Poznañ, dnia 16 sierpnia 2001 r. Nr 99

DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO Poznañ, dnia 16 sierpnia 2001 r. Nr 99 TREå Poz.: UCHWA Y RAD GMIN 1933 ñ nr XIX/202/2001 Rady Gminy W oszakowice z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego Gminy W oszakowice dot. dzia ek nr 146/1, 152/4, 536/3, 537 oraz czíúê dz. nr 538/1 i 539/1 we wsi Krzycko Wielkie.... 6378 1934 ñ nr XIX/203/2001 Rady Gminy W oszakowice z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, obejmujπcej dzia kí nr ewid. 9L/1 we wsi W oszakowice w rejonie ul. WolsztyÒskiej... 6381 1935 ñ nr XIX/204/2001 Rady Gminy W oszakowice z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, obejmujπcej dzia ki nr ewid. 116/1; 116/2; 116/3 we wsi Grotniki... 6384 1936 ñ nr XIX/205/2001 Rady Gminy W oszakowice z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, obejmujπcej dzia kí nr ewid. 245/3 we wsi W oszakowice... 6387 1937 ñ nr XIX/206/2001 Rady Gminy W oszakowice z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, obejmujπcej czíúê dzia ki nr ewid. 536/1 we wsi Grotniki... 6390 1938 ñ nr XXXIII/431/2001 Rady Miejskiej w KÛrniku z dnia 2 sierpnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej ìnad Kamionkπî w BorÛwcu, gm. KÛrnik.. 6393 INFORMACJA URZ DU REGULACJI ENERGETYKI 1939 ñ decyzja nr OPO-820/883-A/4/2001/II/AJ Prezesa UrzÍdu Regulacji Energetyki z dnia 8 sierpnia 2001 r. zatwierdzajπca taryfí dla ciep a ustalonπ przez Miasto i GminÍ Szamotu y prowadzπce dzia alnoúê gospodarczπ w formie komunalnego zak adu budøetowego p.n. Zak ad Gospodarki Komunalnej z siedzibπ w Szamotu ach.. 6397 SPRAWOZDANIA 1940 ñ sprawozdanie Zarzπdu Gminy Koúcian z wykonania budøetu za rok 2000... 6401 1941 ñ sprawozdanie Zarzπdu Miasta i Gminy Skoki z wykonania budøetu za rok 2000... 6412 1942 ñ sprawozdanie Zarzπdu Gminy i Miasta Rychwa z wykonania budøetu za rok 2000... 6433 1943 ñ sprawozdanie Zarzπdu Miasta i Gminy Oborniki z wykonania budøetu za rok 2000... 6453 1944 ñ sprawozdanie Zarzπdu Gminy PÍpowo z wykonania budøetu za rok 2000... 6464 1945 ñ sprawozdanie Zarzπdu Gminy CzempiÒ z wykonania budøetu za rok 2000... 6475

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6378 ó Poz. 1933 1933 UCHWA A Nr XIX/202/2001 RADY GMINY W OSZAKOWICE z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego Gminy W oszakowice dot. dzia ek nr 146/1, 152/4, 536/3, 537 oraz czíúê dz. nr 538/1 i 539/1 we wsi Krzycko Wielkie Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. Nr 15, poz. 139 z 1999 r. ze zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 13 poz. 74 z 1996 r. ze zmianami), oraz w zwiπzku z Uchwa π Nr XXV/196/98 Rady Gminy W oszakowice z dnia 18.06.1998 r. w sprawie przystπpienia do wprowadzenia zmiany do planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice w Krzycku Wielkim uchwala sií zmianí planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, zatwierdzonego przez RadÍ Gminy W oszakowice w dniu 12 grudnia 1994 r. Uchwa π Nr IV/23/94 (og osz. w Dz. Urz. Woj. Leszcz. Nr 16, poz. 102), obejmujπcπ dzia ki nr ewid. 537, 146/1, 536/3, 152/4, oraz czíúê dzia ek nr ewid. 538/1 i 539/1 we wsi Krzycko Wielkie ñ zwanπ dalej planem. ROZDZIA I Przepisy ogûlne ß1 Plan obejmuje obszar, ktûrego granice okreúla rysunek planu, bídπcy jego integralnπ czíúciπ, w skali 1:500, na ktûry sk adajπ sií dzia ki nr ewid. 537, 146/1, 536/3, 152/4, oraz czíúê dzia ek nr ewid. 538/1 i 539/1 we wsi Krzycko Wielkie. ß2 IlekroÊ w dalszych przepisach niniejszej uchwa y jest mowa o: 1) wyznaczeniu terenu ñ naleøy przez to rozumieê, øe jest on wyznaczony na obszarze objítym zmianπ planu, 2) przepisach szczegûlnych i odríbnych ñ naleøy przez to rozumieê przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, 3) przeznaczeniu podstawowym ñ naleøy przez to rozumieê takie przeznaczenie, ktûre powinno przewaøaê na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczajπcymi, przeznaczeniu dopuszczalnym ñ naleøy przez to rozumieê rodzaje przeznaczenia inne niø podstawowe, ktûre uzupe niajπ lub wzbogacajπ przeznaczenie podstawowe, 4) nakazywaniu, zakazywaniu lub obowiπzywaniu ñ naleøy przez to rozumieê, øe wprowadza sií zakaz, nakaz lub obowiπzek na obszarze objítym zmianπ planu. 5) zieleni ñ naleøy przez to rozumieê nieutwardzony teren o nawierzchni gruntowej, biologicznie czynnej, pokryty nasadzeniami w postaci drzew, krzewûw, roúlin okrywowych i trawy, 6) nasyceniu terenu zieleniπ wyraøonπ procentem powierzchni dzia ki ñ naleøy przez to rozumieê wielkoúê powierzchni terenu, ktûra ma zostaê przeznaczona na cele zieleni, ROZDZIA II Przepisy szczegûlne ß3 Istotπ wprowadzanej zmiany jest przeznaczenie terenu oznaczonego dotπd symbolem ìrpî teren upraw polowych bez prawa zabudowy, na teren zabudowy przemys owej, oznaczony symbolem ì9.40pî. ß4 1. Integralnπ czíúciπ planu jest rysunek planu w skali 1: 500, stanowiπcy za πcznik do niniejszej uchwa y. 2. Linie rozgraniczajπce tereny o rûønym przeznaczeniu funkcjonalnym ñ oznaczone graficznie na rysunku planu ñ sπ obowiπzujπcymi ustaleniami planu. ß5 1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w decyzjach administracyjnych naleøy okreúlaê wg zasad ustalonych w stosunku do terenu wyznaczonego liniami rozgraniczajπcymi, o jakich mowa w ß4 ust. 2, z uwzglídnieniem ustaleò dotyczπcych infrastruktury technicznej, o jakich mowa w ust. 2 (poniøej). 2. Ustala sií nastípujπce ogûlne zasady wyposaøenia terenu objítego planem w urzπdzenia infrastruktury technicznej: 1) w zakresie zaopatrzenia w wodí: zaopatrzenie w wodí z istniejπcej sieci wodociπgu wiejskiego, po jej rozbudowie, za zgodπ i na warunkach podanych przez w aúciciela sieci, 2) w zakresie gospodarki úciekowej: odprowadzenie úciekûw do zbiornikûw bezodp ywowych zlokalizowanych wg przepisûw szczegûlnych. OprÛønianie na zasadach obowiπzujπcych miejscowo. Po wybudowaniu obowiπzek pod πczenia do systemu kanalizacji sanitarnej. åcieki deszczowe naleøy odprowadzaê do odbiornika po uprzednim podczyszczeniu zgodnie z obowiπzujπcymi w tym zakresie przepisami, 3) w zakresie ogrzewania (zaopatrzenia w ciep o): ogrzewanie z w asnej kot owni, zalecane stosowanie ekologicznych ürûde ciep a (energia elektryczna, olej opa owy, itp.)

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6379 ó Poz. 1933 4) w zakresie telekomunikacji: moøliwoúê przy πczenia do istniejπcej sieci telekomunikacyjnej, za zgodπ i na warunkach podanych przez Zak ad Telekomunikacji w Lesznie 5) w zakresie gospodarki odpadami sta ymi: gromadzenie po obowiπzkowej segregacji w obríbie w asnej dzia ki, systematyczny wywûz odpadûw sta ych na wysypisko gminne na warunkach miejscowych, 6) w zakresie zaopatrzenia w energií elektrycznπ: doprowadzenie energii elektrycznej z istniejπcej sieci, po jej rozbudowie, za zgodπ i na warunkach podanych przez Zak ad Energetyczny. ROZDZIA III Zasady zagospodarowania terenu ß6 Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 9.40 P ustala sií: 1) jako przeznaczenie podstawowe ñ zabudowa przemys owa, 2) jako przeznaczenie dopuszczalne ñ zabudowa towarzyszπca tj. obiekty us ugowe, administracyjne, gospodarczo-garaøowe, socjalno-sanitarne, itp., 3) dzia alnoúê przemys owa i us ugowa nie moøe powodowaê uciπøliwoúci na tereny sπsiadujπce. Lokalizacja przyjítej do realizacji dzia alnoúci przemys owej bπdü us ugowej wymaga uzyskania pozytywnej opinii sanitarnej P.I.S. na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, 4) na etapie projektowania ñ w planie zagospodarowania przewidzieê miejsce pod urzπdzenia elektroenergetyczne w iloúci niezbídnej do zapotrzebowanej mocy ñ w uzgodnieniu z ZE, 5) lokalizacja obiektûw i urzπdzeò winna byê zgodna z przepisami szczegûlnymi i odríbnymi, 6) dostípnoúê komunikacyjna z drogi polnej nr ewid. 539/1 oraz terenu istniejπcego Zak adu Produkcji Tektury Falistej i OpakowaÒ, 7) wokû granic terenu opracowania dokonaê nasadzeò zieleni úredniowysokiej i wysokiej z zastosowaniem gatunkûw zimozielonych, 8) obowiπzuje pe ne wykorzystanie i ochrona istniejπcych zadrzewieò i zakrzewieò, nasycenie terenu zieleniπ nie mniejsze niø 25%, 9) w obríbie obszaru objítego planem zapewniê zaopatrzenie wodne do celûw gaúniczych oraz drogi poøarowe zapewniajπce swobodny dojazd dla jednostek straøy poøarnej ñ naleøy rûwnieø zapewniê moøliwoúci i warunki do prowadzenia dzia aò ratowniczych, 10)w/w obszar jest zdrenowany tzw. drenowaniem systematycznym, na etapie projektowania wymagane uzgodnienie z Gminnπ SpÛ kπ Wodnπ we W oszakowicach, 11)teren w rejonie strefy ìwî ochrony archeologicznej. Dzia alnoúê inwestycyjna w strefie ìwî na etapie projektowania i realizacji wymaga uzgodnienia z WKZ, ktûry okreúli warunki dopuszczajπce do realizacji inwestycji: nadzory archeologiczne, ratownicze badania wykopaliskowe. Koszty prac archeologicznych ponosi inwestor. 12)dopuszczalny poziom ha asu wyraøony rûwnowaønym poziomem düwiíku A przenikajπcy do úrodowiska, dla w/w obszaru wynosi dla pory dnia 50 db i pory nocy 40 db. ROZDZIA IV Ustalenia koòcowe ß7 Uchyla sií ustalenia Uchwa y Nr IV/23/94 Rady Gminy W oszakowice z dnia 12 grudnia 1994 r. w sprawie zatwierdzenia planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, w czíúci obejmujπcej dzia ki nr ewid. 537, 146/1 536/3, 152/4, i cz. dzia ek nr ewid. 538/1 i 539/1 we wsi Krzycko Wielkie. ß8 Ustalenia niniejszego planu sπ przepisem gminnym i stanowiπ podstawí do ustalania warunkûw zabudowy i zagospodarowania terenu objítego planem. ß9 Do planu do πcza sií ìprognozí skutkûw wp ywu ustaleò planu na úrodowisko przyrodniczeî. ß10 Decyzjπ Wojewody Wielkopolskiego Nr GN.LE-77110/5/2001 z dnia 26.04.2001 r. przeznacza sií na cele nierolnicze, teren o πcznej powierzchni 4.0706 ha stanowiπcy grunty rolne kl. IV. ß11 Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala sií stawkí procentowπ op aty od wzrostu wartoúci nieruchomoúci w wysokoúci 20%. ß12 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy W oszakowice. ß13 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od dnia og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady Gminy W oszakowice (ñ) Andrzej Patelka

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6380 ó Poz. 1933

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6381 ó Poz. 1934 1934 UCHWA A Nr XIX/203/2001 RADY GMINY W OSZAKOWICE z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, obejmujπcej dzia kí nr ewid. 9L/1 we wsi W oszakowice w rejonie ul. WolsztyÒskiej Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. Nr 15, poz. 139 z 1999 r. ze zmianami.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 13 poz. 74 z 1996 r. ze zmianami.), oraz w zwiπzku z Uchwa π Nr XI/111/99 Rady Gminy W oszakowice z dnia 30 grudnia 1999 r. uchwala sií zmianí planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, zatwierdzonego przez RadÍ Gminy W oszakowice w dniu 12 grudnia 1994 r. uchwa π Nr IV/23/94 (Dz.Urz. Woj. Leszcz. Nr 16, poz. 102 z 1994 r.), obejmujπcπ dzia kí nr ewid. 9L/1 we wsi W oszakowice, zwanπ dalej planem ROZDZIA I Przepisy ogûlne ß1 Plan obejmuje obszar, ktûrego granice okreúla rysunek planu, bídπcy jego integralnπ czíúciπ w skali 1:500, a mianowicie dzia kí nr ewid. 9L/1 we wsi W oszakowice w rejonie ul. WolsztyÒskiej ñ w obríbie kompleksu zabudowy Nadleúnictwa W oszakowice. ß2 IlekroÊ w dalszych przepisach niniejszej uchwa y jest mowa o: 1) zmianie planu ñ naleøy przez to rozumieê zmianí w planie ogûlnym zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice dla terenu po oøonego we wsi W oszakowice (po oøenie okreúla rysunek zmiany), 2) rysunku zmiany planu ñ naleøy przez to rozumieê rysunek w skali 1:500 z oznaczonπ graficznie zmianπ, stanowiπcy integralnπ czíúê planu ñ za πcznik do uchwa y, 3) terenie ñ naleøy przez to rozumieê obszar ograniczony na rysunku zmiany liniami rozgraniczajπcymi ten obszar od innych obszarûw o rûønej funkcji, 4) przeznaczeniu podstawowym ñ naleøy przez to rozumieê przeznaczenie terenu i obiektûw na cele handlu, us ug i mieszkalnictwa jednorodzinnego, 5) przeznaczeniu dopuszczalnym ñ naleøy przez to rozumieê przeznaczenie uzupe niajπce przeznaczenie podstawowe, 6) dzia alnoúci us ugowej ñ naleøy przez to rozumieê us ugi o uciπøliwoúci nie wykraczajπcej poza granice dzia ki i nie kolidujπce z funkcjami podstawowymi, 7) przepisach szczegûlnych ñ naleøy przez to rozumieê przepisy ustaw z aktami wykonawczymi, 8) nakazywaniu, zakazywaniu lub obowiπzywaniu ñ naleøy przez to rozumieê øe wprowadza sií nakaz, zakaz, lub obowiπzek na obszarze ujítym zmianπ planu. ROZDZIA II Przepisu szczegûlne ß3 Przedmiotem zmiany jest przeznaczenie dzia ki nr ewid. 9L/1 we wsi W oszakowice na potrzeby handlu, us ug i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ktûrπ oznacza sií symbolem 1.75 H/U/MN. ß4 1. Integralnπ czíúciπ planu jest rysunek planu w skali 1:500, stanowiπcy za πcznik do niniejszej uchwa y. 2. Obowiπzujπcymi ustaleniami planu sπ: a) linie rozgraniczajπce teren o rûønym przeznaczeniu funkcjonalnym, b) oznaczenie istniejπce frontowej, nieprzekraczalnej linii zabudowy. ß5 1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w decyzjach administracyjnych naleøy okreúlaê wg zasad ustalonych w stosunku do terenu wyznaczonego liniami rozgraniczajπcymi o jakich mowa w ß4 ust. 2 pkt a i b, z uwzglídnieniem ustaleò dotyczπcych infrastruktury technicznej, o ktûrych mowa w niøej podanym ust. 3. 2. W celu zapewnienia warunkûw do ochrony úrodowiska naturalnego, zaleca sií przyjície zasady wyprzedzania wszelkich zamierzeò inwestycyjnych, realizacjí niezbídnych urzπdzeò infrastruktury technicznej. 3. Ustala sií nastípujπce ogûlne zasady wyposaøania terenu objítego planem w urzπdzenia infrastruktury technicznej: a) w zakresie zaopatrzenia w wodí, energií elektrycznπ i telefon z istniejπcych sieci na zasadach i warunkach podanych przez ich w aúcicieli, b) w zakresie gospodarki úciekowej ñ do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza sií gromadzenie nieczystoúci w szczelnych zbiornikach bezodp ywowych, lokalizowanych na zasadach przepisûw szczegûlnych. WywÛz nieczystoúci na warunkach obowiπzujπcych na terenie gminy. Docelowo obowiπzkowe w πczenie do sieci kanalizacji sanitarnej, c) w zakresie ogrzewania (zaopatrzenia w ciep o) ñ ustala sií indywidualne ogrzewanie obiektûw z zaleceniem stosowania ekologicznych ürûde ciep a (gaz, energia elektryczna, olej opa owy), d) w zakresie gospodarki odpadami sta ymi ñ obowiπzkowa segregacja, gromadzenie w specjalistycznych kontenerach w obríbie w asnej dzia ki, wywûz na wysypisko gminne wg przepisûw szczegûlnych i lokalnych, e) odprowadzanie wûd opadowych ñ do istniejπcej kanalizacji deszczowej lub sposobem powierzchniowym.

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6382 ó Poz. 1934 ROZDZIA III Zasady zagospodarowania terenu ß6 Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.75 H/U/ /MN ustala sií: 1) jako przeznaczenie podstawowe ñ przeznaczenie terenu i obiektûw na potrzeby handlu, us ug i mieszkalnictwa jednorodzinnego 2) jako zabudowí uzupe niajπcπ dopuszcza sií lokalizacjí obiektûw gospodarczo-garaøowych, administracyjnych, socjalnych, ma ej architektury oczka wodne, fontanny, ogrody kwiatowe, warzywne itp. 4) handel i us ugi wy πcznie o charakterze nieuciπøliwym (uciπøliwoúê nie wykraczajπca poza granice dzia ki): us ugi w ramach m.in. warsztatûw terapii zajíciowej ñ pracownie: komputerowa, techniczna, plastyczno-ogrodnicza, gospodarstwa domowego, krawiectwa, tkactwa, dziewiarstwa, koronkarstwa, us ugi w zakresie rehabilitacji: hydroterapia, fizykoterapia, hipoterapia itp. 5) nieprzekraczalnπ frontowπ linií zabudowy utrzymuje sií w linii istniejπcej zabudowy 6) projektowane obiekty budowlane jednokondygnacyjne, z moøliwoúciπ realizacji poddaszy uøytkowych, 8) architektura obiektûw winna nawiπzywaê do otaczajπcej zabudowy tradycyjnej ñ dachy strome, symetryczne, kryte dachûwkπ lub materia em dachûwko-podobnym, 9) dostípnoúê komunikacyjna ñ z drûg wewnítrznych istniejπcych w obríbie kompleksu zabudowy mieszkaniowej ñ administracyjnej Nadleúnictwa W oszakowice. G Ûwny wjazd w ten obríb z drogi powiatowej Nr 21 113 relacji W oszakowice ñ Brenno. 10)rozbudowa, przebudowa, modernizacja istniejπcych obiektûw w oparciu o przepisy szczegûlne zw aszcza warunki techniczne, jakim powinny odpowiadaê budynki i ich usytuowanie, 11)projektowane obiekty us ugowe, handlowe nie mogπ stanowiê uciπøliwoúci dla okolicznej istniejπcej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej oraz zagroøenia dla úrodowiska gruntu, wûd podziemnych i powierzchniowych, powietrza atmosferycznego, 12)teren objíty strefπ ìwî ochrony archeologicznej ñ dzia alnoúê inwestycyjna w strefie ìwî na etapie projektowania wymaga uzgodnienia z WKZ, ktûry okreúli warunki dopuszczajπce do realizacji inwestycji: nadzory archeologiczne, ratownicze badania wykopaliskowe. Koszty prac archeologicznych ponosi inwestor. 13)naleøy zapewniê zaopatrzenie wodne dla celûw gaúniczych oraz drogi poøarowe zapewniajπce swobodny dojazd jednostek straøy poøarnej, zapewniê moøliwoúê i warunki do prowadzenia dzia aò ratowniczych, 14)naleøy przewidzieê miejsca pod urzπdzenia elektroenergetyczne w iloúci niezbídnej do pokrycia zapotrzebowania mocy ñ na zasadach podanych przez w aúciwy zak ad energetyczny, 15)wprowadziÊ dodatkowe nasadzenia zimozielonπ roúlinnoúciπ niskπ i wysokπ. ROZDZIA IV Przepisy koòcowe ß7 Uchyla sií ustalenia uchwa y Rady Gminy W oszakowice z dnia 12 grudnia 1994 r. Nr IV/23/94, w sprawie zatwierdzenia planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, w czíúci obejmujπcej dzia kí nr ewid. 9L/1 we wsi W oszakowice w rejonie ul. WolsztyÒskiej. ß8 Ustalenia niniejszego planu sπ przepisem gminnym i stanowiπ podstawí do ustalenia warunkûw zabudowy i zagospodarowania terenu objítego planem. ß9 Do planu do πcza sií ìprognozí skutkûw wp ywu ustaleò planu na úrodowisko przyrodniczeî. ß10 Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala sií stawkí procentowπ op aty od wzrostu wartoúci nieruchomoúci w wysokoúci 20% ñ grunt stanowi w asnoúê gminy. ß11 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy W oszakowice. ß12 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od dnia og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady Gminy W oszakowice (ñ) Andrzej Patelka

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6383 ó Poz. 1934

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6384 ó Poz. 1935 1935 UCHWA A Nr XIX/204/2001 RADY GMINY W OSZAKOWICE z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, obejmujπcej dzia ki nr ewid. 116/1; 116/2; 116/3 we wsi Grotniki. Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. Nr 15, poz. 139 z 1999 r. ze zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 13 poz. 74 z 1996 r. ze zm.), oraz w zwiπzku z Uchwa π Nr VI/ 71/99 Rady Gminy W oszakowice z dnia 30.06.1999 r. w sprawie przystπpienia do wprowadzenia zmiany do planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice we W oszakowicach, Jezieøycach Koúcielnych, Zbarzewie, Sπdzi, Grotnikach, Dominicach uchwala sií zmianí planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, zatwierdzonego przez RadÍ Gminy W oszakowice w dniu 12 grudnia 1994 r. uchwa π Nr IV/23/94 (og osz. w Dz. Urz. Woj. Leszcz. Nr 16, poz. 102 z 1994 r.), obejmujπcπ dzia ki nr ewid. 116/1, 116/2, 116/3 we wsi Grotniki (letnisko ìboszkowoî) ñ zwanπ dalej planem. ROZDZIA I Przepisy ogûlne ß1 Plan obejmuje obszar, ktûrego granice okreúla rysunek planu, bídπcy jego integralnπ czíúciπ, w skali 1:1000, a mianowicie dzia ki nr ewid. 116/1, 11612, 116/3 we wsi Grotniki ñ Letnisko ìboszkowoî ul. Jasna. ß2 IlekroÊ w dalszych przepisach niniejszej uchwa y jest mowa o: 1) zmianie planu ñ naleøy przez to rozumieê zmianí w planie ogûlnym zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice dla terenu po oøonego we wsi Grotniki (po oøenie okreúla rysunek zmiany), 2) rysunku zmiany planu ñ naleøy przez to rozumieê rysunek w skali 1:1000, z oznaczonπ graficznie zmianπ, stanowiπcy integralnπ czíúê planu. 3) terenie ñ naleøy przez to rozumieê obszar ograniczony na rysunku zmiany liniami rozgraniczajπcymi ten obszar od innych obszarûw o rûønej funkcji. 4) przepisach szczegûlnych i odríbnych ñ naleøy przez to rozumieê przepisy ustaw z aktami wykonawczymi, 5) nakazywaniu, zakazywaniu lub obowiπzywaniu ñ naleøy przez to rozumieê, øe wprowadza sií nakaz, zakaz, lub obowiπzek na obszarze objítym zmianπ planu. ROZDZIA II Przepisy szczegûlne ß3 Przedmiotem zmiany jest przeznaczenie terenu oznaczonego dotπd symbolem RZ ñ teren πk i pastwisk, na teren oznaczony symbolem 3.57 ZR ñ teren zabudowy rekreacyjnej z dopuszczeniem zabudowy letniskowej. ß4 1. Integralnπ czíúciπ planu jest rysunek planu w skali 1:1000, stanowiπcy za πcznik do niniejszej uchwa y. 2. Obowiπzujπcymi ustaleniami planu sπ: a) linie rozgraniczajπce tereny o rûønym przeznaczeniu funkcjonalnym, b) oznaczenie nieprzekraczalnej linii zabudowy. ß5 1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w decyzjach administracyjnych naleøy okreúlaê wg zasad ustalonych w stosunku do terenûw wyznaczonych liniami rozgraniczajπcymi o jakich mowa w ß4 ust. 2 pkt a i b, z uwzglídnieniem ustaleò dotyczπcych infrastruktury technicznej, o jakich mowa w ust. 3. 2. W celu zapewnienia warunkûw do ochrony úrodowiska naturalnego, zaleca sií przyjície zasady wyprzedzania wszelkich zamierzeò inwestycyjnych, realizacjí niezbídnych urzπdzeò infrastruktury technicznej. 3. Ustala sií nastípujπce ogûlne zasady wyposaøenia terenu objítego planem w urzπdzenia infrastruktury technicznej: a) w zakresie zaopatrzenia w wodí: budowa w asnych ujíê na poszczegûlnych dzia kach lub wspûlne dla dwûch dzia ek do czasu wybudowania sieci wodociπgowej na terenie letnisko ìboszkowoî, b) w zakresie gospodarki úciekowej: odprowadzanie úciekûw do zbiornikûw bezodp ywowych na dzia kach pojedynczych lub wspûlnych z zapewnieniem ich oprûøniania i usuwania wg zasad i ustaleò miejscowo obowiπzujπcych, Po wybudowaniu sieci kanalizacji sanitarnej na terenie letniska ìboszkowoî obowiπzek przy πczenia dzia ek do tej sieci, Budowa ujíê wody i urzπdzeò do odprowadzania úciekûw wg przepisûw odríbnych i szczegûlnych, c) w zakresie zaopatrzenia w ciep o: indywidualne ogrzewanie obiektûw z zaleceniem stosowania ekologicznych ürûde ciep a (gaz, energia elektryczna, olej opa owy), d) w zakresie gospodarki odpadami sta ymi: gromadzenie, segregacja, po czym usuwanie i wywûz na zasadach lokalnie obowiπzujπcych, e) w zakresie telekomunikacji: moøliwoúê pod πczenia do istniejπcej sieci na zasadach podanych przez Zak ad Telekomunikacji w Lesznie,

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6385 ó Poz. 1935 f) w zakresie zaopatrzenia w energií elektrycznπ: korzystanie z istniejπcej sieci i ew. jej rozbudowa na warunkach podanych przez EnergetykÍ PoznaÒskπ S.A. ñ Zak ad w Lesznie. g) w zakresie zaopatrzenia w gaz: Gmina W oszakowice nie jest zgazyfikowana. ROZDZIA III Zasady zagospodarowania terenu ß6 Dla terenûw oznaczonych symbolem 3.57 ZR ustala sií: 1) jako przeznaczenie podstawowe ñ zabudowa rekreacyjna, letniskowa, 2) obiekty rekreacyjne, letniskowe parterowe z poddaszem uøytkowym, dachy kryte dachûwkπ lub materia em dachûwkopodobnym, niepodpiwniczone. Dopuszcza sií budowí garaøu wkomponowanego w bry Í obiektu, 3) linia zabudowy nieprzekraczalna w linii istniejπcej zabudowy tj. 10,0 m od linii rozgraniczajπcej dzia kí z ulicπ, 4) teren objíty planem obejmuje 3 dzia ki ñ moøliwoúê ewentualnego wtûrnego podzia u, 5) dostípnoúê komunikacyjna z ul. Jasnej tj. drogi wewnítrznej, 6) lokalizacja obiektûw letniskowych na poszczegûlnych dzia kach wg przepisûw szczegûlnych i odríbnych, dopuszcza sií zabudowí bliüniaczπ, 7) zapewniê zaopatrzenie wodne dla celûw gaúniczych oraz drogi poøarowe dla swobodnego dojazdu jednostek straøy poøarnej, 8) teren nie zdrenowany, 9) teren objíty strefπ ìwî ochrony archeologicznej. Dzia alnoúê inwestycyjna w strefie ìwî na etapie projektowania wymaga uzgodnienia z WKZ, ktûry okreúli warunki dopuszczajπce do inwestycji; nadzory archeologiczne, ratownicze badania wykopaliskowe. Koszty prac archeologicznych ponosi inwestor, 10)stosowaÊ nasadzenia zieleniπ niskπ i wysokπ, 11)wzd uø ul. Jasnej i πkowej przebiega podziemne uzbrojenie telekomunikacyjne, prowadzenie prac budowlanych wymaga dokonania szczegû owych uzgodnieò w TP S.A Obszar Telekomunikacji Leszno. ROZDZIA IV Przepisy koòcowe ß7 Uchyla sií ustalenia uchwa y Rady Gminy W oszakowice z dnia 12 grudnia 1994 r. Nr IV/23/94, w sprawie zatwierdzenia planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, w czíúci obejmujπcej dzia ki nr ewid 116/1, 116/2, 116/3, we wsi Grotniki (letnisko ìboszkowoî) przy ul. Jasnej. ß8 Ustalenia niniejszego planu sπ przepisem gminnym i stanowiπ podstawí do ustalenia warunkûw zabudowy i zagospodarowania terenu objítego planem. ß9 Do planu do πcza sií ìprognozí skutkûw wp ywu ustaleò planu na úrodowisko przyrodniczeî. ß10 Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala sií stawkí procentowπ op aty od wzrostu wartoúci nieruchomoúci w wysokoúci 20%. ß11 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy W oszakowice. ß12 Uchwa π wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od dnia og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady Gminy W oszakowice (ñ) Andrzej Patelka

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6386 ó Poz. 1935

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6387 ó Poz. 1936 1936 UCHWA A Nr XIX/205/2001 RADY GMINY W OSZAKOWICE z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, obejmujπcej dzia kí nr ewid. 245/3 we wsi W oszakowice. Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. Nr 15, poz. 139 z 1999 r. z pûü.zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. z pûü.zm.), oraz w zwiπzku z Uchwa π Nr XXV/196/98 Rady Gminy W oszakowice z dnia 18.06.1998 r. w sprawie przystπpienia do wprowadzenia zmiany do planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice uchwala sií zmianí planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice zatwierdzonego przez RadÍ Gminy W oszakowice w dniu 12 grudnia 1994 r. uchwa π Nr IV/23/94 (og osz. w Dz. Urz. Woj. Leszcz. Nr 16, poz. 102 z 1994 r.), obejmujπcπ dzia kí nr ewid. 245/3 we wsi W oszakowice ñ zwanπ dalej planem. ROZDZIA I Przepisy ogûlne ß1 Plan obejmuje obszar, ktûrego granice okreúla rysunek planu, bídπcy jego integralnπ czíúciπ w skali 1:1000, obejmujπcy dzia kí nr ewid. 245/3 we wsi W oszakowice. ß2 IlekroÊ w dalszych przepisach niniejszej uchwa y jest mowa o: 1) planie ñ naleøy przez to rozumieê ustalenia o ktûrych mowa w ß1. 2) rysunku zmiany planu ñ naleøy przez to rozumieê rysunek w skali 1:1000, stanowiπcy integralnπ czíúê planu ñ za πcznik do uchwa y. 3) terenie ñ naleøy przez to rozumieê obszar ograniczony na rysunku zmiany liniami rozgraniczajπcymi ten obszar od innych obszarûw o rûønej funkcji. 4) przepisach szczegûlnych i odríbnych ñ naleøy przez to rozumieê przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi. 5) przeznaczeniu podstawowym ñ naleøy przez to rozumieê przeznaczenie, ktûre powinno przewaøaê na danym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczajπcymi. 6) przeznaczeniu dopuszczalnym ñ naleøy przez to rozumieê rodzaje przeznaczenia inne niø podstawowe, ktûre uzupe niajπ lub wzbogacajπ przeznaczenie podstawowe. 7) nakazywaniu, zakazywaniu lub obowiπzywaniu ñ naleøy przez to rozumieê, øe wprowadza sií zakaz, nakaz lub obowiπzek na obszarze objítym planem. ROZDZIA II Przepisy szczegûlne ß3 Przedmiotem zmiany jest przeznaczenie terenu oznaczonego dotπd symbolem ìrpî ñ teren upraw polowych bez prawa zabudowy, na teren oznaczony symbolem 1.74 P/MN ñ teren zabudowy przemys owej z moøliwoúciπ budowy budynku mieszkalnego. ß4 1. Integralnπ czíúciπ planu jest rysunek planu w skali 1:1000, stanowiπcy za πcznik do niniejszej uchwa y. 2. Obowiπzujπcymi ustaleniami planu sπ: a) linie rozgraniczajπce tereny o rûønym przeznaczeniu funkcjonalnym, b) oznaczenie linii nieprzekraczalnej zabudowy ß5 1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w decyzjach administracyjnych naleøy okreúlaê wg zasad ustalonych w stosunku do terenûw wyznaczonych liniami rozgraniczajπcymi o jakich mowa w ß4 ust. 2, z uwzglídnieniem ustaleò dotyczπcych infrastruktury technicznej, o jakich mowa poniøej (ß5 ust. 3). 2. W celu zapewnienia warunkûw do ochrony úrodowiska naturalnego, zaleca sií przyjície zasady wyprzedzania wszelkich zamierzeò inwestycyjnych, realizacjí niezbídnych urzπdzeò infrastruktury technicznej. 3. Ustala sií nastípujπce ogûlne zasady wyposaøenia terenu objítego planem w urzπdzenia infrastruktury technicznej: a) w zakresie zaopatrzenia w wodí: z istniejπcej sieci wodociπgu wiejskiego wsi W oszakowice, po jej rozbudowie ñ na warunkach podanych przez uøytkownika sieci, ew. w asne ujície, b) w zakresie gospodarki úciekowej: odprowadzanie úciekûw do szczelnych zbiornikûw bezodp ywowych zlokalizowanych w obríbie dzia ki. OprÛønianie i wywûz nieczystoúci na zasadach warunkach ustalonych przez miejscowe w adze gminne. Docelowo zrzut do sieci kanalizacji sanitarnej po jej doprowadzeniu do ul. PodgÛrnej. c) w zakresie zaopatrzenia w ciep o: indywidualne ogrzewanie obiektûw z zaleceniem stosowania ekologicznych ürûde ciep a (gaz, energia elektryczna, olej opa owy) d) w zakresie gospodarki odpadami sta ymi: gromadzenie, segregacja w ramach w asnej dzia ki zgodnie z warunkami okreúlonymi w obowiπzujπcych przepisach szczegûlnych po czym wywûz przez wyspecjalizowane s uøby na zasadach lokalnie obowiπzujπcych na wysypisko gminne. e) w zakresie telekomunikacji: moøliwoúê pod πczenia do istniejπcej sieci na zasadach podanych przez Zak ad Telekomunikacji w Lesznie,

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6388 ó Poz. 1936 f) w zakresie zaopatrzenia w energií elektrycznπ: korzystanie z istn. sieci po jej rozbudowie, za zgodπ i na warunkach podanych przez w aúciwy Zak ad Energetyczny. ROZDZIA III Zasady zagospodarowania terenu ß6 Dla terenu oznaczonego symbolem 1.74 P/MN ustala sií: 1) jako przeznaczenie podstawowe ñ zabudowa przemys owa z moøliwoúciπ budowy budynku mieszkalnego, 2) jako przeznaczenie dopuszczalne ñ zabudowa towarzyszπca tj.: obiekty administracyjno-gospodarczo-garaøowe, socjalno-sanitarne, us ugowe, itp. 3) na cele okreúlone w pkt 1 przeznacza sií dzia kí 245/3, 4) ustala sií linií nieprzekraczalnej zabudowy w odleg oúci 10.0 m od linii rozgraniczajπcej dzia kí z istniejπcymi drogami dojazdowymi (ulicami) z uwagi na moøliwoúê ich poszerzenia w przysz oúci, 5) prowadzona dzia alnoúê przemys owa nie moøe powodowaê uciπøliwoúci dla terenûw sπsiednich. Wymagane uzyskanie pozytywnej opinii sanitarnej na etapie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, 6) na etapie projektowania w planie zagospodarowania przewidzieê miejsce pod urzπdzenia elektroenergetyczne w iloúci niezbídnej do zapotrzebowania mocy ñ w uzgodnieniu z Zak adem Energetycznym, 7) lokalizacja obiektûw i urzπdzeò winna byê zgodna z przepisami szczegûlnymi i odríbnymi, 8) dostípnoúê komunikacyjna z ul. PodgÛrnej i drogi nr. ewid. 249, 9) wokû terenu jak i w czíúci jego powierzchni wykonaê nasadzenia drzew, krzewûw, roúlin okrywkowych i traw w charakterze izolacyjnym oraz ozdobnym, 10)teren objíty planem stanowi w ca oúci grunt kl. V i VI. Zgodnie z wymogami ustawy o ochronie gruntûw rolnych i leúnych z dnia 3 lutego 1995 r. (Dz.U. Nr 16 poz. 78 ze zmianami) zgoda na wy πczenie gruntûw z uøytkowania rolniczego nie jest wymagana, 11)teren objíty strefπ ìwî ochrony archeologicznej ñ dzia alnoúê inwestycyjna w strefie ìwî na etapie projektowania wymaga uzgodnienia z WKZ, ktûry okreúli warunki dopuszczajπce do realizacji inwestycji: nadzory archeologiczne, ratownicze badania wykopaliskowe. Koszty prac archeologicznych ponosi inwestor, 12)dopuszcza sií moøliwoúê podzia u nieruchomoúci z zachowaniem jej przeznaczenia okreúlonego niniejszym planem, 13)naleøy zapewniê zaopatrzenie wodne dla celûw gaúniczych oraz drogi poøarowe zapewniajπce swobodny dojazd jednostek gaúniczych, 14)prowadzenie prac budowlanych, na etapie projektowania i realizacji szczegû owych uzgodnieò w TP S.A Obszar Telekomunikacji Leszno. Rozdzia IV Przepisy koòcowe ß7 Uchyla sií ustalenia uchwa y Rady Gminy W oszakowice z dnia 12 grudnia 1994 r. Nr IV/23/94, w sprawie zatwierdzenia planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, w czíúci obejmujπcej dzia kí nr ewid. 245/3 we wsi W oszakowice. ß8 Ustalenia niniejszego planu sπ przepisem gminnym i stanowi podstawí do ustalenia warunkûw zabudowy i zagospodarowania terenu objítego planem. ß9 Do planu do πcza sií ìprognozí skutkûw wp ywu ustaleò planu na úrodowisko przyrodniczeî. ß10 Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala sií stawkí procentowπ op aty od wzrostu wartoúci nieruchomoúci w wysokoúci 20%. ß11 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy W oszakowice. ß12 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od dnia og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady Gminy W oszakowice (ñ) Andrzej Patelka

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6389 ó Poz. 1936

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6390 ó Poz. 1937 1937 UCHWA A Nr XIX/206/2001 RADY GMINY W OSZAKOWICE z dnia 20 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, obejmujπcej czíúê dzia ki nr ewid. 536/1 we wsi Grotniki. Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. Nr 15, poz. 139 z 1999 r. ze zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 13 poz. 74 z 1996 r. z zm.), oraz w zwiπzku z Uchwa π Nr XI/ /110/99 Rady Gminy W oszakowice z dnia 30.12.1999 r. w sprawie przystπpienia do wprowadzenia zmiany do planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice we wsi Grotniki uchwala sií zmianí planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, zatwierdzonego przez RadÍ Gminy W oszakowice w dniu 12 grudnia 1994 r. uchwa π Nr IV/23/94 (og osz. w Dz. Urz. Woj. Leszcz. Nr 16, poz. 102 z 1994 r.), obejmujπcπ czíúê dzia ki nr ewid. 536/1 we wsi Grotniki ñ zwanπ dalej planem. ROZDZIA I Przepisy ogûlne ß1 Plan obejmuje obszar, ktûrego granice okreúla rysunek planu, bídπcy jego integralnπ czíúciπ w skali 1:5000, a mianowicie czíúê dzia ki nr ewid. 536/1 we wsi Grotniki. ß2 1. Przedmiotem zmiany sπ tereny upraw polowych oznaczone symbolem RP, ktûre przeznacza sií na potrzeby przemys u rolno-spoøywczego (ubojnia zwierzπt z ew. zak adem przetwûrstwa miísnego) i oznacza symbolem 3.58 Prs. 2. Na terenach, o ktûrych mowa w ust. 1 ustala sií przeznaczenie podstawowe. ß3 1. Integralnπ czíúciπ planu jest rysunek planu w skali 1:5000, stanowiπcy za πcznik do niniejszej uchwa y. 2. Obowiπzujπcymi oznaczeniami planu sπ linie rozgraniczajπce tereny o rûønym przeznaczeniu funkcjonalnym. ß4 IlekroÊ w dalszych przepisach niniejszej uchwa y jest mowa o: 1) zmianie planu ñ naleøy przez to rozumieê zmianí w planie ogûlnym zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice dla terenu po oøonego we wsi Grotniki (po oøenie okreúla rysunek zmiany), 2) rysunku zmiany planu ñ naleøy przez to rozumieê rysunek w skali 1:5000, z oznaczonπ graficznie zmianπ, stanowiπcy integralnπ czíúê planu. 3) terenie ñ naleøy przez to rozumieê obszar ograniczony na rysunku zmiany liniami rozgraniczajπcymi ten obszar od innych obszarûw o rûønej funkcji. 4) przepisach szczegûlnych i odríbnych ñ naleøy przez to rozumieê przepisy ustaw z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikajπce z prawomocnych decyzji administracyjnych, 5) nakazywaniu, zakazywaniu lub obowiπzywaniu ñ naleøy przez to rozumieê, øe wprowadza sií nakaz, zakaz, lub obowiπzek na obszarze objítym zmianπ planu. 6) przeznaczeniu podstawowym ñ naleøy przez to rozumieê takie przeznaczenie, ktûre powinno przewaøaê na danym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczajπcymi, 7) przeznaczeniu dopuszczalnym ñ naleøy przez to rozumieê rodzaje przeznaczenia inne niø podstawowe, ktûre uzupe niajπ lub wzbogacajπ przeznaczenie podstawowe, 8) uciπøliwoúci dla úrodowiska ñ naleøy przez to rozumieê zjawiska fizyczne lub stany mogπce wp ywaê negatywnie na úrodowisko przyrodnicze, a takøe utrudniajπce øycie albo dokuczliwe dla otaczajπcego úrodowiska i ludzi, a zw aszcza ha as, wibracje, zanieczyszczenie powietrza, gleby, wody oraz zanieczyszczenie odpadami, 9) nasyceniu terenu zieleniπ wyraøonπ w procentach dzia ki ñ naleøy przez to rozumieê wielkoúê powierzchni terenu, ktûra ma zostaê przeznaczona na zieleò, ROZDZIA II Przepisy szczegû owe ß5 Na teren oznaczonym symbolem 3.58 Prs ñ teren przemys u rolno-spoøywczego (ubojnia zwierzπt z ew. zak adem przetwûrstwa miísnego) ustala sií: 1) rodzaj produkcji i us ug do zakresu: ñ inwestycji mogπcej pogorszyê stan úrodowiska tj. ubojnia zwierzπt o produkcji powyøej 50 t/rok i ew. zak adem przetwûrstwa miísnego o produkcji powyøej 200 t/rok, ñ na etapie decyzji o ustaleniu warunkûw zabudowy i zagospodarowania terenu oraz na etapie projektowania wymagane uzyskanie uzgodnieò jednostek ochrony sanitarnej i úrodowiska, w oparciu o przepisy szczegûlne i odríbne, 2) zasady kszta towania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) realizacja nowych obiektûw kubaturowych moøliwa w odleg oúci od granic dzia ki wynikajπcych z przepisûw szczegûlnych. Architektura winna nawiπzywaê do otoczenia i tradycji lokalnej. b) nie ogranicza sií prawa adaptacji, przebudowy rozbudowy i modernizacji istniejπcych obiektûw w czíúci terenu od strony drogi wiejskiej (oznaczonego symbolem 3.7 MRj), dla realizacji funkcji okreúlonej w planie, z zachowaniem warunku pkt 1. c) wprowadza sií ustalenie, øe 15% powierzchni terenu zagospodarowane zostanie pod zieleò,

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6391 ó Poz. 1937 3) ustala sií nastípujπce warunki dotyczπce ochrony úrodowiska: a) uciπøliwoúci wywo ane rodzajem dzia alnoúci nie mogπ przekroczyê poziomu okreúlonego przepisami szczegûlnymi i wykonawczymi, b) nie dopuszcza sií sk adowania na wolnym powietrzu produktûw i materia Ûw mogπcych przenikaê do gruntu lub wûd otwartych i je zanieczyszczaê, c) obowiπzuje podczyszczanie, odt uszczanie, neutralizowanie úciekûw pop ucznych i technologicznych wytwarzanych w procesie produkcyjnym przed ich odprowadzaniem do systemu oczyszczania (oczyszczalnia úciekûw), z dopuszczeniem ich gromadzenia w szczelnych zbiornikach bezodp ywowych, d) uzgodniê z w aúciwym terenowym inspektorem sanitarnym maksymalnπ iloúê nieczystoúci p ynnych odprowadzanych do zbiornikûw w przeciπgu doby. e) projektowane obiekty przemys u rolno-spoøywczego nie mogπ stanowiê zagroøenia dla úrodowiska: gruntowo-wodnego (wûd powierzchniowych i wg Íbnych) i powietrza atmosferycznego, f) z uwagi na usytuowanie projektowanej dzia alnoúci na terenie PrzemÍckiego Parku Krajobrazowego naleøy bezwzglídnie przestrzegaê zasad i ograniczeò w zagospodarowaniu i uøytkowaniu tych terenûw okreúlonych w rozporzπdzeniu Wojewody LeszczyÒskiego w sprawie wyznaczenia chronionego krajobrazu, g) z uwagi na ochroní okolicznej zabudowy mieszkalnej przed ewentualnymi uciπøliwoúciami w wyniku prowadzonej dzia alnoúci naleøy przewidzieê odpowiednie zagospodarowanie terenu zak adu oraz maksymalne oddalenie obiektûw produkcyjnych od tej zabudowy mieszkalnej, h) bezwzglídnie naleøy przestrzegaê wszystkich zaleceò zawartych w ìprognozie skutkûw wp ywu ustaleò planu na úrodowisko...î, i) wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla planowanego przedsiíwziícia wymaga zgodnie z Ustawπ z dnia 9 listopada 2000 r. o dostípie do informacji o úrodowisku i jego ochronie oraz ocenach oddzia ywania na úrodowisko, przeprowadzenia postípowania w sprawie oceny oddzia ywania na úrodowisko. 4) na etapie sporzπdzania projektu zagospodarowania terenu objítego planem przewidzieê miejsca pod urzπdzenia elektroenergetyczne w iloúci niezbídnej do pokrycia zapotrzebowania mocy ñ w razie kolizji uzgodniê z w aúciwym Zak adem Energetycznym. 5) prowadzenie prac ziemnych i budowlanych na terenie objítym planem wymaga uzgodnieò w aúciwego Rejonu Telekomunikacji, 6) w planie zagospodarowania terenu przewidzieê drogi poøarowe dla swobodnego dojazdu dla jednostek straøy poøarnych oraz zapewniê zaopatrzenie wodne dla celûw gaúniczych, 7) teren objíty zmianπ znajduje sií w strefie ìwî ochrony archeologicznej. Dzia alnoúê inwestycyjna w strefie ìwî na etapie projektowania wymaga uzgodnienia z WKZab., ktûry okreúli warunki dopuszczajπce do realizacji inwestycji: nadzory archeologiczne, ratownicze badania wykopaliskowe. Koszty prac archeologicznych ponosi inwestor. ß6 Wyposaøenie w urzπdzenia infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodí z wodociπgu wiejskiego w uzgodnieniu z dysponentem sieci, 2) odprowadzanie wûd opadowych ñ przez odstojniki do systemu wûd otwartych. Zakazuje sií odprowadzania wûd deszczowych z dachûw i terenûw utwardzonych bezpoúrednio do gruntu, jeúli stwierdzono ich ponadnormatywne zanieczyszczenie, 3) odpady komunalne i poubojowe po selekcji gromadzone w szczelnych pojemnikach na w asnej posesji i systematycznie wywoøone przez wyspecjalizowane s uøby zgodnie z warunkami przepisûw szczegûlnych i odríbnych, 4) zaopatrzenie w energií elektrycznπ, zgodnie z warunkami podanymi przez w aúciwy Zak ad Energetyczny, 5) ogrzewanie pomieszczeò takimi rodzajami energii, ktûre nie powodujπ przekroczenia norm w zakresie py owych i gazowych emisji zanieczyszczeò. Zalecane wytwarzanie energii dla celûw technologicznych i grzewczych na bazie ekologicznych ürûde zasilania (gaz, energia elektryczna, olej opa owy), 6) dzia alnoúê prowadzona w granicach terenu objítego planem nie moøe byê ürûd em powstawania odpadûw niebezpiecznych, 7) zakazuje sií sk adowania wszelkich odpadûw w sposûb powodujπcy przenikanie zanieczyszczeò do wûd i gruntu. ROZDZIA III Przepisy koòcowe ß7 Uchyla sií ustalenia uchwa y Rady Gminy W oszakowice z dnia 12 grudnia 1994 r. Nr IV/23/94, w sprawie zatwierdzenia planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy W oszakowice, obejmujπce czíúê dzia ki nr ewid 536/1 we wsi Grotniki. ß8 Ustalenia niniejszego planu sπ przepisem gminnym i stanowiπ podstawí do ustalenia warunkûw zabudowy i zagospodarowania terenu objítego planem. ß9 Do planu do πcza sií ìprognozí skutkûw wp ywu ustaleò planu na úrodowisko przyrodniczeî. ß10 Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala sií stawkí procentowπ op aty od wzrostu wartoúci nieruchomoúci w wysokoúci 20%. ß11 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy W oszakowice. ß12 Uchwa π wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od dnia og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady Gminy W oszakowice (ñ) Andrzej Patelka

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6392 ó Poz. 1937

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6393 ó Poz. 1938 1938 UCHWA A Nr XXXIII/431/01 RADY MIEJSKIEJ W K RNIKU z dnia 2 sierpnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej ìnad Kamionkπî w BorÛwcu, gm. KÛrnik Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (jednolity tekst Dz.U. Nr 13 z 1996 r., poz. 74, z pûün.zm.) oraz art. 10 ust. 3 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst z 1999 r. Dz.U. Nr 15, poz. 139 z pûüniejszymi zmianami) Rada Miejska w KÛrniku uchwala, co nastípuje: ß1 Uchwala sií miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej ìnad Kamionkπî w BorÛwcu, gm. KÛrnik. ß2 Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o ktûrym mowa w ß1, sπ ustalenia bídπce treúciπ niniejszej uchwa y. ß3 Integralnπ czíúciπ planu jest rysunek, stanowiπcy za πcznik Nr 1 do niniejszej uchwa y. ROZDZIA I Postanowienia ogûlne ß4 IlekroÊ w dalszych przepisach niniejszej uchwa y jest mowa o: 1) planie ñ naleøy przez to rozumieê ustalenia planu, o ktûrych mowa w ß2 uchwa y, o ile z treúci przepisu nie wynika inaczej, 2) uchwale ñ naleøy przez to rozumieê niniejszπ uchwa Í Rady Miejskiej w KÛrniku, o ile z treúci przepisu nie wynika inaczej, 3) przepisach szczegûlnych i odríbnych ñ naleøy przez to rozumieê przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, 4) rysunku ñ naleøy przez to rozumieê rysunek planu na mapie w skali 1:1000 stanowiπcy za πcznik Nr 1 do niniejszej uchwa y, 5) przeznaczeniu podstawowym ñ naleøy przez to rozumieê takie przeznaczenie, ktûre powinno przewaøaê na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczajπcymi, 6) funkcji terenu ñ synonim przeznaczenia podstawowego, 7) przeznaczeniu dopuszczalnym ñ palety przez to rozumieê rodzaje przeznaczenia inne niø podstawowe, ktûre uzupe niajπ lub wzbogacajπ przeznaczenie podstawowe, 8) terenie ñ naleøy przez to rozumieê obszar o okreúlonym rodzaju przeznaczenia, wyznaczonym na rysunku planu liniami rozgraniczajπcymi, 9) linii zabudowy ñ naleøy przez to rozumieê linií, jakπ tworzπ lica frontowych úcian budynkûw, 10)wskaüniku intensywnoúci zabudowy ñ naleøy przez to rozumieê stosunek powierzchni zainwestowanej pod obiektami kubaturowymi do powierzchni terenu, wyraøony w procentach, 11)dzia alnoúci gospodarczej ñ naleøy przez to rozumieê dzia alnoúê us ugowπ i handlowπ, okreúlonπ w przepisach szczegûlnych i odríbnych, 12)uciπøliwoúci dla úrodowiska ñ naleøy przez to rozumieê zjawiska fizyczne lub stany utrudniajπce øycie albo dokuczliwe dla otaczajπcego úrodowiska, a zw aszcza ha as, wibracje, zanieczyszczenie powietrza, gleby, wody i zanieczyszczenie odpadami. ß5 Uøyte w planie okreúlenia i nazewnictwo zosta o zdefiniowane miídzy innymi w nastípujπcych przepisach szczegûlnych i odríbnych: 1) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. (jednolity tekst Dz.U. z 2000 r. Nr 71 poz. 838), 2) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. (jednolity tekst Dz.U. z 2000 r. Nr 106 poz. 1126), 3) rozporzπdzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunkûw technicznych, jakim powinny odpowiadaê budynki i ich usytuowanie. (Dz.U. z 1999 r. Nr 15 poz. 140), 4) ustawa z dnia 24 paüdziernika 1974 r. Prawo wodne. (Dz.U. z 1974 r. Nr 38 poz. 230 z pûün.zm.), 5) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony úrodowiska Dz.U. z 2001 r. Nr 62 poz. 627), 6) ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. Nr 16 poz. 93, z pûün.zm.), 7) ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntûw rolnych i leúnych (Dz.U. z 1995 r. Nr 16 poz. 78, z pûün.zm.), 8) ustawa z dnia 9 listopada 2000 r. o dostípie do informacji o úrodowisku i jego ochronie oraz o ocenach oddzia ywania na úrodowisko (Dz.U. Nr 109 poz. 1157 z pûün.zm.), 9) rozporzπdzenie Ministra Ochrony årodowiska, ZasobÛw Naturalnych i Leúnictwa z dnia 14 lipca 1998 r. w sprawie okreúlenia rodzajûw inwestycji szczegûlnie szkodliwych dla úrodowiska i zdrowia ludzi albo mogπcych pogorszyê stan úrodowiska oraz wymagaò, jakim powinny odpowiadaê oceny oddzia ywania na úrodowisko tych inwestycji (Dz.U. z 1998 r. Nr 93 poz. 589), 10)rozporzπdzenie Ministra Ochrony årodowiska, ZasobÛw Naturalnych i Leúnictwa z dnia 14 lipca 1998 r. w sprawie wymagaò, jakim powinny odpowiadaê oceny oddzia ywania na úrodowisko inwestycji nie zaliczonych do inwestycji szczegûlnie szkodliwych dla úrodowiska i zdrowia ludzi albo mogπcych pogorszyê stan úrodowiska, obiektûw oraz robût zmieniajπcych stosunki wodne (Dz.U. z 1998 r. Nr 93 poz. 590), 11)ustawa z dnia 13 wrzeúnia 1996 r. o utrzymaniu czystoúci i porzπdku w gminach (Dz.U. z 1996 r. Nr 132 poz. 622, z pûün.zm.),

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6394 ó Poz. 1938 12)ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz.U. z 2001 r. Nr 62 poz. 628), 13)ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpoøarowej (Dz.U. z 1991 r. Nr 81 poz. 351, z pûün.zm.). ß6 Przedmiot planu 1. Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu na obszarze objítym planem. 2. Zakres ustaleò niniejszego planu zosta wyznaczony Uchwa- π Nr XXIX/366/2001 Rady Miejskiej w KÛrniku z dnia 7 lutego 2001 r. w sprawie przystπpienia do sporzπdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w BorÛwcu. ß7 Obszar objíty planem 1. Planem objíto obszar o powierzchni 4,71 ha. 2. Obszar, o ktûrym mowa w pkt 1, po oøony jest w gminie KÛrnik, przy drodze powiatowej BorÛwiec ñ Kamionki. ß8 Granice obszaru objítego planem, bídπce granicami zatwierdzenia planu, przedstawiono na rysunku planu, o ktûrym mowa w ß3. Odpowiadajπ one granicom dzia ek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 170, 171, 172 i 173. ß11 Naleøy zapobiegaê i przeciwdzia aê niekorzystnym zmianom powierzchni ziemi. W tym celu naleøy nie dopuszczaê do niszczenia lub uszkadzania powierzchni ziemi, gleby i rzeüby terenu, przez niekorzystne przekszta canie ich budowy oraz niew aúciwe sk adowanie odpadûw i odprowadzanie úciekûw. Dopuszcza sií wykonanie nasypûw, do wysokoúci 2 m. ß12 Ustala sií obowiπzek wykonania badaò geotechnicznych, okreúlajπcych warunki posadowienia na skarpie. Badania geotechniczne winny okreúliê koniecznoúê (lub jej brak) wykonania opaski drenarskiej, a takøe rozwiπzaò technicznych zabezpieczajπcych budynek przed zawilgoceniem. ß13 Zakazuje sií lokalizacji inwestycji i obiektûw szkodliwych dla úrodowiska oraz inwestycji zaliczanych do mogπcych pogorszyê stan úrodowiska, wymienianych w przepisach szczegûlnych i odríbnych. ß14 Ustala sií obowiπzek umoøliwienia dostípu do wody w celu wykonywania robût konserwacyjnych istniejπcego, poza obszarem opracowania, rowu, zgodnie z obowiπzujπcymi przepisami szczegûlnymi i odríbnymi. ß15 Wszelkie uciπøliwoúci dla úrodowiska nie mogπ wykraczaê poza granice nieruchomoúci zajmowanej przez inwestycje je wywo ujπce. ROZDZIA II Przeznaczenie terenu ß9 Na obszarze objítym planem, ustala sií nastípujπce podstawowe przeznaczenie: 1) zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywnoúci, tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN; 2) ciπgi pieszo-jezdne, tereny oznaczone na rysunku symbolem Kxx; 3) teren urzπdzeò elektroenergetycznych, oznaczony na rysunku planu symbolem EE; 4) istniejπcy las, tereny oznaczone na rysunku planu symbolem Ls; 5) uprawy polowe, tereny oznaczone na rysunku planu symbolem RP. ROZDZIA III Zasady zagospodarowania terenu ß10 Ustala sií wyposaøanie nieruchomoúci w urzπdzenia s uøπce do gromadzenia odpadûw komunalnych. Unieszkodliwianie lub usuwanie wszelkiego rodzaju odpadûw z terenu nieruchomoúci winno odbywaê sií na zasadach okreúlonych w przepisach szczegûlnych i odríbnych. ROZDZIA IV Linie rozgraniczajπce ß16 Linia ciπg a przedstawiona na rysunku planu, stanowi linií rozgraniczajπcπ tereny o rûønych funkcjach lub rûønych zasadach zagospodarowania okreúlonych w niniejszej uchwale. ß17 Linie rozgraniczajπce ciπgi pieszo-jezdne wraz z urzπdzeniami pomocniczymi przedstawiono na rysunku, zgodnie z ß16. ROZDZIA V Obs uga komunikacyjna ß18 Obs ugí komunikacyjnπ terenu objítego planem ustala sií z ul. G Ûwnej w BorÛwcu, za poúrednictwem istniejπcej drogi leúnej, ktûra w planie stanowi ciπg pieszo-jezdny, oznaczony 4Kxx, oraz za poúrednictwem pozosta ych ciπgûw pieszo-jezdnych, zgodnie z rysunkiem planu, przy zachowaniu przepisûw szczegûlnych i odríbnych, w tym ustalonych koniecznych s uøebnoúci drogowych. ß19 Dla ciπgûw pieszo-jezdnych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1Kxx, 2Kxx, 3Kxx i 4Kxx, ustala sií: 1. Szerokoúci w liniach rozgraniczajπcych ñ 8 m. 2. JezdniÍ o utwardzonej nawierzchni i szerokoúci min. 5 m. 3. Przy projektowaniu oraz realizacji nawierzchni zachowaê spadki pod uøne i poprzeczne w oparciu o przepisy, a takøe Polskie Normy.

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6395 ó Poz. 1938 4. Przy zjazdach publicznych oraz indywidualnych na poszczegûlne posesje zachowaê odpowiednie, wynikajπce z przepisûw, pola widocznoúci. 5. W πczenie zjazdûw, o ktûrych mowa wyøej, do ulic musi byê prowadzone pod kπtem prostym lub zbliøonym do prostego. 6. Utwardzone zjazdy o minimalnej szerokoúci: 5,0 m. 7. Zapewnienie ciπg oúci odwodnienia zjazdu wzd uø ulicy. ROZDZIA VI Zasady obs ugi w zakresie infrastruktury technicznej ß20 Ustala sií realizacjí infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczajπcych ciπgûw pieszo-jezdnych, przy zachowaniu przepisûw szczegûlnych i odríbnych, Polskich Norm oraz nastípujπcych warunkûw: 1. Kanalizacja sanitarna: za pomocπ, sieci kanalizacyjnej do lokalnej oczyszczalni úciekûw; plan dopuszcza tymczasowo, tzn. do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej gromadzenie úciekûw w szczelnych zbiornikach bezodp ywowych, dopuszcza sií lokalizacjí jednego zbiornika dla ca ego terenu, zlokalizowanego na terenie oznaczonym RP. 2. Kanalizacja deszczowa: zakazuje sií powierzchniowego odprowadzania wûd deszczowych poza granice nieruchomoúci. 3. Zaopatrzenie w wodí, w tym do celûw przeciwpoøarowych: z sieci wodociπgowej z wykorzystaniem istniejπcych komunalnych urzπdzeò zaopatrzenia w wodí; dopuszcza sií do czasu realizacji sieci korzystanie z w asnych ujíê wody. 4. Urzπdzenia elektroenergetyczne: ze stacji transformatorowej zlokalizowanej na terenie EE; plan dopuszcza zmiany lokalizacji terenu EE, po uzgodnieniu z energetykπ i uzyskaniu warunkûw technicznych. 5. Zasilanie w gaz: z sieci úredniego ciúnienia na warunkach okreúlonych w przepisach. 6. Inne elementy uzbrojenia: na warunkach okreúlonych w przepisach szczegûlnych i odríbnych. ROZDZIA VII Lokalne warunki, zasady i standardy kszta towania zabudowy i gabaryty obiektûw ß21 Na terenach zabudowy mieszkaniowej, MN, zabudowí naleøy kszta towaê w sposûb zapewniajπcy zachowanie przepisûw szczegûlnych i odríbnych oraz nastípujπcych warunkûw: 1. Budynki mieszkalne wolno stojπce, do II kondygnacji, realizowane jako budynki parterowe z poddaszem uøytkowym. 2. Dopuszcza sií podpiwniczenie zabudowy, przy zachowaniu przepisûw oraz ustaleò niniejszego planu, w szczegûlnoúci ß12. 3. Dachy, o nachyleniu od 15 do 30, pokrycie z dachûwki lub materia Ûw dachûwkopodobnych; dopuszcza sií pokrycie w kolorystyce zbliøonej do naturalnych kamieni. 4. Ustala sií nieprzekraczalne linie zabudowy: a) dla zabudowy mieszkaniowej ñ od 5 m od linii rozgraniczajπcych ulic, b) dla zabudowy garaøowej ñ od 7 m od linii rozgraniczajπcych ulic, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Wskaünik intensywnoúci zabudowy ñ od 20% do 30% powierzchni dzia ki. 6. Budynki garaøowe dobudowane do budynku mieszkalnego; dopuszcza sií realizacjí wolno stojπcych budynkûw garaøowych, pod warunkiem zachowania jednolitego stylu architektonicznego z budynkiem mieszkalnym. 7. Ustala sií zakaz lokalizowania wolno stojπcych budynkûw gospodarczych. 8. Dopuszcza sií realizacjí obiektûw i urzπdzeò wypoczynkowo-sportowych. ROZDZIA VIII Zasady i warunki podzia u terenu ß22 Dla terenûw oznaczonych MN ustala sií nastípujπce warunki podzia u nieruchomoúci: 1. Wydzielenie dzia ek zgodnie z rysunkiem planu. 2. Dopuszcza sií zmiany powierzchni i uk adu granic, ktûre maja charakter postulowany, jednak powsta e po podziale nieruchomoúci: a) nie mogπ byê mniejsze niø: 700 m 2, b) muszπ mieê zapewniony dostíp do drogi publicznej, c) granice bídπ prowadzone pod kπtem prostym lub zbliøonym do prostego. ROZDZIA IX Tymczasowy sposûb zagospodarowania, urzπdzania oraz uøytkowania terenu ß23 Dopuszcza sií tymczasowπ realizacjí jezdni o szerokoúciach mniejszych niø okreúlone w uchwale, jednak musza byê spe nione wymogi okreúlone dla drogi poøarowej, w tym min. úwiat o utwardzonej jezdni ñ 4 m, z zakazem zmniejszania go sta ymi elementami i zadrzewianiem. ß24 Dopuszcza sií do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej prowadzπcej do oczyszczalni, moøliwoúê gromadzenia úciekûw w szczelnych zbiornikach bezodp ywowych. ROZDZIA X Przepisy koòcowe ß25 Plan zachowuje waønoúê rûwnieø wtedy, jeúli nastπpi: 1. zmiana lub nowelizacja ktûregokolwiek z wymienionych w ß5 przepisûw chyba, øe z ich treúci bídzie wynika obowiπzek dokonania zmiany planu. 2. zmiana wymienionych w planie numerûw ewidencyjnych dzia ek. ß26 Z dniem wejúcia w øycie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej ìnad Kamionkπî w BorÛwcu, gm. KÛrnik, traci moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy KÛrnik, uchwalony prez RadÍ Miasta i Gminy KÛrnik uchwa π Nr II/12/93 z dnia 17 lutego 1993 r. (opubl. w Dz.Urz. Woj. Pozn. Nr 5, poz. 43), w granicach obszaru objítego planem, o ktûrym mowa w ßß7 i 8.

WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 99 ó 6396 ó Poz. 1938