UCHWAŁA NR 1/2019 w sprawie : uchwalenia podziału nadwyżki bilansowej za 2018 r. Na podstawie 103 pkt. 4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie - Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni postanawia : 1 Dokonać podziału nadwyżki bilansowej za 2018 rok w kwocie 185.207,54 zł (słownie : sto osiemdziesiąt pięć tysięcy dwieście siedem złotych pięćdziesiąt cztery grosze) dla wszystkich Członków Spółdzielni według powierzchni użytkowej lokali z przeznaczeniem na pokrycie kosztów eksploatacji.
UCHWAŁA NR 2/2019 w sprawie : oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jaką może zaciągnąć Spółdzielnia w okresie od 01.07.2019 r. do 30.06.2020 r. 1 Na podstawie 103 pkt. 6 Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie postanawia : Najwyższą sumę zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć w okresie od 01 lipca 2019 r. do 30 czerwca 2020 r. ustalić na kwotę 9.800.000,00 zł (słownie : dziewięć milionów osiemset tysięcy złotych).
KOMENTARZ DO U UCHWAŁY W SPRAWIE OZNACZENIA NAJWYŻSZEJ SUMY ZOBOWIĄZAŃ JAKĄ SPÓŁDZIELNIA MOŻE ZACIĄGNĄĆ Art. 38 1, pkt 7 Prawa spółdzielczego stanowi, że do wyłącznej właściwości Walnego Zgromadzenia należy oznaczenie najwyższej sumy zobowiązań, jaką Spółdzielnia może zaciągnąć. Sąd Najwyższy (wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z 30.06.1993 r., syg. I ACr 158/93), dokonał wykładni cyt. art. 38 1 pkt 7 Prawa spółdzielczego. Z treści tego wyroku wynika, że najwyższa suma zobowiązań dotyczy wszelkich zobowiązań jakie spółdzielnia może zaciągnąć z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej, do której została powołana. Tak więc na sumę tą składają się zobowiązania, które spółdzielnia opłaca w trakcie roku obrachunkowego wobec dostawców mediów, wykonawców usług, pracowników, organów podatkowych, banków, itp. Wykazany w projekcie w/w uchwały próg zadłużenia spółdzielni do oznaczonej najwyższej sumy zobowiązań w kwocie 9.800.000,00 zł to suma wszelkich planowanych zobowiązań jakie SM Jutrzenka może zaciągnąć w roku obrachunkowym, związanych z gospodarką zasobami mieszkaniowymi i działalnością komercyjną. I tak przewidywane w okresie od 01.07.2019 r. do 30.06.2020 r. obciążenie Spółdzielni spłatą zaciągniętych zobowiązań z niżej wymienionych tytułów wyniesie : zakupu energii cieplnej do ogrzania mieszkań i wody ca. 2.850.000,00 zł dostawy zimnej wody ca. 1.350.000,00 zł wywozu nieczystości ca. 530.000,00 zł energii elektrycznej (części wspólne) ca. 140.000 zł podatków i innych opłat publicznoprawnych ca. 740.000,00 zł zawartych umów o pracę z pracownikami ca. 1.060.000,00 zł remontów ca.1.750.000,00 zł konserwacji bieżącej ca. 460.000,00 zł pozostałych kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości ca. 460.000,00 zł (przeglądy techniczne, domofony, anteny, deratyzacja, sprzątanie zlecone, usługi kominiarskie, itp.) z tytułu spłaty kredytów zaciągniętych na remonty zasobów mieszkaniowych oraz budowę budynku Grottgera 3A, 3B ca. 460.000,00 zł. (kredyty te spłacane są ze środków nieruchomości, której te kredyty dotyczą).
UCHWAŁA NR 3/2019 w sprawie : przyjęcia do realizacji wniosków przedstawionych w liście polustracyjnym, dotyczącym działalności Spółdzielni za okres od 01.01.2016 r. do 31.12.2018 r. Na podstawie 103 pkt 3 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie postanawia : 1 Przyjąć do realizacji wnioski przedstawione w liście polustracyjnym przez Spółdzielczy Związek Rewizyjny Spólnota Pracy w Warszawie, który przeprowadził lustrację pełną działalności Spółdzielni za okres od 01.01.2016 r. do 31.12.2018 r. Załącznik : list polustracyjny
UCHWAŁA NR 4/2019 w sprawie : zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z wykonania uchwał z Walnego Zgromadzenia odbytego w częściach w 2018 r. 1 Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie po zapoznaniu się ze sprawozdaniem z wykonania uchwał z poprzedniego Walnego Zgromadzenia odbywanego w częściach w dniach : 04.06.2018 r., 05.06.2018r., 06.06.2018 r., 07.06.2018 r., 08.06.2018 r., 11.06.2018 r., 12.06.2018 i 13.06.2018 r. r. postanawia zatwierdzić to sprawozdanie. Załącznik : sprawozdanie Zarządu z wykonania uchwał
UCHWAŁA NR 5/2019 w sprawie : zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności za okres od czerwca 2018 r. do maja 2019 r. 1 Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie po zapoznaniu się ze sprawozdaniem Rady Nadzorczej z działalności za okres od czerwca 2018 r. do maja 2019 r., postanawia to sprawozdanie zatwierdzić. Załącznik : sprawozdanie Rady Nadzorczej
UCHWAŁA NR 6/2019 w sprawie : zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2018. 1 Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie po zapoznaniu się ze sprawozdaniem Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2018 postanawia to sprawozdanie zatwierdzić. Załącznik : sprawozdanie Zarządu
UCHWAŁA NR 7/2019 w sprawie : zatwierdzenia sprawozdania finansowego za rok 2018. Na podstawie 103 pkt. 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni podjęło Uchwałę następującej treści : 1 Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie po zapoznaniu się ze sprawozdaniem finansowym za rok 2018, składającym się z następujących elementów : bilansu, rachunku zysków i strat oraz informacji dodatkowej postanowiło to sprawozdanie zatwierdzić. Bilans zamyka się po stronie aktywów i pasywów kwotą 41.580.460,25 zł. (słownie : czterdzieści jeden milionów pięćset osiemdziesiąt tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych dwadzieścia pięć groszy), przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi wynoszą 9.920.503,09 zł (słownie : dziewięć milionów dziewięćset dwadzieścia tysięcy pięćset trzy złote dziewięć groszy). Załącznik : sprawozdanie finansowe
UCHWAŁA NR 8/2019 w sprawie : udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu Spółdzielni za 2018 r. Na podstawie 103 pkt. 2 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie po zapoznaniu się z całokształtem działalności Spółdzielni oraz osiągniętymi wynikami gospodarczymi postanawia : Udzielić absolutorium Prezesowi Zarządu Spółdzielni mgr inż. Waldemarowi Grzybowskiemu za okres od 01 stycznia 2018 r. do 31 grudnia 2018 r.
UCHWAŁA NR 9/2019 w sprawie : udzielenia absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu Spółdzielni za 2018 r. Na podstawie 103 pkt. 2 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie po zapoznaniu się z całokształtem działalności Spółdzielni oraz osiągniętymi wynikami gospodarczymi postanawia : Udzielić absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu Spółdzielni mgr Elżbiecie Jankowskiej za okres od 01 stycznia 2018 r. do 31 grudnia 2018 r.
UCHWAŁA NR 10/2019 w sprawie : udzielenia absolutorium Członkowi Zarządu Spółdzielni za 2018 r. Na podstawie 103 pkt. 2 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Jutrzenka w Koszalinie po zapoznaniu się z całokształtem działalności Spółdzielni oraz osiągniętymi wynikami gospodarczymi postanawia : Udzielić absolutorium Członkowi Zarządu Spółdzielni Krystynie Chmura za okres od 01 stycznia 2018 r. do 31 grudnia 2018 r.