1 Gdynia, dnia 10 marca 2015r. OGŁOSZENIE Nr 26/15 ODDZIAŁ TERENOWY AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO W GDYNI działając na podstawie art. 23 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tj. Dz. U. z 2013r., poz. 712 z późn. zm.), w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014r., poz. 518 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014r., poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie Nr 2/15 ogłoszonym w: siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni ul. M. Curie- Skłodowskiej 19 oraz w Bydgoszczy przy ul. Warszawskiej 10, w siedzibie Urzędu Miasta Torunia oraz zamieszczonym na stronie internetowej www.amw.com.pl, w dniach od 26.01.2015r. do 16.02.2015r. Informacja o ogłoszonym wykazie została opublikowana w lokalnym wydaniu Gazety Wyborczej Bydgoszcz - Toruń w dniu 26.01.2015r. Termin na zgłoszenie wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014r., poz. 518 z późn. zm.) upłynął w dniu 09.03.2015r. Roszczeń nie zgłoszono. Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni 21,9701 ha, położona w Toruniu przy ul. Polnej 7-7A i Szosa Chełmińska 188-202 Stanowią ją następujące działki gruntu: - działka nr 753/2, o pow. 14,9056 ha, obręb 32, adres: ul. Polna 7, Szosa Chełmińska 188-202, Toruń - działka nr 757/2 o pow. 7,0645 ha, obręb 32, adres: ul. Polna 7A, Toruń. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Toruniu prowadzona jest księga wieczysta KW nr TO1T/00027068/9. Zabudowę nieruchomości stanowi 35 budynków: 24 magazyny, 2 budynki gospodarcze, 2 budynki biurowe, garaż, warsztat, wartownia, trafostacja i kotłownia oraz dwa forty ziemne.
2 Ich powierzchnia użytkowa wynosi 13 198 m 2. Ponadto na nieruchomości urządzona jest sieć utwardzonych dróg wewnętrznych stanowiąca dojazd do poszczególnych obiektów oraz sieć rozprowadzająca media komunalne do poszczególnych budynków. Teren jest w całości ogrodzony płotem z siatki na słupkach metalowych, bądź betonowych. Wzdłuż ulicy Polnej są 3 bramy wjazdowe do kompleksu, dodatkowy wjazd możliwy z ulicy Szosa Chełmińska. Zabudowę stanowią: budynek magazynowy nr 2 o powierzchni użytkowej 1 238 m 2, budynek magazynowy nr 3 o powierzchni użytkowej 1 236 m 2, budynek magazynowy nr 4 o powierzchni użytkowej 1 330 m 2, budynek magazynowy nr 5 o powierzchni użytkowej 1 341 m 2, budynek nr 6 - trafostacja o powierzchni użytkowej 29 m 2, budynek nr 7 - kotłownia o powierzchni użytkowej 100 m 2, budynek magazynowy nr 8 o powierzchni użytkowej 194 m 2, budynek magazynowy nr 9 o powierzchni użytkowej 184 m 2, budynek magazynowy nr 10 o powierzchni użytkowej 58 m 2, budynek magazynowy nr 12 o powierzchni użytkowej 58 m 2, budynek magazynowy nr 13 o powierzchni użytkowej 58 m 2, budynek magazynowy nr 14 o powierzchni użytkowej 545 m 2, budynek magazynowy nr 15 o powierzchni użytkowej 58 m 2, budynek magazynowy nr 16 o powierzchni użytkowej 58 m 2, budynek magazynowy nr 17 o powierzchni użytkowej 58 m 2, budynek magazynowy nr 20 o powierzchni użytkowej 58 m 2, budynek magazynowy nr 21 o powierzchni użytkowej 771 m 2, budynek warsztatowy nr 22 o powierzchni użytkowej 555 m 2, budynek biurowy nr 23 o powierzchni użytkowej 361 m 2, budynek magazynowy nr 24 o powierzchni użytkowej 129 m 2, budynek garażowy nr 25 o powierzchni użytkowej 236 m 2, budynek wartowni nr 26 o powierzchni użytkowej 68 m 2, budynek magazynowy nr 27 o powierzchni użytkowej 283 m 2, budynek magazynowy nr 28 o powierzchni użytkowej 328 m 2, schron fort ziemny nr 29 o powierzchni użytkowej 78 m 2, schron fort ziemny nr 30 o powierzchni użytkowej 125 m 2, budynek magazynowy nr 31 o powierzchni użytkowej 181 m 2, budynek magazynowy nr 32 o powierzchni użytkowej 594 m 2, budynek biurowy nr 33 o powierzchni użytkowej 1 178 m 2, budynek magazynowy nr 35 o powierzchni użytkowej 49 m 2, budynek magazynowy nr 36 o powierzchni użytkowej 70 m 2, budynek magazynowy nr 44 o powierzchni użytkowej 1 436 m 2, budynek gospodarczy nr 56 - o powierzchni użytkowej 66 m 2, budynek magazynowy nr 57 o powierzchni użytkowej 74 m 2, budynek gospodarczy nr 58 - o powierzchni użytkowej 13 m 2, Na nieruchomości znajdują się również poniższe budowle: Budowle podziemne: Obiekt nr 47 - zbiornik ppoż pow. użytkowa: 38 m 2, kubatura: 252 m 3 Obiekt nr 48, - zbiornik MPS o kubaturze 50 m 3
3 Obiekty nr 49, 50 - zbiorniki MPS o kubaturze 15 m 3 każdy Obiekty nr 51, 52, 53, 54,55 - zbiorniki MPS o kubaturze 10 m 3 każdy Dwa zbiorniki bezodpływowe Budowle naziemne: 2780 mb dróg utwardzonych, 5714 m 2 placów utwardzonych, ogrodzenie trwałe o dł. 4033mb, ośrodek szkolenia fizycznego. Budowle podziemne: sieć wodociągowa stalowa 1455mb, sieć kanalizacyjna kamionkowa 1295mb, linie energetyczne kablowe nn 7022 mb. Sieć ciepłowniczą ogrzewającą część obiektów kompleksu tworzy 5 kotłowni zasilanych gazem ziemnym, rozmieszczonych w budynkach: kotłowni nr 7, budynku magazynowym nr44 i 32 oraz w budynkach biurowych nr 23 i 33. Nieruchomość leży na terenie bez obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jedynie niewielki fragment działki nr 753/2 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Ugory w Toruniu, będącego zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, zatwierdzoną uchwałą Nr 806/98 Rady Miejskiej Torunia z dnia 17 czerwca 1998r. (Dz. Urz. Woj. Tor. Z dnia 25 sierpnia 1998r. Nr 24, poz. 184) i znajduje się w granicach jednostki planistycznej o symbolu B 12 ON, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe: pas izolacyjny istniejącej jednostki wojskowej oraz w granicach obszaru oznaczonego symbolem A 2 ZP, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe teren pod zieleń o funkcji parkowo-rekreacyjnej. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia zatwierdzonym uchwałą nr 1032/06 Rady Miasta Torunia z dnia 18 maja 2006r., nieruchomość znajduje się na obszarze terenów zamkniętych, postulowanych do przekształceń w kierunku zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dla nieruchomości istnieje możliwość podłączenia do infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz sieci gazowniczej. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 25 500 000 zł Wadium: 3 000 000 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczony stosowny podatek VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2011r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) wg stanu prawnego na dzień sprzedaży. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dn. 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2014r., poz. 1380.) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w
4 ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. Uzyskania zezwolenia nie wymagają przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 w/w ustawy. W przypadku przystąpienia do przetargu spółki z udziałem zagranicznym, należy przedstawić komisji umowę notarialną spółki. Celem ustalenia listy uczestników przetargu osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedstawienia komisji przetargowej: ważnego dokumentu potwierdzającego ich tożsamość, osoby fizyczne, które prowadzą działalność gospodarczą aktualnego dokumentu potwierdzającego fakt prowadzenia działalności gospodarczej, wspólnicy spółki cywilnej dodatkowo umowę spółki cywilnej, jeżeli do przetargu nie przystępują wszyscy wspólnicy spółki cywilnej, wspólnik przystępujący do przetargu powinien przedstawić uchwałę wspólników o wyrażeniu przez nich zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez wspólnika przystępującego do przetargu, podmioty objęte przepisami nakładającymi na nich obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego aktualny odpis z KRS (ważność 6 m-cy); cudzoziemcy zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej promesę wydaną przez MSW; pełnomocnicy zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość, (w przypadku kserokopii dokumentów - ich notarialne poświadczenie); Osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Oświadczenie współmałżonka nie jest wymagane w przypadku gdy małżonek osoby przystępującej do przetargu stawi się w dniu przetargu przed komisją przetargową, potwierdzi swoją tożsamość i oświadczy, że wyraża zgodę na nabycie nieruchomości przez osobę przystępującą do przetargu za wylicytowaną cenę. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Oferent przystępujący do przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, że dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Wszystkie dokumenty powinny być składane komisji przetargowej w oryginałach lub kopiach poświadczonych przez notariusza. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do: złożenia oświadczenia, że zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego
5 tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. złożenia w dniu przetargu oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Gdyni w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust.1, pkt 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych tekst jednolity z 2014r., poz. 1182 z późn. zm.), Nie przedstawienie komisji przetargowej wymaganych dokumentów lub oświadczeń skutkować będzie odmową wpisania na listę uczestników przetargu. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium na konto konto Agencji Mienia Wojskowego 00-911 Warszawa, ul. Nowowiejska 26 A Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, ul. M. C. Skłodowskiej 19, Bank Gospodarstwa Krajowego O/Gdańsk 80-846 Gdańsk, ul. Kowalska 10, nr r-ku: 41 1130 1121 0000 0060 0720 0029 Termin wpłaty wadium upływa w dniu 7 maja 2015 r. Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego AMW. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć numer ogłoszenia o przetargu oraz wskazać nazwę osoby fizycznej lub osoby prawnej będącej uczestnikiem przetargu. Wadium należy wpłacić w pieniądzu (PLN). Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub jego zakończenia z wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT Gdynia, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium, do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (t.j. Dz. U. z 2014r. poz. 1090), jeżeli w terminie do dnia 7 maja 2015r. do godz. 15 00 złożą w miejscu przetargu tj. w Gdyni przy ul. M. Curie- Skłodowskiej 19, na ręce przewodniczącego komisji przetargowej: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium, w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z dn. 08.07.2005r., w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww ustawie,
6 pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji, w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. W przypadku osoby, która nie wygrała przetargu, dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Przetarg odbędzie się w dniu 13 maja 2015r. o godz. 12 00 w Gdyni przy ul. M. Curie-Skłodowskiej 19, pok. Nr 421 Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna się znaleźć na koncie: Agencji Mienia Wojskowego, 00-911 Warszawa, ul. Nowowiejska 26 A Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, ul. M. Curie - Skłodowskiej 19; Bank Gospodarstwa Krajowego O/Gdańsk 80-846 Gdańsk, ul. Kowalska 10, nr r-ku: 96 1130 1121 0000 0060 0720 0009, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Organizator przetargu OT AMW w Gdyni zawiadomi uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, o miejscu i terminie sporządzenia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży oraz warunkach przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Gdyni przy ul. M. Curie-Skłodowskiej 19 pod nr tel. 58 712 24 50 i pod nr 58 712 24 41 oraz w Bydgoszczy przy ul. Warszawskiej 10 pod nr 52 378 52 53, w dniach od poniedziałku do piątku, w godz. 9 00 do 15 00, najpóźniej w przeddzień przetargu. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja odstąpi od zawarcia umowy. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu jego odwołania jedynie z uzasadnionej przyczyny, o czym poinformuje niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone: na stronach internetowych AMW www.amw.com.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszone w terminie od dnia 10.03.2015r. do 11.05.2015r. na tablicy ogłoszeń w: siedzibie Urzędu Miasta Torunia, siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni przy ul. M. Curie- Skłodowskiej 19 oraz w Bydgoszczy przy ul. Warszawskiej 10. Ogłoszenie w wersji skróconej zostało zamieszczone w dniu 10 marca 2015r. w Gazecie Wyborczej.