dot: postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego pn Budowa budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym na os. Piaski w Legionowie Treść pytań dotyczących wyjaśnienia zapisów SIWZ w ww. przetargu i odpowiedzi na zapytania przesłane drogą elektroniczną w dniach 26.01.2016 r. - 29.01.2016 r. Pytanie 1: Prosiłbym o udostępnienie na stronie internetowej Zamawiającego przedmiarów robót w wersji edytowalnej ath. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. Pytanie 2: Prosiłbym o podanie przykładowego producenta, opisu oraz parametrów udźwigu osobowego, aby na podstawie tych informacji można było prawidłowo przygotować ofertę. Proszę o potwierdzenie, czy udźwig osobowy wchodzi w zakres zamówienia? Parametry dźwigu określono w projekcie oraz w przedmiarze pkt. 349. Pytanie 3: Prosiłbym o podanie przykładowego producenta stropów gęstożebrowych, zastosowanych w części mieszkalnej. Pytanie 4: Czy można zmieniać ilości w przedmiarach? Przypominamy, iż przedmiar jest dokumentacją pomocniczą do sporządzenia oferty. Wycenę należy sporządzić uwzględniając wszystkie elementy ujęte w projekcie budowlano-wykonawczym, przedmiarach robót oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót. Pytanie 5: Czy część mieszkaniowa oraz część usługowa Przychodnia oraz Klub Osiedlowy ma być wykończony dla stanu deweloperskiego? Czy położenie tynków bez malowania ścian i sufitów, bez wykończenia posadzek gresem oraz posadzek zgrzewanych PCV, a na ścianach bez glazury? Ma być wykończona tylko część usługowa Przedszkole? Strefa usługowa musi być wykonana w taki sposób aby możliwy był odbiór budynku. Roboty niezbędne określono w przedmiarach i projekcie. Wiadomym jest, że dla pomieszczeń przychodni obowiązuje inna definicja stanu deweloperskiego niż dla pomieszczeń mieszkalnych (wymagane jest większe wykończenie ze względu na konieczność zastosowania elementów higienicznych - takich jak oświetlenie, okładziny - np sufi podwieszany czy wykonanie wentylacji mechanicznej, itp). Pytanie 6: Czy Zamawiający posiada pozwolenia na wycinkę drzew, jeśli tak to, czy są jakieś okresy, w których te roboty będą wstrzymane? Np. od marca do września, ze względu na faunę i florę? Strona 1/5
Zamawiający jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na wycinkę. Pytanie 7: Prosiłbym o udostępnienie na stronie internetowej Zamawiającego dokumentacji geotechnicznej. Dokumentacja geotechniczna znajduje się w załączniku 12 cz. II Formalności. Pytanie 8: Czy Zamawiający posiada pozwolenie na wycinkę drzew? Jeśli tak, to prosimy o przekazanie. Jeśli nie, to czy uzyskanie pozwolenia będzie po stronie Generalnego Wykonawcy? Czy można założyć, że ew. opłaty administracyjne z tym związane będą po stronie Zamawiającego. Zamawiający jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na wycinkę. Pytanie 9: Proszę o udostępnienie projektu wycinki i nasadzeń. Wszelkie informacje zawarte są w projekcie zagospodarowania terenu. Pytanie 10: Proszę o podanie referencyjnych producentów urządzeń do instalacji wentylacji, gdyż w materiałach nie jest nic wspomniane takich urządzeń jak: central wentylacyjnych, wentylatorów, anemostatów, klap ppoż czy klapy mają być z siłownikiem czy z topikiem? Jeżeli z siłownikiem to na jakie zasilanie 230 i 24V? Z przedstawionej dokumentacji jednoznacznie wynika, iż należy zastosować klapy ppoż z wyzwalaczami topikowymi. Pytanie 11: Proszę o podanie referencyjnego producenta posadzek w przedszkolu. Pytanie 12: Proszę o podanie referencyjnego producenta/modelu posadzek w pomieszczeniach wspólnych. Pytanie 13: Proszę o podanie zestawienia parapetów wewnętrznych i zewnętrznych. Szczegółowe informacje na temat parapetów ujęte są w przedmiarach punkty 329-341 Pytanie 14: Na rzucie parteru są podane wycieraczki w milimetrach, proszę o weryfikację wymiarów. Na rysunku rzutu parteru popełniono oczywistą pomyłkę pisarską. Należało opisać wymiary jako cm. Prawidłowe jednostki zachowano w przedmiarach. Strona 2/5
Pytanie 15: Czy wyposażenie kuchni leży po stronie Zamawiającego? Jeżeli tak, proszę o podanie referencyjnych producentów, parametrów. Wyposażenie ujęto w przedmiarach, w projekcie założono iż przedszkole wykonane będzie wraz z wyposażeniem. Pytanie 16: Proszę o wyjaśnienie rozbieżności dot. sposobu przyznawania punktów w kryterium gwarancji, wg 14 ust. 4 SIWZ: zgodnie z wzorem przy zaoferowanym maksymalnym okresie gwarancji = 5 lat Wykonawca otrzyma 6 pkt. Jednocześnie w tym samym punkcie została zawarta informacja, że dla okresu gwarancji większego niż 5 lat przyjmuje się ilość punktów = 5 pkt. Proszę o wyjaśnienie. Zamawiający wyjaśnia, że, kryterium okres gwarancji, będzie ocenione wg następującego wzoru: (G ocen 3) Kg = ------------------ x 100 pkt x 0,05 pkt 2 gdzie: Gocen okres gwarancji badanej oferty Gocen nie może być niższy niż 3 lat, a równocześnie dla okresu gwarancji większego niż 5 lat przyjmuję się 5 pkt. UWAGA: okresy nie będące całkowitą liczbą lat przyjęte będą proporcjonalnie do liczby pełnych lat. Pytanie 17: Proszę o potwierdzenie, że kosztorys ofertowy ma zostać przedstawiony w ofercie w cenach netto, tj. bez podatku VAT. Zamawiający nie narzuca przedstawienia kosztorysów w cenach netto, koniecznym jest, zgodnie z załączonym formularzem ofertowym, aby końcowa cena była w brutto. Pytanie 18: Do jakiej klasy Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych zakwalifikowany jest budynek, będący przedmiotowym zamówieniem? Zgodnie z, określonymi w PKOB, zasadami klasyfikowania obiektów, w oparciu o wielkości powierzchni użytkowych poszczególnych stref budynku, należy przyjąć iż projektowany budynek jest budynkiem mieszkalnym o symbolu 1122 Pytanie 19: Proszę o potwierdzenie, że w przedmiotowym postępowaniu obowiązującą stawką podatku VAT jest obniżona stawka 8%, zaś dla robót poza bryłą budynku 23%. Pytanie 20: Jaką stawką podatku VAT należy objąć rampę zjazdową do garażu podziemnego: 8 czy 23%? Pytanie 21: Jaką stawkę podatku VAT należy objąć dostawę i montaż technologii kuchni w przedszkolu? Strona 3/5
Pytanie 22: Jaką stawkę podatku VAT należy objąć dostawę i montaż wyposażenia przedszkola w meble, pomoce naukowe i inne elementy wyszczególnione w dokumencie PRZEDMIAR DLA TECHNOLOGII OGÓLNEJ PRZEDSZKOLE? Pytanie 23: Czy Zamawiający dopuszcza rozliczenie częściowe robót w okresach miesięcznych? Zamawiający informuje, że rozliczenie robót zgodnie z zapisem 8 i 10 cz. II załączonej umowy. Pytanie 24: Czy oferowany okres gwarancji obejmuje materiały eksploatacyjne, np. żarówki? Zamawiający informuje, że wymiana żarówki jest bieżącą konserwacją i nie podlega udzielonej przez wykonawcę gwarancji. Pytanie 25: Zwracamy się z prośbą o przedłużenie terminu złożenia ofert o min. 7 dni. Po szczegółowej analizie dokumentacji przetargowej stwierdzamy, że okres zamówienia wymaga skierowania zapytań o cenę do wielu dostawców i producentów materiałów i urządzeń. Firmy te również w tak krótkim terminie, jaki nałożył na Wykonawców Zamawiający, nie jest w stanie przygotować stosownych analiz i wycen. Przedłużenie terminu złożenia ofert umożliwi potencjalnym Wykonawcom przygotowanie rzetelnej oferty i właściwe skalkulowanie ceny ryczałtowej za wykonanie przedmiotu zamówienia. Zamawiający informuje, że przedłuża termin składania ofert do dnia 9 lutego 2016r. Pytanie 26: Proszę o podanie marki referencyjnej dźwigów osobowych. Pytanie 27: Proszę o udostępnienie projektu wnętrz części wspólnych. Zamawiający informuje, że elementy wykończenia ścian, posadzek i sufitów podwieszanych opisane są w części architektonicznej. Pytanie 28: Proszę o podanie parametrów technicznych skrzynki na listy oraz podanie liczby skrytek. Zostały opisane szczegółowo w przedmiarze - punkt 342. Nie przewidziano skrzynek dla części usługowej zakładając, iż wszystkie instytucje pracują w godzinach kiedy roznoszona jest korespondencja. Pytanie 29: Czy stolarka i ślusarka w palecie RAL ma być malowana obustronnie? Okna zgodnie z kolorystyką podaną na elewacjach i w zestawieniu stolarki. Szczegóły dotyczące ram dwustronnie barwionych oraz okien białych wewnątrz pomieszczeń określono w Specyfikacji technicznej - SST.06 - II.6. Ślusarka punkt 1.4.2. Pytanie 30: Pokrycia akrylowe nie mają atestu NRO, proszę o wskazanie innego materiału odnośnie daszków. Strona 4/5
Sposób zabezpieczenia akrylu został bardzo szczegółowo i wielokrotnie opisany w projekcie w dziale dotyczącym daszków - rysunki detali, opis techniczny, specyfikacja techniczna. Pytanie 31: Jakiej klasy mają być zabezpieczenia antywłamaniowe jeżeli chodzi o stolarkę i ślusarkę? Zamawiający informuje, że klasę RC4. Pytanie 32: Wg SIWZ 13 pkt 11 należy złożyć kosztory uproszczony na podstawie dołączonego przedmiaru przez Zamawiającego, natomiast wg 13 pkt 18 przekazane przedmiary robót należy traktować jako dokumenty informacyjne. Proszę o potwierdzenie, iż załączone przedmiary służą tylko jako dokumenty pomocnicze do sporządzenia oferty. Zamawiający informuje, że zgodnie z 11 ust. 10 SIWZ Zamawiający zastrzega, iż w związku z przyjęciem zasady wynagrodzenia ryczałtowego załączony kosztorys ma charakter informacyjny. Pytanie 33: Czy Zamawiający posiada i załączy uzgodniony przez PGE Legionowo projekt zasilania lokali z uwzględnieniem wielkości zabezpieczeń przed licznikowych i lokalizacji liczników. Zamawiający w załączeniu przekazuje dokumentację układów pomiarowych. Pytanie 34: Czy Zamawiający posiada i załączy rysunki projektowe pozwalające rzetelnie wycenić zakres prac elektrycznych zgodnie z SIWZ 13 Opis sposobu obliczania ceny: trasy prowadzenia linii zasilających lokale mieszkalne, rozmieszczenia urządzeń i tablic informacyjnych oraz schematu sterowania systemem detekcji gazów w garażu, schematy sterowania oraz rodzaje przewodów grzewczych i ich długości. Zamawiający informuje, że odpowiedzi na powyższe pytania znajdują się w opisie technicznym branży sanitarnej, w przedmiarach oraz na rys. I.23 i I.24 branży sanitarnej. Ponadto Komisja dokonała zmiany terminu składania ofert oraz terminu otwarcia ofert w treści ogłoszenia o zamówieniu zamieszczonym w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 20.01.2016r. pod numerem 7309-2016, zamieszczając ogłoszenie o zmianie ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 02.02.2016 r. pod numerem 11221-2016 W związku z powyższym Komisja dokonuje zmiany terminu składania ofert oraz terminu otwarcia ofert dotyczących ww. przetargu z dnia 05.02.2016 r. na 09.02.2016 r. - termin składania ofert 09.02.2016 r. do godz. 11.30 - termin otwarcia ofert 09.02.2016 r. o godz. 12.00 Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert tj. z dniem 09.02.2016 r., natomiast termin związania ofertą pozostaje bez zmian, tj. do 05.03.2016 r. Prosimy o uwzględnienie powyższych informacji przy sporządzaniu oferty przetargowej. Strona 5/5