Uchwała Nr XXXIII /424 /05 Rady Miasta Dębica z dnia 29 listopada 2005 r.

Podobne dokumenty
Uchwała Nr XLVIII/547/02 Rady Miejskiej w Dębicy z dnia 9 października 2002

Uchwała Nr XLVIII/545/02 Rady Miejskiej w Dębicy z dnia 9 października 2002

Uchwała nr XXI/229/2000 Rady Miejskiej w Dębicy z dnia 29 czerwca 2000r.

UCHWAŁA Nr XXXIX/473/02 Rady Miejskiej w Dębicy z dnia 15 lutego 2002r. w sprawie uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

UCHWAŁA NR IV/35/15 RADY MIEJSKIEJ W STALOWEJ WOLI. z dnia 23 stycznia 2015 r.

U C HWAŁA Nr III/56/02 R A D Y M I A S T A K R O S N A z d n i a 3 0 g r u d n i a r.

Rzeszów, dnia poniedziałek, 13 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/369/17 RADY GMINY TRZEBOWNISKO. z dnia 9 listopada 2017 r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

Rzeszów, dnia 29 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/53/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XXVII/156/2008 RADY GMINY LEŻAJSK z dnia 19 czerwca 2008r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/737/ 2001 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 czerwca 2001 roku

Uchwała Nr XXXV/297/2009 Rady Miasta Łańcuta z dnia 2 grudnia 2009 r.

Uchwała Nr XXXIV/267/2014 Rady Miasta Łańcuta z dnia 28 stycznia 2014 r.

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA Nr 29/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 27 kwietnia 2009r.

UCHWAŁA Nr... RADY GMINY MIELEC z dnia...

UCHWAŁA Nr XXX/270/09 RADY GMINY W CZARNEJ (pow. łańcucki) z dnia 29 kwietnia 2009 r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA Nr 293 RADY MIASTA KONINA. z dnia 28 m a j a 2008 roku

Uchwała Nr XXVI/233/08 Rady Gminy DzierŜoniów z dnia 28 sierpnia 2008r.

Uchwała Nr VIII/91/11 Rady Miasta Piły z dnia 26 kwietnia 2011 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego REJONU ULIC BEMA I SADOWEJ.

II. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE.

UCHWAŁA NR XXVII/498/97 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU. z dnia 28 sierpnia 1997r.

UCHWAŁA Nr XXXIV/309/09 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE MAŁOPOLSKIM z dnia 29 stycznia 2009 r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie al. Niepodległości i ul.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Uchwała Nr XX/164/2008 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 24 kwietnia 2008 r.

Uchwała Nr II/9/2002 Rady Gminy Myszyniec z dnia 5 grudnia 2002 r

UCHWAŁA NR XIX/113/12 RADY MIASTA DYNÓW. z dnia 29 marca 2012 r.

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r.

UCHWAŁA NR VIII/91/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 19 marca 2019r.

UCHWAŁA Nr 359 RADY MIASTA KONINA. z dnia 23 maja 2012 roku

Projekt etap wyłożenia do wglądu publicznego od r. do r. RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNIU

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

Rada Miejska w Głogowie Małopolskim uchwala co następuje:

UCHWAŁA NR XXI/208/2012 RADY MIEJSKIEJ W MUROWANEJ GOŚLINIE z dnia 30 października 2012 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

Wrocław, dnia 17 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/198/13 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 6 września 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/334/2009 RADY MIEJSKIEJ W MUROWANEJ GOŚLINIE z dnia 26 października 2009 r.

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

Uchwała Nr XXII/159/2012 Rady Miasta Łańcuta z dnia 11 grudnia 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 11 stycznia 2012 r. Poz. 43 UCHWAŁA NR VIII/37/11 RADY GMINY STARE BOGACZOWICE. z dnia 28 października 2011 r.

UCHWAŁA Nr V/24/11 Rady Gminy Lidzbark Warmiński z dnia 24 lutego 2011 r.

Zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Skrzyszów

UCHWAŁA Nr XIX/166/2012 RADY GMINY CZARNA z dnia 28 marca 2012 r.

UCHWAŁA NR VI / 87 / 2007 RADY MIASTA RZESZOWA z dnia 30 stycznia 2007 r.

Rzeszów, dnia 18 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR 74/2014 RADY MIEJSKIEJ W PRZEMYŚLU. z dnia 29 maja 2014 r.

UCHWAŁA NR XLV/219/2009 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 30 czerwca 2009 roku

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

UCHWAŁA Nr XXI/165/08 Rady Gminy Dywity z dnia 30 września 2008r.

UCHWAŁA Nr 644 RADY MIASTA K O N I N A. z dnia 31 m a r c a 2010 roku

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W ZAKRESIE MIESZKALNICTWA I USŁUG

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

Rzeszów, dnia 2 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LIII / 571 / 14 RADY MIEJSKIEJ W ROPCZYCACH. z dnia 30 maja 2014 r.

Uchwała Nr XVII/208/2004 Rady Miejskiej w Nisku z dnia 5 marca 2004r.

Uchwała Nr XIV/106/2011 Rady Miasta Szczecinek z dnia 5 września 2011r.

UCHWAŁA Nr 222 RADY MIASTA KONINA. z dnia 26 października 2011 roku

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

UCHWAŁA Nr XXIII/167/2008 Rady Gminy Kurów z dnia 28 października 2008r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBELSKIEGO. Lublin, dnia 8 lutego 2012 r. Poz. 806 UCHWAŁA NR XV/158/11 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 24 listopada 2011 r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

UCHWAŁA NR LXIX/1257/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 26 czerwca 2018r.

Uchwała Nr XX/195/2011 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 26 października 2011 r.

Rzeszów, dnia 11 sierpnia 2014 r. Poz. 2229

UCHWAŁA NR... RADY GMINY LUBICZ z dnia.. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Dolny - Małgorzatowo

UCHWAŁA NR XXX/416/VI/2012 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 17 kwietnia 2012r.

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

UCHWAŁA Nr XLVI/390/2001 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 28 czerwca 2001 r.

Wejście w życie: 19 grudnia 2000 r.

Uchwała Nr... Rady Miasta Tarnobrzega z dnia... r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Tartacznej.

Rzeszów, dnia 24 listopada 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVIII/434/14 RADY MIEJSKIEJ W USTRZYKACH DOLNYCH. z dnia 30 września 2014 r.

Rada Miejska u c h w a l a. 1 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w zakresie usług turystycznych i pensjonatowych, w następujący sposób:

2. 1.Uchwała obejmuje ustalenia zmiany planu zawarte w treści uchwały oraz w części graficznej zmiany planu.

UCHWAŁA NR... RADA GMINY GNIEZNO z dnia...

UCHWAŁA NR. RADY MIEJSKIEJ W KOLBUSZOWEJ

UCHWAŁA nr XLVII/ 843 / 2002

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXV/470/12 RADY MIEJSKIEJ W STALOWEJ WOLI. z dnia 27 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XXIV/270/2016 RADY MIEJSKIEJ OSTROWA WIELKOPOLSKIEGO z dnia 30 sierpnia 2016 roku

Poznań, dnia 27 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/220/2016 RADY GMINY KOMORNIKI. z dnia 21 kwietnia 2016 r.

w sprawie uchwalenia 14 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w mieście Łańcucie

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR IV/./2019 RADY MIASTA I GMINY WRONKI.. z dnia r.

UCHWAŁA Nr XI/103/11 RADY MIEJSKIEJ w Trzebnicy z dnia 7 lipca 2011 roku

UCHWAŁA NR XL/277/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

Uchwała Nr 50/07 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 25 kwietnia 2007 r.

UCHWAŁA Nr XXVII/230/09 Rady Gminy Dywity z dnia 31 marca 2009r.

Uchwała Nr XXVI/279/2005 Rady Gminy w Zaleszanach z dnia 23 sierpnia 2005r.

Uchwała Nr.../2016 Rady Miejskiej w Rymanowie z dnia roku

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

Uchwała Nr L/421/2018 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 30 sierpnia 2018 r.

Rzeszów, dnia 26 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXII/192/13 RADY GMINY CHORKÓWKA. z dnia 25 kwietnia 2013 r.

Poznań, dnia 27 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/221/2016 RADY GMINY KOMORNIKI. z dnia 21 kwietnia 2016 r.

Transkrypt:

Uchwała Nr XXXIII /424 /05 Rady Miasta Dębica z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 2/2004 miasta Dębicy, terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, połoŝonego w rejonie ulic Starzyńskiego, Granicznej i Energetycznej w Dębicy Na podstawie art.18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591 z późniejszymi zmianami) oraz art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz.717 z późniejszymi zmianami) Rada Miasta Dębica uchwala co następuje: 1. Po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Dębica 2010 (uchwalonym Uchwałą Nr XLI/320/98 z dnia 16.06.1998r.) oraz ze zmianą studium (uchwaloną Uchwałą Nr VIII/118/2003 z dnia 4.07.2003r.) uchwala się Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nr 2/2004 miasta Dębica, terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, połoŝonego w rejonie ulic Starzyńskiego, Granicznej i Energetycznej w Dębicy, zwany dalej planem. 2. Plan, o którym mowa w ust.1 obejmuje obszar o powierzchni około 19ha, w granicach oznaczonych na rysunku planu. 3. Część tekstową planu stanowi treść niniejszej uchwały, do której załącznikami są: 1) Nr 1 rysunek planu sporządzony na mapie w skali 1:1000; 2) Nr 2 rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu; 3) Nr 3 rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które naleŝą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania. 1 2 1. Rysunek planu, o którym mowa w 1 ust.3 pkt1), jako integralna część planu obowiązuje w zakresie: 1) granic obszaru objętego planem; 2) linii rozgraniczających tereny o róŝnym przeznaczeniu lub róŝnych zasadach zagospodarowania; 3) granic działek, 4) linii zabudowy; 5) symboli przeznaczenia terenu. 2. Oznaczone na rysunku planu linie rozgraniczające tereny o róŝnym przeznaczeniu są ściśle określone i mogą być przesunięte wyłącznie w przypadkach uzasadnionych względami technicznymi dotyczącymi rozwiązań skrzyŝowań ulic i dojazdów, pod warunkiem, Ŝe nie wykluczy to zagospodarowania terenów zgodnie z ustaleniami planu. 3. Oznaczenia występujące na rysunku planu, nie wymienione w ust.1, mają charakter informacyjny lub postulatywny.

2 3 Ustala się następujące przeznaczenie terenów wyznaczonych w granicach planu, wydzielonych liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolami: 1) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) US teren rekreacyjno wypoczynkowy; 3) P teren obiektów produkcyjnych i usług; 4) E tereny obiektów elektroenergetyki; 5) K teren obiektów gospodarki komunalnej; 6) KS tereny parkingów; 7) R tereny rolne; 8) RM tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy; 9) KL teren ulicy lokalnej; 10) KD tereny ulic dojazdowych; 11) KDW tereny dojazdów wewnętrznych; 12) KX tereny ciągów pieszych. 4 Na całym obszarze objętym planem obowiązują: 1) uwarunkowania wynikające z połoŝenia terenu w obszarze ochronnym Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 425 Dębica Stalowa Wola Rzeszów, zawarte w decyzji Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa Nr KDH/013/6037/97 z dnia 18.07.1997r. zatwierdzającej dokumentację hydrogeologiczną tego Zbiornika; 2) ograniczenia, wynikające z połoŝenia w projektowanym zewnętrznym terenie ochrony pośredniej ujęcia wód powierzchniowych z rzeki Wisłoki, dla miasta Dębicy, zawarte w dokumentacji stref ochrony sanitarnej tego ujęcia; 3) uwzględnienie przebiegu i lokalizacji istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej z zachowaniem warunków określonych w przepisach szczególnych. 5 1. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, ustala się następujące zasady ochrony środowiska i kształtowania ładu przestrzennego : 1) lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie obiektów wolnostojących, z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej na terenie oznaczonym symbolem 7MN i 2RM, przy granicy działek o numerach ewidencyjnych 1799 i 1802; 2) dopuszcza się przesunięcie projektowanych granic działek budowlanych, pod warunkiem : a) zachowania minimalnej powierzchni działki 600m 2 i minimalnej szerokości działki 18m w zabudowie wolnostojącej, b) zachowania minimalnej powierzchni działki 400m 2 i minimalnej szerokości działki 12m w zabudowie bliźniaczej, c) zapewnienia dostępu kaŝdej działki do drogi publicznej; 3) wyznaczenie w granicach kaŝdej działki co najmniej jednego miejsca postojowego dla samochodu osobowego; 4) zapewnienie dostępu do przebiegających przez tereny o symbolach 5MN, 6MN i 10MN, linii elektroenergetycznych 110kV, w celu ich konserwacji i napraw, z zakazem nasadzania drzew pod liniami; 5) dopuszcza się lokalizację : a) usług, które nie mogą znacząco oddziaływać na środowisko i przekraczać dopuszczalnego dla zabudowy mieszkaniowej hałasu pod warunkiem: zapewnienia odpowiedniej do rodzaju usług ilości miejsc postojowych, sytuowania funkcji usługowych w parterach budynków mieszkalnych lub w oddzielnych obiektach,

b) garaŝy lub obiektów gospodarczych nie związanych z produkcją rolną, c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 6) zakazuje się lokalizacji : a) obiektów o funkcji stwarzającej uciąŝliwość poza granicami własnej nieruchomości, b) tymczasowych obiektów budowlanych pomiędzy linią rozgraniczającą drogi a linią zabudowy; 7) dopuszcza się remonty, przebudowę i rozbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem zasad określonych w ust.2. 2. Dla terenów, o których mowa w ust.1 ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu : 1) pozostawienie, co najmniej, 40% powierzchni kaŝdej działki biologicznie czynnej; 2) ograniczenie powierzchni zabudowy do maksimum 40% powierzchni działki; 3) zachowanie obowiązującej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 4) zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w odległościach : a) od 15m do 8m od linii rozgraniczających ulic oznaczonych symbolem KL, KD1, b) od 8m do 4m od linii rozgraniczających ulic o symbolu KD2, KDW, c) 15m od górnej krawędzi skarpy brzegowej rzeki Wisłoki, d) 12,6m od osi linii elektroenergetycznej 110kV; 5) stosowanie schodkowego posadowienia budynków, w oznaczonym na rysunku planu obszarze ze spadkiem 8-12%, na terenach o symbolach 5MN, 6MN, 7MN, 8MN i 9MN; 6) dostosowanie obiektów kubaturowych pod względem kształtu bryły i detali architektonicznych do tradycyjnej zabudowy regionalnej oraz walorów krajobrazu miejscowego, przy zachowaniu : a) wysokości budynków : mieszkalnych 2 kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem poddasza uŝytkowego (maksymalnie 3 kondygnacje), usługowych i gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej maksymalnie 2 kondygnacje, b) poziomu parteru, w zaleŝności od lokalnych warunków gruntowych maksimum 1,0m nad poziom terenu, c) szerokości elewacji frontowych budynków mieszkalnych od 10 do 20m, d) formy dachów tradycyjnych, wielospadowych z okapami, lukarnami i facjatami, krytych dachówką ceramiczną lub materiałem ją imitującym oraz główną kalenicą usytuowaną równolegle do frontu budynku, e) nachylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych od 35 do 45, a pozostałych budynków od 25 do 45, z zakazem sto sowania dachów płaskich; 7) zharmonizowanie formy architektonicznej budynków lokalizowanych na sąsiednich działkach oraz wszystkich obiektów na działce, takŝe elementów małej architektury i ogrodzeń; 8) sytuowanie ogrodzeń od strony dróg i dojazdów w liniach rozgraniczających tereny, z zachowaniem : a) jednakowej ich wysokości na sąsiadujących działkach, b) podobnych, naturalnych materiałów budowlanych, c) co najmniej 50% powierzchni ogrodzenia powyŝej 1m jako aŝurowe. 3. Zasady obsługi komunikacyjnej to zapewnienie kaŝdej wydzielonej działce budowlanej dostępu do drogi publicznej przez układ istniejących i projektowanych dróg, o których mowa w 12. 4. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej, jak w 13. 3

4 Dla terenu rekreacyjno-wypoczynkowego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1US, ustala się następujące zasady zagospodarowania : 1) urządzenie ogólnodostępnej zieleni rekreacyjnej z małą architekturą, ciągami spacerowymi i ścieŝką rowerową; 2) dopuszcza się lokalizację: a) obiektów i urządzeń rekreacyjno-sportowych z zapleczem socjalnym jak szatnie, toalety itp., b) pojedynczych obiektów nieuciąŝliwych usług komercyjnych, c) sieci infrastruktury technicznej; 3) zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w odległościach : a) 15m od górnej krawędzi skarpy brzegowej rzeki Wisłoki b) 12,6m od osi linii elektroenergetycznej 110kV; 4) dostosowanie architektury obiektów usługowych i zaplecza socjalnego do walorów krajobrazu naturalnego z zachowaniem: a) jednokondygnacyjnej wysokości obiektów, b) dachów dwuspadowych o symetrycznych połaciach dachowych, nachylonych pod kątem od 15 do 35. 6 Dla terenu obiektów produkcyjnych i usług, oznaczonych na rysunku planu symbolem P, ustala się następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy : 1) prowadzona działalność produkcyjna i usługowa swą uciąŝliwością nie moŝe wykraczać poza granice wyznaczonego terenu, 2) poziom hałasu nie moŝe przekraczać poziomu dopuszczalnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami rzemieślniczymi, określonego przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony środowiska, 3) dopuszcza się podział terenu przy zapewnieniu: a) powierzchni i kształtu działek umoŝliwiającego zagospodarowanie ich zgodnie z ustaleniami niniejszego planu i przepisów odrębnych, b) bezpośredniego dostępu do drogi publicznej dla kaŝdej wydzielonej działki; 4) zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy w odległości 5m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem 2KD1; 5) ograniczenie powierzchni zabudowy do 50% powierzchni działki; 6) pozostawienie, co najmniej, 20% powierzchni działki biologicznie czynnej; 7) wyznaczenie, w ramach terenu, odpowiedniej do rodzaju produkcji i usług, ilości miejsc postojowych, nie mniej niŝ 1 miejsce na 50m 2 powierzchni uŝytkowej; 8) dostosowanie architektury obiektów do walorów otaczającego krajobrazu z zachowaniem a) wysokości obiektów produkcyjno-usługowych 1 lub 2 kondygnacje, b) wysokości budynków zaplecza technicznego 1 kondygnacja, c) dachów dwuspadowych o symetrycznych, nachylonych pod kątem od 15 do 35, połaciach dachowych, d) łącznej powierzchni plansz i elementów reklamowych na elewacjach budynków do maksymalnie 20% powierzchni tych elewacji; 9) dopuszcza się lokalizację : a) garaŝy oraz obiektów gospodarczych i magazynowych związanych z prowadzoną działalnością, b) urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, c) obiektów i urządzeń reklamowych w ilości nie większej niŝ 1 urządzenie reklamowe na 500m 2 powierzchni działki; 10) zakazuje się lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, na podstawie przepisów odrębnych. 7

5 8 Dla terenów obiektów elektroenergetyki, oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1E teren istniejącej stacji redukcyjnej wysokiego napięcia 110kV Latoszyn z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, 2E teren projektowanej stacji dwutransformatorowej wnętrzowej, słuŝącej do zasilania nowych odbiorców, ustala się następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy : 1) lokalizacja nowych, bądź przebudowa i modernizacja istniejących obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z zamierzeniami Enion S.A. Oddział w Tarnowie Zakładu Energetycznego Tarnów przy uwzględnieniu obowiązujących w tym zakresie przepisów i polskich norm; 2) obsługa komunikacyjna terenu o symbolu 1E z dróg o symbolu 2KD1 i 4KD2, a terenu o symbolu 2E z drogi o symbolu 3KD2; 3) urządzenie, wzdłuŝ granic terenu oznaczonego symbolem 1E, pasa zieleni izolacyjnej, zwartej, o przewadze odmian zimozielonych; 4) dopuszcza się wydzielenie, z terenu o symbolu 1E, działki, na której znajduje się budynek mieszkalny, z zapewnieniem dojazdu do niej z drogi o symbolu 4KD2. 9 Dla terenu obiektów gospodarki komunalnej, oznaczonego na rysunku planu symbolem K, ustala się następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy : 1) lokalizacja przepompowni ścieków oraz innych obiektów związanych z obsługą osiedla, których oddziaływanie nie moŝe wykraczać poza granice wyznaczonego terenu oraz przekraczać dopuszczalnego dla zabudowy mieszkaniowej poziomu hałasu; 2) ograniczenie powierzchni zabudowy do 60% powierzchni działki; 3) pozostawienie co najmniej 20% powierzchni działki biologicznie czynnej i zagospodarowanie zielenią urządzoną wysoką i niską; 4) realizacja obiektów kubaturowych jako 1-kondygnacyjne, z dachami dwu- lub wielospadowymi o kącie nachylenia połaci 20-40 ; 5) obsługa komunikacyjna z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem KL, lub od strony terenu parkingu oznaczonego symbolem 1KS. 10 Dla terenu parkingów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KS i 2KS ustala się następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy : 1) urządzenie ogólnodostępnych miejsc postojowych dla samochodów osobowych; 2) obsługa komunikacyjna terenu 1KS z drogi o symbolu KL (ul. Starzyńskiego), a terenu o symbolu 2KS z projektowanej drogi o symbolu 4KD2; 3) odprowadzenie ścieków i wód opadowych w sposób zabezpieczający przed przenikaniem zanieczyszczeń do gruntu i wód powierzchniowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi; 4) na terenie o symbolu 1KS dopuszcza się lokalizację: a) platformy widokowej, b) usług komercyjnych w zabudowie pawilonowej 1- kondygnacyjnej z dachami dwu- lub wielospadowymi, o kącie nachylenia połaci 20-40, przy zachowaniu nie przekraczalnej linii zabudowy w odległości: 5m od linii rozgraniczającej dróg, 15 m od górnej krawędzi skarpy brzegowej rzeki Wisłoki.

6 11 1. Dla terenów rolnych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1R, 2R, 3R, 4R, 5R, 6R, 7R, ustala się następujące zasady zagospodarowania : 1) zapewnienie dostępu do istniejących linii elektroenergetycznych WN 110kV w celu ich konserwacji i napraw; 2) dopuszcza się : a) lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, b) urządzenie ogrodów działkowych lub zieleni parkowej ogólnodostępnej z ciągami spacerowymi i ścieŝkami rowerowymi, c) lokalizację urządzeń rekreacyjno-sportowych niekubaturowych ; 3) zakazuje się : a) lokalizowania wszelkich obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi, b) lokalizowania obiektów hodowlanych, c) zadrzewiania terenu; 2. Na terenach rolnych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1RM i 2RM: 1) obowiązują zasady zagospodarowania wymienione w ust.1 pkt.1), 2), 3b) i 3c); 2) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej, po uzgodnieniu warunków lokalizacji z gestorem linii energetycznej. 12 1. W terenach komunikacji wydziela się, oznaczone na rysunku planu symbolami : 1) KL istniejąca ulica lokalna (ul.starzyńskiego) pełniąca funkcję drogi poŝarowej z projektowanym placem nawrotowym na jej zakończeniu; 2) KD1 istniejące ulice dojazdowe, przewidziane do modernizacji (1KD1- ul.graniczna, 2KD1- ul.energetyczna); 3) KD2 projektowane ulice dojazdowe (1KD2, 2KD2, 3KD2, 4KD2, 5KD2); 4) KDW projektowane dojazdy wewnętrzne (od 1 do 11 KDW); 5) KX projektowane ciągi piesze (1KX, 2KX, 3KX, 4KX). 2. Na wymienionych w ust.1 terenach : 1) dopuszcza się, na warunkach określonych przez zarządcę drogi: a) urządzenie zatok postojowych, b) lokalizację urządzeń związanych z eksploatacją tras komunikacyjnych takich jak oświetlenie, odwodnienie itp., c) lokalizację ścieŝek rowerowych, d) urządzenie pasów zieleni i trawników, e) lokalizację nowych oraz remonty, przebudowę i modernizację istniejących urządzeń i sieci infrastruktury technicznej zgodnie z warunkami określonymi przez dysponentów sieci i w sposób nie kolidujący z przeznaczeniem terenu, f) dojazd do działek, o numerach ewidencyjnych 1708/5, 1708/6 i części 1710, ciągiem pieszym o symbolu 3KX od strony ul. Granicznej; 2) zakazuje się lokalizacji : a) obiektów kubaturowych, równieŝ tymczasowych, b) reklam wielkogabarytowych; 3. Ustala się następujące parametry techniczne : 1) dla ulicy o symbolu KL, wymienionej w ust.1. pkt 1): a) szerokość w liniach rozgraniczających 12,0m, b) jezdnia o szerokości 6,0m, c) chodnik obustronny; 2) dla ulic o symbolu KD1, wymienionych w ust.1. pkt 2) : a) szerokość w liniach rozgraniczających 10,0m 15,0m (w zaleŝności od moŝliwości terenowych i istniejącego zainwestowania),

7 b) jezdnia o szerokości 5,0m - 6,0 m, c) chodnik obustronny; 3) dla ulic o symbolu KD2, wymienionych w ust.1. pkt 3) : a) szerokość w liniach rozgraniczających 10,0m (8,0m dla ulicy oznaczonej symbolem 2KD2 ze względu na istniejące zainwestowanie) b) jezdnia o szerokości 5,0m, c) chodnik jednostronny; 4) dla dojazdów wewnętrznych o symbolu KDW, wymienionych w ust.1. pkt 4) : a) szerokość w liniach rozgraniczających 4,5m 5,0 m, b) plac manewrowy o wymiarach min. 12,5m x 12,5 m; 5) dla ciągów pieszych o symbolu KX, wymienionych w ust.1. pkt 5) szerokość w liniach rozgraniczających minimum 4,5m. 13 1. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej dla całego obszaru objętego planem: 1) zaopatrzenie w wodę dla celów bytowo-przemysłowych i przeciwpoŝarowych z projektowanej pierścieniowo-promienistej sieci wodociągowej, włączonej na warunkach gestora, do istniejącej sieci lub wg rozwiązań indywidualnych; 2) odprowadzenie : a) ścieków bytowo-przemysłowych projektowaną kanalizacją, przepompownią ścieków i rurociągiem tłocznym, włączonym na warunkach określonych przez dysponenta, do istniejącej kanalizacji, b) wód opadowych kanalizacją deszczową, powierzchniowo do cieków, zbiorników lub studni chłonnych, po ich oczyszczeniu; 3) zasilanie w energię elektryczną z projektowanej stacji dwutransformatorowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 2E, według następujących zasad: a) zasilanie stacji średnim napięciem, linią kablową 15kV z rozdzielni SN stacji redukcyjnej Latoszyn i wpięcie w istniejący ciąg kablowy relacji Latoszyn stacja Kępa 2, b) wyprowadzenie z projektowanej stacji obwodów niskiego napięcia kablami ziemnymi, do poszczególnych obiektów na osiedlu, 4) zasilanie w gaz z projektowanej, pierścieniowo-promienistej, sieci średniopręŝnej włączonej, na warunkach określonych przez dysponenta, do istniejących sieci lub wg rozwiązań indywidualnych; 5) ogrzewanie budynków i przygotowanie ciepłej wody uŝytkowej z indywidualnych, wysokosprawnych kotłowni, nie pogarszających stanu środowiska i wspomaganych z odnawialnych źródeł energii; 6) gromadzenie i usuwanie odpadów zgodnie z uchwalonym Planem gospodarki odpadami dla miasta Dębicy ; 7) obsługa abonentów siecią teletechniczną przewodową, podziemną, na zasadach określonych przez dysponenta sieci. 2. Do czasu kompleksowego uzbrojenia terenu dopuszcza się zaopatrzenie w gaz i wodę na warunkach określonych przez dysponentów sieci lub według rozwiązań indywidualnych. 3. Proponowany przebieg głównych sieci infrastruktury technicznej, pokazany na oddzielnym rysunku w skali 1 : 1000, stanowi ideogram uzbrojenia. 14 1. Do czasu zagospodarowania terenów zgodnie z ustaleniami planu, tereny naleŝy uŝytkować w sposób dotychczasowy. 2. Nie dopuszcza się lokalizacji obiektów tymczasowych, nie związanych z realizacją zabudowy i zagospodarowania zgodnie z ustaleniami planu.

8 15 Ustala się następującą stawkę dla terenów objętych niniejszym planem, słuŝącą naliczeniu jednorazowych opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu: 1) 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN 15% 2) US 30% 3) P 30% 4) 1E, 2E 0% 5) K 0% 6) 1KS, 2KS 0% 7) 1R, 2R, 3R, 4R, 5R, 6R, 7R 0% 8) 1RM, 2 RM 15% 9) KL 0% 10) 1KD1, 2KD1 0% 11) 1KD2, 2KD2, 3KD2, 4KD2, 5KD2 0% 12) 1KDW, 2KDW, 3KDW, 4KDW, 5KDW, 6KDW, 6KDW, 7KDW, 8KDW, 9KDW, 10KDW, 11KDW 0% 13) 1KX, 2KX, 3KX, 4KX 0%. 16 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Dębicy. 17 Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego. 18 Uchwała podlega publikacji na stronie internetowej miasta Dębica. Przewodniczący Rady Miasta Dębica Edward Krzystyniak