UMOWA dotycząca wykonania i sposobu finansowania podłączenia kanalizacyjnego zawarta w Tłuszczu, w dniu. r. pomiędzy: Gminą Tłuszcz, 05-240 Tłuszcz, ul. Warszawska 10, NIP: 125-133-48-45, REGON: 550668166, reprezentowaną przez: Burmistrza Tłuszcza Pawła Marcina Bednarczyka, przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Haliny Kusak, w dalszej części Umowy jako Gmina, a Panem/Panią..... (imię i nazwisko)..... (adres zamieszkania)..... (PESEL)..... (NIP)..... (telefon kontaktowy) występującym osobiście w dalszej części Umowy jako Dysponent posesji łącznie jako Strony, o następującej treści: W związku z zamiarem wystąpienia przez Gminę z wnioskiem o dotację w ramach Programu: Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorowego systemu kanalizacyjnego (dalej również Program ), realizowanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej z siedzibą w Warszawie (NFOŚiGW), Strony niniejszej Umowy postanawiają, co następuje: 1 1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest podłączenie przez Gminę instalacji kanalizacyjnej budynku znajdującego się na posesji Dysponenta do zbiorczej sieci kanalizacyjnej. W rozumieniu Programu podłączeniem kanalizacyjnym jest przewód kanalizacyjny łączący wylot wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej w budynku z przewodem sieci rozdzielczej usytuowanej w ulicy/drodze sąsiadującej z posesją lub tzw. sięgaczem. 2. Za Dysponenta posesji uważa się osobę posiadającą tytuł prawny do władania nieruchomością, w szczególności jej właściciela, użytkownika wieczystego lub osobę uprawnioną na mocy innego stosunku prawnego. Dokument potwierdzający tytuł prawny Dysponenta do dysponowania nieruchomością stanowi Załącznik nr 2 do Umowy. 1
3. Przedmiot niniejszej Umowy odnosi się do nieruchomości Dysponenta posesji znajdującej się pod następującym adresem:... na działce o numerze:.... Numer księgi wieczystej:.... 4. Warunki podstawowe wykonania Przedmiotu Umowy, o którym mowa w ust. 1, są następujące: 1) zgoda Dysponenta posesji na wykonanie podłączenia kanalizacyjnego do zbiorczej sieci kanalizacyjnej oraz na partycypację w części kosztów związanych z jego wykonaniem, stanowiąca Załącznik nr 1 do Umowy; 2) istnienie technicznej możliwości podłączenia posesji Dysponenta do sieci kanalizacyjnej, co zostanie zweryfikowane przez Gminę przed przystąpieniem do wykonania niniejszej Umowy; 3) uzyskanie przez Gminę decyzji o przyznaniu dofinansowania w ramach programu Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorowego systemu kanalizacyjnego oraz podpisanie umowy o dofinansowanie. 2 1. Dysponent posesji zobowiązuje się do: 1) nieodpłatnego udostępnienia Gminie posesji na czas budowy podłączenia kanalizacyjnego do zbiorczej sieci kanalizacyjnej; 2) zawarcia, przed terminem ustalonym na rozpoczęcie prac polegających na wykonaniu podłączenia, umowy w zakresie odbioru ścieków oraz warunków ich odprowadzania z Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Tłuszczu (ZGKiM). Brak zawarcia umowy, o której mowa w zdaniu 1, uprawnia Gminę do odmowy rozpoczęcia budowy podłączenia kanalizacyjnego i wyznaczenia Dysponentowi terminu do zawarcia umowy z ZGKiM. W przypadku nie zawarcia umowy przez Dysponenta w dodatkowym terminie Gmina może odstąpić od niniejszej Umowy. 3) partycypowania w kosztach wykonania podłączenia kanalizacyjnego na zasadach określonych w 4 Umowy; 4) zwrotu na rzecz Gminy wszelkich kosztów poniesionych przez Gminę z powodu odstąpienia od niniejszej Umowy z przyczyn leżących po stronie Dysponenta posesji, a w szczególności kosztów, którymi Gmina może wskutek powyższego zostać obciążona przez podmiot finansujący Program; 5) właściwej eksploatacji oraz zapewnienia sprawności technicznej podłączenia kanalizacyjnego stanowiącego przedmiot niniejszej Umowy i znajdującego się w granicach posesji, przy jednoczesnym zaprzestaniu korzystania z szamba celem gromadzenia ścieków bytowo-gospodarczych. 2
2. Dysponent posesji oświadcza, że nieruchomość jest zabudowana, a zgłaszany budynek jest użytkowany. 3. Dysponent posesji oświadcza, że nieruchomość jest wykorzystywana w celach mieszkaniowych, socjalno-bytowych i nie służy wyłącznie prowadzeniu działalności gospodarczej i/lub rolniczej i/lub w zakresie rybołówstwa. 3 1. Gmina zobowiązuje się do podjęcia działań w celu uzyskania dofinansowania podłączenia budynków do zbiorczej sieci kanalizacyjnej z Programu priorytetowego NFOŚiGW pn.: "Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego. Złożenie wniosku wymaga podpisania co najmniej 50 umów z dysponentami posesji. 2. W przypadku uzyskania pozytywnej decyzji o dofinansowaniu Gmina zobowiązuje się do wykonania podłączenia kanalizacyjnego, o którym mowa w 1 ust.1 Umowy w sposób zgodny z przepisami prawa w tym zakresie oraz zgodnie w zasadami sztuki budowlanej. 4 1. Dysponent posesji zobowiązuje się partycypować w koszcie wykonania przedmiotu Umowy, o którym mowa w 1 ust. 1 w części stanowiącej 55% całkowitego kosztu wykonania podłączenia (kwota partycypacji). 2. Całkowity koszt wykonania podłączenia ustalony zostanie ostatecznie po przeprowadzeniu przez Gminę postępowania zgodnie z Prawem zamówień publicznych i wyłonieniu wykonawcy. 3. Po oszacowaniu całkowitego kosztu wykonania podłączenia zostanie ustalona dokładna wartość udziału Dysponenta w całkowitym koszcie. Dokładna kwota partycypacji zostanie pisemnie przekazana Dysponentowi przez Gminę niezwłocznie po jej ustaleniu, co nie będzie skutkowało zmianą niniejszej Umowy. 4. Strony ustalają następujące szczegółowe warunki płatności przez Dysponenta posesji przypadającej na niego części kosztów wykonania podłączenia: 1) Dysponent posesji dokona płatności kwoty partycypacji na rachunek bankowy Gminy w Spółdzielczym Banku Rzemiosła i Rolnictwa o numerze: 05 8006 0000 0053 9089 2000 0001. 2) Kwota partycypacji zostanie uiszczona przez Dysponenta posesji w terminie do 14 dni przed wyznaczonym przez Gminę terminem rozpoczęcia prac polegających na wykonaniu podłączenia. W przypadku opóźnienia w terminowej płatności kwoty partycypacji Gmina uprawniona będzie do naliczania odsetek ustawowych od kwoty, której opóźnienie dotyczy. 3) Płatność przez Dysponenta posesji kwoty partycypacji zostanie dokonana na podstawie faktury wystawionej przez Gminę zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3. W przypadku opóźnienia Dysponenta posesji w uiszczeniu jakiejkolwiek należności przysługującej Gminie z tytułu niniejszej Umowy, przekraczającego 2 miesiące, Gmina uprawniona jest do odmowy rozpoczęcia robót w zakresie wykonania przedmiotu niniejszej Umowy, a także do odstąpienia od Umowy. W przypadku odstąpienia od Umowy, również z powodu, o którym mowa w 2 ust 1 pkt 2, Gmina 3
uprawniona jest do obciążenia Dysponenta posesji wszelkimi kosztami poniesionymi w celu wykonania przedmiotu Umowy do momentu odstąpienia, a także kosztami, o których mowa w 2 ust 1 pkt 4. 5 1. Gmina może rozłożyć kwotę partycypacji na 10 równych rat, na podstawie wniosku Dysponenta posesji uzasadnionego trudną sytuacją finansową lub życiową. Płatność każdej raty zostanie dokonana do 10-go dnia miesiąca, zgodnie z harmonogramem ustalonym przez Strony. 2. W przypadku braku terminowej płatności za dwie kolejne raty Gmina może wezwać Dysponenta posesji do wpłaty całej pozostałej należności w terminie 7 dni od otrzymania pisemnego wezwania. 6 1. Dysponent posesji oświadcza, że nieruchomość, której dotyczy wykonanie podłączenia, jest lub będzie w momencie wykonania podłączenia zabudowana, a także, iż znajdujące się na niej lub powstające budynki mieszkalne, budynki gospodarstw agroturystycznych oraz obiekty użyteczności publicznej będą, w momencie wykonania podłączenia, stale użytkowane, zaś z wykonanego przez Gminę podłączenia kanalizacyjnego korzystać będzie łącznie:. osób 2. W związku z wymogami NFOŚiGW dotyczącymi efektu ekologicznego w celu weryfikacji liczby osób Gmina może zażądać od Dysponenta posesji dokumentów poświadczających powyższe okoliczności, a także może dokonać kontroli ich zgodności ze stanem faktycznym. 7 1. Niniejsza Umowa obowiązuje od dnia jej zawarcia do dnia trwania Programu pn.: "Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego", ale nie dłużej niż do końca rzeczowego i finansowego rozliczenia przedsięwzięcia z NFOŚiGW. 2. Umowa może ulec rozwiązaniu w następujących przypadkach: 1) gdy Gmina nie uzyska dofinansowania w ramach Programu "Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego", 2) gdy nie dojdzie do podpisania umowy o dofinansowanie z NFOŚiGW, 3) niewykonania przez Dysponenta posesji obowiązków, o których mowa w 2 ust.1, 4) niedokonania wpłaty przez Dysponenta posesji w terminie i wysokości określonej w 4 Umowy, 5) na pisemny wniosek Dysponenta posesji, w przypadku, gdy Gmina nie pozyska środków na dofinansowanie, a Dysponent nie będzie zainteresowany udziałem w ponownej aplikacji o środki. 3. Dysponent posesji oświadcza, że wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych osobowych, dla potrzeb niezbędnych do realizacji przedmiotu Umowy, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z późn zm.). 4
4. Wszelkie zmiany niniejszej Umowy, w tym Załączników, wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 5. W sprawach nieuregulowanych Umową znajdują zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy o zbiorowym zapatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, Kodeksu cywilnego. 6. Spory mogące wyniknąć na tle niniejszej Umowy Strony poddają rozstrzygnięciu przez sąd miejscowo właściwy dla siedziby Gminy. 7. Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jednym dla Dysponenta posesji oraz dwóch dla Gminy. Załączniki: 1. Załącznik nr 1 - Zgoda Dysponenta posesji na wykonanie podłączenia kanalizacyjnego oraz na partycypację przez niego w części kosztów związanych z jego wykonaniem 2. Załącznik nr 2 Dokument potwierdzający tytuł prawny Dysponenta posesji do dysponowania nieruchomością 3. Załącznik nr 3 Szkic lokalizacji podłączenia kanalizacyjnego stanowiącego przedmiot Umowy.. Gmina.. Dysponent posesji 5
Załącznik nr 1 do Umowy - Zgoda Dysponenta posesji na wykonanie podłączenia kanalizacyjnego oraz na partycypację przez niego w ustalonej części kosztów związanych z jego wykonaniem Niniejszym oświadczam, jako właściciel / współwłaściciel / użytkownik wieczysty / użytkownik / dzierżawca*, iż posiadam tytuł prawny do dysponowania nieruchomością znajdującą się pod adresem:.... na działce o numerze:.... Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze:.... Wyrażam zgodę na wykonanie podłączenia kanalizacyjnego oraz partycypację w kosztach wykonania podłączenia kanalizacyjnego, a tym samym zobowiązuję się do pokrycia ustalonej części kosztów wykonania podłączenia kanalizacyjnego w sposób określony w 4 Umowy, której część integralną stanowi niniejszy Załącznik. (podpis Dysponenta posesji) * właściwe podkreślić 6
Załącznik nr 2 do Umowy Szkic lokalizacji podłączenia kanalizacyjnego stanowiącego przedmiot Umowy 7
Załącznik nr 3 do Umowy Dokument potwierdzający tytuł prawny Dysponenta posesji do dysponowania nieruchomością 8