Umowa nr BIA/OW/I/11/ /2007/

Umowa nr BIA/OW/I/11/ /2007/ Zawarta w dniu 2007 r. w Warszawie pomiędzy Miastem st. Warszawa Dzielnicą Białołęka, 03-122 Warszawa, ul. Modlińska 197, reprezentowanym na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m. st. Warszawy nr z dnia r. przez zwanym w dalszej treści umowy Zamawiającym a działającym na podstawie zwanym w dalszej treści umowy Wykonawcą". W związku z wyborem oferty Wykonawcy na podstawie przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz.1163 z późn. zm.) w trybie przetargu nieograniczonego, nr postępowania WZP-UD-II.340/57n/3411-b/2007 została zawarta umowa następującej treści: 1 (Przedmiot umowy) 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w Szkole Podstawowej Nr 314 przy ul. Porajów 3 w Warszawie wymiany części okien i drzwi balkonowych. 2. Do wymiany są następujące okna i drzwi balkonowe: a. okna - wymiary 240 x 91-2 szt., b. okna - wymiary 240x200-3 szt., c. okna - wymiary 248x135-8 szt., d. drzwi - wymiary 300x295-6 szt., e. drzwi - wymiary 250x220-2 szt. 3. Aktualnie eksploatowane okna i drzwi stanowią konstrukcję stalową z drewnianymi skrzydłami. W ramach zamówienia należy wykonać następujące roboty: a. Zdemontowanie istniejących konstrukcji okien i drzwi, b. Zamontowanie nowych okien i drzwi drewnianych wykonanych zgodnie z Aprobatą Techniczną ITB AT-15-6672/2005 Jednoramowe okna i drzwi balkonowe systemu EUROLINE-I malowanych na kolor biały, c. Wykonanie napraw poinstalacyjnych wraz z malowaniem glifów farbą emulsyjną w kolorze białym i zamontowaniem zewnętrznych podokienników blaszanych z rozbiórki, d. Wywiezienie materiałów z rozbiórki. 4. Zamówienie nie obejmuje wymiany podokienników zewnętrznych na nowe. 5. Podział zostanie zachowany jak w oryginalnej stolarce. 6. Podstawowe parametry oraz możliwe funkcje okna a. szyba 26 mm k=l,l W/m2*K (grubość zestawu szybowego w zakresie 24-28 mm), b. otwieralność, c. uchylność, d. zabezpieczenie przed niewłaściwą obsługą okna, e. zabezpieczenie przed wyważeniem z zawiasów - trzpienie grzybkowe góra, dół, f. zabezpieczenie przed obniżaniem, się skrzydła względem ościeżnicy, g. kolorystka okien i drzwi -biała, h. drzwi szklone szkłem bezpiecznym, i. klamki: białe. 7. Zalecenia wykonawcze a. Wszelkie wymiary sprawdzić w naturze. b. Zachować szczególną ostrożność przy pracach rozbiórkowych. c. Wszystkie zastosowane materiały winny posiadać atesty i aprobaty techniczne. Strona 1 z 6

d. Wszelkie prace budowlano-instalacyjne wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną", obowiązującymi przepisami i normami oraz pod nadzorem uprawnionej osoby. 2 (Terminy realizacji) 1. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się do 30.11.2007 r. 2. Ponieważ roboty budowlane będą wykonywane w trakcie roku szkolnego to przy realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie do: a. realizacji prac w sposób jak najmniej powodujący zakłócenia w codziennym funkcjonowaniu szkoły, b. realizacji przedmiotu zamówienia w dni wolne od zajęć szkolnych, w soboty i niedziele, c. realizacji przedmiotu zamówienia w dniach prowadzenia zajęć szkolnych w godzinach wolnych od zajęć, d. realizacji przedmiotu zamówienia w trakcie zajęć szkolnych, po ówczesnym pisemnym uzgodnieniu czasu, miejsca i zakresu robót z Dyrektorem Szkoły. 3 (Podwykonawcy) 1. Strony postanawiają, że do skutecznego zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą niezbędna jest zgoda Zamawiającego. 2. Wykonawca zobowiązuje się do przedkładania Zamawiającemu w jego siedzibie projektów umów z podwykonawcami wraz z pełną dokumentacją dotyczącą robót stanowiących przedmiot projektów. 3. Do przedkładanych projektów i dokumentacji Zamawiający w terminie 14 dni od daty ich otrzymania ma prawo złożyć na piśmie sprzeciw lub zastrzeżenie, których treść jest bezwzględnie wiążąca dla Wykonawcy. 4. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy z podwykonawcą po wniesieniu zmian wynikających ze zgłoszonego sprzeciwu lub zastrzeżeń. 5. Nie złożenie poprawionej umowy w terminie 14 dni od zgłoszenia zastrzeżeń lub sprzeciwu skutkuje złożeniem przez Zamawiającego oświadczenia o odmowie udzielenia zgody na zawarcie umowy z podwykonawcą. 6. Stwierdzenie przez Zamawiającego, że prace wykonywane są przez niezaakceptowanego przez niego zgodnie z 3 podwykonawcę uprawnia Zamawiającego do wstrzymania wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy do czasu końcowego dokonania odbioru robót i ostatecznego rozliczenia robót. 7. W przypadku zawarcia umowy przez podwykonawcę z dalszym podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego. Do jej uzyskania na zasadach określonych w ust. 1-3, zobowiązany jest Wykonawca. 8. Akceptacja umowy zawartej pomiędzy wykonawcą i podwykonawcą zostanie stwierdzona na piśmie poprzez złożenie oświadczenia przez Zamawiającego. 9. Wykonawca oświadcza, że powierzy podwykonawcom na podstawie zaakceptowanych umów następujące części zamówienia: a.... b.... c.... Suma wynagrodzenia brutto dla podwykonawców z tytułu powierzonych im przez Wykonawcę robót, nie może przekroczyć łącznie kwoty wynagrodzenia Wykonawcy określonego w 7 ust. 1 umowy. 4 (Obowiązki Wykonawcy) 1. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy określony w 1 zgodnie z opisem zawartym w niniejszej umowie oraz zgodnie z: Strona 2 z 6

a. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i prawa budowlanego, b. wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm i aprobat technicznych. 2. Wykonawca zobowiązuje się zabezpieczyć teren robót przez cały czas realizacji przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy, o którym mowa w 1 z materiałów i urządzeń własnych. Materiały użyte do realizacji przedmiotu umowy muszą być dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.). 4. Wykonawca zabezpiecza we własnym zakresie odpowiednie warunki socjalne dla pracowników zatrudnionych przy wykonaniu przedmiotu umowy. 5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za zapewnienie i przestrzeganie warunków bezpieczeństwa w czasie wykonywania prac. 6. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót. 7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy. 8. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia się w okresie realizacji umowy od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Ubezpieczenie powinno zabezpieczać również działania podwykonawców. 9. Wykonawca zobowiązany jest do zgłaszania inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy. 10. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania dokumentacji powykonawczej i przekazania jej Zamawiającemu przed terminem odbioru ostatecznego. 5 (Obowiązki Zamawiającego) 1. Wprowadzenie Wykonawcy na plac budowy na podstawie protokołu wprowadzenia. 2. Zamawiający zobowiązuje się do udostępnienia Wykonawcy istniejących miejsc poboru wody, energii elektrycznej w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia. 3. Odebranie prawidłowo wykonanych robót. 4. Zapłata ustalonego wynagrodzenia. 6 (Nadzór) 1. Zamawiający wskaże inspektora nadzoru w momencie wprowadzania wykonawcy na budowę. 2. Zakres działania inspektora nadzoru określają przepisy prawa budowlanego. 3. Wykonawca zobowiązany jest stosować się do wszystkich poleceń i instrukcji wydanych przez inspektora nadzoru. 4. Ze strony Wykonawcy obowiązki kierownika budowy wykonywać będzie. 7 (Wynagrodzenie) 1. Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w 1, strony ustalają wynagrodzenie brutto w wysokości zł (słownie: ). 2. W wynagrodzeniu, o którym mowa w ust. 1 zawarty jest podatek VAT w kwocie zł (słownie: ). 3. Wynagrodzenie netto za wykonanie przedmiotu umowy wynosi zł (słownie: ) 4. W wynagrodzeniu określonym w ust.1 mieszczą się wszelkie koszty wykonania przedmiotu umowy w tym między innymi koszty robót przygotowawczych, demontażowych, porządkowych, oznakowania i zagospodarowania placu budowy, Strona 3 z 6

utrzymania i likwidacji zaplecza budowy, dozorowania budowy, pracy w godzinach nadliczbowych i dni wolne od pracy, obsługi geodezyjnej, opłaty za transport odpadów i ich składowanie, dokumentacja powykonawcza techniczna, opłaty za odbiory techniczne, badania, itp. 5. Rozliczenie nastąpi fakturą końcową po zakończeniu robót oraz ich protokolarnym odbiorze. 6. W przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w 3 ust. 6 zasady rozliczeń określone w 7 ust.7 ulegają modyfikacji w taki sposób, że wypłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi po dokonaniu końcowego odbioru robót i ostatecznym rozliczeniu inwestycji. 7. Należności Wykonawcy z tytułu realizacji umowy płatne będą przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy nr w terminie do 21 dni od dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT do siedziby Zamawiającego. 8. W przypadku zatrudnienia podwykonawców przed dokonaniem zapłaty przez Zamawiającego za wykonanie przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu pisemnych oświadczeń podwykonawców o uregulowaniu przez Wykonawcę wobec podwykonawców wszelkich zobowiązań i płatności, oraz o zrzeczeniu się jakichkolwiek roszczeń podwykonawców w stosunku do Zamawiającego. 9. Fakturę wystawioną na: Miasto st. Warszawa 00-950 Warszawa, pl. Bankowy 3/5 NIP 525 22 48 481 należy złożyć w Biurze Podawczym Dzielnicy Białołęka m. st. Warszawy, 03-122 Warszawa, ul. Modlińska 197. 10. Za datę zapłaty strony uznają datę złożenia przez Zamawiającego polecenia przelewu bankowego na rachunek wykonawcy. 8 (Cesja) Wykonawca nie może dokonać skutecznie przelewu swoich praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy. 9 (Odbiór) 1. Wykonawca powiadomi Zamawiającego o osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie czynności odbioru nie później niż w trzecim dniu po otrzymaniu zgłoszenia o osiągnięciu gotowości do odbioru przedmiotu umowy. Przez gotowość do odbioru rozumie się także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów. 2. Z czynności odbioru sporządza się protokół podpisany przez strony. 3. Jeśli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady dające się usunąć, to Zamawiający odmówi odbioru do czasu ich usunięcia i wyznaczy termin na ich usunięcie. W przypadku zaistnienia wad nie dających się usunąć Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy. 4. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają używanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem - aż do czasu usunięcia tych wad. 5. Po odbiorze końcowym robót zaczyna biec termin rękojmi i gwarancji. 6. Wykonawca zobowiązany jest być przy odbiorze osobiście lub wyznaczyć w tym celu upoważnionego pisemnie pełnomocnika. Nieobecność Wykonawcy lub pełnomocnika nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak w tym wypadku prawo do zgłoszenia swoich zastrzeżeń i zarzutów w stosunku do wyniku odbioru. Strona 4 z 6

7. Warunkiem odbioru końcowego będzie przekazanie Zamawiającemu przez Wykonawcę dokumentacji powykonawczej. 10 (Kary umowne) Zamawiający zastrzega sobie od Wykonawcy kary umowne: 1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a. za zwłokę w wykonaniu robót w terminie określonym w 2 umowy w wysokości 0,5% wartości wynagrodzenia brutto ( 7 ust. 1 umowy), za każdy dzień zwłoki, b. za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze robót lub w okresie gwarancji i rękojmi, w wysokości 0,5 % wartości wynagrodzenia brutto ( 7 ust. 1) za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; c. za odstąpienie przez Zamawiającego od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy 20% wartości wynagrodzenia brutto określonego w 7 ust. 1. 2. Wykonawca wyraża zgodę na potrącanie kar umownych z należnego wynagrodzenia, o którym mowa w 7 ust. 1. 3. W razie, gdy kary umowne nie pokryją poniesionej szkody Zamawiający zachowuje możliwość dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach przewidzianych w Kodeksie Cywilnym. 4. W przypadku, gdy zwłoka w wykonaniu przedmiotu umowy przekroczy 10 dni kalendarzowych, Zamawiający może odstąpić w trybie natychmiastowym od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 11 (Gwarancja) 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty. 2. Okres udzielonej gwarancji liczy się od dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy i wynosi 36 miesięcy. 3. O wykryciu wady Zamawiający jest obowiązany zawiadomić na piśmie Wykonawcę w terminie 14 dni od daty jej ujawnienia. 4. Istnienie wady powinno być stwierdzone protokolarnie z wyznaczeniem przez Zamawiającego terminu na usunięcie wad. 12 (Zabezpieczenie należytego wykonania umowy) 1. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto oznaczonego w 7 ust 1. tj. zł. (słownie: ) w formie. 2. 30% kwoty wymienionej w ust. 1 służy zabezpieczeniu roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji, i zostanie zwrócone nie później niż 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady i gwarancji. 3. Pozostała część zabezpieczenia należytego wykonania umowy zwrócona zostanie Wykonawcy w ciągu 30 dni od daty odbioru końcowego robót. 13 (Zmiana umowy) 1. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru wykonawcy, chyba, że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 2. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu ust. 1 jest nieważna. 14 (Postanowienia końcowe) Strona 5 z 6

1. Do spraw nie uregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, kodeksu postępowania cywilnego, ustawy prawo zamówień publicznych, ustawy prawo budowlane. 2. Spory wynikające z umowy rozpatrywać będzie właściwy rzeczowo sąd cywilny dla m. st. Warszawy, właściwy dla miejsca wykonywania umowy. 3. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 4. Umowę sporządzono w egzemplarzach - w tym dla Wykonawcy i 3 dla Zamawiającego....... (Zamawiający) (Wykonawca) Strona 6 z 6