KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNEJ WSCHODNIEJ CZĘŚCI WYSPY POMORSKIEJ WE WROCŁAWIU REGULAMIN KONKURSU

KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNEJ WSCHODNIEJ CZĘŚCI WYSPY POMORSKIEJ WE WROCŁAWIU REGULAMIN KONKURSU Wrocław kwiecień 2012 1

Spis treści: ROZDZIAŁ I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. ORGANIZATOR KONKURSU 2. PODSTAWA PRAWNA 3. FORMA KONKURSU 4. CEL, PRZEDMIOT, ZADANIE I WARTOŚĆ KONKURSU 5. UCZESTNICY KONKURSU ROZDZIAŁ II. SĄD KONKURSOWY I SEKRETARZ ORGANIZACYJNY KONKURSU 1. SKŁAD SĄDU KONKURSOWEGO 2. SEKRETARZ ORGANIZACYJNY KONKURSU ROZDZIAŁ III. SZCZEGÓŁOWE WARUNKI PRZEPROWADZENIA KONKURSU 1. TERMINY 2. SPOSÓB POROZUMIEWANIA SIĘ Z UCZESTNIKAMI KONKURSU 3. SPOSÓB SKŁADANIA WNIOSKÓW O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE 4. OTWARCIE WNIOSKÓW O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE 5. SPOSÓB SKŁADANIA PRAC KONKURSOWYCH 6. SPOSÓB ZACHOWANIA ANONIMOWOŚCI PRAC KONKURSOWYCH 7. ROZSTRZYGNIĘCIE KONKURSU 8. ŚRODKI OCHRONY PRAWNEJ PRZYSŁUGUJĄCE UCZESTNIKOM KONKURSU 2

ROZDZIAŁ IV. MERYTORYCZNY ZAKRES OPRACOWANIA PRAC KONKURSOWYCH 1. OBSZAR OBJĘTY KONKURSEM 2. ISTOTNE INFORMACJE 3. WYTYCZNE I OGRANICZENIA ROZDZIAŁ V. FORMALNY ZAKRES OPRACOWANIA PRAC KONKURSOWYCH 1. ZAKRES I SPOSÓB OPRACOWANIA PRAC KONKURSOWYCH ROZDZIAŁ VI. KRYTERIA OCENY PRAC KONKURSOWYCH ROZDZIAŁ VII. NAGRODY ROZDZIAŁ VIII. ZOBOWIĄZANIA AUTORÓW PRAC NAGRODZONYCH I ORGANIZATORA, W TYM POLA EKSPLOATACJI PRAC KONKURSOWYCH ROZDZIAŁ IX. ZAŁĄCZNIKI DO REGULAMINU KONKURSU 3

ROZDZIAŁ I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. ORGANIZATOR KONKURSU 2. Patronem honorowym konkursu jest Prezydent Wrocławia. 3. Organizatorem konkursu jest zamawiający czyli Topacz Investment Sp. z o. o. 4. Siedziba Organizatora Konkursu mieści się na ul. Ks. Witolda 2, 50-202 Wrocław, Tel.: 71/ 344 51 12, fax.: 71/78540 43, e-mail: topacz@topacz.pl 2.PODSTAWA PRAWNA 1. Uchwała Zarządu Topacz Investment Sp. z o.o. 2. Ustawa z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631 z późn. zmianami). 3.FORMA KONKURSU 1. Konkurs otwarty, jednoetapowy, studialny. 4.CEL, PRZEDMIOT, ZADANIE I WARTOŚĆ KONKURSU 4.1.Cel konkursu Celem konkursu jest uzyskanie koncepcji architektonicznej budynku mieszkalno usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu na wschodniej części Wyspy Pomorskiej we Wrocławiu, najlepszej pod względem funkcjonalnym, kompozycyjnym, eksploatacyjnym i urbanistycznym z uwzględnieniem szczególnych walorów krajobrazowych miejsca i wysokich wartości obiektów znajdujących się w otoczeniu. 4.2.Przedmiot konkursu Przedmiotem konkursu jest opracowanie, na podstawie wytycznych określonych w niniejszym regulaminie, koncepcji architektonicznej budynku mieszkalno 4

usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu, w powiązaniu z otaczającymi kompleksami urbanistycznymi. 4.3.Zadanie konkursu Zadaniem konkursu jest uzyskanie rozwiązań, które będą stanowiły podstawę do sformułowania wniosku w sprawie sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru objętego konkursem. 4.4.Wartość konkursu Wartość konkursu jest wartością nagród i wynosi 100.000 zł. 5. UCZESTNICY KONKURSU Uczestnikami konkursu mogą osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej oraz zespoły autorskie utworzone przez te podmioty, które: w terminie określonym w rozdziale III, punkt 1, wiersz 1.2 złożą w siedzibie Organizatora Konkursu wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie, zapewnią w składzie zespołu udział architekta posiadającego uprawnienia do projektowania bez ograniczeń, w celu potwierdzenia spełniania warunków uprawniających do udziału w konkursie złożą, oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w konkursie, zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego regulaminu, zostaną dopuszczeni przez Sąd Konkursowy do udziału w konkursie. ROZDZIAŁ II. SĄD KONKURSOWY I SEKRETARZ ORGANIZACYJNY KONKURSU 1. SKŁAD SĄDU KONKURSOWEGO: 1.1 Stefan Müller przewodniczący 1.2. Piotr Fokczyński członek 1.3. Wojciech Jarząbek - członek 5

1.4. Krystna Kirschke - członek 1.5. Tomasz Kurzewski członek 1.6. Marcin Michalak członek 1.7. Tomasz Ossowicz członek 2. SEKRETARZ ORGANIZACYJNY KONKURSU 1. Sekretarzem organizacyjnym konkursu jest Marcin Michalak Topacz Investment Sp. z o.o. 2. Sekretariat konkursu mieści się w siedzibie Organizatora Konkursu: ul. Ks. Witolda 2, 50-202 Wrocław, Tel.: 71/ 344 51 12, fax.: 71/785 40 43, e-mail: topacz@topacz.pl 3. SĄD KONKURSOWY może zaprosić do udziału w swoich posiedzeniach rzeczoznawców i ekspertów pomocnych w procesie orzekania. ROZDZIAŁ III. 1. TERMINY SZCZEGÓŁOWE WARUNKI PRZEPROWADZENIA KONKURSU 1.1 Ogłoszenie konkursu 23.04.2012 r. 1.2. Składanie wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie 18.05.2012 r. 1.3. Weryfikacja wniosków przez Sąd Konkursowy - 22.05.2012 r. 1.4. Wysłanie zawiadomień o dopuszczeniu do udziału w konkursie i zaproszenie do składania prac konkursowych 23.05.2012 r. 1.5. Składanie pytań dotyczących regulaminu konkursu 13.06.2012 r. 1.6. Składanie prac konkursowych, ostatni termin nadejścia prac wysłanych poczta 01.10.2012r. 1.7. Rozstrzygnięcie konkursu 18.10.2012 r., godz.10:00 1.8. Wypłacanie nagród pieniężnych do 15.11.2012 r. 6

2. SPOSÓB POROZUMIEWANIA SIĘ Z UCZESTNIKAMI KONKURSU 1. Ogłoszenie o konkursie zostanie zamieszczone: na stronach internetowych: organizatora www.topacz.pl. i www.ronet.pl, w prasie: Gazeta Wrocławska Słowo Polskie oraz Gazeta Wyborcza - wydanie ogólnopolskie 2. Regulamin konkursu można otrzymać bezpłatnie w Biurze Topacz Investment Sp. z o.o. do 17.05.2012 r., w godz. 9.00 15.00, ul. Ks. Witolda 2, 50-202 Wrocław, tel. 04871/344 51 12, fax. 04871/785 40 43, e-mail: topacz@topacz.pl. 3. Sekretarz przesyła zainteresowanym regulamin konkursu na wskazany adres w terminie 5 dni od dnia zgłoszenia wniosku o jego przekazanie. 4. Pytania, wnioski, zawiadomienia, informacje, odpowiedzi na pytania będą przesyłane faksem lub drogą elektroniczną. Każda ze stron niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania. 5. Kandydaci na uczestników konkursu mogą zwrócić się do Organizatora o wyjaśnienie postanowień regulaminu konkursu, pod warunkiem, że otrzyma je nie później niż do dnia 13.06.2012 r. Pytania przekazane za pomocą faksu lub poczty elektronicznej uważa się za złożone w terminie, jeżeli ich treść dotarła do adresata przed upływem terminu. Pytania należy oznaczyć hasłem KONKURS. 6. Wyjaśnienia zostaną do dnia 23.06.2012 r. przesłane wszystkim uczestnikom konkursu na adres poczty elektronicznej lub numer faksu podany we wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie. 3. SPOSÓB SKŁADANIA WNIOSKÓW O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE 3.1. W terminie określonym w pkt 1,pp.1.2 niniejszego rozdziału, tzn. dnia 18.05.2012 r., w godzinach od 9.00 do 15.00, kandydaci na uczestników w konkursie składają w siedzibie Organizatora Konkursu, w formie pisemnej, wnioski o dopuszczeniu do udziału w konkursie w zamkniętej kopercie z napisem WNIOSEK. 3.2. Wniosek uważa się za złożony w terminie jeżeli został on wysłany przed upływem terminu składania wniosków, a informacja o złożeniu wniosku została przekazana faksem, drogą elektroniczną lub telefonicznie. 3.3. Wniosek powinien zawierać: 7

3.3.1. Dane uczestnika konkursu należy wykorzystać formularz stanowiący załącznik nr 6 do warunków konkursu, umieszczając następujące dane. 3.3.2. Nazwisko lub nazwę i adres autora lub zespołu autorskiego. 3.3.3 Wskazanie kierownika zespołu autorskiego. 3.3.4. Wskazanie osoby upoważnionej do składania oświadczeń woli w imieniu uczestnika konkursu. 3.3.5. Podpis kierownika zespołu autorskiego lub osoby upoważnionej do składania oświadczeń woli w imieniu uczestnika konkursu. 3.3.6. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w konkursie, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego regulaminu. 3.3.7. Wypełniony formularz nr 6 i kopertę (bez znaczka pocztowego) z adresem zwrotnym uczestnika konkursu, umożliwiającą przesłanie informacji o dopuszczeniu do udziału w konkursie. 3.4. Formularze winny być załączone w jednym egzemplarzu. Należy wypełnić wszystkie wymagane pola. Nie należy umieszczać żadnych innych informacji poza wymienionymi w treści formularzy. 3.5. Wszystkie dokumenty powinny być podpisane przez osobę upoważnioną do składania oświadczeń woli w imieniu uczestnika lub upoważnioną, zgodnie z zasadami reprezentacji określonymi w dokumencie rejestrowym. 3.6. Dokumenty składające się na wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie powinny być oprawione w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie 3.7. Wnioski złożone po terminie określonym w punkcie 1. pp.1.2 niniejszego rozdziału zostaną zwrócone na podany adres zwrotny. 8. OTWARCIE WNIOSKÓW O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE 1. W terminie określonym w pkt. 1, wiersz 1.3 niniejszego rozdziału Organizator Konkursu dokonuje weryfikacji wniosków. 2. Organizator Konkursu dopuszcza do dalszego udziału w konkursie i zaprasza do składania prac konkursowych kandydatów, którzy spełniają wymagania zawarte w rozdziale I, pkt. 5 niniejszego regulaminu. 3. Sekretarz Konkursu, w terminie do dnia 23.05.2012 r., wysyła, za zwrotnym potwierdzeniem odbioru, na formularzu nr 4 złożonym wraz z wnioskiem, 8

zawiadomienie o dopuszczeniu do udziału w konkursie oraz przesyła do wszystkich pozostałych uczestników zawiadomienie o niedopuszczeniu do konkursu. 9. SPOSÓB SKŁADANIA PRAC KONKURSOWYCH 1. Uczestnicy dopuszczeni przez Sąd Konkursowy do dalszego udziału w konkursie, składają w siedzibie Organizatora Konkursu prace konkursowe wraz z pokwitowaniem złożenia pracy konkursowej - załącznik nr 5 w dniu 01.10.2012 r. w godz. 09.00 15.00. Pokwitowanie złożenia pracy konkursowej należy zachować. 2. Prace wysłane pocztą muszą dotrzeć do siedziby Organizatora Konkursu Topacz Investment Sp. z o.o. ul. Ks. Witolda 2, 50-202 Wrocław w terminie do dnia 01.10.2012 r., do godz. 16.00. 3. Prace dostarczone po tych terminach, nie będą podlegały ocenie Sądu Konkursowego i zostaną zwrócone uczestnikom konkursu po upływie terminu przewidzianego na wniesienie protestu. 4. Prace konkursowe, należy składać w jednym opakowaniu zawierającym wszystkie elementy pracy: plansze, ewentualnie makietę, opis, CD, Dopuszcza się złożenie pracy w dwóch opakowaniach jeżeli w dodatkowym opakowaniu znajdzie się makieta. Prace składane w innej niż wskazana wyżej formie nie będą przyjmowane. 5. Prace przyjmuje Sekretarz Konkursu. Pokwitowanie złożenia pracy konkursowej załącznik nr 5, oznaczone przez uczestnika konkursu liczbą rozpoznawczą, Sekretarz Konkursu uzupełnia datą i godziną przyjęcia pracy, pieczęcią Organizatora Konkursu i podpisem. Jeden egzemplarz pokwitowania otrzymuje składający pracę, drugi pozostaje w dokumentacji konkursu. 6. Prace nadesłane pocztą powinny mieć dołączoną kopertę z adresem zwrotnym, innym niż adres podany we wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie, dla odesłania pokwitowania złożenia pracy konkursowej. 7. Organizator Konkursu może unieważnić konkurs, jeżeli nie zostaną złożone co najmniej cztery wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie i jeżeli nie wpłyną co najmniej cztery prace. 8. Organizator Konkursu nie przewiduje zwrotu kosztów przygotowania prac konkursowych. 9

10. SPOSÓB ZACHOWANIA ANONIMOWOŚCI PRAC KONKURSOWYCH 1. W opakowaniu pracy konkursowej powinna znaleźć się zamknięta koperta. 2. Wszystkie elementy pracy konkursowej - plansze, makieta, opis, CD, zamknięta koperta, pokwitowanie złożenia pracy konkursowej, a także opakowanie pracy konkursowej, muszą być oznakowane w sposób trwały liczbą rozpoznawczą danej pracy składającą się z sześciu cyfr. 3. Liczbę rozpoznawczą o wysokości 1 cm należy umieścić w prawym górnym rogu każdego z wymienionych w punkcie 6.2 niniejszego rozdziału elementów pracy konkursowej. 4. Prace konkursowe, których sposób oznakowania lub umieszczone informacje będą naruszały anonimowość konkursu nie będą podlegały ocenie Sądu Konkursowego. 11. ROZSTRZYGNIĘCIE KONKURSU 1. Sekretarz Konkursu, w obecności co najmniej jednego sędziego dokonuje otwarcia opakowań zawierających prace konkursowe, szyfruje prace opatrując je nowym numerem w miejscu liczby rozpoznawczej i przedstawia Sądowi Konkursowemu protokół z otwarcia prac. 2. Sąd Konkursowy dokonuje kwalifikacji prac pod względem zgodności z ustaleniami określonymi w rozdziale V niniejszego regulaminu. 3. Sąd Konkursowy dokonuje oceny prac konkursowych na posiedzeniach zamkniętych, zgodnie z kryteriami określonymi w rozdziale VI niniejszego regulaminu. 4. Sąd Konkursowy podejmuje rozstrzygnięcia zwykłą większością głosów. 5. Przy równej liczbie głosów decyduje głos przewodniczącego. 6. Sąd Konkursowy nie będzie oceniał prac konkursowych nie spełniających wymagań formalnych określonych w rozdziale V niniejszego regulaminu. 7. W trakcie dokonywania oceny prac konkursowych Sąd Konkursowy może powołać rzeczoznawców, którzy opracują opinie do prac konkursowych. 8. Sąd Konkursowy rozstrzyga konkurs, wybierając najlepsze prace konkursowe, przygotowuje uzasadnienie rozstrzygnięcia konkursu i przyznaje nagrody. 9. Po przyznaniu nagród Sąd Konkursowy dokonuje identyfikacji prac, przyporządkowując je poszczególnym uczestnikom w oparciu o liczby 10

rozpoznawcze i załączoną w zamkniętej kopercie listę członków zespołu autorskiego, o której mowa w rozdziale pkt. 6.1 niniejszego rozdziału. 10. Rozstrzygnięcie Konkursu nastąpi w dniu 18.10.2012 r. o godz.10.00 w siedzibie Topacz Investment Sp. z o.o. przy ulicy Księcia Witolda 2 we Wrocławiu. 11. O rozstrzygnięciu konkursu Organizator zawiadomi wszystkich zaproszonych do udziału w konkursie, w terminie do dnia 25.10.2012 r. 12. Rozstrzygnięcia Sądu Konkursowego są ostateczne. ROZDZIAŁ IV. MERYTORYCZNY ZAKRES OPRACOWANIA PRAC KONKURSOWYCH 1. USTALENIA OGÓLNE Dla obszaru objętego konkursem obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dyspozycje funkcjonalno-przestrzenne, w tym zakresie ukształtowania budynku mieszkalno-usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu wynikające z rozstrzygnięcia konkursu będą stanowiły podstawę do sformułowania wniosku w sprawie sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru objętego konkursem. 2. OBSZAR OBJĘTY KONKURSEM Obszar objęty konkursem obejmuje wschodnią część Wyspy Pomorskiej położoną w Śródmiejskim Węźle Wodnym należącym do historycznego centrum miasta. Wyspa Pomorska położona jest na południe od wschodniego krańca wyspy Kępa Mieszczańska. Granica obszaru opracowania została naniesiona na mapie stanowiącej załącznik nr 1 G. Dopuszcza się opracowanie dodatkowego wariantu obejmującego poza obszarem objętym konkursem również jego otoczenie, w którym można przedstawić rozwiązania w zakresie komunikacji i miejsc postojowych dla obiektów znajdujących się na obszarze objętym konkursem. 3. UWARUNKOWANIA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNE 3.1.Położenie i sąsiedztwo Obszar objęty konkursem położony jest w centrum miasta w miejscu o szczególnych wartościach krajobrazowych. Najbliższe jego otoczenie stanowią: południowa część Mostu Pomorskiego, Śluza Mieszczańska, marina na północnym korycie Odry, budynek z obiektami gastronomicznymi na parterze i mieszkaniami ponad parterem, południowa część Mostu Uniwersyteckiego, ul. Grodzka, barokowy gmach główny Uniwersytetu wrocławskiego, kamienice przy ul. Grodzkiej, zabytkowa elektrownia 11

wodna. Wysokość obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie waha się od 12 do 34 metrów pojedynczych. Wypiętrzenie stanowi wieża Matematyczna Uniwersytetu Wrocławskiego oraz narożnik budynku Archiwum Państwowego od strony Mostu Pomorskiego. Dalsze sąsiedztwo stanowią: - od strony południowej Stare Miasto; -od strony zachodniej wyspa Kępa Mieszczańska z obiektami zabytkowymi oraz nową zabudową mieszkaniową przy ul. Ks. Witolda i Zyndrama z Maszkowic; -od strony północnej XIX wieczna zabudowa na północnym brzegu Odry oraz klasycystyczno- modernistyczny budynek Archiwum Państwowego; - od strony wschodniej zagospodarowana zielenią parkową wyspa Słodowa i wyspa Piaskowa z zabytkową zabudową. W pracach konkursowych należy uwzględnić, że: - na północ od obszaru objętego konkursem zostanie wzniesiony budynek mieszkaniowo- usługowy. Projekt budynku mieszkaniowo- usługowego jest przedstawiony na załączniku nr 2. - na północny zachód od obszaru objętego konkursem, wzdłuż ul. Ks. Witolda powstanie kompleks zabudowy usługowo mieszkalnej zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z zastrzeżeniem, że wysokość budynku mierzona do najwyższego punktu połaci dachowych nie może być większa niż 25,8 m. (Uchwala RM Wrocławia Nr XXVIII 979/08). 3.2.Wytyczne planistyczne Według obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia przyjętego uchwałą Nr LIV/3249/06 Rady miejskiej Wrocławia z dnia 6 lipca 2006r roku wraz ze zmianą przyjętą uchwała Nr L/1467/10 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 20 maja 2010, Wyspa Pomorska leży w zespole Wielkomiejskiego centrum, w sferze polityki przestrzennej Kępa Mieszczańska. Istotnym jest, aby projekt uwzględniał wielofunkcyjną reprezentacyjną rolę miejsca w centrum miasta i nawiązywał do wielofunkcyjnej, reprezentacyjnej i przyszłej zabudowy opisanej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (Uchwała RM Wrocławia Nr XXVIII 979/08). Wypis i wyrys ze Studium stanowi załącznik nr 3. Obecnie na obszarze objętym planem obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Kępa Mieszczańska we Wrocławiu przyjęty uchwałą nr XXVIII/979/08 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 grudnia 2008r. Załącznik nr 4 wskazuje, jakie plany miejscowe obowiązują w otoczeniu obszaru objętego konkursem. Rysunki i uchwały w sprawie miejscowych planów 12

zagospodarowania przestrzennego są dostępne na stronie internetowej www.wroclaw.pl w zakładce mapy Wrocławia/plany miejscowe. 3.3.Wytyczne urbanistyczne 1. Na obszarze objętym konkursem dopuszcza się wyłącznie następujące kategorie przeznaczenia terenu, zgodnie z ich określeniami zawartymi w obowiązującym dla obszaru objętego konkursem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z zastrzeżeniem ust. 5: 1) hotele; 2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wyłączeniem pierwszej kondygnacji naziemnej; 3) biura; 4) gastronomia; 5) rozrywka; 6) drobne usługi; 7) handel detaliczny małopowierzchniowy; 8) obiekty upowszechniania kultury; 9) wystawy i ekspozycje; 10) przystanie; 11) skwery; 12) urządzenia infrastruktury technicznej; 13) drogi wewnętrzne; 14) ciągi piesze; 15) ciągi rowerowe; 16) ciągi pieszo-rowerowe. 2. Nie dopuszcza się żadnych nadziemnych części budynków oraz budowli przykrytych dachem na wschodniej części Wyspy Pomorskiej wydzielonego nieprzekraczalną linią zabudowy. 3. Należy zapewnić nieograniczony ogólny dostęp do co najmniej części terenu. 4. Ukształtowanie i funkcjonowanie budynku nie może w żaden sposób ograniczać funkcjonowania śluzy przylegającej do obszaru objętego konkursem od strony północnej. 13

5. Zaprojektowany budynek wraz z zagospodarowaniem terenu powinien bardzo dobrze harmonizować z otoczeniem, na tle którego będzie wyeksponowany, tym szczególnie w następujących widokach określonych poniżej 1) widok bulwaru spacerowego nad Odrą z północno-zachodniego narożnika ul. Grodzkiej i mostu Uniwersyteckiego; 2) widok z południowo wschodniego narożnika ulic Odrzańskiej i Grodzkiej; 3) widok z bulwaru spacerowego na Odrą na ul. Grodzkiej na wysokości ul. Kiełbaśniczej; 4) widok z południowej części mostu Pomorskiego; 5) widok z ul. Ks. Witolda; 6) dwa widoki z Kępy Mieszczańskiej w rejonie mostu Pomorskiego; 7) widok z północnego przyczółka północnej części mostu Pomorskiego; 8) widok z północnego przyczółka mostu Uniwersyteckiego. Ocena spełnienia tej wytycznej stanowi istotne kryterium oceny prac konkursowych i przyznania nagrody. 6. Gabaryty budynku powinny skalą harmonizować z otoczeniem. Nie wprowadza się ograniczeń dla wysokości, liczby kondygnacji i formy budynku. 7. Należy zaprojektować reprezentacyjne kompozycje zieleni podnoszące jakość przestrzeni publicznej. 8. Należy ukształtować czytelny układ strefy wejściowej do budynku, która będzie zachęcała do odwiedzenia projektowanego budynku. 3.4 Uwarunkowania komunikacyjne. 1. Dojazd do części Wyspy Pomorskiej objętej konkursem dopuszczony jest jedynie z mostu Pomorskiego. Ruch kołowy powinien zostać ograniczony do minimum na rzecz ruchu pieszego i rowerowego. 2. Obowiązuje parking rowerowy. ROZDZIAŁ V. FORMALNY ZAKRES OPRACOWANIA PRAC KONKURSOWYCH ZAKRES I SPOSÓB OPRACOWANIA PRAC KONKURSOWYCH 1. Pracę konkursową należy przedstawić w formie: a. graficznej 14

b. opisowej c. makiety 2. Część graficzna powinna być wykonana na lekkich, sztywnych, jednostronnych planszach o wymiarach: s =70 cm, h=100 cm (w układzie poziomym), w dowolnej, czytelnej technice. Plansze powinny zwierać : a. plan sytuacyjny projektowanego budynku na dostarczonej mapie geodezyjnej w skali 1:500 b. rzuty charakterystycznych kondygnacji w skali 1:200 c. minimum dwa przekroje w skali 1:200 d. elewacje w skali 1:200, w tym jedna na tle pierzei Uniwersyteckiej e. widoki opisane w punkcie 3.3 (Wytyczne urbanistyczne podpunkt 5 i na rysunku stanowiącym załącznik nr 1 3. Makieta: Organizator konkursu będzie w posiadaniu makiety matki w skali 1:500 obejmującej obszar objęty konkursem, w której będzie wykonany kwadratowy otwór o boku 1 cm. Uczestnicy konkursu winni wykonać makietę projektowanego budynku przeznaczoną do wstawienia w makietę matkę. Zapoznanie się z makietą matką będzie możliwe na stronie www.topacz.pl najpóźniej od dnia 20.05.12 4. Część opisowa, w formie trwale spiętego zeszytu o formacie A-4, powinna zawierać opis, uzasadniający przyjęte rozwiązania projektowe (ograniczone do 10 stron), zestawienie pomieszczeń i ich powierzchni oraz opis koncepcji zagospodarowania całego obszaru. Ewentualne szkice ideowe, rozważania konserwatorskie, filozoficzne i inne należy umieścić w tej części. 5. Do celów archiwalnych należy dodatkowo dołączyć płytę CD zawierającą komplet plansz oraz opis (max. 5 stron). 6. Prace konkursowe należy opracować w języku polskim. 7. Dopuszcza się nieobowiązkowy dodatkowy wariant opracowania obejmujący poza obszarem objętym konkursem jego otoczenie, który przedstawia rozwiązania w zakresie komunikacji i miejsc postojowych dla obiektów znajdujących się na obszarze objętym konkursem. Wariant ten obejmuje wszystkie części opracowania, które różnią go od obowiązkowego wariantu opracowania. 15

8. Dopuszcza się zagłębienie projektowanego budynku do 3 metrów w stosunku do poziomu ulicy Pomorskiej (rzędna 118,57). Nie wyklucza się palowania terenu. ROZDZIAŁ VI. KRYTERIA OCENY PRAC KONKURSOWYCH Prace konkursowe będą oceniane wg poniżej zestawionych kryteriów, uszeregowanych wg ich znaczenia: 1. Walory architektoniczne,w tym rozwiązania przestrzenne i funkcjonalne 2. Walory urbanistyczne, w tym szczególnie powiązania przestrzenne z otaczającymi kompleksami zabudowy i zagospodarowania ROZDZIAŁ VII. NAGRODY 1. Sąd Konkursowy przyzna nagrody pracom konkursowym spośród prac: a. złożonych przez uczestników konkursu zaproszonych do udziału w konkursie, którzy spełnili wymagania określone w rozdziale I, pkt 5 regulaminu konkursu, b. odpowiadających warunkom formalnym, określonym w rozdziale V regulaminu konkursu, c. które, w ocenie Sądu Konkursowego, w sposób najwłaściwszy spełniły kryteria zawarte w rozdziale VI regulaminu konkursu. 2. Na nagrody przeznacza się kwotę 100.000,- zł z następującym podziałem: a. I nagroda - 50. 000,- zł b. II nagroda - 30.000,- zł c. III nagroda - 20.000,- zł 3. Sąd Konkursowy zastrzega sobie prawo do: a. dokonywania zmian co do liczby i wysokości nagród i wyróżnień w ramach ogólnej kwoty przeznaczonej na nagrody i wyróżnienia, b. przyznania honorowych wyróżnień, 4. Sąd Konkursowy może nie przyznać nagród i wyróżnień jeżeli stwierdzi że żadna z prac nie spełnia wymagań określonych w niniejszym regulaminie konkursu. 5. Kwoty nagród i wyróżnień podlegają opodatkowaniu na ogólnych zasadach. 16

6. Zamawiający jest zobowiązany, w terminie 30 dni od ogłoszenia wyników konkursu, do wypłaty nagród i wyróżnień pieniężnych. ROZDZIAŁ VIII. ZOBOWIĄZANIA AUTORÓW PRAC NAGRODZONYCH I ORGANIZATORA, W TYM POLA EKSPLOATACJI PRAC KONKURSOWYCH 1. Z chwilą przyjęcia nagrody, autor pracy konkursowej przenosi nieodpłatnie na zamawiającego autorskie prawa majątkowe do nagrodzonej przez Sąd Konkursowy pracy konkursowej oraz własność egzemplarza nośnika, na którym jest utrwalona nagrodzona praca. Praca konkursowa może być wydana przez Zamawiającego innemu podmiotowi w celu opracowania na jej podstawie kompletnej dokumentacji projektowej i budowlano-wykonawczej. 2. Przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do pracy konkursowej następuje na następujących polach eksploatacji: a) w zakresie utrwalania i zwielokrotniania utworu - wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy utworu, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową, b) w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których utwór utrwalono - wprowadzanie egzemplarzy do obrotu, użyczenie lub najem egzemplarzy, c) wystawienie, wyświetlenie, odtworzenie oraz nadawanie i reemitowanie, a także publiczne udostępnianie utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym. 3. Organizator, na wniosek uczestników konkursu, których prace nie zostały nagrodzone i wyróżnione, zwraca złożone przez nich prace konkursowe po okazaniu pokwitowania złożenia pracy konkursowej załącznik nr 8, przechowując zgodnie z pkt 2.5. ich dokumentację na płytach CD oraz utrwaloną w formie fotografii cyfrowej. 4. Ustalenia pkt 2.a., 2.b. i 2.c. nie naruszają osobistego prawa autorskiego autorów prac. 5. Organizator Konkursu jest obowiązany przechowywać dokumentację konkursu przez okres 4 lat od dnia ustalenia wyników konkursu w sposób gwarantujący jej nienaruszalność. 17

6. Organizator Konkursu/Inwestor deklaruje wolę powierzenia realizacji projektu autorowi nagrodzonej pracy. Deklaracja taka nie stoi w sprzeczności za zapisami punktu 1. ROZDZIAŁ IX. ZAŁĄCZNIKI DO REGULAMINU KONKURSU - na płycie CD ZAŁĄCZNIKI FORMALNE 1.Wzór wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie. 2. Lista członków zespołu autorskiego. 3.Oświadczenie uczestnika konkursu. 4. Zawiadomienie o dopuszczeniu do udziału w konkursie. 5. Potwierdzenie złożenia pracy konkursowej. 6. Karta identyfikacyjna. ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE 1.Granica obszaru opracowania. 2. Projekt budynku mieszkaniowo-usługowego. 3. Wypis i wyrys ze Studium. 4. Miejscowe plany zagospodarowania w otoczeniu obszaru objętego konkursem. Zatwierdzam niniejszy Regulamin Konkursu Wrocław, dnia 18.04.2012 r. 18