RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego

RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego Analiza wtórnego rynku nieruchomości Ceny mieszkań w czerwcu 2010. Struktura cenowa podaży. W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O W I C E, Ł Ó D Ź, O L S Z T Y N, T O R U Ń, O P O L E, B I A Ł Y S T O K, L U B L I N, G D Y N I A, S Z C Z E C I N, S O P O T

11kkkk2 W SKRÓCIE: Pierwsze półrocze przyniosło spadek marż kredytowych, ale największe zmiany miały miejsce w I kwartale Przeciętna marża kredytów w złotych od 3 miesięcy utrzymuje się na poziomie 2% Wzrost zdolności kredytowej odczuli przede wszystkim zamożni kredytobiorcy W czerwcu średnie ceny ofertowe są wyższe niż w maju o 0,8%, przy czym wzrosty miały miejsce we wszystkich 7 miastach W Warszawie wciągu ostatniego kwartału zwiększyła się liczba ofert dostępnych w cenie od 6 do 7 tys. z 8 do 13,5 punktów procentowych. Więcej pojawiło się także ofert w cenie powyżej 10 tys. złotych za metr

11kkkk3 RYNEK KREDYTÓW HIPOTECZNYCH Pierwsze półrocze 2010 r. przyniosło spadek oprocentowania nowoudzielanych kredytów. W największym stopniu zmniejszyło się oprocentowanie kredytów w złotych. Jeszcze na początku stycznia zaciągając kredyt na kwotę 300 tys. zł i posiadając wkład własny na poziomie 25% oprocentowanie wynosiło 6,77%. Oprocentowanie kredytu, uruchamianego na początku lipca, na tą samą kwotę wynosiło 5,86%, czyli było o 0,91 pkt. proc. niższe. W rezultacie jeśli okres kredytowania wynosi 30 lat, to rata spadła o 178 zł (z 1950 zł do 1772 zł). Spadek oprocentowania i raty wynika przede wszystkim z obniżenia się marż. Przeciętna (mediana) ich wartość spadła w ciągu minionych 6 miesięcy z 2,58% do 2%. Nie bez znaczenia jest jednak również spadek stawki WIBOR 3M z 4,27% na początku roku do 3,87%. Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25% Minione 6 miesięcy przyniosło również spadek oprocentowania kredytów walutowych, choć mniejszy niż w przypadku kredytów w złotych. W styczniu oprocentowanie kredytów w euro wynosiło 3,90%, a w lipcu 3,47%. Rata kredytu na kwotę 300 tys. zł zaciągniętego na 30 lat spadła więc o 77 zł (z 1500 zł do 1423 zł). W tym przypadku przyczyną poprawy warunków jest wyłącznie spadek przeciętnej marży z 3,2% do 2,7%. Stawka bazowa, czyli zwykle EURIBOR 3M nieznacznie wzrósł w omawianym okresie - z 0,7% do 0,78%. W najmniejszym stopniu spadło oprocentowanie kredytów we frankach. Na początku lipca wynosiło ono 3,91%, a w styczniu 4,05%. Rata opisywanego wcześniej kredytu spadła więc o 25 zł (z 1527 zł do 1502 zł). W tym przypadku przeciętna marża nie uległa jednak zmianie nadal wynosi 3,8%. Spadek oprocentowania wynika jedynie z obniżenia się stawki LIBOR CHF 3M z 0,25% do 0,11%.

11kkkk4 Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25% Podsumowując sytuację na rynku kredytów hipotecznych należy jednak zaznaczyć, że największe zmiany oprocentowania i marż dokonały się przede wszystkim w pierwszym kwartale. W drugim kwartale przeciętna marża kredytów w złotych w ogóle się nie zmieniła, a w przypadku tych udzielanych w walutach zmiany nie przekroczyły 0,1 pkt. proc. Dobrą informację jest jednak to, że w większości banków koniec półrocza nie oznaczał zakończenia trwających promocji. Wyjątkiem jest jedynie Kredyt Bank, który do końca czerwca nie naliczał prowizji. Obecnie wynosi ona 2%. Podobnie, jeszcze na początku czerwca, postąpił Millennium, w który zamiast 0% trzeba obecnie zapłacić 1%. Okres łagodzenia warunków jednak całkiem się nie skończył. Dla przykładu od 6 lipca w Banku Nordea obowiązują nowe stawki marż, niższe od poprzednich nawet o 0,5 pkt. proc. Od 18 czerwca Raiffeisen przywrócił promocję znoszącą prowizję. Poza tym promocję polegająca na obniżeniu marży o połowę przedłużyły również mbank i Multibank. Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w PLN Bank Oprocentowanie Marża BZ WBK 5,22% 1,35% Alior Bank 5,35% 1,50% ING Bank Śląski 5,51% 1,50% Eurobank 5,54% 1,69% HSBC 5,57% 1,70% Pekao 5,64% 1,70% Citi Handlowy 5,65% 1,80% Nordea Bank 5,65% 1,80% BOŚ 5,70% 1,70% Pekao Bank Hipoteczny 5,75% 1,75% PKO Bank Polski 5,75% 1,88% Pocztowy 5,77% 1,90% BNP Paribas Fortis 5,86% 1,99% mbank 5,86% 2,00%

11kkkk5 MultiBank 5,86% 2,00% Millennium 5,87% 2,00% Gospodarczy Bank Wielkopolski 5,95% 2,10% Deutsche Bank PBC 6,05% 2,20% Lukas Bank 6,05% 2,20% DnB Nord 6,06% 2,05% Kredyt Bank 6,06% 2,19% Bank BGŻ 6,11% 2,10% Allianz 6,26% 2,40% Getin Noble 6,31% 2,45% Raiffeisen Bank 6,32% 2,20% Polbank 6,86% 3,00% BPH 8,66% 4,80% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25% Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w EUR Bank Oprocentowanie Marża Alior Bank 2,73% 2,10% DnB Nord 3,06% 2,00% Deutsche Bank PBC 3,20% 2,50% BZ WBK 3,21% 2,50% Raiffeisen Bank 3,24% 2,60% PKO Bank Polski 3,30% 2,52% Nordea Bank 3,39% 2,60% Kredyt Bank 3,47% 2,70% BPH 3,49% 2,80% mbank 3,76% 3,00% MultiBank 3,76% 3,00% BOŚ 3,95% 2,90% Pekao 4,20% 3,50% Polbank 4,30% 3,60% Getin Noble 5,42% 4,70% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25% Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w CHF Bank Oprocentowanie Marża Nordea Bank 2,91% 2,80% BPH 3,61% 3,50% Alior Bank 3,71% 3,60% mbank 3,91% 3,80% MultiBank 3,91% 3,80% Polbank 4,21% 4,10%

11kkkk6 PKO Bank Polski 7,03% 6,92% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25% Poprawę sytuacji na rynku kredytów w pierwszym półroczu widać również obserwując zmiany maksymalnej kwoty kredytów w złotych. Przeciętna zdolność kredytowa 4-osobowej rodziny uzyskującej dochód na poziomie 3,5 tys. zł wzrósł w porównaniu ze styczniem o 20 tys. zł (z 234 tys. zł do 214 tys. zł). W przypadku singla z takim samym dochodem zdolność wzrosła o 33 tys. zł. Nie są to więc różnice, które pozwalają nabyć dużo większe mieszkanie. Sytuacja jednak radykalnie się zmienia jeśli porównamy zmiany maksymalnej kwoty kredytu 4-osobowej rodziny z dochodem na poziomie 8 tys. zł netto. Tu zdolność wzrosła aż o 120 tys. zł, więc kredytobiorca może sobie pozwolić na 1-3 pokoje więcej, w zależności od cen nieruchomości w jego miejscu zamieszkania. Gorzej wygląda natomiast porównanie wartości maksymalnej kwoty kredytów walutowych. W przypadku kredytów w euro zmiany są stosunkowo nieznaczne. W największym stopniu zmieniła się zdolność 4- osobowej rodziny osiągającej dochód na poziomie 3,5 tys. zł netto. W porównaniu ze styczniem spadła ona o 29 tys. zł. Dla kredytów we frankach ich zdolność również spadła, ale tylko o 8 tys. zł. Podobnie jak w przypadku kredytów w złotych, tak i we frankach najbardziej wzrosła natomiast o 75 tys. zł - zdolność rodziny z dochodem 8 tys. zł. Porównanie zdolności kredytowej w styczniu i lipcu 2010 r. (w tys. zł) Kredyt w złotych 4-osobowa rodzina z dochodem 3,5 tys. zł netto 4-osobowa rodzina z dochodem 8 tys. zł netto Singiel z dochodem 3,5 tys. zł netto Lipiec 234 720 275 Styczeń 214 600 242 Różnica 20 120 33 Kredyt w euro 4-osobowa rodzina z dochodem 3,5 tys. zł netto 4-osobowa rodzina z dochodem 8 tys. zł netto Singiel z dochodem 3,5 tys. zł netto Lipiec 164 610 248 Styczeń 193 590 233 Różnica -29 20 15 Kredyt we frankach 4-osobowa rodzina z dochodem 3,5 tys. zł netto 4-osobowa rodzina z dochodem 8 tys. zł netto Singiel z dochodem 3,5 tys. zł netto Lipiec 158 610 232 Styczeń 166 535 215 Różnica -8 75 18 Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25% Jarosław Sadowski analityk firmy Expander Niezależny Doradca Finansowy

11kkkk7 CENY OFERTOWE W CZERWCU 2010 I Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia, Sopot W czerwcu średnie ceny ofertowe są wyższe niż w maju o 0,8%, przy czym wzrosty miały miejsce we wszystkich 7 miastach. O 2%, czyli 120 złotych wyższa jest średnia cena metra kwadratowego w Gdańsku, o 1,4% (100 złotych) wzrosły średnie ceny w Krakowie. Najmniejsze zmiany miały miejsce w Sopocie +0,2% i Poznaniu +0,3%. Również w skali kwartału wszędzie poza Sopotem odnotowujemy wzrost średnich cen i wynosi on od 0,7% w Poznaniu do 3,9% w Krakowie. Nieznaczne wzrosty średnich cen w ostatnich miesiącach to przejaw poprawy sytuacji na rynku nieruchomości. Nastąpiła ona przede wszystkim dzięki większej dostępności kredytów, ale także dzięki lepszym nastrojom Polaków, którzy otrzymując dobre informacje o polskiej gospodarce liczą na pozytywne zmiany w domowych budżetach. Średnie ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym WROCŁAW KRAKÓW WARSZAWA POZNAŃ GDAŃSK GDYNIA SOPOT czerwiec 09 6 450 6 920 8 200 5 686 6 150 6 650 10 060 lipiec 09 6 475 6 800 8 335 5 565 5 996 6 550 9 900 sierpień 09 6 435 6 893 8 260 5 695 6 010 6 232 10 062 wrzesień 09 6 440 6 900 8 250 5 720 6 130 6 280 10 192 październik 09 6 345 6 860 8 230 5 780 6 060 6 285 10 115 listopad 09 6 320 6 900 8 250 5 700 6 090 6 260 9 940 grudzień 09 6 300 6 950 8 270 5 730 6 080 6 290 9 954 styczeń 10 6 400 6 900 8 260 5 780 6 180 6 200 10 050 luty 10 6 585 6 880 8 250 5 800 6 120 6 300 10 260 marzec 10 6 570 6 940 8 360 5 750 6 100 6 280 10 400 kwiecień 10 6 660 7 090 8 415 5 780 6 125 6 370 10 115 maj 10 6 714 7 110 8 445 5 770 6 100 6 330 10 180 czerwiec 10 6 750 7 210 8 485 5 790 6 220 6 370 10 200 Źródło: Raport Szybko.pl i Expandera

11kkkk8 Procentowa zmiana ceny metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym SOPOT -1,9% 0,13% 0,2% 1,4% GDYNIA -4,2% -0,34% 0,6% 1,4% GDAŃSK 0,10% 1,1% 2,0% 2,0% POZNAŃ 0,16% 0,3% 0,7% 1,8% WARSZAWA 0,29% 0,5% 1,5% 3,5% KRAKÓW 0,35% 1,4% 3,9% 4,2% WROCŁAW 0,39% 0,5% 2,7% 4,7% -4,5% -3,5% -2,5% -1,5% -0,5% 0,5% 1,5% 2,5% 3,5% 4,5% 5,5% w ciągu roku w ciągu 3 miesięcy w ostatnim miesiącu średnio miesięcznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy Źródło: Raport Szybko.pl i Expandera STRUKTURA CENOWA PODAŻY W miastach charakteryzujących się najwyższymi w Polsce cenami średnimi niemal niemożliwe jest znalezienie ofert sprzedaży w cenie poniżej 3 tys. złotych za metr kwadratowy. W II kwartale 2010 takich ogłoszeń nie było w bazie serwisu www.szybko.pl. W Poznaniu i Krakowie można znaleźć pojedyncze oferty w cenie od 3 do 4 tys. za metr. W Warszawie, Wrocławiu i Gdańsku również w tej cenie nie sposób kupić mieszkania na rynku wtórnym. W kolejnym przedziale cenowym, czyli pomiędzy 4 a 5 tys. można już stosunkowo łatwo znaleźć mieszkanie w Poznaniu, gdzie ponad 17% ofert jest wystawianych do sprzedaży w takich cenach. W Warszawie, Wrocławiu i Krakowie tego typu oferty należą do wyjątków. Wszędzie poza Warszawą łatwo dostępne są mieszkania w cenie od 5 d 6 tysięcy za metr kwadratowy. W Poznaniu jest to najliczniejsza 54% grupa ofert, w Gdańsku jest to niemal 34% wszystkich ogłoszeń a w Krakowie i Wrocławiu około 15,5%. Wybór mieszkań w cenie powyżej 6 tys. złotych za metr jest bogaty we wszystkich analizowanych lokalizacjach. Za 6 do 7 tys. dostępnych jest niemal 68% mieszkań na rynku wtórnym we Wrocławiu, 45,5% w Gdańsku oraz 28,5% w Krakowie i jest to zakres cen, w którym najłatwiej o ofertę w przypadku tych trzech lokalizacji. Natomiast w stolicy największy wybór mają osoby, które decydują się wydać pomiędzy 7 a 9 tys. za metr kwadratowy niemal 50% ogłoszeń mieści się w tym przedziale cenowym.

11kkkk9 Warto zauważyć, iż w Warszawie wciągu ostatniego kwartału zwiększyła się liczba ofert dostępnych w cenie od 6 do 7 tys. z 8 do 13,5 punktów procentowych. Jednak w tym samym czasie pojawiło się więcej ofert w cenie powyżej 10 tys. złotych za metr, w I kwartale stanowiły 13% ofert, zaś obecnie 19% i między innymi ta zmiana struktury podaży spowodowała wzrost średniej ceny w ciągu ostatnich 3 miesięcy. W Krakowie nastąpiło podobne zjawisko. W I kwartale 2010 niemal 50% mieszkań można było kupić za 7 do 8 tys., obecnie stanowią one 26% całości podaży. Przybyło natomiast ofert w cenie powyżej 8 tys. stanowią one ponad 27% wszystkich ogłoszeń, podczas gdy w I kwartale było to 8,3%. We Wrocławiu również pojawiło się więcej ofert w najwyższych cenach. W II kwartale 7,5% ogłoszeń wystawiona była w cenie powyżej 8 tys. za metr, natomiast 3 miesiące temu było to 1,3%. W Poznaniu i Gdańsku struktura cenowa ofert nie uległa większym zmianom w ciągu ostatniego kwartału. Struktura cenowa oferty mieszkań z rynku wtórnego do 3 tys. 3-4 tys. 4-5 tys. 5-6 tys. 6-7 tys. 7-8 tys. 8-9 tys. 9-10 tys. pow. 10 tys. WARSZAWA brak brak 0,2% 2,0% 13,5% 24,0% 25,0% 16,3% 19,0% KRAKÓW brak 0,3% 2,4% 15,5% 28,5% 26,0% 14,5% 6,3% 6,5% WROCŁAW brak brak 0,6% 15,6% 67,6% 8,8% 7,4% 0,1% brak GDAŃSK brak brak 4,7% 33,8% 45,5% 10,1% 1,6% 2,0% 2,2% POZNAŃ brak 0,5% 17,2% 54,0% 27,2% 1,1% brak brak brak Łódź, Lublin, Szczecin, Toruń, Olsztyn, Opole, Białystok, Katowice Wszędzie poza Olsztynem średnie ceny w ciągu ostatniego miesiąca wzrosły. Średnia zmiana dla wszystkich ośmiu miast wynosi +0,5%. Najwyższy wzrost rzędu 2,2% miał miejsce w Katowicach. W Toruniu ceny ofertowe są o 1% wyższe, w Łodzi, Lublinie i Szczecinie o 0,6% a w Opolu i Białymstoku niemal nie uległy zmianom. Średnie ceny w Olsztynie spadły nie tylko w ostatnim miesiącu (o 1,7%), ale także zanotowaliśmy tu jedyny spadek cen w skali roku o 4,1%. Średnie ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym ŁÓDŹ LUBLIN SZCZECIN TORUŃ OLSZTYN OPOLE BIAŁYSTOK KATOWICE czerwiec 09 4 210 4 900 4 670 4 530 4 880 4 050 4 360 4 015 lipiec 09 4 322 4 953 4 785 4 560 4 741 4 065 4 329 3 997 sierpień 09 4 217 4 941 4 780 4 580 4 719 4 215 4 372 4 045 wrzesień 09 4 300 4 900 4 810 4 470 4 819 4 275 4 330 4 020 październik 09 4 280 4 888 4 805 4 500 4 820 4 355 4 350 3 960 listopad 09 4 210 4 760 4 700 4 600 4 900 4 340 4 380 3 920 grudzień 09 4 090 4 900 4 780 4 500 4 850 4 220 4 350 3 930 styczeń 10 4 126 4 980 4 865 4 500 4 900 4 200 4 370 4 020 luty 10 4 270 5 040 4 760 4 540 4 840 4 250 4 480 4 180 marzec 10 4 320 5 100 4 770 4 565 4 800 4 350 4 550 4 170 kwiecień 10 4 330 5 060 4 830 4 540 4 820 4 470 4 610 4 120 maj 10 4 270 5 030 4 840 4 610 4 760 4 400 4 600 4 110 czerwiec 10 4 300 5 060 4 870 4 655 4 680 4 400 4 610 4 200 Źródło: Raport Szybko.pl i Expandera

11kkkk10 STRUKTURA CENOWA PODAŻY Mimo że w analizowanej grupie 8 miast średnia cena kształtuje się na poziomie 4 600 złotych to, podobnie jak w najdroższych polskich lokalizacjach, trudno znaleźć oferty w cenie poniżej 3 tys. złotych za metr. Jest to możliwe w Lublinie, Szczecinie, Toruniu, Białymstoku i Katowicach, choć jest to bardzo niewielki odsetek ogłoszeń. Wszędzie poza Katowicami najłatwiej jest kupić mieszkanie w cenie między 4 a 5 tys. złotych za metr kwadratowy. Oferty takie stanowią od 48% wszystkich ogłoszeń w Toruniu do ponad 77% w Opolu. W przypadku Katowic liczniejszy jest niższy przedział cenowy, między 3 a 4 tys. złotych za metr kwadratowy. Struktura cenowa podaży nie zmieniła się zasadniczo w stosunku do I kwartału 2010. Pojawiło się jednak więcej ofert w najniższym przedziale cenowym. Trzy miesiące temu nie było ich wcale w Białymstoku czy Lublinie, a dziś stanowią odpowiednio 1,1% i 5,3% podaży. W przypadku Lublina warto zauważyć spadek liczby ofert w cenie od 5 do 6 tys. o niemal 24 punkty procentowe na rzecz ofert tańszych, między 3 a 5 tys. za metr. Struktura cenowa oferty mieszkań z rynku wtórnego do 3 tys. 3-4 tys. 4-5 tys. 5-6 tys. 6-7 tys. 7-8 tys. ŁÓDŹ brak 27,6% 65,2% 7,3% brak brak LUBLIN 5,3% 8,5% 51,1% 26,6% 8,5% brak SZCZECIN 0,7% 10,9% 62,3% 23,2% 2,5% 0,4% TORUŃ 1,0% 30,3% 48,0% 18,0% 2,7% brak OLSZTYN brak 7,1% 55,5% 35,3% 2,1% brak OPOLE brak 16,9% 77,4% 5,3% 0,5% brak BIAŁYSTOK 1,1% 11,2% 64,3% 20,0% 2,0% 1,4% KATOWICE 3,4% 48,8% 38,0% 8,1% 1,2% 0,5%

11kkkk11 Procentowa zmiana cena metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym 0,39% KATOWICE BIAŁYSTOK 0,47% 0,2% 0,7% 2,2% 1,3% 4,6% 5,7% OPOLE -0,34% 0,71% 0,0% 1,1% 8,6% OLSZTYN -4,1% -2,5% -1,7% TORUŃ 0,23% 1,0% 2,0% 2,8% SZCZECIN LUBLIN 0,36% 0,27% 0,6% -0,8% 0,6% 2,1% 3,3% 4,3% 0,19% 0,7% ŁÓDŹ -0,5% 2,1% -4,5% -3,5% -2,5% -1,5% -0,5% 0,5% 1,5% 2,5% 3,5% 4,5% 5,5% 6,5% 7,5% 8,5% w ciągu roku w ciągu 3 miesięcy w ostatnim miesiącu średnio miesięcznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy Marta Kosińska, Szybko.pl

11kkkk12 EXPANDER NIEZALEŻNY DORADCA FINANSOWY Expander jest największym na rynku niezależnym doradcą finansowym. Na sied Expandera składa się 51 oddziałów w całej Polsce, w których pracuje ponad 180 doradców finansowych. Expander nie jest częścią grupy kapitałowej, która realizowałaby swoją politykę sprzedażową poprzez tę firmę. Fundamentalne znaczenie w budowaniu relacji z klientem ma system premiowania doradców, który jest tak skonstruowany, aby dla doradcy Expandera nie miało znaczenia, do jakiego banku skieruje wniosek o kredyt hipoteczny. Expander współpracuje w zakresie oferty kredytowej z 23 bankami, a ponadto łącznie z 30 TFI, towarzystwami ubezpieczeo na życie i innymi partnerami w zakresie produktów oszczędnościowych, inwestycyjnych, emerytalnych i ochronnych. W oddziałach Expandera można zaciągnąd kredyt hipoteczny, kredyt oferowany w ramach programu Rodzina na swoim, a także kredyt refinansowy, konsolidacyjny i pożyczkę gotówkową. Dostępnośd wszystkich tych produktów w jednym miejscu pozwala stworzyd pełny model finansów osobistych. Każdy klient po przyjściu do oddziału Expandera, w przyjaznej atmosferze, otrzyma rekomendację najlepszych ofert i wybierze produkt najlepiej dostosowany do swoich potrzeb. Właścicielem 60% udziałów w Expanderze jest konsorcjum funduszy private equity zarządzane przez Innova Capital, a pozostałych 40% GE Money.

11kkkk13 SERWIS SZYBKO.PL Skala możliwości, jaką daje Internet jest nieporównywalna z żadnym innym medium. Dostęp do milionów Internatów przy jednoczesnym braku ograniczeo czasowych stawia Internet na lepszej pozycji niż telewizję. Szybko.pl jako jeden z największych polskich serwisów nieruchomości nieustannie pracuje nad zwiększeniem liczby osób, które zapoznają się z ofertami sprzedaży i wynajmu nieruchomości oraz danymi i analizami rynku. W chwili obecnej istnieje sied portali tematycznych, specjalizujących się w obrocie różnymi typami nieruchomości czy też skierowanych do określonych grup osób. Są to: www.szybko.pl www.szybkowynajem.pl www.szybkokomercyjne.pl www.bezpośrednio-nieruchomości.pl www.szybkostancje.pl www.dom.money.pl www.nieruchomosci.zumi.pl www.students.pl, www.studentnews.pl W październiku 2009 uruchomione zostały dwa portale anglojęzyczne: www.property-in-poland.pl oraz www.commercial-realestate.pl. Oferty z szybko.pl są bez żadnych dodatkowych kosztów tłumaczone i umieszczane w obu tych portalach. W ten sposób oferty dotrą do zagranicznych inwestorów, osób przyjeżdżających do pracy w Polsce, studentów zagranicznych, turystów. W styczniu 2010 na polski rynek wszedł największy irlandzki serwis nieruchomości daft.ie. Nowy serwis daft.pl powstaje w ścisłej współpracy z Szybko.pl ogłoszenia na daft.pl pojawiają się tylko i wyłącznie za pośrednictwem serwisu www.szybko.pl. Współpraca z grupą Daft pozwoli na umocnienie pozycji Szybko.pl na polskim rynku i dotarcie do nowej grupy Internautów ponad miliona Polaków, którzy wyemigrowali na Wyspy Brytyjskie i świetnie znają markę Daft.