Załącznik nr 4 do SIWZ UMOWA NR /10 zawarta w dniu..2010 roku w Starym Sączu pomiędzy: Gminą Stary Sącz z siedzibą w Starym Sączu, 33-340 Stary Sącz, ul. Stefana Batorego 25, NIP: 734-10-09-655 reprezentowaną przez Burmistrza Starego Sącza mgr Mariana Cyconia, przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Stary Sącz mgr Stanisławy Hodorowicz zwaną dalej Zamawiającym a: reprezentowanym przez: 1.. zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą. 1 Mając na uwadze wynik postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na wybór Wykonawcy na zadanie pn.: Wykonanie wraz z montażem 25 instalacji zdobniczo-reklamowych dla 9 zabytkowych budynków w Starym Sączu zawiera się umowę o następującej treści: 2 Przedmiot umowy 1. Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie zadania pn. Wykonanie wraz z montażem 25 instalacji zdobniczo-reklamowych dla 9 zabytkowych budynków w Starym Sączu. 2. Szczegółowy opis przedmiotu umowy określają projekty zatwierdzone decyzją Konserwatora Zabytków. Zakres wykonanych robót musi być zgodny z projektem oraz pozwoleniami konserwatorskimi. 3. Do obowiązków Wykonawcy należy również: realizacja prac w uzgodnieniu z właścicielami/dzierżawcami posesji (którzy zawarli uprzednio umowy użyczenia elewacji budynków z Gminą Stary Sącz) wypełnienie wszelkich warunków zawartych w pozwoleniach Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zapewnienie stabilności montażu instalacji na elewacjach oraz przejęcie odpowiedzialności cywilnej za skutki uchybień w tym zakresie. zapewnienie, że wszystkie elementy wykonane będą metodami rękodzielniczymi.
Niedopuszczalne jest zastosowanie zamienników imitujących materiały oryginalne lub zastosowanie gotowych elementów wykonywanych metodami przemysłowymi. 4. Roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach. 5. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele umieszczenia na nich szyldów reklamowych. Dowodem posiadania prawa do dysponowania nieruchomościami są umowy użyczenia zawarte pomiędzy Zamawiającym oraz właścicielami nieruchomości. 6. Kosztorys będący załącznikiem do złożonej oferty nie stanowi podstawy obliczenia ceny, cena określona w 7 ust 1 niniejszej umowy jest ceną ryczałtową i obejmuje wszelkie koszty. Jednakże jeżeli w trakcie wykonywania robót Zamawiający (inwestor) ograniczy zakres robót, bądź dokona zmian w technologii to wynagrodzenie Wykonawcy będzie korygowane o skutki wynikające z tych zmian w oparciu o bazę cenowo-kosztorysową kosztorysu ofertowego Wykonawcy. 7. W przypadku konieczności wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej roboty zaniechane spowodują zmniejszenie wynagrodzenia o wartość wyliczoną na podstawie nakładów rzeczowych i kosztowych zawartych w kosztorysie ofertowym. 1. Obowiązki Zamawiającego. 3 Obowiązki stron 1.1. Dostarczenie w 1 (jednym) egzemplarzu dokumentacji projektowej w terminie do 3 dni roboczych od daty podpisania niniejszej umowy. 1.2. Dokonanie odbioru wykonanych prac na zasadach określonych w 6 niniejszej umowy. 1.5. Zapewnienie bieżącego nadzoru autorskiego. 2. Obowiązki Wykonawcy. 2.1. Powiadomienie wszystkich właścicieli/dzierżawców nieruchomości o rozpoczęciu prac. 2.2. Prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z projektem oraz zapisami Pozwoleń konserwatorskich, aktualnie obowiązującymi normami i innymi obowiązującymi przepisami. 2.3. Przestrzeganie przepisów bhp i ppoż. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za zapewnienie i przestrzeganie warunków bezpieczeństwa w czasie wykonywania prac. 2.4. Zgłaszanie robót do odbioru. 3. Interpretacje. 3.1. Prawa i obowiązki Zamawiającego i Wykonawcy regulują obowiązujące w Polsce przepisy, a przede wszystkim: a) Prawo Zamówień Publicznych, b) Kodeks cywilny, c) Prawo budowlane, d) polskie normy i branżowe normy, e) Specyfikacje Techniczne dla zakresu niniejszej umowy, f) katalogi nakładów rzeczowych.
3.2. W razie wątpliwości interpretacyjnych dotyczących poszczególnych dokumentów kontraktowych obowiązuje następująca kolejność ważności dokumentów: a) umowa, b) oferta wykonawcy, c) specyfikacja istotnych warunków zamówienia, d) dokumentacja projektowa, e) kosztorys ofertowy, 4 Podwykonawcy 1. Strony ustalają, że Wykonawca będzie wykonywał za pomocą podwykonawców następujący zakres robót: a)... b)... Pozostały zakres robót Wykonawca będzie wykonywał siłami własnymi. 2. W celu uruchomienia bezpośrednich płatności dla Wykonawcy, Zamawiający ma prawo żądać od podwykonawcy pisemnego potwierdzenia otrzymania od Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane prace, w ramach zaakceptowanej przez Zamawiającego umowy, o której mowa w ust. 2. W przypadku nie doręczenia w/w potwierdzenia, Zamawiający ma prawo wstrzymać płatność faktury do wysokości kwoty należnej podwykonawcy. 3. Realizacja części umowy przez podwykonawcę nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności ani obowiązków wynikających z umowy lub przepisów obowiązującego prawa. 4. Wykonawca odpowiada za działania lub zaniechania podwykonawców jak za działania lub zaniechania własne. 5 Terminy wykonania 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy do dnia 20.12.2010 r. 2. Termin ustalony w ust. 1 może ulec przesunięciu w przypadku wystąpienia opóźnień wynikających z: a) przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego, b) działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe) mającego bezpośredni wpływ na terminowość wykonywania przedmiotu umowy. 3. W przedstawionych w ust. 2 przypadkach wystąpienia opóźnień strony ustalają nowe terminy realizacji, z tym, że maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia równy będzie okresowi przerwy lub przestoju. 4. Za termin wykonania przedmiotu umowy uważa się datę wskazaną w protokole odbioru końcowego sporządzonego zgodnie z 6 ust. 8 niniejszej umowy.
1. Ustala się następujące rodzaje odbiorów: a) odbiór końcowy. 6 Odbiory 2. Strony ustalają, że przedmiotem odbioru końcowego jest bezusterkowe wykonanie pełnego zakresu przedmiotu umowy, potwierdzone protokołem odbioru końcowego. 3. Zamawiający powoła specjalną komisję w celu dokonania odbioru końcowego. Rozpoczęcie czynności odbioru nastąpi w terminie do 14 dni, licząc od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru. Zakończenie czynności odbioru winno nastąpić najpóźniej 21 dnia, licząc od dnia ich rozpoczęcia. 4. W czynnościach odbioru końcowego powinni uczestniczyć również przedstawiciele Wykonawcy oraz jednostek, których udział nakazują odrębne przepisy. 5. Przed dniem odbioru końcowego Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wszystkie dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu odbioru, 6. Z czynności odbioru końcowego zostanie sporządzony protokół, który zawierać będzie wszystkie ustalenia poczynione w trakcie odbioru. 7. Jeżeli odbiory nie zostaną dokonane w ustalonych terminach z winy Zamawiającego pomimo zgłoszenia gotowości odbioru, Wykonawca nie pozostaje w zwłoce ze spełnieniem zobowiązania wynikającego z umowy. 8. Z dniem protokolarnego odbioru końcowego przechodzi na Zamawiającego ryzyko utraty lub uszkodzenia zadania. 9. Jeżeli w toku poszczególnych czynności odbiorów zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu niewykonania lub wadliwego wykonania przedmiotu umowy, Zamawiający odmówi odbioru z przyczyn za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca. 10. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zadania zostaną stwierdzone wady: 12.1. nadające się do usunięcia, Zamawiający może zażądać usunięcia wad, wyznaczając odpowiedni termin; fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony protokolarnie, a terminem odbioru w takich sytuacjach będzie termin usunięcia wad określony w protokole usunięcia wad, 12.2. nie nadające się do usunięcia, Zamawiający może: a) jeżeli wady umożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej lub technicznej, b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, odstąpić od umowy z przyczyn za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca. 11. Jeżeli w trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający zażąda badań, które nie były przewidziane niniejszą umową, Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić te badania. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały bądź wykonanie przedmiotu umowy jest niezgodne z umową, koszty badań dodatkowych obciążają Wykonawcę. W przeciwnym wypadku koszty tych badań obciążają Zamawiającego.
7 Wynagrodzenie 1. Wynagrodzenie ryczałtowe za cały zakres umowny zgodnie z przeprowadzonym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego wynosi:. zł (słownie:.. złotych../100) w tym podatek VAT w wysokości 22% co stanowi kwotę zł (słownie:. zł.../100), wartość bez podatku VAT (netto) wynosi zł (słownie: zł.../100). 2. Podatek VAT zostanie zapłacony zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3. Wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty niezbędne do realizacji całokształtu zadania, w tym wszystkie prace przygotowawcze i porządkowe. 8 Warunki płatności 1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w oparciu o jedną fakturę końcowa wystawioną na podstawie bezusterkowego protokołu odbioru końcowego. 2. Faktury będą płatne w terminie do 14 dni od daty ich otrzymania przez Zamawiającego. 9 Gwarancja i rękojmia 1. Wykonawca udziela 84 miesięcznej gwarancji jakości na wykonany przedmiot umowy, licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego, na zasadach określonych w Karcie Gwarancyjnej stanowiącej integralną część niniejszej umowy. 2. Strony umowy ustalają 36 miesięczny okres rękojmi za wady na wykonany przedmiot umowy, licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego. 3. O wykryciu wady w okresie gwarancji lub rękojmi Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie (nr fax.) lub telefonicznie (nr telefonu ), jednocześnie podając termin i miejsce oględzin mających na celu jej stwierdzenie. 4. W wyniku dokonania oględzin sporządzony zostanie protokół, w którym również ustalony zostanie termin usunięcia wad jednak nie dłuższy niż 21 dni. 5. Usunięcie wad winno być stwierdzone protokolarnie. Za dzień usunięcia wad uznaje się dzień podpisania przez strony umowy protokołu usunięcia wad. W przypadku gdy w trakcie odbioru usunięcia wad zostanie stwierdzone, że wady nie zostały usunięte wówczas Zamawiający ma prawo zlecić usunięcie tych wad na koszt i ryzyko Wykonawcy. 10 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: a) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto
za przedmiot umowy, b) za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorach w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usuniecie wad, d) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad. 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto. 3. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 4. W przypadku uzgodnienia zmiany terminów realizacji kara umowna będzie liczona od nowych terminów. 5. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. 6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość potrącenia kar umownych z faktury wystawionej przez Wykonawcę. 11 Zmiana umowy 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy, z zastrzeżeniem ust. 2 wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Zakazuje się zmian istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba, że Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany. 12 Odstąpienie od umowy Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w całości bądź w części w następujących sytuacjach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w całości bądź w części: 1.1. w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy 1.2. zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, 1.3. zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, 2. Złożenie oświadczenia o odstąpieniu od umowy może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. 3. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w całości bądź w części jeżeli:
3.1. Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur mimo dodatkowego wezwania w terminie dwóch miesięcy od upływu terminu na zapłatę faktur, określonego w niniejszej umowie. 4. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, zobowiązany jest do dokonania odbioru wykonanych prac przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za prace, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, 1. Strony wyznaczają swoich przedstawicieli: 13 Postanowienia końcowe 1.1. Zamawiający: Pracownika Urzędu Miejskiego -.... Nadzór autorski -.... 1.2. Wykonawca:.. 2. Ewentualne spory, wynikłe w związku z realizacją przedmiotu umowy, strony zobowiązują się rozwiązywać w drodze wspólnych negocjacji, a w przypadku niemożności ustalenia kompromisu będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach, których nie reguluje niniejsza umowa, będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, Kodeksu cywilnego i Polskiego prawa budowlanego wraz z aktami wykonawczymi do tych ustaw. 4. Niniejsze zamówienie publiczne jest realizowane w ramach projektu Stary Sącz i Lewocza karpackie miasteczka z klimatem. Nowatorski, transgraniczny produkt turystyki kulturowej współfinansowanego przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Współpracy Transgranicznej Rzeczpospolita Polska Republika Słowacka 2007-2013 5. Niniejszą umowę wraz z załącznikami sporządzono w 4 (czterech) jednobrzmiących egzemplarzach, w tym 3 (trzy) egzemplarze dla Zamawiającego, 1 (jeden) egzemplarz dla Wykonawcy. Załączniki: 1. Oferta wraz z kosztorysem ofertowym. 2. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia. 3. Projekt wraz z Pozwoleniami Konserwatorskimi ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA
...... KONRTASYGNATA SKARBNIKA...