PPPPPPPP PPPPPP PPPPPPPPPPP B P P P P P P P P Ń P P P P U Ż P P Y P P P Y P P P P R U Y P P P (P) 2011
2 Bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji. Ujęcie prawne. 1. Prawo budowlane Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U. Nr 89, poz. 414); tekst jednolity z dnia 17 sierpnia 2006 r. (Dz.U. Nr 156, poz. 1118). Rozdział 6. Utrzymanie obiektów budowlanych Art. 61. [Zasady prawidłowego użytkowania] Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany: 1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 (dostarczanie wody, ścieki, odpady); 2) zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosceryczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosceryczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska. Art. 62 65. [Rozwinięcie] - PRZEGLĄDY oraz KOB Art. 66. [Usuwanie nieprawidłowości] 1. W przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany: 1) może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia bądź środowiska albo 2) jest użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia lub środowisku, albo 3) jest w nieodpowiednim stanie technicznym, albo 4) powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia - właściwy organ nakazuje, w drodze decyzji, usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości, określając termin wykonania tego obowiązku. 2. W decyzji, o której mowa w ust. 1 pkt 1-3, właściwy organ może zakazać użytkowania obiektu budowlanego lub jego części do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości. Decyzja o zakazie użytkowania obiektu, jeżeli występują okoliczności, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2, podlega natychmiastowemu wykonaniu i może być ogłoszona ustnie. Art. 67. [Rozbiórka]
3 1. Jeżeli nieużytkowany lub niewykończony obiekt budowlany nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia, właściwy organ wydaje decyzję nakazującą właścicielowi lub zarządcy rozbiórkę tego obiektu i uporządkowanie terenu oraz określającą terminy przystąpienia do tych robót i ich zakończenia. 2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków. 3. W stosunku do obiektów budowlanych niewpisanych do rejestru zabytków, a objętych ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzję, o której mowa w ust. 1, właściwy organ wydaje po uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Art. 68. [Opróżnienie budynku] W razie stwierdzenia potrzeby opróżnienia w całości lub w części budynku przeznaczonego na pobyt ludzi, bezpośrednio grożącego zawaleniem, właściwy organ jest obowiązany: 1) nakazać, w drodze decyzji, na podstawie protokołu oględzin, właścicielowi lub zarządcy obiektu budowlanego opróżnienie bądź wyłączenie w określonym terminie całości lub części budynku z użytkowania; 2) przesłać decyzję, o której mowa w pkt 1, obowiązanemu do zapewnienia lokali zamiennych na podstawie odrębnych przepisów; 3) zarządzić: a) umieszczenie na budynku zawiadomienia o stanie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia oraz o zakazie jego użytkowania, b) wykonanie doraźnych zabezpieczeń i usunięcie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, z określeniem, technicznie uzasadnionych, terminów ich wykonania. Art. 69. [Usuwanie niebezpieczeństw] 1. W razie konieczności niezwłocznego podjęcia działań mających na celu usunięcie niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia, właściwy organ zapewni, na koszt właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego, zastosowanie niezbędnych środków zabezpieczających. 2. Do zastosowania, na koszt właściciela lub zarządcy, środków przewidzianych w ust. 1 są upoważnione również organy Policji i Państwowej Straży Pożarnej. O podjętych działaniach organy te powinny niezwłocznie zawiadomić właściwy organ. Art. 70. [Rozwinięcie] 1. Właściciel, zarządca lub użytkownik obiektu budowlanego, na których spoczywają obowiązki w zakresie napraw, określone w przepisach odrębnych bądź umowach, są obowiązani w czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1, usunąć stwierdzone uszkodzenia oraz uzupełnić braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, a w szczególności katastrocę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem. 2. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1, powinien być potwierdzony w protokole z kontroli obiektu budowlanego. Osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie przesłać
4 kopię tego protokołu do właściwego organu. Właściwy organ, po otrzymaniu kopii protokołu, przeprowadza bezzwłocznie kontrolę obiektu budowlanego w celu potwierdzenia usunięcia stwierdzonych uszkodzeń oraz uzupełnienia braków, o których mowa w ust. 1. 2. Rozporządzenie Ministra Incrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 r., Nr 75, poz. 690). Pział V BPPPPPPPPŃPPPP YPPPPRUYPPP ( 203-206) 203. Budynki i urządzenia z nimi związane powinny być projektowane i wykonywane w taki sposób, aby obciążenia mogące na nie działać w trakcie budowy i użytkowania nie prowadziły do: 1) zniszczenia całości lub części budynku, 2) przemieszczeń i odkształceń o niedopuszczalnej wielkości, 3) uszkodzenia części budynków, połączeń lub zainstalowanego wyposażenia w wyniku znacznych przemieszczeń elementów konstrukcji, 4) zniszczenia na skutek wypadku, w stopniu nieproporcjonalnym do jego przyczyny. 20. 1. Konstrukcja budynku powinna spełniać warunki zapewniające nieprzekroczenie stanów granicznych nośności oraz stanów granicznych przydatności do użytkowania w żadnym z jego elementów i w całej konstrukcji. 2. Stany graniczne nośności uważa się za przekroczone, jeżeli konstrukcja powoduje zagrożenie bezpieczeństwa ludzi znajdujących się w budynku oraz w jego pobliżu, a także zniszczenie wyposażenia lub przechowywanego mienia. 3. Stany graniczne przydatności do użytkowania uważa się za przekroczone, jeżeli wymagania użytkowe dotyczące konstrukcji nie są dotrzymywane. Oznacza to, że w konstrukcji budynku nie mogą wystąpić: 1) lokalne uszkodzenia, w tym również rysy, które mogą ujemnie wpływać na przydatność użytkową, trwałość i wygląd konstrukcji, jej części, a także przyległych do niej niekonstrukcyjnych części budynku, 2) odkształcenia lub przemieszczenia ujemnie wpływające na wygląd konstrukcji i jej przydatność użytkową, włączając w to również cunkcjonowanie maszyn i urządzeń, oraz uszkodzenia części niekonstrukcyjnych budynku i elementów wykończenia, 3) drgania dokuczliwe dla ludzi lub powodujące uszkodzenia budynku, jego wyposażenia oraz przechowywanych przedmiotów, a także ograniczające jego użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem. 4. Warunki bezpieczeństwa konstrukcji, o których mowa w ust. 1, uznaje się za spełnione, jeżeli konstrukcja ta odpowiada Polskim Normom dotyczącym projektowania i obliczania konstrukcji.
5 5. Wzniesienie budynku w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu budowlanego nie może powodować zagrożeń dla bezpieczeństwa użytkowników tego obiektu lub obniżenia jego przydatności do użytkowania. [...] Pział VP BPPPPPPPPŃPPPP PPŻPRPPP Rozdział 1 Zasady ogólne ( 207-211) 207. 1. Budynek i urządzenia z nim związane powinny być zaprojektowane i wykonane w sposób zapewniający w razie pożaru: 1) nośność konstrukcji przez czas wynikający z rozporządzenia, 2) ograniczenie rozprzestrzeniania się ognia i dymu w budynku, 3) ograniczenie rozprzestrzeniania się pożaru na sąsiednie budynki, 4) możliwość ewakuacji ludzi, a także uwzględniający bezpieczeństwo ekip ratowniczych. 2. Przepisy rozporządzenia dotyczące bezpieczeństwa pożarowego, a także oświetlenia awaryjnego, o którym mowa w 181, stosuje się, z uwzględnieniem 2 ust. 2. również do użytkowanych budynków istniejących, jeżeli zagrażają one życiu ludzi. 208. 1. Przepisy niniejszego działu określają wymagania dotyczące bezpieczeństwa pożarowego budynków lub ich części, wynikające z ich przeznaczenia i sposobu użytkowania, wysokości lub liczby kondygnacji, a także położenia w stosunku do poziomu terenu oraz do innych obiektów budowlanych. [...] 209. 1. Budynki oraz części budynków, stanowiące odrębne strecy pożarowe w rozumieniu 226, z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania, dzieli się na: 1) mieszkalne, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej charakteryzowane kategorią zagrożenia ludzi, określane dalej jako ZL, 2) produkcyjne i magazynowe, określane dalej jako PM, 3) inwentarskie (służące do hodowli inwentarza), określane dalej jako IN.
6 2. Budynki oraz części budynków, stanowiące odrębne strecy pożarowe, określane jako ZL, zalicza się do jednej lub do więcej niż jedna spośród następujących kategorii zagrożenia ludzi: 1) ZL I - zawierające pomieszczenia przeznaczone do jednoczesnego przebywania ponad 50 osób nie będących ich stałymi użytkownikami, a nie przeznaczone przede wszystkim do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się, 2) ZL II - przeznaczone przede wszystkim do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się, takie jak szpitale, żłobki, przedszkola, domy dla osób starszych, 3) ZL III - użyteczności publicznej, niezakwalicikowane do ZL I i ZL II, 4) ZL IV - mieszkalne, 5) ZL V - zamieszkania zbiorowego, niezakwalicikowane do ZL I i ZL II. 3. Wymagania dotyczące bezpieczeństwa pożarowego budynków oraz części budynków stanowiących odrębne strecy pożarowe, określanych jako PM, odnoszą się również do garaży, hydrocorni, kotłowni, węzłów ciepłowniczych, rozdzielni elektrycznych, stacji transcormatorowych, central teleconicznych oraz innych o podobnym przeznaczeniu. 4. Wymagania dotyczące bezpieczeństwa pożarowego budynków oraz części budynków stanowiących odrębne strecy pożarowe, określanych jako IN, odnoszą się również do takich budynków w zabudowie zagrodowej o kubaturze brutto nieprzekraczającej 1500 m 3, jak stodoły, budynki do przechowywania płodów rolnych i budynki gospodarcze. 5. Strecy pożarowe zaliczone, z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania, do więcej niż jednej kategorii zagrożenia ludzi, powinny spełniać wymagania określone dla każdej z tych kategorii. 210. Części budynku wydzielone ścianami oddzielenia przeciwpożarowego w pionie - od cundamentu do przekrycia dachu - mogą być traktowane jako odrębne budynki. [...] Rozdział 2 Odporność pożarowa budynków ( 212-225) 212. 1. Ustanawia się pięć klas odporności pożarowej budynków lub ich części, podanych w kolejności od najwyższej do najniższej i oznaczonych literami: "A", "B", "C", "D" i "E", a scharakteryzowanych w 216. 2.Wymaganą klasę odporności pożarowej dla budynku, zaliczonego do jednej kategorii ZL, określa poniższa tabela: Budynek ZL I ZL II ZL III ZL IV ZL V 1 2 3 4 5 6 niski (N) B B C D C średniowysoki (SW) B B B C B wysoki (W) B B B B B wysokościowy (WW) A A A B A
7 2. Dopuszcza się obniżenie wymaganej klasy odporności pożarowej w niektórych budynkach niskich (N) do poziomu, który określa poniższa tabela: Liczba kondygnacji ZL I ZL II ZL III nadziemnych 1 2 3 4 1 D D D 2*) C C D *) Gdy poziom stropu nad pierwszą kondygnacją jest na wysokości nie większej niż 9 m. 4.Wymaganą klasę odporności pożarowej dla budynku PM określa poniższa tabela: Maksymalna gęstość obciążenia ogniowego strefy pożarowej w budynkuq [MJ[m 2 ] Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej (bez ograniczenia wysokości) Budynek wielokondygnacyjny niski średniowysoki(sw) wysoki wysokościowy(ww) (N) (W) 1 2 3 4 5 6 Q 500 E D C B B" 500<Q 1000 D D C B B" 1000 <Q C C C B B" 2000 2000 <Q B B B * * 4000 Q > 4000 A A A * Zgodnie z 228 ust. 1 nie mogą występować takie budynki. [...] 213. Wymagania dotyczące klasy odporności pożarowej budynków określone w 212 nie dotyczą budynków: 1) do trzech kondygnacji nadziemnych włącznie: a) mieszkalnych: jednorodzinnych, zagrodowych i rekreacji indywidualnej, b) mieszkalnych i administracyjnych w gospodarstwach leśnych,
8 2) wolno stojących do dwóch kondygnacji nadziemnych włącznie: a) o kubaturze brutto do 1500 m 3 przeznaczonych do celów turystyki i wypoczynku, b) gospodarczych w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej oraz w gospodarstwach leśnych, c) o kubaturze brutto do 1000 m 3 przeznaczonych do wykonywania zawodu lub działalności usługowej i handlowej, także z częścią mieszkalną, 3) wolno stojących garaży o liczbie stanowisk postojowych nie większej niż 2. [...] 216. 1. Elementy budynku, odpowiednio do jego klasy odporności pożarowej, powinny w zakresie klasy odporności ogniowej spełniać, z zastrzeżeniem 237 ust. 9, co najmniej wymagania określone w poniższej tabeli: Klasa odporności pożarowej budynku główna konstrukcja nośna Klasa odporności ogniowej elementów budynku konstrukcja dachu strop 1) ściana zewnętrzna 1) 2) ściana przekrycie wewnętrzna 1) dachu 3) 1 2 3 4 5 6 7 A R 240 R 30 R E I E I 120 E I 60 E 30 120 B R 120 R 30 R E I E I 60 E I 30 4) E 30 60 C R 60 R15 R E I E I 30 E I 15 4) E 15 60 D R 30 (-) R E I E I 30 (-) (-) 30 E (-) (-) (-) (-) (-) (-) Oznaczenia w tabeli: R - nośność ogniowa (w minutach), określona zgodnie z Polską Normą dotyczącą zasad ustalania klas odporności ogniowej elementów budynku, E - szczelność ogniowa (w minutach), określona jw., I - izolacyjność ogniowa (w minutach), określona jw., (-)- nie stawia się wymagań. 1) Jeżeli przegroda jest częścią głównej konstrukcji nośnej, powinna spełniać także kryteria nośności ogniowej (R) odpowiednio do wymagań zawartych w koi. 2 i 3 dla danej klasy odporności pożarowej budynku. 2) Klasa odporności ogniowej dotyczy pasa międzykondygnacyjnego wraz z połączeniem ze stropem. 3) Wymagania nie dotyczą naświetli dachowych, świetlików, lukarn i okien połaciowych (z zastrzeżeniem 218), jeśli otwory w połaci dachowej nie zajmują więcej niż 20% jej powierzchni.
9 4. Dla ścian komór zsypu wymaga się E I 60, a dla drzwi komór zsypu - E I 30. [...] Przyczyny powstawania szkód budowlanych w budynkach. 1. Błędy człowieka w obszarze: a. projektowania, b. robót budowlanych, c. eksploatacji obiektów budowlanych 2. Materiały budowlane 3. Maszyny i urządzenia wykorzystywane przy robotach budowlanych Miejsca w budynkach narażone na powstawanie szkód budowlanych. 1. Fundamenty, ściany piwnic, strop nad piwnicą. 2. Ściany parteru, strop nad parterem. 3. Ściany pierwszego piętra (kondygnacji powtarzalnej), strop nad pierwszym piętrem (kondygnacją powtarzalną). 4. Dach (więźba dachowa). 5. Stolarka okienna i drzwiowa (zewnętrzna, wewnętrzna). 6. Instalacje budynku (elektryczne, wod.-kan., co, gaz, itd.). 7. Wykończenie wewnętrzne ( tynki, podłogi, posadzki, wyposażenie itd.) ; wykończenie zewnętrzne elewacja, obróbka blacharska, oświetlenie, odprowadzenie wód opadowych. Papobieganie szkodom w budownictwie. 1. Werycikacja dokumentacji projektowej przez projektantów werycikatorów. 2. Dokładny nadzór nad robotami budowlanymi przez kierownika budowy oraz inspektorów nadzoru. 3. Właściwa gospodarka eksploatacyjna obiektów budowlanych (przestrzeganie przepisów techniczno-budowlanych). 4. Odpowiednie, założone na etapie projektowania i wykonywania materiały budowlane. 5. Odpowiedni dobór maszyn i urządzeń budowlanych na etapie wykonywania robót budowlanych. 6. Skuteczna i dogłębna analiza występujących szkód w budownictwie oraz ich naprawa. Pcena stopnia zabezpieczenia konstrukcji przed szkodami w długim okresie eksploatacji.
10 Ocena stopnia zabezpieczenia konstrukcji przed szkodami w długim okresie eksploatacji Pcena warunków eksploatacji Pkreślenie stanu obiektu/budynku Identycikacja szkód Analiza zabezpieczenia konstrukcji Werycikacja wyników analizy konstrukcji jej zabezpieczenia Wiedza zewnętrzna Określenie przyczyn szkód[uszkodzeń Ptan techniczny obiektu budowlanego oraz ocena warunków eksploatacji. Stan techniczny obiektu budowlanego to pewien zbiór cech w chwili t, istotnych z punktu widzenia stawianych temu obiektowi wymagań cunkcjonalnych, zgodnych z jego przeznaczeniem. Termin stan techniczny może odnosić się zarówno do niezawodności i trwałości danego obiektu w czasie jego użytkowania, jak i do różnych caz procesu jego realizacji, jak np. stan zerowy, stan surowy. W odniesieniu do okresu użytkowania obiektu można wyróżnić stany: stan początkowy, w którym mieszczą się parametry techniczne i ekonomiczne obiektu nowego, stan użytkowy, po którego przekroczeniu obiekt powinien być poddany zabiegom procilaktycznym, ponieważ w przeciwnym razie wystąpi uznane za niekorzystne pogorszenie parametrów technicznych i ekonomicznych procesu użytkowania, stan graniczny to stan, w którym określone parametry osiągnęły wartości uznane za niedopuszczalne ze względów technicznych, cunkcjonalnych i (lub) ekonomicznych; po przekroczeniu stanu granicznego obiekt przestaje być użytkowany na skutek braku cizycznych możliwości cunkcjonowania albo w wyniku decyzji użytkowania, stan remontowy, w którym mieszczą się parametry obiektu po naprawie gruntownej (remoncie kapitalnym). Natomiast według normy PN-ISO 2394:2000: Stan graniczny to stan, poza którym konstrukcja przestaje spełniać obliczeniowe wymagania użytkowe (stany graniczne oddzielają stany pożądane od stanów niepożądanych).
11 Stopnie natężenia zużycia ze względu na proces eksploatacji obiektu budowlanego. Różne decinicje stopnia natężenia zużycia obiektu budowlanego: 1. Usterka to niedokładność, decekt w wykonaniu przedmiotu technicznego, rozbieżność między stanem zamierzonym a rzeczywistym. 2. Pada to błąd, niewłaściwość, nieprawidłowość, rozbieżność między stanem pożądanym z obiektywnego punktu widzenia a stanem rzeczywistym. 3. Uszkodzenie jest to zmiana mechaniczna, cizyczna i (lub) chemiczna, a w konsekwencji zmiana postaciowa i (lub) strukturalna w elemencie konstrukcyjnym obiektu, nie powodująca istotnego zakłócenia jego użytkowania i nie stanowiąca w momencie jej stwierdzenia nie bezpieczeństwa dla wytrzymałości, stateczności i sztywności konstrukcji. 4. Pwaria jest to uszkodzenie elementu lub elementów konstrukcyjnych, powodujące zaburzenia w eksploatacji obiektu, które może stanowić niebezpieczeństwo dla życia i zdrowia ludzkiego. 5. Yatastrofa to nagłe zniszczenie konstrukcji uniemożliwiające dalsze jej użytkowanie. Katastroca przeważnie powoduje tragiczne skutki zarówno dla życia ludzkiego, jak i znaczne straty materialne. Natomiast art. 73 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane deciniuje słowo katastrofa budowlana w sposób następujący: Prt. 73 ust. 1. Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementów rusztowań, elementów urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów. 2. Nie jest katastrofą budowlaną: 1. uszkodzenie elementu wbudowanego w obiekt budowlany, nadającego się do naprawy lub wymiany; 2. uszkodzenie lub zniszczenie urządzeń budowlanych związanych z budynkami; 3. awaria instalacji. Yiedy ocena, opinia, ekspertyza, a może orzeczenie? Przy określeniu zagrożenia obiektów istniejących przyjęto stosować cztery rodzaje opracowań technicznych: ocena techniczna, opinia techniczna, ekspertyza orzeczenie techniczne. Pkspertyza - termin używany dla opracowań: w których cormułowane są hipotezy przyczyn uszkodzeń i wad elementów budowlanych lub ich części składowych, uzasadnione na drodze analitycznej (kontrolne obliczenia inżynierskie) lub (i) empirycznej, przy wykorzystaniu odpowiednich technik badawczych, lub wyjaśnianie przy wykorzystaniu twierdzeń odpowiednich dyscyplin technicznych zawierających koncepcję zabezpieczeń procilaktycznych lub terapeutycznych na podstawie wąsko pojętej wiedzy specjalistycznej, np. z zakresu ochrony obiektów budowlanych przed szkodliwymi wpływami środowiska zewnętrznego i wewnętrznego oraz podłoża budowlanego. W niektórych krajach używa się przy tym pojęcia standardy
12 napraw, a w Polsce znaczy to nie mniej, nie więcej na czuja (od wyczucia inżynierskiego). Jeżeli jeden z warunków ekspertyzy nie jest spełniony, należy stosować termin opinia. Ppinia - wyraża mniemanie lub przekonanie o czymś, nie poparte procesem badawczym, stąd często jest subiektywna. Opinia może być uściślona, jeżeli przekonanie o jej słuszności jest oparte na przesłankach obiektywnych, ugruntowanych poznawczo. Pcena - zawiera porównanie dwóch stanów: istniejącego i pożądanego (lub wymaganego). W ocenie powinny być podane przyczyny zużycia obiektu budowlanego lub jego części, jeśli są one oczywiste i nie wymagają zastosowania procedury wyjaśniającej. Przeczenie - termin zarezerwowany dla ekspertyz lub opinii, w których rozstrzygane są sprawy sporne, oraz dla ocen o charakterze sprawdzenia lub werycikacji. Yategorie opracowań techniczno-budowlanych: kategoria 1 oceny: ocena stanu technicznego, ocena techniczna, orzeczenie techniczne; kategoria 2 opinie: opinia techniczna, opinia specjalistyczna; kategoria 3 ekspertyzy: ekspertyza techniczna, ekspertyza stanu technicznego, ekspertyza budowlana. Pcena techniczna - opracowanie, które oparte jest na tych samych zasadach, co sporządzanie projektów budowlanych. Ocena techniczna opisuje, analizuje i ocenia spodziewany (projektowany) stan techniczny obiektu budowlanego, opierając się na zasadach projektowych. Oznacza to, że oceny techniczne może opracowywać osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane. Ppinia techniczna - określa, analizuje i interpretuje stan projektowy, a w niektórych elementach odnosi się do stanu rzeczywistego obiektu budowlanego. Opracowanie to ma umożliwić scormułowanie wniosków stanowiących odpowiedź na postawione przez zamawiającego pytanie w kontekście dalszych zamierzeń w odniesieniu do przedmiotowego obiektu. Do wykonania tego opracowania wykorzystuje się wiedzę powszechnie dostępną, z pogłębioną uściślona, jeżeli przekonanie o jej słuszności jest oparte na przesłankach obiektywnych, ugruntowanych poznawczo. Do terminów opinia i ekspertyza często daje się przymiotniki: techniczno-budowlana, konstrukcyjno-budowlana, techniczno-ekonomiczna, mykologiczna itp.
13 Pkspertyza techniczna - stanowi swego rodzaju studium przyczynowo- skutkowe stanu lub zdarzenia technicznego obiektu. Analizuje zdarzenie opierając się na rzeczywistym stanie obiektu i jego elementów składowych. Jest to bardziej złożony przypadek opinii technicznej, w którym do oceny stanu rzeczywistego niezbędne są badania i zastosowanie zasad opartych na podstawach naukowych lub naukowo- technicznych. Tu więc powinna zachodzić cachowa ocena zjawisk technicznych. Wnioski z ekspertyzy mają stanowić podstawę do ustalenia dalszego postępowania z obiektem lub konstrukcją budowlaną. Z tego wynika, że opracowania ekspertyzowe powinien wykonywać wyłącznie odpowiedniej specjalności rzeczoznawca budowlany. Uszkodzenia trwałe (szkody) w obiekcie budowlanym Rysa widoczna na elemencie nieciągłość o niewielkiej zwykle długości i rozwartości do 0,1 mm. Pęknięcie decormacja o znacznej długości (np. przez całą długość ściany) zwykle dzieląca element na oddzielne części (na przestrzał). Pzczelina rysa lub pęknięcie o znacznej szerokości zwykle więcej niż 0,5 mm. Pdkształcenia odwracalne Ugięcie przemieszczenie osi odkształconej elementu w dół. Pygięcie przemieszczenie osi odkształconej elementu w górę. Pkala uszkodzeń dla oceny stanu budynków: 0 pomijalne. Brak widocznych rys lub pojedyncze włosowate rysy na tynkach. 1 bardzo małe. Drobne rysy w ścianach zewnętrznych, głównie przy otworach okiennych i drzwiowych o długości do 25 cm, widoczne przy dokładnych oględzinach (w liczbie l 5 w ścianie). Pojedyncze zarysowania ścian działowych. Uszkodzenia wystroju elewacji. 2 małe. Wyraźne (do 0,5 mm) pojedyncze rysy w ścianach zewnętrznych (głównie w pasach międzyokiennych), niewidoczne od wewnątrz (nieprzechodzące przez całą grubość ściany). Pojedyncze zarysowania ścian nośnych przy otworach okiennych i drzwiowych. Nieliczne zarysowania stropów wzdłuż belek. Spękania ścian działowych. Zaznaczające się zarysowania na połączeniach płyt. 3 średnie. Spękania ścian nośnych o rozwarciu do l mm, o długości nieprzekraczającej jednej kondygnacji. Zarysowania stropów wzdłuż belek (do l mm), występujące na większości kondygnacji. Liczne spękania i wydzielanie się ścian działowych i wypełniających (o rozwarciu >1 mm), powtarzające się na kilku kondygnacjach. poważne. Spękania ścian nośnych o rozwarciu l 5 mm. Spękania ścian zewnętrznych przy otworach okiennych i drzwiowych, łączące trzy otwory, o rozwarciu >1 mm, przechodzące przez całą grubość ściany. Spękania ścian >1 mm o długości większej niż jedna kondygnacja. Zarysowania stropów wzdłuż belek, powtarzające się w pionie, o rozwarciu l 5 mm. Zarysowania stropów prostopadłe do belek. 5 bardzo poważne. Spękania ścian nośnych o rozwarciu >5 mm, zwłaszcza przechodzące przez kilka kondygnacji. Spękania stropów o rozwarciu >5 mm. Pkala ocen stanu konstrukcji lub elementów konstrukcji Ptan zadowalający elementy nie wykazują zarysowań, nadmiernych ugięć i śladów korozji.
14 Ptan mało zadowalający elementy wykazują niewielkie zarysowania, nieznaczne ugięcia oraz objawy korozji powierzchniowej, plamy i wykwity na tynkach, nieszczelność pokrycia itp. Ptan niezadowalający elementy uległy znacznej korozji, wykazują objawy znacznych ugięć, uszkodzenia (odpadanie) tynków itp. Ptan przedawaryjny elementy wykazują ugięcia i zarysowania świadczące o przekroczeniu stanu granicznego użytkowalności lub nośności. Ptan awaryjny konstrukcja wykazuje trwałe uszkodzenia i silne zarysowania, pęknięcia, miejscową utratę stateczności itp. Piagnozowanie obiektu budowlanego i powstających zagrożeń Piagnoza budowlana ma na celu ustalenie przyczyn zaistniałego stanu rzeczy. Diagnoza obejmuje najczęściej identycikację schematów statycznych, obciążeń konstrukcji, parametrów wyrobów budowlanych oraz podłoża i środowiska. 1. Pdentyfikacja schematów statycznych. 2. Pdentyfikacja obciążeń konstrukcji. 3. Pdentyfikacja parametrów wyrobów budowlanych.. Pdentyfikacja podłoża i środowiska. 5. Pdentyfikacja środowiska zewnętrznego. 6. Pdentyfikacja środowiska wewnętrznego. Klasyfikacja zagrożeń obiektu w zakresie wymagań podstawowych Każdy obiekt budowany, biorąc pod uwagę przewidywany okres jego użytkowania, powinien być zaprojektowany i budowany w sposób określony w przepisach, w tym technicznobudowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, w sposób zapewniający co najmniej sześć wymagań podstawowych określonych w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane. Wymaganiami tymi dla budynków są (WT Warunki Techniczne Dz.U. z 2002 Nr 75, poz. 690 ze zm.): bezpieczeństwo konstrukcji ( 20 206), bezpieczeństwo pożarowe ( 207 290), bezpieczeństwo użytkowania ( 291 308), odpowiednie warunki higieniczne i zdrowotne oraz ochrony środowiska ( 309 322), ochrona przed hałasem i drganiami ( 322 327), oszczędność energii i odpowiednia izolacyjność cieplna przegród ( 328 329).