1 Gdynia, dnia 26 czerwca 2015r. OGŁOSZENIE Nr 55/15 ODDZIAŁ TERENOWY AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO W GDYNI działając na podstawie art. 23 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tj. Dz. U. z 2013r., poz. 712 z późn. zm.), w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014r., poz. 518 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014r., poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie Nr 19/15 ogłoszonym w: siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni ul. M. Curie- Skłodowskiej 19 oraz w Bydgoszczy przy ul. Warszawskiej 10, w siedzibie Urzędu Miasta Torunia oraz zamieszczonym na stronie internetowej www.amw.com.pl, w dniach od 14.05.2015r. do 05.06.2015r. Informacja o ogłoszonym wykazie została opublikowana w lokalnym wydaniu Gazety Wyborczej Bydgoszcz - Toruń w dniu 14.05.2015r. Termin na zgłoszenie wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014r., poz. 518 z późn. zm.) upłynął w dniu 25.06.2015r. Roszczeń nie zgłoszono Nieruchomość o łącznej powierzchni 2,1551 ha, położona w Toruniu przy ul. Polnej 7b którą stanowią niżej wymienione działki, położone w obrębie 32 przy ul. Polnej 7b i przy ul. Projektowanej CLXVIII 8 i 10, zapisane w KW nr TO1T/00054783/5: nie zabudowane: nr 757/7 o pow. 0,0225 ha, rodzaj użytków Bi inne tereny zabudowane, nr 757/12 o pow. 0,0042 ha, rodzaj użytków Bi inne tereny zabudowane oraz zabudowana działka nr 757/18 o pow. 2,1284 ha, rodzaj użytków Bi inne tereny zabudowane, na której posadowione są następujące budynki:
Budynek nr 59 biurowy - pow. użytkowa 57 m 2, kubatura 374 m 3, Budynek nr 38 magazynowy - pow. użytkowa 764 m 2, kubatura 3 422 m 3, Budynek nr 40 magazynowy - pow. użytkowa 283 m 2, kubatura 1 391 m 3, Budynek nr 41 magazynowy - pow. użytkowa 81 m 2, kubatura 520 m 3, Budynek nr 45 magazynowy - pow. użytkowa 795 m 2, kubatura 4 118 m 3, Budynek nr 37 magazynowy - pow. użytkowa 249 m 2, kubatura1 105 m 3, Budynek nr 60 magazynowy - pow. użytkowa 22 m 2, kubatura 69 m 3, Budynek nr 39 nieczynna stacja transformatorowa - pow. 9 m 2, kubatura 74 m 3. 2 Ponadto na działce znajduje się zbiornik przeciwpożarowy o pow. 38 m 2 i kubaturze 252 m 3. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren płaski, ogrodzony, porośnięty pojedynczymi drzewami. Zabudowa rozproszona z utwardzonymi drogami i placami, stanowi funkcjonalną całość o charakterze magazynowym. Nieruchomość objęta 3 umowami dzierżawy na czas nieokreślony zawartymi z 1 podmiotem. Łącznie dzierżawione są dwa budynki i powierzchnie w dwóch dalszych- łącznie 381 m 2 oraz teren o łącznej pow. 0,2491 ha. Nieruchomość sprzedawana jest z udziałem wynoszącym 21 551/29 137 w działkach nr: 78/4, 748/5, 757/14 i 750/6, stanowiących drogę o łącznej powierzchni 0,1102 ha - ulicę Projektowaną CLXVIII, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr TO1T/00117891/5 i która składa się obecnie z następujących działek: nr 78/4 o pow. 0,0301 ha, obr. 30,, rodzaj użytków dr drogi, nr 748/5 o pow. 0,0272 ha, obr. 32, rodzaj użytków dr drogi, nr 757/14 o pow. 0,0506 ha, obr. 32, rodzaj użytków dr drogi, nr 750/6 o pow. 0,0023 ha, obr. 32, rodzaj użytków dr drogi. Ponadto nieruchomość sprzedawana jest z udziałem wynoszącym 2/5 w działkach nr: 750/5, 757/11 i 757/16 o łącznej pow. 0,0778 ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta KW nr TO1T/00117890/8, stanowiących drogę wewnętrzną zapewniającą dostęp do ulicy Projektowanej CLXVIII trzem sąsiednim nieruchomościom i dwom przewidzianym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego do odrębnego zagospodarowania po wydzieleniu geodezyjnym. Drogi te są nieurządzone. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr 51/07 Rady Miasta Torunia z dnia 1 marca 2007r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dla terenów położonych w rejonie ulic: Grudziądzkiej, Polnej i Ugory (publikowana w Dz. Urz. Woj. Kujawsko-Pomorskiego z 2007r., nr 41, poz. 621), nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolami: C6-MN 24: przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, parkingi, obiekty małej architektury, zieleń urządzona, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, C6 KDW 151: przeznaczenie podstawowe: komunikacja droga wewnętrzna, przeznaczenie dopuszczalne: parkingi, zieleń urządzona, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3 C6-U 54: przeznaczenie podstawowe usługi, przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, parkingi, obiekty małej architektury, zieleń urządzona, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, C6-ZP 81: przeznaczenie podstawowe zieleń urządzona o funkcji rekreacyjnej i izolacyjnej, przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, parkingi, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia sportowe i rekreacyjne. Ulica Projektowana CLXVIII w znacznej części znajduje się w strefie oznaczonej symbolem C6 KDW 151 o przeznaczeniu podstawowym: komunikacja droga wewnętrzna i przeznaczeniu dopuszczalnym: parkingi, zieleń urządzona, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Niewielka część nieruchomości wzdłuż ulicy Ugory leży na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C6-KD(Z)103 z przeznaczeniem podstawowym: komunikacja droga publiczna ulica zbiorcza i dopuszczalnym: parkingi, zieleń urządzona, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Dla nieruchomości istnieje możliwość podłączenia do infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz sieci gazowniczej. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium. Cena wywoławcza nieruchomości i udziałów w drogach wynosi: 2 320 000 zł Wadium: 232 000 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczony stosowny podatek VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2011r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) wg stanu prawnego na dzień sprzedaży. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej lub nikt nie przystąpi do przetargu, przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dn. 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2014r., poz. 1380.) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. Uzyskania zezwolenia nie wymagają przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 w/w ustawy. W przypadku przystąpienia do przetargu spółki z udziałem zagranicznym, należy przedstawić komisji umowę notarialną spółki.
4 Celem ustalenia listy uczestników przetargu osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedstawienia komisji przetargowej: ważnego dokumentu potwierdzającego ich tożsamość, osoby fizyczne, które prowadzą działalność gospodarczą aktualnego dokumentu potwierdzającego fakt prowadzenia działalności gospodarczej, wspólnicy spółki cywilnej dodatkowo umowę spółki cywilnej, jeżeli do przetargu nie przystępują wszyscy wspólnicy spółki cywilnej, wspólnik przystępujący do przetargu powinien przedstawić uchwałę wspólników o wyrażeniu przez nich zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez wspólnika przystępującego do przetargu, podmioty objęte przepisami nakładającymi na nich obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego aktualny odpis z KRS (ważność 6 m-cy); cudzoziemcy zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej promesę wydaną przez MSW; pełnomocnicy zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość, (w przypadku kserokopii dokumentów - ich notarialne poświadczenie); Osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Oświadczenie współmałżonka nie jest wymagane w przypadku gdy małżonek osoby przystępującej do przetargu stawi się w dniu przetargu przed komisją przetargową, potwierdzi swoją tożsamość i oświadczy, że wyraża zgodę na nabycie nieruchomości przez osobę przystępującą do przetargu za wylicytowaną cenę. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Oferent przystępujący do przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, że dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Wszystkie dokumenty powinny być składane komisji przetargowej w oryginałach lub kopiach poświadczonych przez notariusza. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do: złożenia oświadczenia, że zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. złożenia w dniu przetargu oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Gdyni w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust.1, pkt 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych tekst jednolity z 2014r., poz. 1182 z późn. zm.),
5 Nie przedstawienie komisji przetargowej wymaganych dokumentów lub oświadczeń skutkować będzie odmową wpisania na listę uczestników przetargu. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium na konto konto Agencji Mienia Wojskowego 00-911 Warszawa, ul. Nowowiejska 26 A Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, ul. M. C. Skłodowskiej 19, Bank Gospodarstwa Krajowego O/Gdańsk 80-846 Gdańsk, ul. Kowalska 10, nr r-ku: 41 1130 1121 0000 0060 0720 0029 Termin wpłaty wadium upływa w dniu 21 sierpnia 2015 r. Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego AMW. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć numer ogłoszenia o przetargu oraz wskazać nazwę osoby fizycznej lub osoby prawnej będącej uczestnikiem przetargu. Wadium należy wpłacić w pieniądzu (PLN). Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub jego zakończenia z wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT Gdynia, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium, do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (t.j. Dz. U. z 2014r. poz. 1090), jeżeli w terminie do dnia 21 sierpnia 2015r. do godz. 15 00 złożą w miejscu przetargu tj. w Gdyni przy ul. M. Curie- Skłodowskiej 19, na ręce przewodniczącego komisji przetargowej: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium, w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z dn. 08.07.2005r., w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww ustawie, pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji, w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. W przypadku osoby, która nie
6 wygrała przetargu, dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Przetarg odbędzie się w dniu 27 sierpnia 2015r. o godz. 12 00 w Gdyni przy ul. M. Curie-Skłodowskiej 19, pok. Nr 421 Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna się znaleźć na koncie: Agencji Mienia Wojskowego, 00-911 Warszawa, ul. Nowowiejska 26 A Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, ul. M. Curie - Skłodowskiej 19; Bank Gospodarstwa Krajowego O/Gdańsk 80-846 Gdańsk, ul. Kowalska 10, nr r-ku: 96 1130 1121 0000 0060 0720 0009, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Organizator przetargu OT AMW w Gdyni zawiadomi uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, o miejscu i terminie sporządzenia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży oraz warunkach przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Gdyni przy ul. M. Curie-Skłodowskiej 19 pod nr tel. 58 712 24 50 i pod nr 58 712 24 41 oraz w Bydgoszczy przy ul. Warszawskiej 10 pod nr 261 415 253, w dniach od poniedziałku do piątku, w godz. 9 00 do 15 00, najpóźniej w przeddzień przetargu. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja odstąpi od zawarcia umowy. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu jego odwołania jedynie z uzasadnionej przyczyny, o czym poinformuje niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone: na stronach internetowych AMW www.amw.com.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszone w terminie od dnia 26.06.2015r. do 26.08.2015r. na tablicy ogłoszeń w: v siedzibie Urzędu Miasta Torunia, v siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni przy ul. M. Curie- Skłodowskiej 19 oraz w Bydgoszczy przy ul. Warszawskiej 10. Ogłoszenie w wersji skróconej zostało zamieszczone w dniu 26 czerwca 2015r. w Gazecie Wyborczej.