Załącznik nr 1c do SIWZ I. Opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonie usługi pn. Sprzątanie powierzchni biurowych oraz pomieszczeń dodatkowych w budynkach Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze wraz z utrzymaniem porządku wokół budynków przy ulicach: a) ul. Podgórnej 7 (obiekt nr 1 - budynek stanowiący własność Województwa Lubuskiego), b) ul. Sulechowskiej 28a (obiekt nr 2 - budynek będący przedmiotem jmu), c) ul. Chrobrego 1-3-5 (obiekt nr 3 - budynek będący przedmiotem jmu), d) ul. Kożuchowskiej 4 (obiekt nr 4 - budynek będący przedmiotem jmu). Ad 1c) Budynek będący przedmiotem jmu - ul. Chrobrego 1-3-5 (obiekt nr 3 - budynek będący przedmiotem jmu) - powierzchnia sprzątania wynosi: 6 155,66 m 2, którą składa się: Łącz powierzchnia wewnątrz budynków do sprzątania wynosi: 3 119,32 m 2, którą składają się: a) pomieszczenia biurowe - 1 910,46 m 2, b) sanitariaty 157,78 m 2, c) korytarze, klatki schodowe, ciągi komunikacyjne 844,70 m 2, d) pomieszczenia dodatkowe 99,19 m 2, e) salki konferencyjne 107,19 m 2. 3. Łącz powierzchnia terenów zewnętrznych do sprzątania wynosi: 3 036,34 m 2, którą składają się: a) teren utwardzony 2332,86 m 2, b) tereny zielone 599,16 m 2, c) schody i rampa 78,26 m 2, d) schody metalowe 26,06 m 2. II. Szczegółowy zakres i częstotliwość prac objętych zamówieniem wewnątrz budynków: Wykaz czynności personelu sprzątającego w zakresie utrzymania czystości, porządku w obiektach Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze. Lp. Rodzaj czynności Częstotliwość 3 x SPRZĄTANIE PODSTAWOWE A Wejścia do obiektu Mycie drzwi, ram, powierzchni szklanych Sprzątanie podłóg mokro z użyciem płynu antypoślizgowego 3. Zamiatanie, odkurzanie, mycie mokro podłóg
4. B Odkurzanie, usuwanie wszelkich zanieczyszczeń oraz trzepanie wycieraczek zjdujących się przy wejściach Utrzymanie w ciągłej czystości wejść do budynku (podłogi, wiatrołap, holl między wejściami, schody), szczególnie w dni deszczowe i porą zimową (opady śniegu) Pomieszczenia biurowe Odkurzanie podłoży twardych, zamiatanie Lp. 3. 4. 6. Mycie powierzchni podłogowych środkami czyszczącymi, przewidzianymi do danego rodzaju podłogi Rodzaj czynności Usuwanie pajęczyn, usuwanie kurzu z mebli, biurek, lamp biurowych, sprzętów, szaf, szafek, stołów, półek, wieszaków i innych mebli zjdujących się w pomieszczeniu Przecieranie mokro parapetów i listew ściennych Przecieranie sprzętu biurowego (telefony, faksy, niszczarki, radioodbiorniki) z użyciem odpowiednich środków przezczonych do tego celu Opróżnianie pojemników śmieci, pojemników niszczarek i wynoszenie śmieci do miejsc wyzczonych, wymia worków plastikowych, 7. Mycie wyłączników i gniazdek środa 8. Czyszczenie mebli płynem do konserwacji mebli (odpowiednim dla danej powierzchni) piątek 9. Przecieranie mokro krzeseł i foteli - części metalowych, plastikowych, drewnianych piątek 10. Odkurzanie mebli tapicerowanych, usuwanie kurzu z kratek wentylacyjnych, mycie koszy śmieci, grzejników 1 Przecieranie mokro górnej powierzchni szaf 1 13. Mycie drzwi, framug, klamek i listew osłonowych ściennych Mycie: kloszy, opraw oświetleniowych, kratek wentylacyjnych 14 Mycie ścian szklanych, fasad szklanych czwartek Częstotliwość pierwsza środa pierwsza środa pierwsza środa 3 x C Korytarze, schody, klatki schodowe, hole Odkurzanie powierzchni podłogowych, zamiatanie, wycieranie mokro posadzek Konserwacja posadzek środkami przeciwpoślizgowymi 3. Wycieranie poręczy czwarty pon. 4. Mycie balustrad Mycie gablot, listew osłonowych, wycieranie kurzu w gablotach itp., pon.. 6. Mycie drzwi, mycie framug drzwiowych
7. 8. Lp. Opróżnianie pojemników śmieci i wynoszenie do miejsc wyzczonych, wymia worków plastikowych Usuwanie kurzu z kratek wentylacyjnych, mycie koszy śmieci, grzejników Rodzaj czynności czwartek Częstotliwość 3 x D Pomieszczenia socjalne, gospodarcze, windy Odkurzanie powierzchni podłogowych, zamiatanie, wycieranie mokro posadzek Przecieranie mokro ścianek wewnętrznych i zewnętrznych wind, mycie luster, powierzchni błyszczących (chromowanych) wind oraz poręczy 3. Mycie drzwi i framug 4. Usuwanie pajęczyn, kurzu z kratek wentylacyjnych, mycie koszy śmieci, mycie grzejników Sprzątanie oraz mycie kuchenek, zlewów, armatury, itp. 6. Mycie glazury 7. Opróżnianie pojemników śmieci, wynoszenie śmieci do miejsc wyzczonych, wymia worków plastikowych 8. Opróżnianie i czyszczenie śmietniczek i popielniczek czwartek piątek pierwsza środa E 3. 4. 6. 7. 8. 9. 10. 1 F TOALETY (damskie i męskie) Mycie i dezynfekcja wszystkich urządzeń sanitarnych (m. in. zlewów, muszli klozetowych, bidetów, pisuarów i desek klozetowych oraz pomieszczeń prysznicowych), usuwanie lotów i kamienia Zamiatanie i mycie powierzchni podłogowej, mycie drzwi Mycie glazury, armatury, luster, klamek, półek, uchwytów, pojemników papier i mydło, wyłączników i gniazdek Utrzymywanie urządzeń dozujących mydło w leżytym stanie higienicznym i technicznym Utrzymanie w czystości szczotek klozetowych i mycie pojemników szczotki klozetowe Mycie framug drzwi, usuwanie kurzu z kratek wentylacyjnych, mycie grzejników Opróżnianie pojemników śmieci oraz ich mycie, wynoszenie śmieci do miejsc wyzczonych, wymia worków plastikowych Opróżnianie pojemników płyny (np. z fusami) i ich mycie Zawieszenie kostek dezynfekujących w muszlach i pisuarach, umieszczanie trwałych środków zapachowych w pomieszczeniach WC Uzupełnianie w pomieszczeniach WC papieru toaletowego, mydła w płynie, ręczników papierowych Neutralizacja zapachów w pomieszczeniach sanitarnych Salki konferencyjne Zamiatanie i mycie mokro powierzchni podłogowej Mycie stołów i krzeseł zjdujących się w Salkach pon.
3. Usuwanie pajęczyn 4. Przecieranie mokro parapetów, wyłączników Lp. Rodzaj czynności Częstotliwość G. INNE PRACE WEWNĄTRZ BUDYNKU 3. Zgłaszanie wszelkich usterek technicznych, (telefonicznie do osoby dzorującej ze strony Zamawiającego) Kontrolowanie zamknięć okien i drzwi we wszystkich pomieszczeniach Zamawiającego oraz wyłączenia światła Mycie okien wraz z ramami i parapetami zewnętrznymi we wszystkich pokojach biurowych, salach konferencyjnych, korytarzach i klatkach schodowych, 4. Czyszczenie mebli tapicerowanych 6. 7. Czyszczenie wykładzin w pokojach biurowych i korytarzach Wycieranie mokro wiszących źródeł światła, mycie kloszy, opraw oświetleniowych Gruntowne czyszczenie maszynowe posadzek korytarzach, holach pierwszy i trzeci piątek 3 x Marzec, lipiec, listopad (pierwsze 14 dni ) II. Szczegółowy opis obiektów do sprzątania wewnątrz budynku. Ogól powierzchnia do sprzątania wynosi: 3 119,32m 2 którą składa się: 1) Powierzchnia wewnętrz do sprzątania wynosi: 3 119,32 m 2, w tym: Lp. Rodzaj pomieszczenia Ilość m 2 Powierzchnia biurowa 1910,46 Korytarze, przedsionki, klatki schodowe, hole 844,7 3. Pomieszczenia dodatkowe 99,19 4. Sanitariaty 157,78 5 Salki konferencyjne 107,19 3119,32 m2 2) Charakterystyka pomieszczeń pod względem rodzaju posadzek: Lp. Rodzaj posadzek i glazury Ilość m 2 Płytki 1388,04 Wykładzi PCV 1731,28 3) Wykaz drzwi, okien oraz armatury sanitarnej: a) ok - 178 sztuk: - otwierane, jednoskrzydłowe - 75 sztuk o powierzchni - 161,54 m 2, - ok nieotwierane, aluminiowe - 1 sztuka o powierzchni - 8,45 m 2, - ok drewniane, malowane, otwierane 44 sztuki o powierzchni - 85,35 m 2, - ok drewniane, malowane, stałe 3 sztuki o powierzchni - 22,49 m 2, - ok drewniane, otwierane 34 sztuki o powierzchni - 85,53 m 2, - ok stalowe, stałe 8 sztuk o powierzchni - 18,16 m 2,
- fasady stałe, świetlik 13 sztuk o powierzchni - 94,99 m 2. * powierzchnie okien liczone są jednostronnie b) drzwi - 157 sztuk: aluminiowe, aluminiowe częściowo przeszklone - 22 sztuk1 o powierzchni - 63,22 m 2, fasada 1 sztuka o powierzchni - 7,07 m 2, wewnętrzne drewno, drewno malowane - 36 sztuk o powierzchni 76,47 m 2, wewnętrzne oklei 124 sztuki o powierzchni - 227,97 m 2. c) fasady szklane - 98,22 m 2. *mycie fasad szklanych wymaga użycia specjalistycznego sprzętu do prac wysokościach - praca wysięgniku. d) świetlik - wymaga użycia specjalistycznego sprzętu do prac wysokościach e) armatura sanitar: umywalki - 34 sztuki, zlew metalowy - 8 sztuk, muszle - 29 sztuk pisuary - 4 sztuki kabi prysznicowa - 1 sztuka Płyta melaminowa liczo dwustronnie - wydzielenie kabin sanitariatów - 144,64 m 2. Ścianki z płytek ceramicznych - 441,07 m 2. Usługa sprzątania może być wykonywa po godzich pracy Urzędu, tj.: w poniedziałki od godz. 16:00 do godz. 22:00, w pozostałe dni robocze w godz. od 15:30 do godz. 22:00. IV. Zamawiający określa standard oczekiwanych od Wykowcy środków czystości: płyn do szyb, proszek do szorowania, mleczko do czyszczenia, środek do przecierania powierzchni biurowych, płyn do usuwania tłuszczu, emulsja do pielęgcji podłóg, płyn do zmywania powierzchni wcześniej błyszczanych, środki zapachowe charakteryzujące się trwałym i przyjemnym zapachem, kostki WC, płyn czyszcząco dezynfekujący do WC, płyn do mycia płytek ceramicznych, płyn do kamienia i rdzy, płyn do udrażniania rur, środki zapachowe (aerozol lub żel), płyn odkażający.
V. Szacunkowe zużycie środków higienicznych w toaletach w ciągu 12 miesięcy: Przy szacunku zużycia środków higienicznych leży wziąć pod uwagę ilość osób pracujących w lokalu (230 osób) i ewentualnych petentów. UWAGA: Wykowca jest zobowiązany do zapewnienia odpowiedniej ilości profesjolnych środków, niezbędnych do prawidłowego wykonia zamówienia. Wykowca przed podpisaniem umowy zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia lub innego dokumentu potwierdzającego, że używane przez niego środki czystości, dezynfekcyjne, higieniczne i sprzęt techniczny są dopuszczone do stosowania w kraju i są zgodne z obowiązującymi wymaganiami i przepisami uprawniającymi do stosowania w obiektach użyteczności publicznej i posiadają aktualne wymagane certyfikaty, świadectwa i są przyjazne środowisku i posiadają zk CE. 3. Wykowca przed podpisaniem umowy zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia lub innego dokumentu potwierdzającego, że używany przez niego sprzęt techniczny jest sprawny i bezpieczny dla pracowników Zamawiającego. VI. Szczegółowy opis prac terech zewnętrznych do sprzątania. Wykaz czynności personelu sprzątającego w zakresie utrzymania czystości, porządku terenie posesji Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze.
Lp. Rodzaj czynności Zamiatanie chodników leżących do posesji Zamiatanie parkingów oraz dróg wewnętrznych leżących do posesji Zamiatanie schodów głównych 3. (wejściowych), schodów metalowych i podestu przed wejściem głównym 4. Mycie schodów głównych do budynku i schodów metalowych Zbieranie śmieci oraz usuwanie wszelkich zanieczyszczeń w obrębie posesji 6. Opróżnianie koszy śmieci i popielniczek 7. Czyszczenie podjazdu Pielęgcja drzew i krzewów, usuwanie 8. suchych gałęzi, przycinie m. in. żywopłotów, krzewów, iglaków i drzew wraz z ich usunięciem i wywozem Pielenie, grabienie, odchwaszczanie 9. terenów zielonych oraz usuwanie zieleni z terenów utwardzonych m. in. usuwanie trawy między płytami chodnikowymi Pielęgcja trawników z dosiewaniem 10. trawy, ręczne usuwanie chwastów, samosiejek i odrostów 1 Podlewanie i pielęgcja kwiatów i zasilanie wozem 1 Koszenie trawników w obrębie posesji wraz z usunięciem skoszonej trawy i jej wywozem 13. 14. 1 16. 17. 18. Podlewanie trawników i sadzeń, m.in. drzew i krzewów Grabienie liści z trawników, zamiatanie liści z chodników, dróg wewnętrznych, parkingów wraz z usunięciem i wywozem liści Odśnieżanie schodów, parkingów, chodników, dróg wewnętrznych wraz z usunięciem i wywozem śniegu Usuwanie zalegającego błota pośniegowego z jego usunięciem i wywozem Posypywanie piaskiem schodów, parkingów, chodników, dróg wewnętrznych Odkuwanie i usuwanie lodu ze schodów, parkingów, chodników, dróg wewnętrznych wraz z jego usunięciem i wywozem Częstotliwość 3 x Stosownie do warunków atmosferycznych - w celu utrzymania zieleni w leżytym stanie, z tym, że młode drzewka w okresie od kwietnia do maja - raz, tomiast w maju, wrześniu i październiku -raz w miesiącu Na, stosownie do występujących, w celu utrzymania w ciągłości możliwości poruszania się pieszych i samochodów Na, stosownie do występujących, w celu utrzymania w ciągłości możliwości poruszania się pieszych i samochodów Na, stosownie do występujących, w celu likwidacji zagrożenia wypadkiem i utrzymania w stanie zapewniającym bezpieczeństwo poruszania się pieszych i pojazdów Na, stosownie do występujących, w celu likwidacji zagrożenia wypadkiem i utrzymania w stanie zapewniającym bezpieczeństwo poruszania się pieszych i pojazdów Na, stosownie do występujących, w celu likwidacji Usuwanie sopli lodowych oraz wisów 19. zagrożenia wypadkiem i utrzymania w stanie zapewniającym z dachów budynków bezpieczeństwo poruszania się pieszych 20. Usuwanie śniegu z dachów budynków Na,, bez wezwania Zamawiającego
Lp. 2 Rodzaj czynności Usuwanie ze schodów, parkingów, chodników i dróg wewnętrznych piasku, pozostałego po posypywaniu. Częstotliwość 3 x 2 Utrzymanie czystości wokół kontenerów i pojemników nieczystości stałe 23. Usuwanie zalegających liści z rynien VII. Ogól powierzchnia terenów zewnętrznych do sprzątania wynosi: 3 036,34 m 2, którą składa się: - teren utwardzony (w tym miejsca parkingowe) 2 332,86 m², - tereny zielone, częściowo obsadzone kwiatami, drzewami i krzewami 599,16 m², - schody i rampa 78,26 m², - schody metalowe 26,06 m². VIII. Wymagania Zamawiającego wobec Wykowcy: Wykowca zobowiązany jest do wyzczenia osoby dzorującej wykonie usługi, która będzie utrzymywać kontakt z Zamawiającym. Osoba dzorująca sprzątanie nie może być jednocześnie osobą wykonującą inne zadania sprzątanych obiektach. Wykowca sporządzi imienną listę osób wykonujących usługę rzecz Zamawiającego. Listę leży sporządzić w dwóch egzemplarzach i przekazać do Departamentu Administracyjno-Gospodarczego. O każdej dokonej zmianie Wykowca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego w formie pisemnej. Wykowca, czas nieobecności osób wykonujących prace wynikające z realizacji umowy, zobowiązany jest do wyzczenia innych osób po uprzednim powiadomieniu Zamawiającego o dokonej zmianie. Osoby, których dane nie zostaną odpowiednio wcześniej przekazane celem identyfikacji nie zostaną przez służby ochrony (dozoru) dopuszczone do wykonywania czynności. Osoby realizujące usługę, przed przystąpieniem do pracy, zobowiązane będą do złożenia oświadczenia gwarantującego zachowanie tajemnicy, co do dokumentów zjdujących się w sprzątanych pomieszczeniach. Wykowca zobowiązany jest w czasie wykonywania usługi zapewnić terenie objętym umową leżyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP i p.poż., przepisów dotyczących ochrony obiektu oraz ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją usługi, a także wskutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykowcę. Wykowca zobowiązany jest do usunięcia własny koszt usterek spowodowanych przez osoby wykonujące usługę skutek niewłaściwej eksploatacji sieci elektrycznej (wyrwane gniazdka), zniszczenia spowodowane używaniem niewłaściwych środków dla danego rodzaju powierzchni, uszkodzenia mebli powstałe z powodu niewłaściwego wykonywania usługi lub inne uszkodzenia powstałe z powodu zdarzeń losowych. Osoby wykonujące usługę sprzątania pobierają z portierni klucze do pomieszczeń i oddają je, po ich sprzątnięciu. Niedopuszczalne jest pozostawianie kluczy w drzwiach. Przed zamknięciem sprzątanego pomieszczenia leży sprawdzić i zamknąć wszystkie ok.
Wykowca ma obowiązek: 1) stałego utrzymania czystości w budynku przy uwzględnieniu, że w pomieszczeniach występują wykładziny PCV, płytki ceramiczne (do konserwacji podłóg, posadzek leży stosować odpowiednie środki o sprawdzonym bezpieczeństwie antypoślizgowym), 2) wykonywać prace przy użyciu własnych środków czystości, sprzętu, rzędzi i materiałów posiadających certyfikaty lub deklaracje zgodności wystawionych przez producenta (będących oświadczeniem stwierdzającym, że wyrób jest zgodny z zasadniczymi wymaganiami), wykonywać czyszczenie mebli tapicerowanych oraz dywanów przy użyciu maszyny piorącej, 3) wykonywać prace z użyciem środków myjąco - czyszczących i konserwujących wysokiej jakości, odpowiednich dla danego rodzaju podłoża (wykluczone środki uniwersalne), nieuszkadzających powłoki, niepozostawiających smug oraz z użyciem środków antypoślizgowych, 4) wyposażyć osoby realizujące usługę w obuwie robocze i jednolitą odzież roboczą (stosownie do wykonywanych prac i pór roku) z drukiem logo firmy lub (gdy odzież nie jest ozkowa logo firmy) wyposażyć w imienne identyfikatory, które są obowiązani nosić w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, 5) swój koszt, zapewnić osobom sprzątającym sprzęt konieczny do realizacji zamówienia: odkurzacze przemysłowe, wózki dwuwiaderkowe do mycia i sprzątania oraz odpowiednią ilość środków dla każdego z pracowników, podstawowy sprzęt sprzątający, tzn. szczotki do zamiatania, szufelki, ściereczki do wycierania kurzu, ścierki do podłogi, wiadra, mopy, itp., w ilości zapewniającej prawidłowe wykonywanie usługi, maszynę szorująco zmywającą posadzki - 1 szt., 6) zapewnić czystość oraz środki higieniczne w toaletach: mydło w płynie o delikatnym, świeżym i przyjemnym zapachu, skutecznie usuwające zabrudzenia nie zmieniając turalnego odczynu skóry, z dodatkiem lanoliny, przebadane dermatologicznie. ręczniki papierowe (składanka ZZ lub rolki pasujące do pojemników zjdujących się w sanitariatach) charakteryzujące się dobrą jakością, białe, miękkie i dobrze chłonące, papier toaletowy odpowiedni do istniejących pojemników, dobrej jakości, biały, perforowany, miękki i dobrze chłonący, worki foliowe śmieci, środki zapachowe, powodujące neutralizację nieprzyjemnych zapachów w pomieszczeniach sanitariatów, środki dezynfekujące do muszli i pisuarów (kostki zapachowe). Uwaga: przez sposób ciągły, Zamawiający rozumie brak sytuacji, w której występuje niedobór ww. środków w godzich pracy Zamawiającego. W związku z powyższym, Wykowca powinien zapewnić serwis higieny toalet (co 2 godziny - 9.30, 130, 13.30). 7) zaopatrzyć osoby wykonujące prace zewnątrz w stosowny do tego celu sprzęt: zamiatarki piasku, kosiarki, wózki do sprzątania, węże do podlewania zieleńców i trawników, grabie, haczki, nożyce do przycinia krzewów i żywopłotów, itp. 8) w okresie zimowym: wyposażyć osoby wykonujące prace zewnątrz w odpowiedni sprzęt, przystosowany do odśnieżania,
zapewnić we własnym zakresie, środki umożliwiające utrzymanie ciągów komunikacyjnych w stanie zapewniającym bezpieczeństwo poruszania się pieszych i pojazdów. Zastosowane środki (rodzaj oraz sposób użycia) nie mogą ruszać obowiązujących norm, zabezpieczyć odpowiednią ilość piasku, lub solanki terenie, (postawić 1 skrzynie w lokalizacji Zamawiającego), systematycznie uzupełniać te środki, usuwanie śniegu i oblodzeń musi być zakończone jpóźniej do godziny 7 00, tomiast w czasie opadów ciągłych Wykowca musi zapewnić usuwanie śniegu, oblodzeń, błota pośniegowego (do całkowitej likwidacji śliskości) w godzich pracy Zamawiającego, w celu zapewnienia poziomu bezpieczeństwa leży ograniczyć możliwość zalegania śniegu do grubości warstwy sypkiego śniegu wynoszącej 20 cm, a mokrego (podczas odwilży i opadach deszczu śnieg) do warstwy o grubości 15 cm, nie ma wyzczonej strefy zrzutu śniegu z dachu, zrzut wykonywany jest po godzich pracy Urzędu i może stępować dookoła budynku po uprzednim wyzczeniu strefy bezpieczeństwa dla przechodniów i pojazdów, nie ma możliwości pryzmowania śniegu posesji, Wykowca musi zapewnić usuwanie śniegu, oblodzeń, błota pośniegowego (do całkowitej likwidacji śliskości), po ustaniu opadów śniegu doprowadzenie do uzyskania chodnikach i drogach tzw. efektu czarnej wierzchni w możliwie jkrótszym czasie, w okresie braku opadów śniegu i wystąpienia temperatur dodatnich, oczyszczenia terenu z błota, piasku i innych nieczystości. Wykowca ma obowiązek wyzczyć jedną osobę do pełnienia dyżuru w obiekcie nr 3. Osoba pełniąca dyżur będzie wykonywała prace w godzich pracy Urzędu dyspozycji Zamawiającego, zgodnie z poniższym zakresem: 1) usuwanie w miarę zabrudzeń, zgłaszanych przez Zamawiającego w ciągu dnia, 2) opróżnianie koszy ze śmieci oraz popielniczek, 3) czyszczenie podjazdu oraz wycieranie wilgotno poręczy dla osób niepełnosprawnych, 4) czyszczenie holu, 5) uzupełnianie papieru toaletowego i mydła w toaletach, 6) pielęgcja i podlewanie kwiatów zjdujących się terenie budynku, 7) wykonywanie innych czynności, zbliżonych charakterem do prac wymienionych w pkt. 1-6, wynikających z sytuacji losowych i funkcjonowania Urzędu Marszałkowskiego. Wyzczony przez Zamawiającego pracownik, będzie zgłaszał Wykowcy wszelkie uwagi, dotyczące aktualnych oraz ewentualnych nieprawidłowości w wykonywaniu usług. Kompleksowe sprzątanie pomieszczeń wraz z myciem okien, ram i parapetów (wewnętrznych i zewnętrznych) - w czasie trwania remontów oraz po remontach. I. Obowiązki i uprawnienia Zamawiającego: Zamawiający zobowiązuje się do: 1) udostępnienia bezpłatnie pomieszczeń służących do przechowywania urządzeń technicznych, środków i materiałów Wykowcy, niezbędnych do wykonywania prac porządkowych, 2) nieodpłatnego dostarczenia wody, energii elektrycznej w ilościach niezbędnych do wykonia przedmiotu zamówienia, 3) zapewnienia bezpłatnie osobom wykonującym usługę pomieszczenia służącego do przygotowania się do pracy wraz z dostępem do wody i elektryczności. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszenia ilości m 2 powierzchni wymienionych w pkt I, III i VII do świadczenia usług porządkowych:
1) w przypadku rezygcji z jmu obiektu, 2) w przypadku wyłączenia części powierzchni czas przeprowadzanych remontów lub innych prac. 3. Zamawiający zastrzega sobie, po dokonych zmniejszeniach ilości m 2 powierzchni wymienionych w pkt I, III i VII spowodowanych pracami remontowymi możliwość powrotu do stanu pierwotnego po zakończeniu tych prac. 4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonia zmian, co do pory świadczenia usług. Wykowca, którego oferta zostanie wybra, otrzyma od Zamawiającego szczegółowy wykaz pomieszczeń i terenów zewnętrznych do sprzątania.