Wójt Gminy Rudziniec Informacja o stanie mienia komunalnego Rudziniec, listopad 2009
I. WPROWADZENIE Niniejsza Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy Rudziniec obejmuje zestawienie danych dotyczących majątku Gminy według stanu na dzień 31.10.2009r. Dokument niniejszy składa się z następujących rozdziałów: I. Wprowadzenie. II. Mienie komunalne Gminy Rudziniec. III. Grunty gminne. IV. Nieruchomości budynkowe. V. Dochody z majątku. VI. Plany na rok 2010. Informacje opisowe uzupełniają wykresy oraz zestawienia w formie tabelarycznej. Przedkładana informacja o stanie mienia komunalnego obejmuje: dane o przysługujących Gminie Rudziniec prawach własności, dane o innych niż własność prawach majątkowych, dane o zmianach w stanie mienia komunalnego, dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych, inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia. 2
II. MIENIE KOMUNALNE Gminy Rudziniec Struktura mienia komunalnego w ujęciu finansowym według stanu na dzień 31.10.2009r. przedstawia się następująco: Tabela nr 1 L.p. Wyszczególnienie Stan na 30.09.2008 Struktura w % Stan na 31.10.2009 Struktura w % 1 2 3 4 5 1. Grunty 3 155 738,53 12,8 3 592 426,23 13,2 2. 3. 4. 5. Budynki, lokale i obiekty inżynierii lądowej i wodnej 20 109 260,66 81,5 22 132 021,07 81,3 Urządzenia techniczne i maszyny 382 988,86 1,6 369 274,72 1,4 Środki transportu 784 767,44 3,2 885 143,35 3,3 Inne środki trwałe 235 671,15 0,9 219 588,38 0,8 Razem 24 668 426,64 100,0 27 198 453,75 100,0 Źródło: dane jednostek organizacyjnych oraz instytucji kultury Dane ujęte w powyższej tabeli przedstawiono na wykresie mienia gminy. Wykres nr 1 celem zobrazowania struktury Urządzenia techniczne i maszyny 1,4% Środki transportu 3,3% Inne środki trw ałe 0,8% Grunty 13,2% Budynki, lokale i obiekty inżynierii lądow ej i w odnej 81,4% 3
W celu sprawnego zarządzania gminnym majątkiem, Gmina dokonała jego rozdysponowania pomiędzy jednostki organizacyjne tj. jednostki budżetowe, zakład budżetowy oraz instytucje kultury w ramach, który działa Gminny Ośrodek Kultury w Rudzińcu z siedzibą w Poniszowicach oraz Gminna Biblioteka Publiczna w Rudzińcu z filiami w Bojszowie oraz Poniszowicach. Jednostkami budżetowymi Gminy są : 1. Urząd Gminy Rudziniec. 2. Ośrodek Pomocy Społecznej w Rudzińcu. 3. Gminny Zespół Obsługi Ekonomicznej Placówek Oświatowych w Rudzińcu. 4. Placówki oświatowe obejmujące: Szkoły Podstawowe i Zespoły -Szkoła Podstawowa im. Józefa Bema w Bojszowie, -Szkoła Podstawowa im. Chrobrego w Chechle, -Szkoła Podstawowa w Kleszczowie, -Szkoła Podstawowa w Rudnie, -Szkoła Podstawowa w Taciszowie 1 -Szkoła Podstawowa w Bycinie, -Szkoła Podstawowa Poniszowicach, -Zespół Szkolno Przedszkolny w Pławniowicach, -Zespół Szkół w Rudzińcu Przedszkola -Przedszkole Publiczne w Rudzińcu, -Przedszkole Publiczne w Słupsku, -Przedszkole Publiczne w Rudnie z oddziałem w Poniszowicach. W ramach zakładu budżetowego działa Zakład Budżetowy Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Rudzińcu. 1 Jednostka ta uległa likwidacji z dniem 1.09.2009r. 4
W poniższych tabelach zestawiono aktywa trwałe netto oraz aktywa obrotowe, jakie są na stanie jednostek budżetowych, zakładu budżetowego oraz instytucji kultury. Tabela nr 2 Jednostki budżetowe Wyszczególnienie 30.09.2008r. struktura 30.09.2009r. struktura zmiana dynamika 1-2 - 2-1 2\1 Aktywa trwałe netto 28 015 832,86 75,9% 27 126 349,75 73,7% -88 943,11 96,8 obrotowe 8 879 891,10 24,1% 9684163,00 26,3% 80427,19 109,1 Suma 36 895 723,96 100,0% 36810512,75 100,0% -119726,87 99,8 Źródło: dane jednostek budżetowych Tabela nr 3 Zakład budżetowy Wyszczególnienie 30.09.2008r. struktura 30.09.2009r. struktura zmiana dynamika 1-2 2-1 2\1 Aktywa trwałe netto 860 372,76 62,9% 906 794,69 64,9% 46421,93 105,4 obrotowe 507 260,78 37,1% 490645,90 35,1% -166148,8 0 96,7 Suma 1 367 633,54 100,0% 1397440,59 100,0% 29807,05 102,2 Źródło: dane ZBGKiM Tabela nr 4 Instytucje kultury Wyszczególnienie 30.09.2008r. struktura 30.09.2009r. struktura zmiana dynamika 1-2 - 2-1 2\1 Aktywa trwałe netto 32922,00 50,2% 34 557,00 43,0% 1635,00 105,0 obrotowe 32636,80 49,8% 45817,43 57,0% 1318063,00 140,4 Suma 65558,80 100,0% 80 374,43 100,0% 14815,63 122,6 Źródło: dane jednostek kultury 5
Natomiast w poniższej tabeli przedstawiono wykaz inwestycji prowadzonych przez gminę, będących w trakcie realizacji oraz wartości nakładów finansowych poniesionych z tego tytułu do dnia 31.10.2009r. Tabela nr 5 L.p. Nazwa jednostki organizacyjnej 1 Urząd Gminy Nazwa przedsięwzięcia remont części przekazanej przez ANR OT Opole położonej w Bojszowie przy ul. Dabrówka Planowany okres realizacji inwestycji Wielkość nakładów finansowych poniesionych do dnia 31.10.2009r. 2008-2009 445 219,40 2 Urząd Gminy termomodernizacja budynku OSP w Pławniowicach 2009 32 987,43 3 Urząd Gminy termomodernizacja budynku OSP w Rudzińcu 2009 14 548,40 4 Urząd Gminy budowa oczyszczalni w Poniszowicach 2008-2009 368 452,58 5 Urząd Gminy budowa oczyszczalni w Słupsku 2008-2009 380 691,24 6 Urząd Gminy modernizacja kompleksu pałacowoparkowego w Rudzińcu 2008-2011 113 216,00 8 Urząd Gminy wykonanie piłkochwytu na obiekcie sportowym w Kleszczowie 2009 15 000,00 9 Urząd Gminy poprawa jakości życia na obszarach wiejskich oraz ich promowanie - w ramach programu PROW 2009 55 597,14 10 Urząd Gminy budowa miejsc do celów rekreacyjnych przeznaczonych do użytku publicznego w sołectwach Łany i Rudziniec - w ramach PROW 2009-2010 3 216,57 11 12 Szkoła Podstawowa w Poniszowicach remont dachu budynku szkoły 2009 244 734,60 Szkoła Podstawowa w Chechle remont pomieszczeń socjalnych w 2009 88 054,72 budynku szkoły RAZEM 1761718,08 Źródło: dane jednostek budżetowych 6
III. Grunty gminne Łączna powierzchnia gruntów stanowiących własność Gminy Rudziniec wynosi 566,5397 ha w tym grunty w wieczystym użytkowaniu 24,0513 ha (w poprzedniej informacji 24,3669 ha). Różnica gruntów znajdujących się w użytkowaniu wieczystym wynika: -z przekształcenia użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Gminy Rudziniec, obejmującej działki nr 35, 36, 37 i 38 o łącznej powierzchni 0,1760 ha, k.m. 3 obręb Rudziniec w prawo własności nieruchomości, dokonanego na podstawie decyzji Wójta Gminy Rudziniec sygn. GN 72240-10/08 z dnia 21.01.2009r., - sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem działki 667/42 o pow. 0,1396 ha k.m. 18 obręb Rudno (akt notarialny Rep. A 9106 z dnia 26.10.2009r.) Powierzchnia gruntów stanowiących własność, współwłasność oraz będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Rudziniec z wyszczególnieniem rodzajów gruntów Tabela nr 6 Stan na 30.09.2008r. Stan na 31.10.2009r. L.p. Rodzaj gruntu Własność Wpółwłasność Własność Współwłasność 1. Grunty orne 233,9254 1,7525 238,0741 1,7525 2. Sady 3. Łąki trwałe 68,5632 0,5640 67,5150 0,5640 4. Pastwiska trwałe 29,3453 0,0560 29,0739 0,0560 5. Lasy 5,8339 5,8339 Grunty zadrzewione 6. i zakrzewione 13,2438 15,6642 7. Tereny mieszkaniowe 7,5384 0,3268 7,4449 0,8566 8. Tereny przemysłowe 0,3830 0,4966 9. Tereny zabudowane inne 13,8299 0,1705 12,9308 0,2730 10. Zurbanizowane tereny niezabudowane 0,1925 0,1925 0,1337 11. Tereny rekreacyjnowypoczynkowe 14,0159 14,6565 15. Użytki kopalne Tereny komunikacyjne w tym: drogi 128,5325 131,3220 16 Koleje 1,2747 1,2747 Inne 0,1756 0,1756 17. Użytki ekologiczne 7,5525 18. Tereny różne 7,4721 19. Nieużytki 8,8158 8,7027 20. Wody płynące 1,5732 1,5732 22. Wody stojące 10,8312 10,8312 23. Rowy 13,1042 0,0245 13,2254 0,0245 Razem: 558,6506 2,8943 566,5397 3,6603 7
Zasób nieruchomości Gminy Rudziniec wg rodzajów gruntów (z wyłączeniem gruntów oddanych w użytkowane wieczyste i pozostających we współwłasności) Tabela nr 7 Powierzchnia w ha L.p. Rodzaj gruntu 30.09.2008r. 31.10.2009r. 1. Grunty orne 232,0772 236,3374 2. Sady 0 0 3. Łąki trwałe 67,2929 66,2447 4. Pastwiska trwałe 28,6479 28,3765 5. Lasy 4,5043 4,5043 Grunty zadrzewione i 6. zakrzewione 12,0916 14,5120 7. Tereny mieszkaniowe 4,9455 5,0461 8. Tereny przemysłowe 0,3830 0,4556 9. Tereny zabudowane inne 10,6224 9,7233 10. Zurbanizowane tereny niezabudowane 0,1925 0,1925 Tereny rekreacyjnowypoczynkowe 11. 12,5100 13,1506 12. Użytki kopalne 0 0 Tereny komunikacyjne w tym: drogi 128,0866 130,9271 koleje 0,5631 0,5361 13. Inne 0,1756 0,1756 14. Użytki ekologiczne 0 0 15. Tereny różne 7,4721 7,5525 16. Nieużytki 8,8158 8,7027 17. Wody płynące 1,5732 1,5732 18. Wody stojące 1,2678 1,2678 19. Rowy 13,0892 13,2104 Razem: 534,2837 542,4884 Powyższy wykaz zasobu nieruchomości Gminy Rudziniec sporządzono w oparciu o treść art. 24 ustawy gruntów dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.). 8
Grunty komunalne (własność + użytkowanie wieczyste) Tabela nr 8 Wyszczególnienie stan mienia komunalnego na dzień zmiany danych ewidencji w rejestrach ewidencji gruntów nabycie na dzień zbycie na dzień stan mienia komunalnego na dzień 30.09.2008r. 30.10.2009r. 30.10.2009r. 30.10.2009r. ilość w ha ilość w ha + ilość w ha - ilość w ha ilość w ha ilość w ha 1 2 3 4 5 6 7 Grunty orne 233,9254 2,8937 0,1136 2,5564 1,1878 238,0741 Sady Łąki trwałe 68,5632 1,0482 67,5150 Pastwiska trwałe 29,3453 0,0337 0,3051 29,0739 Lasy 5,8339 5,8339 Grunty zadrzewione i zakrzewione 13,2438 2,4204 15,6642 Tereny mieszkaniowe 7,5384 0,2403 0,3338 7,4449 Tereny przemysłowe 0,3830 0,1136 0,4966 Tereny zabudowane inne 13,8299 0,0926 1,0631 0,0714 12,9308 Zurbanizowane tereny niezabudowane 0,1925 0,1925 Tereny rekreacyjnowypoczynkowe 14,0159 1,0631 0,4225 14,6565 Użytki kopalne Drogi 128,5325 0,3081 0,9088 3,4002 0,0100 131,3220 koleje 1,2747 1,2747 inne 0,1756 0,1756 Tereny różne 7,4721 0,0804 7,5525 Nieużytki 8,8158 0,1872 0,3003 8,7027 Wody płynace 1,5732 1,5732 Wody stojące 10,8312 10,8312 Rowy 13,1042 0,0222 0,0990 13,2254 ogółem 558,6506 4,4933 2,5080 9,0890 3,1852 566,5397 Z zestawień zobrazowanych w tabelach 6 i 8 wynika, że łączna powierzchnia gruntów, którymi dysponuje Gmina Rudziniec na dzień 31.10.2009r. wynosi 570,2000 ha w tym: własność 566,5397 ha, współwłasność 3,6603 ha. Na przestrzeni ostatniego roku wystąpiły zmiany w rejstrach prowadzonej ewidencji. Zmiany te wynikają między innymi z: a) przybytków powierzchni gruntów w wyniku ustalenia przebiegu granic o 0,3972 ha, b) dokonanej weryfikacji pomiędzy stanami ujawnionymi w rejestrach ewidencji gruntów, a zapisami w księgach wieczystych o 0,8419 ha. c) ujawnieniem w księgach wieczystych scalenia gruntów 0,7462 ha. 9
ad. a) - W wyniku ustalenia przebiegu granic zwiększeniu uległa powierzchnia działki 589/160 o 0,0926 ha k.m. 2 obręb Słupsko. Działka ta została skomunalizowana na podstawie decyzji Wojewody Katowickiego G. II-5/MK/108/92/I/92 z dnia 14.07.1992r., a jej powierzchnia wynosiła 0,0488 ha. Operat geodezyjny KERG 538-27/2006 był podstawą do dokonania zmian w rejestrach ewidencji gruntów oraz do sporządzenia wyciagu z wykazu zmian danych ewidencyjnych, który został ujawniony w księdze wieczystej GL1G/00032373/5. Obecnie powierzchnia przedmiotowej działki wynosi 0,1414 ha. Zmieniony został również użytek działki z terenów mieszkalnych na tereny zabudowane inne. W wyniku ustalenia granic nieruchomości trybem rozgraniczeniowym (decyzja nr GN/6011/ R/12a/05/06) zwiększeniu uległa powierzchnia działki 108 o 0,0069 ha k.m. 11 obręb Rzeczyce. Działka ta została skomunalizowana na podstawie decyzji Wojewody Katowickiego G. II-5/MK/108/94/I/225 z dnia 01.03.1994r., a jej powierzchnia wynosiła 0,0820 ha Ponadto dokonano zmiany numeracji przedmiotowej działki, która obecnie oznaczona jest numerem 1020/108 o pow. 0,0889 ha. Zarówno decyzja rozgraniczeniowa jak i wyciąg z wykazu zmian danych ewidencyjnych były podstawą do dokonania zmian w ksiedze wieczystej GL1G/00035282/1, prowadzonej dla dróg w miejscowości Rzeczyce. W wyniku ustalenia przebiegu granic zwiększeniu uległa powierzchnia działki 166/10 o 0,2977 ha, k.m. 4 obręb Ligota Łabędzka stanowiącej drogę. Działka ta została przejęta z ANR OT Opole do gminnego zasobu nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia własności sporządzonej w formie aktu notarialnego Repertorium A numer 4733/2005 z dnia 15.11.2005r. Powierzchnia ww. działki wynosiła 1,1420 ha. Operat geodezyjny KERG 538-21/2006 był podstawą do dokonania zmian w rejestrach ewidencji gruntów oraz do sporządzenia wyciagu z wykazu zmian danych ewidencyjnych, który został ujawniony w księdze wieczystej GL1G/00087096/9. Obecnie powierzchnia przedmiotowej działki wynosi 1,4397 ha. ad. b) W wyniku dokonanej weryfikacji pomiędzy stanami w rejestrach ewidencji gruntów, stwierdzono niezgodność w stosunku do stanu prawnego ujawnionego w ksiegach wieczystych prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Gliwicach. Wykazywane rozbieżności dotyczące numeracji działek, ich powierzchni oraz oznaczenia numerów ksiąg wieczystych zgłaszane są do organu ewidencji na bieżaco. W wyniku tych prac stwierdzono pominięcie działki 1181/120 o pow. 0,7457 ha. Działka ta powstała w wyniku geodezyjnego podziału terenów zajętych pod pas autostrady A-4. Na mocy decyzji Wojewody Katowickiego G.10-7463/42-1/91 z dnia 10.01.1992r., Gmina Rudziniec stała się m.in. właścicielem nw. działek 611/121 o pow. 0,2603 ha, 122 o pow. 0,5670 ha, 123 o pow. 0,5180 ha, oraz 853/120 o pow. 0,2922 ha. Działki te zostały połączone i wyniku decyzji zatwierdzającej projekt podziału Nr 6011/56/17/2000 z dnia 23.03.2000r. powstały nowe działki o numerach 1154/122 o pow. 0,4425 ha (zajęta pod pas autostrady) 1155/122 o pow. 0,3848 ha oraz 10
1180/120 o pow. 0,0645 ha (zajęta pod pas autostrady) oraz działka 1181/120 o pow. 0,7457 ha. Pismem z dnia 20.04.2009r. o sygn. GN. 7241-5/08 wystapiono do Starostwa Powiatowego o ujawnienie działki nr 1181/120 na rzecz Gminy Rudziniec. Ponadto informuje się, że nie ujęto działki użytkowanej jako droga o nr 144/81 o pow.0,0035 ha k.m. 3 obręb Taciszów, przejętej na podstawie prawomocnej decyzji Wojewody Śląskiego nr GN.II-4/2/7230/84/2001/348 oraz guntu ornego oznaczonego numerem 104/3 o pow. 0,0927 ha k.m. 12 obręb Bojszów nr G.10 7463-42-11/92 z dnia 18.05.1992r. Weryfikacja danych z zapisami rejestrów gruntów, jak odpisy z ksiąg wieczystych pozwoliły na wpisanie ww. działek. ad c) Na podstawie art. 29 ustawy z dnia 26 marca 1982 o scaleniu i wymianie gruntów Starosta Gliwicki w oparciu o decyzję Naczelnika Gminy Rudziniec nr 7460/1/88 z dnia 01.12.1998r. wystapił z wnioskiem o wpisanie w KW Nr 32327 prowadzonej dla nieruchomości gminnej nw. działek 604/176 o pow. 0,0222 ha oraz nr 607/176 o pow. 0,7240 ha. Zgodnie z treścią wniosku WGN. 7230-37/04 skierowanego do Sądu Rejonowego w Gliwicach Wydział VIII Ksiąg Wieczystych przedmiotowe działki przydzielone zostały za działkę nr 336/194 o pow. 1,3102 ha. Nadmienia się, że działka ta została przakazana Gminie Rudziniec jako grunt byłego Państwowego Funduszu Ziemi, decyzją Wojewody Katowickiego nr Gd.I 6.6013/185/93 z dnia 9 września 1993r. W oparciu o pismo Starosty Gliwickiego WG. N. 7230-37/04 z dnia 03.2004r. wystąpiono do Wojewody Śląskiego o wykreślenie ww. działki z przedmiotowej decyzji. Działając na podstawie art. 155 Kpa po rozpatrzeniu wniosku Wojta Gminy Rudziniec - Wojewoda Śląski decyzją Nr SR.XI-7463/11-3/92 z dnia 27 grudnia 2004r. dokonał zmiany ww. decyzji poprzez wyłączenie z niej działki 336/194. Jednocześnie stwierdził, że w dniu wydania decyzji przedmiotowa działka nie stanowiła własności Skarbu Państwa, była objęta postępowaniem scaleniowym i rozdysponowana została na rzecz uczestnikow scalenia jako ekwiwalent zamienny. Decyzja orzekająca o przeprowadzonym scaleniu nie została ujawniona w księdze wieczystej. Ponadto wyjaśnia się, że w wyniku dokonanego podziału geodezyjnego działki 508/188 o pow. 1,3800 ha, k.m. 5 obręb Pławniowice zatwierdzonego decyzją Wójta Gminy Rudziniec NK 6011-45/08 z dnia 30.09.2009r. powstały następujące działki 806/188 o pow. 0,3219 ha oraz 807/188 o pow. 1,0581 ha. Dla części działki 806/188 zmieniony został użytek z gruntów ornych na tereny przemysłowe Ba 0,0726 ha. W wyniku dokonywanych weryfikacji danych ewidencyjnych prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Gliwicach zmienione zostały użytki dla następujących działek: 108 o pow. 1,0631 ha, k.m 1 obreb Rzeczyce dotychczas zapisanej jako tereny zabudowane inne na tereny rekrecyjno wypoczynkowe, dla części działki nr 14/18 o pow. 0,4225 ha k.m. 2 obręb Słupsko dokonano zmiany użytków z terenów wczasowo-rekreacyjnych na grunty rolne 11
(przedmiotowa działka została przejęta z zasobów ANR jako teren przeznaczony pod boisko sportowe), 55 o pow. 0.8099 ha k.m. 19 obręb Rudziniec przejętej z zasobu ANR OT Opole z terenów zajętych pod drogami na grunty orne, z uwagi na jej położenie wśród gruntów rolnych, dla działek 350/60 0,0280, 351/61 o pow. 0,0500 ha oraz 352/62 o pow. 0,0120 ha, k.m. 2 obręb Rudno z terenów zajętych pod drogami na grunty orne, z uwagi na ich położenie wśród gruntów rolnych, dla części działki działki 2454/629 o pow. 0,0410 ha, k.m. 3 obręb Chechło z gruntów ornych na tereny zabudowy przemysłowej (grunt oddany w użytkowanie wieczyste). Większość terenów w okresie sprawozdawczym pozyskano w drodze czynności cywilnoprawnych, pod potrzeby związane z infrastrukturą drogową (nieodpłatne przejęcia gminnego zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu) oraz na podstawie decyzji Wojewody Śląskiego w oparciu o zapisy art. 13 ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami Rolnymi Skarbu Państwa (tj. z 2007r. Dz. U. Nr 231, poz. 1700) jak również art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872). oraz w ramach odpłatnego nabycia terenów. Tabela nr 9 Struktura gruntów gminnych wg form dysponowania Powierzchnia w ha na 30.09.2008r. Powierzchnia w ha na 30.10.2009r. Wyszczególnienie Struktura w % Struktura w % Stanowiące własność Gminy Rudziniec 500,4022 89,6 505,1937 89,2 Stanowiące własność Gminy Rudziniec oddane w użytkowanie wieczyste 24,3669 4,3 24,0513 4,2 Stanowiące własność Gminy Rudziniec oddane w trwały zarząd 16,5980 3,0 21,4844 3,8 Stanowiące własność Gminy Rudziniec oddane w użyczenie 17,2835 3,1 15,8103 2,8 Razem 558,6506 100 566,5397 100 12
W celu obrazowego przedstawienia struktury gospodarowania gruntami będącymi własnością gminy posłużono się wykresem. Wykres nr 2 Własne oddane w użytkow anie w ieczyste 4,2% Własne oddane w trw ały zarząd 3,8% Własne oddane w użyczenie 2,8% Stanow iące w łasność Gminy Rudziniec 89,2% Z gruntów stanowiących własność Gminy Rudziniec oddanych w dzierżawę na dzień 30.09.2008r. było 214,7978 ha, natomiast na dzień 31.10.2009r. było 209,1209 ha. Ze struktury gospodarowania gruntami stanowiącymi własność i współwłasność Gminy Rudziniec wynika, że pozostało powierzchni do rozdysponowania przez Gminę Rudziniec. Należy zaznaczyć, że w powierzchni gruntu przeznaczonych do rozdysponowania znajdują się między innymi grunty, które zostaną obciążone przy regulacjach stanów prawnych na rzecz gminnych jednostek organizacyjnych trwałym zarządem. W powierzchni tej znajdują się również grunty zajęte pod terenami komunikacyjnymi, wodami etc. Ustanowiony jest również trwały zarząd dla czterech nieruchomości, których Gmina Rudziniec jest współwłaścicielem w ułamkowej części: 1) działka nr 32/1 o pow. 0,1376 ha, k.m. 4 obręb Bojszów (udział w wysokości ½), 2) działka nr 2/4 o pow. 0,1192 ha, k.m.3 obręb Chechło (udział w wysokości 174/1000), 3) działka nr 2/1 o pow. 0,0700 ha, k.m. 3 obręb Chechło (udział w wysokości 1/3), 4) działka nr 991/322 o pow. 0,1705 ha, k. 2 obręb Widów (udział w wysokości 308/1000). Ponadto ustanowiony jest trwały zarząd dla lokali użytkowych wraz z udziałem w części wspólnej nieruchomości dla dwóch jednostek organizacyjnych, mających swoje siedziby w budynku urzędu gminy tj. Ośrodka Pomocy Społecznej w Rudzińcu oraz Gminnego Zespołu Obsługi Ekonomicznej Placówek Oświatowych w Rudzińcu. 13
Decyzjami Wójta Gminy Rudziniec dokonano wygaśnięcia trwałego zarządu dla nw. zabudowanych nieruchomości gruntowych oznaczonych numerami działek: 478/87 o pow. 0,1554 ha oraz 479/87 o pow. 0,0999 ha, k.m. 2 znajdującej się uprzednio w władaniu Szkoły Podstawowej w Taciszowie w związku z jej likwidacją z dniem 01 września 2009r., 337/146 o pow. 0,0849 ha, k.m. 4 obręb Pławniowice w związku z przeznaczeniem do zbycia przedmiotowej nieruchomości zabudowanej na rzecz najemców lokali. Gmina Rudziniec posiada również udział we współwłasności nieruchomości zabudowanej w wysokości 5/1000 na terenie Gminy Zabrze. Podjęte zostały działania mające na celu przekazanie ww. udziału na rzecz Gminy Zabrze, co zostało wyrażone w uchwale Nr XXXIV/454/09 Rady Gminy Rudziniec z dnia 6 sierpnia 2009r. w sprawie dokonania darowizny udziału we współwłasności na rzecz Gminy Zabrze. Wykaz gruntów nabytych na rzecz Gminy Rudziniec w okresie od 1.10.2008r. do 31.10.2009r. Tabela nr 10 L.p. Miejscowość Nr działki k.m pow. w Cena gruntu w zł Akt notarialny/decyzja ha budynku w zł Data Nr 1 2 3 4 5 6 7 8 1. Bojszów 32\5 4 0,1840 5520,00 09.01.2009 Rep. A 181/2009 2. Pławniowice 148/27 3 0,0036 100,00 19.02.2009 Rep. A 1508/2009 3. Pławniowice 255/28 3 0,1398 3900,00 19.02.2009 Rep. A 1508/2009 4. Bycina 119 3 0,0043 542,00 27.04.2009 Rep. A 2597/2009 5. Bycina 120 3 0,0804 13018,00 27.04.2009 Rep. A 2597/2009 6. Bycina 144 3 0,3465 47687,40 27.04.2009 Rep. A 2597/2009 7. Bycina 145 3 0,1417 19551,60 27.04.2009 Rep. A 2597/2009 8. Rudziniec 2\14 19 0,1200 6720,00 27.04.2009 Rep. A 2597/2009 9. Rudziniec 2\28 19 0,1700 9520,00 27.04.2009 Rep. A 2597/2009 8. Ligota Łabędzka 6 4 0,1300 7280,00 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 9. Ligota 94\12 4 0,3402 19051,20 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 Łabędzka 10. Ligota 76/13 4 0,0419 2346,40 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 Łabędzka 11. Ligota 82/13 4 0,1653 9526,80 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 Łabędzka 12. Ligota 87/26 4 0,1827 10231,20 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 Łabędzka 13. Łany 14/18 5 0,1502 8411,20 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 14. Widów 21\3 3 0,3379 18922,40 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 15. Widów 18 3 0,4700 26320,00 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 19. Pławniowice 812/67 4 0,3058 17124,80 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 20. Pławniowice 23/39 18 0,2020 11312,00 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 21. Pławniowice 23/59 18 0,0152 851,20 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 22. Słupsko 17 2 0,5800 32480,00 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 23. Poniszowice 12\28 3 0,1015 5684,00 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 24. Poniszowice 12\29 3 0,0566 3196,00 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 25. Poniszowice 12\24 3 2,5920 141292,80 03.06.2009 Rep. A 5449/2009 14
26. Kleszczów 185/5 18 1,1354 3406,20 20.12.2007 decyzja Wojewody Śląskiego ŚR/II/77103/214/3/08 z dnia 30.06.2009r. 27. Kleszczów 187/31 3 0,7540 2262,00 20.12.2007 decyzja Wojewody Śląskiego ŚR/II/103/214/3/08 z dnia ia 21.08.2009r. 28. Bycina 2663/40 3 0,0661 14140,00 20.12.2007 decyzja Wojewody Śląskiego NW/III/77234/702/06 z dnia 21.08.2009r. 29. Kleszczów 328/25 4 0,1583 7915,00 26.10.2009 Rep. A 9113/2009 z dnia 26.10.2009r. 30. Kleszczów 329/25 4 0,1136 5680,00 26.10.2009 Rep. A 9,0890 9113/2009 z dnia 26.10.2009r. W tabeli nr 10 przedstawiony został obszar powierzchni gruntów, które zostały nabyte do gminnego zasobu nieruchomości w okresie od 1.10.2008r. do 31.10.2009r. i stanowią one wyłączną własność Gminy Rudziniec. Ponadto z zasobów Agencji Nieruchomości Rolnej Oddział Terenowy w Opolu na podstawie umowy nieodpłatnego przeniesienia własności nieruchomości sporządzonej w formie aktu notarialnego Repertorium A 181/2009 z dnia 9 stycznia 2009r. przejęto na cele inwestycji infrastrukturalnych Gminy Rudziniec pod budownictwo mieszkaniowe udział w nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem działki 25/1 o pow. 0,1337 ha oraz 25/2 o pow. 0,5298 ha, k. m. 4 obręb Bojszów. Podkreśla się, że w powyższej nieruchomości zabudowanej Gmina Rudziniec posiada udział w wysokości 5000/10000. 15
IV. Nieruchomości budynkowe W skład majątku Gminy wchodzą również zasoby w postaci budynków mieszkalnych i użytkowych. W większości zasobami tymi gospodaruje Zakład Budżetowy Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Rudzińcu. ZESTAWIENIE ZASOBÓW BUDYNKOWYCH administrowanych przez Zakład Budżetowy Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Tabela nr 11 Adres nieruchomości Ilość mieszk. w Rudzińcu Pow. mieszk. Ilość lok. użytk. Pow. lok. użytk. Razem pow. użytkowa szt. m 2 szt. M 2 m 2 1 2 3 4 5 6 Bojszów ul. Dąbrówka 1 4 209,40 209,40 Bojszów ul. Dąbrówka 7 1 50,0 50,0 (lokal mieszkalny)- udział w gruncie Bojszów ul. Dąbrówka 3 1 126,91 126,91 Bojszów ul. Kościuszki 9 2 140,5 Bojszów ul. Kościuszki 22 5 345,3 345,3 Bojszów ul. Szkolna 12 3 102,0 2 125,60 227,6 Bycina ul. Szkolna 17 7 213,36 213,36 22213,360 Bycina ul. Szkolna 20 3 125,17 2 110,47 235,64 Bycina Pyskowicka 47 6 273,22 1 76,19 349,41 Chechło ul. Parkowa 1 1 52,00 52,00 Chechlo ul. Piękna 10 7 216,71 216,71 Chechło ul. Piękna 8a/3 (lokal 1 86,47 86,47 mieszkalny udział w gruncie) Łany ul. Pyskowicka 22 5 305,50 1 81,80 387,30 Łany ul. Pyskowicka 40 1 62,80 62,80 Łany ul. Pyskowicka 40 A 3 116,40 2 158,20 274,60 Pławniowice ul. Gliwicka 50 4 232,13 5 250,40 491,53 Pławniowice ul. Gliwicka 54 5 213,15 213,15 Pławniowice ul. Gliwicka 71 3 239,35 239,35 Pławniowice ul. Gliwicka 91 1 433,25 433,25 Niewiesze ul. Pyskowicka 40 8 349,80 349,80 Niekarmia ul. Słupska 2 1 97,70 1 79,60 177,30 Poniszowice ul. Strażacka 1 4 104,00 104,00 Poniszowice ul. Strażacka 3 1 46,50 1 garaż 22,70 69,20 Poniszowice ul. Gliwicka 14 1 57,20 2 65,10 122,30 Słupsko ul. Polna 2 8 456,50 2 178,00 644,50 Słupsko ul. Lipowa 1 1 60,60 2 166,10 226,70 Rudno ul. Strażacka 12 1 39,60 39,60 Rudno ul. Gliwicka 119 8 286,70 286,70 Rudno ul. Gliwicka 121 3 124,80 124,80 Rudno ul. Szkolna 7 2 158,30 1 33,90 192,20 Rudziniec ul. Gliwicka 1 2 193,97 193,97 Rudziniec ul. Gliwicka 12 4 141,34 141,34 16
Rudziniec ul. Gliwicka 32 1 158,02 158,02 (siedziba Z.B.G.K.i M ) 1 2 3 4 5 6 Rudziniec ul. Gliwicka 73 2 74,40 74,40 Rudziniec ul. Kanałowa 1 3 42,86 1 garaż 15,50 58,36 Rudziniec ul. Kanałowa 3 4 315,41 315,41 Rudziniec ul. Lipowa 43 4 245,50 245,50 Rudziniec ul. Opolska 1 13 626,10 1 7,60 633,70 garaż Rudziniec ul. Opolska 4 1 58,81 1 158,41 232,22 Rudziniec ul. Opolska 8 1 92,30 92,30 Rudziniec ul. Szkolna 56 14 621,10 621,10 Rudziniec ul. Tartak 1 5 222,45 222,45 Rzeczyce ul. Polna 17 5 246,12 246,12 Rzeczyce ul. Polna 19 4 159,86 159,86 Rzeczyce ul. Kolejowa 10 a 4 146,36 146,36 Rzeczyce ul. Kolejowa 10 6 279,34 1 90,27 369,61 Widów ul. Gliwicka 7 (udział 4 165,60 165,60 w gruncie) Ligota Łabędzka ul. Szkolna 1 1 135,40 1 132,50 267,90 Taciszów ul. Gliwicka 51 4 196,91 1 75,87 272,78 Taciszów ul. Wąska 11 4 179,95 179,95 Rudziniec ul. Gliwicka 1 2 193,97 193,97 Bycina ul. Zamkowa 1 260,0 260,0 Pławniowice ul. Wąska 235,58 235,58 (SUW) Niewiesze ul. Młyńska (SUW) 155,33 155,33 Rudziniec ul. Gliwicka ( 286,30 286,30 Chechło ul. Parkowa (SUW) 99,33 Taciszow ul. Ogrodowa 3 35,64 35,64 Taciszów ul. Szkolna 2 1 690,25 690,25 Rudziniec ul. Gliwicka 2 1 450,20 450,20 13 527,07 Źródło: dane ZBGKiM i dane własne Pozostałymi budynkami i obiektami budowlanymi zarządzają: 1. Szkoła Podstawowa im. J. Bema w Bojszowie, 2. Szkoła im. Chrobrego w Chechle, 3. Szkoła Podstawowa w Kleszczowie, 4. Szkoła Podstawowa w Rudnie, 5. Szkoła Podstawowa w Bycinie, 6. Szkoła Podstawowa Poniszowicach, 7. Zespół Szkolno Przedszkolny w Pławniowicach, 8. Zespół Szkół w Rudzińcu, 9. Przedszkole Publiczne w Rudzińcu, 10. Przedszkole Publiczne w Rudnie z Oddziałem w Poniszowiach, 11. Ochotnicza Straż Pożarna Bojszów, 17
12. Ochotnicza Straż Pożarna Bycina, 13. Ochotnicza Straż Pożarna Chechło, 14. Ochotnicza Straż Pożarna Łany, 15. Ochotnicza Straż Pożarna Łącza, 16. Ochotnicza Straż Pożarna Niewiesze, 17. Ochotnicza Straż Pożarna Słupsko, 18. Ochotnicza Straż Pożarna Widów, 19. Ludowy Klub Sportowy Ślązak Bycina, 20. Ludowy Klub Sportowy START Kleszczów, 21. Ludowy Klub Sportowy OLIMPIA Pławniowice, 22. Ludowy Klub Sportowy MŁODOŚĆ Rudno, 23. Ludowy Klub Sportowy AMATOR Rudziniec. 24. Gminny Ośrodek Kultury Rudziniec z siedzibą w Poniszowicach, 25. Gminna Biblioteka Publiczna w Rudzińcu, 26. Urząd Gminy Rudziniec. Aktywa Finansowe Zgodnie z definicją mienia komunalnego, własność gminy stanowią również posiadane akcje i udziały. Stan posiadania akcji oraz udziałów w okresie sprawozdawczym nie uległ zmianie, co zostało przedstawione w poniższych tabelach. Tabela nr 12 Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością L.p. 1 Nazwa Fimy Przedsisębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. wartość nominalna 1 udziału w PLN liczba udziałów Udział w ogólnej wartości kapitału spółki (w%) wartość nominalna posiadanych udziałów na dzień 31.12.2007r. wartość nominalna posiadanych udziałów na dzień 31.12.2008r. zmiana 500,00 1395 0,67 697 500,00 697 500,00 b.z. RAZEM 697 500,00 697 500,00 Źródło: dane księgowość budżetowa 18
Akcje w spółkach akcyjnych Tabela nr 13 L.p. 1 Nazwa Fimy Agencja Rozwoju Lokalnego "AGROTUR" wartość nominalna 1 udziału w PLN liczba udziałów Udział w ogólnej wartości kapitału spółki (w%) wartość nominalna posiadanych udziałów na dzień 31.12.2007r. wartość nominalna posiadanych udziałów na dzień 31.12.2008r. zmiana 100,00 100 2 10 000,00 10 000,00 b.z. RAZEM 10 000,00 10 000,00 Źródło: dane księgowość budżetowa 19
V. DOCHODY Z MAJĄTKU Poniższe zestawienie obrazuje wysokość wpływów do budżetu gminy na dzień 31.10.2009r. w porównaniu z rokiem 2008. Tabela nr 14 Wierzytelności Gminy Rudziniec L.p. Wyszczególnienie Stan na 30.09.2008r. (zł) Stan na 31.10.2009r.(zł) 1. Ogółem 23 132,73 17 179,23 w tym z tytułu: 2. Ratalnej sprzedaży lokali mieszkalnych 20 000,23 15 093,23 3. Ratalnej sprzedaży gruntu rolnego (zamiana nieruchomości dla potrzeb realizacji celu publicznego 3 129,00 2 086,00 Źródło :dane księgowość budżetowa Dochody z mienia Gminy Rudziniec Tabela nr 15 L.p. Wyszczególnienie Dochody uzyskane na 30.09.2008r. (zł) Dochody uzyskane na 31.10.2009r.(zł.) 1. Wpływy z opłat za zarząd, 172 231,59 87 679,13 użytkowanie i użytkowanie wieczyste nieruchomości 2. Dochody z najmu i dzierżaw 240 274,29 679 126,840 składników majątkowych 3. Wpływy z tytułu odpłatnego 420 693,26 350 465,50 nabycia prawa własności nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego Ogółem 833 199,14 1 112 761,00 Źródło: księgowość budżetowa W stosunku do 2008r. niższe są wpływy z opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości. W 2008r. miał miejsce przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości niezabudowanej o powierzchni 0,6045 ha. Wartość I opłaty w wyniku przedmiotowego przetargu została ustalona na kwotę 126 250,00 zł. Niższe są również wpływy z tytułu odpłatnego nabycia prawa nieruchomości spowodowane obniżeniem się ceny rynkowej oraz słabym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców. Informacyjnie podaje się, że średnia cena 1m 2 gruntu uzyskana ze sprzedaży w 2008r. wyniosła 73,60 zł, natomiast w 2009r. wyniosła 46,00 zł. 20
Tabela nr 16 Zbycie mienia gminnego w okresie od 01.10.2008r do dnia 31.10.2009r. L.p. Miejscowość Nr działki K.m. Pow. w ha Forma zbycia Cena Zbycia Akt notarialny data Nr 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. Kleszczów 1478/1040 1480/1041 2 Chechło zbycie udziału w 501/1000 nieruchomoś ci gruntowej 3 0,0344 0,0403 2. Pławniowice 337/146 4 0,0849 3 bez przetargowa na rzecz najemców lokali przetargowa na rzecz najemców lokali bez przetargowa na rzecz najemców lokali 3. Rudziniec 536/43 26 0,1165 w drodze przetargu 4. Łany 950/64 2 0,1141 w drodze przetargu 5. Bojszów 808/161 2 0,0350 w drodze przetargu 6. Łany 951/64 2 0,0939 w drodze przetargu 181 2 0,3500 7. Bycina 1502/182 2 0,5800 w drodze 2565/180 2 1,3358 przetargu 3 121,05 3 592,30 23.12.2008r 23.12.2008r Rep A 12858/2008 Rep. A 12864/2008 8 569,00 23.12.2008 Rep. A 12876/2008 2 949,20 4 075,75 23.12.2008r 08.01.2009r 70 700,00 17.03.2008r 45 450,00 08.04.2008r 16 160,00 08.04.2008r 33 000,00 30.04.2008r. 120 000,00 26.10.2009 Rep. A 12870/2008 Rep. A 142/2009 Rep. A 2995/2008 Rep. A 3832/2008 Rep. A 3849/2008 Rep. A 7546/2009 Rep. A 9092/2009 8. Kleszczów 291/62 13 0,0862 w drodze przetargu 3 600,00 26.10.2009r Rep. A 9098/2009 9. Rudno 667/42 18 0,1396 Bezprzetar -gowa sprzedaż 33 920,00 26.10.2009r Rep. A 9106/2009 na rzecz użytkownika wieczystego 3,1852 345 137,30 Źródło: dane własne 21
VI. Plany na rok 2010 Z tytułu gospodarowania mieniem komunalnym w 2010r. przewiduje się uzyskać wpływy w wysokości 1 634 000,00 zł z czego : - sprzedaż mienia komunalnego 1 000.000,00 zł - opłaty za zarząd, użytkowanie 103 000,00 zł i użytkowanie wieczyste nieruchomości - dochody z najmu i dzierżawy 530 000,00 zł składników majątkowych gminy - odsetki od nieterminowych spłat 1 000,00 zł W roku 2010 przewiduje się podjąć czynności zmierzające do zbycia nw. nieruchomości: Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 521/43 o pow. 0,2263 ha), Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 508/43 o pow. 0,1102 ha), Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 535/43 o pow. 0,1248 ha), Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 515/43 o pow. 0,0706 ha), Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 516/43 o pow. 0,0705 ha), Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 519/43 o pow. 0,1678 ha), Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 520/43 o pow. 0,1043 ha), Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 522/43 o pow. 0,1604 ha), Pławniowice ul. Nowa (działki 773/64, 774/64, 776/64, 777/64, 779/84, 780/84 o łącznej powierzchni 0,1778 ha, Łany ul. Młyńska (działka nr 594/104 o pow. 0,1141 ha), Rudno grunt rolny (działka nr 180/59 o pow. 0,5400 ha), Rudno grunt rolny (działki nr 350/60, 351/61, 352/62 o łącznej pow. 0,0900 ha), Dla realizacji zadań własnych, niezależnie od prowadzonej komunalizacji, Gmina nabywa i przejmuje na własność nieruchomości, niezbędne do zaspokojenia potrzeb mieszkańców. W tym celu w roku 2010 planuje się dalsze działania mające wpływ na zmianę stanu mienia komunalnego. Przewiduje się dalszą kontynuację komunalizacji mienia oraz nabywania nieruchomości do zasobu gminy. Przy komunalizacji mienia stronami postępowania o nabycie mienia komunalnego jest Skarb Państwa i Gmina, a przedmiotem tego postępowania jest fakt przeniesienia własności nieruchomości ze Skarbu Państwa na Gminę. Przedmiotowa komunalizacja realizowana będzie na podstawie ustawy z dnia 10 maja 1990r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych oraz w oparciu o zapisy art. 13 ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami Rolnymi Skarbu Państwa (tj. z 2007r. Dz. U. Nr 231, poz. 1700). Ponadto w ramach czynności cywilnoprawnych planowane są przejęcia terenów pod potrzeby infrastrukturalne. 22