Załącznik nr 6 do SIWZ 27/PN/2017 (zad.1, zad.2, zad.3, zad.4)

Załącznik nr 6 do SIWZ 27/PN/2017 (zad.1, zad.2, zad.3, zad.4) - PROJEKT - U M O W A Nr.../2017 zawarta w dniu w Białymstoku pomiędzy: ZAMAWIAJĄCYM : Skarb Państwa - 25 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Białymstoku 15-601 Białystok, ul. Kawaleryjska 70 NIP 542-322-47-55, REGON 200689828, reprezentowanym przez:.. a WYKONAWCĄ: Nazwa wykonawcy... Adres.. Nr telefonu Nr fax. NIP REGON reprezentowanym przez: Umowa została zawarta w wyniku zapytania ofertowego przeprowadzonego zgodnie z art. 4 pkt. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.). 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest usługa polegająca na wykonaniu: Przeglądów obiektów budowlanych rocznych i pięcioletnich zamówienie publiczne, przetarg nieograniczony 27/PN/2017 r., zad... (odpowiednio).... 2. Przedmiot umowy obejmuje wykonanie w obiektach budowlanych administrowanych przez 25 WOG w Białymstoku, przeglądów okresowych 1 rocznych i 5 letnich na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.) oraz przeglądów okresowych systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r., poz. 1200 z późn. zm.), zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru usługi stanowiącą załącznik nr 1 do umowy. 3. Wykonawca oświadcza, ze posiada wiedzę i doświadczenie oraz wykona usługę będącą przedmiotem umowy w sposób profesjonalny oraz posiada wszelkie uprawnienia niezbędne do realizacji niniejszej umowy. 4. Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania obowiązujących przepisów prawa dotyczących wykonywanej usługi. 2 WARTOŚĆ UMOWY str. 1

1. Maksymalną wysokość wynagrodzenia za usługę, o której mowa w 1, strony ustalają na kwotę brutto... zł. (słownie:... zł.), w tym netto... zł. (słownie:. zł.) na podstawie złożonej przez Wykonawcę oferty. 2. Kwota wynagrodzenia, o której mowa w ust. 1 jest kwotą ryczałtową i obejmuje koszty wszelkich czynności, wydatków i usług Wykonawcy związanych z przeprowadzoną usługą. 3 TERMIN WYKONANIA UMOWY 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać zamówienie w terminie 120 dni od dnia zawarcia umowy t.j. do dnia Powyższy termin realizacji zamówienia liczony jest od dnia następnego po dniu zawarcia umowy, przy czym powyższy termin obejmuje realizację całości zamówienia oraz pozytywny odbiór końcowy. 4 SPOSÓB REALIZACJI PRZEDMIOTU UMOWY 1. Usługę określoną w 1 Wykonawca zrealizuje w następujący sposób: a) Zakres usługi obejmuje: wykonanie kontroli okresowej, pięcioletniej, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów, na podstawie art. 62 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.). wykonanie kontroli okresowej, rocznej, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego: elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu; instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska; instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.). wykonanie kontroli okresowej, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego systemu ogrzewania, z uwzględnieniem efektywności energetycznej kotłów oraz dostosowania ich mocy do potrzeb użytkowych: pięcioletniej (dla kotłów o nominalnej mocy cieplnej od 20 kw do 100 kw), dwuletniej (dla kotłów opalanych paliwem ciekłym lub stałym o nominalnej mocy cieplnej ponad 100 kw), na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 ppkt a, b, c, ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r., poz. 1200 z późn. zm.). wykonanie kontroli okresowej, pięcioletniej, polegającej na ocenie efektywności energetycznej zastosowanych urządzeń chłodniczych o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kw na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia str. 2

2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r., poz. 1200 z późn. zm.). b) Osoby wykonujące przeglądy okresowe 1-roczne i 5-letnie muszą spełniać wymagania określone w art. 62 ust. 4-6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.), a osoby wykonujące przeglądy okresowe systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji muszą spełniać wymagania określone w art. 24 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r., poz. 1200 z późn. zm.). c) Wykonawca zobowiązuje się zapewnić w czasie prowadzenia zlecenia warunki bezpieczeństwa i higieny pracy, a w szczególności wynikające z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 roku w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r., nr 47, poz. 401); d) Osoby wykonujące przeglądy obiektów budowlanych muszą spełniać wymagania określone w art. 21 ust. 4, pkt. 1 i 2 oraz art. 54 ust. 9 i 10 ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 roku o ochronie informacji niejawnych (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 1167). Prace przy wykonaniu usługi będą wykonywane pod nadzorem osoby wyznaczonej z obsady Sekcji Obsługi Infrastruktury w Białymstoku, Hajnówce i Łomży oraz osoby odpowiedzialnej za użytkowanie danego obiektu budowlanego. e) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wynikłe u osób trzecich wskutek niewłaściwego wywiązywania się z przyjętych niniejszą umową obowiązków. f) Wykonawca wykona przedmiot umowy zgodnie z specyfikacją techniczną wykonania i odbioru usługi, warunkami technicznymi oraz obowiązującymi Polskimi Normami. 2. Miejsce realizacji przedmiotu umowy: a) Kompleksy wojskowe Białystok (SOI Białystok): ul. Kawaleryjska 70, 15-601 Białystok, ul. Lipowa 35, 15-428 Białystok, ul. Warszawska 16, 15-062 Białystok, Sowlany Karakule. b) Kompleksy wojskowe Hajnówka (SOI Hajnówka), Bielsk Podlaski: Nieznany Bór, 17-200 Hajnówka, ul. Dubiażyńska 2, 17-100 Bielsk Podlaski. c) Kompleksy wojskowe Łomża (SOI Łomża): Al. Legionów 133, 18-400 Łomża, ul. Polowa 12, 18-400 Łomża, Plewki, 18-200 Wysokie Mazowieckie, d) Kompleks wojskowy Osowiec Osowiec Twierdza, 19-110 Goniądz. *Przy podpisywaniu umowy odpowiednie zadanie (kompleks), które nie będzie realizowane przez Wykonawcę, zostanie wykreślone z zawieranej umowy. 5 NADZÓR NAD WYKONYWANIEM UMOWY 1. Osobą odpowiedzialną po stronie Zamawiającego za prawidłową realizację umowy jest Przedstawiciel Zamawiającego........ tel.... str. 3

2. Zamawiający wyznacza następujące osoby odpowiedzialne za kontrolę i udostępnianie obiektów budowlanych: a) Sekcja Obsługi Infrastruktury Białystok tel., b) Sekcja Obsługi Infrastruktury Hajnówka tel., c) Sekcja Obsługi Infrastruktury Łomża tel.. 3. Odpowiedzialnym za realizację umowy ze strony Wykonawcy jest tel. 6 WARUNKI PŁATNOŚCI 1. Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi fakturą końcową po zakończeniu i odbiorze usługi przez Zamawiającego. 2. Podstawę sporządzenia faktury stanowi protokół odbioru końcowego wykonania usługi. 3. Faktura opłacana będzie na wskazane konto Wykonawcy podane na fakturze w ciągu 21 dni od dnia dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury wraz z bezusterkowym protokołem odbioru końcowego wykonania usługi z zastrzeżeniem 6 ust. 4. 4. W przypadku, gdy Wykonawca zleca Podwykonawcy część lub całość usługi, Zamawiający zapłaci wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy dopiero po przedłożeniu przez niego dowodu zapłaty za wykonaną usługę Podwykonawcy wraz z oświadczeniem Podwykonawcy o zapłacie należności wynikających z tytułu wykonania tej usługi. 5. Za datę płatności przyjmuje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 6. Fakturę należy wystawić na nabywcę: 25 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Białymstoku, ul Kawaleryjska 70, 15-601 Białystok, NIP 542-322-47-55. 7 ODBIÓR PRZEDMIOTU UMOWY 1. Strony postanawiają, że odbiór końcowy będzie obejmował przedmiot umowy po ukończeniu usługi w pełnym zakresie. 2. Zgłoszenie gotowości odbioru końcowego nie może nastąpić później niż 7 dni przed upływem terminu wskazanego w 3 niniejszej umowy. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w dniu zgłoszenia: dwa komplety wszystkich protokołów z przeprowadzenia przeglądów okresowych 1-rocznych i 5-letnich na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.) oraz przeglądów okresowych systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r., poz. 1200 z późn. zm.), w Sekcjach Obsługi Infrastruktury w Białymstoku, Hajnówce i Łomży. protokół odbioru wykonania usługi potwierdzony przez Kierowników Sekcji Obsługi Infrastruktury w Białymstoku, Hajnówce i Łomży. 3. Termin odbioru wyznaczy Zamawiający. str. 4

8 KARY UMOWNE 1. Wykonawca zapłaci karę umowną liczoną od wartości całkowitego wynagrodzenia umownego brutto określonego w 2 ust. 1: a) w wysokości 0,5% - z tytułu niedotrzymania terminu końcowego wykonania przedmiotu umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, naliczanej począwszy od pierwszego dnia po upływie terminu określonego w 3 ust. 1; b) w wysokości 0,2% - z tytułu nieterminowych opłat za wystawione przez podwykonawców faktury za wykonane przeglądy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia; c) w wysokości 0,1% - z tytułu nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia po terminie określonym w 11 ust. 8 niniejszej umowy; d) w wysokości 5% - z tytułu nieprzedłożenia do zaakceptowania przez Zamawiającego projektu umowy z podwykonawcą lub projektu jej zmiany; e) w wysokości 15% - za odstąpienie od umowy lub jej rozwiązanie przez którąkolwiek ze stron z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego; 2. Kary o których mowa powyżej, Wykonawca zapłaci na wskazany przez Zamawiającego rachunek bankowy w terminie 7 dni kalendarzowych od dnia doręczenia żądania Zamawiającego. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia naliczonych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy (faktury), na co Wykonawca wyraża zgodę w przypadku braku wpłaty o której mowa w 8 pkt 2 wraz z należnymi odsetkami. 4. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych określonych w Kodeksie Cywilnym. 9 ODSTĄPIENIE LUB ROZWIĄZANIE UMOWY 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy (w całości lub części) lub jej rozwiązania ze skutkiem natychmiastowym w następujących okolicznościach: a) zostanie ogłoszona likwidacja, rozwiązanie bądź przekształcenie Wykonawcy; b) zostanie zajęty majątek Wykonawcy w postępowaniu egzekucyjnym; c) Wykonawca nie rozpoczął usługi w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy; d) Wykonawca z własnej winy przerwał realizację usługi na okres 7 dni; e) Wykonawca wykonuje usługę niezgodnie z umową bądź niezgodnie z dokumentacją; f) Wykonawca nie wykona swoich zobowiązań określonych w 4 niniejszej umowy; g) zaistniała istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w dniu zawarcia umowy lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa Państwa lub bezpieczeństwu publicznemu. W przypadku o którym mowa powyżej Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy. str. 5

2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań wobec Wykonawcy. 3. Odstąpienie od umowy lub jej rozwiązanie musi nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności z podaniem uzasadnienia. 10 OCHRONA INFORMACJI NIEJAWNYCH 1. Wykonawca w czasie obowiązywania umowy oraz po jej rozwiązaniu zobowiązuje się pod rygorem odpowiedzialności karnej zachować w tajemnicy wszelkie informacje, które posiadł w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 2. W zakresie ochrony informacji niejawnych Wykonawca/Podwykonawca zobowiązany jest do stosowania przepisów ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. 2016, poz. 1167 j.t. z późn. zm.), przepisów wykonawczych do ustawy oraz obowiązujących procedur bezpieczeństwa w związku z realizacją przedmiotu umowy. 3. Wykonanie umowy wiąże się z dostępem do informacji niejawnych o klauzuli ZASTRZEŻONE. 2. Przekazane materiały i wszelkie informacje uzyskane przez WYKONAWCĘ w czasie i po realizacji przedmiotu zamówienia nie mogą być udostępniane osobom trzecim, jak również wykorzystywane do żadnego rodzaju materiałów propagandowych i czynności z tym związanych, w szczególności prezentacji w środkach masowego przekazu, filmach, ulotkach, folderach, systemach teleinformatycznych, itp. 3. Pracownicy wykonawcy/podwykonawcy są zobowiązani do przestrzegania przepisów w sprawie zasad używania urządzeń do przetwarzania obrazu i dźwięku oraz organizacji ochrony informacji niejawnych podczas odpraw, narad i szkoleń w komórkach i jednostkach organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej z dnia 27 lipca 2012 r. (Dz.Urz. MON z dnia 31 lipca 2012 r. poz. 287 z późn. zm). 4. Zamawiający dopuszcza używanie urządzeń do przetwarzania obrazu i dźwięku tylko w strefie ochrony III, wyłącznie w celach komunikacyjnych, za zgodą użytkownika pomieszczenia. 5. Wnoszenie i używanie urządzeń w strefach ochrony I i II jest niedozwolone. 6. Zabronione jest wykorzystywanie telefonów oraz innych urządzeń (aparaty fotograficzne, kamery, videorejestratory samochodowe itp.) w celu rejestracji obrazu i dźwięku. 7. W przypadku stwierdzenia dokumentowania informacji o rejonach (obszarach, terenach) i obiektach wojskowych podlegających ochronie, w tym rejestracji, kopiowaniu lub transmisji obrazu i dźwięku, Zamawiający niezwłocznie zawiadomi Służbę Kontrwywiadu Wojskowego i właściwą terytorialnie jednostkę Żandarmerii Wojskowej lub najbliższą jednostkę Policji. 8. Niewykonanie lub nienależyte wykonanie obowiązków wynikających z ustawy o ochronie informacji niejawnych, a także nieprzestrzeganie wymagań określonych w 10 niniejszej umowy skutkować będzie zerwaniem umowy z winy Wykonawcy i skierowaniem wniosku o ściganie karne zarówno w trakcie wykonywania umowy, jak i po jej zakończeniu. 9. Posługiwanie się dokumentem stwierdzającym tożsamość innej osoby (np. w celu wejścia na teren wojskowy) może być traktowane jako naruszenie art. 274 str. 6

i 275 Kodeksu Karnego przez osobę udostępniającą i posługującą się daną przepustką osobową. 10. Przed rozpoczęciem realizacji przedmiotu umowy, wszystkie osoby wyznaczone przez Wykonawcę/Podwykonawcę wyznaczone do realizacji przedmiotu, zostaną przeszkolone przez Zamawiającego w zakresie: a) ochrony informacji niejawnych, b) obowiązujących na terenie wykonywanej usługi zasad używania urządzeń do przetwarzania obrazu i dźwięku, c) organizacji systemu przepustkowego, przestrzegania zasad dotyczących wejścia (wjazdu) i przebywania na terenie chronionego kompleksu wojskowego, w tym posługiwania się otrzymanymi przepustkami. 11. Szkolenie odbędzie się w siedzibie ZAMAWIAJĄCEGO, w terminie uzgodnionym z Zamawiającym. 12. Szkolenie, o którym mowa w pkt. 10 i 11 jest bezpłatne. 13. Wykonawca/Podwykonawca zatrudniający obcokrajowców, przed rozpoczęciem przez nich prac, ma obowiązek zgłoszenia ich do Służby Kontrwywiadu Wojskowego zgodnie z Decyzją Nr 19 Ministra Obrony Narodowej z dnia 24.01.2017 roku w sprawie organizowania współpracy międzynarodowej w resorcie obrony narodowej (Dz. Urz. MON poz. 18). Po uzyskaniu stosownego zezwolenia wydanego przez Służbę Kontrwywiadu Wojskowego, Wykonawca/Podwykonawca ma obowiązek przedstawić niezwłocznie dokument Zamawiającemu. 14. Warunkiem uzyskania zezwolenia, o którym mowa w ust. 13 jest uzyskanie pozytywnej opinii Dyrektora Zarządu Operacyjnego Służby Kontrwywiadu Wojskowego w Warszawie. 15. Po uzyskaniu odpowiedniego zezwolenia wydanego przez Służbę Kontrwywiadu Wojskowego, Wykonawca/Podwykonawca ma obowiązek przedstawić niezwłocznie dokument Zamawiającemu. 16. Wykonawca zatrudniający cudzoziemców oświadcza, iż będzie przestrzegał obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa. 17. Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania zakazu używania aparatów latających, bezzałogowych statków powietrznych typu DRON na terenie kompleksów wojskowych. 18. Wykonawca oświadcza, że wyraża zgodę na poddanie swoich pracowników i współpracowników rygorom procedur bezpieczeństwa obowiązującym w kompleksach wojskowych objętych usługą czasie realizacji usługi zgodnie z wymogami: a) ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (Dz. U. 2016, poz. 1432 j.t. z późn. zm.) w zakresie działania "Wewnętrznych Służb Dyżurnych", b) ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. 2016, poz. 1167 j.t. z późn. zm.). 19. Wykonawca, w dniu podpisania umowy, zobowiązuje się dostarczyć Zamawiającemu: a) wykaz osób uprawnionych do wejścia na tereny kompleksów wojskowych objętych usługą; b) wykaz pojazdów uprawnionych do wjazdu na tereny kompleksów wojskowych objętych usługą. str. 7

11 PODWYKONAWCY 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać cały zakres rzeczowy robót własnymi siłami */ przy udziale podwykonawcy/podwykonawców*... w zakresie. niepotrzebne wykreślić 2. Jeżeli powierzenie podwykonawcy wykonania części zamówienia na usługę następuje w trakcie jego realizacji, Wykonawca na żądanie Zamawiającego przedstawia oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia wobec tego podwykonawcy. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, Wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy. Postanowienia powyższe stosuje się wobec dalszych podwykonawców. 3. W przypadku, gdy zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 36b i 36ba Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału, o których mowa w art. 22a ustawy Prawo zamówień publicznych w postępowaniu Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 4. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia. 5. Wykonawca zamówienia na usługę zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem jest usługa, jest zobowiązany w trakcie realizacji zamówienia publicznego do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy i/lub projektu zmian takiej umowy. 6. Zamawiający w terminie 14 dni od dnia otrzymania projektu umowy, zgłasza w formie pisemnej zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem jest usługa niespełniająca wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a w szczególności gdy projekt umowy: a) nie zawiera kompletnej informacji w zakresie stron umowy o podwykonawstwo; b) nie zawiera szczegółowej informacji w zakresie przedmiotu umowy oraz zakresu zleconej usługi; c) zawiera termin realizacji usługi dłuższy niż przewidywany umową z Zamawiającym; d) zawiera postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń za wykonaną usługę uniemożliwiające rozliczenie tej usługi pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą na podstawie umowy; e) zawiera cenę za realizację usługi przekraczającą ceny określone w umowie Wykonawcy z Zamawiającym; f) jest niekompletny, w szczególności gdy nie zawiera wszystkich wymienionych w nim załączników; 7. Nie zgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem jest usługa w terminie wskazanym w ust. 6 uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 8. Wykonawca lub podwykonawca zamówienia na usługę przedkłada Zamawiającemu str. 8

poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem jest usługa i/lub jej zmiany, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 9. Zamawiający w terminie 7 dni od dnia otrzymania poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo lub/i jej zmian w przypadkach, o których mowa w ust. 6. 10. Nie zgłoszenie w formie pisemnej sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 11. Zamawiający nie wyraża zgody na zawarcie umowy z podwykonawcą, której treść będzie sprzeczna z postanowieniami niniejszej umowy lub odrębnymi przepisami. 12. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo musi nastąpić przed przedłożeniem dla Zamawiającego faktury końcowej. 13. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymaganego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem jest usługa, w przypadku uchylania się od obowiązku zapłaty przez Wykonawcę zamówienia na usługę. 14. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 13 dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem jest usługa. 15. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek należnych podwykonawcy. 16. Przed terminem bezpośredniej zapłaty, o której mowa w ust. 13 Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy, o których mowa w ust. 13. Termin zgłaszania uwag 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 17. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy, o których mowa w ust. 13 Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 18. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własne. 19. Wykonawca, podwykonawca/y odpowiadają solidarnie za szkody wyrządzone Zamawiającemu wynikające z realizacji niniejszej umowy. 20. Zamawiający nie wyraża zgody na ustanowienie dalszego podwykonawcy. 12 ZMIANY UMOWY 1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 2. Zamawiający dopuszcza zmianę terminu zakończenia usługi w przypadku klęsk żywiołowych uniemożliwiających realizację przedmiotu zamówienia, 3. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane jedynie za zgodą obu stron w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 4. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu ust. 1 jest nieważna. str. 9

13 INNE POSTANOWIENIA 1. Wszelkie spory powstałe na tle wykonania niniejszej umowy Strony zobowiązują się rozwiązywać polubownie. W przypadku, gdy okaże się to niemożliwe, spory te zostaną poddane przez Strony rozstrzygnięciu przez właściwy rzeczowo sąd powszechny w Białymstoku. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, Kodeksu Cywilnego i innych obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa. 3. Niniejszą umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy oraz dwa dla Zamawiającego. 4. Niniejsza umowa wchodzi w życie z dniem jej zawarcia. Wykaz załączników do umowy: Załącznik nr 1 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru usługi wraz z załącznikami. Załącznik nr 2 Wzór protokołu z okresowej kontroli pięcioletniej i rocznej stanu technicznego budynku/obiektu budowlanego ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA... str. 10