Realizacja projektów transformacyjnych: strategia i finansowanie rewitalizacji obszarów miejskich Seminarium sponsorowane przez Urban Land Institute i Miasto Poznań Data: 12-13 września 2016 r. Miejsce: Urząd Miasta Poznania, Plac Kolegiacki 17 Ogólne informacje o wydarzeniu W półtoradniowym seminarium, organizowanym przez Urban Land Institute i odbywającym się w mieście Poznań, wezmą udział międzynarodowi eksperci zarówno w zakresie planowania strategicznego, jak i finansowania projektów miejskich, a także przedstawiciele sektora publicznego i prywatnego z polskich miast. Na podstawie doświadczeń można stwierdzić, że ukierunkowane inwestycje w projekty rewitalizacji obszarów miejskich mogą być ważnym katalizatorem, jeśli chodzi o poprawę ich sytuacji ekonomicznej na tych terenach. Miasta na całym świecie dokonują przekształceń niewystarczająco wykorzystywanych nabrzeży, dawnych obszarów przemysłowych i węzłów komunikacyjnych w sposób, który pozwala tworzyć wartość dodaną oraz poprawia wizerunek i profil miasta. W polskich miastach jest wiele takich możliwości rewitalizacji. Do realizacji wyżej wymienionych działań niezbędne są trzy czynniki: jasna i przykuwająca uwagę wizja miasta i jego strategia; skuteczne i zróżnicowane metody pozyskiwania finansowania; oraz możliwość ich połączenia; tak, aby kompleksowy projekt rewitalizacji miasta został zrealizowany od początku do końca. Seminarium będzie się koncentrować na praktycznych działaniach, które miasta mogą podjąć w celu rozwoju, promocji i pozyskiwania finansowania dla projektów rewitalizacji swoich obszarów. ULI zgromadzi lokalnych samorządowców i innych decydentów, jak również deweloperów i podmioty inwestujące w nieruchomości miejskie. Rozmowy będą koncentrować się na tym, jakie metody są skuteczne, jak udoskonalić obecnie stosowane praktyki oraz jakie wnioski można wyciągnąć z doświadczeń innych miast w Europie i na całym świecie.
Program wydarzenia Poniedziałek, 12 września 14:00 Powitanie i przedstawienie uczestników 14:30 Rewitalizacja nabrzeży Poznania i zwiedzanie miasta: Spacer po Chwaliszewie w kierunku dzielnicy Śródka, prezentacja Bramy Poznania, Rezerwatu Archeologicznego Genius Loci i Palatium inwestycji miejskich z udziałem finansowania unijnejnego. Ponadto prezentacja elementów rewitalizacji społecznej w oparciu o program rewitalizacji obszarów miejskich w Poznaniu. 16:00 Rejs i prezentacja: Realizacja strategii rozwoju opracowanej przez Miasto Poznań dla rzeki Warta. 17:00 Zakończenie 19:00 Kolacja dla wszystkich uczestników. Miejsce: TBD Wtorek, 13 września 09:00 9:15 Uwagi wprowadzające Mariusz Wiśniewski, Zastępca Prezydenta Poznania Lisette van Doorn, Prezes ULI Europa oraz John Banka, Przewodniczący ULI Poland Greg Clark, Przewodniczący seminarium, Starszy Doradca, ULI Europe 09:15 9:45 Główne przemówienie: Połączenie strategii miasta i projektu z perspektywy inwestora Michael Spies, jeden z Dyrektorów Regionu Europa; Dyrektor Regionu Indie; Przewodniczący Komitetu Inwestycyjnego, Tishman Speyer 09:45 11.00 Wizja miasta, strategia i projekty miejskie Długoterminowe strategie rozwoju obszarów miejskich są kluczowym elementem skutecznych inwestycji w ich rozwój oraz projekty rewitalizacyjne. Podczas tej sesji będziemy koncentrować się na określeniu charakterystycznych cech skutecznej wizji miasta i jego strategii, oraz na tym, w jaki sposób miejscy włodarze mogą połączyć tę wizje z istniejącymi projektami inwestycyjnymi poprzez sprawne zarządzanie i instytucje publiczne. Czym charakteryzuje się skuteczna wizja i strategia miasta? Louis Albrechts, Profesor Honorowy ds. Planowania i gość specjalny z kręgów akademickich, KU (Uniwersytet Katolicki) Leuven Połączenie długoterminowych strategii miasta z finansowaniem projektów miejskich Greg Clark, Przewodniczący seminarium, Starszy Doradca, ULI Europe Otoczenie inwestycyjne w mieście Lisette van Doorn, Prezes ULI Europa 11:00 11:30 Przerwa na kawę 11:30 12:30 Dyskusja zespołu ekspertów: Strategia i finansowanie dla rozwoju obszarów miejskich 2
Sesja będzie oparta na dyskusji zespołu ekspertów, skoncentrowanej na określeniu i pozyskaniu finansowania dla strategicznych projektów miejskich. Uczestnicy dyskusji skupią się na tym, jak można wykorzystać planowanie strategiczne, rozumiane jako platformę generowania inwestycji oraz rozszerzania i lepszego wykorzystania dostępnych źródeł finansowania. Zespół ekspertów będzie również omawiać mechanizmy efektywnej współpracy sektora publicznego i prywatnego przez cały cykl życia projektów. Dyskusja rozpocznie się od krótkiego wprowadzenia wygłoszonego przez dwóch mówców, po którym włączą się w nią pozostali uczestnicy. 12:30 13:30 Lunch Planowanie strategiczne i generowanie inwestycji Alfonso Martinez Cearra, Dyrektor Generalny Bilbao Metropoli-30 Narzędzia inwestycyjne służące lokalnemu rozwojowi Debra Mountford, Senior Policy Analyst (Starszy Analityk, osoba odpowiedzialna za tworzenie alternatywnych wersji polityki) i Dyrektor, OECD Przyciąganie inwestorów Michael Spies, jeden z Dyrektorów Regionu Europa; Dyrektor Regionu Indie; Przewodniczący Komitetu Inwestycyjnego, Tishman Speyer 13:30 15:00 Sesja 3: Studia przypadków: uruchamianie i finansowanie kompleksowych projektów rewitalizacji obszarów miejskich W ramach tej sesji zostaną przedstawione międzynarodowe przykłady projektów, do realizacji których z powodzeniem wykorzystano szereg źródeł finansowania publicznego i prywatnego, aby projekt miejski doprowadził do rewitalizacji obszaru i przyciągnął do miasta lub dzielnicy inwestorów. Poznań przedstawi istotny projekt rewitalizacji, nad którego uruchomieniem i finansowaniem obecnie pracuje. Następnie odbędzie się dyskusja zespołu ekspertów, w ramach której zostaną przedstawione studia przypadków i przypadek Poznania jakie wnioski może wyciągnąć Poznań i inne polskie miasta z dotychczasowych prezentacji? Nabrzeże rzeki Sekwany w Paryżu Emmanuel de Lanversin, Directeur Général Délégué SemPariSeine Nadmorskie miasto Göteborg Bo Aronsson, Starszy Doradca, RiverCity Gothenburg Przebudowa doków w Amsterdamie Sabine Lebesque, Amsterdam City Development Corporation Rewitalizacja nabrzeży w Poznaniu, rewitalizacja dzielnicy Śródka Grzegorz Kamiński, Zastępca Dyrektora Biura Koordynacji Projektów i Rewitalizacji Miasta, Miasto Poznań 15:00 15:50 Dyskusje okrągłego stołu Podczas ostatniej sesji tego dnia grupa zostanie podzielona na dwa zespoły w celu uczestniczenia w mniejszych grupach w dyskusjach prowadzonych przez ekspertów. Mówcy i uczestnicy będą mieć możliwość omówienia kwestii przedstawionych wcześniej w ciągu dnia w sposób bardziej bezpośredni i nieformalny. 15:50 16:00 Informacja zwrotna dla grupy i podsumowanie 16:00 17:00 Koktajl 3
Making transformational projects happen: Strategy and Finance for urban regeneration A workshop sponsored by the Urban Land Institute and the City of Poznan Date: 12-13 September, 2016 Location: Poznan City Hall, Plac Kolegiacki 17, Poznan, Poland Event overview The one-and-a-half-day workshop, organised by Urban Land Institute and hosted by the City of Poznan, will bring together international experts in strategic planning and financing of urban projects with representatives from the public and private sectors in Polish cities. Experience demonstrates that targeted investment in urban regeneration projects can be an important catalyst for improving a city s fortunes. Cities around the world are transforming underutilised waterfronts, former industrial sites and transport hubs in a way that creates value and enhances city image and profile. Polish cities present many such opportunities for regeneration. Doing so requires three things: a clear and compelling city vision and strategy; a robust and diverse approach to obtaining finance; and, the ability to leverage both to see a complex urban regeneration project from inception through to implementation. The workshop will focus on the practical actions that cities can take to develop, promote and obtain financing for urban regeneration projects. ULI will bring together local government policy and decision makers as well as developers and investors in urban real estate. Discussion will focus on what approaches are working well, how to improve current practices, and what lessons can be learned from other cities in Europe and around the world. 4
Event schedule Monday, 12 September 14:00 Welcome and introductions 14:30 Poznan waterfront regeneration and site tour: A walk along Chwaliszewo to Śródka, showing Porta Posnania, Archaeological Reserve Genius Loci and Palatium the EU investment. As well as introducing social revitalization elements, based on Poznan s Urban Revitalization Program. 16:00 Cruise and Presentation: The implementation of Poznan s Development Strategy for the Warta River. 17:00 Close 19:00 Dinner for all participants. Location: TBD Tuesday, 13 September 09:00 9:15 Welcoming remarks Mariusz Wiśniewski, Deputy Mayor of Poznan Lisette van Doorn, CEO, ULI Europe & John Banka, Chair, ULI Poland Greg Clark, Workshop chair, Senior Fellow, ULI Europe 09:15 9:45 Keynote: Linking urban strategies & project: the investor perspective Michael Spies, Co-Head of Europe; Head of India; Chair of Investment Committee, Tishman Speyer 09:45 11.00 City vision, strategy and urban projects Long term urban development strategies are an essential part of effectively targeting investment in urban development and regeneration projects. This session will focus on the hallmarks of a successful city vision and strategy, and how cities can link these high level visions to real projects through efficient governance and institutions. What are the characteristics of an effective city vision and strategy? Louis Albrechts, Emeritus Professor of Planning & special guest professor, KU Leuven Linking long term city strategies with financing for urban projects Greg Clark, Senior Fellow, ULI Europe The urban investment landscape Lisette van Doorn, CEO, ULI Europe 11:00 11:30 Coffee Break 5
11:30 12:30 Panel discussion: Strategy and finance for urban development This session will be a panel discussion focusing on identifying and obtaining financing for strategic urban projects. Panellists will focus on how strategic planning can be used as a platform to generate investment as well as diversify and better leverage existing funding sources. The panel will also discuss mechanisms for effective public-private collaboration through the entire life cycle of projects. The panel will begin with short remarks by two speakers, followed by an interactive discussion. 12:30 13:30 Lunch Strategic planning and generating investment Alfonso Martinez Cearra, Director General Bilbao Metropoli-30 Investment tools for local development Debra Mountford, Senior Policy Analyst & Manager, OECD Attracting investors Michael Spies, Co-Head of Europe; Head of India; Chair of Investment Committee Tishman Speyer 13:30 15:00 Session 3: Case studies: setting up and financing complex urban regeneration projects This session will feature international examples of projects that successfully leveraged a range of public and private finance sources to create an urban project that regenerated an area and attracted investment to a city or district. Poznan will present an important regeneration project they are currently working on setting up and financing. This will be followed by a panel discussion reflecting on the case studies and the Poznan case what can Poznan and Polish cities learn from the day s presentations so far? Paris Seine riverfront Emmanuel de Lanversin, Directeur Général Délégué SemPariSeine RiverCity Gothenburg Bo Aronsson, Senior Advisor, RiverCity Gothenburg Amsterdam docks redevelopment Sabine Lebesque, Amsterdam City Development Corporation Poznan waterfront redevelopment, urban project Śródka revitalization Grzegorz Kamiński, Deputy Head of Project Coordination & Urban Regeneration Office, City of Poznan 15:00 15:50 Roundtable discussions For the final session of the day, the group will divide into two for smaller roundtable discussions led by the expert speakers. This will provide a chance for speakers and participants to discuss the issues brought up earlier in the day in a more informal setting. 15:50 16:00 Closing summary 16:00 17:00 Drinks reception 6