NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW

8 grudnia 2011, numer 49/11 (368) NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Temat tygodnia: Bliźniaki w sąsiedztwie - str. 3 Artykuł tygodnia: Grillowanie na śniegu - str. 4 BEZPŁATNY INFORMATOR panele parkiety deski lite oleje do drewna SALON FIRMOWY ul. Obornicka 337 (CH GIANT) Poznań www.salon.nobless.pl Kamienica na Podolanach ul. Węgorzewska 25 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax 61 8 422 290 kom. 533 322 322 ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH G OTO W E D O M Y P O D KLU C Z DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl, tel.: 530 333 555 Zapraszamy do skorzystania z cenowej okazji na zakup wymarzonego domu już za 431.800,00 zł brutto pow. działki: 242m2, pow. domu: 127 m2

Biuro Sprzedaży Mieszkań: Luboń, ul. Armii Poznań 58 tel.: (61) 8994 750, fax: (61) 8994 754 godz. otwarcia: pon.-pt.: 9.00-17.00, sob.: 10.00-14.00 e-mail: mieszkania@pajo.pl www.pajo.pl Cena 300.000 zł brutto ul. Komornicka/Żabikowska Wiry POZNAŃ ul. Hetmańska 5 tel. 61 866 83 13 poznan@amberline.pl Nowoczesne stacje zmiękczania wody UZDATNIMY KAŻDĄ WODĘ 2 Autoryzowany dystrybutor TAPWORKS tel.: +48 510 945 800 www.softwater.com.pl

! temat tygodnia Bliźniaki w sąsiedztwie Koszt zakupu działki, budowy domu i dalsze inwestycje związane z wyposażeniem mogą skutecznie zniechęcić nas do zakupu własnego lokum z ogródkiem. Jak można zmniejszyć wydatki? Decydując się na dom w zabudowie bliźniaczej, który oprócz kwestii finansowych ma szereg innych zalet. pokory i rozwija umiejętności prowadzenia konstruktywnej dyskusji. Dobry sąsiad może też działać lepiej niż najbardziej sprawny monitoring. Nawet, jeśli nie wynika to ze szczerej przyjaźni i zażyłości między sąsiadami, działa w takiej sytuacji poczucie wzajemnej odpowiedzialności. W momencie, gdy materiały umożliwiają jednak maksymalne wyciszenie pomieszczeń. Można także połączyć segmenty obydwóch domów poprzez garaż. W tym momencie nie istnieje w ogóle problem dochodzących zza ściany odgłosów. Perspektywa rezygnacji z własnego domu wolno stojącego ze względów finansowych stawia przed nami konieczność wyboru zostajemy w mieszkaniu i zapominamy o nowym lokum lub szukamy innych, bardziej ekonomicznych rozwiązań. Inwestycja w dom w zabudowie bliźniaczej to znaczna oszczędność pieniędzy, a także pakiet wygód, który oferuje duża powierzchnia domu, własny ogród oraz poczucie bezpieczeństwa, które może dać obecność sąsiada zza bramy. Zielone światło dla bliźniaka Gdy wolno stojący domek jednorodzinny jest marzeniem zbyt wygórowanym, z reguły pozostaje wybór bliźniak czy szeregowiec? Przewagą tego pierwszego jest na ogół większa powierzchnia zarówno samego budynku, jak i ogrodu. Dzięki temu mamy poczucie przestrzeni, jaką cieszą się posiadacze domu wolno stojącego i pełną swobodę w projektowaniu naszego prywatnego kawałka zieleni. Budowa bliźniaka może stanowić też dobre rozwiązanie dla tych, którzy dysponują wąską działką, a myślą o inwestycji we własne cztery kąty. Zamiast rezygnować z niej i wystawiać na sprzedaż, warto rozważyć budowę takiego domu, tym bardziej, jeśli tak zwana ślepa ściana nie wystarcza do rozwiązania kwestii zbyt wąskiego pasma działki. Dzięki przylegającym do siebie połówkom budynku można zyskać więcej przestrzeni na obydwu działkach. - Coraz popularniejsza staje się inwestycja w dom bliźniaczy przez dwie zaprzyjaźnione pary lub dwa pokolenia jednej rodziny mówi Dawid Sztandera, prezes Novum Plus, budującej Osiedle Rozalin w podpoznańskim Lusówku. Takie rozwiązanie może procentować zarówno przy wspólnej budowie domu, podczas aranżacji wnętrza, a przede wszystkim w trakcie użytkowania nieruchomości dodaje. Wspólny budynek, wykonywany przy pomocy tych samych materiałów i wykorzystujący tę samą technologię, umożliwia negocjacje przy zakupie czy uzyskiwanie rabatów. Może to znacznie obniżyć koszty budowy domu. Dodatkowo warto też pomyśleć o wspólnym zakupie urządzeń do wyposażenia obu części budynku. Jedną z takich inwestycji jest instalacja odkurzacza centralnego. Urządzenie ułatwia codzienne porządki i usprawnia je, ale, szczególnie przy większej powierzchni, jest dość sporym wydatkiem. Wykonanie takiej instalacji wspólnie z sąsiadem może obniżyć jej koszt, a także umożliwić kupno lepszego sprzętu, którego cena dla jednego tylko gospodarstwa domowego często jest zbyt wysoka. Dodatkowo możliwe jest także obniżenie kosztów ogrzewania poprzez ograniczenie strat ciepła. Korzyści z dzielenia z kimś zabudowy można także szukać w psychologii. Wspólna ściana i potrzeba niełatwych nieraz kompromisów, może wykształcić w nas umiejętność perswazji i negocjacji. Uczy też sąsiad, z którym dzielimy segment, wyjechał na urlop, nawet bez jego prośby zdajemy sobie sprawę, że warto rzucić okiem na jego dom. To niepisana zasada, która przynosi korzyści dwóm stronom. Sąsiedzkie boje Niewątpliwą wadą zabudowy bliźniaczej jest konieczność współdziałania przy niektórych pracach remontowych. Problem tkwi w przepisach prawnych, gdyż nie istnieje żadne uregulowanie, które umożliwiłoby nam nakłonienie sąsiada do remontu jego domu. Może być to dużym utrudnieniem w sytuacji, gdy zaniedbanie posesji obok wpływa na stan naszego domu. Przy wyborze bliźniaka trzeba mieć na uwadze, że pomimo nazewnictwa, każdy z budynków jest odrębną nieruchomością, z własną księgą wieczystą i właścicielem. Istnieje jednak inny sposób na to, jak wyeliminować konieczność zmagania się z uciążliwym sąsiadem, który poprzez własne zaniedbania może wpływać niekorzystnie na nasz dom. Nie możemy go co prawda zmusić do remontu, ale możemy rozszerzyć nasz remont na dom sąsiada i przy okazji poprawy stanu na przykład naszego dachu, wziąć pod uwagę dach sąsiedni. W takiej sytuacji mamy prawo dochodzić częściowego zwrotu kosztów remontu. Określają to zasady odszkodowawcze ujęte w Kodeksie cywilnym. Zatem pomimo tego, że nie da się nakłonić siłą sąsiada, by wyremontował swój własny dom, można obciążyć go wydatkami wykonanych na swój koszt prac remontowych, a także poniesionych strat. Inną przyczyną niezgody między sąsiadami może być różnica w stylu życia i poziomie tolerancji dla głośności. Obecnie stosowane Bliźniak, podobnie jak inne typy budynków, ma zarówno zalety, jak i wady. W przypadku tego rodzaju zabudowy nie są to jednak przeszkody, których nie można pokonać. Korzyści przemawiające za tym rozwiązaniem odpowiadają natomiast potrzebom wielu potencjalnych nabywców. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej 61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98 biuro@admico.pl, www.admico.com.pl 3

artykuł tygodnia Grillowanie na śniegu Wspólne grillowanie to sposób by urozmaicić zimowy pobyt w górach lub świąteczny wyjazd. Grille z pokrywą pozwalają przygotować doskonałe potrawy nawet w mało sprzyjających warunkach atmosferycznych. Grill na stoku Wybierając się zimą na narty lub przebywając z rodziną podczas Świąt w górach, chcemy jak najwięcej czasu spędzić na świeżym powietrzu. Doceniamy piękno krajobrazu i delektujemy się poczuciem wolności od codziennych obowiązków. Jazda na nartach i długie spacery wzbudzają wilczy apetyt. Grillowanie może być doskonałym sposobem na przedłużenie wspólnej zabawy i przygotowanie smacznych potraw. Przy grillu możemy też odpocząć i ogrzać się po wyczerpującym dniu Garden party w zimie Zimowym grillowaniem możemy się również cieszyć w przydomowym ogrodzie. Grill z pokrywą pozwala na przygotowywanie potraw bez względu na pogodę. Chłód lub śnieg nie są przeszkodą, by spędzać czas na świeżym powietrzu. Grill daje nam dodatkową motywację, zapewniając smaczne potrawy i będąc doskonałym źródłem ciepła. Nawet w chłodne dni spotkania z przyjaciółmi i zabawy na powietrzu staną się przyjemniejsze, jeśli towarzyszyć im będzie ciepły posiłek z ogrodowej kuchni na kółkach. Podczas zimowego garden party najlepiej sprawdzają się grille większe. Kontroluj temperaturę Nowoczesne grille doskonale sprawdzają się nawet w zimowych warunkach. Dzięki szczelnej pokrywie oraz emalii porcelanowej grille zachowują optymalną temperaturę grillowania nawet w trudnych warunkach atmosferycznych. Bardzo przydatny jest również termometr zamontowany w pokrywie. Dzięki niemu lepiej możemy kontrolować stan grillowanych potraw. Każdorazowe otwieranie pokrywy grilla powoduje jednak spadek temperatury, więc w zimie powinniśmy ograniczyć tą czynność do niezbędnego R E K L A M A na stoku. Wyjeżdżając na zimowy wypoczynek, możemy zabrać do samochodu niewielkie grille przenośne np. elektryczny Weber. 4 Grill jak piekarnik Pokrywa w grillu utrzymuje na ruszcie niezmiennie wysoką temperaturę i pozwala na przygotowanie potraw metodą pośrednią. Zimą jest to bardzo przydatny element. Grill z pokrywą działa jak domowy piekarnik. Wirujące wewnątrz gorące powietrze równomiernie opieka potrawy i zapewnia im odpowiedni aromat. Aby zastosować metodę pośrednią, rozżarzony brykiet wysypujemy za przegrody do węgla po bokach rusztu. Pomiędzy brykiet stawiamy tackę aluminiową z wodą lub aromatycznym płynem (np. wino, piwo). Dzięki temu potrawa nie wysycha i nie przypala się. Jednocześnie soki i tłuszcz z mięsa, które spływają do tacki, możemy wykorzystać do przyrządzenia pysznego sosu. Składniki przygotowywane tą metodą nie wymagają obracania, ponieważ ciepło odbija się od pokrywy i opieka potrawę ze wszystkich stron. Najczęściej metodą pośrednią grillujemy większe kawałki mięs. Jednocześnie bogaty asortyment akcesoriów powoduje, że na ruszcie pod pokrywą doskonale sprawdza się przyrządzanie warzyw, oscypków, szaszłyków, pizzy i naleśników. minimum. Z marek dostępnych na rynku, grille o takich parametrach dostarcza dystrybutor firmy Weber. Porady dla grillujących w zimie Ustawiając grilla na śniegu, zadbaj o jego wypoziomowanie i stabilność. Tylko wtedy temperatura na ruszcie będzie optymalna, a potrawy będą równomiernie grillowane. Rozpalanie brykietu w niskich temperaturach trwa nieco dłużej, podobnie jak nagrzanie grilla gazowego. Grillując w zimie, należy dokładnie kontrolować temperaturę grillowanych potraw za pomocą termometru do mięs. Nie należy za często podnosić pokrywy grilla, ponieważ tym samym zmniejszamy temperaturę nad rusztem i wydłużamy czas przygotowywania potraw. Źródło: www.weber.com

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 61 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 68 328 69 92 LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 Poznań, ul. Mateckiego I-IV etap Zielona Góra, Residence Park ul. Festiwalowa 1 2 3 OBIEKT 1 2 3 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 3 mieszkania 9 biur METRAŻ pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 6 mieszkań 63,2-105,1m2 CENA zł/1m2 (z VAT) cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 od 4.340 zł brutto/m2 (za 105,1m2) do 5.400 zł brutto/m2 1 dom 540 m2 informacja u dewelopera UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Budynki wielorodzinne z windami, garażami, plac zabaw, sklep na osiedlu. Inwestycje zakończone! Kameralne osiedle składające się z pięciu ekskluzywnych rezydencji o unikalnej architekturze. DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 sprzedaz@twojem.com.pl www.twojem.com.pl 4 5 Plewiska, ul. Fabianowska 12 50 mieszkań 69m2 315.000 brutto; 4500 zł/m2 4 Plewiska, ul. Poranna 16 8 mieszkań 100m2 4500 zł/m2 5 Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm 6 6 8 13 31-98 6.100-6.300 Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo 7 8 7 9 55 32-75 5.515 Budynek wielorodzinny z windą. 40 162 od 3.200 Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929 poznan@makdom.pl www.makdom.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 61 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (61) 866 97 07 e-mail: biuro@bm-developer.pl www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65 edmund.szymczak@domek.com.pl www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl Swój Dom Sp. z o.o. 62-041 Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417 www.swojdom.pl Poznań, TRIANGULUM ul. Bolka 7 4 60-95 4.900-5.100 Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, ul. Górczyńska 20 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska 31 30-59 5.750-6.500 45 44,8-99 od 5.750 Osiedle Natura Biedrusko 12 Domy IV i V etap 12 88,60-165,40 m2 od 417.050 zł 13 Osiedle Natura Biedrusko Mieszkania 19 48,50-109,40 m2 od 233.100 zł Komorniki, ul. Komornicka 74-78 14 3 163,41-232 działka: 180 14 Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański pozostały wolne ostatnie 2 szeregowce od 2.604 z działką PROMOCJA 8 36-80 3.200-4.200 netto pozostały wolne ostatnie 2 szeregowce 1 segment szeregowca: 157,5m2 Oferta specjalna! Ceny już od 3.170 zł brutto Mosina, Osiedle Harmonia 17 18 ul. Strzelecka 4 domy 102,1 + 20m2 poddasze 349.000 netto Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Jana Cybisa 2 9 10 11 12 13 15 16 17 18 15 10 16 11 ostatnie mieszkanie 45,9 153.000 netto Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe III kwartał 2011r. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie IV kw. 2012 Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem, podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm. Pełna infrastruktura. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Gotowe do oddania. Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. 61 84 39 161 5

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Nickel Development sp. z o.o. Biuro sprzedaży mieszkań ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka ul. Zamkowa/Komornicka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 Poznań 19 20 OBIEKT 19 20 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 61 52,65-99,87 od 4650 zł/m2 93 31,71-83,11 od 6600 zł/m2 Chronos Development Sp. z o.o. ul. 11 Listopada 31A 62-030 Luboń tel. 512 991 560 e-mail: biuro@chronos.poznan.pl www.chronos.poznan.pl Willa Kasztanowa oraz Willa Jaśminowa w Rokietnicy 21 21 22 Tylko 11 mieszkań 41-87 m2 od 179.740 zł brutto Nowa inwestycja w Rokietnicy Tylko 12 mieszkań 32-55 m2 od 149.000 zł brutto 22 Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910 www.aniron.pl LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16 e-mail: kontakt@levillage.pl www.levillage.pl Poznań, ul. Morasko 23 10 240 745.000 (3.104 zł/m2) 23 Kaźmierz/k. Poznania 24 40 domów 80,8 i 94,6 24 SUPER CENA od 272.422 brutto z działką BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe 25 80 mieszkań w 15 blokach 47-98 5.600 brutto KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43, fax 61 893 12 55 www.kos-dom.com.pl Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna 25 26 26 domów 40 mieszkań Domy: 111-128 Mieszkania: 47-71 Domy od 469.000 zł brutto z gruntem Mieszkania od 214.000 zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska 89 8 110-127 od 450.000 brutto z gruntem 27 26 27 SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl Os. Skórzewo V ETAP 2B - segm. S-I Os. Skórzewo V ETAP 2B - segm. S-IV ETAP 3A - segm. S-IVA Os. Skórzewo V ETAP 2B - segm. S-IIA ETAP 3A - segm. S-IIA Os. Skórzewo V budynek mieszkalno-usługowy 28 29 30 31 28 30 29 31 5 szt. 2012 r. 4 szt. - 2013 r. 3 szt. - 2012 r. 18 szt. - 2013 r. 1 szt. - 2012 r. 22 szt. - 2013 r. 126,5 126,5 118,17 149,7 153,5 od 2.575 brutto + działka 2.895 brutto + działka 2.945 brutto + działka 2.573 brutto + działka 2.577 brutto + działka 1 szt. - 2013 r. 245,8 3.652 brutto z działką Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu 32 33 Osiedle w Borówcu Dom 1: pozostało 12 Dom 2: pozostało 2 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa 32 33 Dom 1: pozostało 8 Dom 2: pozostało 4 Dom 3: pozostało 4 Dom 4: pozostało 10 Dom 1: 134,2 m2 Dom 2: 131,7 m2 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 117,8 m2 Dom 4: 152,9 m2 od 530.000 do 560.000 zł brutto z gruntem od 430.000 zł brutto z gruntem Monday Development SA ul. Piątkowska 116, 60-649 Poznań tel. 61 670 50 00, fax 61 670 50 01 www.mondaydevelopment.pl MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 34 35 34 35 35 29-117 38 29-60 od 6.900 zł brutto za m2 od 6.700 zł brutto za m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa. UWAGA - zmiana struktury mieszkań - nowe małe mieszkania! Mieszkania DUŻE z DUŻYMI rabatami tylko do końca roku! Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem. Wille miejskie,, atrakcyjna architektura, komfortowe i funkcjonalne wnętrza, plany mieszkań na stronach www, termin oddania: 2011 oraz 2012 Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronach www, rezerwacja już teraz, sprzedaż od stycznia 2012 Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 2,3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Wkrótce budowa domów szeregowych! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: pierwsze półrocze 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach 292-415m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 247-480m2. Technologia wykonania tradycyjna. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11, 10 minut samochodem do Ronda Rataje. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 440m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. 6 Największa oferta mieszkań i domów

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 36 37 Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 10 36 B, D: 90-162 standard deweloperski A: 73 wykończone pod klucz od 7.395 zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 61 846 40 66 fax 61 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.com.pl www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 31 budynek E: 35 Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I 37 38 39 40 38 40 39 41 II etap - 2 III etap -81 1 dom w zabudowie szeregowej 30-70 5.322-6.435 standard deweloperski II etap 56-63 III etap 29-68 II etap - 4.028-4.166 III etap - 3.933-4.605 117 od 461.577 I etap - 37 I etap 42-62 informacja u dewelopera KMD Developer tel. 61 893 90 67, kom. 607 474 849 www.kmddeveloper.pl biuro@kmddeveloper.pl Chemo-Plast ul. Dworcowa 28, 62-051 Łęczyca k/poznania tel. 515 090 344 PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10 e-mail: twojdom@prebena.com.pl www.prebena.com.pl Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116,4 3.874,50 standard deweloperski ul. Piotrowska 23 61-160 Daszewice k/poznania 41 42 42 Luboń, ul. Konwaliowa 43 1 dom 43 24 20 domy: 104,24-120,08 mieszkania: 60-61 pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m2 370.000-399.000 234.850-237.000 3300,00 zł/m2 brutto z gruntem 44 Plewiska, ul. Stawna 44 3 mieszkania 66 m2 303.000 brutto 44 GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277 biuro@mastermcity.pl, www.mastermcity.pl Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka 14 45 46 47 45 46 47 66 30-79 Mieszkania 4.000-5.750 zł Miejsce postojowe 15.000 zł Lokale usługowe 7.380 zł 10 154,63 Dom z działką 699.000 zł 78 30-40-50-60 Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. (61) 859 40 01, fax (61) 859 40 05 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska ETAP I: 25 ETAP II: 130 ETAP I: 50-87 ETAP II: 29-99 ETAP I: od 6000 brutto za 1mkw. ETAP II: od 6100 brutto za 1mkw. ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) 49 136 50-180 6800-8800 brutto za 1mkw. 49 50 Koral, ul. Czeremchowa Poznań 1 122 546.296 zł netto Perła, ul. Kosińskiego Poznań 48 50 51 56 35-80 od 4.166 zł netto/m2 Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II 85 50-97 od 2.560 zł netto/m2 52 48 51 52 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane mieszkania podlegają programowi Rodzina na Swoim. Standard deweloperski. Kompleks trzy i czteropiętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji II etap: grudzień 2011r., III etap-wrzesień 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Standard deweloperski. Termin realizacji: I etap grudzień 2011r. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Domy i mieszkania z tarasami na dachach. W okolicy szkoła, sklepy, apteki. Szybki dojazd do Poznania. Stan deweloperski. Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Ostatnie 3 mieszkania, każde ze strychem o pow. 18m2 i ogrodem o pow. 40m2. Miejsce parkingowe. Technologia wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec 07.2012r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. Gotowe do odbioru. ETAP I: Podziemne garaże 1.500zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Termin realizacji: połowa 2012r. ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 1.350zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Termin realizacji: 2 połowa 2013r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 2000zł/1m2+VAT monitoring, ochrona Standard deweloperski. Technologia tradycyjna. Ostatnie mieszkanie 122m2 z tarasem 31m2, w cenie 546.296 zł netto. Zmiany układu pomieszczeń w cenie. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Mieszkania w różnorodnych opcjach: z ogrodem, balkonem, garażem lub miejscem postojowym, wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna, termin odbioru: rok 2012. Największa oferta mieszkań i domów 7

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: biuro@dachbud.poznan.pl www.dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390 510 209 475, fax: 61 84 60 399 www.hausner.pl marta.zarzycka@hausner.pl Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel. 61 66 25 175 www.polna.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92 kom. 502 326 191 www.osiedlepodolany.pl, ania@pryzma.pl NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990, www.neobis.eu biuro@neobis.eu LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ 68 44-68 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan developerski 3.600 brutto za wykończone pod klucz 3.400 brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim Lusówko, ul. Wiązowa 54 3 149 z garażem 495.000 zł brutto 54 Plewiska, ul. Fabianowska 55 14 66,17m2 279.900 zł 55 Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 53 56 57 53 56 57 7 43-90 WYKOŃCZONE POD KLUCZ do 5.500 brutto 81 43-85 5.900-6.800 brutto Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 58 58 26-58 od 4500 zł/m2 brutto 58 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel. 605 351 470 www.osiedleolszynka.pl Mosina Osiedle Olszynka 59 59 234 35,64-68,09 od 3.500 brutto 59 Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) 810 80 40, fax. (61) 810 88 72, kom. 668 108 641 biuro@mytkowski.pl www.mytkowski.pl Dowolna na terenie 60 inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od 2100 60 SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl www.swierkowapolana.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186 www.osiedle-chabrowe.pl e-mail: tulce@teeldom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska 61 Osiedle Nowe Koninko 12 (6 wolnych) 98-140 od 4.071 zł 62 brutto z działką 61 Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa 62 63 63 140 61-73 od 3.900 zł brutto/m2 z działką etap I: 9 domów etap II: 13 domów 147m2 z garażem od 3717 zł/m2 brutto z działką 64 65 Poznań, ul. Złotowska 51 7 mieszkań 66-108 64 rabaty do 44.000 zł ceny promocyjne: 5190-5508 brutto poprzednio Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 855 22 19 e-mail: mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl www.pbg-erigo.pl Global Step Consulting ul. Jawornicka 8, pok. 106, Poznań tel. 61 860 41 30, 501 05 05 15, 503 12 15 53 globalstep@globalstep.pl www.globalstep.pl, www.modernomundo.pl Tecbau Sp. z o.o. ul. Sosnowa 23, 61-428 Poznań tel. 507 030 585, 61 830 25 43 www.tecbau.pl Lusówko/Rozalin 2 140-160 domy gotowe rabaty do 29.000 zł Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 67 54 mieszkania 41-98 66 Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 Dąbrowa, gm. Dopiewo ul. Działkowa Etap I Swarzędz-Jasin ul. Laurowa 65 67 68 69 66 68 69 od 6.300 do 7.300 brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% 82 mieszkania 39-84 4.725-6.510 system płatności 15%/85% 4 1 bliźniak 175,8m2 +garaż 22,7m2 Dom 186 m2 Działka 431-544 m2 od 3.468 z działką od 698.000 brutto z gruntem UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsca postojowe w cenie. Termin realizacji III kw. 2012r. Gotowe 2 i 3 pok. mieszkania z komórkami lokatorskimi w cenie. WYKOŃCZONE POD KLUCZ Winda. 4pok. osobne wejście - możliwość lokal użytkowy. Technologia wykonania: Porotherm. Nowoczesne budynki 5-poziomowe z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1. Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią z wnętrza Ziemi.Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: grudzień 2012r. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami, podwyższony stan deweloperski. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: 06.2012. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480-674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Domy bliźniacze na mini osiedlu, wybudowane w wysokim standardzie deweloperskim. Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Poznania - King Cross 7 min. Dom jest położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, na skraju Swarzędza. Jest budowany z wysokiej klasy jakości materiałów. Istnieje możliwość ingerencji w zabudowę ścian działowych oraz zmianę funkcji niektórych pomieszczeń czy też dobudowania drugiego garażu przy budynku w formie zamkniętej wiaty garażowej. Istnieje możliwość wykończenia wnętrza budynku pod klucz. 8 Największa oferta mieszkań i domów

INWESTOR ŁACINA-DOM Sp. z o.o. tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) MP-INVEST ul. Polna 65, 62-052 Komorniki tel. 666 387 774 mpawlak@mp-invest.pl www.mp-invest.pl ul. Tarnowska Lusówko 70 1 połówka bliźniaka 179 m2 439.000 ul. Hangarowa Lusówko 2 połówki bliźniaka 171 m2 430.000 71 70 ul. Racławicka Poznań 72 71 Willa miejska 3 mieszkania 90-130 m2 6.800 m2 LINEA Sp. z o.o. 62-070 Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25 tel./fax 61 890 12 11 www.dabrowka.com.pl e-mail: linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności 73 74 75 73 75 74 14 (opti) 39,5-55,4 od 4640zł/m2 brutto PROMOCJA 11 (forma) 71,9-76 od 4687zł/m2 brutto 8 (piano) 81,8 i 81 od 4900zł/m2 brutto Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel. 881 200 016, 881 200 017, 881 200 024 e-mail: biuro@maltafountain.pl Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska 1 76 76 76 129 mieszkań lokale usługowe 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań Cena mieszkań 6300-7500 Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera WARTA PARK 77 78 ul. 3 maja, Luboń 123 37-111m2 od 3.800 brutto/m2 77 KOMORNIKI ul. Żabikowska 78 48 48-55m2 3.950 brutto/m2 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61 899 47 50 e-mail: mieszkania@pajo.pl www.pajo.pl www.wartapark.pl HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa 25 62-025 Kostrzyn, tel. 61 8189213, 517020220, www.hfj-atrium.pl e-mail: biuro@hfj-atrium.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel. 61 652 23 35, 604 758 246 www.osiedle-rozalin.pl Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel. 883 352 636 www.asma.com.pl asmapro@asma.com.pl Willa M.K-K Development ul. Literacka 159, Poznań 60-461 tel. kom. 605 111 371, fax: 61 8 409 256 mail: biuro@willamkk.pl www.willamkk.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 061 833 19 27 biuro@rubikon.poznan.pl, www.rubikon.poznan.pl 79 80 PLEWISKA ul. Zielarska II etap 134 30-95 m2 4.200 brutto/m2 Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa 96 35-55 m2 3.800 brutto/m2 Wiry ul. Komornicka/Żabikowska Sopolicowo ul. Pana Tadeusza, Gerwazego, Jankiela, Horacego 48 domy w zabudowie bliźniaczej 195 domy w zabudowie szeregowej Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn 65 33-92 Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II Poznań, ul. Chodzieska 25A Pełna własność domu 79 80 81 82 83 84 85 86 81 81 84 85 83 86 111-135 m2 od 300.000 brutto 65 m2 240.000 brutto od 3.990 zł brutto Standard deweloperski 15 132,55-186,45 3.022,00 brutto 88 27-135 5.500-6.900 brutto 2 dom: 164 m2 działka: 319 m2 od 3.700 zł/m2 brutto z działką Poznań, Malta ul. Bliźniąt 87 56 43-83 od 6.200 brutto/m2 87 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: 30.11.2011. Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: 30.11.2012. Stan deweloperski. Termin odbioru: 30.11.2012. Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie mieszkania. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: sierpień - listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw. 2013 r. Święta się zbliżają, ceny Mieszkań w Warta Park spadają. Zobacz sam, super ceny z 4200 brutto/m2 na 3800 brutto/m2 pod choinkę kładziemy Wam. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, dobry dojazd do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Standard deweloperski. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Blisko centrum handlowousługowego. Zróżnicowane mieszkania jednopoziomowe i z antresolą. 2 miejsca postojowe, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Obwodnica Poznania, dostępność wielu centrów handlowych. Standard deweloperski. Zielony taras, 1 miejsce postojowe dla każdego domku. Standard deweloperski. Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Dom w zabudowie bliźniaczej położony w atrakcyjnej dzielnicy Poznania - Smochowice. Dom zbudowany z cegły ceramicznej, w tradycyjnej technologii. Standard deweloperski. Możliwość wykończenia domu pod klucz Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Największa oferta mieszkań i domów 9

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 618 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 602 527 269 bg@villa.poznan.pl www.villa.poznan.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 88 89 90 91 18 domów wolnostojących 11 domów bliźniaczych 10 domów szeregowych 5 domów bliźniaczych od 136,4 m2 od 88 m2 od 79,9 m2 od 92,3 m2 7 willi miejskich od 150,7 m2 od 3700 zł/m2 brutto z działką od 359.300 zł brutto z działką od 354.900 zł brutto z działką od 454.900 zł brutto z działką od 4.430 zł/m2 brutto z działką 6 domów bliźniaczych od 110,3 m2 od 477.300 zł brutto z działką 92 Poznań, ul. Lodowa 11 28 25-78 92 93 5.100-6.400 zł/m2 brutto Poznań, ul. Szczawnicka 4 185-202 3.450-3.700 zł/m2 brutto 93 OBIEKT 88 89 90 91 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796 e-mail: pw@tiksa.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała 94 94 do 16 78-172 od 4.200 zł/m2 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/2 61-642 Poznań tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14 biuro@kalbud.com.pl www.kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza 95 96 95 96 32 mieszkania gotowe do odbioru 52-59 98 mieszkań 28-66 od 3.164 do 3.800 netto/m2 od 4.444 do 4.881 netto/m2 Future Building Company tel. 602 48 35 11 www.domy-future.pl Komorniki, ul. Młyńska 97 72 mieszkania w I etapie 70m2 od 4.000 zł/m2 97 NEW HOUSE development NEW HOUSE DEVELOPMENT Sp. z o.o. Sp. K. 62-030 Luboń, ul. Żabikowska 2 tel. kom. +48 501 566 568 Luboń, ul. Żabikowska 98 4 domy 108,4 440.000,00 brutto z gruntem 98 DEVELOPMENT LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, 61-894 Poznań tel. 691 500 649, 61 646 56 95 www.ltdevelopment.com.pl e-mail: anna.urbaniak@ltservice.com.pl MANZARA kom. 509 844 388, 509 833 553 www.manzara.pl e-mail: biuro@manzara.com Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 tel. 61 8266984 tel. kom: 509 470 776 poznan@murapol.pl www.murapol.pl Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel. 61 853 90 85, 517 112 112 www.redpark.pl Osiedle Zielony Zakątek Kórnik Osiedle Paczkowska 9 Poznań Swarzędz Jasin ul. Kmieca Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 99 100 101 102 103 99 102 101 103 100 35 domów 123 3700zł/m2 2 budynki dwulokalowe 143 od 4150zł/m2 dom od 150zł/m2 działka 4 domy rabat 30.000 do 30.12.2011 132m2 z garażem 530.000 brutto z działką (ok. 200m) 600.000 brutto z działką (ok. 500m) 240 25-102 5400-6200 brutto 130 pierwszy etap 30-80 5100-6950 promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami 400-550m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2, 78m2, wysoki standard, winda, niska cena, zakończenie-iv kwartał 2011. Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej. Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach 540-600 m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM. Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w IV kwartale 2012 r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Gotowe do odbioru. Super lokalizacja! Domy w zabudowie szeregowej z ogródkiem. Osiedle zamknięte. Standard deweloperski. Technologia wykonania: Porotherm. Dachówka ceramiczna. Okna drewniane. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz własny ogródek o powierzchni od 200 do 440m2, czas dojazdu od Ronda Rataje do granicy osiedla to zaledwie 15-20 min. Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum, ogródki o powierzchni od 117 do 560 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Termin realizacji 06.2012. Zabudowa bliźniacza, kameralna, balkony, 3 sypialnie, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek, ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny, rolety, podejścia, podjazdy w kostce brukowej, ogrodzenie terenu. Doskonała lokalizacja. Blisko Starego Rynku, Warty i Cytadeli. Standard deweloperski. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 10 Największa oferta mieszkań i domów

UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych. Inwestycja zrealizowana. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze, winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem. Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r. Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał 2012. System płatności 10/90 Apartamenty 1 i 2 pokojowe nad morzem, w pełni wykończone i wyposażone, z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji: II kwartał 2012. Wypoczywaj i zarabiaj 7% w skali roku!!! Do odbioru od zaraz, płatność 50/50, także na biura. Świetna lokalizacja do odbioru od zaraz. Domy szeregowe w zabudowie bliźniaczej, połączone dwustanowiskowymi garażami, usytuowane przy cichej, spokojnej ulicy blisko centrum miasta. Domy jednorodzinne, dwu lokalowe w zabudowie bliźniaczej. Podwyższony standard deweloperski. Termin realizacji: styczeń 2012r. BUDUJESZ, INWESTUJESZ - WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/ - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro, tel. 061 878-55-24, fax 061 878-55-28, ua@um.poznan.pl - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro, tel. 061 878-54-52, fax 061 878-54-51, MKZ@um.poznan.pl - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 061 878-40-53, fax 061 878-40-55, wos@um.poznan.pl- Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 061 827-15-00, fax 061 827-02-01, geopoz@geopoz.poznan.pl- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502, tel. 061 878-55-95, fax 061 878-55-94 porady prawne przez telefon 061 878-56-69 porady prawne - wtorki godz. 12-15 pinb@pinb.poznan.pl www.pinb.poznan.pl tabela ofert rynku pierwotnego. CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR 4 62 7.500 zł/m2 brutto 104 105 103 104 Kamienica na Podolanach Poznań-Podolany ul. Węgorzewska 25 6.350-6.450 zł/m2 brutto 29 46-69 105 Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2 TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 60-466 Poznań tel./fax 61 8 422 290 kom.: 533 322 322 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl od 6.500 zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej 27 34-88 Poznań ul. Literacka 45J 106 od 6.500 zł/m2 netto z miejscem w hali garażowej 106 107 71 apartamentów 25-38 Apartamenty wakacyjne Pogorzelica, ul. Wrzosowa 4 Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: pwd@pwd-mieszkania.pl www.pwd-mieszkania.pl 107 108 109 Poznań, ul. Sieradzka własność zostały tylko 2 domy 213,66 od 3.294 zł/m2 netto z gruntem 108 Poznań, ul. Rynarzewska własność zostało 17 mieszkań 49,6-74,4 od 4.920 zł/m2 netto Spółdzielnia Mieszkaniowa Grunwald w Poznaniu, ul. Grunwaldzka 21, 60-783 Poznań Biuro Sprzedaży: tel. 61 647 43 24 III piętro, pokój 306 www.grunwald.pl 109 tel. 501 709 779, 502 622 233 www.atrakcyjne-domy.com.pl Poznań, ul. Minikowo 6 110 4 domy 141,8 4.200 zł/m2 110 STACHOWIAK 111 3.727,00 zł/m2 3.635,00 zł/m2 55 m2 75 m2 OSIEDLE POD KÓRNIKIEM 100 mieszkań w 25 domach CZMOŃ ogród w cenie + ogród ok. 120m2 INVEA S.A. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124 61-719 Poznań tel. 663 394 891, 61 624 25 61 www.invea.net.pl 111 Największa oferta mieszkań i domów Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 061 841-05-00 - Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna - 061 841-05-50/504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 061 841-05-09 Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/ Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel. 061 854-17-08, 852-34-77, fax 061 854-15-39, wi@poznan.uw.gov.pl - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 061 852-80-02/3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 061 854-14-58, skopoznan@wp.pl Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/ ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań, centrala - 061 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej, tel. 061 856-67-32, fax 061 856-67-30, wis@wsa.poznan.pl Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/ ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 061 848-08-13 (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) izba@rejent.poznan.pl Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 061 852-00-20, poznan@sarp.org.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań, tel/fax 061 853-14-34, wspon@wspon.pl Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań, tel/fax 061 851-64-26, tel. 061 855-05-90, psp@psp.net.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, http://www.wszn.com.pl/ ul. Wybickiego 16, Poznań,, tel/fax 061 835-16-53 Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań, tel. 061 820-89-51, fax 061 827-18-39, smrww@neostrada.pl Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) 842 29 89 e-mail: sprzedaz@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com 11