OPIS BUDOWLANY Budynek garażowo-gospodarczy BIURO PROJEKTÓW ul. NA SKARPIE 4 64-400 MIĘDZYCHÓD tel. 0-95-748-21-65, 0-501-244-503 1. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Przedmiotem inwestycji, której inwestorem jest Nadleśnictwo Międzychód z/s na Przedlesiu 12, 64-400 Międzychód, jest budowa zagrody leśnej leśniczego przy szkółce Kaplin, w której skład wchodzi m.in. budynek garażowo-gospodarczy, zlokalizowany na terenie działki o nr ewidencyjnym gruntu 206/6 ark. 12 Obręb Międzychód Nadleśnictwo gm. Międzychód. 2. KUBATURA I ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKU: 1. kubatura 298,63 m 3 2. pow. zabudowy budynku garażowogospodarczego 87,58 m 2 3. powierzchnia użytkowa 52,50 m 2 3. ROZWIĄZANIE ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE 3.1. Forma i funkcja obiektu Przedmiotem inwestycji jest budowa parterowego, jednokondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, wolnostojącego budynku garażowo-gospodarczego, pełniącego funkcję garażu dwustanowiskowego pomieszczenie nr 1 oraz funkcję gospodarczą pomocniczą przy realizowanej zagrodzie leśniczego ( m.in. miejsce do gromadzenia opału drewna ). 3.2. Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy Bryła budynku nawiązuje do tradycyjnej zabudowy i dostosowana jest do krajobrazu otwartego. 3.3 Warunki lokalizacji: Usytuowanie budynku wg planu zagospodarowania terenu. 4. DANE KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANE 4.1. Układ konstrukcyjny budynku Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych i na podmurówce z bloczków M.-6 Dach: konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa o kącie nachylenia połaci dachowych 30 o.
4.2. Warunki gruntowo wodne 4.2.1 Warunki gruntowe Projekt posadowienia został opracowany dla warunków: grunty piaszczyste w stanie średnio-zagęszczonym, przy założeniu występowania wody gruntowej poniżej poziomu posadowienia. W przypadku zauważenia gruntów innych niż powyższe, lub zalegania wody gruntowej w wykopie należy skontaktować się z kierownikiem budowy lub projektantem. 4.2.2 Warunki wodne Wobec bardzo płytkiego posadowienia obiektu oraz założonych gruntów wodoprzepuszczalnych przyjęto, że wody gruntowe zalęgają poniżej dna wykopu i nie będą miały wpływu na warunki posadowienia a także na korozje betonu. 4.2.3 Kategoria geotechniczna obiektu Na podstawie rozpoznania i badań geotechnicznych stwierdzono i przyjęto, że budynek posadowiony będzie w miejscu gdzie panują proste warunki gruntowe. W oparciu o powyższe dane wyjściowe oraz PN-B-02479:1998 projektowany obiekt zaliczono do pierwszej kategorii geotechnicznej, ponieważ: - jest on posadowiony w prostych warunkach gruntowych, - największe obciążenie na ścianę nie przekracza wartości 100 kn/m, - obiekt posadowiony będzie na fundamentach bezpośrednich, 4.3. Założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji do obliczeń założono: obciążenie śniegiem II strefa obciążenie wiatrem I strefa obciążenie stałe wg PN-80/B-02010 wg PN-77/B-02011 wg PN-82/B-02001 4.4. ROZWIĄZANIA BUDOWLANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE. FUNDAMENTY Budynek posadowiony na ławach fundamentowych betonowych zbrojonych konstrukcyjnie 4Ø12 stal A-III 34GS oraz strzemionami Ø6 co 25 cm stal St3S beton B 20 na podkładzie z chudego betonu. Ławy fundamentowe dozbroić od spodu koszy zbrojeniowych prętami 4Ø12 stal A-III 34GS w rozstawie co 20cm. Wymiary ław zgodnie z rzutem fundamentów. Dla zapewnienia dobrej współpracy fundamentów z podłożem oraz zabezpieczenia gruntów podłoża przed zmiana ich właściwości w trakcie wykonywania robót fundamentowych, podaje się poniżej następujące zalecenia: - gdyby w wykopie pojawiły się grunty spoiste o konsystencji plastycznej wówczas należy, wykonać pod fundamentami 20cm dobrze zagęszczoną poduszkę żwirową. Poduszka powinna być poszerzona z każdej strony lica fundamentów o min.30cm.
- wykop fundamentowy nie może pozostawać otwarty, bowiem wody opadowe mogą spowodować szybka i niekorzystna zmianę konsystencji ewentualnych gruntów spoistych, co jest charakterystycznym zjawiskiem dla gruntów spoistych o niskich wartościach wskaźnika plastyczności. Uwaga: - górna powierzchnia fundamentów powinna być równa i gładka (wyrównana kielnia) - maksymalna dopuszczalna odchyłka fundamentów w poziomie i pionie wynosi ±3mm ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ( nośne ) fundamentowe parter DACH Izolacja przeciwwilgociowa Izolacja termiczna gr. 3,00 cm Bloczek betonowy M-6 gr. 25,00 cm Tynk cementowo wapienny gr. 0,50 cm Tynk akrylowy cienkowarstwowy gr. 0,30 cm Styropian gr. 5,00 cm POROTHERM gr. 25,00 Cm Tynk cementowo wapienny gr. 0,50 cm więźba dachowa krokwiowo-jętkowa pokryta dachówką ze spadkiem 30 o drewno klasy C27 wilgotność minimum 20%. Wszystkie elementy drewniane należy zabezpieczyć przed korozją biologiczną preparatem FOBOS M.-2 wg zaleceń producenta lub innym środkiem dopuszczonym do stosowania w budownictwie mieszkaniowym. POKRYCIE DACHOWE Dachówka ceramiczna w kolorze ceramiki naturalnej ROBEN Średzka Plus w kolorze miedziany. NADPROŻA Przyjęto nadproża jako prefabrykowane L-19 lub podciągi zgodnie z pozycjami obliczeniowymi. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE I PRZECIWWODNE Izolacja pozioma: paro izolacja 1x folia paroszczelna TECHNONORM lub folia paro izolacyjna aluminiowa refleksyjna. pomieszczenia mokre papa termozgrzewalna posadzki na gruncie folia izolacyjna PE
WARSTWY PODŁOGI: opisane na przekrojach 4.5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE Tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne Malowanie i powłoki zabezpieczające: ściany malowane farbami akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze wybranym przez inwestora, konstrukcję drewnianą zabezpieczyć środkami przeciw owadom i grzybom. Podłogi i posadzki: według rzutu przyziemia Parapety: podokienniki wewnętrzne drewniane. Stolarka okienna: Drewniane zespolone(drewno klejone) POL-SKONE Montować okna, które są wyposażone w nawiewniki okienne i spełniają wymagania wentylacji pomieszczeń poprzez odpowiedni współczynnik infiltracji. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne drewniane 4.6. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE Ściany: tynk akrylowy cienkowarstwowy w kolorze jasnożółtym ( kolor 110D z palety WEBER TERRANOWA ) Podokienniki: płytki klinkierowe w kolorze dachówki Cokół: płytka klinkierowa w kolorze ceramiki naturalnej Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna w kolorze ceramiki naturalnej czerwieni. Rynny Æ150, rury spustowe Æ125 grubości 0,55mm z blachy stalowej ocynkowanej odprowadzenie wody deszczowej na tereny biologicznie czynne. 5. WYPOSAŻENIE BUDOWLANO-INSTALACYJNE 5.1 Instalacja wodna Budynek nie jest wyposażony w instalacje wodociągową 5.2 Instalacja sanitarna: Budynek nie jest wyposażony w instalacje sanitarną 5.3 Instalacja grzewcza:
Budynek nie jest wyposażony w instalacje grzewczą budynek nieogrzewany 5.4 Instalacja energetyczna: Wg. odrębnego projektu 5.5 Wentylacja: grawitacyjna 5.6 Instalacje i urządzenia teletechniczne: Nie dotyczy 6.CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU BUDOWLANEGO Budynek nieogrzewany nie dotyczy 7. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA OBIEKTU BUDOWLANEGO 7.1 Zapotrzebowanie w wodę i odprowadzenie ścieków Nie dotyczy 7.2 Emisja zanieczyszczeń spalinowych, pyłowych i płynnych. Budynek spełnia warunki ochrony atmosfery 7.3. Odpady stałe Pojemnik na odpady i nieczystości stałe znajduje się na terenie działki, w miejscu oznaczonym na planie zagospodarowania terenu. 7.4 Wpływ na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, wody powierzchniowe i podziemne. Obiekt nie wprowadza szczególnych zakłóceń w ekologicznej charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. Charakter użytkowania obiektu pozwala na zachowanie biologicznej równowagi czynnego terenu działki poza powierzchnią zabudowaną. UWAGA: Wszelkie roboty wykonać pod nadzorem osoby uprawnionej, zgodnie ze sztuką budowlaną i Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych wydanych przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych przez Instytut Techniki Budowlanej, oraz z przepisami BHP i ppoż. Międzychód, 20 sierpnia 2010r.