REGULAMIN PROMOCJI KREDYTÓW HIPOTECZNYCH Z KARTĄ KREDYTOWĄ BANKU BPS S.A. ORGANIZATOR PROMOCJI. OKRES OBOWIĄZYWANIA PROMOCJI 1. Organizatorem promocji produktów hipotecznych dla klientów indywidualnych (dalej Promocja ) jest Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-844 Warszawa, przy ul. Grzybowskiej 81, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000069229, posiadający numer identyfikacji podatkowej NIP 896-00-01-959, numer REGON 930603359, kapitał zakładowy wpłacony w całości wynoszący 417 246 732,00 PLN (dalej Bank lub Organizator ). 2. Bank jest administratorem danych osobowych Uczestników Promocji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 922). Dane osobowe Uczestników Promocji przetwarzane będą w celu realizacji umowy o Kredyt Hipoteczny. Uczestnikowi Promocji przysługuje prawo dostępu do jego danych osobowych oraz ich poprawiania. 3. Promocja trwa od 01.02.2017 r. do 31.12.2017 r. 1. 4. Bank zastrzega sobie prawo do zmiany zasad Promocji w trakcie jej trwania oraz do zakończenia Promocji przed terminem jej obowiązywania określonym w 1 ust. 3, z zachowaniem praw nabytych przez Uczestnika Promocji. UCZESTNICY PROMOCJI. WARUNKI SKORZYSTANIA Z PROMOCJI 2. 1. Promocja jest skierowana dla klientów indywidualnych (dalej Uczestnik ), którzy w okresie Promocji złożą wniosek o udzielenie: kredytu mieszkaniowego Mój DOM lub kredytu mieszkaniowego Mieszkanie dla Młodych oferowanych przez Bank (dalej Kredyt Hipoteczny ). 2. Warunkiem skorzystania z Promocji jest spełnienie łącznie warunków określonych w 2 ust. 1 oraz następujących warunków: WYMAGANE DOKUMENTY/ UMOWA DODATKOWE PRODUKTY WYMOGI PRZED URUCHOMIENIEM KREDYTU HIPOTECZNEGO WARUNKI GŁÓWNE WYMOGI PO URUCHOMIENIU KREDYTU HIPOTECZNEGO DODATKOWE UWAGI Regulamin Promocji Wyrażenie zgody na warunki Promocji poprzez podpisanie przez Uczestnika Regulaminu Promocji i złożenie wniosku o Kredyt Hipoteczny oraz wybór dodatkowych produktów, o których mowa w Regulaminie Promocji. Uczestnik jest zobowiązany spełnić warunki umowy Kredytu Hipotecznego oraz produktów wskazanych w części dodatkowe produkty. Możliwość wyboru dodatkowych produktów. 1
Wniosek o Kredyt Hipoteczny złożenie w Banku kompletnego wniosku o udzielenie Kredytu Hipotecznego wraz z kompletem wymaganych dokumentów. Nie dotyczy. Wniosek musi być złożony w Placówce Banku w terminie obowiązywania Promocji. Umowa ramowa o prowadzenie rachunku wraz z dostępem do: bankowości karty debetowej (zaznaczyć wybraną opcję) ikonto wraz z: (zaznaczyć wybraną opcję) kartą debetową wygodnekonto wraz z: (zaznaczyć wybraną opcję) kartą debetową VIPKonto wraz z: (zaznaczyć wybraną opcję) kartą debetową Podpisanie Umowy ramowej o prowadzenie rachunku do wybranego typu rachunku ROR wraz z kartą debetową i Opłata za prowadzenie rachunku typu ROR zgodnie z aktualnie obowiązującą Taryfą Opłat i Prowizji Opłata za prowadzenie rachunku typu ROR zgodnie z aktualnie obowiązującą Taryfą Opłat i Prowizji Opłata za prowadzenie rachunku typu ROR zgodnie z aktualnie obowiązującą Taryfą Opłat i Prowizji Aktywacja karty debetowej do wybranego rachunku typu ROR oraz dostępu do bankowości w terminie 30 dni od daty uruchomienia Kredytu lub wypłaty pierwszej transzy Kredytu Hipotecznego. Umowa o kartę kredytową (zaznaczyć wybraną opcję) Credit Gold World Karta kredytowa w ofercie Złożenie wniosku o kartę kredytową z limitem: - min. 1 000 PLN ( Credit ) - min. 2 500 PLN (World) - min. 5 000 PLN ( Gold ) Podpisanie Umowy o kartę kredytową. Aktywacja karty kredytowej w ofercie w terminie 30 dni od daty uruchomienia Kredytu lub wypłaty pierwszej transzy Kredytu Hipotecznego. Ostateczna wysokość limitu karty zależy od zdolności kredytowej, nie więcej niż 50 000 PLN. O wysokości limitu karty kredytowej Uczestnik Promocji zostanie poinformowany przed podpisaniem Umowy a wysokość limitu będzie zawarta w Umowie karty kredytowej. Brak zdolności kredytowej Uczestnika na dodatkowy produkt kredytowy kartę kredytową w ofercie jest powodem odmowy udzielenia Kredytu Hipotecznego w niniejszej Promocji. 0 PLN opłaty rocznej za obsługę karty kredytowej w ofercie, pod warunkiem dokonania transakcji kartą o wartości określonej w aktualnie obowiązującej Taryfie Opłat i Prowizji Oprocentowanie karty kredytowej zgodne z aktualnie obowiązującą Tabelą Oprocentowania 2
Zawarcie umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych oferowanego przez Zakład Ubezpieczeń w ramach oferty dostępnej w Zawarcie umowy ubezpieczenia na życie oferowanego przez Wielkopolskie Towarzystwo Ubezpieczeń Życiowych i Rentowych Concordia CAPITAL S.A. i Concordia Polska Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnych w ramach oferty dostępnej w Pakiet ubezpieczenia na życie dostępny w Banku BPS S.A. Podpisanie Umowy Kredytu Hipotecznego, zawierającego informacje o obowiązku zawarcia przez Uczestnika umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń oferowanego przez zakład ubezpieczeń w ramach oferty dostępnej w Banku BPS S.A. WARUNKI DODATKOWE - FAKULTATYWNE Podpisanie Umowy Kredytu Hipotecznego, zawierającego informacje o obowiązku zawarcia przez Uczestnika umowy ubezpieczenia na życie oferowanego przez Wielkopolskie Towarzystwo Ubezpieczeń Życiowych i Rentowych Concordia CAPITAL S.A. i Concordia Polska Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnych w ramach oferty dostępnej w Nie rozwiązywanie umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych oferowanego przez zakład ubezpieczeń w ramach oferty dostępnej w Banku BPS S.A. przez cały okres trwania Umowy Kredytu Hipotecznego. Nie rozwiązywanie umowy ubezpieczenia na życie i regularne opłacanie składek ubezpieczeniowych przez cały okres trwania Umowy Kredytu Hipotecznego. Składki ubezpieczeniowe - zgodnie z obowiązującą taryfą ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych oferowanego przez zakład ubezpieczeń w ramach oferty dostępnej w Banku BPS S.A. Składki ubezpieczeniowe - zgodnie z obowiązującą taryfą ubezpieczenia na życie. ZASADY PROMOCJI 3. 1. W ramach niniejszej Promocji wysokość parametrów cenowych Kredytu Hipotecznego określają Tabela nr 1, 2 i 3 w 3 ust. 4. 2. Promocyjna wysokość prowizji za udzielenie Kredytu Hipotecznego określona jest w 4 ust. 2 pkt 2 Umowy kredytu mieszkaniowego Mój Dom oraz w 4 ust. 2 pkt 2 Umowy kredytu mieszkaniowego Mieszkanie dla Młodych. 3. Promocyjna wysokość marży Kredytu Hipotecznego określona w 6 ust. 6 Umowy kredytu mieszkaniowego Mój Dom oraz w 6 ust. 6 Umowy kredytu mieszkaniowego Mieszkanie dla Młodych w całym okresie kredytowania jest stała, z zastrzeżeniem 4 ust. 1 i wynosi odpowiednio zgodnie z Tabelą nr 1, 2 i 3. 4. Uczestnik Promocji w zależności od celu kredytowania oraz oceny wiarygodności i zdolności kredytowej dokonanej zgodnie z regulacjami Banku wybiera jeden z następujących wariantów promocji opisanych w Tabelach poniżej : MARŻA KREDYTU Tabela nr 1 : OFERTA OFERTA PROMOCYJNA z kartą kredytową - nowe Kredyty Hipoteczne PROWIZJA ZA UDZIELENIE PROWIZJA PAKIET PODSTAWOWY 2) PAKIET ROZSZERZONY 3) KREDYTU ZA UDZIELENIE KREDYTU W W PAKIECIE PAKIECIE ROZSZERZONYM 3) PODSTAWOWYM 2) do 30% wartości 1) 1,50 p.p. 1,40 p.p. >30% do 50% wartości 1) 1,60 p.p. 1,50 p.p. >50% do 80% wartości 1,70 p.p. 1,60 p.p. >80% do 90% wartości 1, 99 p.p. 1, 89 p.p. 1) LTV poniżej 50 % nie dotyczy oferty w programie MDM z uwagi na założenia ustawowe; 1,90 % kwoty kredytu min. 400 PLN 0 % 3
2) PAKIET PODSTAWOWY PROMOCJI zawiera: (rachunek typu ROR w ofercie wraz z kartą debetową, internetowej, kartę kredytową Banku BPS S.A. typu Credit oraz ubezpieczenie w zakładzie ubezpieczeń w ramach oferty dostępnej w ); lub 3) PAKIET ROZSZERZONY PROMOCJI zawiera: (rachunek typu ROR w ofercie wraz z kartą debetową, internetowej, kartę kredytową typu Gold/World, ubezpieczenie w zakładzie ubezpieczeń w ramach oferty dostępnej w oraz polisę ubezpieczeniową na życie w WTUŻiR Concordia Capital S.A.); Tabela nr 2 : MARŻA KREDYTU OFERTA PROMOCYJNA z kartą kredytową - kredyt Mój Dom przeznaczony na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku OFERTA do 30% wartości PAKIET ROZSZERZONY VIP 1) PROWIZJA ZA UDZIELENIE KREDYTU >30% do 50% wartości >50% do 80% wartości 1,30 p.p. 0% >80% do 90% wartości 1) PAKIET ROZSZERZONY PROMOCJI VIP zawiera: (rachunek typu ROR VIPKonto wraz z kartą debetową, internetowej, kartę kredytową typu Gold/World, umowę ubezpieczenia w zakładzie ubezpieczeń w ramach oferty dostępnej w oraz polisę ubezpieczeniową na życie w WTUŻiR Concordia Capital S.A. ) Tabela nr 3: MARŻA KREDYTU OFERTA PROMOCYJNA z kartą kredytową - nowe Kredyty Hipoteczne z niską marżą promocyjną OFERTA do 30% wartości 1) PAKIET PODSTAWOWY VIP 2) PROWIZJA ZA UDZIELENIE KREDYTU >30% do 50% wartości 1) >50% do 80% wartości 1,30 p.p. 1,90 % kwoty kredytu min. 400 PLN 0 % 3) >80% do 90% wartości 1) LTV poniżej 50 % nie dotyczy oferty w programie MDM z uwagi na założenia ustawowe; 2) PAKIET PODSTAWOWY PROMOCJI VIP zawiera: (rachunek typu ROR wraz z kartą debetową, internetowej, kartę kredytową typu Gold/World oraz ubezpieczenie w zakładzie ubezpieczeń w ramach oferty dostępnej w ) pod warunkiem posiadania wiarygodności i zdolności kredytowej Kredytobiorcy zgodnie z regulacjami 3) PAKIET PODSTAWOWY PROMOCJI VIP wraz z polisą ubezpieczeniową na życie w WTUŻiR Concordia Capital S.A. 4. 1. Parametry Kredytu Hipotecznego, inne niż określone w Tabelach nr 1, 2 i 3 w 3, w tym dodatkowa marża Banku doliczana do oprocentowania kredytu do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz Banku na zabezpieczenie spłaty wierzytelności wynikającej z Umowy Kredytu Hipotecznego, jak również dodatkowa marża w przypadkach: nieprzedstawienia przez Kredytobiorcę zabezpieczenia przejściowego zgodnie z Umową Kredytu Hipotecznego oraz opłaty i prowizje, ustalane są zgodnie z aktualną ofertą Banku i przekazywane są Uczestnikowi przed podpisaniem Umowy Kredytu Hipotecznego. 4
2. W przypadku naruszenia przez Uczestnika warunków Promocji, o których mowa w 2 ust. 2, (w zależności od wybranego pakietu: zamknięcia konta typu ROR z obowiązującej oferty, braku aktywacji karty kredytowej Banku BPS S.A. lub skutecznego odstąpienia od Umowy karty kredytowej, rezygnacji z ubezpieczenia kredytowanej w zakładzie ubezpieczeń w ramach oferty dostępnej w lub rezygnacji z zawartej umowy ubezpieczenia na życie w WTUŻiR Concordia Capital S.A. z oferty ), Bank podwyższa wysokość marży Kredytu Hipotecznego udzielonego w Promocji do standardowej wysokości marży, zgodnie z aktualnie obowiązującą Tabelą Oprocentowania Bank dokonuje wówczas podwyżki marży Kredytu Hipotecznego bez możliwości ponownego przywrócenia promocyjnych warunków cenowych Kredytu Hipotecznego. 3. W przypadku naruszenia warunków skorzystania z Promocji, o których mowa w 2, które wiążą się z utratą obniżki marży kredytu wskazanej w Tabeli nr 1, 2 i 3, Bank dokona zmiany wartości marży promocyjnej na standardową wartość marży zgodną z aktualnie obowiązującą Tabelą Oprocentowania produktów bankowych, zawiadamiając o tym Uczestnika w formie pisemnej oraz przesyłając harmonogram uwzględniający aktualną wysokość marży. Standardowa wartość marży zgodna z aktualnie obowiązującą Tabelą Oprocentowania obowiązuje od miesiąca następującego po miesiącu, w którym doszło do naruszenia warunków Promocji wskazanych w 2. Niniejsza zmiana nie wymaga sporządzenia aneksu do Umowy Kredytu Hipotecznego. 4. Rezygnacja z któregokolwiek z zabezpieczeń Kredytu Hipotecznego stanowi zmianę warunków Umowy Kredytu i wymaga podpisania aneksu. Za sporządzenie aneksu Bank pobiera opłatę w wysokości 1,00 % kwoty Kredytu Hipotecznego wg stanu salda na dzień sporządzenia aneksu. 5. Reklamacje związane z Promocją, zawierające: imię, nazwisko, adres do korespondencji jak również szczegółowy opis podstaw reklamacji, Uczestnik może złożyć w następującym trybie: 1) pocztą tradycyjną kierując pismo na adres korespondencyjny Banku: 00-844 Warszawa, ul. Grzybowska 81; 2) telefonicznie, faksem lub pocztą elektroniczną (dane kontaktowe dostępne są na stronie internetowej Banku); 3) za pomocą systemu bankowości internetowej, o ile Uczestnik posiada aktywny dostęp do systemu bankowości internetowej Banku; 4) pisemnie lub ustnie w placówce Banku. 6. Bank rozpatruje reklamację i udziela odpowiedzi Uczestnikowi w postaci papierowej lub za pomocą innego trwałego nośnika informacji. 7. Odpowiedź, o której mowa w ust. 6 może zostać dostarczona pocztą elektroniczną wyłącznie na wniosek Uczestnika. 8. Bank udziela odpowiedzi, o której mowa w ust. 6 bez zbędnej zwłoki jednak nie później niż w terminie do 30 dni kalendarzowych od daty otrzymania reklamacji. 9. W przypadku, gdy z uwagi na złożoność sprawy, zachodzi konieczność przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego i termin 30-dniowy nie może zostać dotrzymany, Bank informuje Uczestnika o: 1) przyczynie opóźnienia; 2) wskazuje okoliczności, które muszą zostać ustalone; 3) wskazuje przewidywany termin udzielenia odpowiedzi. 10. W przypadku, o którym mowa w ust. 9, termin rozpatrzenia reklamacji przez Bank i udzielenia odpowiedzi nie może być dłuższy niż 60 dni kalendarzowych od daty otrzymania reklamacji. 11. Zasady Promocji dostępne są w placówkach Banku oraz na stronie internetowej Banku www.bankbps.pl. 12. Uczestnicy korzystający z produktów Banku zobowiązani są do przestrzegania postanowień umów zawartych z Bankiem oraz regulaminów obowiązujących dla poszczególnych produktów. 13. W odniesieniu do czynności dokonywanych na piśmie przez Uczestników, o dotrzymaniu wszelkich terminów decydować będzie data stempla pocztowego. 14. Wszelką korespondencję do Organizatora, związaną z Promocją, należy kierować na adres właściwej placówki Banku lub Centrali Banku z dopiskiem PROMOCJA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH Z KARTĄ KREDYTOWĄ BANKU BPS S.A.. 5
15. W przypadku zawarcia przez Bank i Uczestnika Umowy o Kredyt Hipoteczny na warunkach niniejszej Promocji, dołączony do Wniosku o kredyt Regulamin stanowi integralną cześć tej umowy. 16. Promocja nie łączy się z innymi ofertami specjalnymi i promocjami OŚWIADCZENIA UCZESTNIKA Oświadczam, iż jestem świadomy i wyrażam zgodę, że w przypadku naruszenia przeze mnie choćby jednego warunku skorzystania z Promocji, wskazanego w 2, tracę wszelkie prawa do korzystania z promocyjnych warunków, określonych w 3, w wyniku czego Bank ma prawo do podwyższenia marży Kredytu Hipotecznego, zgodnie z obowiązującą Tabelą Oprocentowania produktów bankowych, bez możliwości ponownego przywrócenia promocyjnych warunków. Oświadczam, iż zapoznałem się oraz akceptuję treść postanowień niniejszego Regulaminu Promocji i w przypadku niedopełnienia oraz nieprzestrzegania warunków Promocji, wyrażam zgodę na zastosowanie przez Bank marży Kredytu Hipotecznego wyższej, niż wskazana w Umowie, w wysokości zgodnej z obowiązującą Tabelą Oprocentowania produktów bankowych, bez konieczności sporządzania aneksu do Umowy Kredytu Hipotecznego. Data i podpis Uczestnika/Uczestników 6