OGŁOSZENIE NR 18/2015/S Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 712) w związku z art. 37ust.1. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity opublikowany w Dz. U. z 2014 r. nr 518 z późn. zm.) oraz przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz. U. 2014, nr 1490). podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość ujęta w wykazie nr 1221 ogłoszonym w siedzibie: Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39 w dniach od 31.12.2014r. do 21.01.2015 r. oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego www.amw.com.pl. Informacja o wywieszeniu wykazu została podana w dzienniku,,dziennik Gazeta Prawna w dniu 31.12.2014 r. Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity opublikowany w Dz. U. z 2014 r. nr 518 z późn. zm.) upłynął w dniu 11.02.2015r. Położenie nieruchomości: Wrocław ul. Graniczna woj. dolnośląskie Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie lotniska Wrocław Strachowice (tj. części lotniczej lotniska i dawnego portu lotniczego) oraz terenów jednostki wojskowej, z której nieruchomość została wydzielona przy ul. Granicznej stanowiącej główną drogę dojazdową do portu lotniczego, w sąsiedztwie Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, którą przebiega ruch tranzytowy z północy na południe kraju. W okolicy znajdują się tereny zabudowane zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przemysłowo-usługowa, a także tereny niezabudowane. Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 2/12, AM-15, obręb 0046 Strachowice, o pow. 0,6936 ha. Zabudowana jest budowlami: słupy oświetleniowe, plac betonowy, droga asfaltowa, tor kolejowy, który stanowił fragment części wojskowej bocznicy kolejowej i jest on od kilku lat wyłączony z eksploatacji. Działka posiada możliwość uzbrojenia w sieci: energetyczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. W celu dostawy w/w mediów istnieje konieczność uzyskania przez nabywcę nieruchomości technicznych warunków przyłączenia do sieci. Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej (ul. Granicznej) z działki nr 2/12 odbywać się będzie na zasadzie służebności drogi koniecznej przez 1
drogę wewnętrzną wytyczona geodezyjnie na działkach nr 1/46, 1/57, 2/9, 2/13 i 2/14 stanowiących własność Skarbu Państwa Agencję Mienia Wojskowego, ustanowionej na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 2/12, za cenę netto 9 413,00 zł (słowne: dziewięć tysięcy czterysta trzynaście złotych). Do tej ceny zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu ustanawiania służebności. W ewidencji gruntów działka nr 2/12 sklasyfikowana jest jako Bp zurbanizowane tereny niezabudowane. Na terenie nieruchomości zlokalizowane są sieci wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze i energetyczne, które nie figurują na ewidencji Agencji Mienia Wojskowego i nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Istnieje konieczność zapewnienia dostępu w zakresie sieci zasilających jednostkę wojskową przedstawicielom wojska oraz spółce TAURON S.A. (co do sieci energetycznej) w sposób uzgodniony z ww. podmiotami w celu wykonania robót związanych z przeglądem, konserwacją, naprawą, remontem lub modernizacją tych sieci. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr WR1K/00240032/7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla obszaru nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocław przyjętym uchwałą Rady Miasta Wrocławia nr L/1467/10 z dnia 20 maja 2010r., nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem Strachowice Lotnisko INFRA określonym jako zespół urbanistyczny infrastruktury technicznej, w którym dopuszcza się następujące klasy przeznaczenia terenu: -) dominująca logistyka, obsługa transportu i telekomunikacja; -) uzupełniające zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handel detaliczny, gastronomia i rozrywka, kultura, biura, obsługa turystyki, usługi drobne, opieka zdrowotna i społeczna, edukacja, nauka i szkolnictwo wyższe, bezpieczeństwo publiczne, działalność targowo-wystawiennicza, produkcja, budownictwo, handel hurtowy, gospodarka magazynowa, gospodarowanie odpadami, sport, wypoczynek i parki, zieleń i rolnictwo. Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowaniu terenu dotycząca obiektów zlokalizowanych na działkach objętych niniejszym ogłoszeniem wymaga uzgodnienia z Prezesem Urzędu Lotnictwa Cywilnego. Cena wywoławcza nieruchomości 1 230 000,- zł Wadium... 123 000,- zł Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, na podstawie art. Art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10a ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054 z późn. zm.). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. W przypadku jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium z takim rozliczeniem, aby należna kwota w PLN znalazła się na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego 2
we Wrocławiu nr 91 1130 1033 0000 0060 0720 0026 w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział we Wrocławiu w nieprzekraczalnym terminie do dnia 4.05.2015 r. na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 18/2015/S oraz wskazać nazwę osoby fizycznej lub osoby prawnej będącej uczestnikiem przetargu. Wadium uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW we Wrocławiu, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w myśl Ustawy z 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej ((j.t. Dz. U. z 2014r. poz. 1090) jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie od dnia 27.04.2015r. do dnia 4.05.2015r. do godz. 16:00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty - w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005 r. - w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. - pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg - do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowanie odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 1380) winien on w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą aktualny dokument o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki 3
cywilnej, podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z Krajowego Rejestru Sądowego, cudzoziemcy promesę wydaną przez MSW, pełnomocnicy pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie). Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będących przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2014 poz. 1182 z późn. zm.) oraz, że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń, a także iż zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia oraz, że przedstawione dokumenty są aktualne na dzień ich złożenia. Przetarg odbędzie się 8 maja 2015 r. o godz. 13:00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39, sala nr 19-20 (parter) Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w Warszawie za pośrednictwem Dyrektora OT AMW we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. Wylicytowana cena nabycia powinna być odnotowana na koncie OT AMW we Wrocławiu rachunek nr: 91 1130 1033 0000 0060 0720 0026 w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział we Wrocławiu przy ul. Malarskiej 26 najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Wznowienie lub okazanie granic nabywanej nieruchomości może nastąpić tylko na koszt Nabywcy. Nieruchomości będące przedmiotem przetargu można oglądać w dniach do 7.05.2015 r. po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym tel. (71) 364 73 78 81. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie OT AMW we Wrocławiu, pokój nr 32 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 10 00-15 00 tel. (71) 364 73 78-79, 364 73 98, najpóźniej w przeddzień rozpoczęcia przetargu. Agencja zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. W przypadku stwierdzenia okoliczności, które świadczą o naruszeniu prawa w procesie przetargu, Agencji przysługuje prawo do odstąpienia od podpisania aktu notarialnego. 4
Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniach od 2.03.2015 r. do 3.05.2015 r. w siedzibie Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39. Ogłoszenie zamieszczone jest również na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego www.amw.com.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej. Ogłoszenie w wersji skróconej opublikowano w dzienniku Gazeta Wyborcza w dniu 2.03.2015 r. 5