REGULAMIN ROZLICZEŃ DOSTAWY MEDIÓW DO LOKALI MIESZKALYCH W BUDYNKACH PILSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z O.O.



Podobne dokumenty
R e g u l a m i n. Ilekroć w niniejszym Regulaminie jest mowa o:

Rozdział I. Postanowienia ogólne

R E G U L A M I N R O Z L I C Z E Ń

REGULAMIN. 2. Koszty dostawy ciepła rozliczane są oddzielnie dla poszczególnych nieruchomości.

REGULAMIN. rozliczenia kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz ustalania opłat za wodę i ścieki w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

REGULAMIN ZASAD ROZLICZANIA KOSZTÓW ZUŻYCIA WODY I ODPROWADZENIA ŚCIEKÓW ORAZ USTALANIA OPŁAT ZA WODĘ I ŚCIEKI W SPÓŁDZIELNI

% 3. Zasady rozliczania kosztów podgrzania wody użytkowej ( c.w.u) O m ²/ m ³

R E G U L A M I N rozliczania kosztów zużycia ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody w Spółdzielni Mieszkaniowej w Olecku.

1.Ustawa z 18 sierpnia 2001r. Prawo Wodne (Dz. U. nr 115 poz z 2001r. z późniejszymi zmianami).

PODSTAWA PRAWNA: 35 ust.1 pkt. 10 oraz 4 ust. 2 pkt 18 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w Śremie z dnia 27 października 2006 roku.

Regulamin rozliczania kosztów dostawy wody zimnej i odprowadzenia ścieków z lokali mieszkalnych i użytkowych Spółdzielni Mieszkaniowe w Oleśnie

Podstawa Prawna: I Postanowienia ogólne

Tekst jednolity regulaminu R E G U L A M I N

Załącznik do Uchwały Rady Nadzorczej nr z dnia REGULAMIN

Regulamin rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków i dokonywania rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody

R E G U L A M I N rozliczania kosztów zużycia ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody w Spółdzielni Mieszkaniowej w Olecku.

REGULAMIN. rozliczenia kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz ustalania opłat za wodę i ścieki w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY ENERGII CIEPLNEJ DO CELÓW OGRZEWANIA CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ DLA LOKALI

REGULAMIN ROZLICZANIA DOSTAWY MEDIÓW DO LOKALI STANOWIĄCYCH MIESZKANIOWY ZASÓB GMINY I ZASÓB WŁASNY ORAZ WYWOZU NIECZYSTOŚCI POCHODZENIA DOMOWEGO

CIEPŁEJ WODY DLA OSIEDLA MIESZKANIOWEGO DĘBNO.

z dnia 20 października 2014r.

REGULAMIN TBS Sp. z o.o. w Kurzętniku dotyczący ROZLICZANIA KOSZTÓW ZA CENTRALNE OGRZEWANIE l PRZYGOTOWANIE CIEPŁEJ WODY.

rozliczania zużycia wody zimnej i ciepłej oraz odprowadzania ścieków w zasobach Górniczej Spółdzielni Mieszkaniowej SKARBEK w Czeladzi.

POSTANOWIENIA OGÓLNE. 1. Użyte w regulaminie określenia oznaczają:

Regulamin rozliczania kosztów centralnej ciepłej wody użytkowej (ccw.u.) Ś. M. YICTORIA

BIALSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA ZGODA W BIAŁEJ PODLASKIEJ R E G U L A M I N

Załącznik nr 1 do Uchwały Nr 1/2018 z dnia 12 kwietnia 2018 r..

REGULAMIN. Podstawa prawna:

R E G U L A M I N rozliczania kosztów zużycia wody w Spółdzielni Mieszkaniowej Łazienkowska w Warszawie

suma ilości wody pobranej przez - ilość wody pobranej wg wodomierza głównego woda gospodarcza stawka ryczałtowa cena wody

REGULAMIN. A. Ustawa z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2010r. Nr 243, poz. 1623, z późniejszymi zmianami).

I. PODSTAWA PRAWNA II. POSTANOWIENIA OGÓLNE

REGULAMIN SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ INCO W SPRAWIE ROZLICZANIA KOSZTÓW ZUŻYTEJ WODY ODPROWADZANIA ŚCIEKÓW

REGULAMIN zasad rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków

I. POSTANOWIENIA OGÓLNE.

Zasady rozliczeń kosztów energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZAKUPU I ZUŻYCIA WODY ORAZ ODPROWADZANIA ŚCIEKÓW W LOKALACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ SPÓŁDZIELNIĘ MIESZKANIOWĄ W NOWYM

Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa im. A. Mickiewicza w Sopocie. Regulamin rozliczania kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków

Regulamin rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków i dokonywania rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody

Naliczenie kosztów zakupu ciepła z sieci miejskiej do węzła cieplnego.

POSTANOWIENIA OGÓLNE PODSTAWOWE ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW CIEPŁA

REGULAMIN I. PODSTAWA PRAWNA

REGULAMIN. I. Postanowienia ogólne

REGULAMIN ROZLICZANIA DOSTAWY MEDIÓW DO LOKALI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY MIASTO ELBLĄG POSTANOWIENIA OGÓLNE

Regulamin rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzonych ścieków Spółdzielni Mieszkaniowej Zachodnia w Gliwicach

REGULAMIN. Rozliczenia kosztów energii cieplnej zużywanej na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody

I. Postanowienia ogólne

Rozdział 1 Postanowienia ogólne

REGULAMIN I. PODSTAWA PRAWNA

Regulamin. I. Podstawa prawna

Określenia użyte w regulaminie

Załącznik do Uchwały Rady Nadzorczej nr 10/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. REGULAMIN

Regulamin. rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków i dokonywania rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody

REGULAMIN. rozliczenia kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz ustalania opłat za wodę i ścieki w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZUŻYCIA CIEPŁA NA CELE CENTRALNEGO OGRZEWANIA W NIERUCHOMOŚCIACH WYPOSAŻONYCH W PODZIELNIKI CIEPŁA

REGULAMIN. Rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków i dokonywania rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody.

ZAŁĄCZNIK NR 1. DO UCHWAŁY NR 88/2008 z dnia r. R E G U L A M I N

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY CIEPŁA, GAZU I ENERGII ELEKTRYCZNEJ

REGULAMIN. ROZLICZANIA CENTRALNEGO OGRZEWANIA W BUDYNKACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W ŻORACH z dnia r.

ZARZĄDZENIE NR ORN BURMISTRZA OLECKA. z dnia 29 listopada 2013 r.

Zasady rozliczenia opłat z tytułu zużycia wody w LWSM WRZESZCZ

R E G U L A M I N - 1 -

Regulamin rozliczania kosztów za dostawę centralnej ciepłej wody użytkowej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Na Kozłówce. I.

Koszty dostawy ciepła do budynków obejmują wydatki ponoszone przez spółdzielnię w związku z:

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY CIEPŁA DO BUDYNKÓW I DOKONYWANIA ROZLICZEŃ Z UŻYTKOWNIKAMI LOKALI ZA CENTRALNE OGRZEWANIE I PODGRZANIE WODY

REGULAMIN ROZLICZEŃ. Załącznik do Uchwały Rady Nadzorczej SSM Nr.30/2005 z dnia 26 października 2005r.

a) ustalania i rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków Spółdzielni,

5. Umowa o zarządzanie i administrowanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej. II. POSTANOWIENIA OGÓLNE

I. POSTANOWIENIA OGÓLNE. l) Ustawa z dnia r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 200 l Nr 4, poz.

Dziennik Ustaw Nr Poz ROZPORZĄDZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ. z dnia 19 listopada 2010 r.

Regulamin rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzonych ścieków Spółdzielni Mieszkaniowej Zachodnia w Gliwicach

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZUŻYCIA CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ENERGETYK.

R E G U L A M I N ROZLICZANIA ZUŻYCIA WODY I ODPROWADZANIA ŚCIEKÓW W LOKALACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZUŻYCIA ENERGII CIEPLNEJ NA CELE CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CENTRALNEJ CIEPŁEJ WODY. Podstawy prawne

Warszawa, dnia 28 września 2016 r. Poz. 1568

Regulamin naliczania i rozliczania opłat za wodę i odprowadzenie ścieków w budynkach Akademickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Gdańsku

R E G U L A M I N. rozliczania zużycia wody i odprowadzania ścieków w lokalach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej w Nysie.

2 Regulamin określa zasady rozliczenia kosztów dostawy ciepła i dokonywania rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie

Rozdział II. ROZLICZENIA KOSZTÓW ZUŻYCIA CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY Z UŻYTKOWNIKAMI LOKALI.

Regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania przy zastosowaniu podzielników kosztów ogrzewania oraz ciepłomierzy lokalowych w SML-W ROZŁOGI

REGULAMIN rozliczania kosztów centralnego ogrzewania w lokalach mieszkalnych i użytkowych Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Ostrołęce

Załącznik do uchwały Nr 02/2016 Rady Nadzorczej SBM UNIA z dnia r.

REGULAMIN ZASAD ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY ENERGII CIEPLNEJ DO LOKALI MIESZKALNYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ LOKATORSKO WŁASNOŚCIOWEJ W RYPINIE

REGULAMIN ROZLICZENIA KOSZTÓW DOSTAWY WODY ZIMNEJ I CIEPŁEJ ORAZ ODPROWADZENIA ŚCIEKÓW W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MATYLDA" W ŚWIĘTOCHŁOWICACH

Regulamin rozliczania kosztów energii cieplnej w Spółdzielni Mieszkaniowej Radogoszcz-Zachód" w Łodzi

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW CENTRALNEGO OGRZEWANIA LOKALI UŻYTKOWYCH WŁASNOŚCIOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ JASIEŃ W GDAŃSKU

ZASADY OGÓLNE. Legenda:

Regulamin rozliczania kosztów za dostawę centralnej ciepłej wody użytkowej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Na Kozłówce. I.

I. Postanowienia ogólne.

Regulamin rozliczeń. Rozdział I

Regulamin rozliczania kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków oraz ustalania kosztów montażu wodomierzy w SBM TORWAR w Warszawie

Zał. do Uchwały nr 24/19 z dnia r.

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZUŻYCIA WODY

REGULAMIN. 2. Ustawa Prawo Spółdzielcze z dnia 16 września 1982 roku (tekst jednolity Dz. U. 2013, poz. 1443).

Regulamin. zasad rozliczania kosztów centralnego ogrzewania

1. Podstawa prawna. 2. Postanowienia ogólne

1. POSTANOWIENIA OGÓLNE

9. Opłaty zaliczkowe na poczet centralnego ogrzewania są ustalane dla wszystkich budynków w zasobach Spółdzielni z podziałem na:

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY

1. Ustawa z r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. Nr 119 z 2003 r., poz z późno zm.),

Transkrypt:

PILSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O. W PILE REGULAMIN ROZLICZEŃ DOSTAWY MEDIÓW DO LOKALI MIESZKALYCH W BUDYNKACH PILSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z O.O. 1 PODSTAWA PRAWNA Regulamin został opracowany na podstawie następujących aktów prawnych: 1. Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo Energetyczne ( Tekst jednolity: Dz. U. Nr 89 poz. 625 z 2006 r.). 2. Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 9 października 2006 r. w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń w obrocie ciepłem ( Dz. U. Nr 193 poz. 1423). 3. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266). 4. Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. Nr 98 poz. 1070). 5. Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i o zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2001 r. nr 72, poz. 747). 6. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 18 grudnia 1996 r. w sprawie urządzeń zaopatrzenia w wodę i urządzeń kanalizacyjnych oraz zasad ustalania opłat za wodę i odprowadzanie ścieków (Dz. U. Nr 151, poz. 716). 2 POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Postanowienia niniejszego Regulaminu mają zastosowanie do wszystkich lokali w budynkach Pilskiego Towarzystwa Budownictwa Spółka z o. o. w Pile zwanego dalej Wynajmującym. 2. Koszty dostawy mediów obejmują koszty związane z dostawą mediów do lokali mieszkalnych Wynajmującego i w całości obciążają najemców lokali mieszkalnych.

3. Rozliczenia kosztów dostawy mediów dokonuje się odrębnie dla każdego lokalu w danej nieruchomości za dany okres rozliczeniowy tj. 12 miesięcy licząc od 01.07. do 30.06. lub inny powodowany zawarciem czy rozwiązaniem umowy najmu. 4. Najemca lokalu zobowiązany jest wnosić na poczet kosztów dostawy mediów miesięczne opłaty zaliczkowe płatne z góry w terminie do dziesiątego dnia każdego miesiąca w wysokości odpowiadającej faktycznym kosztom a ustalone przez Wynajmującego na podstawie kosztów poniesionych w ubiegłych okresach rozliczeniowych z uwzględnieniem wzrostu przewidywanego cen i inflacji. 5. Wysokość zaliczki może ulec zmianie w trakcie okresu rozliczeniowego. Zmiana ta może nastąpić w przypadku wzrostu cen oraz inflacji powyżej przewidywanych przez Wynajmującego. 6. Obowiązek wnoszenia opłat za dostawę mediów do lokalu powstaje z dniem postawienia przez wynajmującego lokalu do dyspozycji najemcy, choćby faktyczne objęcie z winy najemcy lokalu nastąpiło po tym dniu. 7. Obowiązek wnoszenia opłat ustaje z dniem opróżnienia lokalu i protokólarnego przekazania lokalu wynajmującemu. 8. Nadpłata z tytułu rozliczenia kosztów dostawy mediów zaliczana będzie najemcy w poczet opłat czynszowych, bądź zwracana na jego pisemną prośbę czekiem lub przelewem na wskazane konto. Nadpłatę bilansowana jest z opłatami czynszowymi z tytułu najmu lokalu mieszkalnego. 9. Niedopłatę z tytułu rozliczenia kosztów dostawy mediów najemca wnosi w terminie 14 dni od daty otrzymania od wynajmującego rozliczenia. 10. Najemca w celu dokonania odczytów wskazań urządzeń pomiarowych zobowiązany jest udostępnić wynajmującemu we wskazanym przez wynajmującego terminie urządzenia pomiarowe znajdujące się w lokalu mieszkalnym. 11. O terminie dokonywania odczytów urządzeń pomiarowych najemcy lokali będą powiadamiani poprzez wywieszenie ogłoszenia w budynkach z kilkudniowym wyprzedzeniem. W przypadku nieobecności użytkownika lokalu w wyznaczonym terminie jest on zobowiązany we własnym zakresie ustalić z wynajmującym termin dokonania odczytu. 12. W przypadku niesprawności urządzeń pomiarowych lub stwierdzenia niewłaściwego ich działania oraz naruszenia plomb najemca dokonuje niezwłocznego zgłoszenia wynajmującemu. 13. Za niesprawność indywidualnego licznika ciepła lub indywidualnego wodomierza uznaje się przypadki: a. braku dostępu w planowanym terminie do liczników będących w dyspozycji najemców b. wszelkie uszkodzenia ww. urządzeń pomiarowych uniemożliwiające dokonanie aktualnego odczytu, w tym zerwanie lub uszkodzenie plomby. 3 ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW ENERGII CIEPLNEJ NA POTRZEBY CENTRALNEGO OGRZEWANIA 1. Całkowite koszty dostawy ciepła do nieruchomości na potrzeby centralnego ogrzewania danego okresu rozliczeniowego (12 miesięcy) składają się z kosztów stałych i zmiennych wynikających z obciążeń na podstawie faktur wystawianych przez dostawcę ciepła w oparciu o wskazania licznika głównego dostawy ciepła do centralnego ogrzewania nieruchomości i liczone są według poniższego wzoru. K dcn co = ΣK zdcn co + ΣK dcn. co K dcn co - całkowite koszty dostawy ciepła do nieruchomości na potrzeby centralnego ogrzewania K zdcn co - koszty zmienne dostawy ciepła do nieruchomości na potrzeby centralnego ogrzewania K sdcn co - koszty stałe dostawy ciepła do nieruchomości na potrzeby centralnego ogrzewania 2. Całkowite koszty dostawy ciepła do lokalu mieszkalnego na potrzeby centralnego ogrzewania danego okresu rozliczeniowego (12 miesięcy) są częścią całkowitych kosztów dostawy ciepła do nieruchomości,a obliczane są na podstawie wskazań indywidualnego (przedmieszkaniowego) licznika ciepła oraz powierzchni lokalu mieszkalnego i liczone są według poniższego wzoru.

K dclm co = ΣK zdclm co + ΣK sdclm co K dclm co - całkowite koszty dostawy ciepła do lokalu mieszkalnego na potrzeby centralnego ogrzewania K zdclm co - koszty zmienne dostawy ciepła do lokalu mieszkalnego na potrzeby centralnego ogrzewania K sdclm co - koszty stałe dostawy ciepła do lokalu mieszkalnego na potrzeby centralnego ogrzewania K zdclm co = ΣK zdcn co. * ΣZ clm co / ΣZ cn co Z clm co Z cn co - zużycie ciepła lokalu mieszkalnego wg. wskazań indywidualnego licznika ciepła w GJ na potrzeby centralnego ogrzewania - zużycie ciepła nieruchomości wg. wskazań głównego licznika ciepła w GJ na potrzeby centralnego ogrzewania K sdclm co = ΣK sdcn. co * P lm /P n P lm - powierzchnia lokalu mieszkalnego w m 2 P n - powierzchnia nieruchomości będąca sumą powierzchni wszystkich lokali mieszkalnych w nieruchomości w m 2 3. Koszty zmienne dostawy do lokalu mieszkalnego w przypadku niesprawności indywidualnego licznika ciepła obliczane są za okres jego niesprawności przyjmując zużycie ciepła lokalu mieszkalnego w wysokości średniego zużycia w nieruchomości na m 2 powierzchni nieruchomości za poprzedni okres rozliczeniowy. 4 ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW ENERGII CIEPLNEJ NA POTRZEBY CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ 1. Całkowite koszty dostawy ciepła do nieruchomości na potrzeby ciepłej wody użytkowej danego okresu rozliczeniowego (12 miesięcy) składają się z kosztów stałych i zmiennych wynikających z obciążeń na podstawie faktur wystawianych przez dostawcę ciepła w oparciu o wskazania licznika głównego dostawy ciepła do ciepłej wody użytkowej nieruchomości i liczone są według poniższego wzoru. K dcn cwu = ΣK zdcn cwu + ΣK sdcn. cwu K dcn cwu - całkowite koszty dostawy ciepła do nieruchomości na potrzeby ciepłej wody użytkowej K zdcn cwu - koszty zmienne dostawy ciepła do nieruchomości na potrzeby ciepłej wody użytkowej K sdcn cwu - koszty stałe dostawy ciepła do nieruchomości na potrzeby ciepłej wody użytkowej 2. Całkowite koszty dostawy ciepła na potrzeby ciepłej wody użytkowej do lokalu mieszkalnego danego okresu rozliczeniowego (12 miesięcy) są częścią całkowitych kosztów dostawy ciepła do nieruchomości,a obliczane są na podstawie wskazań indywidualnego (przedmieszkaniowego) licznika ciepła lub wodomierza ciepłej wody użytkowej oraz powierzchni lokalu mieszkalnego i liczone są według poniższego wzoru. K dclm cwu = ΣK zdclm cwu + ΣK sdclm cwu K dclm cwu - całkowite koszty dostawy ciepła do lokalu mieszkalnego na potrzeby ciepłej wody użytkowej K zdclm cwu - koszty zmienne dostawy ciepła do lokalu mieszkalnego na potrzeby ciepłej wody użytkowej K sdclm cwu - koszty stałe dostawy ciepła do lokalu mieszkalnego na potrzeby ciepłej wody użytkowej

K zdclm cwu = ΣK zdcn cwu. * ΣZ clm cwu / ΣZ cn cwu Z clm cwu Z cn cwu - zużycie ciepła lokalu mieszkalnego wg. wskazań indywidualnego licznika ciepła w GJ lub ciepłej wody wg. wskazań indywidualnego wodomierza w m 3 na potrzeby ciepłej wody użytkowej - zużycie ciepła nieruchomości wg. wskazań głównego licznika ciepła w GJ lub ciepłej wody wg. wskazań głównego wodomierza w m 3 na potrzeby ciepłej wody użytkowej K sdclm cwu = ΣK sdcn cwu * P lm /P n P lm - powierzchnia lokalu mieszkalnego w m 2 P n - powierzchnia nieruchomości będąca sumą powierzchni wszystkich lokali mieszkalnych w nieruchomości w m 2 3. Koszty zmienne dostawy do lokalu mieszkalnego w przypadku niesprawności indywidualnego licznika ciepła lub indywidualnego wodomierza obliczane są za okres jego niesprawności przyjmując odpowiednio zużycie ciepła lokalu mieszkalnego w wysokości średniego zużycia w nieruchomości na m 2 powierzchni nieruchomości lub zużycie ciepłej wody lokalu mieszkalnego w wysokości średniego zużycia w nieruchomości na osobę za poprzedni okres rozliczeniowy. 5 ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY WODY I ODPROWADZENIA ŚCIEKÓW 1. Rozliczenie kosztów dostawy wody i odprowadzenia ścieków prowadzi się oddzielnie na poszczególne budynki i lokale w budynku oraz dokonuje się na podstawie wskazania zamontowanego indywidualnego (przedmieszkaniowego) wodomierza oraz wodomierza głównego w nieruchomości. 2. Całkowite koszty dostawy wody i odprowadzenia ścieków do/z lokalu mieszkalnego danego okresu rozliczeniowego (12 miesięcy) są częścią całkowitych kosztów dostawy wody i odprowadzenia ścieków do/z nieruchomości,a obliczane są na podstawie wskazań indywidualnego (przedmieszkaniowego) wodomierza ciepłej i zimnej wody użytkowej i liczone są według poniższego wzoru. K dlm w = ΣK dn w * ΣZ w lm / ΣZ w n ΣK dn w = K dn w1 +K dn w2 +.+K dn w12 K dn wx = Z w n * (C w n + C oś n ) K dlm w - całkowite koszty dostawy do lokalu mieszkalnego wody i odprowadzenia ścieków K dn w - koszty dostawy do nieruchomości wody i odprowadzenia ścieków Z w lm - zużycie wody w lokalu mieszkalnym i odprowadzenie ścieków z lokalu mieszkalnego w m 3 Z w n - zużycie wody w nieruchomości i odprowadzenie ścieków z nieruchomości w m 3 K dn w1 - koszt dostawy do nieruchomości wody i odprowadzenia ścieków z pierwszy miesiąc rozliczeniowy tj.lipiec K dn w2 - koszt dostawy do nieruchomości wody i odprowadzenia ścieków za drugi miesiąc rozliczeniowy tj.sierpień K dn w12 - koszt dostawy do nieruchomości wody i odprowadzenia ścieków za drugi miesiąc rozliczeniowy tj.czerwiec K dn wx - koszt dostawy do nieruchomości wody i odprowadzenia ścieków za dany miesiąc rozliczeniowy C w n - cena jednostkowa wody w nieruchomości ustalana zgodnie z fakturami dostawcy - cena jednostkowa odprowadzenia ścieków ustalana zgodnie z fakturami dostawcy C oś n

3. W przypadku braku wskazań wodomierza, podczas okresowego dokonywania odczytu, a powodowanego niesprawnością wodomierza, najemca lokalu mieszkalnego obciążony będzie średnią zużycia wody z 3 poprzednich okresów rozliczeniowych z uwzględnieniem ilości osób zameldowanych w lokalu. 4. Ilość zużytej wody przez dany lokal równa się ilości odprowadzanych ścieków. 6 WYWÓZ NIECZYSTOŚCI STAŁYCH 1. Koszty wywozu nieczystości stałych obejmują wszelkie koszty związane z opłatami ponoszonymi przez wynajmującego z tytułu najmu pojemników na nieczystości stałe oraz wywozu ww. nieczystości. 2. Koszty wywozu nieczystości stałych danej nieruchomości obciążają w 100% najemców lokali mieszkalnych danej nieruchomości stosując za podzielnik kosztów ilość osób zameldowanych lub zamieszkałych w nieruchomości lub grupie nieruchomości (np. osiedle pokoszarowe). 7 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Regulamin wprowadzony zostaje na podstawie Uchwały Nr 7/2009 Rady Nadzorczej Pilskiego TBS Sp. z o.o. z dnia 29 września 2009 r. z mocą obowiązującą po 14 dniach od jego opublikowania na stronie internetowej www.pilskietbs.pl; oraz wyłożony do wglądu w siedzibie Spółki. 2. Zmiany do regulaminu wymagają formy przewidzianej dla jego wprowadzenia.