Sady koło Poznania Funkcjonalne dwukondygnacyjne domy w zabudowie bliźniaczej o pow.75,39 m2 z ogródkiem

8 czerwca 2012, numer 23/12 (394) NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Tematy tygodnia: Każdy może inwestować na rynku nieruchomości! - str. 4 Co zmieniła ustawa deweloperska? - str. 4 Aktualności z rynku mieszkaniowego: Klient pod parasolem - str. 3 Mieszkania o krok od Poznania - str. 3 BEZPŁATNY INFORMATOR Lokalizacja Przeźmierowo Powierzchnie od 78-172 m 2 Ceny od 4200 zł/m 2 Sady koło Poznania Funkcjonalne dwukondygnacyjne domy w zabudowie bliźniaczej o pow.75,39 m2 z ogródkiem Kontakt: +48 513 125 796, +48 795 534 683 dział sprzedaży: joanna.powaga@hausner.pl tel. 510 209 475 www.hausner.pl Kamienica na Podolanach ul. Węgorzewska 25 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax 61 8 422 290 kom. 533 322 322

Wprowadzamy II ETAP Sprzedaży Warta Park Salon Sprzedaży Mieszkań: Luboń, ul. Armii Poznań 58 tel.: (61) 8994 750, fax: (61) 8994 754 godz. otwarcia: pon.-pt.: 9.00-18.00, sob.: 10.00-14.00 e-mail: mieszkania@pajo.pl 90 mieszkań i apartamentów w zespole 6 budynków wielorodzinnych 78 mieszkań od 30 do 70 m2 12 apartamentów o powierzchni: 90m2, 110m2, 115m2 oraz 130m2 garaż podziemny skrytki lokatorskie windy we wszystkich budynkach cena: pierwsza linia zabudowy 4500 brutto/m2 pozostałe 4200 brutto/m2. stan deweloperski www.pajo.pl 2

! aktualności z rynku mieszkaniowego Klient pod parasolem Obowiązująca od 29 kwietnia tzw. ustawa deweloperska wprowadza nowe regulacje, które mają przede wszystkim chronić interesy nabywców nieruchomości. Niejednoznaczność niektórych przepisów jest przedmiotem komentarzy ekspertów i deweloperów. Dla tych ostatnich ustawa oznacza radykalne zmiany na płaszczyźnie relacji klient - deweloper. Ustawa wprowadza trzy rozwiązania, które mają zapewnić bezpieczeństwo finansowe nabywcy nieruchomości. Prospekt informacyjny, umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego oraz mieszkaniowy rachunek powierniczy mają ograniczyć ryzyko utraty wpłaconych środków w przypadku bankructwa dewelopera. Z dniem wejścia ustawy w życie, klient na swoje żądanie otrzyma od dewelopera prospekt informacyjny w formie papierowej lub elektronicznej. Musi on zawierać szczegółowe informacje na temat sytuacji prawno- -finansowej danej spółki oraz o realizowanej przez nią inwestycji. Dodatkowo dowiemy się z niego o inwestycjach planowanych na sąsiednich działkach. Dzięki prospektowi ustalimy, jak będzie wyglądała okolica wokół kupowanej nieruchomości w promieniu jednego kilometra, czy znajdą się w niej uciążliwe inwestycje jak budowa dróg, oczyszczalni ścieków, wysypisk. Niedopełnienie przez deweloperów formalności związanych z prospektem informacyjnym wiąże się z poważnymi sankcjami - zawarcie fałszywych lub nieaktualnych informacji, zatajenie faktów podlega odpowiedzialności karnej oraz umożliwia nabywcy odstąpienie od umowy. Prospekt informacyjny jest nowością jedynie z nazwy. Żaden szanujący się deweloper nawet przed wejściem ustawy w życie, nie ukrywał informacji na temat swojej firmy czy prowadzonych inwestycji. Twoje M to młode przedsiębiorstwo, które nie ma w swojej historii faktów, których musiałoby się wstydzić. Dlatego w naszym przypadku prospekt informacyjny tylko pomoże w sprzedaży nieruchomości mówi Magdalena Czuryńska dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki Twoje M. w formie cywilno-prawnej, przed uzyskaniem finansowania przez klienta byłaby bezpieczniejsza dla wszystkich. Niestety ustawodawca nie przewidział konsekwencji uchwalonej ustawy, która posiada wiele wad mówi Maciej Grzegorczyk wiceprezes Przedsiębiorstwa A. Grzegorczyk. Umowa w formie aktu notarialnego nie ochroni klienta, gdy budowa zostanie przerwana lub w ogóle się nie rozpocznie. Nabywca ma za to prawo wypowiedzieć umowę w ciągu 30 dni od daty jej podpisania, jeżeli będzie zawierała błędne lub nieprawdziwe zapisy. Rachunek ochroni Rozwiązaniem, które ma chronić środki finansowe klienta, jest mieszkaniowy rachunek powierniczy. Jego prowadzeniem zajmie się bank, który będzie gwarantem ochrony wkładu w przypadku upadłości dewelopera. Rachunki powiernicze obowiązkowe dla wszystkich inwestycji wprowadzonych do sprzedaży po 29 kwietnia 2012 roku będą funkcjonowały w dwóch wersjach otwartej i zamkniętej. W pierwszym rozwiązaniu środki przekazywane są deweloperowi stopniowo, w miarę postępu budowy. Natomiast z rachunku zamkniętego wypłata następuje jednorazowo, dopiero po ukończeniu budowy i przeniesieniu na nabywcę prawa do nieruchomości. Oznacza to, że deweloper będzie musiał finansować inwestycję, posiłkując się kredytem lub korzystać z własnych środków. - Ustawa deweloperska została wprowadzona z myślą o klientach - to bardzo dobrze. Zabezpiecza nabywcę przed sytuacją, w której deweloper bankrutuje, a klient zostaje bez mieszkania, za to z kredytem. Jednak wprowadzenie rachunków powierniczych dla dewelopera oznacza większe koszty prowadzenia działalności. Ponadto nadal nie wiadomo, jak taki rachunek ma wyglądać i ile ostatecznie będzie kosztował wskazuje Tomasz Wnuk, dyrektor ds. handlowych w Kalbud Deweloper. Pieniądze klientów wpłacone na rachunek powierniczy nie wejdą w skład masy upadłościowej, co zabezpieczy ich roszczenia w przypadku bankructwa dewelopera. Wprowadzonej ustawie zarzuca się faworyzowanie dużych deweloperów. Mniejsze firmy mogą mieć problem z dopełnieniem formalności związanych z zapewnieniem Mieszkania o krok od Poznania Coraz częściej klienci poszukują mieszkania, które nie będzie w Poznaniu, za to jego lokalizacja jest gwarantem dogodnego dojazdu do miasta i infrastruktury towarzyszącej. Niesłabnącym zainteresowaniem cieszą się zatem nieruchomości położone w podpoznańskich miejscowościach. Jednym z głównych argumentów decydujących o wyprowadzce poza Poznań są ceny nieruchomości. Ponadto wciąż poszukiwane są lokale dostępne w programie Rodzina na swoim a szanse na zakup miejskiego mieszkania z rządowym dofinansowaniem są nikłe. Bardzo często to właśnie młodzi ludzie chcą kupić lokale poza miastem. Osiedla, takie jak: Świerkowa Polana II w Robakowie przyciągają uwagę małżeństw, które poszukują wyjątkowych i spokojnych miejsc, w których będą mogli się osiedlić i jednocześnie skorzystać z rządowego programu Rodzina na Swoim mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland Sp. z o.o. To właśnie tzw. potrzeba kawałka własnego trawnika powoduje, że ludzie coraz częściej migrują za miasto. Podczas gdy miejskie mieszkania kurczą się, w podpoznańskich gminach kupowane są większe metraże, gdyż wbrew ekonomii marzenia Polaków się nie zmieniają. Mimo ograniczonych możliwości finansowych, wielu klientów wciąż chce mieć pokój dzienny dla wszystkich domowników i własny ogródek mówi Piotr Swoboda. Pobliskie gminy oferują ciszę i spokój, którą można cieszyć się na co dzień. Okolice Poznania obfitują w liczne tereny zielone, więc kupujący mogą wybierać pomiędzy lokalizacjami w sąsiedztwie Puszczy Zielonka, Wielkopolskiego Parku Narodowego czy kórnickich jezior. Każdy miłośnik spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu znajdzie atrakcyjne dla siebie formy rekreacji. Dodatkowo infrastruktura podpoznańskich gmin ciągle się rozwija. Mieszkanie o krok od Poznania z roku na rok staje się coraz bardziej kuszącą alternatywą dla miłośników zielonych przedmieść. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info R E K L A M A Umowa w nowej formie Ustawa definiuje także kształt oraz najważniejsze elementy nowej umowy między klientem a deweloperem. Będzie ona zawierana w formie aktu notarialnego, a jej koszty dzielone będą po połowie między deweloperem a nabywcą nieruchomości. Wprowadzenie nowej formy umowy oznacza dla dewelopera i klienta dodatkowe koszty. Ponadto gdy bank odmówi udzielenia kredytu na zakup mieszkania, środki te nie zostaną zwrócone. Pojawią się wówczas kolejne wydatki związane z usunięciem wpisu roszczenia z ksiąg wieczystych. Pierwsza umowa standardów wynikających z nowej ustawy. - Istnieje zagrożenie, iż brak możliwości korzystania ze środków pochodzących z wpłat klientów, połączony z niską oceną przez bank zdolności kredytowej uniemożliwi realizację inwestycji, a w efekcie może doprowadzić do upadku firmy mówi Michał Wawrzyniak, Dyrektor Oddziału Poznań firmy Murapol S.A. Z kolei opłaty notarialne czy koszty prowadzenia rachunków powierniczych, odbiją się na kieszeniach klientów. W skrajnych sytuacjach wprowadzone przez ustawodawcę koszty mogą doprowadzić do zmian na rynku nieruchomości, łącznie z przejmowaniem firm lub ich bankructwem. Jak to się odbije na cenach mieszkań, pokaże przyszłość. Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej 61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98 biuro@admico.pl, www.admico.com.pl 3

tematy tygodnia Każdy może inwestować na rynku nieruchomości! Dla większości ludzi droga bezpośredniego inwestowania na rynku nieruchomości nie jest dostępna. Warto więc zwrócić uwagę na pośrednie możliwości lokowania kapitału na tymże rynku. Kupno mieszkania czy też większej nieruchomości wymaga posiadania sporych zasobów finansowych lub zdolności kredytowej na odpowiednio wysokim poziomie. Problem stanowi również kwestia zarządzania nieruchomością, co wymaga nakładów czasu, odpowiedniej wiedzy i umiejętności w tym kierunku. Trzeba również zaznaczyć, że niska płynność rynku może utrudnić wyjście z inwestycji, co dotyczy zwłaszcza specyficznych obiektów. Wymienione wady nie dotyczą już jednak wspominanych na wstępie pośrednich inwestycji na rynku nieruchomości. Polegają one na nabywaniu instrumentów powiązanych z nieruchomościami - listów zastawnych emitowanych przez banki hipoteczne, certyfikatów funduszy nieruchomościowych lub po prostu akcji spółek deweloperskich. W takiej sytuacji nawet przeciętny Kowalski może poczuć się, jak prawdziwy inwestor. W tym przypadku główną zaletą jest bez wątpienia niska kapitałochłonność. Kupno akcji spółek deweloperskich lub certyfikatów funduszy inwestycyjnych nie wymaga tak dużych nakładów, jak na przykład zakup mieszkania. Plusem takiego lokowania nadwyżek finansowych jest również tzw. podzielność. Inwestor w razie potrzeby ma bowiem możliwość wycofania tylko części środków finansowych, co w przypadku zakupu konkretnej nieruchomości może być utrudnione. Warto dodać, że w przypadku bezpośredniej inwestycji znalezienie kupca na lokal mieszkalny może być nieraz bardzo czasochłonne. Obecnie średni czas poszukiwania drugiej strony transakcji na rynku wtórnym przekracza już 3 miesiące, choć trzeba dodać, że okres ten w dużej mierze zależy od specyficznych cech oraz samej ceny lokalu i w zależności od sytuacji może się bardzo różnić. Problem ten jednak w znacznie mniejszym stopniu dotyczy pośrednich form inwestowania na rynku nieruchomości. Ponadto pozytywną stroną takiego rozwiązania jest także możliwość skorzystania z wiedzy i doświadczenia wykwalifikowanych specjalistów zarządzających funduszami nieruchomości oraz spółkami deweloperskimi. Za główną wadę tego rodzaju sposobów lokowania oszczędności należy traktować korelację z rynkiem kapitałowym. Podstawową zaletą bezpośredniego inwestowania w nieruchomości jest stosunkowo niska współzależność takiej lokaty z giełdą i rynkiem obligacji. Jest to związane z faktem, że zmiany zachodzące na rynku nieruchomości charakteryzują się pewnym opóźnieniem wobec cyklu gospodarczego. Z kolei rynek kapitałowy, ma tendencję do jego wyprzedzania. Dzięki temu, jako realne aktywa nieruchomości mogą być wykorzystywane do dywersyfikacji portfela. Wybierając jednak pośrednią drogę inwestowania, traci się taką możliwość. Poza tym trzeba pamiętać, że w takim przypadku inwestor najczęściej nie może również bezpośrednio wpływać na strategię czy to funduszu, czy też spółki deweloperskiej. Emmerson S.A. R E K L A M A Co zmieniła ustawa deweloperska? Weszła w życie Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, potocznie nazywana deweloperską. Nowe przepisy zmieniają układ sił na linii kupujący deweloper. Potrzebę rozwiązań zabezpieczających interes osób kupujących mieszkania w przypadku bankructwa dewelopera ujawnił światowy kryzys finansowy. Wraz z jego nadejściem w wyniku mniejszego zainteresowania ze strony kupujących, część firm deweloperskich znalazła się w trudnym położeniu. W niektórych przypadkach doszło nawet do bankructwa. Osoby, które zapłaciły za niegotowe jeszcze lokale, ryzykowały, że w takim przypadku nie zobaczą już ani pieniędzy, ani mieszkania. Zgodnie z nowymi zasadami, deweloper musi prowadzić zamknięty rachunek powierniczy, z którego środki będą dostępne dla dewelopera dopiero po przeniesieniu prawa własności na klienta, lub rachunek otwarty, którego środki będą przekazywane stopniowo w miarę postępowania prac. Ten ostatni dodatkowo będzie mógł być połączony także z gwarancją ubezpieczeniową lub bankową. Co ważne, w przypadku bankructwa firmy realizującej projekt, priorytetem będzie doprowadzenie inwestycji do końca. Poza tym ustawa proponuje również uregulowanie treści umowy, określając prawa i obowiązki obydwu stron transakcji. Dodatkowo podmiot sprzedający nowe mieszkania jest zobowiązany do przygotowania prospektu informacyjnego, dokładnie opisującego projekt oraz samą firmę. Zapisy ustawy zdecydowanie poprawiają sytuację osób kupujących. Choć niektóre zapisy są krytykowane. Przykładem może być tutaj wymóg zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. Taki warunek wpłynie wprawdzie na bezpieczeństwo obrotu, jednak oznacza również, że kupujący będzie musiał ponieść koszty opłaty notarialnej, nie wiedząc jeszcze, czy otrzyma kredyt hipoteczny. W razie odmownej decyzji banku, pieniądze te przepadną. Trzeba również zaznaczyć, że ustawa nie obejmuje tych projektów, których sprzedaż rozpoczęła się przed jej wejściem w życie. Wiele firm z branży chciało wprowadzić na rynek nowe projekty jeszcze przed tym terminem, co miało się przełożyć na wyraźny wzrost podaży nowych lokali mieszkalnych w pierwszej połowie 2012 r. Należy również dodać, że ustawa w obecnym kształcie może pogorszyć położenie małych firm deweloperskich. Takie przedsiębiorstwa zazwyczaj pozyskują na wczesnym etapie projektu pieniądze od klientów, które następnie są wykorzystywane na dalszą realizację danej inwestycji. Wymóg prowadzenia rachunków powierniczych, wyeliminuje zjawisko finansowania budowy z wpłat od kupujących. Taka sytuacja będzie oznaczała problemy dla lokalnych przedsiębiorstw nieposiadających własnego kapitału. Może się okazać, że w niektórych przypadkach mniejsi deweloperzy będą zmuszeni rezygnować z własnych projektów, na rzecz większych graczy. Emmerson S.A. 4

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 61 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 68 328 69 92 Poznań, ul. Piątkowska 122 Poznań, ul. Mateckiego I-IV etap 1 2 9 biur 60,1-151,9 m2 5.800 zł netto/m2 3 mieszkania 71,4 m2, 77 m2, 105 m2 od 4.340 zł brutto (za 105 m2) do 5.322 zł brutto Poznań, ul. Piątkowska 118 32 mieszkania od 37,3 do 71,9 m2 od 5.250 zł brutto do 5.322 zł brutto 3 1 2 3 DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 sprzedaz@twojem.com.pl www.twojem.com.pl 4 5 Plewiska, ul. Fabianowska 12 4 mieszkania 69m2 od 275.000 zł od 3990 zł/m2 Plewiska, ul. Poranna 16 7 mieszkań 100m2 od 4300 zł/m2 ul. Fabianowska 77 4 5 6 6 12 mieszk. parterowych 12 mieszk. dwupoziomowych na 1 piętrze Łącznie 24 lokale mieszk. parter.: 50m2, mieszk. dwupoziom. na 1 ptr.: 73,3m2 od 3600 zł/m2 Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm 7 7 9 9 31-98 PROMOCJA 5.300 Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego 8 55 32-75 PROMOCJA 5.600 10 Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo 20 162 PROMOCJA 7 od 3.200 9 8 SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA w POZNANIU SŁOWIKOWE OSIEDLE Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929 poznan@makdom.pl www.makdom.pl JAKŚ-BUD ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 61 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (61) 866 97 07 e-mail: biuro@bm-developer.pl www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa Grunwald w Poznaniu, ul. Grunwaldzka 21, 60-783 Poznań Biuro Sprzedaży: tel. 61 647 43 24 III piętro, pokój 306, www.grunwald.pl Handrog Sp. z o.o. ul. Dziadoszańska 10 www.slowikoweosiedle.pl e-mail: info@slowikoweosiedle.pl tel. 606 88 77 50 Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel. 61 824 41 16 biuro@dom-eko.com.pl www.dom-eko.com.pl Poznań, ul. Bolka 15 2 82-100 PROMOCJA 4.700 Poznań, ul. Górczyńska 22 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Mieszkania 31 30-59 5.300-6.300 45 45-99 od 5.750 12 19 88,60-165,40 m2 48,50-109,40 m2 Komorniki, ul. Komornicka 74-78 14 3 163,41-232,27 działka: 178-180 14 od 417.050 zł od 233.100 zł NOWA CENA od 2.493 z działką Poznań, ul. Sieradzka własność 15 został tylko 1 dom 213,66 3.837,8 zł brutto/m2 z działką 15 16 Poznań-Szczepankowo ul. Glebowa 13 Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka 198-200 10 11 12 13 16 17 11 13 17 12 11 mieszkań dwupoziomowych 240 m2, działka 800 m2 Informacja u dewelopera 66 mieszkań 31,6-78,7 m2 od 6156 brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Budynki wielorodzinne z windami, garażami, plac zabaw, sklep na osiedlu. Inwestycje zakończone! Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Ciekawa architektura, ogródki lub 23 metrowe tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Budynek wielorodzinny z windą. Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Budynek wielorodzinny z windą. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. Mieszkania gotowe do odbioru. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy IV kw. 2013. Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Do odbioru od zaraz, płatność 50/50, idealne na firmę. Mieszkania w zabudowie bliźniaczej. Technologia tradycyjna. Fundamenty wodoodporne, ocieplone i izolowane. Budynki ocieplone (styropian 20cm) Salon ok. 50m2+od 3 do 4 pokoi, dwie łazienki, garaż i piękny taras. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał 2013. Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 5

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Nickel Development sp. z o.o. Biuro sprzedaży mieszkań ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl Chronos Development Sp. z o.o. ul. 11 Listopada 31A 62-030 Luboń, tel. 512 991 56 e-mail: biuro@chronos.poznan.pl www.chronos.poznan.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka ul. Zamkowa/Komornicka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 Poznań NOWA INWESTYCJA W SPRZEDAŻY WARZELNIA www.warzelnia.com Apartamenty Kobylepole 20 Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy Willa Poniatowskiego w Luboniu 18 19 21 22 OBIEKT 18 19 21 20 22 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 36 mieszkań +9 domów 52,65-99,87 od 4399 zł/m2 76 31,71-83,11 od 6600 zł/m2 100 apartamentów 54-205 Domy od 5.300 Mieszkania od 6.720 Apartamenty od 6.800 34 mieszkania 40-95m2 +ogródki od 159.000 zł brutto tylko 4 mieszkania 65m2 oraz 110m2 już od 3.500 zł/m2 brutto Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43 biuro@kos-dom.com.pl www.kos-dom.com.pl Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe Suchy Las k/poznania ul. Zachodnia Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna 23 24 25 26 mieszkań 61-98 od 5.300 do 5.600 brutto z komórką lokatorską 4 segmenty 122,28 od 545.000 zł brutto 12 domów 4 mieszkania Domy: 111-128 Mieszkania: 47-71 Domy od 469.000 zł brutto z gruntem Mieszkania od 214.000 zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska 89 3 110, 120, 127 od 450.000 brutto z gruntem 26 23 25 24 26 SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl Os. Skórzewo V Segment S-I Os. Skórzewo V Segment S-IV Segment S-IVA Os. Skórzewo V Segment S-IIA Os. Skórzewo V budynek mieszkalno-usługowy 27 28 29 30 27 28 29 30 1 szt. 126,5 1 szt. 6 szt. 126,08 118,7 6 szt. 149,7-153,5 od 392.960 od 447.560 od 458.620 1 szt. 245,8 3.652 Os. Skórzewo V Segment S-VI 31 31 9 szt. 81,4 od 309.750 zł brutto z działką Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16 e-mail: kontakt@levillage.pl www.levillage.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92 kom. 502 326 191 www.osiedlepodolany.pl, ania@pryzma.pl 32 33 Osiedle w Borówcu Dom 1: pozostało 12 Dom 2: pozostało 2 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Dom 1: pozostało 6 Dom 2: pozostało 3 Dom 3: pozostało 20 Dom 1: 134,2 m2 Dom 2: 131,7 m2 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 80 m2 Kaźmierz/k. Poznania 34 40 domów 80,8 i 94,6 34 Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 32 33 35 35 83 z 96 (1, 2, 3, 4 pokojowe) 29-84 od 470.000 zł brutto z gruntem Dom 1: od 415.000 zł brutto Dom 2: od 395.000 zł brutto Dom 3: 295.000 zł brutto SUPER CENA od 272.422 Rodzina Na Swoim Rachunek Powierniczy Zamknięty od 5.400 zł brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA NOWOŚĆ! Mieszkania w ofercie POD KLUCZ od 5199 zł/m2 brutto! Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru. Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa. Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem. Technologia wykonania tradycyjna. Nad stawem, okolice Malty, piękny widok. Nowoczesna architektura - duże przeszklenia Hale garażowe Apartamenty z antresolami Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronach www. Sprzedaż już teraz od 03.2012. Dwie wille po 2 mieszkania, doskonała lokalizacja, każde mieszkanie posiada ogródek, atrakcyjna architektura, funkcjonalne i przestronne wnętrza. Sprzedaż już teraz od 03.2012. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Segmenty dwukondygnacyjne, z garażem i miejscem postojowym. Standard deweloperski podwyższony! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: II kwartał 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach 292-415m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 247-480m2. Technologia wykonania tradycyjna. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Dom w zabudowie szeregowej (4 segmenty), parterowy 3-4 pokojowy, każdy 2 miejsca postojowe, położony na działce 240-357m2 Technologia wykonania tradycyjna. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11, 10 min samochodem do Ronda Rataje. Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. - dopracowane układy mieszkań - ogródki na parterach, balkony na piętrach - miejsca postojowe i komórki lokatorskie - windy z poziomu hali garażowej - atrakcyjne ogrzewanie geotermalne 6 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej!

INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 36 37 Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 9 36 B, D: 90-162 standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz od 7.395 zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 61 846 40 66 fax 61 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.com.pl www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 27 budynek E: 30 32-70 5.417-6.435 standard deweloperski Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap III Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I 37 38 39 38 39 III etap -36 III etap 47-68 III etap - 3.933-4.605 I etap - 33 I etap 43-62 I etap: 3.997-4.844 standard deweloperski 40 Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116,4 3.874,50 standard deweloperski 40 Monday Development S.A. ul. Piątkowska 116 60-649 Poznań tel. 61 670 50 00 www.mondaydevelopment.pl www.hevelia.pl PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10 e-mail: twojdom@prebena.com.pl www.prebena.com.pl MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 HEVELIA Poznań ul. Heweliusza/Palacza Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) 41 42 43 44 41 43 44 42 35 29-117 38 29-60 174 24-93 od 6.900 zł brutto za m2 od 6.700 zł brutto za m2 od 6.300 zł brutto za m2 11 mieszkań 66 m2 od 279.000 brutto GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277 biuro@mastermcity.pl, www.mastermcity.pl Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka 14 45 46 47 45 46 47 66 30-79 Mieszkania 4.000-5.750 zł Miejsce postojowe 15.000 zł Lokale usługowe 7.380 zł 10 154,63 Dom z działką 699.000 zł 78 30-40-50-60 Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35 61-896 Poznań tel. 61 859 00 01 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Świerzawska 48 ETAP I: 5 ETAP II: 80 ETAP I: 50-87 ETAP II: 29-85 ETAP I: od 6000 zł brutto ETAP II: od 6100 zł brutto ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) 30 29-128 6800-8800 zł brutto 49 48 49 Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl Perła, ul. Kosińskiego Poznań Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II Mieszkania z ogrodem. Osiedle Leśne IV w Czapurach Willa Leśna 50 51 52 50 52 51 13 35-80 od 4.166 zł netto/m2 11 50 od 209.000 zł brutto 3 53-96 od 215.000 zł brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane mieszkania podlegają programowi Rodzina na Swoim. Standard deweloperski. Kompleks trzy i czteropiętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. W III etapie iwestycji ogródki do mieszkań parterowych. Termin realizacji - wrzesień 2012r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Inwestycja zrealizowana. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec 07.2012r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. ETAP I: Gotowe do odbioru! Podziemne garaże 1.500zł/m2+VAT monitoring, ochrona. ETAP II: Termin realizacji: połowa 2012r. Miejsca na parkingu podziemnym 1.350zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Termin realizacji: II połowa 2013r. Miejsca na parkingu podziemnym 2000zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania w zabudowie szeregowej, 3 pokojowe na parterze lub piętrze, z ogrodem lub balkonem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał 2012. Technologia tradycyjna. Mieszkania w Willach Leśnych, na parterze lub na piętrze z ogrodem, balkonem, strychem lub garażem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał 2012. Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 7

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne 53 53 OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ 68 44-68 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan developerski 3.600 brutto za wykończone pod klucz 3.400 brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390 510 209 475, fax: 61 84 60 399 www.hausner.pl joanna.powaga@hausner.pl Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel. 61 66 25 175 www.polna.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: biuro@dachbud.poznan.pl www.dachbud.poznan.pl NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990, www.neobis.eu biuro@neobis.eu Sady, ul. Lusowska 54 55 13 75m2 PROMOCJA od 279.000 zł Plewiska, ul. Fabianowska 3 66,17m2 PROMOCJA 279.000 zł Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA 54 55 56 56 ostatnie 3 44-83 WYKOŃCZONE POD KLUCZ od 4.800 brutto Lusówko, ul. Wiązowa 57 3 149 z garażem 495.000 zł brutto 57 Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 58 58 26-58 od 4500 zł/m2 brutto 58 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel. 605 351 470 www.osiedleolszynka.pl Mosina Osiedle Olszynka 59 59 234 35,64-68,09 od 3.500 brutto 59 Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) 810 80 40, fax. (61) 810 88 72, kom. 668 108 641 biuro@mytkowski.pl www.mytkowski.pl Dowolna na terenie 60 inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od 2100 60 NEW HOUSE development SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl www.swierkowapolana.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186 www.osiedle-chabrowe.pl e-mail: tulce@teeldom.com.pl Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 855 22 19 e-mail: mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl www.pbg-erigo.pl NEW HOUSE DEVELOPMENT Sp. z o.o. Sp. k. 62-030 Luboń, ul. Żabikowska 2 tel. kom. +48 501 566 568 Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel. 61 853 90 85, 517 112 112 www.redpark.pl Koninko, ul. Dziennikarska 61 Osiedle Nowe Koninko 12 (6 wolnych) 98-140 od 4.071 zł 62 61 Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa 140 61-73 od 3.900 zł brutto/m2 z działką etap I: 9 domów etap II: 13 domów 147m2 z garażem od 3717 zł/m2 64 65 Poznań, ul. Złotowska 51 5 mieszkań 66-108 64 Lusówko/Rozalin 2 domy w standardzie deweloperskim 2 domy wykończone pod klucz Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 67 50 mieszkań 41-98 66 Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 Luboń, ul. Żabikowska RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 62 63 65 67 68 69 66 67 69 63 68 rabaty do 44.000 zł od 5190 brutto 140-160 domy gotowe rabaty do 29.000 zł od 5.952,92 brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% 77 mieszkań 39-84 od 5.302 system płatności 15%/85% 4 domy 108,4 130 pierwszy etap 30-80 440.000,00 brutto z gruntem 5100-6950 promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl Technologia wykonania tradycyjna. Zabudowa bliźniacza, duże ogrody, standard deweloperski. Termin realizacji: II/III kwartał 2013 r. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsce postojowe w cenie. Termin realizacji III/IV kwartał 2012 r. Gotowe mieszkania dwu i trzy pokojowe z komórkami lokatorskimi w cenie, WYKOŃCZONE POD KLUCZ. W budynku winda. Mieszk. 83m2, osobne wejście - możliwy lokal użytkowy. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami, podwyższony stan deweloperski. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: 06.2012. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480-674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Gotowe do odbioru. Super lokalizacja! Domy w zabudowie szeregowej z ogródkiem. Osiedle zamknięte.standard deweloperski. Technologia wykonania: Porotherm. Dachówka ceramiczna. Okna drewniane. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 8 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej!

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, 62-080 Tarnowo Podgórne tel. 61 655 04 26 603 655 840 603 650 522 603 650 119 e-mail: sprzedaz@jakon.pl www.jakon.pl Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna Tarnowo Centrum Mosina, ul Krotowskiego Osiedle Parkowe Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Osiedle Marianowskie 70 71 72 70 72 71 71 36-94 m2 od 4405 zł/m2 47 31-67 m2 od 3947 zł/m2 18 149,65 m2 3334 zł/m2 LINEA Sp. z o.o. 62-070 Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25 tel./fax 61 890 12 11 www.dabrowka.com.pl e-mail: linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Nowa Osada Leśna Ruczaj pełne prawo własności 73 74 75 73 75 74 10 mieszkań (opti) 39,5-55,4 od 215.000 zł brutto 120 mieszkań (forma) 71,9-76 od 299.000 zł brutto 18 domów (piano) 81,8 i 81 od 370.000 zł brutto ŁACINA-DOM Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel. 881 200 016, 881 200 017, 881 200 024 e-mail: biuro@maltafountain.pl Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska 1 76 76 76 129 mieszkań lokale usługowe 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań Cena mieszkań 6300-7500 Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61 899 47 50 e-mail: mieszkania@pajo.pl www.pajo.pl Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910 www.aniron.pl 77 78 WARTA PARK ul. 3 Maja, Luboń 123 37-111m2 Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa 77 78 96 35-55 m2 od 3.800 brutto/m2 Oferta limitowana od 3.990 brutto/m2 + 6.000 zł brutto/m2 za dwa miejsca parkingowe Poznań, ul. Morasko 79 10 240 745.000 (3.104 zł/m2) 79 PECNA PROJECT Biuro Sprzedaży: ul. Szydłowska 14A, 61-651 Poznań, tel. 61 656 00 56, 513 088 373 mail: d.niedzielski@profit.poznan.pl www.skala.poznan.pl, www.profit.poznan.pl CIEPŁOWNIK Sp. z o.o. ul. Grunwaldzka 475, 62-064 Plewiska tel. 601 893 111, 61 651 74 99 www.cieplownik-dom.pl biuro@cieplownik.pl SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796 e-mail: pw@tiksa.pl HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa 25 62-025 Kostrzyn, tel. 61 8189213, 517020220, www.hfj-atrium.pl e-mail: biuro@hfj-atrium.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel. 61 652 23 35, 604 758 246 www.osiedle-rozalin.pl Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel. 883 352 636 www.asma.com.pl asmapro@asma.com.pl Kilińskiego 1, 62-050 Mosina tel. 535 990 485 www.pecnadomywlesie.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 061 833 19 27 biuro@rubikon.poznan.pl, www.rubikon.poznan.pl Plewiska, ul. Kręta własność Plewiska, ul. Fabianowska 76 8 domów jednorodzinnych 121m2 OSTATNIE 5 MIESZKAŃ dwupoziomowych na piętrze Wiosenna promocja cena od 399.000 zł brutto z działką 111,80m2 3.355,00 zł/m2 brutto Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała 82 do 16 78-172 od 4.200 zł/m2 82 83 Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn 65 33-92 Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II Pecna k/mosiny, ul. Sosnowa, na polanie w lesie. 80 81 83 84 85 86 80 81 86 85 84 od 3.990 zł brutto Standard deweloperski 15 129-186 od 397.000,00 brutto 88 27-135 5.500-6.900 brutto I etap 2 domy - docelowo sześć domów 162 m2 na działce 1000 m2 3350 zł/m2 do negocjacji cena brutto wraz z działką Poznań, Malta ul. Bliźniąt 87 56 43-83 już od 5.600 brutto/m2 87 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków A (20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach inwestycji zostały zrealizowane 4 budynki typu B oraz 1 budynek A. Obecnie realizowany jest 3 etap - 4 budynki B oraz 1 A2 z lokalami użytkowymi na parterze. Termin realizacji: wrzesień 2012r. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Termin realizacji: wrzesień 2012 r. Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: 03.2013 r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - 06.2012-2016 r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: 03.2013-2014 r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw. 2013 r. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Standard deweloperski. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Blisko centrum handlowousługowego. Zróżnicowane mieszkania jednopoziomowe i z antresolą. Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Ogrodzony kompleks ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Działki od 314 do 435m2. Technologia tradycyjna murowana - porotherm. Mieszkania w zabudowie szeregowej, gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience. Rolety zewnętrzne. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe, w każdym mieszkaniu-kocioł Junkers. Oddzielne wejście do każdego z mieszkań z wyodrębnioną klatką schodową. Dwa duże balkony od części frontowej i ogrodowej. Miejsce postojowe w cenie. Osiedle zamknięte. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Termin oddania II kwartał 2011 roku. Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Atrakcyjna działka w sosnowym lesie. Stan deweloperski. Zapraszamy do obejrzenia inwestycji. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 9

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 618 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 508 106 831, 602 527 269 bg@villa.poznan.pl www.villa.poznan.pl OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Pederewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) 60-770 Poznań, tel. 61 85 10 657 www.naskrajulasu.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 17 domów wolnostojących 11 domów bliźniaczych od 136,4 m2 od 83,88 m2 od 3.700 zł/m2 od 359.300 zł 55 domów szeregowych od 65,15 m2 od 319.800 zł 5 willi miejskich od 150,7 m2 od 4.507 zł/m2 6 domów bliźniaczych od 104,81 m2 od 479.500 zł Poznań, ul. Kosińskiego 21 66 25-80 od 125.000 zł brutto Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec 88 89 90 91 92 93 OBIEKT 88 89 90 91 93 92 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych METRAŻ 45m2-55m2 2-3 pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) od 5.130 zł brutto/m2 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/2 61-642 Poznań tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14 biuro@kalbud.com.pl www.kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza 94 95 94 95 17 mieszkań gotowych do odbioru 52-59 92 mieszkania 28-66 od 3.164 do 3.800 netto/m2 od 4.444 do 4.881 netto/m2 Future Building Company tel. 602 48 35 11 www.domy-future.pl Komorniki, ul. Młyńska 96 72 mieszkania w I etapie 70m2 od 4.000 zł/m2 96 E k o H o m e EkoHome Sp. z o.o. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124 61-719 Poznań tel. 663 394 891, 61 625 69 72 www.ekohome.com.pl sprzedaz@ekohome.com.pl OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ 97 97 ok. 30 lokali mieszkalnych 55 m2 84 m2 + ogród ok. 110m2 3.727 zł/m2 3.202 zł/m2 Immo Invest ul. Al. Jana Pawła 18 62-030 Luboń tel.: +48 600 777 709 biuro@immo-invest.pl www.immo-invest.pl MANZARA kom. 509 844 388, 519 301 200, 519 301 201 www.manzara.pl e-mail: biuro@manzara.com Luboń, ul. Wschodnia OSIEDLE Wschodnia 98 99 Swarzędz Jasin ul. Kmieca 4 domy 132m2 99 98 56 w I etapie od 31 do 57 m2 od 4 028 zł netto/m2 399.000 Oferta do 15.06. Tylko 2 domy w tej cenie! Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 tel. 61 8266984 tel. kom: 512 870 708 poznan@murapol.pl www.murapol.pl Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 100 100 240 25-102 od 5.417 zł m2 LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim 101 101 8 36-80 3.200-4.200 netto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 112m2 (skrajne ok. 250m2) Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie inwestycji - III kwartał 2013r. MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z winą. Oddanie: I kwartał 2013 roku. MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM. Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w IV kwartale 2012 r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Mieszkania parterowe i dwupoziomowe (1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Możliwość dokupienia garażu wolnostojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle domków jednorodzinnych z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B). Realizacja I etapu: do końca 2012 r. Standard deweloperski. Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard wykończenia, ogródki 250-450m2. Realizacja: 08.2012r. Układ wewnętrzny wg potrzeb klienta. Doskonała lokalizacja. Blisko Starego Rynku, Warty i Cytadeli. Standard deweloperski. Termin oddania: pierwszy kwartał 2013! Rodzina na Swoim. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. 10 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej!

tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 60-466 Poznań tel./fax 61 8 422 290 kom.: 533 322 322 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl Kamienica na Podolanach Poznań-Podolany ul. Węgorzewska 25 Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2 102 103 102 103 103 3 62 7.500 zł/m2 brutto 15 46-69 6.350-6.450 zł/m2 brutto 104 105 Luboń, ul. Wiejska 18 89 m2 od 348.000 zł 104 Akropol Inwestycje Sp. z o.o. ul. Niepodległości 11B, 62-030 Luboń 61 893 50 89 601 659 589 www.akropol-inwestycje.pl biuro@akropol-inwestycje.pl Luboń, ul. Jaworowa 4 od 83 m2 od 358.000 zł 105 106 107 Komorniki, ul. Pasieki 12 89 m2 328.000 zł 106 Komorniki, ul. Miodowa 4 od 100 m2 od 399.000 zł 107 108 109 Osiedle Jesionowe w Biedrusku 24 114-154 m2 od 2.950 zł/m2 brutto 108 Korbanek Nieruchomości tel. 608 179 548, 660 761 665 e-mail: kontakt@korbanek.nieruchomosci.pl www.korbanek.nieruchomosci.pl Luboń, ul. Buczka 30 97 m2 od 359.000 zł brutto Suchy Las k/poznania Osiedle Grzybowe ul. Żurawia 109 12 54-71 od 4999 zł/m2 brutto Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: pwd@pwd-mieszkania.pl www.pwd-mieszkania.pl JANDACH ul. Skryta 21 62-064 Plewiska tel. 61 8677 585 e-mail: biuro@jandach.pl www.jandach.pl Poznań ul. Literacka 45J Apartamenty wakacyjne Pogorzelica, ul. Wrzosowa 4 Osiedle Nowe Podolany ul. Szczawnicka 28, Poznań własność Osiedle Grunwaldzka 589 ul. Grunwaldzka 589 Plewiska własność 27 34-88 71 apartamentów 25-38 9 mieszkań: (5 na parterze, 4 na piętrze) 15 domów parter, piętro, poddasze oraz ogródek parter 79 m2 +garaż piętro 96 m2 od 6.500 zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej od 6.500 zł/m2 netto z miejscem w hali garażowej od 391.202 zł 80 m2 od 367.373 zł UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych. Inwestycja zrealizowana. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze, winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem. Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r. Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.08.2012. Wysoki standard wykończenia. Lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.11.2012. Wysoki standard wykończenia. Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.11.2012. Wysoki standard wykończenia. Lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji 30.08.2012. Wysoki standard wykończenia. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji: III kwartał 2012r. Wysoki standard wykończenia. Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 30.04.2012r. Wysoki standard wykończenia. Termin realizacji: maj 2012 r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. Wysoki standard wykończenia. Klimatyzacja. Miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał 2012. System płatności 10/90 Apartamenty 1 i 2 pokojowe nad morzem, w pełni wykończone i wyposażone, z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji: II kwartał 2012. Wypoczywaj i zarabiaj 7% w skali roku!!! Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Przydomowe ogródki i nowoczesna architektura. Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Osiedle zamknięte, kameralna i przyjazna okolica. G OTO W E D O M Y P O D K LU C Z 110 110 111 112 113 114 111 113 112 114 ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH pow. działki: 242m2, pow. domu: 127 m2 Zapraszamy do skorzystania z cenowej okazji na zakup wymarzonego domu już za 431.800,00 zł brutto. DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl tel.: 530 333 555 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 11

OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE AG Commerce, ul. Krakowska 4/7 tel. 61 22 158 35, 501 159 023 markizy bramy email: ak@ag-commerce.eu www.ag-commerce.eu oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. PRODUCENT PRZESŁON OKIENNYCH BRAMY ROLETY ŻALUZJE MARKIZY MOSKITIERY ZASŁONY RZYMSKIE ŻALUZJE FASADOWE ROLETKI MATERIAŁOWE NAJNIŻSZE CENY W WIELKOPOLSCE! ul. Hawelańska 2, 61-625 Poznań tel. 61 8266 344, kom.: 696 453 054, 601 814 684 rolostylbachorz@wp.pl, www.rolostyl-bachorz.pl Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico WYNAJEM Admico DZIAŁKI SPRZEDAŻ cena tel. Centrum Biurowiec klasy A, parter z wejściem z ulicy, witryna, na biuro, gastronomię lub inne, pow. 197m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 1100 zł+opłaty 1 850.000 zł Rataje 2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro, umeblowane, dla studentów Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Hotel Mieszko Gniezno pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o. 609 680 330, 1600 zł+opłaty Wilda, ul. Umińskiego 3 pokojowe, pow. 62m2, IV piętro, nowy blok z windą, m. garażowe Admico Sp. z o.o. 607 260 690 od 1100 zł+opłaty Centrum wybór mieszkań 2-pokojowych Admico Sp. z o.o. 607 260 690 410 zł/m2 Szczepankowo, ul. Skibowa działki budowlane o pow. 1100m2-1400m2, pełne media na każdej działce Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ 8 500.000 zł Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław Admico Sp. z o.o. 609 580 330 1200 zł+media Swarzędz, os. Promykowe 2 pokojowe o pow. 48m2, parter z ogródkiem Admico Sp. z o.o. 607 260 690 760.000 zł ul. Błażeja pow. 124m2, 4 pokoje, piękne, wyposażone, z garażem i ogródkiem. Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Puszczykowo Stare pow. 240m2/980m2, 5 pokoi, garaż, piękne miejsce i działka. Admico Sp. z o.o. 609 580 330 690.000 zł 1100 zł+opłaty 1450.000 zł do negocjacji Piątkowo, os. Batorego 2 pokojowe, pow. 42m2 nowsze, częściowo umeblowane Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Szczepankowo nowoczesny, duży dom z garażem, pow. ca. 300m2 na działce 1450m2, nadaje się na dom 2 rodzinny, lub działalność gospodarczą. 61 866 50 33, 506 077 845 Dator BIURA WYNAJEM T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek BUDYNEK WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 www.dator.pl Atrakcyjna cena 490.000 zł SZCZYTNIKI, bezpośrednio Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, pow. 136m2/904m2, stan deweloperski podwyższony, wysoki standard materiałów i solidne wykonanie. Tel. 601 47 44 21 1050.000 zł do negocjacji os. Kwiatowe, nowy dom wolno stojący, pow. 180m2, na działce 650m2. Ładny 5 pokojowy z garażem i zagospodarowanym ogrodem. 61 866 50 33, 506 077 845 278.000 zł OKAZJA! Rzeczypospolitej 79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2, kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne. 61 866 50 33, 506 077 845 czynsz 6000 zł/mies. Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud. z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe, pow. biurowe, edukacyjne, usługowe. 61 866 50 33, 506 077 845 Jeżyce plomba 47m2, na parterze, nowa garsoniera, gabinet, biuro, KW, ew+garaż 61 866 50 33, 506 077 845 12

OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE OKNA DRZWI PODŁOGI montaż pomiary doradztwo specjalistów Exterm 88 Ug=0,5 w/m2 K 62-002 Suchy Las ul. Stara Droga 40/42 tel. 61 811 59 15 tel./fax 61 811 59 30 www.dombud-plus.pl www.panele-szklane.pl szyba z grafiką zamiast kafelków ów tysiące wzor na wymiar na od pomiaru dopasowa do montażu Balustrady łączone z drewnem polerowane patynowane matowe Mariusz Kryś Buk k/poznania tel. 609 138 390 balustrady2@wp.pl ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013 SCHODY Z&D PRODUCENT MEBLI Projektowanie komputerowe schodów, wykonanie oraz montaż ul. Kostrzewskiego 16 Rogalinek 62-050 Mosina www.stalline.pl szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar tel. 695 042 705 Z. Wojtkowiak, D. Kelak S.C stal nierdzewna, mosiądz MEBLOFORM 606 431 419 608 356 242 www.schodywojtkowiakkelak.pl Podłogi Schody Drzwi Kuchnie Wykonujemy na zamówienie: Możliwość zakupu na raty! meble kuchenne szafy wnękowe Pomiary, doradztwo GRATIS! ul. Starołęcka 186A, pon.-pt.: 8.00-17.00, sob.: 8.00-14.00 tel. 61 871 07 22, 668 808 654, 501 658 541 www.ge-mar.pl Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań, tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Wszystko pod jednym dachem! Salon firmowy: ul. Górecka 31, 60-201 Poznań salon: 61 663 28 53, kom.: 601 069 045 www.podlogischodypoznan.pl, e-mail: salon.bimar@wp.pl Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com 13

FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE Kolektory słoneczne Hewalex, Junkers, Roth Promocyjna cena jednej płyty od 990,00 pln netto. Oferta ważna do 31.05.2012 r. Dotacja w wysokości 45% wartości inwestycji Z NAMI NAJTAŃSZY KREDYT Prowizja Banku 3% Oprocentowanie kredytu 9% PHU MATPOL USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE budowa domów pod klucz docieplenie budynków regipsy prace wykończeniowe usługi remontowe prace żelbetowe prace murarskie Siekierki Wielkie ul. Grabowa 10A tel. 508 389 746 e-mail: phumatpol@wp.pl Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: gucia@grambet.pl HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach www.hdmb.com.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, biuro@hdmb.com.pl DAGABUD www.dagabud.pl dagabud@op.pl gronbudprojekt@op.pl materiały budowlane realizacja budynków nadzór kosztotys projektowanie adaptacja projektów typowych 62-021 Paczkowo, ul. Zapłocie 18 tel. 601 871 590, 61 815 71 80 62-025 Kostrzyn, ul. Miklaszewskiego 12 tel. 61 818 85 20 kompleksowa realizacja zleceń budowlanych 14 budowa domów tradycyjnych i drewnianych prace remontowe i adaptacyjne Marwer PPHU Mariusz Kubisiak ul. Poznańska 26/3, 63-004 Tulce tel.: +48 606 345 452 tel./fax: 61 872 70 64 e-mail: kontakt@marwer.eu, www.marwer.eu Wszystko do budowy domów! doradztwo specjalistów koparko-spycharka CAT transport samochodowy HDS na plac budowy 62-002 Suchy Las ul. Stara Droga 40/42 tel. 61 811 59 15 tel./fax 61 811 59 30 www.dombud-plus.pl

Galeria Arkada ul. Obornicka 229, Poznań tel. 722 110 132 www.zimal.pl Meble kuchenne, szafy, garderoby Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane ul Grabowa 8D, 62-025 Siekierki Wielkie Tel.: 513 127 413 fax: 61 2215 377 REALIZACJA PROJEKTÓW TYPOWYCH I INDYWIDUALNYCH BUDOWNICTWO ENERGOOSZCZĘDNE I TRADYCYJNE REMONTY FORMALNOŚCI Kontakt: M.M. Habura 501 495 523 A.T. Nojman 501 736 423 ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY HABURA & NOJMAN Zakład Ogólnobudowlany s.c. 62-030 Luboń, ul. 3 Maja 11 INSTALATORSTWO ELEKTRYCZNE I AUTOMATYKA BUDYNKU okablowanie strukturalne wymiana i przebudowa instalacji elektrycznej systemy inteligentnych instalacji - systemy przewodowe HOMIQ - systemy bezprzewodowe FIBARO Oferta: tarasy, balkony w systemie Schluter baseny kąpielowe układanie płytek łazienkowych i elewacyjnych habura@wp.pl www.tarasy-balkony.com GRONBUD PROJEKT www.dagabud.pl dagabud@op.pl gronbudprojekt@op.pl projektowanie sprzedaż, adaptacja projektów typowych nadzór budowy usługi geodezyjne kosztorys realizacja budynków wszelkie formalności DOMY JUŻ OD 1280 zł/m 2 PROJEKTY BUDOWLANE typowe i indywidualne (dowolne pomysły) POZNAŃ, ul. Obornicka 278 602 246 469 61 828 32 99 Budowa domów Pozwolenia na budowę Bezpłatne porady i konsultacje Certyfikaty energetyczne Badania kamerą termowizyjną Nadzory i ekspertyzy budowlane Usługi geodezyjne i geologiczne Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków www.eurodompoznan.pl Adam Ciźla tel. 663 722 451 adamcizla@wp.pl 62-021 Paczkowo, ul. Zapłocie 18 tel. 601 871 590, 61 815 71 80 62-025 Kostrzyn, ul. Miklaszewskiego 12 tel. 61 818 85 20 15

MIESZKANIA W KREDYCIE RODZINA NA SWOIM (61) 8290 200 52 m 2 od 180 tys. brutto www.kalbud.com.pl Family House PERŁA ul. KOSIŃSKIEGO W POZNANIU FAMILY HOUSE Sp. z o.o. 61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5 tel. 61 853-41-00 kom. 503 038 578 OGARNIJ SIĘ! Tylko u nas są NAJTAŃSZE MIESZKANIA! Mieszkania 2-pokojowe 58m2 już w cenie 257 688 zł netto Mieszkania 3-pokojowe 70m2 już w cenie 291 208 zł netto WWW.FAMILYHOUSE.PL Info@familyhouse.pl