Warszawa, dnia 19.09.2014r. OGŁOSZENIE NR 55/14 AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO działając na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 maja 1996r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013, poz. 712), art. 38 ust. 2 w związku z art. 35 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r., poz. 518) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r., Nr 207, poz. 2108 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza: I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonej w Kraśniku przy ul. Lubelskiej nr 159 oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o nr ewidencyjnym 4/1 z obrębu 7 Zarzecze I, o pow. 19,1436 ha. Zabudowę działki stanowią 41 budynki o łącznej powierzchni użytkowej 6.848 m 2 oraz 137 ów o łącznej kubaturze 16.001 m 3. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem Bi inne tereny zabudowane. Nieruchomość ujęta w Wykazie nr 38/14 wywieszonym w dniach od 07.08.2014r. do 28.08.2014r. na tablicach ogłoszeń w siedzibach: - Urzędu Gminy Kraśnik, - Starostwa Powiatowego w Kraśniku, - Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie, oraz zamieszczonym na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego, a informacja o wywieszeniu wykazu ukazała się w Dzienniku Gazeta Prawna dnia 07 sierpnia 2014r. Sprostowanie o wywieszeniu Wykazu nr 38/14 zostało wywieszone w analogiczny sposób jak Wykaz od 26.08.2014r. do 28.08.2014r., a informacja o sprostowaniu Wykazu ukazała się w Dzienniku Gazeta Prawna w dniu 26.08.2014r. Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r., poz. 518) upłynął dnia 18.09.2014r. Przedmiotem I przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana na terenie Kraśnika przy ul. Lubelskiej 159, przy jednej z głównych ulic, na działce w obrębie geodezyjnym 7 Zarzecze I, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 4/1 o pow. 19,1436 ha. Dojazd do nieruchomości ulicą o nawierzchni asfaltowej. W pobliżu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, sakralna oraz punkty handlowe. Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wschodniej części Kraśnika, na terenie dzielnicy Lubelskiej (zwanej też Starą) bezpośrednio przy ulicy Lubelskiej, która stanowi drogę krajową nr 19 przebiegającą przez województwa: podlaskie, mazowieckie, lubelskie
2 oraz podkarpackie i łączącą trzy aglomeracje we wschodniej Polsce: białostocką, lubelską oraz rzeszowską. Droga jest również korytarzem europejskim łączącym Słowację z krajami nadbałtyckimi. Na północ od nieruchomości ulica Lubelska krzyżuje się z ulicą Kolejową, przy której skupia się głównie zabudowa magazynowo- przemysłowa, wiele firm różnych branż (związanych z obsługą transportu, skupem i przerobem złomu a także hurtownie, składy meblowe, firmy usługowe, stacja PKN Orlen) oraz obiekty użyteczności publicznej (Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej, Miejskie Przedsiębiorstwo Komunikacyjne, Spółdzielnia Kółek Rolniczych). Dalej przy ulicy Kolejowej w odległości około 2,5 km znajduje się dworzec kolejowy oraz szkoła podstawowa. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z gruntami niezabudowanymi użytkowanymi rolniczo. Wzdłuż ulicy Lubelskiej skupia się zabudowa mieszkaniowa z uzupełniającą ją zabudową komercyjną (usługową, magazynową, drobne punkty handlowe). W odległości około 3,5 km na zachód od nieruchomości znajduje się ścisłe centrum Kraśnika, osiedle Ośrodek- Miasto zwane też Starym Miastem z zabytkami i Placem Wolności (położone na wzniesieniach w południowo- zachodniej części dzielnicy). Działka o nr ew. 4/1 stanowi grunt o powierzchni 191 436 m 2 zlokalizowany po zachodniej stronie ulicy Lubelskiej. Działka o ukształtowaniu terenu z niewielkimi deniwelacjami, posiada kształt nieregularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta przylegającego od strony wschodniej do pasa drogowego ulicy Lubelskiej, natomiast od strony zachodniej graniczy z drogą gminną ulicą Ostrowiecką. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się główną bramą wjazdową od strony ulicy Lubelskiej. Cały teren jest ogrodzony ogrodzeniem zewnętrznym wykonanym z siatki ocynkowanej w ramach metalowych oraz z siatki ocynkowanej na słupach betonowych. Na terenie działki znajdują się również ogrodzenia wewnętrzne trwałe z siatki ocynkowanej w ramach metalowych, z siatki ocynkowanej na słupach metalowych i z siatki ocynkowanej na słupach betonowych o łącznej długości ogrodzenia 3 731 mb stan ogrodzenia niezadowalający (widoczne ogniska korozji i ubytki podbudowy betonowej). Teren działki jest częściowo utwardzony. Ciągi jezdne i piesze oraz place utwardzone płytami betonowymi lub bitumicznie o łącznej powierzchni utwardzenia: drogi 13 602 m 2 i place 10 151 m 2. Na terenie działki znajduje się 41 obiektów budowlanych (budynki i budowle) o łącznej powierzchni użytkowej 6.848 m 2 oraz 137 ów (MPS, p.poż, ch) o łącznej kubaturze 16.001 m 3 (od 2 m 3 do 1 731 m 3 ) i infrastruktura towarzysząca zapewniająca prawidłowe funkcjonowanie obiektu (w tym: bocznica kolejowa, wiaty, place utwardzone i drogi, ogrodzenie, rozdzielnia transformatorowa oraz sieci uzbrojenia terenu). Nieruchomość wykorzystywana była przez resort obrony narodowej jako baza materiałów pędnych i smarów wraz z zapleczem biurowo- administracyjnym MPS. Zabudowa działki jest wyraźnie podzielona na dwie części funkcjonalne. Od strony ulicy Lubelskiej, cała wschodnia część działki w znacznej części jest zabudowana budynkami magazynowo- technicznymi oraz administracyjnymi, natomiast w zachodniej części działki znajdują się i MPS, p.poż i bezodpływowe (w większości podziemne), a także infrastruktura towarzysząca niezbędna do funkcjonowania bazy paliwowej (pompownie paliw, nalewaki samochodowe i inne urządzenia na stałe zamontowane i wchodzące w skład infrastruktury wyposażenia obiektu). Zabudowę działki stanowią: 1/ Budynki, których zestawienie z podaniem przeznaczenia, roku budowy, kubatury i powierzchni użytkowej przedstawiono w Tabeli nr 1.
3 Nazwa Rok budowy Kubatura Pow. użytkowa Tabela nr 1 Przeznaczenie Budynek Nr 1 1942 198 49 pawilon- magazyn Budynek Nr 2 1953 8017 1523 biurowo- sztabowy Budynek Nr 3 1942 494 75 wartownia Budynek Nr 4 1942 3828 662 magazyn Budynek Nr 5 1954 48 14 stacja CPN Budynek Nr 6 1942 1715 315 magazyn techn Budynek Nr 7 1954 236 49 lokomotywownia Budynek Nr 8 1954 65 14 waga kolejowa Budynek Nr 10 1953 1253 222 magazyn Budynek Nr 11 1953 911 184 magazyn Budynek Nr 12 1953 183 42 magazyn Budynek Nr 13 1952 1042 146 laboratorium Budynek Nr 14 1952 1890 280 remiza strażacka Budynek Nr 15 1953 116 30 magazyn Budynek Nr 17 1949 936 253 magazyn Budynek Nr 18 1953 347 92 magazyn Budynek Nr 20 1951 175 18 hydrofornia Budynek Nr 25 1950 260 52 socjalny Budynek Nr 28 1950 83 18 przepompownia p.poż. Budynek Nr 29 1954 59 15 magazyn Budynek Nr 30 1954 255 41 magazyn Budynek Nr 31 1942 278 41 magazyn techniczny Budynek Nr 32 1942 468 49 przepompownia Budynek Nr 119 1961 5958 1300 magazyn Budynek Nr 124 1968 2106 404 garaż Budynek Nr 125 1969 236 42 agregatorownia Budynek Nr 126 1973 122 41 pawilon handlowy Budynek Nr 127 1983 916 260 magazyn Budynek Nr 128 1985 499 104 przepompownia Budynek Nr 229 1990 55 11 punkt nalewaczy benz.- olej Budynek Nr 230 1990 55 11 punkt nalewaczy benz.- olej Budynek Nr 231 1990 20 10 przepompownia paliw Budynek Nr 232 1990 84 19 inne techniczno- eksploatacyjne Budynek Nr 233 1992 22 7 wieża obserwacyjna Budynek Nr 234 1991 24 7 nalewak paliw Budynek Nr 235 1981 29 6 punkt dyspozytorski Budynek Nr 236 1981 29 6 punkt dyspozytorski Budynek Nr 237 1992 75 16 inne techniczno- eksploatacyjne Budynek Nr 238 1998 330 101 wiata samochodowa Budynek Nr 245 2005 1550 306 wiata samochodowa Budynek Nr 502 1953 91 13 wieża p.poż.
4 Lp. Wszystkie budynki nie są użytkowane. Budynki nie posiadają świadectw charakterystyki energetycznej, o których mowa w ustawie z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2006r., Nr 156, poz. 1118 ze zm.). Na budynkach nr 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 25, 28, 31, 32, 119, 124, 125, 128, 245, 502 znajduje się pokrycie z płyt eternitowych. 2/ Budowle - i (MPS, p.poż., bezodpływowe) o kubaturze od 2 m 3 do 1 731 m 3, których zestawienie przedstawiono w Tabeli nr 2; Tabela nr 2 Nazwa budowli Rok budowy Kubat ura [m 3 ] Przeznaczenie Konstrukcja 1 Zbiornik - budynek nr 33 1942 850 MPS stalowy nitowany - obmurowany 2 Zbiornik - budynek nr 34 1942 1731 MPS stalowy nitowany - obmurowany 3 Zbiornik - budynek nr 35 1942 1731 MPS stalowy nitowany - obmurowany 4 Zbiornik - budynek nr 44 1953 50 MPS stalowy 5 Zbiornik - budynek nr 45 1953 50 MPS stalowy 6 Zbiornik - budynek nr 46 1953 50 MPS stalowy 7 Zbiornik - budynek nr 47 1953 50 MPS stalowy 8 Zbiornik - budynek nr 48 1953 50 MPS stalowy 9 Zbiornik - budynek nr 49 1953 50 MPS stalowy 10 Zbiornik - budynek nr 56 1953 50 MPS stalowy 11 Zbiornik - budynek nr 57 1953 50 MPS stalowy 12 Zbiornik - budynek nr 58 1953 50 MPS stalowy 13 Zbiornik - budynek nr 59 1953 50 MPS stalowy 14 Zbiornik - budynek nr 60 1953 50 MPS stalowy 15 Zbiornik - budynek nr 61 1953 50 MPS stalowy 16 Zbiornik - budynek nr 68 1953 50 MPS stalowy 17 Zbiornik - budynek nr 69 1953 50 MPS stalowy 18 Zbiornik - budynek nr 70 1953 50 MPS stalowy 19 Zbiornik - budynek nr 71 1953 50 MPS stalowy 20 Zbiornik - budynek nr 72 1953 50 MPS stalowy 21 Zbiornik - budynek nr 73 1953 50 MPS stalowy 22 Zbiornik - budynek nr 86 1953 50 MPS stalowy 23 Zbiornik - budynek nr 87 1953 50 MPS stalowy 24 Zbiornik - budynek nr 88 1953 50 MPS stalowy 25 Zbiornik - budynek nr 89 1953 50 MPS stalowy 26 Zbiornik - budynek nr 90 1953 50 MPS stalowy 27 Zbiornik - budynek nr 91 1953 50 MPS stalowy 28 Zbiornik - budynek nr 120 1942 248 wodny p.poż. otwarty żelbetowy 29 Zbiornik - budynek nr 121 1953 100 żelbetowy
30 Zbiornik - budynek nr 122 1966 15 MPS stalowy 31 Zbiornik - budynek nr 123 1966 15 MPS stalowy 32 Zbiornik - budynek nr 129 1990 100 MPS stalowy 33 Zbiornik - budynek nr 130 1990 100 MPS stalowy 34 Zbiornik - budynek nr 131 1990 100 MPS stalowy 35 Zbiornik - budynek nr 132 1990 100 MPS stalowy 36 Zbiornik - budynek nr 133 1990 100 MPS stalowy 37 Zbiornik - budynek nr 134 1990 100 MPS stalowy 38 Zbiornik - budynek nr 135 1990 100 MPS stalowy 39 Zbiornik - budynek nr 136 1990 100 MPS stalowy 40 Zbiornik - budynek nr 137 1990 100 MPS stalowy 41 Zbiornik - budynek nr 138 1990 100 MPS stalowy 42 Zbiornik - budynek nr 139 1990 100 MPS stalowy 43 Zbiornik - budynek nr 140 1990 100 MPS stalowy 44 Zbiornik - budynek nr 141 1990 100 MPS stalowy 45 Zbiornik - budynek nr 142 1990 100 MPS stalowy 46 Zbiornik - budynek nr 143 1990 100 MPS stalowy 47 Zbiornik - budynek nr 144 1990 100 MPS stalowy 48 Zbiornik - budynek nr 145 1990 100 MPS stalowy 49 Zbiornik - budynek nr 146 1990 100 MPS stalowy 50 Zbiornik - budynek nr 147 1990 100 MPS stalowy 51 Zbiornik - budynek nr 148 1990 100 MPS stalowy 52 Zbiornik - budynek nr 149 1990 100 MPS stalowy 53 Zbiornik - budynek nr 150 1990 100 MPS stalowy 54 Zbiornik - budynek nr 151 1990 100 MPS stalowy 55 Zbiornik - budynek nr 152 1990 100 MPS stalowy 56 Zbiornik - budynek nr 153 1990 100 MPS stalowy 57 Zbiornik - budynek nr 154 1990 100 MPS stalowy 58 Zbiornik - budynek nr 155 1990 100 MPS stalowy 59 Zbiornik - budynek nr 156 1990 100 MPS stalowy 60 Zbiornik - budynek nr 157 1990 100 MPS stalowy 61 Zbiornik - budynek nr 158 1990 100 MPS stalowy 62 Zbiornik - budynek nr 159 1990 100 MPS stalowy 63 Zbiornik - budynek nr 160 1990 100 MPS stalowy 64 Zbiornik - budynek nr 161 1990 100 MPS stalowy 65 Zbiornik - budynek nr 162 1990 100 MPS stalowy 66 Zbiornik - budynek nr 163 1990 100 MPS stalowy 67 Zbiornik - budynek nr 164 1990 100 MPS stalowy 68 Zbiornik - budynek nr 165 1990 100 MPS stalowy 69 Zbiornik - budynek nr 166 1990 100 MPS stalowy 70 Zbiornik - budynek nr 167 1990 100 MPS stalowy 71 Zbiornik - budynek nr 168 1990 100 MPS stalowy 72 Zbiornik - budynek nr 169 1990 100 MPS stalowy 73 Zbiornik - budynek nr 170 1990 100 MPS stalowy 74 Zbiornik - budynek nr 171 1990 100 MPS stalowy 75 Zbiornik - budynek nr 172 1990 100 MPS stalowy 76 Zbiornik - budynek nr 173 1990 100 MPS stalowy 77 Zbiornik - budynek nr 174 1990 100 MPS stalowy 78 Zbiornik - budynek nr 175 1990 100 MPS stalowy 5
79 Zbiornik - budynek nr 176 1990 100 MPS stalowy 80 Zbiornik - budynek nr 177 1990 100 MPS stalowy 81 Zbiornik - budynek nr 178 1990 100 MPS stalowy 82 Zbiornik - budynek nr 179 1990 100 MPS stalowy 83 Zbiornik - budynek nr 180 1990 100 MPS stalowy 84 Zbiornik - budynek nr 181 1990 100 MPS stalowy 85 Zbiornik - budynek nr 182 1990 100 MPS stalowy 86 Zbiornik - budynek nr 183 1990 100 MPS stalowy 87 Zbiornik - budynek nr 184 1990 100 MPS stalowy 88 Zbiornik - budynek nr 185 1990 100 MPS stalowy 89 Zbiornik - budynek nr 186 1990 100 MPS stalowy 90 Zbiornik - budynek nr 187 1990 100 MPS stalowy 91 Zbiornik - budynek nr 188 1990 100 MPS stalowy 92 Zbiornik - budynek nr 189 1990 100 MPS stalowy 93 Zbiornik - budynek nr 190 1990 100 MPS stalowy 94 Zbiornik - budynek nr 191 1990 100 MPS stalowy 95 Zbiornik - budynek nr 192 1990 100 MPS stalowy 96 Zbiornik - budynek nr 193 1990 100 MPS stalowy 97 Zbiornik - budynek nr 194 1990 100 MPS stalowy 98 Zbiornik - budynek nr 195 1990 100 MPS stalowy 99 Zbiornik - budynek nr 196 1990 100 MPS stalowy 100 Zbiornik - budynek nr 197 1990 100 MPS stalowy 101 Zbiornik - budynek nr 198 1990 100 MPS stalowy 102 Zbiornik - budynek nr 199 1990 100 MPS stalowy 103 Zbiornik - budynek nr 200 1990 100 MPS stalowy 104 Zbiornik - budynek nr 201 1990 100 MPS stalowy 105 Zbiornik - budynek nr 202 1990 100 MPS stalowy 106 Zbiornik - budynek nr 203 1990 100 MPS stalowy 107 Zbiornik - budynek nr 204 1990 100 MPS stalowy 108 Zbiornik - budynek nr 205 1990 100 MPS stalowy 109 Zbiornik - budynek nr 206 1990 100 MPS stalowy 110 Zbiornik - budynek nr 207 1990 100 MPS stalowy 111 Zbiornik - budynek nr 208 1990 100 MPS stalowy 112 Zbiornik - budynek nr 209 1990 100 MPS stalowy 113 Zbiornik - budynek nr 210 1990 100 MPS stalowy 114 Zbiornik - budynek nr 211 1990 100 MPS stalowy 115 Zbiornik - budynek nr 212 1990 100 MPS stalowy 116 Zbiornik - budynek nr 213 1990 100 MPS stalowy 117 Zbiornik - budynek nr 214 1990 100 MPS stalowy 118 Zbiornik - budynek nr 215 1990 100 MPS stalowy 119 Zbiornik - budynek nr 216 1990 100 MPS stalowy 120 Zbiornik - budynek nr 217 1990 100 MPS stalowy 121 Zbiornik - budynek nr 218 1990 100 MPS stalowy 122 Zbiornik - budynek nr 219 1990 100 MPS stalowy 123 Zbiornik - budynek nr 220 1990 100 MPS stalowy 124 Zbiornik - budynek nr 221 1990 100 MPS stalowy 125 Zbiornik - budynek nr 222 1990 100 MPS stalowy 126 Zbiornik - budynek nr 223 1990 100 MPS stalowy 127 Zbiornik - budynek nr 224 1990 100 MPS stalowy 6
7 128 Zbiornik - budynek nr 225 1990 100 MPS stalowy 129 Zbiornik - budynek nr 226 1990 100 MPS stalowy 130 Zbiornik - budynek nr 227 1990 100 MPS stalowy 131 Zbiornik - budynek nr 228 1990 100 MPS stalowy 132 Zbiornik - budynek nr 239 1950 61 133 Zbiornik - budynek nr 240 1943 6 134 Zbiornik - budynek nr 241 1952 14 135 Zbiornik - budynek nr 242 1949 25 136 Zbiornik - budynek nr 243 1969 2 137 Zbiornik - budynek nr 244 1993 3 Zbiorniki usytuowane na przedmiotowej nieruchomości nie spełniają wymogów rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia. 21.11.2005 r. jakim powinny odpowiadać bazy, stacje paliw płynnych I rurociągów dalekosiężnych do transportu ropy naftowej i produktów naftowych (Dz. U. nr 243 poz. 2063 z późń. zm.), ale zgodnie z 176 rozporządzenia baza paliwowa mogła być eksploatowana do dnia 31.12.2012 r. 3/ Inne budowle - ośrodek wychowania fizycznego nr 467 - ośrodek regulaminów nr 468 - sieć elektryczna kablowa - sieć elektryczna napowietrzna oświetleniowa o długości 2165 m.b. - rozdzielnia transformatorowa - sieć wodociągowa o długości 3423 m.b. - 2 ujęcia wody - sieć kanalizacyjna o długości 1389 m.b. - sieć centralnego ogrzewania o długości 425 m.b. - drogi 13602 m 2 - place utwardzone 10151 m 2 - wiaty stalowe 5 sztuk (nr 1,2, 230, 231, 234) - wiata stalowa nr 229 - ogrodzenia o długości 3731m.b., - wojskowa bocznica kolejowa nr 212 o długości całkowitej 4 795 m.b. (dł. budowlanej 4 220 m.b.), która wychodziła poza teren kompleksu i w długości 1909 mb toru przebiegała po gruntach Skarbu Państwa w zarządzie PKP- PLK S.A., Zarządu Dróg Powiatowych, Fabryki łożysk Tocznych S.A. (fragment bocznicy znajdujący się poza terem Agencji został zdemontowany); 4/ Maszyny i urządzenia - dźwig towarowo- osobowy w bud. nr 119 W infrastrukturę wyposażenia obiektu wchodzą również zamontowane na stałe urządzenia służby MPS:
8 - Pompownia paliw nr 2 - Pompownia paliw nr 3 - Pompownia paliw nr 4 - Pompownia paliw nr 5 - Front kolejowy nr 1A - Front kolejowy nr 1B - Front kolejowy nr 1C - Front kolejowy nr 2A - Front kolejowy nr 2B - Front kolejowy nr 3A - Front kolejowy nr 3B - Front samochodowy nr 1 - Front samochodowy nr 2 - Front samochodowy nr 3 - Front samochodowy nr 3 - Nalewak samochodowy nr 1 - Nalewak samochodowy nr 2 - Nalewak samochodowy nr 3 - Nalewak samochodowy nr 4 - Nalewak samochodowy nr 5 - Nalewak samochodowy nr 6 - Nalewak samochodowy nr 7 - Urządzenie gaśnicze ów paliwowych - Zbiorniki z tworzyw sztucznych 2 m 2 do transportu 2 szt. Nieruchomość wyposażona w następującą infrastrukturę: - sieć elektryczna kablowa, - sieć elektryczna napowietrzna oświetleniowa, - sieć wodociągowa, - sieć kanalizacyjna, - sieć centralnego ogrzewania, - sieć telekomunikacyjna, - dwa ujęcia wody (studnie głębinowe). Na nieruchomości znajdują się dwie studnie głębinowe wiercone, zlokalizowane przy budynku nr 20 i ach MPS, o głębokości ok. 124 m (studnia nr 1) i ok. 100 m (studnia nr 2). Nieruchomość zaopatrywana jest w wodę ze studni nr 1. Ścieki odprowadzane do 6 ów ch usytuowanych na terenie działki o pojemności 61 m 3 (nr 239), 6 m 3 (nr 240), 14 m 3 (nr 241), 25 m 3 (nr 242), 2 m 3 (nr 243) i 3 m 3 (nr 244). Energia elektryczna dostarczana jest z Zakładu Energetycznego Lublin - Rejon. Na terenie nieruchomości znajduje się hydrofornia (bud. Nr 20) oraz trafostacja na słupie, stanowiąca własność Zakładu Energetycznego Lublin - Rejon. Centralne ogrzewanie - z własnej kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku nr 2. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: energetyczną, teletechniczną, alarmową, sieć wodociągowo- kanalizacyjną oraz ogrzewanie własne piec gazowy. Budynki nr: 1, 2, 3, 13 i 14 mogą być zaopatrywane w wodę z własnych dwóch ujęć studni głębinowych wierconych, natomiast obecnie działa jedynie studnia nr 1. Dostawa mediów odbywa się na mocy umów zawartych z poszczególnymi ich dostawcami:
9 - dostawę energii elektrycznej realizuje PGE Obrót S.A. Oddział z siedzibą w Lublinie, - dostawę gazu realizuję PGNiG S.A. z siedzibą w Warszawie, - konserwację kotłowni gazowej prowadzi MEGAHEAT S.C. z siedzibą w Lublinie. Nabywca nieruchomości własnym staraniem i na własny koszt winien uzyskać warunki dostawy urządzeń, urządzić wymagane przyłącza i zawrzeć umowy na dostawę mediów. Dla powyższej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr LU1K/00002174/4, w której w dziale II jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa Agencja Mienia Wojskowego, a w dziale III i IV wpisów brak. Obszar, na którym znajduje się przedmiotowa działka gruntu jest objęty zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnika zatwierdzonymi uchwałą Nr XXVIII/397/2004 Rady Miejskiej w Kraśniku z dnia 21.10.2004r. oraz z jego zmianami zatwierdzonymi Uchwałami: Nr XXI172/2008 z dnia 29.05.2008r. i Nr XXVI/233/2008 z dnia 18.12.2008r. Zgodnie z zapisami zawartymi w w/w planie miejscowym przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami: JB2, KDL- G (ul. Ostrowiecka), KDG- W (skrzyżowanie z KDL- G), KDGP- K (ul. Lubelska). Zgodnie z zapisami planu obszar oznaczony symbolem JB2 stanowi - tereny wojskowe z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod obiekty i urządzenia niezbędne dla potrzeb obronności i bezpieczeństwa państwa, których tereny pozostają w dyspozycji jednostek organizacyjnych podległych właściwym Resortom. Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach JB2 nie mogą naruszać zasad obowiązujących dla stref polityki przestrzennej w obszarze których są one położone. Plan ustala również minimalne odległości linii zabudowy liczone od zewnętrznej krawędzi jezdni poszczególnych kategorii dróg (ulic): gminnej KDL- G, wojewódzkiej KDG- W i krajowej KDGP- K. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4 995 000 zł netto Wadium: 700 000 zł Postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, tj. 49 950 zł O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości maja zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.), obowiązujące w dniu jej sprzedaży. Na dzień publikacji niniejszego ogłoszenia, sprzedaż nieruchomości nie jest opodatkowana podatkiem VAT. W przypadku, jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie ponad cenę wywoławczą lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 1. Wpłacenie wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na rachunku bankowym Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie w Banku
10 Gospodarstwa Krajowego, Nr rachunku 17 1130 1017 0000 0060 0720 0022, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 01.12.2014r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 55/14 oraz określić nazwę osoby prawnej lub fizycznej biorącej udział w przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone w dniu zawarcia aktu notarialnego na poczet zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości. W przypadku uchylenia się uczestnika przetargu wyłonionego jako nabywca od podpisania protokółu przetargowego oraz / lub zawarcia notarialnej umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub jego zakończenia z wynikiem negatywnym. Osoby o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005r., Nr 169, poz. 1418 ze zm.) są zwolnione z obowiązku wniesienia wadium do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli w terminie ustalonym do wpłaty wadium do dnia 02.10.2014r. do godz. 15 00 złożą na ręce przewodniczącego komisji w siedzibie AMW w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A: - pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu, - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium podanego w ogłoszeniu w przypadku uchylenia się od podpisania protokołu z przetargu oraz / lub od zawarcia umowy sprzedaży; - oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w w/w ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wskazane wyżej osoby winny przedstawić aktualny dowód tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji Mienia Wojskowego: w przypadku osoby, która wygrała przetarg - do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium, w przypadku uchylenia się od podpisania protokołu z przetargu lub / oraz od zawarcia umowy sprzedaży, w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostaną zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. 2. Cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2004r., Nr 167, poz. 17
11 58 ze zm.), winien w przypadkach przewidzianych ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę wydaną przez MSW. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. Uzyskania zezwolenia nie wymagają przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 w/w ustawy. Przetarg odbędzie się w dniu 05.12.2014r. o godz. 11 00 w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A. Celem ustalenia listy uczestników przetargu: - osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, - osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej (zaświadczenie z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, umowę spółki cywilnej), - osoby prawne aktualny odpis z KRS (ważność odpisu - 6 m- cy) - cudzoziemcy promesę wydaną przez MSW; - pełnomocnicy pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii ich notarialne potwierdzenie); - osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po wylicytowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu; - osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości; - osoby, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005r., Nr 169, poz. 1418 ze zm.) są zobowiązane do przedstawienia dowodu osobistego oraz oryginału zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, z zamieszczoną adnotacją o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty i wysokości tej rekompensaty oraz wypisów z rejestrów, o których mowa w art. 19 w związku z art. 7 ust. 3 ustawy. Wszystkie wskazane wyżej osoby winny przedstawić aktualny dowód tożsamości, a wszystkie dokumenty winny być przedłożone w oryginale. W przypadku kopii, wymagane jest ich notarialne potwierdzenie. Każdy uczestnik biorący udział w przetargu zobowiązany jest do złożenia komisji przetargowej oświadczenia o zapoznaniu się przed przetargiem z pełną treścią ogłoszenia oraz stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i że
12 nie wnosi z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń, jak również oświadczenie o stanie cywilnym posiadanym w dniu przetargu oraz, że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Agencję Mienia Wojskowego w Warszawie w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podstawa prawna: art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych tekst jednolity Dz. U. z 2002r., Nr 101, poz. 926 ze zm.) oraz, że składane do przetargu dokumenty są aktualne. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa Agencji Mienia Wojskowego w terminie 7 dni od dnia zamknięcia przetargu. Organizator przetargu AMW zawiadomi uczestnika przetargu, który przetarg wygrał o miejscu i terminie sporządzenia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości musi być odnotowana na wyżej podanym w zawiadomieniu koncie bankowym najpóźniej na 2 dni przed podpisaniem aktu notarialnego (nie ma możliwości rozłożenia ceny nabycia nieruchomości na raty). Koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz opłat z tym związanych ponosi nabywca nieruchomości. Wznowienie lub okazanie granic nabywanej nieruchomości może nastąpić wyłącznie na koszt Nabywcy. Szczegółowe informacje o nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, można uzyskać w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie, przy ul. Nowowiejskiej 26A, w pokoju nr 003, w dniach od poniedziałku do piątku, w godz. 8 00 do 15 00 lub telefonicznie pod nr (22) 326-19- 16, tel. kom. 609-120- 567, najpóźniej w przeddzień przetargu. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja odstąpi od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie, do chwili rozpoczęcia przetargu, prawo do odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Niniejsze ogłoszenie zostało wywieszone od 26.09.2014r. do 27.11.2014r. na tablicach ogłoszeń w siedzibach: 1. Urzędu Miasta Kraśnik 2. Urzędu Gminy w Kraśniku 3. Starostwa Powiatowego w Kraśniku 4. Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie oraz zamieszczono w Biuletynie Informacji Publicznej i na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego: www.amw.com.pl. Informację o przetargu opublikowano w Dzienniku Gazeta Prawna dnia 26.09.2014r.