UMOWA NR Załącznik nr 7 O WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH zawarta w Chybiu, w dniu. pomiędzy: I. Gminą Chybie Urząd Gminy w Chybiu, 43-520 Chybie ul. Bielska 78 reprezentowaną przez Wójta Gminy mgr inŝ. Edwarda Dudkowiaka zwaną dalej w treści umowy,,zamawiającym, a II... reprezentowanym przez.. działającym na podstawie wpisu do. zwanym dalej w treści umowy,,wykonawcą na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego. 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na budowie sieci oświetlenia ulicznego w Chybiu przy ul. Bielskiej (od skrzyŝowania ul. Bieniowieckiej do bocznego odcinka ul. Bielskiej). 2. Szczegółowy zakres robót będący przedmiotem umowy określają: - dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 1 do umowy, - przedmiar robót - załącznik nr 2 do umowy, 3. Wykonawca oświadcza, Ŝe zapoznał się z przedmiarem robót, dokumentacją projektową, warunkami, zakresem oraz miejscem realizacji zamawianych robót i nie wnosi Ŝadnych zastrzeŝeń co do ich zgodności z przedmiarem robót oraz dokumentacją projektową. 4. Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty będące przedmiotem umowy w sposób umoŝliwiający bezpieczne korzystanie z drogi przez uczestników ruchu drogowego na ul. Bielskiej. 2 Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy określony w 1 zgodnie z opisem zawartym w niniejszej umowie oraz zgodnie z: -warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i prawa budowlanego, -wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm i aprobat technicznych, -dokumentacją projektową (załącznik nr 1), -przedmiarem robót (załącznik nr 2), -zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną zapewniając bezpieczne i higieniczne warunki pracy. 3 1. Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień 2. Termin zakończenia robót ustala się na dzień 4 1. Zamawiający przekaŝe Wykonawcy teren robót w dniu, z zastrzeŝeniem postanowienia 1 ust. 4 oraz 7 ust. 1 umowy.
5 Strony zgodnie oświadczają, Ŝe Zamawiający dostarczył Wykonawcy formularz zawierający Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia, zawierający m.in. istotne dla Zamawiającego postanowienia i zobowiązania Wykonawcy, oraz Ŝe są one wprowadzone do niniejszej umowy. 6 1. Inspektorem nadzoru inwestorskiego jest. posiadający uprawnienia budowlane nr. 2. Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo Budowlane oraz w granicach umocowania wynikającego z umowy nr 3. Obowiązki kierownika budowy z ramienia Wykonawcy pełnił będzie. posiadający uprawnienia bud... wydane przez... 7 1. W czasie realizacji robót Wykonawca utrzymywać będzie teren budowy w stanie nie powodującym utrudnień w ruchu uŝytkownikom ruchu. 2. Odpady i śmieci powstałe w wyniku wykonania zamówienia muszą być wywiezione przez Wykonawcę na właściwe składowisko. 8 Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy w zakresie wynikającym z przedmiaru robót oraz z przepisów Prawa budowlanego w terminie ustalonym na odbiór robót. 9 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. 2. Materiały i urządzenia uŝyte do realizacji zamówienia powinny odpowiadać: wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i zastosowania w budownictwie określonych w art. 10 ustawy Prawo Budowlane, wymaganiom specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz projektu co do ich jakości. 3. Na kaŝde Ŝądanie Zamawiającego /inspektora nadzoru/ Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów deklarację lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną, certyfikat na znak bezpieczeństwa. 10 Wykonawca wykona przedmiot umowy własnymi siłami, bez udziału podwykonawców. albo: 1. Po uzyskaniu zgody Zamawiającego Wykonawca do realizacji zamówienia moŝe wykorzystać podwykonawców w zakresie prac, do których wykonania nie ma przygotowania techniczno-organizacyjnego. 2. JeŜeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeŝeń, uwaŝa się, Ŝe wyraził zgodę na zawarcie umowy. 3. Umowy z podwykonawcami powinny być zawierane w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności.
4. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. 5. W umowach z podwykonawcami Wykonawca powinien zapewnić, aby suma wynagrodzeń ustalona w nich za zakres robót wykonanych w podwykonawstwie nie przekroczyła wynagrodzenia przypadającego na ten zakres robót w niniejszej umowie. 6. NiezaleŜnie od wysokości wynagrodzenia poszczególnych podwykonawców w umowach z nimi zawartych Wykonawca zapewni, aby w umowach tych zamieszczona została klauzula dotycząca zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy, co najmniej w zakresie, w jakim zostanie ono uwzględnione w dalszych postanowieniach umowy. 7. Wykonawca zapewni ustalenie w umowach z podwykonawcami takiego okresu odpowiedzialności za wady, aby nie był on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego. 8. Zakres robót wykonywany przez podwykonawców obejmuje: 11 1.Strony ustalają, Ŝe za wykonanie przedmiotu umowy opisanego w 1 umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie:. zł słownie:. z czego : -wynagrodzenie netto wynosi zł -podatek od towarów i usług VAT wynosi. zł zgodnie z kosztorysem ofertowym Wykonawcy stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej umowy. 2. Wynagrodzenie określone w ust. 1 jest niezmienne i obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją robót budowlanych będących przedmiotem umowy, wynikające wprost z przedmiaru robót oraz dokumentacji projektowej, jak równieŝ nie ujęte w tych dokumentach, a niezbędne do wykonania robót, z zastrzeŝeniem ust. 3. 3. Wynagrodzenie określone w ust. 1 ulega zmniejszeniu w przypadkach zmniejszenia zakresu robót będących przedmiotem umowy. 12 1. Strony postanawiają, Ŝe rozliczenie za wykonane roboty nastąpi jedną fakturą końcową po dokonanym końcowym odbiorze robót przez Zamawiającego. 2. Podstawą wystawienia faktury końcowej będzie protokół końcowego odbioru robót podpisany przez Zamawiającego. 13 1. Zamawiający ma obowiązek zapłaty faktury w terminie 14 dni licząc od daty jej doręczenia wraz z dokumentami rozliczeniowymi (protokołem odbioru robót), 2. Termin zapłaty uwaŝa się za zachowany jeŝeli w ostatnim dniu terminu nastąpi obciąŝenie rachunku Zamawiającego. 3. W przypadku wykonywania przedmiotu umowy za zgodą Zamawiającego przy pomocy podwykonawców, Wykonawca (generalny wykonawca) przedkładać będzie faktury własne z załącznikami obejmującymi dodatkowo: 1) upowaŝnienie do zapłaty wynagrodzenia bezpośrednio na rzecz podwykonawców w części dla nich przypadającej na zasadzie przekazu (art. 921 1 921 5 K.c.),
2) faktury podwykonawców oraz ich oświadczenie, Ŝe zapłata za te faktury wyczerpuje ich roszczenia z tytułu wykonanych robót, 3) kopie upowaŝnień udzielonych przez Wykonawcę (generalnego wykonawcę) podwykonawcom do odbioru naleŝnych wynagrodzeń bezpośrednio od Zamawiającego (inwestora) na zasadzie przekazu (art. 921 1 921 5 K.c.). 14 W razie opóźnienia w zapłacie wierzytelności pienięŝnych strony zobowiązują się do zapłaty ustawowych odsetek za opóźnienie. 15 1. W przypadku konieczności wykonania robót zamiennych lub zaniechania pewnych robót wynagrodzenie za roboty zamienne lub zaniechane zostanie ustalone na podstawie protokołu konieczności uzgodnionego przez strony oraz zatwierdzonego przez Zamawiającego kosztorysu ofertowego sporządzonego wg danych wyjściowych do kosztorysowania, wynikających z kosztorysu ofertowego stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszej umowy. 2. W przypadku braku w kosztorysie ofertowym, stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej umowy cen materiałów i sprzętu dla robót zamiennych, ceny te zostaną ustalone wg średnich cen publikowanych przez SEKOCENBUD z kwartału poprzedzającego podpisanie umowy, a w przypadku ich braku wg cen udokumentowanych i uzgodnionych z Zamawiającym. 3. W przypadku wystąpienia robót zamiennych nie objętych nakładami rzeczowymi zawartymi w katalogach KNR, dopuszcza się wycenę tych robót na podstawie uzgodnionej z Zamawiającym kalkulacji indywidualnej określającej nakłady jednostkowe pracy (robocizna, sprzęt) i normy zuŝycia materiałów. 16 NiezaleŜnie od obowiązków związanych z realizacją zamówienia Wykonawca przyjmuje na siebie bez prawa do osobnego wynagrodzenia obowiązki szczegółowe: 1. informowanie Zamawiającego /inspektora nadzoru/ o konieczności wykonania robót dodatkowych w terminie 7 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania, 2. informowanie Zamawiającego (inspektora nadzoru) o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu oraz terminie robót zanikających. JeŜeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach inspektora nadzoru, zobowiązany jest na jego Ŝądanie odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego. Inspektor nadzoru jest zobowiązany odebrać w/w roboty w terminie do 3 dni od daty zgłoszenia ich do odbioru. 3. w wypadkach zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części, bądź urządzeń w toku realizacji - naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego. 17 1. Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne: 2. Zamawiający moŝe Ŝądać od Wykonawcy zapłaty kar umownych: 2.1. za zwłokę w wykonaniu określonego w umowie przedmiotu robót w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki, 2.2. za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady albo gwarancji - w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego do usunięcia wad,
2.3. za odstąpienie od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Zamawiającego w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego, 3. Wykonawca moŝe Ŝądać od Zamawiającego zapłaty kar umownych: 3.1 za zwłokę w przekazaniu terenu budowy w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki liczony od umownego terminu przekazania terenu budowy, 3.2 za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,1 % za kaŝdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być zakończony, 3.3 z powodu odstąpienia od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego. 4. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyŝszającego wysokości kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 5. Zamawiającemu słuŝy prawo potrącenia kar umownych z faktur Wykonawcy. 18 1. Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do odbioru w formie pisemnej. 2. Zamawiający wyznaczy termin i dokona odbioru robót w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. 3. JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 3.1. JeŜeli wady nadają się do usunięcia moŝe odmówić odbioru do czasu usunięcia wad. 3.2. JeŜeli wady nie nadają się do usunięcia: a/ jeŝeli nie uniemoŝliwiają one uŝytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający moŝe obniŝyć odpowiednio wynagrodzenie; b/ jeŝeli wady uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający moŝe odstąpić od umowy lub Ŝądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. 4. Strony postanawiają, Ŝe z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak teŝ terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w tej dacie wad. 5. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego /inspektora nadzoru/ o usunięciu wad oraz Ŝądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 6. Zamawiający wyznaczy takŝe ostateczny, pogwarancyjny odbiór robót po upływie terminu gwarancji oraz termin na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad po upływie okresu rękojmi. 7. Zamawiający moŝe podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeŝeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem aŝ do czasu usunięcia tych wad. 19 1. Strony postanawiają, Ŝe odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy zostaje rozszerzona poprzez udzielenie gwarancji jakości. 2. Okres gwarancji jakości wynosi.. miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót. 3. W dacie odbioru końcowego Wykonawca wystawi dokument gwarancyjny określający szczegółowe warunki gwarancji jakości - wg załączonego wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do niniejszej umowy. 4. Uprawnienia z tytułu gwarancji jakości mogą być wykonywane niezaleŝnie od uprawnień wynikających z rękojmi za wady.
5. Wykonawca nie moŝe odmówić usunięcia wad stwierdzonych w okresie rękojmi lub gwarancji bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. JeŜeli Wykonawca nie przystąpi do usuwania wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, to po upływie terminu wyznaczonego na usunięcie wad Zamawiający moŝe usunąć wady w zastępstwie Wykonawcy na jego koszt lub zlecić ich usunięcie na jego koszt osobie trzeciej. 20 1. Zmiana postanowień niniejszej umowy moŝe nastąpić za zgodą obu stron wyraŝoną na piśmie pod rygorem niewaŝności. 2. Niedopuszczalne są jednak pod rygorem niewaŝności zmiany postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba Ŝe konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 21 1. Oprócz przypadków określonych w Kodeksie Cywilnym Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy następujących przypadkach: 1.1. w razie wystąpienia istotnej okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy a postanowienia 17 ust.3.3 nie stosuje się. 1.2. zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja firmy Wykonawcy, 1.3. zostanie wydany zakaz zajęcia majątku Wykonawcy, 1.4. Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złoŝonego na piśmie, 1.5. Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłuŝej niŝ 1 miesiąc, 1.6. Wykonawca nie wykonał robót objętych niniejszą umową w terminie określonym w 3 umowy. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 3. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciąŝają następujące obowiązki szczegółowe: 3.1 w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia, 3.2 Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony która odstąpiła od umowy, 3.3 Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeŝeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezaleŝnych od niego, 3.4 Wykonawca zgłosi Zamawiającemu do odbioru roboty przerwane oraz roboty zabezpieczające i najpóźniej w terminie do 30 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione, 3.5 Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do: a/ dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które
zostały wykonane do dnia odstąpienia, b/ przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 22 Wszystkie spory wynikłe na tle wykonywania niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sądy właściwe rzeczowo i miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 23 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisu Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Nr 19 poz. 117, z późn. zm.). 24 Umowę niniejszą sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa dla kaŝdej ze stron. Załączniki do niniejszej umowy stanowią: 1. Dokumentacja projektowa - zał. nr 1 2. Przedmiar robót - zał. nr 2 3. Kosztorys ofertowy - zał. nr 3 4. Wzór gwarancji jakości - zał. nr 4. 25 ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:...... KONTRASYGNATA SKARBNIKA GMINY:.