UMOWA Nr... / 2008 ( umowa o zaprojektowanie i roboty budowlane )

UMOWA Nr... / 2008 ( umowa o zaprojektowanie i roboty budowlane ) Zawarta w dniu... w Toruniu pomiędzy: GMINĄ MIASTA TORUŃ URZĘDEM MIASTA TORUNIA, z siedzibą w Toruniu przy ul. Wały gen. Sikorskiego 8 (NIP: 879-000-10-14), reprezentowanym przez:... zwanym dalej Zamawiającym, a..., zam. w..., prowadzącym działalność pod nazwą:..., z siedzibą w..., wpisanym do ewidencji działalności gospodarczej... pod numerem... (lub nr KRS w zaleŝności od rodzaju podmiotu), mającym nadany nr NIP... oraz REGON... zwanym dalej Wykonawcą Niniejsza umowa została zawarta w trybie ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo Zamówień Publicznych przetarg nieograniczony i finansowana jest ze środków budŝetowych: wydatki... w dziale..., rozdziale...,... z zadania pn..... 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. Zaprojektowanie i wybudowanie ( GRI ) Skateparku na terenie ZS nr 2 przy ul. Rydygiera 12aw Toruniu. 2. Przedmiotem zamówienia jest: 1) wykonanie dokumentacji projektowej kompleksowej budowy Skateparku, zawierającego elementy wyszczególnione w załączniku nr 2 do umowy (wraz z ogrodzeniem, odwodnieniem i oświetleniem, obejmującego powierzchnię utwardzenia w rzucie poziomym bez rozwinięcia 645m²), obejmującej: projekty budowlane (zawierające wszystkie elementy projektu wykonawczego), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - w zakresie niezbędnym do wykonania wszystkich robót budowlanych i prawidłowego odbioru ich wykonania, 2) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszystkich wymaganych uzgodnień dla wykonania całego zadania, 3) kompleksową budowę Skateparku, zawierającego elementy wyszczególnione w załączniku nr 2 do umowy (wraz z ogrodzeniem, odwodnieniem i oświetleniem, obejmującego powierzchnię utwardzenia w rzucie poziomym bez rozwinięcia 645m²). 3. Ponadto przedmiotem realizacji jest m.in.: 1) Projekt, przygotowanie i organizacja placu budowy, 2) Opracowanie instrukcji bezpiecznego uŝytkowania obiektu i jego oznakowanie. 3) Ustanowienie kierownika robót. 1

4) Wykonanie zasilania elektrycznego i zaopatrzenia w media placu budowy wraz z podlicznikami. 5) Obsługa geodezyjna i geologiczna. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program funkcjonalno-uŝytkowy zadania pn.,,budowa Skateparkuna terenie ZS nr 2 przy ul. Rydygiera 12a w Toruniu, (opracowanie wykonane przez Wydział Inwestycji i Remontów UMT), stanowiący załącznik nr 1 do umowy. 5. Całość przedmiotu zamówienia naleŝy wykonać zgodnie z programem funkcjonalnouŝytkowym, warunkami technicznymi, obowiązującymi przepisami i normami oraz na podstawie oględzin terenu budowy. 6. Zamawiający udzieli Wykonawcy wszelkich pełnomocnictw do uzyskania uzgodnień, o których mowa w 1 ust. 2 pkt 2 niniejszej umowy. 7. Zamawiający dokonał zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót objętych niniejszą umową do organu architektoniczno-budowlanego 2 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać dokumentację projektową własnymi siłami, przy uŝyciu własnych materiałów, narzędzi i urządzeń potrzebnych do wykonania niniejszej umowy. 2. Powierzenie wykonania dokumentacji projektowej osobie trzeciej moŝe nastąpić jedynie za uprzednią zgodą Zamawiającego. 3. Ustala się wykonanie opracowań projektowych przedmiotu umowy (wersja papierowa) w ilości: projekty budowlane po 5 egz. poszczególnego opracowania, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - po 1 egz. poszczególnego opracowania. 4. Własność egzemplarzy przechodzi na Zamawiającego z dniem wydania. 5. Dokumentację naleŝy wykonać takŝe w wersji elektronicznej (w formacie do uzgodnienia pomiędzy stronami umowy). 1. Terminy wykonania przedmiotu umowy ustala się następująco: 3 1) Dokumentacja projektowa: - wykonanie dokumentacji projektowej - nie później niŝ 2 tygodnie od podpisania umowy. 2) Roboty budowlane: - zakończenie całości robót i zgłoszenie gotowości do odbioru obiektu - nie później niŝ 10 tygodni od daty odebrania dokumentacji projektowej przez Zamawiającego. 2

2. Roboty będą prowadzone zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym robót, obejmującym zarówno prace projektowe jak i prace budowlane, który opracuje Wykonawca w terminie 7 dni od podpisania umowy i przedstawi do zaakceptowania Zamawiającemu. 4 1. Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego dokumentacji projektowej będzie przedmiot umowy opisany w 1 umowy i nie przewidują moŝliwości dokonywania odbiorów częściowych. 2. Wykonawca zgłosi pisemnie Zamawiającemu gotowość do odbioru przedkładając kompletną dokumentację będącą przedmiotem umowy. 3. Miejscem odbioru przedmiotu umowy w zakresie dokumentacji projektowej jest siedziba Wydziału Inwestycji i Remontów, ul. Wały gen. Sikorskiego 10, pokój nr 22. 4. Odbioru przedmiotu umowy w zakresie dokumentacji projektowej dokona powołana przez Zamawiającego Komisja Oceny Projektów Inwestycji i Remontów, z zastrzeŝeniem ust. 5 pkt. 1. 5. Zamawiający niezwłocznie przystąpi do czynności odbioru przedmiotu umowy w zakresie dokumentacji projektowej. W przypadku stwierdzenia wad Zamawiający powiadomi niezwłocznie Wykonawcę o dostrzeŝonych wadach, a ponadto Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeŝeli wady nadają się do usunięcia w terminie nie dłuŝszym niŝ 7 dni, Zamawiający moŝe dokonać odbioru przedmiotu umowy, uznając za dzień zakończenia wykonania przedmiotu umowy dzień zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego. Odbioru poprawionego przedmiotu umowy dokona upowaŝniony przedstawiciel Zamawiającego wymieniony w 5 ust. 2 umowy. JeŜeli Wykonawca w trakcie odbioru deklarował, Ŝe usunie wadę i nie dochował 7 dniowego terminu nawet w przypadku podpisania protokołu odbioru, strony uznają, iŝ do odbioru nie doszło i Zamawiający ma prawo albo odmówić dokonania odbioru do czasu usunięcia wady w terminie wskazanym przez Zamawiającego, albo obniŝyć odpowiednio wynagrodzenie, albo od umowy odstąpić, 2) jeŝeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający moŝe odmówić dokonania odbioru do czasu ich usunięcia, 3) jeŝeli wady nie nadają się do usunięcia lub usunięcie ich trwałoby lub trwa dłuŝej niŝ 7 dni Zamawiający moŝe: a) obniŝyć odpowiednio wynagrodzenie, jeŝeli wady są nieistotne i umoŝliwiają korzystanie z przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, b) według swego wyboru, albo odstąpić od umowy, albo odmówić dokonania odbioru i Ŝądać wykonania całości lub części przedmiotu umowy po raz drugi, 3

jeŝeli wady uniemoŝliwiają korzystanie z przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. 6. Zamawiający ma prawo zaprosić przedstawiciela Wykonawcy na posiedzenia Komisji Oceny Projektów Inwestycji i Remontów. 7. W ramach wynagrodzenia określonego w 13 ust. 1 Wykonawca ma prawo i obowiązek uczestniczenia w posiedzeniach Komisji Oceny Projektów Inwestycji i Remontów, w przypadku otrzymania zaproszenia od Zamawiającego. 8. Z czynności odbioru w zakresie dokumentacji projektowej zostanie spisany w terminie 7 dni od dnia zgłoszenia gotowości do odbioru - protokół odbioru zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, w szczególności: terminy ustalone na usunięcie wad, opis wad, termin na ponowne wykonanie przedmiotu umowy w zakresie dokumentacji projektowej. 9. Strony przyjmują za dzień wykonania umowy w zakresie dokumentacji projektowej dzień zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru w przypadku dokonania odbioru bez zastrzeŝeń, lub dzień zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru w przypadku usunięcia wad w terminie nie dłuŝszym niŝ 7 dni, lub dzień zgłoszenia do odbioru poprawionego przedmiotu umowy w przypadku odmowy dokonania odbioru z powodu istnienia wad nadających się do usunięcia, lub dzień zgłoszenia do odbioru ponownie wykonanego przedmiotu umowy w przypadku odmowy dokonania odbioru z powodu istnienia wad nie nadających się do usunięcia. 5 1. Do kierowania wykonywaniem oraz koordynacji prac projektowych Wykonawca wyznacza... 2. Jako koordynatora w zakresie wykonywania obowiązków umownych w części dotyczącej dokumentacji projektowej Zamawiający wyznacza... 6 1. Z dniem dokonania odbioru dokumentacji projektowej na Zamawiającego przechodzą wszelkie autorskie prawa majątkowe do dokumentacji projektowej. Zamawiającemu lub następcy prawnemu przysługuje prawo wykorzystania przedmiotu umowy w całości lub części (bez konieczności uzyskania odrębnej zgody Wykonawcy) poprzez powielenie utworu dowolną techniką, w szczególności ksero, do celów przetargowych, utrwalenie w pamięci komputera, wykorzystanie w pracach planistycznych, przy budowie Skateparku na terenie ZS nr przy ul. Rydygiera 12aw Toruniu, w postępowaniach o udzielenie zamówienia na wykonanie robót, o których mowa powyŝej zgodnie z tą dokumentacją. 2. Wykonawca oświadcza, Ŝe przysługują mu prawa majątkowe do utworu, o którym mowa w 1 umowy i do wszelkich utworów wykorzystywanych w tym utworze oraz, Ŝe w przypadku wystąpienia przez jakąkolwiek osobę trzecią, w szczególności organizację zbiorowego zarządzania prawami autorskimi, z roszczeniem majątkowym przeciwko Zamawiającemu to wówczas Wykonawca zobowiązany jest zapłacić w terminie 7 dni od 4

wezwania bezsporną część roszczenia osoby trzeciej, a w przypadku ewentualnego sporu sądowego zobowiązany jest wstąpić do procesu po stronie Zamawiającego oraz pokryć koszty procesu poniesionego przez Zamawiającego. Odpowiedzialność za wady: 7 1. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę pisemnie o wadach dokumentacji stwierdzonych w trakcie realizacji robót budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji będącej przedmiotem niniejszej umowy, w ciągu 14 dni od ich ujawnienia. 2. Wykonawca zobowiązany jest w terminie 7 dni od powiadomienia usunąć na własny koszt wady lub błędy w dokumentacji. Wyjaśnianie tych błędów odbędzie się pomiędzy Wykonawcą, a Zamawiającym. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność finansową za skutki wad dokumentacji powstałych z jego winy, a powodujących dodatkowe nieuzasadnione koszty z punktu widzenia prawidłowego przebiegu procesu inwestycyjnego. 8 1. Zamawiający powołuje inspektorów nadzoru w osobach: br. budowlana :... br. elektryczna:... Jako koordynatora czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego Zamawiający wyznacza... 2. Inspektor nadzoru inwestorskiego działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późniejszymi zmianami). 3. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie:... 9 1. Przedmiot umowy zostanie wykonany osobiście przez Wykonawcę z materiałów i przy pomocy sprzętu, które dostarczy Wykonawca. 2. Wszystkie podstawowe materiały budowlane muszą posiadać aktualne certyfikaty, świadectwa jakości, atesty itp. które naleŝy dołączyć do dokumentacji odbiorowej. 10 1. Zawarcie umowy przez Wykonawcę z podwykonawcą wymaga zgody Zamawiającego, w przypadku gdy, Wykonawca w ofercie wskazał jaką część robót będzie wykonywał podwykonawca. 5

2. Stosownie do art. 647 1 2 KC Wykonawca przedstawi Zamawiającemu umowę z podwykonawcą lub jej projekt wraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót określonych w umowie lub w projekcie. JeŜeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia umowy lub jej projektu nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeŝeń uwaŝa się, Ŝe wyraził zgodę na zawarcie umowy. Zamawiający moŝe uzaleŝnić wyraŝenie zgody na zawarcie umowy z podwykonawcą od dokonania odpowiednich zmian w umowie Wykonawcy z Podwykonawcą oraz w niniejszej umowie. 11 Do obowiązków Zamawiającego na etapie realizacji robót naleŝy: 1. Wprowadzenie na plac budowy na podstawie protokołu przekazania. 2. Wskazanie terenu pod zaplecze budowy. 3. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego. 4. Odebranie wykonanych robót zrealizowanych zgodnie z umową. 5. Zapłata umówionego wynagrodzenia. 12 Do obowiązków Wykonawcy na etapie realizacji robót naleŝy: 1. Wykonanie przedmiotu określonego w 1 niniejszej umowy zgodnie z obowiązującymi normami, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej. 2. Zapewnienie i przeprowadzenie prób, sprawdzeń i rozruchu instalacji i urządzeń. 3. Wykonanie przedmiotu umowy przy pomocy osób posiadających odpowiednie kwalifikacje, przeszkolonych w zakresie przepisów bhp i przeciwpoŝarowych oraz wyposaŝonych w odpowiedni sprzęt i narzędzia. 4. Zapewnienie nadzoru technicznego nad realizowanym zadaniem, nadzór nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny. 5. Opracowanie i zapewnienie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w trakcie prowadzenia robót budowlanych. 6. Zrealizowanie własnym kosztem i staraniem obiektów tymczasowego zaplecza budowy. 7. Informowanie inspektora nadzoru o problemach i okolicznościach mogących wpłynąć na jakość robót oraz opóźnienie terminu zakończenia przedmiotu umowy. 6

8. Ponoszenie odpowiedzialności wobec osób trzecich za wszelkie szkody spowodowane w związku z prowadzonymi robotami i na placu budowy. 9. Obsługa geodezyjna (wytyczenie i inwentaryzacja powykonawcza) i geologiczna. 10. Sporządzenie dokumentacji powykonawczej na odbiór końcowy zadania. 13 1. Ustala się wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy zgodnie z ceną ofertową w wysokości... zł brutto (słownie:...). Cena zawiera podatek VAT. 2. Kwota wymieniona w ust. 1 stanowi zapłatę za realizację zadania w całości. 3. Rozliczenie za wykonane prace odbywać się będzie na podstawie faktur przejściowych oraz faktury końcowej. Suma faktur przejściowych nie moŝe przekroczyć 80 % kwoty wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1. 4. Podstawą do wystawienia faktury przejściowej będzie protokół odbioru prac potwierdzający procentowy zakres wykonanych prac, podpisany przez inspektora nadzoru, zgodnie z harmonogramem robót, o którym mowa w 3 ust. 2 umowy (z tym, Ŝe podstawą wystawienia faktury za wykonanie dokumentacji projektowej na max. 3 % całości wynagrodzenia, będzie protokół odbioru końcowego bezusterkowy podpisany przez Komisję Oceny Projektów Inwestycji i Remontów). Do faktury przejściowej za opracowanie dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest dołączyć kserokopię protokołu odbioru końcowego bezusterkowego. 5. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie protokół odbioru końcowego bezusterkowy dla całości robót podpisany przez inspektora nadzoru i Komisję Odbiorów Zadań Inwestycyjnych i Remontów powołaną przez Zamawiającego. Do faktury końcowej Wykonawca zobowiązany jest dołączyć kserokopię protokołu odbioru końcowego bezusterkowego. 6. Zamawiający zapłaci Wykonawcy naleŝność wynikającą z wystawionej faktury w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury. 7. W przypadku konieczności wykonania ewentualnych robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym w ramach zamówień dodatkowych lub uzupełniających, Wykonawca zobowiązany jest kaŝdorazowo do ich wykonania. Uzgadnianie między stronami wynagrodzenia za wykonanie ewentualnych robót dodatkowych, a takŝe pomniejszanie wynagrodzenia w przypadku rezygnacji z części robót, odbywać się będzie na podstawie negocjacji stron, lecz nie będzie większe niŝ ustalone w oparciu o czynniki cenotwórcze podane poniŝej: R-g =... Kp (R+S) =... Kz (od M) =... Z (od S+R+Kp) =... 7

14 Zamawiającemu w trakcie trwania umowy przysługuje prawo zmniejszenia zakresu robót (umowne prawo odstąpienia od części umowy) i pomniejszenia wynagrodzenia o kwotę wyliczoną zgodnie z postanowieniami 13 ust. 7. W takich wypadkach Wykonawcy nie przysługują kary umowne określone w 18 niniejszej umowy oraz stosuje się odpowiednio postanowienia 19 ust. 4 umowy i 21 ust. 4 umowy. 15 1. Odbiór końcowy przedmiotu umowy w zakresie kompleksowej budowy Skateparku przeprowadzony zostanie w ciągu 14 dni od dnia zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego i przekazania niezbędnych dokumentów. 2. Za dzień zakończenia robót, o którym mowa w 3 ust. 1 pkt 2 strony uznawać będą dzień zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego, jeŝeli w trakcie odbioru nie zostaną stwierdzone wady uniemoŝliwiające uŝytkowanie. Za wady uniemoŝliwiające uŝytkowanie uznaje się w szczególności wykonanie jakichkolwiek części robót niezgodnie z dokumentacją projektową lub specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych lub jakimikolwiek postanowieniami umowy, których naprawienie trwałoby dłuŝej niŝ 7 dni lub wymagałoby: wykonywania robót wewnątrz pomieszczeń lub wykonywania robót na zewnątrz pomieszczeń powodujących powstawanie pyłów, hałasu lub innych emisji przenikających do wnętrza pomieszczeń takŝe budynków sąsiednich. Stwierdzenie wad uniemoŝliwiających uŝytkowanie albo wad istotnych w trakcie odbioru uznane będzie za niewykonanie przedmiotu umowy w terminie mimo zgłoszenia gotowości do odbioru w terminie, o którym mowa w 3 ust. 1 pkt 2. 3.1. JeŜeli stwierdzone w trakcie odbioru wady umoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy lub są nieistotne, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeŝeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający moŝe odmówić dokonania odbioru do czasu ich usunięcia, 2) jeŝeli wady nie nadają się do usunięcia lub ich usunięcie wymagałoby nadmiernych kosztów, Zamawiający moŝe obniŝyć odpowiednio wynagrodzenie. 3.2. JeŜeli wady są istotne i nie dadzą się usunąć lub z okoliczności wynika, Ŝe Wykonawca nie usunie ich w terminie 7 dni, Zamawiający moŝe od umowy odstąpić. 4. JeŜeli Wykonawca w trakcie odbioru deklarował, Ŝe usunie wadę i nie dochował 7 dniowego terminu nawet w przypadku podpisania protokołu odbioru, strony uznają, iŝ do odbioru nie doszło i Zamawiający ma prawo albo odmówić dokonania odbioru do czasu usunięcia wady w terminie wskazanym przez Zamawiającego, albo obniŝyć odpowiednio wynagrodzenie albo od umowy odstąpić. 5. Odbioru dokona Komisja Odbiorów Zadań Inwestycyjnych i Remontów powołana przez Zamawiającego. 8

16 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy. Termin gwarancji wynosi 4 lata (na urządzenia wbudowane przez Wykonawcę termin gwarancji wynosi zgodnie z okresem gwarancji producenta, jednak nie krócej niŝ 1 rok) i liczy się zarówno dla robót budowlanych jak i dla urządzeń wbudowanych przez Wykonawcę - od dnia dokonania bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy, z zastrzeŝeniem ust. 5. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu rękojmi na wykonany przedmiot umowy. Termin rękojmi wynosi 4 lata i liczy się zarówno dla robót budowlanych jak i dla urządzeń wbudowanych przez Wykonawcę - od dnia dokonania bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 3. W przypadku ujawnienia w okresie gwarancji lub rękojmi wad lub usterek, Zamawiający poinformuje o tym Wykonawcę na piśmie. Wykonawca zobowiązany jest usunąć wady lub usterki (ujawnione w okresie gwarancji lub rękojmi) w terminie 14 dni od otrzymania zgłoszenia. 4. W przypadku nieusunięcia wad lub usterek w ustalonym terminie, Zamawiający moŝe naliczyć karę umowną zgodnie z 18 niniejszej umowy oraz powierzyć usunięcie wad osobie trzeciej na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy. Uprawnienie powyŝsze nie pozbawia Zamawiającego moŝliwości korzystania z innych uprawnień przewidzianych w przepisach kodeksu cywilnego. 5. Dokumenty gwarancyjne Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć w dacie odbioru końcowego zadania, jako załącznik do protokołu odbioru końcowego. W przypadku niedostarczenia przez Wykonawcę dokumentów gwarancyjnych na urządzenia wbudowane przez Wykonawcę w treści zgodnych z postanowieniami ust. 1 i 2, termin gwarancji i rękojmi dla urządzeń wynosić będzie 4 lata od dnia dokonania bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 17 1. Wykonawca wniesie najpóźniej w dniu podpisania umowy zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w wysokości 5 % kwoty wynagrodzenia brutto, tj. w kwocie... zł w formie... 2. Część zabezpieczenia w wysokości 70 % ustalonej kwoty zostanie zwrócona w ciągu 30 dni od daty bezusterkowego odbioru końcowego zadania, natomiast pozostałe 30 % zostanie zwrócone w ciągu 15 dni po upływie okresu rękojmi. 18 1. Zamawiający moŝe Ŝądać od Wykonawcy kar umownych za: 1) Opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy określonego w 3 w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w 13 ust. 1 za kaŝdy dzień opóźnienia. 9

2) Opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w 13 ust. 1 za kaŝdy dzień opóźnienia liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad. 3) Odstąpienie od całości lub niewykonanej części umowy z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w 13 ust.1. 4) Nieusunięcie wad nie zaliczonych do wad uniemoŝliwiających uŝytkowanie w terminie 7 dni od ich wskazania przez Komisję Odbiorów Zadań Inwestycyjnych i Remontów w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w 13 ust. 1 za kaŝdy dzień opóźnienia. 2. Zamawiający płaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które odpowiada Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego. 3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. 4. Zamawiającemu oprócz przypadków określonych w przepisach kodeksu cywilnego przysługuje prawo odstąpienia od umowy takŝe w przypadku opóźnienia w wykonaniu przedmiotu umowy dłuŝszego niŝ 30 dni w stosunku do harmonogramu rzeczowofinansowego. 19 Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV kodeksu cywilnego stronom przez cały okres obowiązywania umowy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach : 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w przypadku, gdy: 1) wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, odstąpienie od umowy w tym wypadku moŝe nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach, 2) chociaŝby część majątku Wykonawcy zostanie zajęta w postępowaniu egzekucyjnym, 3) zostanie zgłoszony wniosek o upadłość firmy Wykonawcy (Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Zamawiającego o kaŝdym pogorszeniu swojej sytuacji finansowej uzasadniającej zgłoszenie wniosku o upadłość oraz o zgłoszeniu lub wpłynięciu wniosku o upadłość w terminie 7 dni od wystąpienia tych okoliczności), 4) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złoŝonego na piśmie, 5) Wykonawca przerwał realizację robót bez uzasadnienia i przerwa trwa dłuŝej niŝ 1 miesiąc. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności, jeŝeli: 10

1) Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur mimo dodatkowego wezwania w terminie 1 miesiąca od upływu terminu na zapłatę faktur określonego w niniejszej umowie, 2) Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, Ŝe wobec zaistnienia nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności takiego oświadczenia i powinno zawierać wskazane przyczyny odstąpienia. 4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę i Zamawiającego obciąŝają obowiązki szczegółowe : 1) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego nieodpłatnie sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia od umowy, 2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która ponosi odpowiedzialność za odstąpienie od umowy, 3) Wykonawca nieodpłatnie sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeŝeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn niezaleŝnych od Wykonawcy, 4) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeŝeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn za które Wykonawca nie odpowiada, 5) Wykonawca na własny koszt w terminie 14 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wniesione. 5. Strony przyjmują, Ŝe przyczyny odstąpienia wymienione w 19 ust. 1 pkt. 2, 3, 4, 5 są zaleŝne od Wykonawcy i Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ich zaistnienie. Zamawiający dopuszcza dokonanie zmian umowy na warunkach określonych poniŝej: 20 1) jeŝeli zmiana umowy będzie korzystna dla Zamawiającego i w szczególności dotyczyć będzie: a) zmiany technologii wykonawstwa w stosunku do przewidzianej w dokumentacji projektowej, b) zamiany materiałów przewidzianych do wykonania robót w stosunku do materiałów przewidzianych w dokumentacji projektowej, c) innych nie wymienionych zmian korzystnych dla Zamawiającego, z zastrzeŝeniem pkt. 3. 2) jeŝeli zmiana umowy dotyczyć będzie zmiany terminu wykonania przedmiotu zamówienia z przyczyn niezaleŝnych od obu stron, które w szczególności dotyczyć będą: a) warunków pogodowych uniemoŝliwiających wykonywanie prac w wymaganych temperaturach zewnętrznych, 11

b) uwarunkowań organizacyjno-technicznych, w szczególności mających miejsce w modernizowanych i remontowanych obiektach, gdzie realizacja robót uwarunkowana jest przekazaniem frontu prac przez uŝytkownika, bądź realizacji prac przez więcej niŝ jednego wykonawcę na wspólnym placu budowy, c) uwarunkowań formalno-prawnych, w szczególności dotyczących wprowadzenia zmian do dokumentacji projektowej na etapie wykonawstwa robót z przyczyn niezaleŝnych od obu stron. 3) jeŝeli zmiana umowy dotyczyć będzie konieczności wprowadzenia do zakresu przedmiotu umowy ewentualnych robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym w ramach zamówień dodatkowych lub uzupełniających (w tym dotyczących zmiany technologii wykonawstwa w stosunku do przewidzianej w dokumentacji projektowej lub zamiany materiałów przewidzianych do wykonania robót w stosunku do materiałów przewidzianych w dokumentacji projektowej), których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy i dla których ustalenie wysokości i sposobu zapłaty wynagrodzenia odbędzie się na zasadach określonych w 13 ust. 7. 21 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy oraz załączników, stanowiących integralną części umowy dla swojej waŝności wymagają pisemnego aneksu. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy kodeksu cywilnego i prawa zamówień publicznych. 3. Rozstrzyganie sporów wynikłych przy wykonywaniu niniejszej umowy strony zgodnie poddają właściwemu Sądowi w Toruniu. 4. Strony zgodnie przyjmują, iŝ w przypadku odstąpienia od umowy strony wiąŝą jako postanowienia odrębnej umowy postanowienia wymienione w 18 ust. 1 pkt 3, ust. 2 i 3; 19 ust. 4; 21; 22. 22 Umowa zostaje sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 egzemplarzu dla kaŝdej ze stron. Załączniki do umowy: 3. Program Funkcjonalno-UŜytkowy 4. Zestawienie elementów budowy Skateparku Zamawiający Wykonawca Akceptuję wzór umowy... data, podpis 12

13