UNIVERSUMBv6 Biuro Rzeczoznawców Maszynowych, Motoryzacyjnych, Ruchu Drogowego, Materiałów Obiciowych i Rozwiązań Technicznych SYGNATURA: EX-3796-14 10-12-2014 Kraków O P I N I A RZECZOZNAWCA: INŻ. JANUSZ DOLIŃSKI RS 001222, RM 01/2011 ASYSTENT: INŻ. DAWID DOLIŃSKI ZLECENIODAWCA: MAŁOPOLSKIE PARKI PRZEMYSŁOWE SPÓŁKA Z.O.O. UL DR J. BABIŃSKIEGO 29/24/2A 30-393 KRAKÓW PRZEDMIOT ZLECENIA: AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY 22 ZPP 26 H12 CEL I ZAKRES ZLECENIA: OKREŚLENIE STANU TECHNICZNEGO. WYCENA WARTOŚCI. mail: rzeczoznawcy@bv6.pl
SPIS TREŚCI WYKONUJĄCY OPINIĘ..... STRONA TYTUŁOWA ZLECENIODAWCA....... STRONA TYTUŁOWA PRZEDMIOT ZLECENIA........... STRONA TYTUŁOWA CEL I ZAKRES ZLECENIA........ STRONA TYTUŁOWA INFORMACJE PODSTAWOWE:... 3 DATA ZLECENIA:... 3 DATA OGLĘDZIN:... 3 OGLĘDZIN DOKONAŁ... 3 PODSTAWA WYKONANIA OPINII... 3 ZAŁOŻENIA OPINII... 3 INFORMACJE PODSTAWOWE NA TEMAT PRZEDMIOTU ZLECENIA... 4 OPIS PRZEDMIOTU BADAŃ... 8 INFORMACJE ZEBRANE PODCZAS OGLĘDZIN... 9.... 9 USTALENIE ZBYWALNEJ WARTOŚCI RYNKOWEJ... 10 AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY 200 KW 250 KW FABRYCZNIE NOWY (4852297574)... 10 ZESPÓŁ PRĄDOTWÓRCZY ZETJ 275DW - NOWY. CENA OK. 80 000 ZŁ NETTO... 11 AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY 200 KW 250 KW FABRYCZNIE NOWY (4852297574)... 11 KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA... 12 mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 2 z 13
INFORMACJE PODSTAWOWE: DATA ZLECENIA: 08/12/2014 DATA OGLĘDZIN: 09/12/2014 OGLĘDZIN DOKONAŁ inż. Janusz Doliński PODSTAWA WYKONANIA OPINII Podstawą wykonania niniejszej opinii jest zlecenie z dnia 2014-12-08 przekazane telefonicznie przez Kierownika Działu Technicznego Pana Józefa Paździor. ZAŁOŻENIA OPINII Założeniem niniejszej opinii jest wykonanie czynności związanych z określeniem stanu technicznego agregatu prądotwórczego, sporządzenie operatu szacunkowego jego wartości, oraz określenie sposobu dalszego jego zagospodarowania: dokonanie oględzin wraz z identyfikacją i sporządzeniem dokumentacji zdjęciowej, ustalenie stanu technicznego, kompletności i zdolności do dalszej eksploatacji, określenie zbywalnej wartości rynkowej na dzień sporządzenia opinii. określenie sposobu dalszego jego zagospodarowania mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 3 z 13
INFORMACJE PODSTAWOWE NA TEMAT PRZEDMIOTU ZLECENIA Przedmiotem badania jest zespół prądotwórczy typ 22ZPP-26H12 o mocy 200 kw. wyprodukowany przez Zakłady Mechaniczne Warszawa -Wola w 1971r. Nr fabryczny urządzenia (597) oraz dane techniczne przedstawiają poniższe fotografie tabliczek znamionowych. Ogólny stan techniczny badanego urządzenia wykazuje, że zespół prądotwórczy utrzymywany jest bardzo starannie. Z uzyskanych informacji wynika że zespół ten nie był używany, poddawany był corocznym przeglądom wykonywanym przez firmę Moto Volt s.c. Badanie kompletności wykazało że jest kompletny sprawny za wyjątkiem aparatury kontrolno sterowniczej w której zauważono uszkodzenia i braki, które przedstawiono na poniższym materiale fotograficznym. mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 4 z 13
mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 5 z 13
mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 6 z 13
mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 7 z 13
OPIS PRZEDMIOTU BADAŃ Celem przedmiotu badań jest określenie parametrów technicznych zespołu prądotwórczego, jego kompletności oraz aktualnego stanu technicznego. Na podstawie przeprowadzonych badań ustalono: następujące parametry techniczne agregatu prądotwórczego: - nazwa zespół prądotwórczy - nr inwentarzowy 6-61-614-1 - typ 22 ZPP 26H12 - producent Zakłady Mechaniczne Warszawa Wola - nr fabryczny 598 - rok produkcji 1971 - moc 200 kw - napięcie znamionowe 220/380V - silnik typ 26H12 - prądnica polska EMIT Żychlin TR-K-250 - nr/rok produkcji 546/71 - symbol TR-K-250-E-71-5/2 - moc 200 kw 250KVA - napięcie znamionowe 380/220V -napięcie sterowania 220V Zainstalowany w 1971r. zespół prądotwórczy 22 ZPP 26H12 stanowi zapasowe źródło zasilania w energię elektryczną obiekty szpitala. mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 8 z 13
INFORMACJE ZEBRANE PODCZAS OGLĘDZIN. W dniu 9 grudnia 2014r. w oparciu zlecenie z dnia 8 grudnia 2014r Certyfikowany Rzeczoznawca Maszynowy inż. Janusz Doliński, posiadający certyfikat Rzeczoznawcy Maszynowego nr 01/2011 wydany przez Europejskie Centrum Certyfikacji Rzeczoznawców TUVPOL Sp. o.o. we Wrocławiu, przeprowadził wizytację miejsca zainstalowania agregatu,. zebrał stosowne informacje i w nie ustalił: Zainstalowany w 1971r. zespół prądotwórczy 22 ZPP 26H12 stanowił zapasowe źródło zasilania w energię elektryczną obiekty szpitalne Szpitala Specjalistycznego w Krakowie przy ul. J. Babińskiego 29. W przypadku zaniku napięcia w sieci zasilającej szpital i jego obiekty użytkowe, agregat ten był uruchamiany i stanowił zastępcze źródło zasilania. Wg uzyskanych informacji nikt nie pamięta kiedy ostatni raz zespół ten był wykorzystywany a od jego zainstalowania 1971 roku do dnia badania (9 XII 2014) przepracował zaledwie 336 godzin. W chwili obecnej obiekty szpitalne zostały zasilone z dwóch niezależnych obwodów elektrycznych które gwarantują ciągła dostawę energii elektrycznej dla szpitala. Wobec czego zespół prądotwórczy staje się być zbędnym i generującym dodatkowe koszty. Ustalono że właścicielem agregatu jest Zarządu Województwa Małopolskiego a użytkownikiem Małopolskie Parki Przemysłowe Sp. z o. o. w Krakowie. Z uwagi na powyższe Małopolskie Parki Przemysłowe Sp. z o.o. zleciła do naszego Biura opracowanie opinii pozwalającej na określenie dalszego zagospodarowania lub pozbycie się zespołu prądotwórczego. mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 9 z 13
USTALENIE ZBYWALNEJ WARTOŚCI RYNKOWEJ Jak wynika z zebranych informacji zespoły prądotwórcze o mocy 200 kw (starszych konstrukcji) nie są popularne we wtórnym obrocie handlowym. Podawane ceny oraz brak ofert kupna świadczą o niewielkim zainteresowaniu tymi urządzeniami. Wobec powyższego aby pozbyć się zespół prądotwórczy należy oszacować jego wartość na poziomie ceny złomu użytkowego (ok.: 1,5 zł/kg) i wystawić do licytacji. Ustalono że całkowita masa zespołu prądotwórczego wynosi 5800 kg, zatem wartość wywoławcza na platformach internetowych bądź na licytacji wyniesie:. 5800 kg x 1,5 zł/ Kg = 8 700,00 zł netto 10 701 zł brutto. UZASADNIENIE: Analiza rynku wtórnego obrotu używanymi zespołami prądotwórczymi wykazała że na dzień sporządzenia opinii jest brak zainteresowania tego typu urządzeniami. Znaleziono kilkanaście ofert sprzedaży podobnych urządzeń prądotwórczych na które jest całkowity brak zainteresowania, brak ofert sprzedaży. Poniżej przedstawiono kilka ofert dla zespołów prądotwórczych o zbliżonych lub podobnych parametrach technicznych jak przedmiot badany. AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY 200 KW 250 KW FABRYCZNIE NOWY (4852297574) 28 500 zł http://allegro.pl/agregatpradotworczy-200-kw-250-kw-fabrycznie-nowy-i4852297574.html mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 10 z 13
ZESPÓŁ PRĄDOTWÓRCZY ZETJ 275DW - NOWY. CENA OK. 80 000 ZŁ NETTO AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY 200 KW 250 KW FABRYCZNIE NOWY (4852297574) 28 500 zł http://allegro.pl/agregatpradotworczy-200-kw-250-kw-fabrycznie-nowy-i4852297574.html Agregat prądotwórczy 200 KW 250 KW HENSHEL 200 MTG (4884276573 cena 22 500 zł brutto mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 11 z 13
http://allegro.pl/agregat-pradotworczy-200-kw-250-kw-henshel-200-mtgi4884276573.html brak ofert kupna. KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA Opinia nie może być wykorzystywana do innych celów niż określona w operacie Autor operatu nie bierze odpowiedzialności wobec osób trzecich, w szczególności z tytułu wykorzystywania niniejszego operatu w innym celu, aniżeli został on sporządzony. Operat nie może być kopiowany i udostępniany osobom trzecim bez zgody rzeczoznawcy. Stan techniczny wycenianych obiektów technicznych został określony tylko dla celów wyceny i nie jest ekspertyzą techniczną. Rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte przedmiotów wyceny, których nie można było stwierdzić w czasie oględzin i badań. Informacje szczegółowe z których wyselekcjonowano dane przyjęte do niniejszego operatu i kalkulacje szczegółowe znajdują się w zbiorach danych autora operatu. Wycenione ruchomości zostały wskazana przez współwłaścicieli w czasie oględzin. mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 12 z 13
Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za zmiany w wyposażeniu i stanie wycenianych ruchomości po dacie oględzin. Stan prawny wycenianych ruchomości przyjęto na podstawie oświadczeń przedstawiciela zleceniodawcy bez dalszych badań. Operat zawiera 13 ponumerowanych stron, i został wykonany w 3 egzemplarzach; 2 dla zleceniodawcy i 1 dla wykonawcy. Na tym opinię zakończono i podpisano Opinię sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: 2 egzemplarze przekazano Zleceniodawcy, 1 egzemplarz przekazano do archiwum Wykonawcy. Na tym zakończono i podpisano opinię, którą Biuro zatwierdziło. Do reprezentowania Biura w powyższej sprawie upoważniony jest rzeczoznawca inż. JANUSZ DOLIŃSKI...... Za Biuro: Rzeczoznawca mail: rzeczoznawcy@bv6.pl Strona 13 z 13