30 września 2010, numer 39/10 (306) NOWOŚĆ! Katalog Firm - str. 8 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW - tabela str. 9 Tematy tygodnia: Parkuj i jedź w Poznaniu - str. 3 Biurowiec z powierzchniami na sprzedaż - str. 3 BEZPŁATNY INFORMATOR Osiedle Przy lesie Powierzchnie od 78-172 m 2 Ceny od 4200 zł/m 2 Kontakt: +48 513 125 796 +48 795 534 683 MY SPRZEDAJEMY ORYGINALNY POROTHERM PTH 25 kl.15 11 szt./m 2 Nowe Centrum Budowlane Poznań, ul. Górecka 19, tel./fax (61) 646 36 80 godz. otwarcia: pon.- pt.: 7.00-17.00, sob.: 8.00-13.00
CIEPŁO Z NATURY BUDOWNICTWO ENERGOOSZCZĘDNE Z WYKORZYSTANIEM ŹRÓDEŁ ODNAWIALNYCH Autoryzowany Partner Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02 e-mail: office@ertom.pl Oferujemy: kotły kondensacyjne kolektory słoneczne pompy ciepła grzejniki ogrzewanie podłogowe systemy wentylacji budynków stacje uzdatniania wody Zapewniamy: doradztwo techniczne sprzedaż montaż i uruchomienie serwis gwarancyjny i pogwarancyjny P.H.U. ROGRES Siekierki Wielkie ul. Grabowa 8d 62-025 Kostrzyn tel. 502 045 934 501 866 352 e-mail: rogres@interia.eu www.rogres.pl Gotowe i na zamówienie: kabiny prysznicowe lustra do ka dego wn trza MIRROR Poznań ul. Książęca 47, tel. 87 00 181 www.mirror.com.pl 2
! tematy tygodnia. Parkuj i jedź w Poznaniu Aglomeracja poznańska z każdym rokiem staje się coraz większa. Skutkiem tego jest bardziej zatłoczony Poznań. Rozwiązaniem tego problemu ma być plan budowy sieci parkingów Park&Ride. Aglomeracja poznańska z wyłączeniem Poznania liczy ponad 380 tys. osób. Dla porównania 7 lat temu było to niecałe 300 tys. Każdego dnia do Poznania wjeżdżają tysiące samochodów. Nie bez znaczenia jest także spadek cen aut używanych. Coraz więcej rodzin ma już po dwa pojazdy. Powoduje to nie tylko korki, ale także zanieczyszczenie powietrza. Władze miasta nie pozostają jednak bezczynne i w najbliższych latach zamierzają wprowadzić sieć parkingów z angielskiego nazywanych Park&Ride. Po polsku oznacza to po prostu Parkuj i Jedź. Są one budowane na obrzeżach miast, przy węzłach komunikacyjnych. Schemat działania tego systemu jest prosty: kierowcy dojeżdżający do centrum z okolicznych miejscowości czy dzielnic zostawiają swoje samochody na peryferiach miasta, aby następnie przesiąść się do środka komunikacji miejskiej, który zawiezie ich do śródmieścia. Inne miasta sobie radzą Parkingi Park&Ride są często stosowanym ułatwieniem w wielu europejskich miastach takich jak Berlin czy Londyn. Pojawiły się już w latach 60-tych wraz z diametralnym wzrostem liczby samochodów wjeżdżających do centrum, gdzie powstało wiele sklepów, instytucji finansowych czy urzędów. Z czasem stały się sposobem na odkorkowanie dużych metropolii, ale także miast średniej wielkości takich jak np. Hannover w Niemczech. Również w Polsce ten pomysł został wprowadzony. W Warszawie jest już 10 takich parkingów wybudowanych przy oddalonych od centrum stacjach metra, a także przy stacjach Wojewódzkiej Kolei Dojazdowej. W planach jest budowa 9 kolejnych. W latach 90-tych próbowano wdrożyć ten system w Krakowie. Pomysł ten nie okazał się jednak sukcesem i ostatni z parkingów Parkuj&Jedź w Krakowie zamknięto w 2003 roku. Miejsca parkingowe były tam zlokalizowane zbyt blisko centrum miasta, w związku z czym parkingi wykorzystywane były raczej jako docelowe niż przesiadkowe. Jednak w większości europejskich aglomeracji pomysł ten funkcjonuje bez zarzutu. Korzyści dla mieszkańców Jak ten pomysł miałby funkcjonować w realiach aglomeracji poznańskiej? Miasto przewiduje budowę 12 parkingów Parkuj&Jedź, choć liczba ta nie jest jeszcze ostateczna. Dużą część północnej strony aglomeracji mają obsługiwać dwa znajdujące się blisko siebie parkingi, które powstaną w ciągu kilku najbliższych lat. Pierwszy znajdzie się na ulicy Stróżyńskiego, a drugi przy dworcu komunikacyjnym Piątkowo ( Sobieskiego ). - Dojazd do centrum Poznania z Murowanej Gośliny byłby znacznie szybszy gdyby była możliwość pozostawienia samochodu na Os. Sobieskiego i kontynuowania podroży Poznańskim Szybkim Tramwajem mówi Adam Szweda, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Zielone Wzgórza z Murowej Gośliny. Kolejnym planowanym miejscem na budowę tego typu parkingu ma być Franowo, gdzie niebawem powstanie pętla tramwajowa. Dzięki temu mieszkańcy np. Środy Wielkopolskiej będą mogli zostawić samochody na Franowie i dalej poruszać się po Poznaniu tramwajem. Kolejnym miejscem z tych lokalizacji ma być Starołęka, gdzie przy dworcu kolejowym zostanie wybudowany wielopoziomowy parking, który pomieści 500 samochodów. - Ulice Zamenhofa i Królowej Jadwigi prowadzące do centrum stają się zakorkowane w godzinach szczytu zatem Park&Ride na Starołęce byłby dużym ułatwieniem i oszczędnością czasu dla wszystkich mówi Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House, które rozbudowuje właśnie Osiedle Leśne w Czapurach. Parkingi Parkuj&Jedź planowane są również w takich częściach Poznania jak Górczyn, Dębiec, Miłostowo czy Brama Zachodnia, czyli ze wszystkich stron aglomeracji poznańskiej. Czystsze powietrze Park&Ride ma również wymiar ekologiczny. W ciągu ostatnich 20-lat diametralnie wzrosła liczba samochodów jeżdżących po drogach stolicy Wielkopolski. Poziom zakorkowania rośnie wprost proporcjonalnie do liczby aut poruszających się po drogach stolicy Wielkopolski. Unijni eksperci szacują, że na choroby wywołane zanieczyszczonym powietrzem umiera rocznie 28 tys. Polaków. Im więcej ludzi będzie wybierało transport miejski tym lepiej dla naszego zdrowia. Dlatego parkingi Park&Ride mają pomóc też w dbaniu o czyste powietrze w Poznaniu. Oczywiście, aby ludzie wybierali komunikację miejską zamiast auta, musi być ona na wysokim poziomie. Na szczęście w związku z Euro 2012 udało się znaleźć prawie 500 mln zł. Pozwoli to między innymi na zakup 60 nowych tramwajów, a także ulepszenie starych i budowę nowych linii (np. pętla na Franowie). Sposobem na zachęcenie Wielkopolan do korzystania z Parkuj&Jedź jest też uchwała Zarządu Transportu Miejskiego z 16 marca 2010 roku. Dokument ten mówi, że osoba, która zostawi swój samochód na takim parkingu jest zwolniona z opłaty za poruszanie się komunikacją miejską. Musi jednak pamiętać, aby zabrać ze sobą dowód rejestracyjny pojazdu i bilet z parkingu tłumaczy Bożena Wiśniewska z Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Miasta Poznania. Samochód jak dotąd wydawał się wygodniejszym sposobem poruszania się po mieście. Jednakże chyba pora dać szansę ulepszanemu wciąż taborowi komunikacji miejskiej. System Park&Ride wydaje się logicznym i przyszłościowym rozwiązaniem. Te parkingi nie spowodują, że z Poznania znikną korki, ale sprawią, że podróżowanie do i po centrum będzie bardziej ekologiczne i łatwiejsze. Biurowiec z powierzchniami na sprzedaż Przy trasie łączącej centrum miasta z dzielnicą Piątkowo powstaje pierwszy w Poznaniu nowoczesny biurowiec Piątkowska 116, w którym powierzchnię biurową i usługową można kupić zamiast wynajmować. odpowiedzialnego za realizację biurowca. Kształt bryły budynku pozwala na wydzielanie lokali o różnych wielkościach, w każdym przypadku zapewniając rezydującym w nim firmom wygodę: znajdziemy tu 400-metrowe biuro na jednym poziomie, 250-metrowe biuro obejmujące całe piętro, z oknami wychodzącymi na cztery strony świata i windą otwierającą drzwi bezpośrednio do lokalu, ale i 100-metrowy lokal usytuowany w kameralnym skrzydle biurowca, stanowiący także całe piętro, ze ścianą okien wychodzącą na zieleń ogrodu. Biurowiec położony jest blisko centrum, w pobliżu trasy PST oraz trzech znaczących tras komunikacyjnych Poznania ul. Witosa, Księcia Mieszka I i Alei Solidarności. W całym biurowcu inwestor oferuje 1911 m kw. powierzchni (w tym powierzchnia biurowa oraz powierzchnia handlowo-usługowa, czyli parter z wejściem od ulicy). Biurowiec ma 6 kondygnacji naziemnych oraz podziemną z 2 halami garażowymi (w sumie 25 miejsc postojowych). Piętra mają od 100 do 400 m kw. powierzchni. Na życzenie klientów deweloper wydziela z powierzchni open space lokale w wybranej przez nich części biurowca. Wydzielane są biura o wielkości od 100 m kw., a także łączone piętra w celu uzyskania większej powierzchni. Ceny sprzedaży powierzchni w biurowcu kształtują się od 6200 zł/m kw. netto w górę. Biura oddawane są w standardzie deweloperskim. Natomiast dla umów sprzedaży zawieranych do czasu zakończenia inwestycji czyli do końca sierpnia 2010 dodatkowo w ramach ceny deweloper realizuje wykończenie wybranego biura pod klucz. Redakcja TerazDom.info R E K L A M A Dotychczas standardowym rozwiązaniem na rynku powierzchni biurowych było wynajmowanie powierzchni w dużych biurowcach lub parkach biurowych. Firmy zainteresowane kupnem własnego lokalu mogły wybierać spośród adoptowanych mieszkań, willi miejskich lub lokali usługowych mieszczących się na parterze budynku mieszkalnego. Żadne z tych rozwiązań nie odpowiadało jednak standardem ani funkcjonalnością prawdziwym budynkom biurowym. Biurowiec Piątkowska 116 jest propozycją dla firm, które zamienią czynsz najmu na ratę kredytu, jednocześnie dobrze inwestując środki, które w przypadku najmu zostałyby bezpowrotnie wydane. - Projektując biurowiec uwzględniliśmy ważne dla przyszłych właścicieli aspekty: niskie stałe koszty utrzymania biura i elastyczność w planowaniu przestrzeni. Dzięki temu koszty stałe biura są zbliżone do kosztów utrzymania mieszkań, media zaś płatne zgodnie z poziomem ich indywidualnego zużycia mówi Monika Kicińska, dyrektor sprzedaży Monday Development SA, inwestora 3
OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE OKNA I DRZWI 10 0 2 CA A J C MO PRO Ń O K DO -38% BRAMY ROLETY NAJNIŻSZE CENY ŻALUZJE W WIELKOPOLSCE! MARKIZY MOSKITIERY ZASŁONY RZYMSKIE ŻALUZJE FASADOWE ul. Włodarska 31, Poznań tel. 61 8266 344, kom.: 696 453 054, 601 814 684 rolostylbachorz@wp.pl, www.rolostyl-bachorz.pl OKNA DRZWI BRAMY MARKIZY ROLETY PARAPETY tel. 506 110 530 506 110 532 salon-effecto@wp.pl Poznań, ul. Starołęcka 213 OKNA ROLETY DRZWI BRAMY GARAŻOWE SCHODY, PARAPETY SZAFY WNĘKOWE SUFITY NAPINANE PORTES OKNA I DRZWI SPRZEDAŻ MONTAŻ TRANSPORT Polecamy drzwi: wewnętrzne zewnętrzne laminowane fornirowane antywłamaniowe przeciwpożarowe AUTORYZOWANA GRUPA MONTAŻOWA 2 LATA GWARANCJI Poznań, ul. Hetmańska 27/2 tel./fax: 61 804 60 03 e-mail: twoj.dom@onet.pl www.twojdom.poznan.pl 4 ul. Św. Michała 40/46, 61-118 Poznań tel./fax (061) 875-80-22 www.oknadrzwi.net.pl, portes@oknadrzwi.net.pl
SYSTEMY GRZEWCZE, INSTALACJE KOMINKI WYPOSAŻENIE WNĘTRZ www.mera.pl MERA S.A. SALON FIRMOWY POZNAŃ ul. Składowa 5 (w Budom Market) tel.: 668 828 018, 604 063 845 tel.: 061 859 83 91 Zakład Stolarski MEBLOC W ofercie również meble łazienkowe Meble kuchenne na wymiar projekt, wykonawstwo drewno lakier gięte ul. Osiedlowa 5 62-020 Swarzędz tel./fax 61 817 21 16 kom. 502 528 427 biuro@mebloc.pl www.mebloc.pl Bolechowo k/poznania ul. Poznańska 50 czynny: pon. - sob. 8.00-16.00 Obiekt położony bezpośrednio przy trasie nr 196 Poznań-Murowana Goślina 18 km na północ od Poznania. tel. 61 8126 002 kom. 666 02 66 30 biuro@parkietyrp.com www.parkietyrp.com www.listwyrp.com Prawdziwy Salon Prawdziwych Podłóg Podłogi lite surowe Listwy Cokoły Podłogi lite lak./olej. Koordynacja i Montaż Nasz klient to osoba wierna tradycji, a jednocześnie otwarta na nowe kierunki, która ceni piękno natury na długie lata. 5
FIRMY OGÓLNOBUDOWKANE Centrum Budownictwa Indywidualnego MATERIAŁY BUDOWLANE TYNKI, FARBY, PŁYTY G-K KONSTRUKCJE KOLORY NASZYCH MARZEŃ SPRAWDŹ NASZĄ OFERTĘ naprawdê warto... Nowość!!! Szablony i artykuły dekoracyjne Poznań, ul. Gminna 17, www.cebiko.pl Infolinia: 801 011 364, tel. 61 8 705 808 HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach 10,7 szt./m2 cena z klejem w komplecie na www.hdmb.com.pl PTH 25 Profi kl. 15 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 061-877-19-02, 061-653-13-22, fax 061-653-13-23, biuro@hdmb.com.pl SZAMBA PŁYTKI CERAMICZNE MATERIAŁY BUDOWLANE OCZYSZCZALNIE CHEMIA BUDOWLANA CERAMIKA I ARMATURA SANITARNA ARTYKUŁY INSTALACYJNE I GRZEWCZE ODKURZACZE CENTRALNE ODZIEŻ ROBOCZA PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU ul. Dworska 5, tel.61 8276-706, 707, 708 pn.-pt. 7.00-17.00, sob. 7.00-13.00 ul. Dojazd 30, tel. 61 84 08 116, 61 84 08 117 pn.-pt. 7.00-15.00, sob. 7.00-13.00 www.teel.win.pl www.teeldom.pl 6 SPRZEDAŻ DOMÓW W TULCACH PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Głuszyna 135, Poznań tel./fax (61) 8700 658, kom. 0509 151 450 szamba@szamba-poznan.pl www.szamba-poznan.pl
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DOM SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ 215.000 zł w cenie garaż czynsz 1200zł+opłaty 550.000zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 340.000 do negocjacji Centrum Kawalerka - nowsza, pow. 30,40m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Wilda Kawalerka, pow. 32m2, nowy blok, umeblowane. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Rataje 3 pokoje, pow. 62m2, mowy blok. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Owsiana pow. 37m2, 2 pokoje, umeblowane Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Skórzewo, ul. Czereśniowa 17 pow. 150/700m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Ławica, ul. Pozdawnicka dom 90m2, działka 540m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Admico BIURA WYNAJEM Admico DZIAŁKI BUD. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ 35zł/m2 od 410 zł/m2 370.000 zł 499.000 zł parter: 990.000 zł, piętro: 1150.000 zł, willa: 2.150.000 zł 235.000 zł Św. Marcin biurowiec powierzchnie biurowe do wynajęcia, 3x230m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 ul. Skibowa Pełne media PWGK, metraż od 1150m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Różany Potok 3 pokoje, pow. 70m2, piękne po kapitalnym remoncie Admico Sp. z o.o. 609 580 330 ul. Lubczykowa pow. domu 99m2, działka 200m2, 4 pokoje, stan deweloperski. Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Grunwald-Willa z lat 30-tych XXw., pow. 300m2, działka 770m2. Możliwość rozbudowy. Można kupić oddzielnie parter, piętro, willę. 061 866 50 33, 506 077 845 Osiedle Leśne, Koziegłowy, k/poznania 53m3, ładne mieszkanie, 2 pokojowe, II piętro, 061 866 50 33, 506 077 845 Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ Quaranta MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ 260.000zł ROKIETNICA budowlana, 1460m2, blisko szkoły, pełne uzbrojenie, front 30m tel. 061 8420373 Monika Żurawska 0606 625 616 395.000zł BOLECHOWO budowlana, pow. 1360m2 tel. 061 842 03 73 199.000zł POZNAŃ ul. Bukowska, 2 pok., 38m2 w niskim, ocieplonym bloku tel. 061 842 03 73 Justyna Wojnowska 0602 176 202 575.000 zł do negocjacji istnieje możliwość zamiany na mieszkania Górczyn skrajny szereg., 180m2 na działce 330m2 z garażem na 2 samochody, co gaz, KW, 3 kondygnacje, ew. 2 rodzinny, ew. NA FIRMĘ! 061 866 50 33, 506 077 845 dom: 1.420.000, piętro: 700.000 Grunwald okolice Hetmańskiej Piętro i cały dom wolnostojący, pow. 220m2 na działce 800m2, z 2 KW, możliwość budowy w 2 linii, lub rozbudowy. 061 866 50 33, 506 077 845 320.000 zł Osiedle Kwiatowe Nowy parter z ogrodem 49m2, wykończone 2-3 pok., kuchnia, łazienka, co gaz. 061 866 50 33, 506 077 845 Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ Zanex DOM SPRZEDAŻ Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ 275.000zł Stare Żegrze Pow. 67m2, 3 pokoje, 3 piętro w wysokim bloku, loggia. Mieszkanie zadbane, czyste do odświeżenia, okna PCV. Kontakt: 504 002 801 600zł/m2 Działka Smochowice Pow. 729m2, ładnie polożona ze starodrzewiem, ogrodzona, media wszystkie (p, w, g, k) Kontakt: 504 002 801 315.000zł Dom w Dopiewie parterowy, dom-100m2, działka-570m2, jednorodzinny, do wykończenia, 3 pokoje, łazienka, wc, kuchnia, kotłownia, garaż w bryle budynku. Kontakt: 504 002 801 330.000zł Poznań, ul. Słowackiego 140m2, 5 pokoi, łazienka, kuchnia, ładne, zadbane, z klimatem, dogodna lokalizacja. Kontakt: 504 002 801 1.800.000,00zł Działka budowlana pow. 805m2, z pozwoleniem na budowę budynku wielomieszkaniowego. Kontakt: 501 048 796 230.000 zł TARNOWO PODGÓRNE pow. 46m2, 2 pokoje, aneks kuchenny, parter, taras+ogródek 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl Ikar DOM SPRZEDAŻ Quaranta MIESZK. WYNAJEM Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DZIAŁKA SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ 950.000zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 biuro@nieruchomosci-ikar.pl 2000zł CENTRUM WILDA, pow. 74m2 komfortowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, 1 piętro, 2 pokoje+kuchnia i jadalnia BON Quaranta 61 8 420 373 460.000 zł PILNIE! WRZEŚNIA wolnostojący, pow. 200/417m2 5 pokoi, dom ładny, zadbany, 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 1,2mln do negocjacji KIEKRZ działka z linią brzegową małego jeziora, pow. 4000m2, pełne uzbrojenie na działce. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 440.000zł GOWARZEWO bliźniak, pow. 109/360m2 stan deweloperski, 4 pokoje 601 306 161 www.bie-wi.gratka.pl 720.000 zł do negocjacji Swarzędz, Nowa Wieś bliźniak, pow. 150/293m2, 4 pokoje, garaż, komfortowy. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl LOKAL MIESZK. SPRZEDAŻ Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ Family House LOKALE WYNAJEM 1.200.000zł Mielno Sprzedam lokal mieszkalny z wydzielonymi 2 apartamentami, 30m od morza. Powierzchnia 126m2 + garaż podziemny. Wyjątkowa lokalizacja, urokliwy zakątek. tel. 601 711 970 od 647.604 do 1.122.753 zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty szklane domy 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel. 061 840 90 55, 602 219 948 biuro@nieruchomosci-ikar.pl 229.000zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m2 061 868 14 08, 0602 788 351 www.bonbajon.com Więcej ofert w serwisie www.terazdom.info 32zł netto/m2 POZNAŃ, ul. Robocza Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy. Nowe budownictwo. Powierzchnia 148,8 m2. FAMILY HOUSE SP. Z O.O. tel. 509 972 153, 61 853 41 100 7
katalog firm. ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531 e-mail: agnieszka.jurasz@3wymiary.pl, www.3wymiary.pl Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, nowax@tlen.pl Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: biuro@torinet.com.pl, www.torinet.com.pl Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374 Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: jarpolmarek@poczta.onet.pl, www.jarpol.com.pl Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, e-mail: marekzaradzki@poczta.onet.pl, www.kominkimarco.pl Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. ŁAZIENKI P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek Swarzędz, ul.sikorskiego 8, tel. 61 817 23 32, 501 303 446 e-mail: julianex@wp.pl, www.plytki-julianex.pl W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby.? 8 porady podatkowe. Prowadzę działalność gospodarczą związaną z obrotem towarami. Nie jestem z tego tytułu podatnikiem VAT. Mój ojciec i brat zamierzają dokonać przekazania towarów na moją rzecz, które następnie zamierzam zbyć w ramach prowadzonej działalności. Jakie są skutki podatkowe takiego przekazania? Czy będzie to darowizna i czy będę musiał zapłacić podatek? W przedstawionej przez Pana sytuacji będziemy mieć do czynienia z darowizną, która co do zasady, podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Jednakże, z uwagi na bliski stopień pokrewieństwa darczyńców, zastosowanie znajdzie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, zgodnie z którym zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych m.in. przez wstępnych i rodzeństwo, jeżeli zgłoszą nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego. Obowiązek podatkowy w darowiźnie powstaje z chwilą złożenia przez darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego, a w razie zawarcia umowy bez zachowania przewidzianej formy - z chwilą spełnienia przyrzeczonego świadczenia. Zakładając więc, iż w Pana przypadku darowizna nie nastąpi na mocy aktu notarialnego, obowiązek podatkowy powstanie z chwilą przekazania Panu towarów przez ojca i brata. Od tego dnia ma Pan 6 miesięcy, aby zgłosić przekazanie i uniknąć konieczności uiszczenia podatku od darowizny. Metalik s.c. Poznań, ul. Palacza 98, tel. 61 861 78 14, e-mail: metalik.s.c@wp.pl Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe, bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod. kan. gaz. co, zamki, klamki. MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: andox-poznan@o2.pl, www.andox.com.pl Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl 16 lat na rynku, oferuje małe oczyszczalnie ścieków bytowych dla 3-250 mieszkańców - od projektu do montażu i serwisu. Dwie technologie osadnik gnilny- +drenaż lub osad czynny-napowietrzanie ścieków dmuchawą mocy od 50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: biuro@kolmax.pl, www.kolmax.pl Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH PAKOS Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36, fax 61 826 38 37 e-mail: pakos@pakos.poznan.pl, www.pakos.poznan.pl. Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE Asko Poznań, os. Jana III Sobieskiego 30 paw. 1 tel. 61 825 18 60, 601 70 20 78 e-mail: asko-wyceny@wp.pl, www.asko.najnet.pl Szafy wnękowe, garderoby, pawlacze, meble łazienkowe, kuchnie MultiMeble Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel. 61 652 37 02 e-mail: biuro@multi-meble.pl, www.multi-meble.pl Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe. OŚWIETLENIE Salon Oświetleniowy Wypasażenie Mieszkań W. Borowski Poznań, ul. Wrocławska 14, tel. 61 853 00 05 e-mail: biuro@lampywcentrum.pl, www.lampywcentrum.pl Lampy, największy wybór, konkurencyjne ceny, unikalne wzornictwo, rękodzieło, doskonałe imitacje broni, upominki. PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c. Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel. 61 833 4 788, 507 057 401 e-mail: biuro@konsus.com.pl, www.konsus.com.pl Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły, dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria. Suchy Las, ul. Sucholeska 37, tel. 787 701 371, www.panele.poznan.pl Panele podłogowe POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS Największy wybór najniższe ceny. Warto zwrócić uwagę, iż w przypadku niespełnienia warunku zawiadomienia we właściwym terminie, nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych podlega opodatkowaniu na zasadach określonych dla nabywców zaliczonych do I grupy podatkowej. Opodatkowaniu w tej sytuacji będzie podlegać nabycie przez nabywcę, od jednej osoby, własności rzeczy i praw majątkowych o czystej wartości (tzn. bez podatku) przekraczającej 9.637 zł. Nawet więc w przypadku, gdy nie spełni Pan obowiązku zgłoszenia faktu dokonania przekazania do odpowiedniego urzędu skarbowego, nie będzie Pan zobowiązany do zapłaty podatku z tytułu uzyskanej darowizny, pod warunkiem, iż wartość towarów otrzymana od pańskich krewnych, liczona oddzielnie dla każdego z nich, nie przekroczy powyższej kwoty. Należy również zaznaczyć, iż w opisanej sytuacji nie powstanie u Pana przychód opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Przychodem z działalności gospodarczej są bowiem dotacje, subwencje, dopłaty i inne nieodpłatne świadczenia otrzymane na pokrycie kosztów albo jako zwrot wydatków, z wyjątkiem gdy przychody te są związane z otrzymaniem, zakupem albo wytworzeniem we własnym zakresie środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, od których, zgodnie z art. 22a-22o u.p.d.o.f. dokonuje się odpisów amortyzacyjnych. Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, 60-263 Poznań PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151 e-mail: kw@waraczewska-design.pl, www.waraczewska-design.pl Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali. Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta. WYPOSAŻENIE WNĘTRZ DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40 e-mail: poznan@dan-pol.com.pl, www.dan-pol.com.pl Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: marek.michalak@dubielvitrum.pl, www.lustra.pl Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: kobamet@kobamet.com.pl, www.kobamet.com.pl Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10 tel./fax 61 868 10 35, kom. 516 511 014, 511 178 156 biuro@mar-lux.pl, marketing@mar-lux.pl, www.mar-lux.pl Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe, balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie. F.P.H.U. NEMO Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel. 61 22 34 089 e-mail: biuro@nemorolety.pl, www.nemorolety.pl Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery, okna oraz inne przesłony okienne. POLRAMA Poznań, ul. Starołęcka 221, tel. 61 87 10 800 Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel. 61 8666 786 Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne, nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: biuro@ppuhmarko.com.pl, www.ppuhmarko.com.pl Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: biuro@globalbud.com.pl, www.globalbud.com.pl Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000 e-mail: inspol@inspol.pl, www.inspol.pl Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h
INWESTOR WŁAŚCICIEL TERENU tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 061 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 068 328 69 92 LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego Poznań, os. Złote Ogrody IV etap ul. Mateckiego Poznań, przy ul. Piątkowskiej 122 1 2 3 3 OBIEKT 1 2 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ 72 35-86 CENA zł/1m2 (z VAT) SPECJALNA OFERTA! od 5350 brutto z gruntem 65 43-76 SPECJALNA OFERTA! cena 5500 brutto/m2 3 mieszkania 9 biur pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 LIBRA DRVELOPER Sp. z o.o. 62-030 Luboń, ul. Sienkiewicza 47/1 tel.: 061 89 31 041, kom.: 509 49 70 40 www.libra.info.pl e-mail: libra@libra.info.pl Komorniki ul. Wspólna, Widokowa 4 10 57,3-123,04 3680-4680 brutto 4 Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (061) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Poznań, Triangulum, ul. Bolka 5 6 7 5 6 1 104 informacja u dewelopera 43 31-114 5.900-6.800 6 59-100 informacja u dewelopera Partner Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Hawelańska 6, 61-625 Poznań tel. 618 200 583, 519 345 200 mieszkania@nieruchomoscipartner.pl www.nieruchomoscipartner.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 061 671 11 77, kom. 607 209 929 poznan@makdom.com.pl www.makdom.com.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 061 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (061) 866 97 07 e-mail: biuro@bm-developer.pl www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl Tulce, Osiedle na skraju miasta ul. Konwaliowa 2 150,9 informacja u dewelopera Poznań, ul. Świętowidzka 6 17 42-110 4.700-5.264 brutto Poznań, ul. Górczyńska 20 pełna własność Osiedle NATURA Biedrusko IV etap 8 9 10 11 Komorniki, ul. Komornicka 74-78 12 4 12 7 8 9 11 10 31 30-59 5.750-6.400 6 84-165 od 368.000 163,41-232 działka: 180 od 2750 z działką PROMOCJA DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A 61-131 Poznań, tel./fax (061) 824 41 16 mail: biuro@dom-eko.com.pl www.dom-eko.com.pl os. Zodiak bis ul. Lwa pełna własność 13 13 60 31,6-66,9 6.099 brutto Swój Dom Sp. z o.o. 62-041 Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417 www.swojdom.pl Kompleks Usług Remontowo - Budowlanych JANIAK 62-002 Suchy Las, ul. Mokra 5 kom. 0602 613 093, tel. (061) 811 62 47 Mosina, Osiedle Harmonia 15 ul. Strzelecka 14 8 domów 102-120 od 3850 brutto 14 14 Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa 24 16 mieszkań 46-66 od 3500 brutto Dowolna na terenie inwestora 15 16 16 bez ograniczeń od 100 do uzgodnienia UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku. Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku. Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja, termin oddania sierpień 2011. Mieszkania w zabudowie szeregowej, z tarasami (drewno egzotyczne), ogrodami i garażami. Terminy oddania do użytku XII 2009 i VI/X 2010. Dogodny dojazd do centrum Poznania, blisko lasów WPN. Technologia tradycyjna. ponad standard, idealne rozplanowanie, wykończone łazienki i podłogi budynki dziewięcio i jedenastorodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej budynek wielorodzinny z windą budynki szeregowe, dwukondygnacyjne, ogródki Inwestycja w realizacji, termin oddania I kwartał 2011r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe z balkonami i tarasami. Podziemna hala parkingowa, komórki lokatorskie, ogród na dachu. 8km od centrum Poznania. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe II kwartał 2011r. Podwyższony standard deweloperski: rolety sterowane elektrycznie, alarm, automatyka bramy garażowej, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u. oraz system solarny, drogi utwardzone kostką i oświetlone. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej, termin realizacji: III kwartał 2011 Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. tradycyjna murowana. wykończenie standardowe. termin realizacji 4 miesiące Największa oferta mieszkań i domów 9
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie 17 8 78,6-119,1 od 6300 zł Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska 1 73,87 6.500 zł 18 17 18 Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring, możliwość wykończenia mieszk. pod klucz. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana. Ogrody w mieszk. na parterze, hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Piątkowska 110 61-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo mieszkania gotowe NOWA INWESTYCJA Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo ul. Zamkowa 19 20 19 20 4 84,1-87,2 od 3.400 zł 112 52,62-99,87 od 4900 zł Technologia wykonania: porotherm Inwestycja zrealizowana. Technologia wykonania: porotherm. Termin realizacji etapu I - grudzień 2010. Termin realizacji etapu II - zima 2011. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. NOWE GARBARY Poznań, ul. Garbary NOWA INWESTYCJA Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 21 22 21 21 20 22 5 69,8-81,6 od 6000 zł 123 26,36-89,65 od 6500 zł Technologia wykonania: tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Podziemna hala garażowa, wideodomofony, fontanna wewnątrz zielonego atrium. System zamków typu grupowego. Centrum miasta, 300m od Starego Rynku. Technologia wykonania tradycyjna. Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG. Zielone patio. Biuro Sprzedaży Mieszkań Towarzystwo Gospodarcze MEBLOPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Bogusławskiego 11 tel. 61 6477169, fax 61 8664245, arenadom@meblopol.pl, www.arenadom.pl Godz. otwarcia: Pn.-Pt. 10-18, Sob. 10-14 Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Morawskiego 23 23 25 mieszkań 4 lokale usługowe mieszkania: 41-75 lokale: łącznie 512 mieszkania: od 6.700 brutto/m2 lokale: 8100 netto/m2 Mieszkania 2 i 3 pok. w stanie deweloperskim z udziałem w gruncie z podziemnym parkingiem, windami i komórkami lokatorskimi. Obiekt monitorowany z zamkniętym dziedzińcem i placem zabaw dla dzieci, położony w śródmieściu blisko poznańskiej Areny. INWESTYCJA ZAKOŃCZONA. KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 061 810 33 43, fax 061 893 12 55 www.kos-dom.com.pl SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 061 868 19 11 tel. 061 868 20 81 tel. 061 661 02 11 www.lawicazachod.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 061 842 25 00, fax 061 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (061) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu Aiga Investments ul. Jackowskiego 33, 60-513 Poznań, tel. 61 847 43 82 www.wyspianskigo13.pl www.aigainvestments.com Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65 edmund.szymczak@domek.com.pl www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl Osiedle Soplicowo Komorniki, ul. Kaczmarka 2 106-119 od 433.000 brutto z gruntem Plewiska, ul. Fabianowska 89 16 110-127 od 450.000 brutto z gruntem Skórzewo V k.poznania Budynek typu S-1 ETAP 2A Skórzewo V k.poznania Budynek typu S-3 ETAP 2A Skórzewo V, k.poznania Budynek mieszkalno-usługowy typu M/U Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Poznań, ul. Wyspiańskiego 13/Drużbackiej 1-1A pełna własność Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 26 28 30 29 24 25 32 31 33 27 9 126,5 chwilowo wyczerpane 147,2 2 245,8 od 2.750 zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od 2.660 zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od 3.000 zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! 8 36-80 3.200-4.200 netto Dom 1: pozostało 5/20 Dom2: pozostało 3/28 Dom 1: pozostało 9/10 Dom 2: pozostało 8/12 33 lokale mieszkalne, 5 lokali usługowych 26 szeregowców + dom wolnostojący Dom 1: 145 m2 Dom 2: 131 m2 Dom 1: 111 m2 Dom 2: 116 m2 33-96 1 segment szeregowca: 157,5m2 Budynek jednorodzinny: 143,5m2 Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2010r. Budynki parterowe bliźniacze, szeregowe z garażem, prawie wykończone. Budynki szeregowe dwukondygnacyjne z garażem, prawie wykończone. Budynek mieszkalno usługowy, część mieszkalna 179,5m2, część usługowa 66,3m2, dwa osobne wejścia, dodatkowe miejsca parkingowe przy części usługowej. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. PROMOCJA! od 495.000 brutto za 131m2 i od 525.000 brutto za 145m2 Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. od 450.000 zł brutto z gruntem ceny promocyjne od 5.500 brutto za m2 Oferta specjalna! Ceny już od 3340zł/m2 Kompleksowo zrewitalizowana, secesyjna kamienica, podwyższony standard, blisko centrum Poznania, termin oddania: I kwartał 2010 Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. 10 Największa oferta mieszkań i domów
Największa oferta mieszkań i domów 11 INWESTOR GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (061) 8534 100 kom. 0503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. (061) 859 40 01, fax (061) 859 40 05 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: 061 824 19 37, fax: 061 821 81 31, kom.: 0509 204 904 www.budnex.gorzow.pl Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 061 846 40 60 061 846 40 66 fax 061 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.com.pl www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu ADRES KONTAKTOWY 40 39 38 37 36 35 34 43 42 47 46 49 Os. Ratajski Zakątek ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska Poznań-Rataje pełna własność 50 Os. Słoneczny Zakątek ul. Stróżyńskiego 13 Poznań-Piątkowo pełna własność Osiedle Leśne III w Czapurach -rozbudowa - etap 4 48 Perła ul. Kosińskiego Poznań Koral ul. Czeremchowa Poznań Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Brzask 10 45 44 Zespół Mieszkaniowy Marcelin Poznań, ul. MarcelińskaWałbrzyska-Świerzawska Poznań, os. Batorego Poznań, ul. Wojskowa Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty Wypoczynkowe 41 Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap I i II Poznań, ul. Górczyńska Poznań, ul. Wiklinowa Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY ul. Ułańska 17 Poznań, Os. Ułańskie LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. 47 46 44 40 38 36 34 42 41 49 45 50 41 39 37 35 OBIEKT OBIEKT 48 66 40 20 100 102 30 100 30 80 60 13 domów w zabudowie szeregowej 5950 brutto od 6950 brutto 4.600-5.350 standard deweloperski 4.638+koszt działki -standard deweloperski 3.617+koszt działki -standard surowy etap II: 4.300-4.850 standard deweloperski etap I: 4.140-4.450 4.714,00-6.180,00 standard deweloperski 5.133-5.791 standard deweloperski Odbiór od zaraz lub 2009r., budynek przy lesie, możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. Rozpoczynamy nową inwestycję Swarzędz/Zalasewo. Inwestycja zakończona, odbiór od zaraz i 2009r., pow. handlowe na sprzedaż lub wynajem; 1700m2 parter, 750m2 na poziomie-1, bud. chroniony, możliwość dok. piwnicy i msc. w hali garażowej. Centrum aktywnego wypoczynku. Monitoring, plac zabaw. Termin realizacji: grudzień 2011r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137 do 296m2. W cenie dwa miejsca postojowe. Termin realizacji (standard surowy): grudzień 2010r. Standard deweloperski. W cenie miejsce parkingowe w hali garażowej. Na ostatniej kondygnacji mieszkania z tarasami o powierzchni od 26 do 35m2. Termin realizacji: marzec 2011r. Standard deweloperski. Kompleks dwu, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Do mieszkań na parterach przyporządkowane ogródki o powierzchni od 46 do 67m2. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. Termin realizacji: etap I: lipiec 2011r.; etap II: grudzień 2011r. Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe przed budynkiem i komórka lokatorska. Mieszkania na parterach z ogródkami o powierzchni od 31 do 112m2. Termin realizacji: wrzesień 2010r. Mieszkania dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie 10.000,00 zł. Inwestycja zakończona. Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie z miejscem postojowym. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Dodatkowe miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 35.000,00 zł. Inwestycja zakończona. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione, place zabaw. W cenie miejsce parkingowe w hali garażowej. Inwestycja zakończona. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 32-86 31-65 89 30-75 28-80 46-81 31-87 informacja u dewelopera 6.099-6.206 od 2.773 zł netto/m2 od 4.200 zł netto/m2 od 4.000 zł netto od 6600 PLN brutto za 1m2 od 6400 PLN brutto za 1m2 Technologia wykonania tradycyjna. Atrakcyjne mieszkania z windami, na parterach ogródki, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, zakończenie budowy: grudzień 2010r. Standard deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Mieszkania 3 pokojowe 89m2, z balkonem, garażem, pomieszczeniem gospodarczym i ogrodem o pow. 50-100m2, odbiór IV kw. 2011r., wysoki standard wykończenia. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Podziemne garaże (1650zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona, technologia wykonania tradycyjna. Termin realizacji: IV kwartał 2010r. Stan deweloperski. Podziemne garaże (1500zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa 2011. Technologia wykonania tradycyjna. Pomagamy w uzyskaniu kredytu (PLN, CHF) 100% wartości. 36-52 30-100 42-62 117-140 etap I: 56-63 etap II: 29-77 etap I: 9 63-80 54-107 3.230-3.969 standard deweloperski od 7.784 zł standard deweloperski A: 66 A: 73 wykończone pod klucz B, D, E: 73-162 78-140 8.840-10.900 wykończone pod klucz CENA zł/1m2 (z VAT) 100; 57 wykończone pod klucz METRAŻ etap II: 91 9 5 6 24 2 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: biuro@dachbud.poznan.pl www.dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 061 84 60 390, 0510 209 475, fax: 061 84 60 399 www.hausner.pl marta.zarzycka@hausner.pl GEOBUD Sp. z o.o. Nadwarciańska Grupa Kapitałowa, ul. Platynowa 28, 62-052 Komorniki, www.puszczykoworynek.pl, www.geopol.com.pl, e-mail: aleksandras@ geopol.com.pl, tel. +48 61866 09 80, fax +48 61 865 46 46, kom. 509 676 543 LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 061 670 75 34, fax 061 623 17 16 e-mail: kontakt@levillage.pl www.levillage.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ 68 44-68 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan developerski 3.850 brutto za wykończone pod klucz 52 Lusówko, ul. Wiązowa 4 149 z garażem 589.000 52 Rokietnica ul. Lipowa 53 24 28-68 od 3800 53 Puszczykowo Rejon ul. Poznańskiej i ul. Kościelnej 51 54 51 54 19 43-80 piętro+mansarda Kaźmierz/k. Poznania 40 domów 80,8 i 94,6 55 55 5950 zł brutto/m2 Stan deweloperski. SUPER CENA od 272.422 brutto z działką MANZARA kom. 509 844 388, 509 833 553 www.manzara.pl, e-mail: biuro@manzara.com, house.happyhouse@gmail.com Komorniki, ul. Kalinowa 56 12 115m2 WRZESIEŃ rabat 395.000 brutto z działką NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 061 22 10 990, www.neobis.eu biuro@neobis.eu 56 Poznań, Sypniewo 8A 57 36 30-52 3.990 zł/m2 brutto 57 Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Żabikowska 39 kom. 0602 52 07 13, tel. (061) 810-75-90 www.mytkowski.pl e-mail: biuro@mytkowski.pl Dąbrowa, ul. Okrężna pełna własność 58 1 110,9 520.000 brutto z działką Gowarzewo, ul. Leszczynowa pełna własność 1 120 431.000 brutto z działką 59 58 59 SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 061 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 606 790 713 www.teeldom.pl e-mail: biuro@teeldom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Kamionki, ul. Porannej Rosy/Cynamonowa Osiedle Sosnowe 61 Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa pełna własność 60 62 60 62 61 25 52,99-140,97 230.000-647.400 brutto z działką! 17 77,8-178 od 329.900zł/m2 brutto z działką SUPER CENA! w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem 3815 zł/m2 dom + 350 zł/m2 działka PBG DOM Poznań, ul. Towarowa 35 tel. 061 855 22 19 kom. 0603 433 494 www.pbgdom.pl 63 Poznań, ul. Złotowska 51 64 29 29-78 5990 brutto 63 Lusówko/Rozalin 6 111-160 3700 brutto z działką 64 Quadro House ul. Smardzewska 65 65 69 mieszkań 78 miejsc postojowych 41-116 od 6.700 do 7.700 brutto w cenie miejsce postojowe oraz komórka lokatorska FullHaus Development Norbert Styszyński, Gruszczyn, ul. Zielińska 3, 62-006 Kobylnica, tel./fax: 061 817 41 07, kom: 601 377 802, e-mail: biuro@fullhaus.pl, www.fullhaus.pl KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, 62-090 Mrowino tel. 061 814 50 14, fax 061 814 50 41, 502 022 036 www.kares.com.pl 66 Gruszczyn ul. Katarzyńska 5 135,9 z garażem od 616000,00 brutto 66 67 Mrowino, os. Zmysłowo 1 20 mieszkań 67 75-105 dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne 4.300zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania: tradycyjna. Dom wielorodzinny, mieszkania 1, 2, 3 pokojowe, ciekawe układy wewnętrzne, duże balkony; miejsca postojowe; możliwość skorzystania z programu Rodzina na swoim termin realizacji 2010/2011. Atrakcyjna lokalizacja. Mieszkania jedno- i dwupoziomowe z mansardą, z podziemną halą garażową i komórkami lokatorskimi. Ceramika, okna PCV w kolorze złoty dąb, 6-cio komorowe, 3 szyby. Termin oddania lokali - październik 2010. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. 9 km od centrum Poznania, ogródek, miejsce parkingowe, kominek, ogrzewanie podłogowe, 3 sypialnie + 2 antresole. Odbiór 2010/2011 Rodzina na swoim Budynek wielorodzinny w otoczeniu zieleni - termin realizacji I kwartał 2011. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka 800m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka ok. 900m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących, 12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem. W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras drewniany. Osiedle domów wolnostojących oraz szeregowych. Podwyższony standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, taras drewniany. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów budowlanych oraz konkurencyjna cena! Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. Termin realizacji: od X.2010 do XII 2011. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie również dwa mieszkania dwupoziomowe o pow. 100-121m2 www.zlotowska51.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480-674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Lokalizacja na skraju niezwykle malowniczej doliny rzeki Cybiny w parku Natura 2000. Zabudowa bliźniacza. Powierzchnia działek 519 m2. Termin oddania: wrzesień 2010. Najwyższy standard wykończenia poparty referencjami zadowolonych klientów. Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.w pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. 12 Powołaj się się na na NAS! Największa oferta mieszkań i domów