GOSPODARKA FUNDUSZEM REMONTOWYM S P R A W O Z D A N I E z wykonania robót remontowych w 2011 roku AO-2 Nieruchomość Planowana Wykonanie Roboty Ogółem Wysokość odpisu Saldo na Lp. (wysokość odpisu Zakres robót wartość robót poza remonty na remonty 01.01.2012r. na remonty zł/m2) zł zł planem (5+6) i inne wpływy 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. Roczne przeglądy gazowe 300 232,30 o 10 630,20 o odpisy 1. Rajska 14 AB 2. Wymiana drzwi wejściowych (2 szt.) 5 700 rezygnacja s 4 832,74 s saldo 2011r. 3. Wymiana pionów elektrycznych w kl. A 16 000 26 177,51 d 3 697,96 p pożytki 0,60 4. Naprawa miejscowa dachu (likwidacja przecieków d dodatkowy odpis (1,00) zimowych) 10 368,26 i inne 5. Demontaż opierzeń blacharskich uszkodzonych podczas zimy 216,00 RAZEM 22 000 26 409,81 10 584,26 36 994,07 19 160,90-17 833,17 1. Roczne przeglądy gazowe 3 500 3 182,52 o 206 794,32 2. Spadzista 2,4,7,10 2. Remont chodnika przy budynku nr 2 8 000 12 164,21 s 5 339,16 3. Wykonanie instalacji wody ciepłej, wymiana instalacji d 11 166,72 1,30 wody zimnej, demontaż instalacji gazowej w łazienkach w budynku nr 10 200 000 219 334,83 4. Naprawa rur spustowych uszkodzonych podczas zimy 2 360,16 5. Zmiana kierunku spływu wody z dachów bud.4,7,10 70 831,90 6. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 159,22 7. Uzupełnienie odszkodowania za zalanie mieszkania Spadzista 10/86 768,07 RAZEM 211 500 234 681,56 74 119,35 308 800,91 223 300,20-85 500,71 1. Roczne przeglądy gazowe 300 132,84 o 29 940,84 3. Stolarska 2 2. Wymiana pionów wody zimnej do wysokości s -9 755,75 1,50 planowanych środków 16 000 16 881,91 d 4 457,36 RAZEM 16 300 17 014,75 0,00 17 014,75 24 642,45 7 627,70 1. Roczne przeglądy gazowe 300 143,91 o 30 734,88 4. Stolarska 4 2. Usunięcie awarii (zabezpieczenie okna na strychu) 65,62 s -31 855,41 1,60 d 4 289,77 RAZEM 300 143,91 65,62 209,53 3 169,24 2 959,71 1. Roczne przeglądy gazowe 400 193,73 o 30 729,12 5. Stolarska 6 2. Uszczelnienie instalacji gazowej w technologii s -4 724,41 1,50 płynnych polimerów kl. A 15 000 12 208,32 d 4 233,49 RAZEM 15 400 12 402,05 0,00 12 402,05 30 238,20 17 836,15 1. Roczne przeglądy gazowe 500 424,20 o 27 504,84 6. Wałowa 38 2. Izolacja pionowa ściany fundamentowej od strony s 20 409,38 przedszkola 9 000 rezygnacja d 5 521,42 1,10 3. Wymiana luksferów na klatce schodowej do wysokości planowanych środków 42 000 51 034,92 RAZEM 51 500 51 459,12 0,00 51 459,12 53 435,64 1 976,52
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. Roczne przeglądy gazowe 500 260,16 o 20 404,44 o odpisy 7. Zamkowa 2 2. Wymiana 8 pionów zimnej wody 20 000 rezygnacja s 4 403,14 s saldo 2011r. 3. Remont chodnika kl. A 2 000 3 077,50 d 5 062,88 d dodatkowy odpis 0,90 4. Naprawa dachu uszkodzonego podczas zimy 4 261,69 i inne wpływy RAZEM 22 500 3 337,66 4 261,69 7 599,35 29 870,46 22 271,11 1. Roczne przeglądy gazowe 500 351,67 o 20 213,28 8. Żabi Kruk 11 2. Montaż szlabanu wjazdowego 1 800 1 850,58 s -12 525,14 3. Naprawa 2 szt pomp w hydroforni 2 008,80 d 1 093,90 1,00 4. Remont loggii lokalu 34 1 188,00 RAZEM 2 300 2 202,25 3 196,80 5 399,05 8 782,04 3 382,99 1. Roczne przeglądy gazowe 1 200 524,88 o 52 967,40 9. Kartuska 17,17A,19 2. Wymiana 3 odcinków pionów kanalizacji s -6 465,94 w przestrzeni stropodachu w pionie mieszkań w bud. d 11 608,54 1,00 nr 17/2, 17A/5, 19/7 5 100 9 213,32 3. Remont chodnika przy bud. 19 6 000 8 206,73 4. Naprawa dachu uszkodzonego podczas zimy bud. 17A 15 585,47 5. Naprawa dachu uszkodzonego podczas zimy bud. 17 22 995,21 6. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 85,67 RAZEM 12 300 17 944,93 38 666,35 56 611,28 58 110,00 1 498,72 1. Roczne przeglądy gazowe 1 200 1 079,22 o 95 603,01 10. Powstańców 2. Wymiana 1 kpl pionów wodnych (pion mieszkania s 13 365,34 Warszawskich 3 nr 105) 20 000 22 607,50 d 14 314,04 3. Remont 20 szt balkonów 90 000 76 000,00 1,60 4. Usunięcie awarii c.o. w lokalu 1C (wym. 2 grzejników) 1 782,38 5. Naprawa szlabanu wjazdowego 1 162,49 6. Montaż wspornika zwodu instalacji odgromowej 259,20 RAZEM 111 200 99 686,72 3 204,07 102 890,79 123 282,39 20 391,60 1. Roczne przeglądy gazowe 1 400 589,68 o 50 379,00 11. Skarpowa 20,22,24,26 2. Uszczelnienie instalacji gazowej w technologii s 11 058,27 płynnych polimerów w bud. Nr 20 kl.ab 30 500 15 116,76 d 5 404,45 0,90 3. Remont balkonu w lokalu 24/10 2 500 2 128,14 4. Remont chodników i wejść do budynku 20 20 000 24 206,83 5. Naprawa dachów uszkodzonych podczas zimy budynki 20 i 24 15 875,21 6. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 85,67 7. Usunięcie awarii wodnej (wymiana zaworu) 108,37 RAZEM 54 400 42 041,41 16 069,25 58 110,66 66 841,72 8 731,06
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. Roczne przeglądy gazowe 1 400 330,48 o 36 967,92 o odpisy 12. Skarpowa 21,23,25 2. Wymiana rynien na dachach budynków nr 23 i 25 28 500 28 500,00 s -8 528,14 s saldo 2011r. 3. Izolacja pionowa ściany fundamentowej d 8 408,61 d dodatkowy odpis 1,00 w budynku nr 23 kl. AB 5 100 7 101,91 i inne wpływy (1,20)* 4. Naprawa dachów uszkodzonych w trakcie zimy budynki 23 i 25 45 080,07 5. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 461,71 6. Wymiana grzejnika w mieszkaniu 25/1 867,07 RAZEM 35 000 35 932,39 46 408,85 82 341,24 36 848,39-45 492,85 1. Roczne przeglądy gazowe 1 400 725,76 o 72 837,72 13. Zakopiańska 14,16,18,20 2. Uszczelnienie instalacji gazowej w technologii s -1 962,28 płynnych polimerów w bud nr 18,20 50 000 44 367,78 d 3 439,81 1,00 3. Wymiana odcinka pionu kanalizacji sanitarnej w przestrzeni stropodachu w pionie mieszkania 22 w budynku nr 18 1 700 1 495,31 4. Naprawa rur spustowych uszkodzonych w trakcie zimy (budynek 14 i 16) 1 404,00 5. Naprawy dachów uszkodzonych w trakcie zimy budynki 14,16 i 18 22 681,14 6. Usunięcie awarii elektrycznej w budynku 14 83,53 7. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 485,94 RAZEM 53 100 46 588,85 24 654,61 71 243,46 74 315,25 3 071,79 1. Roczne przeglądy gazowe 1 100 911,04 o 73 788,00 14. Kolonia Zręby 15,16 2. Wykonanie miejsc postojowych na wysokości s 98 802,32 sklepu "Zatoka" 6 000 7 355,90 d 8 035,01 1,10 3. Obniżenie krawężnika i wyrównanie terenu (miejsca postojowe) 7 417,55 4. Monitoring i przełożenie odcinka poziomu kanalizacji sanitarnej (budynek 16) 2 497,48 5. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 123,04 RAZEM 7 100 8 266,94 10 038,07 18 305,01 180 625,33 162 320,32 1. Roczne przeglądy gazowe 3 000 2 448,42 o 189 753,12 15. Malczewskiego 78 2. Remont 96 szt loggii kl. C,D,E,F 220 000 203 664,25 s 103 967,70 3. Przełożenie 4 zwodów instalacji odgromowej d 32 359,25 1,30 w związku z dociepleniem 6 000 5 577,78 4. Remont chodnika przed wejściem do bud. Kl.C-D 40 000 39 999,99 5. Montaż zaworów grzejnikowych w pomieszczeniach zsypowych 8 468,23 6. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 451,10 RAZEM 269 000 251 690,44 8 919,33 260 609,77 326 080,07 65 470,30 1. Roczne przeglądy gazowe 1 500 1 262,17 o 86 437,44 16. Ogińskiego 16 2. Wymiana pionów elektrycznych w bud. 27 85 000 87 062,29 s 119 736,63 Szara 27 3. Wymiana okien piwnicznych w bud. 27 i 16 18 000 16 632,00 d 17 389,64
1,00 4. Remont dachu i odnowienie elewacji hydroforni 9 000 9 000,00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 5. Montaż zaworów grzejnikowych w pomieszczeniach zsypowych 3 800,00 6. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 127,57 RAZEM 113 500 113 956,46 3 927,57 117 884,03 223 563,71 105 679,68 1. Roczne przeglądy gazowe 3 500 2 941,90 o 174 912,96 o odpisy 17. Szara 5,7,9 2. Remont 48 loggii w budynku 7 EF 120 000 124 425,71 s 21 848,09 s saldo 2011r. 3. Wymiana pionów elektrycznych w bud. 7 kl. DE 84 000 86 941,84 d 41 949,41 d dodatkowy odpis 0,90 4. Przełożenie zwodów instalacji odgromowej i inne wpływy w budynku 7 kl. EF 3 000 2 788,89 5. Wymiana ciepłomierza budynek 7AB 2 678,40 6. Montaż zaworów grzejnikowych w pomieszczeniach zsypowych 13 178,89 7. Usuwanie awarii wodociągowej 13 549,10 8. Montaż sufitu podwieszonego z dociepleniem w hydroforni 4 629,25 9. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 64,52 RAZEM 210 500 217 098,34 34 100,16 251 198,50 238 710,46-12 488,04 1 207 900 1 180 857,59 278 215,98 1 459 073,57 1 720 976,45 261 902,88 w tym: OGÓŁEM 1 210 598,49 o 327 945,70 s 182 432,26 d