WZÓR UMOWY na roboty budowlane

WZÓR UMOWY na roboty budowlane zawarta w dniu. roku w Pilchowicach pomiędzy: Szpitalem Chorób Płuc im. Św. Józefa w Pilchowicach ul. Dworcowa 31, wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Gliwicach pod nr 0000050139 o nr NIP: 9691162275 i REGON : 273215293 reprezentowanym przez : lek. med. Joannę Niestrój-Ostrowską - Dyrektora Szpitala zwanym w treści umowy Zamawiającym a zwaną dalej Wykonawcą, W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego nr sprawy 09/ZP/2010 została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane obejmujące wykonanie parkingu przyszpitalnego wraz z utwardzeniem drogi wewnętrznej w Szpitalu Chorób Płuc im. Św. Józefa w Pilchowicach zgodnie z zakresem rzeczowym ujętym w projekcie i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących integralną część umowy 2. Na przedmiot umowy określony w ust. 1 składa się zakres rzeczowy ujęty w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami. 2 Termin rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy ustala się na dzień r. Termin zgłoszenia gotowości do odbioru ustala się na dzień 30.09.2010r Termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy odbioru końcowego ustala się na dzień 15.10.2010r 3 1. Zamawiający ustanawia : - inspektora nadzoru budowlanego mgr inż. Marek Pańczyk - koordynatora ds. BHP Zbigniew Bieniek. 2. Wykonawca ustanawia - kierownika budowy -... - koordynatora ds. BHP... 1

4 1. Zamawiający zobowiązuje się przekazać w użytkowanie Wykonawcy znajdujące się na terenie budowy pomieszczenia magazynowe oraz wskaże miejsce ustawienia kontenera do składowania gruzu i odpadów. 2. Wykonawca będzie korzystał z energii elektrycznej odpłatnie. 3. Rozliczenie za zużytą energię elektryczną nastąpi po zakończeniu realizacji umowy w oparciu o wskazanie licznika energii elektrycznej w tablicy zasilającej oraz cenę za jednostkę energii pobieraną od Szpitala przez dostawcę energii elektrycznej. 5 Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki szczegółowe: 1. Przed przystąpieniem do prac sporządzi harmonogram prac (załącznik nr 1 do umowy), oraz plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia(załącznik nr 2 do umowy). 2. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca wystawi odpowiednią tablicę informacyjną 3. Organizacja oraz koszty wszelkich uzgodnień z instytucjami mogącymi mieć związek z realizacją robót spoczywa na Wykonawcy 4. Strzec mienia na terenie budowy a także zapewnić właściwe warunki bezpieczeństwa. 5. W czasie realizacji robót utrzymywać teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał i właściwie składował wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. 6. Wykonać prace zgodnie z dokumentacją techniczną, przedmiarem robót, przepisami prawa, obowiązującymi normami krajowymi i unijnymi, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, przepisami BHP. 7. Wykonywać prace przez pracowników posiadających wymagane kwalifikacje. 8. Pracownicy Wykonawcy wykonujący pracę na terenie szpitala podlegają szkoleniom BHP w zakresie zapoznania z zagrożeniami dla bezpieczeństwa występującymi na terenie szpitala podczas wykonywania prac. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia wykazu pracowników podlegających szkoleniu przed rozpoczęciem pracy i przekazaniu Koordynatorowi BHP wyznaczonego przez Zamawiającego. 9. Dostarczyć atesty i certyfikaty na wbudowane materiały. 10. Stosować sprawny sprzęt techniczny i środki transportu. 11. Stosować materiały w dobrym gatunku i klasie wykonania. 12. Przestrzegać zasad środowiskowych dla podwykonawców określonych w załączniku nr 3. 13. Zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą Prawo budowlane oraz do udostępniania im danych i informacji wymaganych tą ustawą. 14. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót. 15. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia innych elementów infrastruktury lub otoczenia zobowiązuje się do ich naprawienia i doprowadzenia do stanu poprzedniego na własny koszt. 6 Zamawiający oświadcza, iż nie przewiduje wykonania robót dodatkowych, 7 1. Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci wynagrodzenie umowne: kwotę netto + podatek VAT w wysokości zł co 2

stanowi kwotę brutto. zł (słownie zł:..) zgodnie z ofertą i kosztorysem ofertowym. 2. Podstawą do rozliczenia będzie protokół z komisyjnego odbioru robót. 3. Rozliczenie robót nastąpi po ich zakończeniu płatność w ciągu 30 dni od daty złożenia faktury wystawionej po protokole odbioru o którym mowa w pkt 2 zgodnie z przedstawionym harmonogramem. 8 Wykonawca zobowiązany jest do: 1. zapewnienia specjalistycznego kierownictwa wykonania prac budowlanych, 2. informowania Zamawiającego (inspektora nadzoru) o konieczności wykonania robót dodatkowych i zamiennych w terminie 3 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania, 3. informowania inspektora nadzoru o terminie zakończenia robót ulegających zakryciu oraz terminie odbioru robót zanikających, celem ich potwierdzenia, 4. w wypadku zniszczenia lub uszkodzenia wyposażenia lub urządzeń w toku realizacji naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego. 5. prowadzenia wszelkiej dokumentacji wynikającej z przepisów między inny dziennika budowy 9 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto tj. w kwocie.. zł (słownie:. ) w formie zgodnej z przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych. 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone w terminach i na zasadach zgodnie art. 151 ustawy Prawo zamówień publicznych. 10 1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania stanowią kary umowne. 2. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a. za zwłokę w wykonaniu przedmiotu zamówienia w wysokości 0,2 % wartości zamówienia brutto za każdy dzień zwłoki, po 15.10.2010r b. za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 0,2 % wartości umowy za każdy dzień zwłoki, licząc od daty wyznaczonej do usunięcia przedmiotowych usterek c. za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 5% wartości umowy brutto 3. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: a. za zwłokę w przekazaniu terenu budowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy za każdy dzień zwłoki, b. za spowodowanie przerwy w wykonywaniu robót z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień przerwy, c. z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto, d. z tytułu zwłoki w zapłacie faktury w wysokości ustawowej za każdy dzień zwłoki. 3

Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 11 1. Wykonawca (kierownik budowy) zgłosi pisemnie Zamawiającemu gotowość do odbioru. 2. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór w ciągu 15 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym terminie Wykonawcę. 3. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 3.1. jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, z konsekwencjami wynikającymi z 10. pkt 2 niniejszej umowy. 3.2 jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub zadecydować o ewentualnym wykonaniu zastępczym na koszt Wykonawcy. 4. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 5. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 12 Termin gwarancji wynosi 36 miesięcy od daty odbioru końcowego. 13 1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty. 14 Oprócz wypadków wymienionych w kodeksie cywilnym stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: a. w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie kontynuowanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, b. zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, c. Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 30ni. 2. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy gdy: a. Zamawiający odmawia bez uzasadnienia podpisania protokołu odbioru, b. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 15 1. Ewentualne spory wynikłe podczas realizacji umowy rozstrzygać będzie Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 4

2. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego rozporządzać prawami wynikającymi z umowy w tym dokonywać cesji wierzytelności. 16 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy kodeksu cywilnego, ustawy o zamówieniach publicznych, Prawo budowlane. 17 Umowę niniejszą sporządza się w 2 egzemplarzach - jeden dla Zmawiającego, jeden dla Wykonawcy. Wykonawca: Zamawiający: Załącznik nr 3 do umowy nr... 5

ZASADY ŚRODOWISKOWE DLA WYKONAWCÓW 1. Przestrzegać wymagań określonych w systemie zarządzania środowiskowego wg ISO 14001:2004, a w szczególności: przestrzegać wymagań prawnych w zakresie podpisanej ze Szpitalem umowy lub zlecenia zmniejszyć dla otoczenia uciążliwość swojej działalności związanej z wykonywaniem prac zleconych przez Szpital minimalizować ilość powstających odpadów zabierać z terenu Szpitala wszelkie odpady powstałe w czasie świadczenia usług zmniejszać zużycie nośników energii i surowców naturalnych 2. Wykonawcy nie wolno : wwozić na teren Szpitala jakichkolwiek odpadów składować żadnych substancji mogących zanieczyścić powietrze atmosferyczne, wodę, glebę, a w przypadku gdy substancje te służą do wykonywania usług dla firmy szczegóły ich składowania i stosowania należy uzgodnić z Pełnomocnikiem ds. Jakości lub Koordynatorem ds. Zarządzania Środowiskowego myć pojazdów i sprzętu spalać odpadów wylewać jakichkolwiek substancji do gleby lub kanalizacji 3. Przeprowadzić szkolenie wśród podległych pracowników wykonujących usługę w zakresie obowiązującej w firmie polityki środowiskowej i systemu zarządzania środowiskowego wg ISO 14001:2004. 4. Dopuścić Pełnomocnika ds. Jakości lub Koordynatorem ds. Zarządzania Środowiskowego do kontroli postępowania na zgodność z przyjętymi zasadami środowiskowymi. 5. W sytuacjach wątpliwych i nieokreślonych w powyższych zasadach środowiskowych należy zwracać się do Pełnomocnika ds. Jakości lub Koordynatora ds. Zarządzania Środowiskowego. Podpis Zamawiającego Podpis Wykonawcy.... Pilchowice, dnia... 6