PODEJŚCIE SAMORZĄDOWE DO ROZWOJU MIESZKALNICTWA DLA SENIORÓW - PRZYKŁAD STARGARDU I SZCZECINA

PODEJŚCIE SAMORZĄDOWE DO ROZWOJU MIESZKALNICTWA DLA SENIORÓW - PRZYKŁAD STARGARDU I SZCZECINA

Mieszkania wspomagane są formą pomocy przygotowującą osoby tam przebywające, pod opieką specjalistów, do prowadzenia samodzielnego życia lub zapewniającą warunki samodzielnego funkcjonowania w środowisku, w integracji ze społecznością lokalną. Mieszkanie chronione jest formą pomocy społecznej przygotowującą osoby tam przebywające, pod opieką specjalistów, do prowadzenia samodzielnego życia lub zastępującą pobyt w placówce zapewniającej całodobową opiekę. Mieszkanie chronione zapewnia warunki samodzielnego funkcjonowania w środowisku, w integracji ze społecznością lokalną. (art. 53 ust. 2 ustawy o pomocy społecznej).

Potrzebny Dom Bez Barier Nie Sami Nasz Dom Na Start Od Nowa MIESZKANIA WSPOMAGANE I Etap Inkubator II Etap Docelo we I Etap Inkubator II Etap Docelo we

Partnerzy w realizacji programu Potrzebny Dom Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Organizacje pozarządowe Samorządy lokalne Polskie Stowarzyszenie na Rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym, Stowarzyszenie Osób Niepełnosprawnych Ruchowo i Przyjaciół Pomost, Stowarzyszenie Potrzebny Dom Stowarzyszenie Serce Dzieciom, Związek Harcerstwa Polskiego, Stowarzyszenie Lokus in Mundi, Polski Związek Emerytów, Rencistów i Inwalidów, Uniwersytet Trzeciego Wieku, Centrum Socjalne Caritas. Gmina-Miasto Stargard Szczeciński, Starostwo Powiatowe, Gminy z Powiatu Stargardzkiego : Gmina Stargard Szczeciński, Gmina Dolice, Gmina Stara Dąbrowa, Gmina Suchań, Gmina Chociwel, Gmina Marianowo.

Sposób finansowania budowy mieszkań na wynajem w ramach programu Potrzebny Dom 1. Kredyt KFM do 70% 2. Środki własne do 30%: a) przy wolnym naborze: - do 30%, partycypant lub organizacje pozarządowe lub darczyńcy, b) w systemie najem podnajem: - do 30% samorząd lokalny najemcą jest samorząd, który podnajmuje osobie fizycznej, - udział organizacji pozarządowych lub darczyńców, c) we wszystkich możliwych wariantach dofinansowanie ze strony Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. w części uzupełniającej. środki w łasne 30% Kredyt z KFM 70%

Bez Barier budynki z mieszkaniami dla osób niepełnosprawnych intelektualnie lub z dysfunkcją narządów ruchu

Na Start tu inkubator dla opuszczających placówki opiekuńczo - wychowawcze

Nasz Dom - mieszkania rodzinkowe dla uczestników placówek opiekuńczo - wychowawczych WOJEWODA OPOLSKI

mieszkania wspomagane tu inkubator z programu Od Nowa - dla osób bezdomnych

Nie Sami program mieszkaniowy dla osób starszych

Lokalizacja zespołu na osiedlu brak poczucia izolacji Skala nawiązująca do zabudowy jednorodzinnej Dostępność wewnętrznej przestrzeni integracyjnej dla wszystkich mieszkańców osiedla I otoczenie, i budynek pozbawione barier architektonicznych Projekt zagospodarowania terenu na osiedlu Lotnisko

Mieszkania dla seniorów Wycinek projektu zagospodarowania terenu na osiedlu Lotnisko w Stargardzie Szczecińskim

BUDYNEK WIELORODZINNY dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia 3 segmenty połączone łącznikami 2 klatki schodowe, 1 winda 1979 m 2 powierzchni całkowitej 1460 m 2 powierzchni użytkowej 958 m 2 powierzchni mieszkalnej MIESZKANIA 24 mieszkania: 18 mieszkań jednopokojowych: 32-39 m 2 6 mieszkań dwupokojowych: 50 56 m 2 CZĘŚĆ OGÓLNODOSTĘPNA świetlica integracyjna z zapleczem kuchennym wc dla niepełnosprawnych szatnia dla wolontariuszy przedogródki dla mieszkań na parterze tarasy na piętrze Segment III/2 RZUT PIĘTRA Podstawowym kryterium dla beneficjentów jest ich wiek 55+

Partnerzy w realizacji programu Nie Sami Stargardzkie TBS Sp. z o. o. Organizacje pozarządowe Samorządy lokalne Stowarzyszenie Potrzebny Dom, Polski Związek Emerytów, Rencistów i Inwalidów, Uniwersytet Trzeciego Wieku. Gmina-Miasto Stargard Szczeciński

Najem podnajem Z wolnego naboru Rodzaj najmu WOJEWODA OPOLSKI KOSZTY POZYSKANIA I EKSPLOATACJI JEDNOPOKOJOWEGO MIESZKANIA (w złotych polskich) Lp. Wielkość mieszkania Ilość osób Koszty pozyskania mieszkania Koszty eksploatacji Partycypacja Kaucja razem Czynsz Świadczenia Razem Skala obniżek czynszu Wielkość obniżki czynszu Dodatek mieszka niowy Obciążenie najemcy 1 pokój - 640 1 42.412 4.041 46.453 437 203 640 0 0 37,94m 2 279 361 1 37,94 m 2 ----- 4.041 4.041 412 203 615 0 20% 30% 40% 0 82 124 165 277 215 197 173 338 318 294 277

Najem podnajem Z wolnego naboru Rodzaj najmu WOJEWODA OPOLSKI KOSZTY POZYSKANIA I EKSPLOATACJI DWUPOKOJOWEGO MIESZKANIA (w złotych polskich) Lp. Wielkość mieszkania Ilość osób Koszty pozyskania mieszkania Partycy pacja Kaucja razem Czynsz Świadczenia Razem Skala obniżek czynszu Koszty eksploatacji Wielkość obniżki czynszu Dodatek mieszkaniowy Obciążenie najemcy 2P - 952 60.79 5.843 66.634 631 321 952 - - 54,86 m 2 1 336 616 2 2 54,86 m 2 ----- 5.843 5.843 595 321 916 0 20% 30% 40% 0 119 179 238 327 265 247 223 589 470 410 351

Oddano mieszkania w najem i co dalej...? Mieszkańcom zespołu dla osób starszych zapewnia się: - poczucie bezpieczeństwa, - możliwość utrzymania lub poprawy sprawności fizycznej, - możliwość zadbania o kondycję psychiczną, - możliwość integracji grupowej i środowiskowej.

POCZUCIE BEZPIECZEŃSTWA - każdy z trzech segmentów wewnątrz budynku wyróżniony innym kolorem ścian; - pomoc w codziennych czynnościach gospodarczych w oparciu o grupę wolontariuszy; - radiowy system przywoływania, umożliwiający najemcy poprzez pilota w razie zagrożenia życia, wysłanie sygnału alarmowego do osoby dyżurnej; - brak barier na zewnątrz i wewnątrz mieszkań i budynku.

Mieszkańcom zespołu zapewnia się: możliwość korzystania ze świetlicy (z zapleczem kuchennym) wyposażonej przez darczyńców w meble, telewizor i komputery z bezpłatnym dostępem do internetu; naukę obsługi komputera prasę codzienną, tygodniki, miesięczniki - dostarczane 2 razy w tygodniu przez pracowników Stargardzkiego TBS; dyżury opiekuna; konsultacje lekarsko pielęgniarskie.

Mieszkańcy mają możliwość zadbania o kondycję fizyczną i psychiczną oraz integracji grupowej i środowiskowej.

W ramach realizacji programu Potrzebny Dom pozyskano 104 mieszkania W poszczególnych programach operacyjnych przedstawia się to następująco: - Program Bez Barier 35 mieszkań, w których zamieszkują 33 osoby niepełnosprawne umysłowo oraz 2 opiekunów, a także 20 mieszkań przystosowanych dla osób z dysfunkcją ruchu (mieszka w nich 93 osób) - Program Na Start 3 inkubatory dla 14-17 wychowanków, oraz 10 mieszkań docelowych dla 15 osób (nie wspomagane) - Program Nasz Dom 4 mieszkania dla 51 dzieci, wychowanków placówek opiekuńczo - wychowawczych - Program Nie Sami 24 mieszkania w których obecnie zamieszkuje 26 osób ( w tym 2 mieszkania dla osób z dysfunkcją ruchu) - Program Od Nowa 2 inkubatory - 6 mieszkań dla 6 osób

SZCZECIN PROGRAM DOM DLA SENIORA mieszkania wspomagane dla osób starszych jako część projektu Rewitalizacja razem, realizowanego w kwartale śródmiejskim przez Szczecińskie TBS oraz wspólnoty mieszkaniowe wspólnoty remonty części wspólnych kamienic STBS zagospodarowanie wnętrza kwartału, przebudowa oficyn, nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa Nowy budynek z mieszkaniami dla seniorów

SZCZECIN PROGRAM DOM DLA SENIORA mieszkania wspomagane dla osób starszych 23 mieszkania przystosowane dla osób starszych winda, podjazdy w mieszkaniach na parterze wyeliminowanie barier architektonicznych dużo przestrzeni wspólnych w budynku i otoczeniu w mieszkaniach zainstalowany system przyzywania pomocy pomieszczenia do realizacji usług wspomagających dla seniorów (serwis medyczny, kulturalny, program Społecznego Ośrodka Wsparcia Dziennego, Punkt Konsultacyjny MOPR)

DZIĘKUJĘ ZA UWAGĘ Do prezentacji wykorzystano materiały przygotowane przez Szczecińskie i Stargardzkie TBS oraz urzędy miast