OGŁOSZENIE Nr 80/15 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 712 z późn. zm.) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonej w m. Wędrzyn, gmina Sulęcin Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 38/15 ogłoszonym w dniach od 03.07.2015r. do 24.07.2015r. w siedzibach: Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie Urzędu Miasta w Sulęcinie a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w Gazecie Lubuskiej w dniu 03.07.2015r. oraz zamieszczona na stronie internetowej www.amw.com.pl Nieruchomość niezabudowana, położona w województwie lubuskim, gminie Sulęcin, w m. Wędrzyn, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki: nr ewid. 6/18 o pow. 0,2542 ha, obręb 0054 Żubrów; nr ewid. 6/19 o pow. 0,1861 ha, obręb 0054 Żubrów; nr ewid. 6/20 o pow. 0,1948 ha, obręb 0054 Żubrów; nr ewid. 6/22 o pow. 0,1845 ha oraz udział 1/4 w działce nr ewid. 6/21 o pow. 0,1265 ha, obręb 0054 Żubrów; nr ewid. 6/23 o pow. 0,1687 ha oraz udział 1/4 w działce nr ewid. 6/21 o pow. 0,1265 ha, obręb 0054 Żubrów; nr ewid. 6/24 o pow. 0,1844 ha oraz udział 1/4 w działce nr ewid. 6/21 o pow. 0,1265 ha, obręb 0054 Żubrów; nr ewid. 6/25 o pow. 0,1862 ha oraz udział 1/4 w działce nr ewid. 6/21 o pow. 0,1265 ha, obręb 0054 Żubrów; nr ewid. 6/26 o pow. 0,1670 ha, obręb 0054 Żubrów; nr ewid. 6/27 o pow. 0,1024 ha, obręb 0054 Żubrów. Przedmiotowe działki powstały z podziału działki nr ewid. 6/13. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr GW1U/00023993/1, prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sulęcinie, Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów teren działek 6/18, 6/19, 6/20, 6/22, 6/23, 6/24, 6/25, 6/26 i 6/27 sklasyfikowany jest jako Bz tereny rekreacyjno wypoczynkowe, natomiast teren działki 6/21 sklasyfikowany jest jako dr drogi. 1/9
Teren nieruchomości nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Sulęcin (Uchwała nr XXI/165/2000 Rady Miejskiej w Sulęcinie z dnia 19.06.2000 r. ze zmianami), teren, na którym położone są przedmiotowe działki, znajduje się: - na terenie lasów, - w granicach obszaru chronionego krajobrazu, - w strefie ułatwionego zanieczyszczenia wód powierzchniowych, - w korytarzu ekologicznym z dopuszczeniem funkcji rekreacyjno turystycznej; - na terenie przebiegu międzypoligonowych dróg specjalnych dla pojazdów gąsienicowych. Nieruchomość położona jest w miejscowości Wędrzyn, przy jeziorze Postomsko, w sąsiedztwie lasów i terenów przeznaczonych pod rekreację i turystykę. Wzdłuż granic działek 6/18, 6/19, 6/20, 6/21, 6/22, 6/25, 6/26 i 6/27 od strony drogi przebiega ogrodzenie zewnętrzne z siatki na słupach żelbetowych wraz z bramą wjazdową, w złym stanie technicznym. Teren nieruchomości jest nieuzbrojony w sprawne sieci infrastruktury technicznej. Sprzedaży podlega również drewniany pomost położony przy linii brzegowej jeziora Postomsko. Pomost położony jest na terenie sąsiedniej działki 4613, stanowiącej własność Skarbu Państwa Nadleśnictwa Sulęcin. Pomost będzie zbywany na współwłasność, w udziałach w wysokości 1/3 prawa własności, wraz z działkami nr 6/18, 6/19 i 6/20 (pozycje przetargowe nr 1, 2 i 3). Wszelkie kwestie mogace powstać na tle korzystania z jeziora Postomsko oraz zwiazane z faktem połozenia na terenie działki nr 4613 drewnianego pomostu, nabywcy zobowiązani będą rozstrzygać z Nadleśnictwem Sulęcin. Przedmiotem przetargu będą: Pozycja przetargowa nr 1: Działka nr ewid. 6/18 o pow. 0,2542 ha. stanowiącej drogę publiczną. Przedmiotowa działka ma kształt regularny, jedynie w północnej części kształt nieregularny. Teren działki jest płaski. W północnej części znajduje się nieuporządkowana roślinność. Działka ma bezpośredni dostęp do jeziora oraz do pomostu drewnianego, położonego przy linii brzegowej jeziora. Działka podlega sprzedaży wraz z udziałem w wysokości 1/3 prawa własności pomostu. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 82 000 zł Wadium wynosi - 8 200 zł 2/9
Pozycja przetargowa nr 2: Działka nr ewid. 6/19 o pow. 0,1861 ha. stanowiącej drogę publiczną. Przedmiotowa działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest płaski. Na nieruchomości brak jest drzew i krzewów. Działka ma bezpośredni dostęp do jeziora oraz do pomostu drewnianego, położonego przy linii brzegowej jeziora. Działka podlega sprzedaży wraz z udziałem w wysokości 1/3 prawa własności pomostu. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 69 000 zł Wadium wynosi - 6 900 zł Pozycja przetargowa nr 3: Działka nr ewid. 6/20 o pow. 0,1948 ha. stanowiącej drogę publiczną. Przedmiotowa działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest płaski. Na nieruchomości brak jest drzew i krzewów. Działka ma bezpośredni dostęp do jeziora i do pomostu drewnianego, położonego przy linii brzegowej jeziora. Działka podlega sprzedaży wraz z udziałem w wysokości 1/3 prawa własności pomostu. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 72 000 zł Wadium wynosi - 7 200 zł 3/9
Pozycja przetargowa nr 4: Działka nr ewid. 6/22 o pow. 0,1845 ha i udział 1/4 w dzialce nr ewid. 6/21 o pow. 0,1265 ha. stanowiącej drogę publiczną. Działka 6/22 ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest płaski. Nieruchomość częściowo zadrzewiona. Działka 6/22 ma dostęp do jeziora przez drogę wewnętrzną, tj. działkę 6/21, która jest sprzedawana do współwłasności. Działka 6/21 ma kształt regularny prostokątny i stanowi drogę wewnętrzną o nawierzchni gruntowej. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 71 000 zł Wadium wynosi - 7 100 zł Pozycja przetargowa nr 5: Działka nr ewid. 6/23 o pow. 0,1687 ha i udział 1/4 w dzialce nr ewid. 6/21 o pow. 0,1265 ha. Dojazd do nieruchomości od drogi publicznej (dz. 408/1) przez działkę 6/21, sprzedawaną do współwłasności. Kształt działki 6/23 w południowej części zbliżony do trójkąta, w północnej części wydłużony, prostokątny. Teren działki jest płaski. Nieruchomość częściowo zadrzewiona. Działka ma bezpośredni dostęp do jeziora. Działka 6/21 ma kształt regularny prostokątny i stanowi drogę wewnętrzną o nawierzchni gruntowej. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 55 000 zł Wadium wynosi - 5 500 zł 4/9
Pozycja przetargowa nr 6: Działka nr ewid. 6/24 o pow. 0,1844 ha i udział 1/4 w dzialce nr ewid. 6/21 o pow. 0,1265 ha. Dojazd do nieruchomości od drogi publicznej (dz. 408/1) przez działkę 6/21, sprzedawaną do współwłasności. Działka 6/24 ma kształt regularny. Teren działki jest płaski. Nieruchomość częściowo zadrzewiona. Działka ma bezpośredni dostęp do jeziora. Działka 6/21 ma kształt regularny prostokątny i stanowi drogę wewnętrzną o nawierzchni gruntowej. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 65 000 zł Wadium wynosi - 6 500 zł Pozycja przetargowa nr 7: Działka nr ewid. 6/25 o pow. 0,1862 ha i udział 1/4 w dzialce nr ewid. 6/21 o pow. 0,1265 ha. stanowiącej drogę publiczną. Działka 6/25 ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest płaski. Nieruchomość częściowo zadrzewiona. Działka ma dostęp do jeziora przez drogę wewnętrzną, tj. działkę 6/21, która jest sprzedawana do współwłasności. Działka 6/21 ma kształt regularny prostokątny i stanowi drogę wewnętrzną o nawierzchni gruntowej. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 71 000 zł Wadium wynosi - 7 100 zł 5/9
Pozycja przetargowa nr 8: Działka nr ewid. 6/26 o pow. 0,1670 ha. stanowiącej drogę publiczną. Przedmiotowa działka ma kształt regularny. Teren działki jest płaski. Nieruchomość częściowo zadrzewiona. Działka ma bezpośredni dostęp do jeziora. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 55 000 zł Wadium wynosi - 5 500 zł Pozycja przetargowa nr 9: Działka nr ewid. 6/27 o pow. 0,1024 ha. stanowiącej drogę publiczną. Przedmiotowa działka ma kształt regularny. Teren działki jest płaski. Nieruchomość częściowo zadrzewiona. Działka ma bezpośredni dostęp do jeziora. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 40 000 zł Wadium wynosi - 4 000 zł W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku 51 1130 1176 0000 0060 0720 0028 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 24.09.2015r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć PRZETARG 87/15, poz. nr... oraz nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu, tak aby komisja mogła stwierdzić przed otwarciem przetargu jacy uczestnicy dokonali terminowej wpłaty wadium. 6/9
Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę nieruchomości od zawarcia umowy kupna - sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2014r. poz. 1090) o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie do dnia 24.09.2015r. godz.14.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11-go Listopada 91: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005r. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 poz. 1380) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, spółki cywilne aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego aktualny 7/9
odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., Al. 11-go Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23 ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2014r. poz. 1182 z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje wyłączona. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt nabywcy. Przetarg odbędzie się w dniu 28 września 2015r. o godz. 11 oo w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście B, pokój nr 10. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku 36 1130 1176 0000 0060 0720 0007, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum 30 dni. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00, nr telefonu: (95) 733 80 79 i 733 80 81, najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomości można oglądać w dniach 24.08.2015r. 24.09.2015r. od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 14 00. 8/9
Niniejsze ogłoszenie w dniach od 24.08.2015r. do 25.09.2015r. zostało zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Urzędu Miasta w Sulęcinie, ul. Lipowa 18 a także zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej AMW i w Gazecie Lubuskiej w dniu 24 sierpnia 2015 r. 9/9