Dr Piotr Raźniak, Instytut Geografii, Uniwersytet Pedagogiczny Mgr inż. Monika Grochal, Urząd Gminy i Miasta Dobczyce, Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego
GMINA I MIASTO DOBCZYCE W KRAKOWSKIM OBSZARZE METROPOLITARNYM Ludność i powierzchnia gminy Dobczyce Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS
SPOSOBY ZBIERANIA DANYCH W 1999 r. Rada Miejska w Dobczycach podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla obszaru całej gminy. W trakcie opracowania planu podjęto decyzję o podzieleniu gminy i miasta Dobczyce na kilkanaście obszarów planistycznych obejmujących tereny poszczególnych sołectw oraz miasta Dobczyce. Plany te były sukcesywnie uchwalane przez Radę Miejską w latach 2004 i 2005. W kolejnych latach wykonano kilkanaście zmian punktowych obowiązujących planów miejscowych.
ŹRÓDŁA DANYCH Dane do niniejszego artykułu były zbierane w oparciu o: Oprogramowanie EWMAPA wykorzystywane w codziennej pracy urzędu do wydawania m. in. decyzji, postanowień, wypisów i wyrysów oraz zaświadczeń z planu miejscowego, prowadzone przez urząd rejestry dotyczące: transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości, decyzji ustalających opłatę planistyczną, wysokości opłat z tytułu rent planistycznych oraz wydanych pozwoleń na budowę budynków mieszkalnych do roku 2003, prowadzony przez Starostwo Powiatowe w Myślenicach rejestr wydanych pozwoleń na budowę budynków mieszkalnych w latach 2004 2010.
ZADANIA POSZCZEGÓLNYCH JEDNOSTEK ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ W ZAKRESIE PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO Poziom decyzyjny Zadania Opracowania i dokumenty Gmina: rada gminy, wójt (burmistrz, prezydent miasta) kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej gminy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (poza terenami zamkniętymi), decyzja o warunkach zabudowy (poza terenami zamkniętymi). Powiat: samorząd powiatowy --- analizy i studia w zakresie swojej właściwości rzeczowej. Województwo: sejmik i zarząd województwa kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej w województwie plan zagospodarowania przestrzennego województwa, studia i analizy, koncepcje i prognozy (odnoszące się do obszarów i problemów zagospodarowania przestrzennego województwa). Kraj: Rada Ministrów, ministerstwa i centralne organy administracji rządowej kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej państwa, współpraca zagraniczna w zakresie zagospodarowania przestrzennego koncepcja przestrzennego zagospodarowania kraju, analizy i studia, koncepcje i prognozy (odnoszące się do obszarów i zagadnień, w zakresie programowania strategicznego oraz prognozowania rozwoju społeczno-gospodarczego), programy zadań rządowych, okresowe raporty o stanie zagospodarowania przestrzennego kraju. Źródło: Opracowanie własne na podstawie zapisów Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dn. 27.03.2003 r.
LICZBA TRANSAKCJI KUPNA/SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI DOKONANYCH NA TERENIE GMINY DOBCZYCE W LATACH 2005-2010 Źródło: Opracowanie własne na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dobczyce.
ZALEŻNOŚĆ POMIĘDZY LICZBĄ ZAWARTYCH TRANSAKCJI KUPNA/SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI, LICZBĄ WYDANYCH DECYZJI I WYSOKOŚCIĄ NALICZONYCH OPŁAT Z TYTUŁU RENT PLANISYCZNYCH W LATACH 2005-2009 W GMINIE DOBCZYCE Źródło: Opracowanie własne na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dobczyce.
LICZBA POZWOLEŃ NA BUDOWĘ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH UZYSKANYCH W LATACH 2000-2010 W GMINIE DOBCZYCE Źródło: Opracowanie własne na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dobczyce.
LICZBA POZWOLEŃ NA BUDOWĘ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH UZYSKANYCH W GMINIE DOBCZYCE W LATACH 2000/2004 (PRZEZ UCHWALENIEM MPZP) I W LATACH 2005/2010 (PO UCHWALENIU MPZP) NA 1000 MIESZKAŃCÓW Źródło: Opracowanie własne na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dobczyce.
PODSUMOWANIE Uchwalenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ułatwia nowe inwestycje, Uchwalenie MPZP w gminie Dobczyce spowodowało wzrost aktywności inwestycyjnej, co jednocześnie zwiększyło wpływy do budżetu gminnego, Miasto Dobczyce było najczęściej wybieranym w gminie miejscem przez inwestorów, Walory krajobrazowe wpływają na decyzję o zakupie nieruchomości, Zauważalny jest rozwój procesów suburbanizacji widoczny zwłaszcza w południowej i wschodniej części gminy.
Dziękuję za uwagę