Szanowni Państwo W związku z otrzymanym przeze mnie rozliczeniem kosztów ogrzewania, z którego wynika niedopłata za ogrzewanie w wysokości 1118,34 PLN (łącznie 2019,32 PLN), zmuszony jestem zakwestionować zarówno jego wysokość jak i samo rozliczenie dokonane przez firmę Metrona Polska. Dla ułatwienia, do mojego pisma dołączona jest tabelka, która zawiera dane spisane z rozliczeń ogrzewania z lat 2000-2010 z wyłączeniem lat 2006 i 2007, ale te jak przypuszczam macie Państwo w swoich archiwach. Rozliczenie zmuszony jestem zakwestionować z poniższych powodów: 1. Koszt ogrzania nieruchomości wynosi za miniony okres rozliczeniowy 54328,11 PLN. Rozumiem, że sam okres rozliczeniowy był w tym roku o 3 miesiące dłuższy, jednak niezrozumiałe jest dla mnie to, dlaczego jest on o ponad dwukrotnie wyższy niż w zeszłym roku? 2. W związku z punktem 1 niemożliwe jest określenie ceny jednostkowej za 1 GJ, gdyż ilość ciepła zużyta przez nieruchomość nie została podana na wyliczeniu. W związku z tym jako lokator najzwyczajniej nie wiem, za co płacę. Ilość ciepła zużytego przez blok na Os. Kaszubskim 6 próbowałem uzyskać telefonicznie zarówno w Spółdzielni, jak i Metronie oraz OPEC-u. Bezskutecznie. 3. Ilość jednostek zużytych w minonym okresie 2010/2011 przez całą nieruchomość to 13836. Rok wcześniej blok nr 6 zużył ich 14762. W takim razie zakładając, że wszystkie podzielniki ciepła, których zadaniem jest określenie ilości ciepła żużytego na ogrzanie lokali i proporcjonalny podział kosztów ogrzewania pomiędzy wszystkich lokatorów - działają prawidłowo, możnaby wysnuć następujące wnioski: w minionym okresie rozliczeniowym 2010/2011 zużycie ciepła przez blok na Os. Kaszubskim 6 wyniosło 93,73% zużycia ciepła w stosunku do okresu rozliczeniowego 2009/2010 zakladając, że powyższy wniosek jest słuszny, cena jaką Spóldzielnia a zatem i
lokatorzy zapłaciła w kwestionowanym przeze mnie okresie rozliczeniowym za dostarczenie jednego GJ do naszego bloku, to: 54328,11 PLN / 809 GJ = ok 67,12 PLN. W takim wypadku, wykres ceny za dostarczenie w przeciągu ostatnich lat przedstawiałby się następująco: Co ilustruje poniższy wykres: Rok Ciepło GJ Wartość Cena 1 GJ 1996 2 169 44 491,96 zł 20,51 zł 1997 1 869 46 726,65 zł 25,00 zł 1998 1 515 44 520,97 zł 29,39 zł 1999 1 459 49 511,88 zł 33,94 zł 2000 1 321 28 818,22 zł 21,82 zł 2001 1 162 27 647,13 zł 23,79 zł 2002 1 126 29 594,56 zł 26,28 zł 2003 669 17 582,02 zł 26,28 zł 2004 1 155 30 581,89 zł 26,48 zł 2005 1 042 28 496,50 zł 27,35 zł 2006 brak danych brak danych brak danych 2007 brak danych brak danych brak danych 2008 861 23 642,68 zł 27,46 zł 2009 852 24 308,43 zł 28,54 zł 2010 864 26 947,94 zł 31,20 zł 2011 809 54 328,11 zł 67,12 zł 80,00 zł 70,00 zł 60,00 zł 50,00 zł 40,00 zł 30,00 zł Cena 1 GJ 20,00 zł 10,00 zł 0,00 zł 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 Z pewnością zgodzą się Państwo, że 67,12 PLN za 1 GJ jest wartością co najmniej absurdalną, skoro cena za 1GJ w naszej strefie taryfowej to wg. OPEC około 37 PLN. Z tego powodu postanowiłem przyjąć także inną możliwość, i wyliczyć orientacyjne zużycie energii przez blok w oparciu o cenę podaną przez OPEC oraz koszty ogrzewania nieruchomości:
Rok Ciepło GJ Wartość Cena 1 GJ 1996 2 169 44 491,96 zł 20,51 zł 1997 1 869 46 726,65 zł 25,00 zł 1998 1 515 44 520,97 zł 29,39 zł 1999 1 459 49 511,88 zł 33,94 zł 2000 1 321 28 818,22 zł 21,82 zł 2001 1 162 27 647,13 zł 23,79 zł 2002 1 126 29 594,56 zł 26,28 zł 2003 669 17 582,02 zł 26,28 zł 2004 1 155 30 581,89 zł 26,48 zł 2005 1 042 28 496,50 zł 27,35 zł 2006 brak danych brak danych brak danych 2007 brak danych brak danych brak danych 2008 861 23 642,68 zł 27,46 zł 2009 852 24 308,43 zł 28,54 zł 2010 864 26 947,94 zł 31,20 zł 2011 1 468 54 328,11 zł 37,00 zł Co ilustruje poniższy wykres: 2 500 2 000 1 500 1 000 Ciepło GJ 500 0 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 Jak widać ilość ciepła teoretycznie żużytego przez blok jest bardzo wysoka, czemu z kolei zaprzeczają wskazania podzielników ciepła, tym bardziej, że koszt 1 jednostki rozliczeniowej odczytywanej z podzielników wzrósł z 0,91275 PLN (2009/2010) do 1,96329 PLN (2010/2011) czyli o 115.10%. 4. Jestem także zmuszony zakwestionować prawidłowe działanie podzielników.
Poniższa tabelka przedstawia wysokość nadpłat/niedopłat w minionych latach. W roku 2011 występuje jedyna niedopłata. Dla porówniania: Rok Nadpłata 1996 1997 1998 389,51 zł 1999 412,48 zł 2000 215,37 zł 2001 341,14 zł 2002 260,20 zł 2003 92,55 zł 2004 289,54 zł 2005 231,04 zł 2006 brak danych 2007 brak danych 2008 223,69 zł 2009 391,73 zł 2010 211,79 zł 2011-1 118,34 zł Calkowita ilość jednostek wykazanych (czyli bez uwzględnienia współczynnika redukcyjnego związanego z położeniem mieszkania) w latach poprzednich przez zajmowane przeze mnie mieszkanie, to: Okres rozliczeniowy 2007/2008 157 2008/2009 37 2009/2010 187 2010/2011 867 Ilość jednostek Jak widać, na przestrzeni minionych lat, zdarzały się przede wszystkim nadpłaty. Biorąc pod uwagę, że w związku z tym, że moja matka z powodu udaru mózgu musiała zostać umieszczona w domu opieki, od połowy listopada 2010r do początku lutego 2011, czyli w najzimniejszym okresie, mieszkanie stało puste i nieogrzewane oraz fakt, że wskazania podzielników są ponad pięciokrotnie wyższe niż w okresie ubiegłym, sugerować może, iż wspomniane podzielniki nie działają prawidłowo. Ponadto wydaje mi się, że tak wysokie zużycie energii cieplnej przez PUSTE mieszkanie, podczas gdy z tego, co uslyszałem od sąsiadów nawet rodziny z dziećmi miały zwroty, jest nierealne. Jak widać, tego typu wachania są po prostu nierealne, a sprawa niestety aż nadto przypomina mi opisaną w artykule poniżej: http://www.gk24.pl/apps/pbcs.dll/article?aid=/20110526/koszalin/651441400 Gdzie okazało się, że licznik był źle zaprogramowany: http://www.gk24.pl/apps/pbcs.dll/article?aid=/20110526/koszalin/651441400
Proponuję również Państwu zapoznanie się z poniższym artykułem: http://www.wprost.pl/ar/13048/zrobieni-na-cieplo/ Dlatego, w związku z powyższymi argumentami, zwracam się do Państwa z prośbą o: przeanalizowanie wyliczenia przygotowanego dla bloku na Os. Kaszubskim 6 rozpatrzenie mojej reklamacji dotyczącej zbyt wysokiego rachunku za ogrzewanie i ponowne przeanalizowanie rozliczenia za energię cieplną dla lokalku Os. Kaszubskie 6/4 w Wejherowie kontrolę stanu podzielników zainstalowanych w moim mieszkaniu, w tym także sprawdzenie zgodności ich oprogramowania w stosunku do tego, jakie jest stosowane w bloku nr. 6. wyjaśnienia, dlaczego w tegorocznym rozliczeniu kosztów ogrzewania nie została podana przez firmę Metrona Polska ilość ciepła, jaka została zużyta przez blok na Os. Kaszubskim 6 wyjaśnienie przyczyn nagłego wzrostu cen jednostki rozliczeniowej Proszę przy tym o potraktowanie mojego pisma nie tylko jako skargi, ale także jako sygnalu o nieprawidłowościach związanych z rozliczeniem ciepła dla mojego bloku. W przypadku pytań z Państwa strony, chętnie odpowiem lub udzielę dodatkowych informacji