UMOWA nr. (w sprawie zamówienia publicznego udzielonego do 30.000 euro nr postępowania SI.221-18/17) zawarta w Lwówku Śląskim, dnia pomiędzy: Powiatem Lwóweckim reprezentowanym przez Zarząd Dróg Powiatowych w Lwówku Śląskim z siedzibą ul. Szpitalna 4, 59-600 Lwówek Śląski w imieniu którego występuje: Kierownik ZDP Marek Makowski przy kontrasygnacie Głównego Księgowego Ewy Żuk zwanym dalej Zamawiającym, a Wykonawcą: z siedzibą: NIP.. REGON. w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru Wykonawcy w trybie postępowania do 30.000 euro, została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest świadczenie przez Wykonawcę usług nadzoru inwestorskiego na zadaniu inwestycyjnym pn. Przebudowa drogi wojewódzkiej nr 364. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem robót budowlanych zgodnie z dokumentacjami projektowymi i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót we wszystkich branżach objętych dokumentacją projektową przebudowy drogi wojewódzkiej nr 364 na odcinku w km 18+360-19+300 (0,94 km) oraz w km 22+000-22+600 (0,6 km) oraz wspieranie Zamawiającego w czynnościach technicznych, administracyjnych i finansowych związanych z budową. 3. Wykonawca przyjmuje do wykonania bez zastrzeżeń przedmiot umowy w zakresie i na warunkach określonych niniejszą umową oraz zgodnie z zasadami wiedzy i sztuki budowlanej. 4. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednie kwalifikacje, umiejętności, wiedzę do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy i że przedmiot umowy zrealizuje z najwyższą starannością. 5. Wykonawca odpowiada przed Zamawiającym za wszelkie działania i zaniechania swoich pracowników, osób współpracujących jak za swoje własne działania lub zaniechania. 6. Wykonawca, wykonując czynności nadzoru inwestorskiego, działa w imieniu i na rzecz Zamawiającego. 2 1. Strony ustalają, że świadczenie usług nadzoru inwestorskiego będzie odbywało się w okresie realizacji robót budowlanych o których mowa 1 umowy, tj. od dnia przekazania terenu robót Wykonawcy robót budowlanych do dnia podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego tych robót, a w przypadku stwierdzenia wad wykonanego przedmiotu umowy dających się usunąć do czasu protokolarnego odbioru robót usuwających wady. 2. Planowany termin zakończenia świadczenia usług nadzoru inwestorskiego ustala się do dnia 10.12.2017r., z zastrzeżeniem przedłużenia tego terminu w przypadkach, o których mowa w niniejszej umowie. 3. W przypadku przedłużenia terminu wykonania robót budowlanych termin wykonania niniejszej umowy ulega przedłużeniu o okres niezbędny do wykonania wszystkich obowiązków Wykonawcy. 4. Zamawiający, w celu przedłużenia terminu wykonania umowy, zawiadomi wykonawcę o wystąpieniu okoliczności skutkujących koniecznością przedłużenia oraz wskaże nowy terminu wykonania umowy. 5. Przedłużenie terminu wykonania umowy nie będzie stanowiło podstawy do zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy. 6. Wykonawca w ramach niniejszej umowy będzie uczestniczył w przeglądach i odbiorach gwarancyjnych i pogwarancyjnych.
3 1. Funkcję inspektora nadzoru pełnić będzie.., posiadający/a uprawnienia budowlane nr ewidencyjny. z dnia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej. 2. Wykonawca zobowiązany jest przekazać zamawiającemu oświadczenie inspektora nadzoru o podjęciu obowiązków pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego. 4 1. Nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi wykonawca prowadzić będzie zgodnie z przepisami prawa, postanowieniami odpowiednich decyzji oraz niniejszą umową. 2. Sposób realizacji nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi: wizytowanie terenu budowy co najmniej 2 razy w tygodniu, a w przypadku prowadzenia robót zanikowych - na bieżąco oraz na każde żądanie zamawiającego lub wykonawcy robót budowlanych. Osoby wchodzące w skład zespołu wykonawcy, winne być obecne na terenach budowy w trakcie prowadzenia robót i przebywać tam tak długo, jak tego wymaga skuteczność nadzoru. 3. Obowiązki wykonawcy (inspektora nadzoru) w okresie poprzedzającym realizację budowy: a) analizowanie i sugerowanie wszelkich zmian w projektach i specyfikacjach, które mogą okazać się niezbędne lub pożądane podczas realizacji Kontraktu na roboty, b) analizowanie wszystkich decyzji, uzgodnień i postanowień uzyskanych w trakcie przygotowania i realizacji nadzorowanej inwestycji i zapewnienie spełnienia zawartych w nich wymagań, c) przed wejściem na plac budowy zapoznanie się z dokumentacją projektową robót budowlanych, umową o wykonanie robót z wykonawcą robót budowlanych, warunkami wydanych decyzji, jak również z terenem, jego uzbrojeniem i istniejącymi urządzeniami, d) zwrócenie się z odpowiednim wnioskiem do Zamawiającego o wprowadzenie w dokumentacji zmian i poprawek w terminie uzgodnionym z wykonawcą, w razie stwierdzenia w dokumentacji projektowej przed rozpoczęciem budowy lub w toku jej realizacji wad lub niedoskonałości albo też konieczności wprowadzenia w dokumentacji zmian w celu zastosowania innych rozwiązań konstrukcyjnych lub innych materiałów niż przewidziane w dokumentacji projektowej lub w celu osiągnięcia oszczędności i obniżenia kosztów budowy (o ile nie pomniejszy to wartości użytkowej obiektu oraz nie zagrozi osiągnięciu wskaźników objętych umową o dofinansowanie), e) wprowadzenie zmian w projekcie w uzgodnieniu z autorem projektu i kierownikiem budowy lub robót budowlanych, po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego, dokonując odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy oraz nanosząc te poprawki w dokumentacji projektowej nie powodujące zwiększenia kosztów nadzorowanych robót budowlanych i nie mające wpływu na rozwiązania urbanistyczno-architektoniczne, zasadnicze rozwiązania konstrukcyjne, technologiczne i instalacyjne oraz niepowodujące pogorszenia użyteczności obiektu oraz jego wpływu na środowisko i bezpieczeństwo, f) protokolarne przekazanie wykonawcy robót budowlanych terenu budowy przy udziale Zamawiającego oraz przedstawiciela Dolnośląskiej Służby Dróg i Kolei (DSDiK). 4. Na etapie realizacji robót budowlanych wykonawca (inspektor nadzoru) obowiązany jest do: a) reprezentowania zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę (jeżeli dotyczy), przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, odpowiedzialność za tempo realizacji robót, b) współpracy i reprezentowania Zamawiającego w kontaktach z nadzorem autorskim oraz innymi jednostkami sprawującymi nadzór nad wykonywanymi robotami budowlanymi, c) stwierdzania konieczności pobytu projektanta na budowie oraz potwierdzanie wykonania nadzoru autorskiego, d) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych z wymaganiami specyfikacji technicznych, dokumentacji projektowej oraz praktyką inżynierską, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, e) zatwierdzania materiałów budowlanych i instalacyjnych, urządzeń oraz dostaw wykonawców, sprawdzanie dokumentów, zezwoleń, deklaracji zgodności, aprobat technicznych, certyfikatów, atestów itd., w celu uniknięcia użycia materiałów niedopuszczonych do stosowania w budownictwie lub niezgodnych z zapisami w STWiORB, f) organizowania testów jakości, badań materiałów lub robót budzących wątpliwość co do ich jakości, w tym także na żądanie zamawiającego, g) wnioskowania do zamawiającego o wykonanie niezbędnych badań technicznych i ekspertyz w przypadku powstania takiej konieczności,
h) decydowania w uzgodnieniu z Zamawiającym o sposobie zabezpieczania wykopalisk odkrytych na terenie budowy oraz załatwianie niezbędnych formalności, i) kontrolowania przestrzegania przez wykonawcę robót budowlanych zasad bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, utrzymania porządku na terenie budowy, sposobu składowania i przechowywania materiałów, j) kontrolowania zgodności oznakowania robót z zatwierdzonym projektem tymczasowej organizacji ruchu, k) kontrola prawidłowości i prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonywania robót, l) w czasie każdorazowego pobytu na budowie inspektor nadzoru ma obowiązek dokonania bieżącego przeglądu dziennika budowy oraz potwierdzania swojej bytności i dokonanych czynności stosownym zapisem starannym i czytelnym pismem, m) w razie stwierdzenia niezgodności wykonywania robót budowlanych z dokumentacją projektową, nieprawidłowości procesów technologicznych, użycia niewłaściwych materiałów, wad w wykonywaniu lub prowadzeniu robót w sposób powodujący podwyższenie kosztów budowy bądź mogących narazić inwestora na straty, inspektor nadzoru zwraca na to uwagę kierownikowi budowy i podejmuje decyzje, które wpisuje do dziennika budowy, wyznaczając termin ich wykonania i zawiadamia o nich na piśmie inwestora, wykonawcę i autora projektu, n) zawiadomienie nadzoru urbanistyczno-budowlanego lub nadzoru techniczno-budowlanego, a także zamawiającego o wypadkach naruszenia prawa budowlanego, stwierdzonych w toku realizacji budowy, dotyczących bezpieczeństwa budowy i ochrony środowiska, a także o rażących nieprawidłowościach lub uchybieniach technicznych, o) w razie konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych inspektor wstrzyma roboty do czasu zatwierdzenia zmian przez Zamawiającego, następnie wspólnie z Zamawiającym, kierownikiem budowy i przedstawicielem nadzoru autorskiego spisze protokół konieczności, p) w razie potrzeby wykonania robót dodatkowych, wynikających z konieczności zapobieżenia bezpośredniemu niebezpieczeństwu, zabezpieczenia robót już wykonanych lub uniknięcia strat, inspektor nadzoru jest obowiązany podjąć wiążącą decyzję co do natychmiastowego wykonania takich robót dodatkowych decyzję w tej sprawie inspektor podejmuje w porozumieniu z Zamawiającym, q) sprawdzenie robót ulegających zakryciu lub zanikających, najpóźniej w ciągu 3 dni roboczych po zgłoszeniu przez kierownika budowy zapisów w dzienniku budowy, r) stwierdzenie wykonania przez służbę geodezyjną powykonawczych pomiarów inwentaryzacyjnych, a także sprawdzenia zgodności usytuowania obiektów z projektem technicznym wykonanie tej czynności inspektor nadzoru stwierdza zapisem w dzienniku budowy, s) informowanie na bieżąco Zamawiającego o swoich czynnościach związanych z nadzorowaną inwestycją, t) zapobieganie zdarzeniom mogącym prowadzić do powstania roszczeń Wykonawcy robót budowlanych w stosunku do Zamawiającego, u) wykonywanie innych obowiązków zleconych przez zamawiającego a dotyczących nadzorowanej inwestycji. 5. Na etapie po zakończeniu robót budowlanych wykonawca (inspektor nadzoru) obowiązany jest do: a) potwierdzenia w dzienniku budowy zapisu kierownika budowy o gotowości robót budowlanych do odbioru oraz należytego urządzenia i uporządkowania terenu budowy, b) skompletowania i przedłożenia komisji odbiorowej dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia odbioru oraz dołączenie do niej opracowanej przez siebie oceny jakości wraz z uzasadnieniem, c) przyjecie od kierownika budowy dokumentacji powykonawczej oraz dziennika budowy i książki obmiaru i przekazanie po sprawdzeniu Zamawiającemu, d) dokonania przy udziale Zamawiającego i przedstawiciela DSDiK odbioru końcowego robót wraz z przygotowaniem protokołu odbioru końcowego (wg wzoru DSDiK), e) dokonanie odbioru wykonanych robót związanych z usunięciem wad, f) udział w odbiorze pogwarancyjnym oraz w porozumieniu z Zamawiającym w okresie gwarancyjnym, dokonanie przeglądu technicznego zrealizowanych robót, w przypadku wad zaistniałych w tym okresie, zgłoszenie do wykonawcy i ustalenie terminu ich usunięcia, g) nadzorowanie realizacji robót związanych z usuwaniem wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym, ocena wykonanych robót i poświadczenie ich wykonania oraz ostateczne rozliczenie robót po okresie gwarancyjnym.
6. Obowiązki wykonawcy (inspektora nadzoru) przy wspieraniu zamawiającego w czynnościach technicznych, administracyjnych i finansowych związanych z budową: a) opracowanie i uzgodnienie z wykonawcą robót budowlanych oraz Zamawiającym dokumentów obowiązujących podczas realizacji robót, w szczególności: protokołów odbioru, kart materiałowych i innych niezbędnych dokumentów, b) kontrola ilości i wartości wykonanych robót, a także odpowiedniej dokumentacji (operat kolaudacyjny) przed odbiorem końcowym, c) kontrola prawidłowości zafakturowania wykonanych robót, d) współpraca z Zamawiającym oraz kontrola dokumentów rozliczeniowych przedkładanych instytucji dofinansowującej nadzorowane roboty budowlane - DSDiK, e) udzielanie wykonawcy robót budowlanych wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień, f) dostarczanie Zamawiającemu wszystkich żądanych informacji, dotyczących prowadzanych robót budowlanych, g) odpowiednio wyprzedzające informowanie Zamawiającego o wszelkich zagrożeniach występujących podczas realizacji robót, które mogą mieć wpływ na wydłużenie czasu wykonania lub zwiększenia kosztów np. w przypadku: rozbieżności między dokumentacją, a stanem faktycznym na terenie budowy, konieczności wykonania robót dodatkowych lub nie objętych zamówieniem podstawowym oraz proponowanie sposobów ich zapobiegania, h) organizowanie i prowadzenie narad koordynacyjnych (rad budowy) tak często jak będzie to konieczne dla prawidłowego postępu robót jednak nie rzadziej niż raz na 14 dni, Wykonawca zobowiązany jest do informowania stron, których udział jest niezbędny (np. wykonawca robót budowlanych, zamawiający, nadzór autorski, DSDiK), i) uczestniczenie w kontrolach przeprowadzanych przez nadzór budowlany i inne organy uprawnione do kontroli oraz sprawdzanie realizacji ustaleń i decyzji podjętych podczas tych kontroli, j) w miarę możliwości doprowadzanie do polubownego rozwiązywania sporów z Wykonawcą robót budowlanych, k) przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do dochodzenia, zabezpieczenia i egzekwowania od uczestników procesu inwestycyjnego wszelkiego rodzaju roszczeń związanych z zabezpieczeniem należytego wykonania umowy, kar umownych i odszkodowań pozostających w związku z niewykonaniem bądź nienależytym wykonaniem zawartych z nimi umów, l) opiniowanie wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją projektu, m) inwentaryzację wykonanych robót budowlanych i ich rozliczenie w przypadku rozwiązania lub odstąpienia od umowy z wykonawcą robót budowlanych. 7. Wykonawca nie może podejmować decyzji, które wymagałyby zwiększenia nakładów finansowych przewidzianych w umowie z wykonawcą robót budowlanych. Jeżeli takie sytuacje wystąpią, roboty budowlane muszą zostać wstrzymane do czasu zatwierdzenia zmian przez Zamawiającego. 8. Wykonawca zapewnieni we własnym zakresie transport w celu dotarcia na budowę. 5 1. Zamawiający zapewni wsparcie w zagadnieniach formalnych w przypadkach, gdzie uczestnictwo zamawiającego jest wymagane przez prawo m.in. poprzez udzielenie wykonawcy przez zamawiającego odpowiednich pełnomocnictw do reprezentacji formalnej w tych sprawach, wsparcie w wyjaśnieniach wszystkich aspektów prawnych związanych z projektem, aranżowanie uczestnictwa projektantów oraz nadzoru autorskiego (o ile zamawiający uzna za stosowne) w wyjaśnieniach wszystkich kwestii dotyczących projektów budowlano-wykonawczych. 2. Zamawiający dostarczy wykonawcy na czas pełnienia nadzoru, następujące dokumenty: a) dokumentację projektową i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, b) dokumenty formalno-prawne dotyczące realizacji robót budowlanych, c) na każde żądanie zamawiającego wykonawca zobowiązany jest udostępnić lub wydać wszelkie dokumenty związane z wykonywaniem niniejszej umowy. W tym celu wykonawca zezwoli osobie upoważnionej przez zamawiającego skontrolować lub zbadać dokumentację dotyczącą wykonywania umowy oraz sporządzić z niej kopie zarówno podczas, jak i po wykonaniu umowy. 3. Wszelkie dokumenty i informacje otrzymane przez wykonawcę w związku z wykonywaniem umowy nie będą, za wyjątkiem przypadków, gdy będzie to konieczne w celu wykonania umowy, publikowane lub ujawniane przez wykonawcę bez uprzedniej pisemnej zgody zamawiającego.
4. Wszelka dokumentacja przekazana Wykonawcy w związku z realizacją przedmiotu umowy stanowi własność Zamawiającego i podlega zwrotowi w terminie 7 dni od daty bezusterkowego odbioru robót budowlanych. 6 1. Z tytułu należytego wykonania przedmiotu umowy, zamawiający zapłaci wykonawcy, wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości zł netto, oraz podatek VAT w wysokości..., łącznie... zł brutto, słownie:...złotych. 2. Wynagrodzenie określone w ust. 1 obejmuje wszystkie koszty związane z pełną i prawidłową realizacją przedmiotu umowy i nie podlega waloryzacji lub zwiększeniu przez czas trwania umowy. 3. W przypadku urzędowej zmiany wysokości stawki podatku VAT, dopuszcza się możliwość sporządzenia aneksu do umowy uwzględniającego zmianę wartości umowy z tego tytułu. 4. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT, uprawnionym do wystawienia faktury VAT. 5. Dane Zamawiającego do wystawienia faktury: Powiat Lwówecki Zarząd Dróg Powiatowych w Lwówku Śląskim ul.szpitalna 4, 59-600 Lwówek Śląski NIP 616-14-10-172. 7 1. Rozliczenie wynagrodzenia określonego w 6 nastąpi fakturą wystawioną w terminie do 7 dni po odbiorze końcowym (bezusterkowym) robót budowlanych. 2. Zamawiający jest obowiązany do zapłacenia wykonawcy kwoty faktury w ciągu 30 dni od daty jej otrzymania na rachunek bankowy wskazany w fakturze. 3. Strony ustalają, iż zapłata następuje w dniu obciążenia rachunku bankowego zamawiającego. 4. W razie zwłoki w płatności faktur przysługują ustawowe odsetki od zamawiającego. 8 1. Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy lub jej części lub wypowiedzieć umowę bez okresu wypowiedzenia według wyboru zamawiającego, w następujących przypadkach: 1) jeżeli wykonawca nie podjął się wykonywania obowiązków wynikających z niniejszej umowy lub przerwał ich wykonanie z przyczyn niezależnych od zamawiającego, 2) jeżeli wykonawca nie wykonuje swoich zobowiązań lub wykonuje je nienależycie, pomimo wezwania zamawiającego do wykonywania zobowiązań zgodnie z umową, 3) rażącego naruszenia przez wykonawcę zobowiązań umownych, 4) w razie postawienia wykonawcy w stan likwidacji lub złożenia w stosunku do wykonawcy wniosku o ogłoszenie upadłości. 2. W przypadkach, o których mowa w ust. 1, wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu faktycznego i prawidłowego wykonania części umowy. 9 1. W przypadku nieterminowego wywiązywania się z obowiązków wynikających z niniejszej umowy, zamawiający ma prawo naliczyć karę umowną wobec wykonawcy, w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 6 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień nieterminowego wywiązywania się z obowiązków. 2. W pozostałych przypadkach niewykonywania lub nienależytego wykonywania poszczególnych obowiązków przez wykonawcę, zamawiający ma prawo naliczyć karę umowną wobec wykonawcy w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 6 ust. 1 niniejszej umowy za każdy stwierdzony przypadek. 3. Wykonawca jest obowiązany do zapłacenia zamawiającemu kary umownej z tytułu odstąpienia od umowy przez którąkolwiek za stron, z przyczyn zależnych od wykonawcy, w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 6 ust. 1 niniejszej umowy. 4. Zamawiający jest obowiązany do zapłacenia wykonawcy kary umownej z tytułu odstąpienia od umowy przez którąkolwiek za stron, z przyczyn zależnych od zamawiającego z wyjątkiem odstąpienia przez zamawiającego od umowy z przyczyn określonych w 8 ust. 1 niniejszej umowy, w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 6 ust. 1 niniejszej umowy. 5. Strony zobowiązane są do zapłaty kary umownej w terminie 14 dni od dnia otrzymania noty obciążeniowej. W przypadku uchybienia przez wykonawcę temu terminowi zamawiający ma prawo potrącić kwotę wynikającą z noty obciążeniowej z wynagrodzenia wykonawcy, na co wykonawca wyraża zgodę. 6. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego jeśli powstała szkoda przewyższy wysokość kar umownych, w szczególności wykonawca zapłaci zamawiającemu odszkodowanie uzupełniające w przypadku utraty dofinansowania uzyskanemu przez zamawiającego na wykonanie przedmiotu umowy, z przyczyn leżących po stronie
wykonawcy. 10 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w następujących okolicznościach: 1) konieczności uzyskania, niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania inwestycji: danych, zgód lub pozwoleń osób trzecich lub właściwych organów, 2) przedłużenia terminu wykonania robót budowlanych nad którymi pełniony jest nadzór inwestorski, 3) siły wyższej, przez którą należy rozumieć zdarzenie zewnętrzne o charakterze niezależnych od obu Stron, którego strony nie mogły przewidzieć przed zawarciem umowy i którego nie można było uniknąć ani któremu Strony nie mogły zapobiec przy zachowaniu należytej staranności (np. pożar, powódź, inne klęski żywiołowe, promieniowanie lub skażenie, zamieszki, strajki, ataki terrorystyczne, działania wojenne, nagłe załamania pogody, nagłe przerwy w dostawie energii elektrycznej), 4) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia lub świadczenia Stron, w tym ustawowej zmiany stawki podatku VAT - w takim przypadku wynagrodzenie Wykonawcy określone w umowie może zostać odpowiednio zrewaloryzowane z uwzględnieniem nowej stawki podatku VAT, 5) zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych sytuacją finansową, zdolnościami płatniczymi, które nie były możliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy - zmianie może ulec termin realizacji umowy, 6) zmniejszenia zakresu prac budowlanych objętym nadzorem inwestorskim, 7) w przypadku, gdy konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem wytycznych lub zaleceń Instytucji, która przyznała środki na sfinansowanie umowy na roboty budowlane, 8) zwiększenie wynagrodzenia wykonawcy w związku z zwiększeniem zakresu i ilości robót budowlanych objętych nadzorem. 3. Zmiany dokonywane w umowie nie wymagające wprowadzenia ich w formie aneksu: zmiana nazw, siedziby stron Umowy, numerów kont bankowych, innych danych identyfikacyjnych. 11 1. Wykonawca nie może bez pisemnej zgody zamawiającego dokonać żadnej cesji praw, w tym wierzytelności związanych z realizacją niniejszej umowy. 2. Dokonanie cesji bez zgody zamawiającego jest nieskuteczne wobec zamawiającego. 12 1. Ewentualne spory wynikłe na tle niniejszej umowy rozstrzygać będzie właściwy dla siedziby zamawiającego sąd powszechny. 2. W sprawach nie unormowanych umową mają zastosowanie właściwe przepisy, w szczególności Kodeksu cywilnego, przepisy ustawy Prawo budowlane i aktów wykonawczych. 3. Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, z czego 2 egz. otrzymuje zamawiający i 1 egz. wykonawca. Integralną cześć umowy stanowią: załącznik nr 1 kopia oferty wykonawcy, załącznik nr 2 kopia zapytania ofertowego. Zamawiający Wykonawca