BEZPŁATNY INFORMATOR 29 listopada 2012, numer 48/12 (419) Artykuł tematyczny: Jaka podłoga na ogrzewanie podłogowe? - str. 13 DRZWI OTWARTE 1 GRUDNIA 2012 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Temat tygodnia: Aktualności z rynku Przekształcenie prawa mieszkaniowego: użytkowania wieczystego w prawo Drzwi otwarte w Kamienicy Wildeckiej - str. 3 własności nieruchomości - str. 4 Drzwi otwarte w Swarzędzu - str. 3 Elegancka Wilda - str. 3 Deweloperzy stawiają na sport - str. 3 SWARZĘDZ ul. Grudzińskiego 7 www.kalbud.com.pl 118 inwestycji Biuro Sprzedaży ul. Grudzińskiego 7 62-020 Swarzędz Do każdego zakupionego mieszkania MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ W PREZENCIE więcej na stronie nr 3 termin realizacji I i III kwartał 2013 r. Osiedle Podolany cena od: 5.150 zł/m2 brutto Wyjątkowe miejsce w wyjątkowych cenach Poznań ul. Strzeszyńska 67 bezpłatny parking zewnętrzny Rodzina na Swoim. Płatności ustalane indywidualnie. PRYZMA DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K., ul. Strzeszyńska 61A, Poznań, tel. 61 844 22 80, 503 467 773 www. pryzma.pl Osiedle zamknięte Miejsca postojowe Parterowe mieszkania z ogródkami metraż: 40-87m2 z ogrodami: 90-200m2 ceny: od 140.000 do 300.000 zł brutto Komorniki, ul. Wirowska/Wąska Osiedle Południowe Rodzina na Swoim www.agba.pl tel. 501 000 123 Kamienica na Podolanach ul. Węgorzewska 25 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax 61 8 422 290 kom. 533 322 322
promocja - 30.000 zl 2
! aktualności z rynku mieszkaniowego Drzwi otwarte w Kamienicy Wildeckiej Już w sobotę 1 grudnia swoje podwoje dla zwiedzających otworzy zlokalizowana na poznańskiej Wildzie inwestycja Monday Development. Prace przy realizacji Kamienicy Wildeckiej zostały już zakończone, a mieszkania są gotowe do odbioru. Podczas drzwi otwartych Kamienicy Wideckiej, na zwiedzających oczekiwać będą doradcy, którzy zaprezentują ofertę Monday Development, pokażą plany lokali i oprowadzą po dostępnych jeszcze mieszkaniach. Specjalnie na tę okazję deweloper przygotował wyjątkową promocję. Tylko tego dnia na każde mieszkanie klienci otrzymają upust w wysokości 25 tys. zł. Na miejscu odwiedzający będą mogli również skorzystać z porad doradcy kredytowego oraz projektanta wnętrz, który w profesjonalny sposób podpowie jak zaaranżować wymarzone M. Budynek udostępniony zostanie zwiedzającym w sobotę w godzinach od 10 do 16. Kamienica Wildecka zlokalizowana jest u zbiegu ulic Przemysłowej i Chwiałkowskiego, nieopodal Rynku Wildeckiego. Dla uczestników drzwi otwartych organizator przygotuje poczęstunek i drobne upominki. Dla najmłodszych odwiedzających stworzony zostanie specjalny mały kącik zabaw. W kamienicy zaprojektowano 38 mieszkań o powierzchni od 29 mkw. do 60 mkw., w większości z balkonami. Lokale posiadają duże okna, a mieszkania na ostatniej kondygnacji są dobrze doświetlone dzięki lukarnom i oknom połaciowym. Budynek posiada podziemną halę garażową i windę. Klasyczna bryła Kamienicy doskonale wpisuje się w sąsiednią, historyczną zabudowę dzielnicy. Uwagę odwiedzających przyciągną z pewnością architektoniczne detale elewacji - liczne przeszklenia, które w połączeniu z tradycyjnymi materiałami, takimi jak: cegła czy stal nadają obiektowi oryginalny i intrygujący wygląd. Drzwi otwarte w Swarzędzu W najbliższą sobotę 1 grudnia 2012 r., Kalbud Deweloper zaprasza na drzwi otwarte, będącej już na ukończeniu inwestycji mieszkaniowej w Swarzędzu. Przy ulicy Grudzińskiego 7 powstaje wielorodzinny budynek ze 116 lokalami mieszkalnymi o powierzchni od 28 do 68 mkw. oraz z 9 lokalami handlowo-usługowymi. Budowa największej aktualnie inwestycji mieszkaniowej w Swarzędzu jest na ukończeniu. Ceny rozpoczynają się od 4.444 zł netto za mkw. a zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na koniec 2012 roku. Klienci, którzy przyjdą na drzwi otwarte, będą mogli skorzystać ze specjalnego rabatu. Przy zakupie mieszkania, otrzymają w prezencie miejsce postojowe w dwupoziomowej hali garażowej o wartości 24.600,00 zł brutto. Zainteresowani mogą skorzystać z promocji tylko do końca 2012 roku. Drzwi otwarte odbędą się 1 grudnia 2012 roku, w godzinach od 10.00 do 14.00. Na miejscu będzie możliwość zapoznania się z obecnym stanem budowy, obejrzenia mieszkań od wewnątrz oraz porozmawiania o wszystkich szczegółach związanych z zakupem lokalu w Swarzędzu. W podjęciu decyzji z pewnością pomoże, przygotowane specjalnie na tę okazję, mieszkanie pokazowe. Elegancka Wilda Spółka Family House rozpoczęła proces przekazywania kluczy do mieszkań, które powstały w inwestycji PERŁA, przy ul. Kosińskiego w Poznaniu. Tym samym poznańska Wilda nabrała nowego wyglądu i już niedługo wzbogaci się o kolejnych mieszkańców. W inwestycji powstały 94 mieszkania, w tym kawalerki o powierzchni około 37 mkw., lokale dwupokojowe o metrażu od 36 do 57 mkw. i trzypokojowe około 70 mkw. Parter nieruchomości w całości został przeznaczony na lokale handlowo-usługowe. Większa jego powierzchnia została już wynajęta pod sklep spożywczy, który charakteryzuje się bogatym wyborem świeżych produktów, sałatek i dań gotowych. Można w nim także zapłacić rachunki, kupić kupon Lotto czy doładować telefon komórkowy. Tym samym przyszli mieszkańcy PERŁY będą mogli zrobić zakupy bez wychodzenia z budynku. W podziemiu znajduje się hala garażowa. Prace budowlane rozpoczęły się w maju 2011 roku. Spółka zakończyła budowę zgodnie z zaplanowanym terminem. Ten projekt to było dla nas coś zupełnie nowego. Od razu nam się spodobała koncepcja Pana Piotra Barełkowskiego, ale wiedzieliśmy że, aby ją zrealizować, będzie potrzeba więcej czasu, niż na inne inwestycje. Klienci jednak byli w stanie poczekać na mieszkanie około półtora roku. W końcu nadszedł ten czas, że mogą odebrać klucze mówi Izabella Łukomska-Pyżalska, prezes zarządu Family House. Odbiór własnego M to ważna chwila dla każdego. Deweloper dopełnia zatem wszelkich starań, aby cały proces, zakończony podpisaniem protokołu, odbywał się sprawnie. Co ważne, każdy może skorzystać z pomocy specjalisty, który oceni czy wszystko zostało wykonane zgodnie ze standardem wykończenia. Wszystkie mieszkania w budynku zostały już sprzedane, przede wszystkim dzięki atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta i korzystnej cenie mieszkań. Nietypowa bryła budynku, przeszklenia oraz efektowna fasada, łączą w sobie dynamikę i elegancję. Główny korpus budynku z ceglanymi elementami ozdobiony został wykuszami (od strony północnej) i balkonami (od strony południowej). Oficyna zaprojektowana jest w formie białej kurtyny tak, aby zielone podwórza były jasne a wgląd do mieszkań chroniony mówi Piotr Barełkowski, autor projektu. Deweloperzy stawiają na sport! Coraz więcej poznaniaków przeprowadza się poza granice miasta. Magnesem, który ich przyciąga, jest natura. Dobrze zorganizowane tereny rekreacyjne są impulsem do tworzenia prawdziwej wspólnoty sąsiedzkiej. W podpoznańskiej Dąbrówce powstanie ponad kilometrowa leśna promenada. Projekt sfinansuje lokalny deweloper. Projekt leśnej promenady jest odpowiedzią na rosnące potrzeby rekreacyjne mieszkańców przedmieść. W całej Polsce powstają kluby biegacza. Popularyzacja biegania sprawiła, że wiele gmin organizuje biegi przełajowe. Przykładowo, co roku zimą w podpoznańskiej Dąbrówce odbywa się 6 kilometrowy bieg Zimowa Rozgrzewka. To wspólna inicjatywa Gminnego Ośrodka Sportu i Rekreacji z Dopiewa oraz dewelopera spółki Linea. Już 9 grudnia odbędzie się trzecia edycja biegu. Każdy uczestnik, który ukończy wyzwanie, otrzyma drobny upominek. Korzyści mieszkania w zielonym otoczeniu są ogromne. Takie naturalne tereny zapewniają czystsze powietrze, poprawiają mikroklimat, ochładzają latem otoczenie a nawet, jak pokazują badania, mają wpływ na zmniejszenie agresji. Lokalnie największa integracja mieszkańców zachodzi poprzez aktywność sportową. - Kontakt z naturą to dla wielu mieszkańców priorytet - mówi Adam Wędrychowicz, ze spółki Linea, budującej osiedle Dąbrówka Leśna Polana. Wielu klientów zdecydowało się na zakup nieruchomości w naszych lokalizacjach właśnie z powodu przylegającego lasu, który zapewnia nie tylko lepszą jakość powietrza na osiedlu, lecz także jest olbrzymim terenem rekreacyjnym dodaje. Deweloper postanowił zainwestować w tereny rekreacyjne i stworzyć prawdziwą leśną promenadę. - Będziemy realizować unikatowy projekt ponad kilometrowej promenady. Będzie to oświetlony bulwar, w którym koncentrować się ma sportowe i rekreacyjne życie mieszkańców gminy. Chcemy stworzyć miejsce, które będzie wyjątkowe i oryginalne samo w sobie. Bramę do lasu, która będzie dostępna dla wszystkich, nie tylko dla naszych klientów dodaje Wędrychowicz. Redakcja Terazdom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej 61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98 biuro@admico.pl, www.admico.com.pl 3
temat tygodnia Przekszałcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Zgodnie z Kodeksem Cywilnym, grunty stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone poza tymi granicami, lecz włączone do planu zagospodarowania przestrzennego miasta i przekazane do realizacji zadań jego gospodarki, a także grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków, mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i osobom prawnym. Ze względu na charakter społeczno-gospodarczy prawa oraz zmieniającą się sytuację prawno-gospodarczą w Polsce, Ustawodawca umożliwił przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. W tym celu wprowadził do polskiego porządku prawnego ustawę z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 ze zm.). Zgodnie z powyższą Ustawą, osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Jednakże z powyższym żądaniem nie mogą wystąpić użytkownicy wieczyści nieruchomości: 1. oddanych w użytkowanie wieczyste Polskiemu Związkowi Działkowców; 2. oddanych w użytkowanie wieczyste państwowym i samorządowym osobom prawnym, a także spółkom handlowym, w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego jest podmiotem dominującym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz. U. z 2009 r. Nr 185, poz. 1439 oraz z 2010 r. Nr 167, poz. 1129); 3. wobec których toczy się postępowanie administracyjne, mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części pod inwestycję celu publicznego. Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, w prawo własności nieruchomości, mogą również wystąpić osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego, a także spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży. Przedmiotowa Ustawa daje możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego również osobom, które uzyskały prawo użytkowania wieczystego lub udział w tym prawie po dniu 13 października 2005 roku, jednakże tylko w przypadku: 1. osób fizycznych i prawnych będących właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego; 2. osób fizycznych, które uzyskały prawo użytkowania wieczystego na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz.279). Należy zwrócić uwagę, iż z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną według stanu na dzień sprzedaży. Na wniosek użytkownika wieczystego, powyższą opłatę organ, który wydał decyzję, rozkłada na raty na czas nie krótszy niż 10 lat (chyba że wnioskodawca wystąpi o krótszy okres) i nie dłuższy niż 20 lat. Wierzytelność z tytułu opłaty podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową na nieruchomości objętej przekształceniem. Warto podkreślić, iż organ wydający decyzję o przekształceniu może udzielić bonifikaty od opłaty na podstawie: 1. zarządzenia wojewody (w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa); 2. uchwały właściwej rady lub sejmiku (w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego). Należy zaznaczyć, że organ określający warunki przyznania bonifikaty nie może uzależniać przyznania bonifikaty od poniesienia kosztów przez wnioskodawcę (m.in. koszt sporządzenia operatu szacunkowego nieruchomości i inwentaryzacji) wynikających z przygotowania do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Koszty te ponosi organ administracji publicznej dokonujący przekształcenia (wyrok NSA z 5 kwietnia 2012 roku I OSK 16/12). R E K L A M A 4 prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą również wystąpić osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi osób, którym przysługiwało takie żądanie. Przekształcenie użytkowania wieczystego następuje w wyniku wydania decyzji (po uprzednim złożeniu wniosku przez użytkownika wieczystego) przez: 1. starostę wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej w przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, w tym również nieruchomości, w stosunku do których prawo własności Skarbu Państwa wykonują inne państwowe osoby prawne; 2. wójta, burmistrza, prezydenta miasta, zarząd powiatu albo zarząd województwa odpowiednio w przypadku nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego. W decyzji o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności, właściwy organ ustala opłatę z tytułu przekształcenia. Wysokość opłaty organ ustala na podstawie odpowiednich przepisów ustawy o gospodarce nieruchomości: 1. w wysokości równej wartości nieruchomości; 2. na poczet opłaty zalicza się kwotę równą wartości Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności, musi się liczyć z możliwością zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej - zstępnych, wstępnych, rodzeństwa, dzieci rodzeństwa, małżonka, osoby przysposabiającej i przysposobionych oraz osoby, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu, a także spółdzielni mieszkaniowej w przypadku ustanowienia odrębnej własności na rzecz członków oraz właścicieli lokali, którym przekształcono udział w prawie użytkowania wieczystego w prawo własności. Marcin Zadrożny Aplikant adwokacki, HILLS LTS S.A.
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 61 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 68 328 69 92 LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 1 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 9 biur 60,1-151,9 m2 5.800 zł netto/m2 Reduta Nowe Podolany Poznań, ul. Jasielska 127 mieszkań 34-86 m2 5.320 zł brutto/m2 2 Poznań, ul. Piątkowska 118 32 mieszkania od 37,3 do 71,9 m2 od 5.250 zł brutto do 5.322 zł brutto 3 1 3 OBIEKT 2 DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 sprzedaz@twojem.com.pl www.twojem.com.pl Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym Plewiska, ul. Fabianowska 12 Villa Cascada Plewiska, ul. Poranna 16 4 5 4 5 8 mieszkań 69m2 mieszkania w cenie od 270.000 zł brutto 7 mieszkań 100m2 ceny od 399.000 zł brutto Słoneczne Tarasy Plewiska, ul. Fabianowska 77 6 6 12 mieszkań 45-73m2 ceny od 4.100 zł/m2 brutto Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm 7 7 9 9 75-99 PROMOCJA 5.300 Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo 8 9 8 10 55 32-75 PROMOCJA 5.600 20 136+26 podwójny garaż PROMOCJA od 2.940 Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929 poznan@makdom.pl www.makdom.pl JAKŚ-BUD ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 61 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (61) 866 97 07 e-mail: biuro@bm-developer.pl www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl Poznań, ul. Bolka 15 2 82-100 PROMOCJA 4.700 Poznań, ul. Górczyńska 22 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Mieszkania 10 11 12 13 Komorniki, ul. Komornicka 74-78 14 1 14 11 13 12 ostatnie 4 mieszkania 30-59 5.300-6.300 38 mieszkań 45-99 od 5.750 12 8 83,4-125,6 m2 34,6-56,2 m2 163,41 działka: 180 Zadzwoń po promocyjną cenę: 61 66 44 888 REWELACYJNA CENA INFORMACJA U DEWELOPERA Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k. Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. 61 8966 700, kom. 692 482 203 mieszkania@masterminvest.pl www.masterminvest.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel. 61 824 41 16 biuro@dom-eko.com.pl www.dom-eko.com.pl Poznań - Winogrady, ul. Słowiańska 36 Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka 198-200 15 16 15 16 52 mieszkania 6 lokali użytkowych 25-90 m2 47-89 m2 51 mieszkań 31,6-78,7 m2 cena mieszkań od 6.500,00 do 7.200,00 zł brutto/m2 cena lokali użytkowych 7.700,00 zł netto/m2 5.994,00 zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami, podziemna hala garażowa, windy. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Ciekawa architektura, ogródki lub 23 metrowe tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Budynek wielorodzinny z windą. Rodzina na Swoim. Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Rodzina na Swoim. Mieszkanie z ogrodem, mieszkanie 4 pokojowe, budynek wielorodzinny z windą. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. Mieszkania gotowe do odbioru. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy IV kw. 2013. Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny z podziemną halą garażową i lokalami usługowymi na parterze. Balkony, windy, komórki lokatorskie, przestronne mieszkania i atrakcyjna lokalizacja, termin realizacji: czerwiec 2013r. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał 2013. Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 5
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Nickel Development Biuro sprzedaży ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 www.nickel.com.pl Chronos Development Sp. z o.o. S.k. Biuro sprzedaży: ul. Wschodnia 23A/65, 62-030 Luboń tel. 517 232 777, 512 991 560 e-mail: biuro@chronos.poznan.pl www.chronos.poznan.pl www.ul-zamkowa.pl ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, ul. Zamkowa/Komornicka www.kamienicazateatrem.com Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 18 www.warzelnia.com WARZELNIA Apartamenty Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy Apartamenty Poniatowskiego w Luboniu 17 19 20 21 17 18 20 19 21 19 mieszkań +8 domów 62-100 od 4399 zł/m2 62 34-83 od 6300 zł/m2 90 54-203 od 6000 zł/m2 34 mieszkania 40-53m2 +ogródki od 159.000 zł brutto ostatnie wolne 92m2 pow. użytkowej, 122m2 pow. całkowitej już od 3.900 zł/m2 brutto Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43 biuro@kos-dom.com.pl www.kos-dom.com.pl Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe Suchy Las k/poznania ul. Zachodnia Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna 22 23 24 22 24 23 25 PROMOCJA 89m2 i 98m2 61-98 PROMOCJA 122,28 12 domów 4 mieszkania Domy: 111-128 Mieszkania: 47-71 Plewiska, ul. Fabianowska 89 3 110, 120, 127 25 mieszkania od 4.290 zł/m2 brutto domy od 479.000 zł brutto Domy od 469.000 zł brutto z gruntem Mieszkania od 214.000 zł brutto od 450.000 brutto z gruntem SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl Os. Cytrusowe Segment S-IVA Os. Cytrusowe Segment S-IIA Os. Cytrusowe budynek mieszkalno-usługowy 26 27 28 26 28 27 29 6 szt. 118,7 6 szt. 149,7-153,5 3.080 zł brutto + działka 2.684-2.736 zł brutto + działka możliwy program Rodzina na Swoim 1 szt. 245,8 3.652 brutto z działką Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu RGR DEVELOPER Sp. J. ul. Uroczysko 1, 62-023 Borówiec tel.: 500 622 356, 501 622 362 www.rgrdeveloper.pl biuro@rgrdeveloper.pl TŁOBUD Sp.j. ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań tel. 61 847 25 35 www.tlobud.com.pl Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Smolna 13 a, 61-008 Poznań tel. 61 852 67 01 www.budimex-nieruchomosci.pl, e-mail: ninfo@budimex.com.pl Os. Cytrusowe Segment S-VI 3.340 zł brutto + działka 19 szt. 81,4 29 30 31 Osiedle w Borówcu 20 segmentów 82m2 od 295.000 zł brutto 30 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Dachowa k/kórnika Osiedle Tęczowe WILLE RACZYŃSKIEGO ul. Raczyńskiego Poznań Podolany ul. Smolna 13 a 61-008 Poznań 31 32 33 34 32 34 33 Dom 1: pozostało 4 Dom 2: pozostało 3 Dom 3: pozostało 18 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 82 m2 82 70-250 4 I etap zakończony - 15 mieszkań II etap dom: 102,2 m2 działka: 272,5 m2 I etap: 54-117 II etap: 28-69 Dom 1: od 440.000 zł brutto Dom 2: od 420.000 zł brutto Dom 3: od 295.000 zł brutto od 2.656,00 brutto z działką Cena z gruntem 590.000 zł brutto I etap: od 4009 zł/m2 brutto II etap: 5150 zł/m2 brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru. Opcja Pod Klucz Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa. Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem. Nad stawem, okolice Malty, piękny widok. Nowoczesna architektura - duże przeszklenia Hale garażowe Apartamenty z antresolami Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronie www. Sprzedaż już trwa. Ostatnie wolne mieszkanie, dwupoziomowe, z własnym ogrodem i miejscem parkingowym. Atrakcyjna architektura w centrum Lubonia. Funkcjonalne przestronne wnętrze, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Segmenty dwukondygnacyjne, z garażem i miejscem postojowym. Standard deweloperski podwyższony! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: II kwartał 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 247-480m2. Pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Dom w zabudowie szeregowej (4 segmenty), parterowy 3-4 pokojowy, każdy 2 miejsca postojowe, położony na działce 240-357m2 Pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami. Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11, 10 minut samochodem od Ronda Rataje. Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Domy dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, szeregowej, wolnostojącej, wykonane metodą tradycyjną (porotherm). Stan deweloperski. Idealna lokalizacja - 10 min. od Poznania trasą S11. 4 domy w zabudowie bliźniaczej, nowoczesna architektura i prestiżowa lokalizacja, funkcjonalne wnętrza. Realizacja grudzień 2012 r. Mieszkania w programie Rodzina na swoim. Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej. Bezpośrednie połączenie autobusowe do ronda Śródka. 6 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej!
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 35 35 36 8 D: 66-162 standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz od 7.395 zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 61 846 40 66 fax 61 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.com.pl www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 27 budynek E: 31 32-70 5.700-6.750 standard deweloperski Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II, III, IV Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I 36 37 38 37 38 II etap - 8 lokali usługowych III etap -2 IV etap -66 I etap - 44 17 - standard deweloperski 27 - pod klucz lokale usługowe 56-141 III etap 48-58 IV etap 26-69 I etap 43-62 lokale usługowe 4.830-5.000 (+VAT) III etap - 4.085-4.208 IV etap 4.037-4.739 standard deweloperski I etap: 3.997-4.844 standard deweloperski 4.491-5.176 standard pod klucz 39 Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116,4 2.500,00 standard deweloperski 39 Monday Development S.A. ul. Piątkowska 116 60-649 Poznań tel. 61 670 50 00 www.mondaydevelopment.pl www.hevelia.pl PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10 e-mail: twojdom@prebena.com.pl www.prebena.com.pl MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 HEVELIA Poznań ul. Heweliusza/Palacza Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) 40 41 42 43 40 42 43 41 35 29-117 38 29-60 174 24-93 od 6.900 zł brutto za m2 od 6.700 zł brutto za m2 od 6.300 zł brutto za m2 11 mieszkań 66 m2 od 279.000 brutto GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277 biuro@mastermcity.pl, www.mastermcity.pl Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka 14 44 45 46 44 45 46 66 30-79 Mieszkania 4.000-5.750 zł Miejsce postojowe 15.000 zł Lokale usługowe 7.380 zł 10 154,63 Dom z działką 699.000 zł 78 30-40-50-60 Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35 61-896 Poznań tel. 61 859 00 01 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Świerzawska ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) 47 48 47 48 ETAP II: 45 ETAP III: 135 ETAP II: 29-85 ETAP III: 30-97 ETAP II: od 6100 zł brutto ETAP III: od 6100 zł brutto 20 mieszkań 29-128 6800-8400 zł brutto Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl Perła, ul. Kosińskiego Poznań 49 1 57 od 4.166 zł netto/m2 Topaz, ul. Bosa Poznań 46 25-55 od 4.200 zł netto/m2 50 Osiedle Leśne V 51 w Czapurach 55 52-76 od 199.000 zł brutto 51 49 50 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W III i IV etapie inwestycji ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość najmu lokali usługowych. Termin realizacji III etapu - gotowe, IV etapu - grudzień 2013 r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Inwestycja zrealizowana. Istnieje możliwość wynajmu lokali. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec 07.2012r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. ETAP II: Gotowy do odbioru! Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+vat, monitoring, ochrona. ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r. Termin realizacji: listopad 2014 r. Miejsca na parkingu podziemnym 2000zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2, podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia. Termin realizacji: 2013/2014 r. Technologia tradycyjna. Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem, balkonem, kotłownią, garażem. Wysoki standard wykończenia. Odbiór IV kwartał 2013. Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 7
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne 52 68 44-68 52 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan developerski 3.600 brutto za wykończone pod klucz 3.400 brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim 53 Szamotuły, ul. 3 Maja Wille Parkowe 24 60-68 Informacja u dewelopera 53 Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390 510 209 475, fax: 61 84 60 399 www.hausner.pl joanna.powaga@hausner.pl Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k. ul. Kościelna 30/36, Poznań tel. 512 440 350, 61 869 03 04 www.constructa.com.pl NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990, www.neobis.eu biuro@neobis.eu Sady, ul. Lusowska 54 55 13 75m2 54 PROMOCJA informacja u dewelopera Plewiska, ul. Fabianowska 2 66,17m2 PROMOCJA 279.900 zł Nowe Kamienice Jeżyckie przy ul. Kościelnej 30 i Mylnej 40 55 56 56 pozostało 30 54,4-86,6 od 4.950 zł/m2 brutto Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 57 58 26-58 od 4500 zł/m2 brutto 57 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel. 605 351 470 www.osiedleolszynka.pl Mosina Osiedle Olszynka 59 58 234 35,64-68,09 od 3.500 brutto 58 ARDENS Sp. z o.o. os. Zielona Polana 11 62-209 Borówiec tel.: 501 363 367 www.ardens.org.pl Osiedle Tygrysie w Robakowie, obok Borówca, gm. Kórnik ul. Nowina 2 59 59 48 95 3.126 zł/m2 brutto z gruntem, placem zabaw i boiskiem wielofunkcyjnym SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.swierkowapolana.pl KALBUD DEWELOPER ul. Grudzińskiego 7, 62-020 Swarzędz, tel. 61 829 02 00, 694 416 010/ 028, biuro@kalbud.com.pl, www.kalbud.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza 60 61 62 60 62 61 12 (8 wolnych) 57-140 od 4.100 zł 24 (12 wolnych) 63,7-71,3 92 mieszkania 28-66 63 64 Poznań, ul. Złotowska 51 5 mieszkań 66-108 63 235.000 zł brutto PROMOCJA! od 4.444 do 4.881 netto/m2 od 4.900 zł Program Rodzina na Swoim Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 855 22 19 e-mail: mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl www.pbg-erigo.pl Dom Finezja ul. Jagodowa 1, Dąbrówka/Palędzie www.domfinezja.pl tel. 519 823 604, 790 004 629 Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel. 61 853 90 85, 517 112 112 www.redpark.pl Lusówko/Rozalin Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 Dom Finezja ul. Jagodowa, Dąbrówka (Palędzie) RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 64 65 66 67 68 67 65 68 66 2 domy w standardzie deweloperskim 1 pod klucz 41 mieszkań 41-117 68 mieszkań 39-84 4 domy bliźniacze 140-160 domy gotowe rabaty do 46.000 zł 140 m2 + spiżarnia, strych i garaż wolnostojący 439 m2 działki 130 pierwszy etap 30-104 od 5.800 do 7.314 brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% od 5.150 system płatności 15%/85% Program Rodzina na Swoim 3.464 zł brutto 5417-6950 promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony. Zabudowa bliźniacza, duże ogrody, standard deweloperski. Termin realizacji: II/III kwartał 2013 r. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsce postojowe w cenie. Termin realizacji III/IV kwartał 2012 r. Standard deweloperski. Miejsce postojowe w hali garażowej - 28.000 zł brutto. Mieszkania gotowe do odbioru. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Lokalizacja: 11 minut od Poznania, dojście pieszo do przystanku autobusowego 15 minut, plac zabaw i boisko na terenie osiedla, w bliskim otoczeniu: szkoły, przedszkole, sklepy, kościół, dojazd oświetloną drogą asfaltową, telewizja kablowa i szybki Internet, własny ogródek, doskonała izolacja akustyczna między sąsiadami ponad 100 db. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Nowoczesne mieszkania w Centrum Swarzędza z dwupoziomową halą garażową - ODBIÓR JUŻ WKRÓTCE! Przyjdź, zobacz, zamieszkaj. Serdecznie zapraszamy do nowego Biura Sprzedaży Mieszkań zlokalizowanego w Swarzędzu przy ul. Grudzińskiego 7. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480-674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorskie. Technologia wykonania tradycyjna. Gotowe domy w super lokalizacji - 15 min. od centrum Poznania, 50 m do lasu, 800 m do szkoły, centrum handlowego. Wysoki standard cegła i dachówka ceramiczna, drewniane okna, aluminiowe rolety, klinkier. Prestiżowe otoczenie, cisza i komfort. Bardzo atrakcyjna cena. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 8 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej!
INWESTOR ŁACINA-DOM Sp. z o.o. tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, 62-080 Tarnowo Podgórne tel. 61 655 04 26 603 650 522 603 650 119 603 655 840 e-mail: sprzedaz@jakon.pl www.jakon.pl Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna Tarnowo Centrum Mosina, ul Krotowskiego Osiedle Parkowe Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Osiedle Marianowskie 69 70 71 69 71 70 71 36-94 m2 od 4.405 zł/m2 47 31-67 m2 od 3.600 zł/m2 18 149,65 m2 3.334 zł/m2 LINEA Sp. z o.o. 62-070 Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25 tel./fax 61 890 12 11 www.dabrowka.com.pl e-mail: linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Leśna Polana pełne prawo własności 72 73 74 72 74 73 10 mieszkań (opti) 39,5-55,4 od 215.000 zł brutto 120 mieszkań (forma) 71,9-76 od 299.000 zł brutto 18 domów (piano) 81,8 i 81 od 370.000 zł brutto Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel. 881 200 016, 881 200 017, 881 200 024 e-mail: biuro@maltafountain.pl Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: pwd@pwd-mieszkania.pl www.pwd-mieszkania.pl INVEST-BUD Bortlisz Sp.J. ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo 64-113 Osieczna, tel. 509 664 371 biuro@invest-bud.com, www.invest-bud.com Ciepłownik Ekoinwestycje Sp. z o.o. Sp. k ul. Grunwaldzka 475, 62-064 Plewiska tel. 601 893 111, 61 651 74 99 www.cieplownik-dom.pl biuro@cieplownik.pl DSW Inwestycje Sp. z o.o. Ul. Ogrodowa 2/8 61-820 Poznań Tel. 512 198 399 www.kamienicaprzyparku.pl Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska 1 Poznań, ul. Literacka 45J INWESTYCJA ZAKOŃCZONA Poznań, ul. Modra 15 NOWA INWESTYCJA Zalasewo, os. Leśne Plewiska, ul. Fabianowska 76 ul. Niegolewskich 20 Łazarz Pełna własność 75 76 77 78 79 80 76 75 76 77 79 80 78 129 mieszkań lokale usługowe 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań OSTATNIE 6 MIESZKAŃ 59-89m2 22 39-98m2 ZOSTAŁY TYLKO 4 DOMY (w zabudowie szeregowej) OSTATNIE 5 MIESZKAŃ dwupoziomowych na piętrze od 143,13m2 do 161,16m2 46 28-61 m2 Cena mieszkań 6300-7500 Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera od 6.500 zł/m2 brutto (wykończenie pod klucz + miejsce w hali garażowej w cenie) od 6.400 zł/m2 brutto (wykończenie pod klucz + miejsce w hali garażowej w cenie) Cena za dom z działką od 495.000,00 brutto 111,80m2 3.355,00 zł/m2 brutto Jesienna Promocja! Rabaty do 25.000 zł* *w zależności od mieszkania Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61)8108040 fax (61)8108872 kom. 668108641 biuro@mytkowski.pl www.mytkowski.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186 www.osiedle-chabrowe.pl e-mail: tulce@teeldom.com.pl Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel. 883 352 636 www.asma.com.pl asmapro@asma.com.pl AGBA tel. 501 000 123, 61 811 51 08 biuro@agba.pl www.agba.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 061 833 19 27 biuro@rubikon.poznan.pl, www.rubikon.poznan.pl Gołuski ul. Zielarska Gowarzewo ul. Poziomkowa Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II OSIEDLE POŁUDNIOWE Komorniki, ul. Wirowska/Wąska 81 82 83 84 85 83 85 81 82 84 5 69-120 3 69-120 ETAP I: pozostały 3 domy! ETAP II: 13 domów - gotowe do odbioru ETAP III: 9 domów - planowany termin XII.2013 r. 3837-4339 zł całość od 416 500 zł 3542-3974 zł całość od 381 500 zł 147m2 z garażem od 3086,00 zł netto 88 27-135 5.500-6.900 brutto 6 szt./2pokojowe 6 szt./3pokojowe 40-53m2 51-53m2 3.445-3.950 Poznań, Malta ul. Bliźniąt 86 56 43-83 już od 5.600 brutto/m2 86 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków A (20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach inwestycji zostały zrealizowane 4 budynki typu B oraz 1 budynek A. Obecnie realizowany jest 3 etap - 4 budynki B oraz 1 A2 z lokalami użytkowymi na parterze. Termin realizacji: wrzesień 2012r. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Termin realizacji: wrzesień 2012 r. Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: 03.2013 r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - 06.2012-2016 r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: 03.2013-2014 r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw. 2013 r. Mieszkania 2 4 pokojowe na poznańskim Strzeszynie Literackim wykończone w standardzie pod klucz. Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim Grunwaldzie. Termin realizacji: IV kwartał 2013. System płatności 10/90. Technologia wykonania: tradycyjna. Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej z wbudowanym garażem. Architektura budynków to powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo lasów, łatwy dojazd do Poznania. Termin realizacji 2012 r. Mieszkania w zabudowie szeregowej, gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience. Rolety zewnętrzne. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe, w każdym mieszkaniu-kocioł Junkers. Oddzielne wejście do każdego z mieszkań z wyodrębnioną klatką schodową. Dwa duże balkony od części frontowej i ogrodowej. Miejsce postojowe w cenie. Osiedle zamknięte. W pełni zrewitalizowana kamienica. Cegła. Termin oddania: IV kwartał 2012 r. Wolno stojący dom jednorodzinny z działką o pow. 749 m2. Standard deweloperski, technologia tradycyjna, 15 km do centrum Poznania. Wolno stojący dom jednorodzinny z działką o pow. 648m2. Standard deweloperski, technologia tradycyjna, 15 km do Ronda Śródka, 7 km do centrum Swarzędza. Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach: I: Stan surowy zamknięty II: Stan deweloperski powyższony III: Stan pod klucz. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Ogródki przy mieszkaniach na parterze w cenie 10-30 tys. zł. Osiedle zamknięte z miejscami postojowymi w cenie. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 9
tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 618 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 87 88 89 90 OBIEKT 87 88 89 90 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 17 domów wolnostojących 6 domów bliźniaczych 5 domów szeregowych gotowych do odbioru 49 domów szeregowych w nowych etapach METRAŻ od 136,4 m2 od 83,88 m2 9 willi miejskich od 103,6 do 170,5 m2 6 willi miejskich od 103,6 do 119,5 m2 CENA zł/1m2 (z VAT) od 3.700 zł/m2 brutto z działką od 375.500,00 zł brutto z działką od 65,15 m2 od 319.800 zł brutto z działką od 571.300,00 zł brutto z działką od 471.100,00 zł brutto z działką Wechta Sp. z o.o. SKA ul. Rolna 43, Poznań tel. 61-866-30-14 lub 501-662-109 mieszkania@wechta.pl biuro czynne: 8-17 OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Pederewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) 60-770 Poznań, tel. 61 85 10 657 www.naskrajulasu.pl Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady w Poznaniu 61-686 Poznań, Os. Przyjaźni 125B parter kontakt@psmwinogrady.pl www.psmwinogrady.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 508 106 831, 602 527 269 bg@villa.poznan.pl, www.villa.poznan.pl ul. Saperska 36-38, Poznań Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec Osiedle Zwycięstwa 5 ul. Wilczak 15 91 92 93 94 92 91 93 94 145 Budynki: 3A, 3A, 3B, 3C, 3C 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych 141 lokali mieszkalnych 286 miejsc postojowych 97 lokali mieszkalnych 56 miejsc postojowych podziemnych oraz 54 naziemne od 37 m2 do 67 m2 od 4650 zł + VAT 45m2-55m2 2-3 pokojowe 34-88 m2 od 5.130 zł brutto/m2 od 5.990 brutto PARTER pod klucz w cenie 28-70 m2 od 6.150 brutto Poznań, ul. Kosińskiego 21 95 66 25-80 od 128.000 zł 95 E k o H o m e EkoHome Sp. z o.o. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124 61-719 Poznań tel. 663 394 891, 61 625 69 72 www.ekohome.com.pl sprzedaz@ekohome.com.pl OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ 96 96 ok. 30 lokali mieszkalnych 55 m2 84 m2 + ogród ok. 110m2 3.727 zł/m2 3.202 zł/m2 Immo Invest Al. Jana Pawła 18 62-030 Luboń tel.: +48 600 777 709 biuro@immo-invest.pl www.immo-invest.pl MANZARA kom. 519 301 200, 519 301 201 www.manzara.pl e-mail: biuro@manzara.com Poznań, ul. Strzeszyńska 30 Rokietnica, budowa, ul. Noblistów 10, tel. 667 878 589 www.ariel.poznan.pl Biuro sprzedaży mieszkań: os. St. Batorego 79C/U1, Poznań, tel. (61) 824 19 37, kom. 609 75 77 66, fax. (61) 821 81 31, www.budnex.gorzow.pl poznan@budnex.gorzow.pl Luboń, ul. Wschodnia Osiedle Wschodnia Swarzędz Jasin ul. Kmieca Wille miejskie Rokietnica ul. Noblistów 10 97 98 99 Zalasewo, Osiedle Zacisze przy ul. Kórnickiej 100 99 100 97 98 101 lokali mieszkalnych 31,1m2-83,7m2 od 4 028 zł netto/m2 2 domy 132m2 24 mieszkania III etap 50 mieszkań 469.000 zł brutto do 30.11.2012 RABAT 30.000 zł 44-75 od 3400,00 (3672,00) 59 mieszkań 30-62 m2 4.200-4.500 zł brutto/m2 LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim 101 101 8 36-80 3.200-4.200 netto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność, brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw. Podwyższony stan deweloperski. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2. Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa nad garażem, zadaszony taras. Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady. Technologia tradycyjna murowana (Silikat/ Porotherm). MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z winą. Oddanie: I kwartał 2013 roku. GOTOWE DO ODBIORU NA PRZEŁOMIE 2012/2013 Standard deweloperski - opcja pod klucz. Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE. Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring. Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony, windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r. Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie inwestycji - III kwartał 2013r. Mieszkania parterowe i dwupoziomowe (1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Możliwość dokupienia garażu wolnostojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle domków jednorodzinnych z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B). Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski. Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard wykończenia, ogródki 450m2. Gotowe do odbioru. Technologia tradycyjna, stan developerski, możliwość wykończenia pod klucz. Standard deweloperski. Wszystkie mieszkania z balkonem. Możliwość dokupienia garażu. Etap I - zakończony. Etap II - termin realizacji 30.10.2013 r. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. 10 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej!
tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 60-466 Poznań tel./fax 61 8 422 290 kom.: 533 322 322 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl Kamienica na Podolanach Poznań-Podolany ul. Węgorzewska 25 Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2 102 103 102 103 103 2 62 7.500 zł/m2 brutto 9 46-69 6.000-6.200 zł/m2 brutto 104 105 Luboń, ul. Wiejska 18 89 m2 od 348.000 zł 104 Luboń, ul. Jaworowa 4 od 80 m2 od 358.000 zł 105 Akropol Inwestycje Sp. z o.o. ul. Niepodległości 11B, 62-030 Luboń 106 107 Komorniki, ul. Pasieki 12 89 m2 od 328.000 zł 106 61 893 50 89 601 659 589 www.akropol-inwestycje.pl kontakt@akropol-inwestycje.pl Komorniki, ul. Miodowa 4 od 96 m2 od 349.000 zł 107 108 109 Biedrusko, os. Jesionowe 24 od 113 m2 od 2.950 zł/m2 108 Luboń, ul. Buczka 36 od 55 m2 od 259.000 zł 109 SŁOWIKOWE OSIEDLE JANDACH ul. Skryta 21 62-064 Plewiska tel. 61 8677 585 e-mail: biuro@jandach.pl www.jandach.pl Handrog Sp. z o.o. ul. Dziadoszańska 10 www.slowikoweosiedle.pl e-mail: info@slowikoweosiedle.pl tel. 606 88 77 50 Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 80, kom. 503 467 773 email: biuro@pryzma.pl www.pryzma.pl Pajo sp. z o.o Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61/899-47-50 e-mail:mieszkania@pajo.pl Zakrzewo (k. Dąbrówki), ul. Olszynowa Osiedle Nowe Podolany ul. Szczawnicka 28, Poznań własność Osiedle Grunwaldzka 589 ul. Grunwaldzka 589 Plewiska własność Poznań-Szczepankowo ul. Glebowa 13 Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 Osiedle Warta Park w Luboniu, I etap inwestycji Luboń, ul. Armii Poznzń/Jachtowa Pełna własność 115 Osiedle Warta Park Luboń II etap inwestycji, Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa Pełna własność Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa 18 etap inwestycji Pełna własność 110 111 112 113 114 116 117 115 117 110 111 112 113 114 115 113 116 118 12 90 m2 od 328.000 zł Promocja - 30000 zł 6 mieszkań: (2 na parterze, 4 na piętrze) 12 domów parter, piętro, poddasze oraz ogródek 11 domów dwupoziomowych w zabudowie bliźniaczej parter 79 m2 +garaż piętro 96 m2 od 371.642 zł 80 m2 od 321.084 zł każdy segment 240 m2 na dwóch poziomach, działka 800 m2 46 z 96 (1,2,3, 4 pokojowe) 29-84 123 50-112 m2 90 30-130 m2 Informacja u dewelopera Rodzina na Swoim od 5 150 zł brutto od 3.800 do 4.500 zł/m2 brutto od 2.670 do 3.900 zł/m2 brutto 96 35-57 m2 3.990 zł/m2 brutto Luboń, ul. Armii Poznań Pełna własność 118 51 21-31 m2 od 80.000,00 zł/brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych. Inwestycja zrealizowana. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze, winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem. Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: gotowe do odbioru. Wysoki standard wykończenia. Budynki z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.11.2012. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.termin realizacji inwestycji 30.12.2012. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.12.2012 r. Wysoki standard wykończenia. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2012r. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 30.12.2012 r. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 30.04.2013 r. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Przydomowe ogródki i nowoczesna architektura. Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Osiedle zamknięte, kameralna i przyjazna okolica. Mieszkania w zabudowie bliźniaczej. Technologia tradycyjna. Fundamenty wodoodporne, ocieplone i izolowane. Budynki ocieplone (styropian 20cm) Salon ok. 50m2+od 3 do 4 pokoi, dwie łazienki, garaż i piękny taras. - dopracowane układy mieszkań - ogródki na parterach, balkony na piętrach - miejsca postojowe i komórki lokatorskie - windy z poziomu hali garażowej - darmowy parking zewnętrzny Mieszkania gotowe do odbioru, standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, szybki dojazd do Poznania, atrakcyjna lokalizacja. Termin realizacji grudzień 2013 roku. Stan deweloperski. Mieszkania w Programie Rodzina na swoim, garaż podziemny, windy w każdej klatce. Termin realizacji sierpień 2013 roku. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo - usługowe. Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale typu studio, standard deweloperski, dogodny dojazd do Poznania. Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 11
Os. Cytrusowe w Skórzewie SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16 60-182 Poznań www.lawicazachod.pl biuro@lawicazachod.pl tel. 61 868 19 11! 4 typy budynków o powierzchni 81,4-153,5 m 2 w cenie od 328.000 zł brutto. Terminy realizacji na 2013 i 2014 rok. Szybki dojazd do Poznania, zachodniej obwodnicy miasta i autostrady A2. oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek BUDYNEK WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ cena tel. Centrum Biurowiec klasy A, parter z wejściem z ulicy, witryna, na biuro, gastronomię lub inne, pow. 197m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 1150 zł+opłaty 1 850.000 zł os. Lecha 2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro, umeblowane, dla studentów Hotel Mieszko Gniezno pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o. 609 680 330, 1500 zł+opłaty os. Chrobrego 3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane. czynsz 6000 zł/mies. Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud. z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe, pow. biurowe, edukacyjne, usługowe. 61 866 50 33, 506 077 845 Jeżyce plomba 47m2, na parterze, nowa garsoniera, gabinet, biuro, KW, ew+garaż 61 866 50 33, 506 077 845 Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM 7 500.000 zł 1.500 zł 760.000 zł 1.500 zł+opłaty 1050.000 zł do negocjacji 278.000 zł Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław Komorniki, ul. Konwaliowa 3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe ul. Błażeja pow. 124m2, 4 pokoje, piękne, wyposażone, z garażem i ogródkiem. os. Jagiełły 2 pokoje, 45m2, wyposażone, ładne, nowe os. Kwiatowe, nowy dom wolno stojący, pow. 180m2, na działce 650m2. Ładny 5 pokojowy z garażem i zagospodarowanym ogrodem. 61 866 50 33, 506 077 845 OKAZJA! Rzeczypospolitej 79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2, kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne. 61 866 50 33, 506 077 845 Dator BIURA WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 www.dator.pl 1250 zł+opłaty os. Zygmunta Starego 2 pokoje, 45m2, umeblowane i wyposażone 1300 zł+opłaty Swarzędz, os. Mielżyńskiego 2 pokoje, 45m2, pokoje puste, ładne, nowe 900 zł+opłaty Kosynierska kawalerka, 32m2, wyposażone, miejsce postojowe Atrakcyjna cena 490.000 zł SZCZYTNIKI, bezpośrednio Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, pow. 136m2/904m2, stan deweloperski podwyższony, wysoki standard materiałów i solidne wykonanie. Tel. 601 47 44 21 1450.000 zł do negocjacji Szczepankowo nowoczesny, duży dom z garażem, pow. ca. 300m2 na działce 1450m2, nadaje się na dom 2 rodzinny, lub działalność gospodarczą. 61 866 50 33, 506 077 845 12
Jaka podłoga na ogrzewanie podłogowe? Decyzja podjęta! Przekonani licznymi zaletami ogrzewania podłogowego, zdecydowaliśmy się je zastosować. Musimy jednak pamiętać, że nie możemy położyć na nie każdej posadzki. Materiał na podłogę musi być odporny na temperaturę i nie hamować ciepła. Dla osób kochających drewno, dobrym rozwiązaniem są podłogi wielowarstwowe. Lite drewno pod wpływem temperatury i wilgoci zmienia swoją objętość. Kurczy się i pęcznieje, co po pewnym czasie może prowadzić do rozszczelnienia się podłogi oraz powstania wybrzuszeń. Nie dość, że taka podłoga nie wygląda estetycznie, to jeszcze jest trudna w utrzymaniu czystości. Rozwiązaniem są drewniane deski wielowarstwowe, które powstały po to, by połączyć funkcjonalność z klasyką drewna. Dzięki zaawansowanej technologii produkcji desek, ogrzewanie podłogowe można montować także pod podłogą drewnianą. Warstwowa budowa podłogi, w tym warstwa sprasowanych włókien drewnianych (z 50 cm do 1 cm), sprawia, że podłogi charakteryzują się wysoką przepuszczalnością termiczną, o aż 40% wyższą niż w przypadku litego drewna. Deski zostały poddane badaniom laboratoryjnym, które wykazały, że posiadają one dużą odporność na zmianę temperatury. Sprasowane włókno drewniane w przeciwieństwie do litego drewna OKNA DRZWI SCHODY BALUSTRADY Poznań, ul. Leszczyńska 170 OKNA, DRZWI TEL.: 505 179 588 SCHODY, BALUSTRADY TEL.: 601 533 100 biuro@expert-stolbud.pl biuro@artisschody.pl Balustrady stal nierdzewna, mosiądz łączone z drewnem polerowane patynowane matowe www.stalline.pl Mariusz Kryś Buk k/poznania tel. 609 138 390 balustrady2@wp.pl PARKIETY BORTNOWSKI PHU BORTNOWSKI ul. Głogowska 152, 60-205 Poznań tel. 618 643 217, 695 05 05 03 michal@parkiet-bortnowski.pl www.parkiet-bortnowski.pl podłogi lite: deski, parkiety podłogi warstwowe systemy tarasowe: drewniane i kompozytowe listwy, zabudowy łazienek w drewnie blaty, parapety NAJTAŃSZY KLEJ POLIURETANOWY W POZNANIU Parkiet z montażem od 149,00zł nie kurczy się ani nie pęcznieje, co zapewnia stabilność podłogi. Pozwala to uniknąć wybrzuszeń na łączeniach oraz zapewnić stabilność podłogi. Montaż w systemie pływającym Podłogi wielowarstwowe mają również tę zaletę, że można montować je w systemie pływającym. Nie są przyklejone ani przybite do podłoża, co w razie awarii ogrzewania podłogowego umożliwi zdjęcie pojedynczej deski lub całej podłogi, a po naprawie ponowne ich założenie. Fot. Torlys Podłogi montowane są dzięki systemowi zamków Uniclic. W przypadku awarii, za pomocą specjalnego narzędzia, bez większego problemu można zdjąć pojedynczą deskę lub całą podłogę, a po naprawie ponownie ją założyć. Drewniane podłogi wielowarstwowe to propozycja dla tych, którzy są wielbicielami klasyki i nie wyobrażają sobie innego, niż drewniane, pokrycia podłogi, a zarazem podążają z duchem czasu. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info 13
W ofercie również: okna i drzwi z ALUMINIUM drzwi zewnętrzne, dymoszczelne i p-poż rolety, moskitiery fasady żaluzje SALONY FIRMOWE ul. Głogowska 81 (wejście od Niegolewskich 3) Poznań tel. 61 866 27 35 poznan@grobud.pl ul. Dworcowa 2 Wągrowiec tel. 67 268 17 81, kom. 668 404 594 wagrowiec@grobud.pl Twoje OKNA na świat OKNA PVC (pięcio i sześciokomorowe) najwyższej jakości za przystępną cenę! Montaż, wycena, pomiar i profesjonalne doradztwo - GRATIS!!! www.grobud.pl BUDUJESZ, INWESTUJESZ - WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/ - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro, tel. 61 878-55-24, fax 61 878-55-28, ua@um.poznan.pl - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro, tel. 61 878-54-52, fax 61 878-54-51, MKZ@um.poznan.pl - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 61 878-40-53, fax 61 878-40-55, wos@um.poznan.pl- Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 61 827-15-00, fax 61 827-02-01, geopoz@geopoz.poznan.pl- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502, tel. 61 878-55-95, fax 61 878-55-94 porady prawne przez telefon 61 878-56-69 porady prawne - wtorki godz. 12-15 pinb@pinb.poznan.pl www.pinb.poznan.pl Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 61 841-05-00 - Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna - 61 841-05-50/504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 61 841-05-09 Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/ Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel. 61 854-17-08, 852-34-77, fax 61 854-15-39, wi@poznan.uw.gov.pl - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 61 852-80-02/3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 61 854-14-58, skopoznan@wp.pl Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/ ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań, centrala - 61 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej, tel. 61 856-67-32, fax 61 856-67-30, wis@wsa.poznan.pl Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/ ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 61 848-08-13 (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) izba@rejent.poznan.pl Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 61 852-00-20, poznan@sarp.org.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań, tel/fax 61 853-14-34, wspon@wspon.pl Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań, tel/fax 61 851-64-26, tel. 61 855-05-90, psp@psp.net.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, http://www.wszn.com.pl/ ul. Kosynierska 10A, Poznań, tel/fax 61 835-16-53 Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań, tel. 61 820-89-51, fax 61 827-18-39, smrww@neostrada.pl PRODUCENT Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) 842 29 89 e-mail: sprzedaz@terazdom.info ul. Dziadoszańska 10, Poznań tel/fax: 61-842-25-56 www.alvera.pl Jarosław Bajerlein tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 563 e-mail: marketing1@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: biuro@terazdom.info 14 WC kompakt Eco - 253 PLN Meble Eco - szafka podumywalkowa 40x60x28 191 PLN - szafka z lustrem 40x60x15 189 PLN Umywalki Eco - 50 cm - 79 PLN - 55 cm - 92 PLN Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: gucia@grambet.pl Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com
Kolektory słoneczne, pompy ciepła, kotły kondensacyjne sprzedaż, montaż, serwis VITODENS 200-W Kondensacyjny kocioł wiszący Promocyjne pakiety kotłów gazowych z zasobnikami!!! PAKIETY KONDENSACYJNE - Junkers Cerapur Smart 14kW + zasobnik 100 l + regulator pogodowy - Beretta Kompakt GREEN 16 kw + zasobnik 100 l + regulator pogodowy NOWOŚĆ!!! ODKURZACZE CENTRALNE POMPY CIEPŁA, SOLARY, REKUPERACJA-ODZYSK CIEPŁA Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: gucia@grambet.pl VITOCAL 222-G Kompaktowa centrala grzewcza z pompą ciepła VITOSOL 200-T Rurowy kolektor słoneczny biuro: ul. Grabowa 8d Siekierki Wielkie tel. 502 045 934 BIO-EKO PLUS PRODUCENT PRZYDOMOWYCH OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB OD 1998 r. APROBATY IOŚ, ATEST PZH PROJEKTY DORADZTWO MONTAŻ TRANSPORT TEL. 602 26 17 27, 668 84 90 31 www.oczyszczalnie-poznan.pl HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach www.hdmb.com.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, biuro@hdmb.com.pl kompleksowa realizacja zleceń budowlanych budowa domów tradycyjnych i drewnianych prace remontowe i adaptacyjne Marwer PPHU Mariusz Kubisiak ul. Poznańska 26/3, 63-004 Tulce tel.: +48 606 345 452 tel./fax: 61 872 70 64 e-mail: kontakt@marwer.eu, www.marwer.eu chemia budowlana narzędzia kleje odzież ochronna i BHP dystrybucja regionalna Wysogotowo, ul. Bukowska 11A, tel. 61 816 21 28 (500m po lewej stronie za rondem przy giełdzie, kierunek Buk) Zapraszamy do naszej hurtowni internetowej www.e-silikony.pl MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013 k2-bud.eu Realizujemy Twoje Marzenia usługi remontowe, wykończeniowe i budowlane sprzedaż materiałów budowlanych w cenach hurtowych, dla klientów indywidualnych 8% VAT! atrakcyjne ceny, wysoka jakość, profesjonalizm www.k2-bud.eu e-mail: marketing@k2-bud.eu tel. 604057800, fax 618741620 15
Luboń ul. Armii Poznań Małe lokale typu studio od 21 m2 Cena od 80.000 zł brutto Warta Park Cena już od 2.670 zł brutto/m2 Liczba mieszkań w II etapie inwestycji 90 Ostatnie miesiące programu Rodzina na Swoim Mieszkania I etapu gotowe do odbioru Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa Cena 3990 zł/m2 brutto Powierzchnia 35-56 m2 Inwestycja obejmuje 96 mieszkań Salon Sprzedaży: Luboń, ul. Armii Poznań 58, tel.: (61) 8994 750, fax: (61) 8994 754 godz. otwarcia: pon.-pt.: 9.00-17.00, sob.: 10.00-14.00, e-mail: mieszkania@pajo.pl, www.pajo.pl