SPECYFIKACJA SPRZĄTANIA

Transkrypt

1 Załącznik nr do Umowy z dn.. I. ZAKRES SPRZĄTANIA SPECYFIKACJA SPRZĄTANIA. Zakres sprzątania części wspólnych w budynkach (klatki schodowe, korytarzy, schodów, podesty, wiatrołapy itp. obejmuje: - zamiatanie i usuwanie bieżących nieczystości; - mycie posadzek betonowych, lastrykowych i terakotowych wraz ze specjalistyczną pielęgnacją podłóg odpowiednimi preparatami konserwującymi; - mycie ścian pokrytych lamperią; - mycie okien wewnątrz klatek schodowych oraz w wiatrołapach, - mycie parapetów na klatkach schodowych, korytarzach, - usuwanie miejscowych zabrudzeń na ścianach; - czyszczenie i mycie poręczy, balustrad, gablot, skrzynek pocztowych, - czyszczenie i mycie drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, przedsionkowych; - mycie drzwi do pomieszczeń technicznych i gospodarczych wraz z pielęgnacją odpowiednimi środkami konserwującymi; - czyszczenie i odkurzanie grzejników; - zamiatanie i mycie podestów i schodów wejściowych do klatek schodowych budynków; - czyszczenie krat w podestach schodów wejściowych do klatek schodowych oraz czyszczenie kratek ściekowych wewnątrz tych krat; - zgłoszenie wszelkich usterek technicznych i awarii przedstawicielom Zamawiającego. 2. Zakres sprzątania pomieszczeń biura i pomieszczeń gospodarczych obejmuje: - usuwanie kurzu i innych nieczystości z podłóg, mebli i zainstalowanych lub znajdujących się pomieszczeniu urządzeń; - mycie i odkurzanie posadzek i wykładzin podłogowych wraz ze specjalistyczną pielęgnacją podłóg odpowiednimi preparatami konserwującymi; - usuwanie miejscowych zabrudzeń na ścianach; - mycie parapetów; - mycie okien na zewnątrz i wewnątrz pomieszczeń; - mycie i czyszczenie drzwi zewnętrznych i wewnętrznych; - czyszczenie i odkurzanie grzejników; - mycie i dezynfekcja armatury i urządzeń sanitarnych; - czyszczenie i konserwowanie mebli odpowiednimi środkami chemicznymi; - neutralizowanie zapachów w pomieszczeniach sanitarnych. 3. Zakres sprzątania terenów zewnętrznych utwardzonych w okresie wiosna- jesień lub okresach bez oblodzenia lub zalegającego śniegu obejmuje;

2 - zamiatanie bieżących nieczystości i czyszczenie terenów utwardzonych: chodników, parkingów, placów zabaw, dróg, altanki śmietnikowej itp; - usuwanie miejscowych plam na parkingach, drogach i chodnikach, - opróżnianie koszy ulicznych na śmieci z przetransportowaniem do kontenerów, wymiana worków w koszach na śmieci, - opróżnianie koszy z nieczystości po psach oraz wymiana w nich wkładów na nowe, - usuwanie nieczystości po psach, - czyszczenie chodników, parkingów, dróg oraz opasek wokół budynków z przerostów traw z likwidacją środkami chemicznymi ( np. randaupem itp.), - zamiatanie wyznaczonych miejsc z wolnostojącymi pojemnikami i kontenerami na śmieci, Zabrania się wrzucania zanieczyszczeń z terenów utwardzonych do krat ściekowych na drogach osiedlowych. 4. Zakres utrzymania terenów zewnętrznych utwardzonych w okresie jesień-zima lub okresach z powstałym oblodzeniem lub zalegającym śniegiem obejmuje: - odśnieżanie i usuwanie oblodzeń ( śliskości), likwidowanie gołoledzi z ciągów pieszychchodników, dojść do klatek schodowych budynków wraz ze schodami i podestami, dojść do śmietników, podjazdów do garaży podziemnych, parkingów oraz odcinka drogi wjazdowej i wyjazdowej z osiedla, polegające na : posypywaniu środkami zwiększającymi przyczepność, zapobiegającymi niebezpieczeństwu poślizgu, roztapiającymi śnieg, uprzątania błota pośniegowego i lodu z ciągów pieszych-chodników i jezdni, z krat w podestach wejściowych do klatek schodowych oraz oczyszczanie kratek ściekowych wewnątrz tych krat, w okresie wczesnowiosennym usunięcie piasku, itp. z ciągów pieszych i jezdnych, chodników, dróg, parkingów, usuwanie nieczystości po psach, Rozpoczęcie odśnieżania najpóźniej w godzinę po ustaniu opadów śniegu. Kolejność odśnieżania i odladzania: ) wjazdy i wyjazdy do garaży podziemnych. 2) schody, rampy i dojścia do klatek schodowych 3) ciągi piesze 4) drogi i pozostałe tereny utwardzone. Zabrania się wrzucania zanieczyszczeń z terenów utwardzonych do krat ściekowych na drogach osiedlowych. 5. Zakres utrzymania terenów zielonych w okresie wczesna wiosna późna jesień obejmuje: - usuwanie zanieczyszczeń stałych: zbieranie śmieci, grabienie z trawników liści, śmieci, zanieczyszczeń mineralnych np. kamieni itp., - okresowe koszenie traw na trawnikach kosiarkami, wokół krzewów, żywopłotów, drzew przy ogrodzeniach i innych przeszkodach trwałych - podkaszarkami, 2

3 - usuwanie traw zarastających tereny utwardzone - chodniki, parkingi, drogi, - grabienie wykoszonych traw i wywiezienie do kontenera lub kompostownik, - usuwanie nieczystości po psach, - okresowe przycinanie żywopłotów, - podlewanie trawników, krzewów i kwiatów w zależności od potrzeb. - usuwanie samosiewów - pielenie terenów zielonych z chwastów na terenie osiedla 6. Zakres utrzymania terenów zielonych w okresie zimowym obejmuje: - usuwanie zanieczyszczeń stałych poza sezonem wegetacyjnym, zbieranie śmieci, zanieczyszczeń mineralnych np. kamieni itp., - usuwanie nieczystości po psach, Zabrania się wrzucania zanieczyszczeń z terenów utwardzonych do krat ściekowych na drogach osiedlowych. 3

4 PLAN SPRZĄTANIA Lp. Zakres prac w tygodniu I. Klatki schodowe, korytarze podesty itp. Mycie klatek schodowych, schodów, usuwanie nieczystości - poziom -, parter i I piętro, w okresie letnim 2 Mycie podłóg i schodów zima parter i poziom - i do I piętra w okresie zimowym - co dziennie 3 Mycie klatek schodowych, schodów, usuwanie nieczystości (cała klatka) 5 w miesiącu w roku 4 Mycie cokołów 5 Usuwanie pajęczyn Na bieżąco 6 Przecieranie/ mycie balustrad, poręczy parapetów, grzejników, skrzynek na listy, gablot informacyjnych, rur gazowych oraz elementów oświetlenia 7 Mycie lamperii na klatkach schodowych usuwanie Na bieżąco zanieczyszczeń na ścianach 8 Mycie drzwi wejściowych do klatek Na bieżąco 9 Mycie drzwi zewnętrznych i wewnętrznych w Na bieżąco wiatrołapach 0 Mycie drzwi garażowych, pomieszczeń Na bieżąco gospodarczych Zamiatanie podestów, schodów wejściowych do klatek schodowych 2 Czyszczenie kratek w podestach schodów wejściowych do kl. schodowych 2 3 Zamiatanie korytarzy piwnicznych Na bieżąco 4 Mycie szyb w drzwiach kl. schodowych Na bieżąco 5 Mycie okien wewnętrznych kl. schodowych II. Garaże podziemne Zamiatanie garaży, usuwanie nieczystości, liści, pajęczyn itp. 2 Usuwanie zaśmieceń, papierów, butelek itp Na bieżąco 3 Mycie garaży 2 III. Pomieszczenia biurowe i gospodarcze Usuwanie kurzu z biurek, parapetów, stolików szafek, listew podłogowych, grzejników, mebli, 4

5 opróżnianie koszy, wymiana worków na odpady, zamiatanie i mycie podłóg, odkurzanie, mycie i dezynfekcja armatury i urządzeń sanitarnych 2 Mycie okien od wewnątrz i zewnątrz oraz mycie 2 drzwi IV. Teren zewnętrzny utwardzony Zamiatanie bieżących nieczystości i czyszczenie 5 terenów utwardzonych- chodników parkingów, palców zabaw, dróg, miejsc przy kontenerach 2 Przegląd i opróżnianie wszystkich pojemników na 6 śmieci na terenie osiedla (łącznie z sobotami) 3 Czyszczenie chodników, parkingów, dróg oraz Na bieżąco opasek przy budynkach z chwastów środkami chemicznymi 4 Czyszczenie kratek przed klatkami i wjazdami do Na bieżąco garaży oraz na rampach- odpływowych do kanalizacji 5 Odśnieżanie i usuwanie oblodzeń, likwidowanie gołoledzi w ciagąch komunikacyjnych ( chodniki dojścia do klatek schodowych, schodów, dojść do kontenerów na śmieci, posypywanie środkami roztapiającymi śnieg ( piasek, sól), sprzątanie błota pośniegowego i lodu z ciągów pieszychchodników i wjazdów do garaży w okresie 7 wczesnowiosennym usunięcie piasku z chodników, dróg, parkingów. V Teren zewnętrzny zielony Usuwanie zanieczyszczeń stałych: zbieranie śmieci, grabienie z trawników liści, zanieczyszczeń mineralnych np. kamienie, spady owocowe itp, Na bieżąco 2 Okresowe koszenie traw na trawnikach kosiarkami wokół drzew, żywopłotów, drzew przy ogrodzeniach i innych miejscach trudnodostępnych- podkasz arkami, usuwanie samosiewów, 4 3 Usuwanie chwastów z chodników, parkingów, Na bieżąco dróg 4 Grabienie skoszonej trawy i wywiezienie do kontenera lub inne miejsce do tego przeznaczone Na bieżąco 5 Okresowe przycinanie żywopłotów 4 6 Podlewanie trawników, krzewów itp. Na bieżąco 5

6 7 Usuwanie starych roślin Na bieżąco 8 Pielenie terenów zielonych z chwastów na terenie osiedla 4 Teren utwardzony 267 m 2 Tereny zielone 9200 m 2 Budynki (części wspólne) 4067 m 2 Garaże podziemne 6854 m 2 Ilość klatek schodowych 33 Ilość budynków 9 Pomieszczenie biura 95 m2 WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 6