Wilkasy, ul. Olsztyńska 50 Nieruchomość na sprzedaż
PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wilkasy Ulica, nr budynku Olsztyńska 50 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 189,00 m kw. i łącznej powierzchni użytkowej 221,51 m kw. Budynki spełniają funkcję: biurowe oraz inne niemieszkalne Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 125 z obrębu 20 Wilkasy o łącznej powierzchni 795,00 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr OL1G/00012306/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Wilkas w Giżycku, VI Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum wsi Wilkasy (zamieszkałej przez około 1500 mieszkańców), gmina Giżycko, powiat Giżycki, województwo warmińsko mazurskie. Wieś położona jest nad jeziorem Niegocin, w odległości około 2 kilometrów na południowy zachód od Giżycka. Położona przy drodze krajowej Nr 59 (Giżycko Ryn Mrągowo). Otoczenie nieruchomości jest dobre ponieważ od strony wschodniej graniczy z nieruchomością o podobnym sposobie użytkowania, budynkiem usługowo - mieszkalnym, od zachodu z ulicą Szkolną, od południa z ulica Olsztyńską, droga krajowa 59, a od północy z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość jest w kształcie prostokąta o dość prostych granicach, a jej powierzchnia jest płaska. Obszar na której znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowany z pobliskim miastem Giżycko. Do dyspozycji są autobusy komunikacji miejskiej. Nieruchomość składa się z jednej działki o łącznej powierzchni 0,795 ha. Na nieruchomości postawione są budynki, które pełnią funkcję biurową (obecnie pustostan po byłym Urzędzie Pocztowym i wynajmowanym lokalu mieszkalnym, z wykorzystaniem dwóch pomieszczeń, w momencie sprzedaży ustanowione będzie ograniczone prawo rzeczowe użytkowania pomieszczeń na rzecz podmiotu obecnie zajmującego te pomieszczenia) oraz inną niemieszkalną ( budynek do czasu sprzedaży pełni funkcję bazy wypoczynkowej), o łącznej powierzchni zabudowy 189,00 m kw i łącznej powierzchni użytkowej 221,51 m kw. Środkowy obszar działki (miedzy obydwoma budynkami) jest utwardzona nawierzchnią betonową. Nieruchomość jest w całości ogrodzona.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum wsi Wilkasy, gmina Giżycko. Wieś położona jest nad jeziorem Niegocin, w odległości około 2 kilometrów na południowy zachód od Giżycka. Położona przy drodze krajowej Nr 59 (Giżycko Ryn Mrągowo). Gmina Giżycko położona we wschodniej części woj. warmińsko mazurskiego (w obrębie Wielkich Jezior Mazurskich) to jeden z najpiękniejszych krajobrazowo obszarów regionu i Polski. od strony wschodniej graniczy z nieruchomością o podobnym sposobie użytkowania, budynkiem usługowo - mieszkalnym, od zachodu z ulicą Szkolną, od południa z ulica Olsztyńską, droga krajowa 59, a od północy z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym Położenie administracyjne wsi Wilkasy, Źródło: www.wikipedia.pl
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI
Położenie nieruchomości Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe"
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe" Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od południa - ulica Olsztyńską, droga krajowa 59 jednokierunkowa oraz zlokalizowana po jej przeciwnej stronie 2 -kondygnacyjna zabudowa Gimnazjum od wschodu - nieruchomość o podobnym sposobie użytkowania, budynek usługowo - mieszkalny od zachodu - ulica Szkolną, oraz zlokalizowana po jej przeciwnej stronie zabudowa jednorodzinna od północy - nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym
ZABUDOWA Teren jest płaski i utwardzony i ma kształt zbliżony prostokąta. Powierzchnia działki jest utwardzona pomiędzy budynkami (nawierzchnią betonową). Pozostała część działki zagospodarowana jest trawą, krzewami i drzewami. Na terenie nieruchomości znajdują się 2 budynki pełniące zróżnicowaną funkcję (biurową obecnie pustostan i usługową pokoje gościnne), Wjazd na teren Nieruchomości odbywa się od strony zachodniej, tj. z ulicy Szkolnej (prawoskręt). Działka jest w całości ogrodzona. Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek 1 biurowy 158,37 b/d 119 2.0/0.0. Budynek 2 Inny niemieszkalny 63,14 b/d 70 1.0/0.0
Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami ul. Pieniężnego 19, pokój nr 406 Telefon: + 48 89 533 50 87 e-mail: malgorzata.marcinczyk@poczta-polska.pl lub...@poczta-polska.pl www.nieruchomosci.poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.