UMOWA NA ROBOTY BUDOWLANE Nr PT (Projekt)...zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą.

Załącznik nr 3 do SIWZ Nr sprawy: PT.2370.1.2016 UMOWA NA ROBOTY BUDOWLANE Nr PT.2371.1.2016 (Projekt) została zawarta w dniu. 2016 r. w Starachowicach, pomiędzy: Komendą Powiatową Państwowej Straży Pożarnej w Starachowicach, ul. Krzosa 8, 27-200 Starachowice reprezentowaną przez: bryg. mgr inż. Wiesław Ungier Komendanta Powiatowego PSP w Starachowicach, zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym, a...zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą. Umowa została zawarta w wyniku rozstrzygnięcia przetargu nieograniczonego przeprowadzonego w trybie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z poźn. zm.) nr sprawy PT.2370.1.2016. 1 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie zadania inwestycyjnego pod nazwą: Termomodernizacja obiektu Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Starachowicach w ramach przedsięwzięcia inwestycyjnego p.n. Termomodernizacja budynków Komendy Miejskiej (Powiatowej) PSP w Kielcach, Starachowicach I Końskich Obejmującego całokształt prac związanych z wykonaniem i przekazaniem do eksploatacji przedmiotu Umowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać przedmiot Umowy na zasadach i warunkach określonych w Umowie, której integralną część stanowi oferta. 3. Wykonawca oświadcza, iż zapoznał się z terenem budowy i jego otoczeniem, specyfikacjami technicznymi oraz przed złożeniem Oferty uznał je za wystarczające do realizacji przedmiotu Umowy. 2 1. Realizacja robót budowlanych polegała będzie na: Opis przedmiotu umowy określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, SIWZ w części dotyczącej opisu przedmiotu zamówienia oraz oferta przetargowa Wykonawcy stanowiące załączniki nr 2 do SIWZ oraz do niniejszej umowy odpowiednio. Przedmiot umowy musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach 2. Przedmiot Umowy zostanie wykonany zgodnie z harmonogramem rzeczowofinansowym stanowiącym załącznik nr 10 do umowy. 3. Wykonawca zrealizuje zamówienie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej oraz oferty Wykonawcy a także specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wykonawca do w/w dokumentów nie wnosi zastrzeżeń. 4. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia stanowi integralną część niniejszej Umowy. 1

5. Wykonawca wykona w ramach umowy wszystkie czynności niezbędne do osiągnięcia zakładanego efektu, zgodnie z wiedzą techniczną i sztuką budowlaną. 6. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia w sposób gwarantujący osiągnięcie przez Zamawiającego wymaganych w Umowie Dofinansowania zadania przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej wskaźników tj. efektu rzeczowego oraz ekologicznego w postaci ograniczenia lub uniknięcia emisji dwutlenku węgla. 7. Dalsze zagospodarowanie elementów i materiałów stanowiących mienie Zamawiającego, których demontaż jest wymagany w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia a także powstałych w procesie rozbiórki lub likwidacji obiektów należy uzgodnić w formie pisemnej z Zamawiającym. 3 1. W przypadku ograniczenia środków finansowych na realizacje zamówienia Zamawiającemu przysługuje prawo ograniczenia prac w zakresie wykonania przedmiotu umowy lub przerwania robót na czas określony. 2. W przypadku ograniczenia zakresu prac Zamawiający zapłaci Wykonawcy za roboty dotychczas zrealizowane. 3. Z tytułu ograniczenia zakresu prac i przerwania robót na czas określony Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia wobec Zamawiającego. 4 1. Strony ustalają następujące terminy realizacji przedmiotu umowy: 1.1. termin rozpoczęcia robót budowlanych ustala się na dzień...2016 r. 1.2. termin zakończenia robót budowlanych ustala się na dzień 30 listopada 2016 r. 2. Dopuszcza się możliwość zmiany terminu wykonania zamówienia w następujących przypadkach: 2.1. wstrzymania robót lub przerw w pracach powstałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego lub osób trzecich (w tym również trudnej sytuacji finansowej Zamawiającego spowodowanej mniejszymi niż planowane dochodami budżetowymi); 2.2. działania siły wyższej, za które uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, występujące po zawarciu umowy, a których strony nie były w stanie przewidzieć w momencie zawierania i których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z treścią umowy. Strona powołująca się na stan siły wyższej jest zobowiązana do niezwłocznego pisemnego powiadomienia drugiej strony, a następnie udokumentowania zaistnienia tego stanu. 2.3. konieczności wykonania robót dodatkowych na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, 2.4. szczególnie niesprzyjających warunków atmosferycznych, 2.5. opóźnień w realizacji zamówienia będących następstwem wad zawartych w dostarczonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej lub w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. 5 1. Wykonawca zobowiązuje się strzec mienia znajdującego się na terenie budowy oraz zapewnić warunki bezpieczeństwa. 2. W czasie realizacji robót Wykonawca będzie na własny koszt utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie używał ewentualnie składował wszelkie urządzenia pomocnicze i materiały w sposób nie utrudniający funkcjonowania jednostki Zamawiającego. 2

3. Wykonawca gwarantuje Zamawiającemu nieprzerwaną eksploatację obiektu objętego przedmiotem zamówienia w związku z podstawową funkcją obiektu tj. Komendą Powiatową Państwowej Straży Pożarnej. 4. Po zakończeniu robót wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go zamawiającemu w terminie odbioru robót. 5. Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z naprawą bądź rekompensatą szkód spowodowanych osobom trzecim lub Zamawiającemu, będących następstwem czynności związanych z realizacją przedmiotu umowy. 6. Wykonawca odpowiada za zachowanie czystości i porządku na terenie budowy. 7. Wykonawca zobowiązuje się do posiadania w całym okresie obowiązywania umowy odpowiedniej umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Suma ubezpieczenia nie może być mniejsza niż 900 000,00 zł (słownie: dziewięćset tysięcy, 00/100). 8. Ubezpieczeniu podlega w szczególności odpowiedzialność cywilna za szkody, oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych. 9. Pozostały zakres oraz warunki ubezpieczenia jak także wybór ubezpieczyciela określa Wykonawca. 10. Wykonawca przy wykonywaniu przedmiotu Umowy posłuży się osobami posiadającymi odpowiednią wiedzę fachową, doświadczenie oraz kwalifikacje do należytego i zgodnego z obowiązującymi standardami wykonywania przedmiotu Umowy. Personel ten Wykonawca zatrudniać będzie w sposób legalny, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. 6 1. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie Pani/Pana... legitymującego się uprawnieniami budowlanymi do prowadzenia i nadzorowania robotami budowlanymi nr 2. Wykonawca ustanawia Kierownika budowy w osobie Pani/Pana legitymującego się uprawnieniami budowlanymi nr... 7 Wykonawca nie może bez pisemnej zgody Zamawiającego dokonać przelewu wierzytelności wynikających z niniejszej umowy. 8 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z własnych materiałów. 2. Materiały, o których mowa w ust.1 powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 Prawo budowlane. Nie zwalnia to jednak Wykonawcy z odpowiedzialności i zobowiązań wynikających z umowy. 3. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną. 4. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały wymagane do zbadania, na żądanie Zamawiającego, jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy na terenie budowy, a także do sprawdzenia rodzaju i ilości zużytych materiałów. 5. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały, bądź wykonanie robót jest niezgodne z umową, to koszty badań obciążą Wykonawcę, zaś gdy wyniki wykażą, że materiały bądź wykonanie robót są zgodne z umową, to koszty tych badań obciążają Zamawiającego. 3

9 1. Strony uzgadniają, że za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawcy przysługuje od Zamawiającego wynagrodzenie ryczałtowe, którego całkowita wartość wynosi...netto (słownie:.....) 2. Do wynagrodzenia, o którym mowa powyżej zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi w dniu wykonania robót przepisami. 3. Wynagrodzenie określone w ust. 1 stanowi całkowite wynagrodzenie należne Wykonawcy z tytułu wykonania wszelkich zobowiązań określonych w Umowie. 4. Strony postanawiają, że rozliczenie Umowy będzie się odbywało fakturami częściowymi, wystawianymi za zakończone etapy robót, zgodnie z harmonogramem rzeczowo finansowym stanowiącym Załącznik nr 2 do Umowy. 5. Podstawą do wystawienia faktury będzie podpisany przez Komisję Odbiorową Zamawiającego z udziałem Wykonawcy odpowiednio Protokół Odbioru Częściowego oraz Końcowego potwierdzający wykonanie poszczególnych etapów przedmiotu Umowy. Faktura zostanie wystawiona w terminie 7 dni od dnia wystąpienia zdarzenia, o którym mowa powyżej, stanowiącego podstawę do wystawienia faktury. 6. Rozliczenie końcowe nastąpi fakturą końcową w wysokości 10 % wynagrodzenia Wykonawcy, po zakończeniu robót i ich odbiorze. Płatność faktur częściowych oraz końcowej nastąpi w terminie 60 dni od daty jej doręczenia Zamawiającemu. 7. W przypadku ograniczenia zakresu robót na podstawie 3 niniejszej umowy, wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 ulega zmniejszeniu o wartość robót podlegających wyłączeniu. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia wszelkich kwot należnych od Wykonawcy, jakie powstaną w wyniku realizacji umowy, z faktury VAT i/lub zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 9. Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy należnego wynagrodzenia za odebrane roboty jest przedstawienie dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom biorących udział w realizacji odebranych robót budowlanych. W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę dowodu zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom, Zamawiający powstrzyma się z zapłatą na rzecz Wykonawcy należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych przez Wykonawcę dowodów zapłaty na rzecz podwykonawców. 10. Strony dopuszczają możliwość zmiany Umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia umownego, w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług, minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę lub zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, jeżeli Wykonawca wykaże, że zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. 10 1. W razie niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z Umowy, Stronom przysługuje prawo do naliczenia następujących kar umownych: 1.1. W przypadku rozwiązania Umowy przez Wykonawcę z przyczyn niezależnych od Zamawiającego lub rozwiązania Umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiający ma prawo obciążyć Wykonawcę karą umowną w wysokości 6 % wynagrodzenia umownego netto; 4

1.2. W przypadku rozwiązania Umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, Wykonawca ma prawo obciążyć Zamawiającego karą umowną w wysokości 6 % wartości wynagrodzenia umownego netto; 1.3. Z tytułu niedotrzymania umownego terminu realizacji przedmiotu Umowy z przyczyn nieleżących po stronie Zamawiającego, Zamawiający ma prawo obciążyć Wykonawcę karami umownymi: w wysokości po 0,1 % wartości netto wynagrodzenia za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia; 1.4. Z tytułu opóźnienia Wykonawcy w usunięciu wad i usterek stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający ma prawo obciążyć Wykonawcę karami umownymi po 0,1 % wynagrodzenia umownego netto za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w usunięciu wad lub usterek; 1.5. W przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom, Zamawiający ma prawo obciążyć Wykonawcę karą umowną w wysokości 0,1 % wartości netto wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia; 1.6. W przypadku nieprzedłożenia przez Wykonawcę do zaakceptowania Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, Zamawiający ma prawo obciążyć Wykonawcę karą umowną w wysokości 5000 zł za każdy nieprzedłożony do zaakceptowania projekt umowy lub jej zmiany; 1.7. W przypadku nieprzedłożenia przez Wykonawcę poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, Zamawiający ma prawo obciążyć Wykonawcę karą umowną w wysokości 5000 zł za każdą nieprzedłożoną kopię umowy lub jej zmiany; 1.8. W przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, Zamawiający ma prawo obciążyć Wykonawcę karą umowną w wysokości 5000 zł; 1.9. W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę personelu Wykonawcy w sposób nielegalny Zamawiający może naliczyć mu karę umowną w wysokości 5 000 zł za każdy stwierdzony przypadek nielegalnego zatrudnienia. 2. Łączna suma kar umownych naliczonych Wykonawcy z tytułu przekroczenia terminu realizacji i rozwiązania Umowy nie może przekroczyć 20 % wynagrodzenia umownego netto. Ograniczenie to nie dotyczy kar za opóźnienie w usuwaniu wad ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo kumulowania prawa rozwiązania Umowy wraz z karą przysługującą za to rozwiązanie z prawem naliczenia kary umownej za opóźnienie. 4. Roszczenia z tytułu kar umownych będą pokrywane w pierwszej kolejności z wynagrodzenia należnego Wykonawcy a następnie z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę. 5. Strony zastrzegają prawo do dochodzenia odszkodowania przekraczającego wysokość zastrzeżonych kar umownych, do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody na zasadach ogólnych. 6. Odpowiedzialność Stron z tytułu nienależytego wykonania lub niewykonania Umowy wyłączają jedynie zdarzenia siły wyższej. Zdarzeniami siły wyższej są zdarzenia zewnętrzne, nagłe, niezależne od woli stron, których nie można było przewidzieć i którym nie można było zapobiec, a które mają wpływ na wykonanie niniejszej Umowy w ten sposób, że uniemożliwiają wykonanie Umowy w całości lub w części przez pewien okres lub definitywnie, których skutków Strony nie mogły przewidzieć 5

ani im zapobiec, przy czym mogą to być w szczególności okoliczności wskazane w ust. 6. 7. Terminem siła wyższa Strony określają akty terroru, wojny wypowiedziane i niewypowiedziane, blokady, powstania, zamieszki, epidemie, osunięcia gruntu, trzęsienia ziemi, powodzie, wybuchy oraz inne zdarzenia spełniające przesłanki, o których mowa w ust. 6. 11 1. Wykonawca po wykonaniu każdego z etapów realizacji przedmiotu Umowy określonych zgodnie z harmonogramem rzeczowo finansowym stanowiącym Załącznik nr 10 do Umowy, zgłosi Zamawiającemu wykonanie i gotowość do odbioru. 2. Zamawiający przystąpi do odbioru każdego z etapów realizacji przedmiotu Umowy, o których mowa w ust. 1, na podstawie otrzymanego powiadomienia o zrealizowaniu danego etapu przedmiotu Umowy na adres Zamawiającego. 3. Wykonawca zgłasza do odbioru wykonanie robót zanikających na adres do Zamawiającego. 4. Zamawiający dokona odbioru robót zanikających w terminie 3 dni roboczych, od dnia otrzymania zawiadomienia. 5. Komisja Odbiorowa dokona odbioru częściowego lub końcowego w terminie 7 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia Wykonawcy o gotowości jego przeprowadzenia. Za datę odbioru przedmiotu Umowy ustala się datę protokołu odbioru potwierdzającego zakończenie czynności odbiorowych przez Komisję Odbiorową Zamawiającego z udziałem Wykonawcy. 6. Jeżeli w czasie odbioru częściowego lub końcowego zostaną stwierdzone wady lub usterki, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 6.1. Jeżeli wady lub usterki nadają się do usunięcia, Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad lub usterek. W przypadku odmowy podpisania protokołu odbioru przez Zamawiającego przekaże on Wykonawcy na piśmie zastrzeżenia lub wady wyznaczając odpowiedni termin na ich usunięcie, co nie wyklucza prawa Zamawiającego do naliczenia kar umownych z tytułu opóźnienia; 6.2. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi do usuwania wad w wyznaczonym terminie, Zamawiający może zlecić usunięcie wad innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy, bez konieczności uzyskiwania zgody sądu powszechnego; 6.3. Jeżeli wady lub usterki nie nadają się do usunięcia przez Wykonawcę, to Zamawiający może rozwiązać Umowę ze skutkiem natychmiastowym. 7. Po usunięciu wad lub dokonaniu niezbędnych zmian i uzupełnień, wykonanie przedmiotu Umowy podlega ponownej weryfikacji zgodnie z procedurą określoną w niniejszym paragrafie. 12 1. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu Umowy wynosi. miesięcy, licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego przez Komisję odbiorową Zamawiającego z udziałem Wykonawcy. 2. Strony Umowy postanawiają, że odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi zostanie rozszerzona o uprawnienia wynikające z. Miesięcznego okresu gwarancyjnego z tytułu wad fizycznych przedmiotu Umowy, licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego przez Komisję odbiorową Zamawiającego z udziałem Wykonawcy. 3. Zamawiający będzie mógł wykonywać swoje uprawnienia z tytułu gwarancji jakości niezależnie od uprawnień wynikających z rękojmi. 6

Bieg terminu rękojmi oraz okresu gwarancji rozpoczyna się od dnia następnego po dniu podpisania Protokołu Końcowego. 5. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad lub usterek stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi w terminie technicznie uzasadnionym i bez zbędnego opóźnienia, jednak nie dłuższym niż czternaście dni od dnia powiadomienia go o ujawnieniu wad lub usterek, o ile Strony nie uzgodnią innego terminu. 6. Jeżeli Wykonawca nie podejmie czynności w celu usunięcia wad lub usterek lub nie usunie ich w terminie, Zamawiający może zlecić usunięcie wady lub usterki osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy, bez konieczności uzyskiwania zgody sądu powszechnego. 7. Zgłoszenie wady lub usterki dokonywane będzie przez Zamawiającego pisemnie, faksem lub pocztą elektroniczną. 8. Termin okresu gwarancji ulega przedłużeniu o czas usunięcia wady lub usterki. 9. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania na własny koszt przeglądów gwarancyjnych przedmiotu zamówienia w okresie miesięcy gwarancji. 10. Przeglądy będą realizowane z częstotliwością określoną w części III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 11. W kwestiach nieuregulowanych w niniejszym paragrafie, do rękojmi i gwarancji tu udzielonych zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego o rękojmi za wady i gwarancji przy sprzedaży. 13 1. Najpóźniej w dniu zawarcia Umowy, Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania Umowy w wysokości zł, co stanowi 5 % wynagrodzenia brutto. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy Wykonawca wnosi w formie zgodnej z art. 148 Prawa zamówień publicznych. 2. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy służy do pokrycia roszczeń z tytułu nienależytego wykonania lub niewykonania Umowy, a także do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi za wady. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy wniesione w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej będzie nieodwołalne, bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie i powinno być wystawione na Komendę Powiatową Państwowej Straży Pożarnej w Starachowicach ul. Krzosa 8, 27-200 Starachowice 4. Okres ważności zabezpieczenia wynosi dla: 4.1. 100% wartości z terminem ważności od dnia wystawienia do 30 dni od daty uznania przedmiotu Umowy za wykonany należycie, co potwierdzone zostanie podpisaniem Protokołu Odbioru Końcowego. W przypadku, gdy termin Umowy nie zostanie dotrzymany Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć dodatkowe takie zabezpieczenie z datą ważności nie krótszą niż przewidywany faktyczny termin wykonania Umowy plus 30 dni a nigdy nie krótszy niż 60 dni od daty pierwotnego zabezpieczenia; 4.2. 30% wartości z terminem ważności od dnia wystawienia do 15 dni od daty upływu okresu rękojmi za wady. 5. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy wniesione w formie pieniężnej zostanie zwrócone Wykonawcy w następujących terminach i wysokościach: 5.1. 70 % kwoty zabezpieczenia w terminie 30 dni od daty uznania przedmiotu Umowy za wykonany należycie, co potwierdzone zostanie podpisaniem Protokołu Odbioru Końcowego. 7

5.2. 30 % kwoty zabezpieczenia w terminie 15 dni od daty upływu okresu rękojmi za wady. 6. Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu Zamawiający zwróci wraz z odsetkami wynikającymi z Umowy oprocentowanego rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. Zabezpieczenie wniesione w formie stosownego dokumentu zostanie zwrócone poprzez zwrot oryginału dokumentu. 7. W przypadku składania przez Wykonawcę zabezpieczenia w formie gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej, Zamawiający wyraża zgodę na przedłożenie tego zabezpieczenia w formie dwóch odrębnych gwarancji: 7.1. gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej w pełnej wysokości zabezpieczenia, z terminem obowiązywania do 30 dni od daty uznania przedmiotu Umowy za wykonany należycie, co potwierdzone zostanie podpisaniem Protokołu Odbioru Końcowego oraz 7.2. gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej na okres rękojmi za wady w wysokości 30 % kwoty zabezpieczenia, z terminem obowiązywania do 15 dni od daty upływu rękojmi za wady. 8. Gwarancja bankowa lub gwarancja ubezpieczeniowa, o której mowa w ust. 7.1 zostanie zwrócona Wykonawcy w terminie 30 dni od daty uznania przedmiotu Umowy za wykonany należycie, co potwierdzone zostanie podpisaniem Protokołu Odbioru Końcowego oraz po przedłożeniu przez Wykonawcę gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej na okres rękojmi za wady, o której mowa w ust. 7.2. 9. Wykonawca będzie zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu gwarancję bankową lub gwarancję ubezpieczeniową, o której mowa w ust. 7.2 najpóźniej w terminie 10 dni od daty podpisania Protokołu Odbioru Końcowego. 10. Jeżeli Wykonawca nie dostarczy Zamawiającemu gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, o której mowa w ust. 7.2 w powyższym terminie, to Zamawiający ma prawo do: 10.1. skorzystania z posiadanej gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej i zatrzymania uzyskanej kwoty odpowiadającej 30 % wartości zabezpieczenia jako zabezpieczenie w pieniądzu na okres rękojmi za wady oraz przez dodatkowe 15 dni lub 10.2. zatrzymania z płatności należnej po podpisaniu Końcowego Protokołu Odbioru Usługi kwoty odpowiadającej 30 % wartości zabezpieczenia jako zabezpieczenie w pieniądzu na okres rękojmi za wady oraz przez dodatkowe 15 dni. 11. Zamawiający zwróci Wykonawcy kwotę, o której mowa w ustępie poprzedzającym, niezwłocznie po dostarczeniu przez Wykonawcę gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, o której mowa w ustępie 7.2. W przypadku, gdy Wykonawca w ogóle nie dostarczy zabezpieczenia na okres rękojmi za wady, to Zamawiający zwróci Wykonawcy kwotę zatrzymaną jako zabezpieczenie w pieniądzu w terminie 15 dni od daty upływu okresu rękojmi za wady. 12. Wykonawca zapewni ważność i ciągłość wymaganego zabezpieczenia. W przypadku przedłużenia okresu wykonania Umowy lub okresu rękojmi za wady na przedmiot Umowy Wykonawca zobowiązany jest, w przypadku złożenia zabezpieczenia w formie niepieniężnej, dostarczyć Zamawiającemu na 7 dni przed zakończeniem terminu poprzedniego zabezpieczenia, dodatkowe zabezpieczenie należytego wykonania Umowy na ten przedłużony okres. Niedopełnienie tego warunku daje 8

Zamawiającemu prawo do skorzystania z posiadanego zabezpieczenia przed zakończeniem terminu ważności tego zabezpieczenia. 13. Postanowienia niniejszego paragrafu stosuje się odpowiednio w stosunku do innych tu nie wymienionych, a uzgodnionych przez Strony form zabezpieczenia. 14 1. Wykonawca poinformuje Zamawiającego na piśmie w ciągu 3 dni od zawarcia Umowy o nazwach firm Podwykonawców, którym zamierza powierzyć realizację robót wraz ze wskazaniem części robót powierzanych poszczególnym Podwykonawcom. 2. Wykonawca jest zobowiązany do dokonania starannego wyboru Podwykonawców spośród podmiotów mających odpowiednie doświadczenie i kwalifikacje w zakresie realizacji prac o podobnej skali i charakterze. 3. Do zawarcia przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane wymagana jest zgoda Zamawiającego wyrażona w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 4. Umowa z Podwykonawcą powinna stanowić w szczególności, iż: 4.1. termin zapłaty wynagrodzenia nie może być dłuższy niż 30 dni, 4.2. w przypadku uchylania się przez Wykonawcę od obowiązku zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, który zawarł: 4.2.1. zaakceptowaną przez Zamawiającego Umowę o Podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub 4.2.2. przedłożoną Zamawiającemu Umowę o Podwykonawstwo, Zamawiający zapłaci bezpośrednio Podwykonawcy kwotę należnego wynagrodzenia bez odsetek należnych Podwykonawcy, zgodnie z treścią umowy o podwykonawstwo. 5. Umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień: 5.1. uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę płatności od Wykonawcy od zapłaty Wykonawcy przez Zamawiającego wynagrodzenia obejmującego zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę; 5.2. uzależniających zwrot przez Wykonawcę Podwykonawcy kwot zabezpieczenia, od zwrotu Zabezpieczenia należytego wykonania umowy przez Zamawiającego Wykonawcy. 6. Zawarcie umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane może nastąpić wyłącznie po akceptacji jej projektu przez Zamawiającego, a przystąpienie do realizacji robót budowlanych przez Podwykonawcę może nastąpić wyłącznie po akceptacji Umowy o podwykonawstwo przez Zamawiającego. 7. Wykonawca, Podwykonawca i dalszy Podwykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo wraz z zestawieniem ilości robót i ich wyceną i wraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót, które mają być realizowane na podstawie umowy o podwykonawstwo oraz aktualnym odpisem z właściwego rejestru lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej dotyczącym tego Podwykonawcy. 8. Projekt umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważany za zaakceptowany przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedłożenia mu projektu nie zgłosi do niego na piśmie zastrzeżeń. 9. Po akceptacji projektu umowy o podwykonawstwo lub po upływie terminu na zgłoszenie przez Zamawiającego zastrzeżeń do tego projektu, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedłoży Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 9

10. Umowa o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważana za zaakceptowaną przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 3 dni roboczych od doręczenia mu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy nie zgłosi do niej na piśmie sprzeciwu. 11. Zgłoszenie przez Zamawiającego, w terminie określonym w ust. 8 zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo lub w terminie określonym w ust. 10 sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo oznacza brak akceptacji odpowiednio dla projektu lub umowy o podwykonawstwo. 12. Zamawiający zgłosi pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo lub sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, w szczególności gdy: 12.1. projekt lub umowa nie spełnia wymagań dotyczących umowy o podwykonawstwo, określonych w niniejszej umowie, w szczególności w zakresie oznaczenia stron tej umowy, wartości wynagrodzenia z tytułu wykonania robót, 12.2. określono termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni od doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku za wykonane roboty budowlane, 12.3. wynagrodzenie za wykonanie robót budowlanych powierzanych do wykonania Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy przekroczy wartość wycenioną za te roboty w Ofercie Wykonawcy, 12.4. zamieszczono w projekcie umowy lub umowie postanowienia uzależniające uzyskanie przez Podwykonawcę płatności od Wykonawcy od zapłaty Wykonawcy przez Zamawiającego Wynagrodzenia obejmującego zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę; 12.5. projekt umowy lub umowa zawiera postanowienia uzależniające zwrot przez Wykonawcę kwot zabezpieczenia Podwykonawcy od zwrotu Wykonawcy Zabezpieczenia należytego wykonania umowy przez Zamawiającego, 12.6. termin realizacji robót budowlanych określonych projektem lub umową jest dłuższy niż przewidywany Umową dla tych robót, 12.7. projekt umowy lub umowa zawiera postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń za wykonane roboty uniemożliwiającego rozliczenie tych robót pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą na podstawie Umowy. 13. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane jest zobowiązany ponownie przedstawić, w powyższym trybie projekt umowy o podwykonawstwo lub umowę o podwykonawstwo, uwzględniając zastrzeżenia i uwagi zgłoszone przez Zamawiającego. Postanowienia ust.4-11 stosuje się odpowiednio. 14. Procedurę opisaną w ust. 3-12 stosuje się również odpowiednio do wszelkich zmian umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są roboty budowlane. 15. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca nie może polecić realizacji przedmiotu umowy o podwykonawstwo w przypadku braku jej akceptacji przez Zamawiającego. 16. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zawarcie przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę Umowy o podwykonawstwo bez wymaganej zgody Zamawiającego. 17. Wykonawca, Podwykonawca, lub dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane, jest zobowiązany do każdorazowego przedkładania Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, 10

z wyłączeniem Umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5 % wartości Umowy, przy czym wyłączenie nie dotyczy Umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł. Procedurę, o której mowa stosuje się odpowiednio do wszystkich zmian Umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi. 18. Termin zapłaty wynagrodzenia przewidziany w umowie o podwykonawstwo, nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury potwierdzającej wykonanie zleconych czynności. W przypadku gdy termin zapłaty jest dłuższy niż 30 dni, Zamawiający poinformuje o tym Wykonawcę i wezwie go do zmiany umowy w powyższym zakresie pod rygorem naliczenia kary umownej w wysokości 5000,00 zł. 19. Powierzenie realizacji zadań innemu Podwykonawcy niż ten, z którym została zawarta umowa o podwykonawstwo zaakceptowana przez Zamawiającego lub zmiana zakresu zadań określonych tą umową wymaga ponownej akceptacji Zamawiającego w trybie określonym powyżej. 20. W przypadku zawarcia umowy o podwykonawstwo, Wykonawca jest zobowiązany do dokonania zapłaty we własnym zakresie wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów określonych tą umową. 21. Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć wraz z okresowym rozliczeniem należnego mu wynagrodzenia oświadczenia Podwykonawców lub dowody dotyczące zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcom, których termin upłynął w danym okresie rozliczeniowym. Oświadczenia podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania składających je Podwykonawców lub inne dowody na potwierdzenie dokonanej zapłaty wynagrodzenia powinny potwierdzać brak zaległości Wykonawcy w uregulowaniu wszystkich wymagalnych w tym okresie wynagrodzeń Podwykonawców wynikających z umów o podwykonawstwo. 22. Jeżeli w terminie określonym w zaakceptowanej przez Zamawiającego umowie o podwykonawstwo Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca nie zapłaci wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, Podwykonawca może zwrócić się z żądaniem zapłaty należnego wynagrodzenia bezpośrednio do Zamawiającego. 23. Przed dokonaniem zapłaty na żądanie, o którym mowa w ust. 22 Zamawiający wezwie Wykonawcę do zgłaszania pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy w terminie nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia żądania Podwykonawcy. 24. W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę uwag, o których mowa w ust. 23 podważających zasadność bezpośredniej zapłaty, Zamawiający może: 24.1. nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 24.2. złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 24.3. dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 25. Zamawiający jest zobowiązany zapłacić Podwykonawcy należne wynagrodzenie będące przedmiotem żądania, o którym mowa w ust. 22, jeżeli Podwykonawca udokumentuje jego zasadność fakturą oraz dokumentami potwierdzającymi wykonanie i odbiór robót, a Wykonawca nie złoży w trybie określonym w ust. 23 11

uwag wykazujących niezasadność bezpośredniej zapłaty. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek i innych należności ubocznych należnych Podwykonawcy. 26. Kwotę równą kwocie zapłaconej Podwykonawcy dalszemu Podwykonawcy lub skierowaną do depozytu sądowego Zamawiający potrąci z wynagrodzenia należnego Wykonawcy powiększonego o odsetki w wysokości określonej na podstawie art. 56 ustawy Ordynacja podatkowa, za okres od daty zapłaty świadczenia przez Zamawiającego. 27. W przypadku, w którym Wykonawcą Umowy o roboty budowlane jest Konsorcjum każdy z członków Konsorcjum odpowiada solidarnie wobec Zamawiającego za zobowiązania pozostałych członków Konsorcjum wobec Podwykonawców, Dostawców i Usługodawców zaspokojone przez Zamawiającego. 28. Zatrudnienie Podwykonawcy (Podwykonawców) nie zwalnia w żadnym wypadku Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie podzleconej części robót. Wykonawca jest zobowiązany sprawować stały nadzór nad realizacją robót przez Podwykonawców i ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone ich działaniem lub zaniechaniem jak również odpowiedzialność z tytułu niewykonania bądź nienależytego wykonania Umowy. 29. Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o wszelkich sporach z Podwykonawcami oraz o innych okolicznościach, z którymi wiązać się może wystąpienie z roszczeniami przeciwko Zamawiającemu. 30. W razie wytoczenia powództwa przez któregokolwiek z Podwykonawców przeciwko Zamawiającemu, Wykonawca na żądanie Zamawiającego weźmie udział na swój koszt w postępowaniu w zakresie niezbędnym do ochrony praw i interesów Zamawiającego przed odpowiedzialnością wobec Podwykonawcy. 15 1. Zamawiający może rozwiązać Umowę ze skutkiem natychmiastowym w następujących przypadkach: 1.1. Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub wykonaniem przedmiotu Umowy i pomimo pisemnego wezwania ze strony Zamawiającego, do prawidłowego wykonywania Umowy bądź określającego ostateczny termin wykonania przedmiotu Umowy, nie wykonuje go bądź wykonuje w sposób, który daje uzasadnione przypuszczenie, iż nie wykona Umowy w umówionym terminie; 1.2. Wykonawca nie przystąpił do usuwania wad w wyznaczonym terminie lub wady lub usterki nie nadają się do usunięcia; 1.3. Wykonawca w rażący sposób zaniedbuje lub narusza zobowiązania umowne; 1.4. W przypadku nieprzestrzegania przez Wykonawcę, jego Podwykonawców oraz pracowników przepisów BHP. 2. Zamawiający może odstąpić od niniejszej Umowy w przypadku gdy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym. Ponadto Zamawiający może odstąpić od Umowy w przypadku konieczności wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcom, o której mowa w 14.26 umowy lub konieczności bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5 % wartości Umowy. Odstąpienie od Umowy w powyższym trybie może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach stanowiących podstawę odstąpienia. 3. Rozwiązanie Umowy może nastąpić wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 4. W razie rozwiązania Umowy, Strony Umowy sporządzą w terminie do 7 dni od daty rozwiązania, protokół wykonanych, a niezapłaconych prac. Protokół będzie stanowić 12

w tym przypadku podstawę do ostatecznego rozliczenia Umowy, przy czym w razie rozwiązania Umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w ust. 1 Wykonawcy należy się wynagrodzenie wyłącznie za część przedmiotu Umowy, która zgodnie ze sporządzonym Protokołem została przez Zamawiającego odebrana bez zastrzeżeń. 16 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 2. Ewentualne spory powstałe na tle wykonania postanowień niniejszej umowy, będą rozstrzygane przez sąd powszechny właściwy miejscowo dla Zamawiającego. 3. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. Załączniki: Oferta, Harmonogram rzeczowo-finansowy....... Zamawiający Wykonawca 13