DECYZJA NR KZ MC

DECYZJA NR KZ.4120.831.2015.MC Sopot, dnia 11.06.2015r. Na podstawie art. 83 ust. 1 i ust. 2 Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 92, poz. 880 z 2004 r. z późn. zmianami); art. 89 pkt 2, art. 91 ust. 4 pkt 4, art. 4 pkt 3, art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. b, g, art. 7 pkt 1, art. 36 ust. 1 pkt 11, art. 96 ust. 2 Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162 poz. 1568 z późn. zmianami); art. 104 KPA; Obwieszczenie Ministra Środowiska z dnia 24 października 2014 r. w sprawie stawek opłat za usunięcie drzew i krzewów oraz stawek kar za zniszczenie zieleni na rok 2015 Monitor Polski z dnia 29 października 2014 r., poz. 958, a także pkt 12 Porozumienia z dn. 15.07.2011 r. pomiędzy Wojewodą Pomorskim z Gminą Miasta Sopotu w sprawie prowadzenia spraw z zakresu właściwości Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku przez Gminę Miasta Sopotu (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 104 z 25.08.2011 r. poz. 2112) oraz po zapoznaniu się z: 1. wnioskiem z dnia 10.04.2015 roku (data wpływu wniosku do Urzędu 13.04.2015r.) o wycinkę drzew i krzewów z posesji przy ul. Łokietka 55l, działka nr 117/4, zgodnie z inwentaryzacją i gospodarką drzewostanem, podpisanym przez Pana ( ), reprezentującym BMC Invest 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka Komandytowo Akcyjna, ul. Minerwy 11, 80-299 Gdańsk 2. dokumentacją o nazwie Inwentaryzacja zieleni, gospodarka drzewostanem. Lokalizacja: działka nr 117/4 przy ul. Łokietka w Sopocie autorstwa Pana inż. Arkadiusza Kołodziejskiego, z kwietnia 2015 roku 3. wnioskiem z dnia 18.05.2015r. (data wpływu wniosku do Urzędu 18.05.2015r.) uzupełniającym braki formalne we wniosku z dnia 10.04.2015 roku (data wpływu wniosku do Urzędu 13.04.2015r.) podpisanym przez Pana ( ), reprezentującym BMC Invest 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka Komandytowo Akcyjna, ul. Minerwy 11, 80-299 Gdańsk 4. wyciągiem z aktu notarialnego Repertorium A nr 3037/2015 sporządzonym przez notariusza Pana Bartosza Pawła Mędrasia, potwierdzającym prawo Pana ( ), reprezentującego BMC Invest 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka Komandytowo Akcyjna, ul. Minerwy 11, 80-299 Gdańsk do dysponowania terenem na cele budowlane, a także uzyskanie zgody wydanej przez Konserwatora Zabytków na wycinkę drzew i krzewów z terenu posesji, 5. dokumentacją projektową o nazwie Projekt zieleni. Działka nr 117/4 przy ul. Łokietka w Sopocie autorstwa Pana inż. Arkadiusza Kołodziejskiego, z maja 2015 roku

Konserwator Zabytków Miasta Sopotu POZWALA I. 1. Na wycinkę drzew i krzewów wskazanych w załączonej do ww. wniosku tabeli oraz wg opracowania Inwentaryzacja zieleni, gospodarka drzewostanem. Lokalizacja: działka nr 117/4 przy ul. Łokietka w Sopocie autorstwa Pana inż. Arkadiusza Kołodziejskiego, z kwietnia 2015 roku pod warunkiem dokonania nasadzeń zamiennych rekompensujących ubytek zieleni powstały na skutek wycinki. 2. Nie pobiera się, ale nalicza się opłaty odszkodowawcze za wycinkę ww. roślinności oraz ustala się nasadzenia zamienne za usuniętą roślinność w następujący sposób: L.p. 1 2 3 4 5 6 7 Gatunek drzewa, krzewu Quercus robur - dąb szypułkowy Obwód pnia w cm stawk a pdst. współc z. Wartość opłat odszk. w zł (x 100%) 24 91,54 1 4393,92 21 91,54 1 3844,68 64 91,54 2,37 27769,57 48 91,54 1,51 13269,64 21 91,54 1 3844,68 20 13,84 1 553,60 23 91,54 1 4210,84 34 91,54 1,51 9399,32 Nasadzenia zamienne 3 szt. krzewu gat. pęcherznica kalinolistna Luteus (Physiocarpus opilifolius Luteus ) o wys. 60cm 10 szt. krzewu gat. żarnowiec miotlasty (Cytysius scoparius) o wys. 50 cm 10 szt. krzewu gat. żarnowiec miotlasty (Cytysius scoparius) o wys.

50 cm 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Crataegus laevigata - głóg dwuszyjkowy 16 13,84 1 442,88 31 91,54 1,51 8569,97 27 91,54 1,51 7464,17 20 91,54 1 3661,60 16 91,54 1 2929,28 39 91,54 1,51 10781,58 24 91,54 1 4393,92 43 13,84 1,51 1797,26 51 13,84 2,37 3345,68 25 91,54 1 4577,00 24 91,54 1 4393,92 39 91,54 1,51 10781,58 98 13,84 2,37 6428,96 76 13,84 2,37 4985,72 65 13,84 2,37 4264,10 dereń rozłogowy White Gold (Cornus sericea White Gold ) o wys. 40 cm dereń rozłogowy White Gold (Cornus sericea White Gold ) o wys. 40 cm dereń rozłogowy White Gold (Cornus sericea White Gold ) o wys. 40 cm 3 szt. krzewu gatunku rododendron wielkokwiatowy Eskimo (Rhododendron Eskimo ) o wys. 60 cm

20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Robinia pseudoacacia - robinia akacjowa Salix alba - wierzba biała 80 13,84 2,37 5248,13 95 13,84 2,37 6232,15 43 91,54 1,51 11887,38 36 91,54 1,51 9952,23 35 13,84 1,51 1462,89 29 13,84 1,51 1212,11 41 13,84 1,51 1713,67 41 13,84 1,51 1713,67 86 13,84 2,37 5641,74 121 13,84 3,7 12392,34 21 13,84 1 581,28 18 13,84 1 498,24 39 13,84 1,51 1630,08 32 13,84 1,51 1337,50 44 13,84 1,51 1839,06 50 13,84 1,51 2089,84 25 13,84 1 692,00 dereń rozłogowy White Gold (Cornus sericea White Gold ) o wys. 40 cm dereń rozłogowy White Gold (Cornus sericea White Gold ) o wys. 40 cm 10 szt. pnącza gatunku bluszcz pospolity (Hedera helix) o wys. 80cm, dwupędowe, poj. 2 l

32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 Cerasus avium - wisnia ptasia Robinia pseudoacacia - robinia akacjowa 20 13,84 1 553,60 22 91,54 1 4027,76 23 13,84 1 636,64 39 91,54 1,51 10781,58 32 13,84 1,51 1337,50 48 91,54 1,51 13269,64 42 91,54 1,51 11610,93 24 13,84 1 664,32 32 91,54 1,51 8846,43 27 13,84 1,51 1128,51 160 13,84 3,7 16386,56 29 91,54 1,51 8017,07 46 13,84 1,51 1922,65 42 13,84 1,51 1755,47 37 91,54 1,51 10228,68 3 szt. drzewa gat. grusza drobnoowocowa (Pyrus calleryana) o wys. min 5m i obwodzie pnia min 20 cm 1 szt. drzewa gat. klon jesionolistny Variegatum ( negundo Variegatum ) o wys. 5m i obwodzie pnia min. 20cm

46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 Cerasus avium - wisnia ptasia 29 13,84 1,51 1212,11 24 13,84 1 664,32 25 91,54 1 4577,00 60 13,84 2,37 3936,10 24 13,84 1 664,32 41 13,84 1,51 1713,67 23 91,54 1 4210,84 47 13,84 1,51 1964,45 15 13,84 1 415,20 34 91,54 1,51 9399,33 60 13,84 2,37 3936,10 17 91,54 1 3112,36 1 szt. drzewa gat. świerk kłujący (Picea pungens) o wys. min 5 m i obwodzie pnia min. 20cm 3 szt. pnącza gat. winobluszcz trójklapowy (Parthenocissus tricuspidata) o wys. 80cm, dwupędowe, poj. 2 l Razem: 339201,32 Wartość roślinności, za którą ustalono nasadzenia zamienne: 142194,08 Wartość roślinności, za którą naliczono opłaty do pobrania: 197007,24 Drzewa i krzewy przeznaczone do wycinki wg w załączonej do ww. wniosku tabeli oraz wg opracowania Inwentaryzacja zieleni, gospodarka drzewostanem. Lokalizacja: działka nr 117/4 przy ul. Łokietka w Sopocie autorstwa Pana inż. Arkadiusza Kołodziejskiego, z kwietnia 2015 roku. Nasadzenia zamienne ustalono na podstawie dokumentacji projektowej Projekt zieleni. Działka nr 117/4 przy ul. Łokietka w Sopocie autorstwa Pana inż. Arkadiusza Kołodziejskiego, z maja 2015 roku.

3. Nalicza się opłaty odszkodowawcze za wycinkę drzew i krzewów o kwocie łącznej: 339 201,32 zł (słownie: trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy dwieście jeden złotych i 32 grosze). Zgodnie z art. 85 ust. 6 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody opłaty za usunięcie drzew i krzewów z terenu uzdrowisk, obszaru ochrony uzdrowiskowej, terenu nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz terenów zieleni są o 100% wyższe od opłat ustalonych na podstawie stawek, o których mowa w ust. 4 pkt. 1 i 2. 4. Kwotę opłaty odszkodowawczej w wysokości 142 194,08 zł (słownie: sto czterdzieści dwa tysiące sto dziewięćdziesiąt cztery złote i osiem groszy) odracza się na okres 3 lat od dnia dokonania nasadzeń zamiennych zieleni. Po upływie 3 lat wnioskodawca zobowiązany jest powiadomić tutejszy organ o terminie oględzin nasadzonych zamiennie drzew i krzewów. Jeżeli drzewa i krzewy zachowają swoją żywotność lub z przyczyn niezależnych od wnioskodawcy, żywotności nie zachowają kwota opłaty odszkodowawczej zostanie umorzona. 5. Niespełnienie warunku wykonania nasadzeń zamiennych pociąga za sobą stwierdzenie wygaśnięcia decyzji (art. 162 1 pkt 2 KPA). Konsekwencją będzie wszczęcie postępowania o wymierzenie kary pieniężnej za usunięcie drzew i krzewów bez zezwolenia w rozumieniu art. 88 ust. 1 pkt 2 Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody. 6. Kwotę opłaty odszkodowawczej w wysokości 197 007,24 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt siedem tysięcy siedem złotych i dwadzieścia cztery grosze) pobiera się w ramach opłat odszkodowawczych za wycinki drzew i krzewów zgodnie z art. 84 ust. 1, ust. 2, ust. 3 z zastrzeżeniem art. 87 ust. 3, ust. 4, ust. 5, ust. 6, ust. 7 i ust. 8 Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Płatność winna nastąpić na konto bankowe Gminy Miasta Sopotu Urząd Miasta Sopotu, 81-704 Sopot, ul. Kościuszki 25/27, Bank Millennium S.A. 07 1160 2202 0000 0000 6194 8079, w ciągu dwóch tygodni od czasu uprawomocnienia się niniejszej decyzji administracyjnej. 7. Termin wykonania prac związanych z wycinką drzew i krzewów ustala się do dnia 30.04.2016r. 8. Termin wykonania prac związanych z wykonaniem nasadzeń zamiennych na terenie Inwestycji ustala się do dnia 31.12.2017r. Wykonawcą prac powinna być firma specjalistyczna ds. zieleni. Termin ważności pozwolenia na wycinkę ustala się do 30.04.2016r., stosując w okresie od 1.03 do 15.10 zakazy określone w 6.1. oraz 8.1. Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 06 października 2014r. w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt (Dz. U. z 2014r. poz. 1348 z późn. zm.).

Odpowiedzialny za prace jest inwestor. II. Złożone z wnioskiem: a) dokumentacja o nazwie Inwentaryzacja zieleni, gospodarka drzewostanem. Lokalizacja: działka nr 117/4 przy ul. Łokietka w Sopocie autorstwa Pana inż. Arkadiusza Kołodziejskiego, z kwietnia 2015 roku b) wyciąg z aktu notarialnego Repertorium A nr 3037/2015 sporządzonym przez notariusza Pana Bartosza Pawła Mędrasia, potwierdzającym prawo Pana ( ), reprezentującego BMC Invest 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka Komandytowo Akcyjna, ul. Minerwy 11, 80-299 Gdańsk do dysponowania terenem na cele budowlane, a także uzyskanie zgody wydanej przez Konserwatora Zabytków na wycinkę drzew i krzewów z terenu posesji, c) dokumentacja projektowa o nazwie Projekt zieleni. Działka nr 117/4 przy ul. Łokietka w Sopocie autorstwa Pana inż. Arkadiusza Kołodziejskiego, z maja 2015 roku pozostają w aktach sprawy w siedzibie organu (ul. Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot),, pok. 93 Uzasadnienie Dnia 10.04.2015 roku (data wpływu wniosku do Urzędu 13.04.2015r.) do Biura Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu wpłynął wniosek o wycinkę drzew i krzewów z posesji przy ul. Łokietka 55l, działka nr 117/4, zgodnie z inwentaryzacją i gospodarką drzewostanem, podpisany przez Pana ( ), reprezentującego BMC Invest 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka Komandytowo Akcyjna, ul. Minerwy 11, 80-299 Gdańsk. Dnia 18.05.2015r. Inwestor uzupełnił ww. wniosek o braki formalne, o co wezwany został przez organ pismem nr KZ.4120.592.2015.MC z dnia 05.05.2015 roku. Po dokonaniu szczegółowej analizy pod względem formalno-prawnym oraz merytorycznym zgromadzonej dokumentacji, a także po przeprowadzeniu oględzin w terenie i wykonaniu dokumentacji fotograficznej, Konserwator Zabytków Miasta Sopotu zezwala na dokonanie wycinek wnioskowanych drzew i krzewów, które to konieczne są do realizacji zamierzenia Inwestora tj. budowy budynku wraz z garażem podziemnym. Za wycinki ustalono nasadzenia kompensacyjne zgodnie z projektem zieleni przedłożonym do organu wraz z wnioskiem. Z uwagi na fakt, iż w ocenie organu planowane nasadzenia nie będą stanowić pełnej kompensacji przyrodniczej za wykonaną wycinkę, pobiera się część naliczonych opłat odszkodowawczych.

Teren, który wchodzi w zakres ww. zadania inwestycyjnego, położony jest w granicach zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Sopotu, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 936 (dawny nr rejestru 771 decyzja z dnia 12.02.1979r.). Posiada niepowtarzalne i bardzo cenne walory przyrodniczo-krajobrazowe. Wskutek budowy budynku oraz garażu podziemnego istnieje konieczność wycinki zieleni na całym obszarze posesji. Garaż podziemny uniemożliwia nasadzenie roślinności trwałej, odpowiednio kompensującej ubytek zieleni powstały wskutek wycinki, a planowane nasadzenia uznać można ze jedynie częściową rekompensatę ubytku przyrodniczego, estetycznego i krajobrazowego. Opłaty odszkodowawcze naliczone zostały zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 13 października 2004r. w sprawie stawek opłat dla poszczególnych rodzajów i gatunków drzew oraz zgodne z Obwieszczeniem Ministra Środowiska z dnia 24 października 2014r. w sprawie stawek opłat za usunięcie drzew i krzewów oraz stawek kar za zniszczenie zieleni na rok 2015 Monitor Polski z dnia 29 października 2014r., poz. 958. Naliczono opłaty odszkodowawcze za usunięcie drzew i krzewów w kwocie 339 201,32 zł (słownie: trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy dwieście jeden złotych i 32 grosze). Zgodnie z art. 85 ust. 6 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody opłaty za usunięcie drzew i krzewów z terenu uzdrowisk, obszaru ochrony uzdrowiskowej, terenu nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz terenów zieleni są o 100% wyższe od opłat ustalonych na podstawie stawek, o których mowa w ust. 4 pkt. 1 i 2. Z ww. powodu naliczone opłaty w decyzji administracyjnej są wyższe niż te, które znalazły się w opracowaniu o nazwie Inwentaryzacja zieleni, gospodarka drzewostanem. Lokalizacja: działka nr 117/4 przy ul. Łokietka w Sopocie autorstwa Pana inż. Arkadiusza Kołodziejskiego, z kwietnia 2015 roku, w którym to nie uwzględniono powyższego zapisu cytowanej ustawy. Ponadto, na podstawie art. 83 ust. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody naliczono opłaty za wycinkę drzew owocowych. Drzewa uznawane są przez organ za starsze niż 10 lat w momencie, kiedy obwód ich pnia przekroczy 10cm na wysokości 130cm, natomiast gatunki takie jak wierzba i topola, które posiadają bardzo duże roczne przyrosty, uznawane są za starsze niż 10 lat w momencie kiedy ww. obwód pnia wynosi więcej niż 30cm i ta kwestia również uległa korekcie w stosunku do powyższego opracowania inwentaryzacyjnego. Kwotę opłaty odszkodowawczej w wysokości 142 194,08 zł (słownie: sto czterdzieści dwa tysiące sto dziewięćdziesiąt cztery złote i osiem groszy) odracza się na okres 3 lat od dnia dokonania nasadzeń zamiennych zieleni. Po upływie 3 lat wnioskodawca zobowiązany jest powiadomić tutejszy organ o terminie oględzin nasadzonych zamiennie drzew i krzewów. Jeżeli drzewa i krzewy zachowają swoją żywotność lub z przyczyn niezależnych od wnioskodawcy, żywotności nie zachowają kwota opłaty odszkodowawczej zostanie umorzona.

Kwotę opłaty odszkodowawczej w wysokości 197 007,24 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt siedem tysięcy siedem złotych i dwadzieścia cztery grosze) pobiera się w ramach opłat odszkodowawczych za wycinki drzew i krzewów zgodnie z art. 84 ust. 1, ust. 2, ust. 3 z zastrzeżeniem art. 87 ust. 3, ust. 4, ust. 5, ust. 6, ust. 7 i ust. 8 Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Płatność winna nastąpić na konto bankowe Gminy Miasta Sopotu, 81-704 Sopot, ul. Kościuszki 25/27, Bank Millennium S.A. 07 1160 2202 0000 0000 6194 8079, w ciągu dwóch tygodni od czasu uprawomocnienia się niniejszej decyzji administracyjnej. Uprawomocnienie decyzji następuje w terminie dwóch tygodni od daty odbioru (data na zwrotce lub egzemplarzu a/a przy odbiorze osobistym) przez stronę ww. dokumentu. Mając na uwadze powyższe orzeczono jak w sentencji. Pouczenie Od decyzji niniejszej przysługuje stronom odwołanie do Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego za pośrednictwem tut. organu w terminie 14 dni od dnia doręczenia (art. 129 1 i 2 KPA). Otrzymują: 1/ Pan ( ), BMC Invest 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka Komandytowo Akcyjna, ul. Minerwy 11, 80-299 Gdańsk (adres korespondencyjny: ( )) 2/ a/a Do wiadomości: 1/ Straż Miejska Sopot 2/ Wydział Inżynierii i Ochrony Środowiska, w m. 3/ Wydział Finansowy, w m.