Wójt Gminy Rudziniec. Informacja o stanie mienia komunalnego

Transkrypt

1 Wójt Gminy Rudziniec Informacja o stanie mienia komunalnego Rudziniec, listopad 2008

2 I. WPROWADZENIE Niniejsza Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy Rudziniec obejmuje zestawienie danych dotyczących majątku Gminy według stanu na dzień r. Przedkładana informacja o stanie mienia komunalnego obejmuje: dane o przysługujących Gminie Rudziniec prawach własności, dane o innych niż własność prawach majątkowych, dane o zmianach w stanie mienia komunalnego, dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych, inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia. Dokument niniejszy składa się z następujących rozdziałów: I. Wprowadzenie II. Mienie komunalne Gminy Rudziniec III. Grunty IV. Nieruchomości budynkowe V. Dochody z majątku VI. Plany na rok następny Informacje opisowe uzupełniają wykresy oraz zestawienia w formie tabelarycznej.

3 II. MIENIE KOMUNALNE Gminy Rudziniec Struktura mienia komunalnego w ujęciu finansowym według stanu na dzień r. przedstawia się następująco: Tabela nr 1 Mienie komunalne Stan na r. wartość w zł struktura Stan na r. wartość w zł struktura grunty 2.978,578,37 12, ,53 12,2 Budynki, lokale i obiekty inżynierii lądowej i wodnej ,26 80, ,260,66 77,8 urządzenia techniczne ,60 1, ,86 1,5 środki transportu ,08 1, ,44 3,0 inne środki trwałe ,10 0, ,15 0,9 udziały w spółkach ,00 3, ,00 2,7 inwestycje rozpoczęte ,10 0, ,76 1,9 RAZEM , , Wykres nr 1 Mienie komunalne Gminy Rudziniec 12,2 Grunty Budy nki, lokale i obiekty inzy nierii lądowej i wodnej Urządzenia techniczne Środki transportu Inne środki trwałe Udziały w spółkach Inwesty cje rozpoczęte 77,8 1,9 3 0,92,7 1,5

4 W celu sprawnego zarządzania majątkiem gminy, Gmina dokonała jego rozdysponowania między jednostkami organizacyjnymi. W ramach tych jednostek działają jednostki budżetowe oraz instytucje kultury. Jednostki budżetowe działające w granicach Gminy to jednostki sektora finansów publicznych, które pokrywają swoje wydatki bezpośrednio z budżetu, a pobrane dochody odprowadzają na rachunek bankowy budżetu gminy. Nie posiadają osobowości prawnej, a wszystkie zobowiązania zaciągane przez te jednostki stają się zobowiązaniami budżetu gminy. Szczegółowy podział jednostek organizacyjnych Gminy przedstawia się następująco: Jednostki budżetowe: 1. Urząd Gminy 2. Placówki oświatowe obejmujące: Szkoły Podstawowe i Zespoły - Szkoła Podstawowa im. Józefa Bema w Bojszowie, - Szkoła Podstawowa im. Chrobrego w Chechle, - Szkoła Podstawowa w Kleszczowie, - Szkoła Podstawowa w Rudnie, - Szkoła Podstawowa w Taciszowie, - Szkoła Podstawowa w Bycinie, - Szkoła Podstawowa Poniszowicach, - Zespół Szkolno Przedszkolny w Pławniowicach, - Zespół Szkół w Rudzińcu Przedszkola - Przedszkole Publiczne w Rudzińcu, - Przedszkole Publiczne w Słupsku, - Przedszkole Publiczne w Rudnie z oddziałem w Poniszowicach 3. Zakład Budżetowy Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Rudzińcu. 4. Ośrodek Pomocy Społecznej w Rudzińcu. 5. Gminny Zespół Obsługi Ekonomicznej Placówek Oświatowych w Rudzińcu. Instytucje kultury obejmujące: Gminny Ośrodek Kultury w Poniszowicach, Gminna Biblioteka Publiczna w Rudzińcu,

5 Gminna Biblioteka Publiczna w Rudzińcu filia w Bojszowie, Gminna Biblioteka Publiczna w Rudzińcu filia w Poniszowicach, III. Grunty gminne Łączna powierzchnia gruntów stanowiących własność Gminy Rudziniec wynosi 558,6506 ha w tym grunty w wieczystym użytkowaniu 24,3669 ha (w poprzedniej informacji 23,7624 ha). Powierzchnia gruntów stanowiących własność, współwłasność oraz będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Rudziniec z wyszczególnieniem rodzajów gruntów Tabela nr 2 L.p. Rodzaj gruntu Stan na r. Własność Wpółwłasność Własność Stan na r. Współ-własność 1. Grunty orne 232,6399 1, ,9254 1, Sady 3. Łąki trwałe 69,0052 0, ,5632 0, Pastwiska trwałe 29,3453 0, ,3453 0, Lasy 4,3911 5,8339 Grunty zadrzewione 6. i zakrzewione 12, , Tereny mieszkaniowe 7,5384 0,3268 7,5384 0, Tereny przemysłowe 0,3830 0, Tereny zabudowane inne 13,2889 0, ,8299 0, Zurbanizowane tereny niezabudowane 0,1925 0, Tereny rekreacyjnowypoczynkowe 13, , Użytki kopalne Tereny komunikacyjne w tym: drogi 126, , Koleje 1,2747 1,2747 Inne 0, Użytki ekologiczne 18. Tereny różne 7,4721 7, Nieużytki 8,8158 8, Wody płynące 1,5732 1, Wody stojące 10, , Rowy 13,1042 0, ,1042 0,0245 Razem: 552,3194 2, ,6506 2,8943

6 Zasób nieruchomości Gminy Rudziniec wg rodzajów gruntów (z wyłączeniem gruntów oddanych w użytkowane wieczyste) Tabela nr 3 Powierzchnia w ha L.p. Rodzaj gruntu r r. 1. Grunty orne 230, , Sady Łąki trwałe 67, , Pastwiska trwałe 28, , Lasy 3,0615 4,5043 Grunty zadrzewione i 6. zakrzewione 11, , Tereny mieszkaniowe 4,9455 4, Tereny przemysłowe 0,3830 0, Tereny zabudowane inne 10, , Zurbanizowane tereny niezabudowane 0,1925 0,1925 Tereny rekreacyjnowypoczynkowe , , Użytki kopalne 0 0 Tereny komunikacyjne w tym: drogi 126, ,0866 koleje 1,1406 0, Inne 0 0, Użytki ekologiczne Tereny różne 7,4721 7, Nieużytki 8,8158 8, Wody płynące 1,5732 1, Wody stojące 1,2678 1, Rowy 13, ,0892 Razem: 528, ,2837 Zgodnie z art. 24 ustawy gruntów dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004r. Dz. U. Nr 261, poz z późn. zm.) do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie oddane zostały w użytkowanie wieczyste.

7 Struktura gospodarowania gruntami będącymi własnością i współwłasnością Gminy Rudziniec Tabela nr 4 Forma władania Własność Gminy Rudziniec Stan na r. Powierzchnia w ha Stan na r. Powierzchnia w ha 552, ,6506 Współwłasność Gminy Rudziniec 2,8943 2,8943 Razem 555, ,5449 Użytkowanie wieczyste 23, ,3669 Trwały zarząd 8, ,5980 Dzierżawa, najem 214, ,7978 Użyczenie 21, ,2835 Razem 267, ,0462 Pozostałe 287, ,4987 Gmina Rudziniec posiada również udział we współwłasności nieruchomości zabudowanej w wysokości 5/1000 na terenie Gminy Zabrze. W roku bieżącym ustanowiony został trwały zarząd dla 8 placówek oświatowych. Łączna powierzchnia gruntów oddanych w trwały zarząd ww. placówkom wyniosła 7,0980 ha. Ponadto Zakładowi Budżetowemu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Rudzińcu oddano w trwały zarząd 1,1969 ha gruntów.

8 Grunty komunalne (własność + użytkowanie wieczyste) Tabela nr 5 Wyszczególnienie Grunty ogółem w tym: Stan mienia komunalnego na dzień r. Nabycie na dzień r. Zbycie na dzień r. Stan mienia komunalnego na dzień r. Ilość w ha Ilość w ha Ilość Ilość w ha ,3194 7,2623 0, , użytki rolne 330,9904 1,6961 0, , grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione - tereny mieszkaniowe 17,0568 2, ,0777 7,5384 7, tereny przemysłowe 0,3830 0, inne tereny zabudowane - zurbanizowane tereny niezabudowane - tereny rekreacyjno wypoczynkowe - tereny komunikacyjne - użytki ekologiczne 13,2889 0,6195 0, ,8299 0,1925 0, ,0070 1, , ,0659 1, , tereny różne 7,4721 7, nieużytki 8,8158 8, grunty pod wodami 25, ,5086

9

10 Wykaz gruntów nabytych na rzecz Gminy Rudziniec w okresie od r. do r. Tabela nr 6 L.p. Miejscowość Nr działki k.m Pow. W ha Cena gruntu w zł Akt notarialny decyzja budynku w Data Nr zł Kleszczów 1446/98 3 0, , / Kleszczów 1431/51 3 0, , / Kleszczów 1453/ , , / Kleszczów 1443/71 3 0, , / Kleszczów 1449/99 3 0, , / Kleszczów 1424/47 3 0, , / Kleszczów 1425/47 3 0, , / Kleszczów 1428/47 3 0, , / Kleszczów 1451/97 3 0, , / Kleszczów 1437/68 3 0, , / Kleszczów 1440/68 3 0, , / Rudziniec , , / Rudziniec , , / Bycina 115/14 * 1 1, , IF-GN.III.AP2/ 77230/53/07/ Słupsko 600/ , , r. IF-GN.III.SB/ 77234/1320/ Rudziniec 11/2 19 0, , Rudziniec 11/3 19 0, , Rudziniec , , Rep. A 19. Rudziniec 56/2 19 0, , Rep. A 20. Rudziniec 2/ , , Rep. A 21. Rudziniec 23/ , , Rep. A 22. Rudno 197/ , , Rep. A 23. Rudno 198/ , , Rep. A 24. Rudno 199/ , , Rep. A 25. Rudno 201/ , , Rep. A 26. Rudno 203/ , , Rep. A 27. Kleszczów 1415/ , , Rep. A 28. Kleszczów 1416/41 3 0, , Rep. A 29. Kleszczów 1421/45 3 0, , Rep. A 30. Kleszczów 1422/45 3 0, , Rep. A 31 Rudno 205/33 5 0, , IF-GN.III/AP2/ 77230/53/07/ Rudziniec 48/1 21 0, , , Rep. A 4925/ Rudziniec 2/9 21 0, , Rep. A 4925/2008

11 Niewiesze 896/ ,0014 Wartość zosta nie ustalona decyzją Starosty Gliwickiego r. IF/VII/77234/67 1/ Niewiesze 894/ ,0016 Wartość zosta nie ustalona decyzją Starosty Gliwickiego 36. Niewiesze 898/ ,0033 Wartość zosta nie ustalona decyzją Starosty Gliwickiego IF/VII/77234/67 1/ r. IF/VII/77234/67 1/ Bycina 117/14 1 1, , r. IF/VII/77230/53 /07/ Kleszczów 13418/4 3 0, , r. Rep. A 6063/2008 7, ,529,97 Źródło: dane własne * Na podstawie decyzji Nr NK /07 z dnia r. Wójta Gminy Rudziniec działka nr 115/14 o pow. 1,7355 ha, k. m. 1 obręb Bycina uległa podziałowi na działki nr 120/14 o pow. 0,8349 ha oraz nr 121/14 o pow. 0,3802 ha. W wyniku dokonanego podziału stwierdzono ubytek powierzchni o 0,5204 ha. W związku z powyższym powierzchnia przejętych gruntów wynosi 7,2623 ha. Z zestawień zobrazowanych w tabelach wynika, że łączna powierzchnia gruntów, którymi dysponuje Gmina Rudziniec na dzień r. Wynosi 561,5449 w tym: własność 558,6506 ha, współwłasność 2,8943 ha. W stosunku do r. nastąpiło zwiększenie powierzchni gruntów stanowiących własność Gminy Rudziniec o 6,3312 ha. Większość pozyskano w drodze komunalizacji, w myśl przepisów ustawy z dnia 10 maja 1990r. przepisy wprowadzające ustawę gminnego samorządzie terytorialnym (Dz. U. Nr 32 poz. 191 z późn. zm.) oraz w drodze czynności cywilnoprawnych, pod potrzeby związane z infrastrukturą drogową (nieodpłatne przejęcia gminnego zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu). Ze struktury gospodarowania gruntami stanowiącymi własność i współwłasność Gminy Rudziniec wynika, że pozostało powierzchni do rozdysponowania przez Gminę Rudziniec. Należy zaznaczyć, że w powierzchni gruntu przeznaczonym do rozdysponowania znajdują się między innymi grunty, które zostaną obciążone przy regulacjach stanów prawnych na rzecz gminnych jednostek organizacyjnych trwałym zarządem i umowami użyczenia.

12 W powierzchni tej znajdują się również grunty zajęte pod terenami komunikacyjnymi, wodami etc. IV. Nieruchomości budynkowe W skład majątku Gminy wchodzą również zasoby w postaci budynków mieszkalnych i użytkowych. W większości zasobami tymi gospodaruje Zakład Budżetowy Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Rudzińcu. Tabela nr 7 ZESTAWIENIE ZASOBÓW BUDYNKOWYCH Adres nieruchomości Ilość mieszk. Pow. mieszk. Ilość lok. użytk. Pow. lok. użytk. Razem pow. użytkowa szt. m 2 szt. m 2 m Bojszów ul. Dąbrówka ,4 209,4 Bojszów ul. Dąbrówka 7 (lokal 1 50,0 50,0 mieszkalny)- udział w gruncie Bojszów ul. Dąbrówka ,91 126,91 Bojszów ul. Dąbrówka folwark 4 Bojszów ul. Kościuszki ,5 140,5 Bojszów ul. Kościuszki ,50 396,50 Bojszów ul. Szkolna , ,10 211,10 Bycina ul. Szkolna ,36 1 (garaż) 30,14 243,50 Bycina ul. Szkolna , ,57 269,74 1 (garaż) Bycina Pyskowicka , ,19 349,41 Chechło ul. Parkowa ,0 104,0 Chochlo ul. Piękna ,71 216,71 Chechło ul. Piękna 8a/3 (lokal 1 86,47 86,47 mieszkalny - udział w gruncie) Kleszczów ul. Szkolna ,0 102,0 Łany ul. Pyskowicka , ,80 387,30 Łany ul. Pyskowicka , ,90 Pławniowice ul. Gliwicka , ,55 430,43 Pławniowice ul. Gliwicka ,15 213,15 Pławniowice ul. Gliwicka ,1 136,1 Pławniowice ul. Gliwicka ,35 239,35 Pławniowice ul. Gliwicka ,25 433,25 Niewiesze ul. Pyskowicka ,80 349,80 Niekarmia ul. Słupska , ,60 163,10 Poniszowice ul. Strażacka ,0 104,0 Poniszowice ul. Strażacka , ,70 69,20 Poniszowice ul. Gliwicka , ,10 122,30 Słupsko ul. Polna , ,0 644,50 Słupsko ul. Lipowa , ,10 226,70 Rudno ul. Strażacka ,60 39,60 Rudno ul. Gliwicka ,70 286,70 Rudno ul. Gliwicka ,80 124,80 Rudno ul. Szkolna , ,90 192,20 Rudziniec ul. Gliwicka ,51 192,51 Rudziniec ul. Gliwicka ,34 141,34 Rudziniec ul. Gliwicka ,02 158,02 (siedziba Z.B.G.K.i M ) Rudziniec ul. Gliwicka ,23 71,23 Rudziniec ul. Kanałowa ,86 1 (garaż) 15,50 58,36 Rudziniec ul. Kanałowa ,41 315,41 Rudziniec ul. Opolska ,10 623,10 Rudziniec ul. Opolska , ,41 217,22 Rudziniec ul. Szkolna ,10 621,10 Rudziniec ul. Tartak ,45 222,45

13 Rzeczyce ul. Polna ,12 246,12 Rzeczyce ul. Polna ,86 159,86 Rzeczyce ul. Kolejowa 10 a 4 146,36 32,76 179,12 Rzeczyce ul. Kolejowa , ,27 369,61 Widów ul. Gliwicka 7 (udział w 4 121,0 121,0 gruncie) Ligota Łabędzka ul. Szkolna , ,70 267,90 Taciszów ul. Gliwicka , ,87 272,78 Taciszów ul. Wąska ,95 179,95 Rudziniec ul. Gliwicka 1 1 Bycina ul. Zamkowa 1 260,0 260,0 Źródło: dane ZBGKiM Pozostałymi budynkami i obiektami budowlanymi zarządzają: placówki oświatowe, jednostki ochotniczych straży pożarnych, kluby sportowe, instytucje kultury oraz urząd gminy. Aktywa Finansowe Zgodnie z definicją mienia komunalnego, własność gminy stanowią również posiadane akcje i udziały. Stan posiadania oraz zmiany zostały pokazane w tabelach poniżej. Nie zanotowano tutaj żadnych zmian. Tabela nr 8 Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością Lp. 1 Nazwa firmy Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. wartość nominalna 1 udziału w PLN liczba udziałów Udział w ogólnej wartości kapitału spółki (w %) wartość nominalna posiadanych udziałów na dzień wartość nominalna posiadanych udziałów na dzień zmiana 500,00 zł , ,00 zł 697,500,00 zł b z Źródło: Referat Finansowo-Budżetowy RAZEM ,00 zł ,00 zł Akcje w spółkach akcyjnych Tabela nr 9 Lp Nazwa firmy wartość nominalna 1 akcji w PLN liczba akcji Udział w ogólnej wartości kapitału spółki (w %) wartość nominalna posiadanych akcji na dzień wartość nominalna posiadanych akcji na dzień zmiana 1 Agencja Rozwoju Lokalnego AGROTUR S. A. zł 100, ,0 10,000,00 zł ,00 zł b.z. Źródło: Referat Finansowo-Budżetowy RAZEM ,00 zł ,00 zł

14 V. DOCHODY Z MAJĄTKU Poniższe zestawienie obrazuje wysokość wpływów do budżetu gminy na dzień r. w porównaniu z rokiem Tabela nr 10 Wierzytelności Gminy Rudziniec L.p. Wyszczególnienie Stan na r. (zł) Stan na r.(zł) 1. Ogółem , ,73 w tym z tytułu: 2. Ratalnej sprzedaży lokali mieszkalnych , ,73 3. Ratalnej sprzedaży gruntu rolnego (zamiana nieruchomości dla potrzeb realizacji celu publicznego 4.693, Źródło: Referat Finansowo-Budżetowy Dochody z mienia Gminy Rudziniec Tabela 11 L.p. Wyszczególnienie Dochody uzyskane na r. (zł.) Dochody uzyskane na r.(zł.) 1. Sprzedaż mienia komunalnego , ,26 2. Dzierżawa i najem , ,98 3. Opłaty za grunty oddane w użytkowanie wieczyste ,35 166,354,19 4. Opłaty za ustanowienie 3.425, ,40 trwałego zarządu 5. Czynsze za lokale komunalne , ,31 Ogółem ,14 Źródło: Referat Finansowo-Budżetowy Oddawanie nieruchomości Gminy Rudziniec w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu Tabela nr 12 Od r. do r. Kwota I opłaty w zł. Powierzchni a w ha Od r. do r. Kwota I opłaty w zł. Powierzchnia w ha ,250,00 0,6045 Źródło: Referat Finansowo-Budżetowy

15 Zbycie mienia gminnego w okresie w okresie od r. do r. Tabela 13 L.p. Miejscowość Nr działki K.m. Pow. w ha Forma zbycia Cena Zbycia Akt notarialny data Nr Pławniowice 771/64 5 0,0082 bez przetargowa powiększenie sąsiedniej nieruchomości 2. Kleszczów 1261/43 3 0,1102 w drodze przetargu 3. Rudno 186/ ,4900 w drodze przetargu 4. Niewiesze 260/78 3 0,0732 w drodze przetargu 5. Niewiesze 261/78 3 0,0727 w drodze przetargu 6. Rudno 781/ ,0983 w drodze przetargu 2.196, r 1.620, r , r , r , r , r. Rep. A 818/2008 Rep. A 2987/2008 Rep. A 2995/2008 Rep. A 3832/2008 Rep. A 3849/2008 Rep. A 4690/ Rudziniec (działka zabudowana) 321/ ,0785 w drodze przetargu , Rep. A 6541/2008 Źródło: dane własne Razem: Powierzchnia - 0,9311 ha Cena zbycia ,26 zł W bieżącym roku zbyto w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, jedną nieruchomość zabudowaną, budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 131,79 m 2 i dwoma budynkami gospodarczymi (garaż i magazyn) o powierzchniach zabudowy 17,88 m 2 i 34,10 m 2. Przedmiotowa nieruchomość, przypisana była do ulicy Gliwickiej 9 w Rudzińcu. Uprzednio tam znajdowała się siedziba urzędu gminy. VI. ZAMIERZENIA NA ROK 2009 Z tytułu gospodarowania mieniem komunalnym w 2009r. przewiduje się uzyskać wpływy w wysokości ,00 zł

16 z czego : - sprzedaż mienia komunalnego ,00 zł - opłaty za zarząd, użytkowanie ,00 zł i użytkowanie wieczyste nieruchomości - dochody z najmu i dzierżawy 385,800,00 zł składników majątkowych gminy - odsetki od nieterminowych spłat 1.000,00 zł W roku 2009 przewiduje się zorganizować przetargi na sprzedaż nw. nieruchomości niezabudowanych:: Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 542/43 o pow. 0,2263 ha), Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 536/43 o pow. 0,1165 ha), Rudziniec ul. Szkolna (działka nr 535/43 o pow. 0,1248 ha), Łany ul. Ogrodowa (działka nr 950/64 o pow. 0,1141 ha), Łany ul. Ogrodowa (działka nr 951/64 o pow. 0,0939 ha), Bojszów łącznik do ul. Kościuszki (działka nr 808/161 o pow. 0,0350 ha), Niewiesze (działka nr 730/155 o pow. 0,1463 ha), Kleszczów -grunt rolny (działka nr 291/62 o pow. 0,0847 ha), Bycina grunt rolny (działki nr 181, 1502/182 oraz 2565/180 o łącznej pow. 2,2658ha), Dla realizacji zadań własnych, niezależnie od prowadzonej komunalizacji Gmina nabywa i przejmuje na własność nieruchomości, niezbędne do zaspokojenia potrzeb mieszkańców. W tym celu w roku następnym planuje się dalsze działania mające wpływ na zmianę stanu mienia komunalnego. Przewiduje się dalszą komunalizację majątku, nabywanie nieruchomości do zasobu gminy. Przy komunalizacji majątku stronami postępowania o nabycie mienia komunalnego jest Skarb Państwa i gmina, a przedmiotem tego postępowania jest fakt przeniesienia własności nieruchomości ze Skarbu Państwa na gminę. Proces komunalizacji na terenie Gminy Rudziniec jest nadal w toku. Realizowana będzie zarówno komunalizacja z mocy prawa na podstawie ustawy z dnia 10 maja 1990r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych oraz na podstawie art. 13 ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami Rolnymi Skarbu Państwa (tj. z 2007r. Dz. U. Nr 231, poz. 1700). Ponadto planuje się przejęcie terenów z zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu na cele związane z infrastrukturą.