Umowa nr... - projekt- zawarta w dniu roku pomiędzy Gminą Czchów reprezentowaną przez : Marka Chudobę Burmistrza Czchowa przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Pani Marii Drużkowskiej zwaną dalej Zamawiającą a. prowadzącym działalność gospodarczą na podstawie wpisu z dnia... pod numerem., NIP., REGON.., reprezentowaną przez:.. zwanego dalej Wykonawcą 1. Zamawiający na podstawie postępowania przetargowego zleca a wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na wykonaniu zadania pod nazwą:zagospodarowanie przestrzeni publicznej na cele rekreacyjne w miejscowości Jurków. 1 2. Zakres zamówienia obejmuje: Zagospodarowanie przestrzeni publicznej na cele rekreacyjne w miejscowości Jurków tj. plantowanie terenu, budowę ogrodzenia oraz elementów małej architektury. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: przedmiary robót, specyfikacja techniczna, 2 1. Ustala się następujące terminy realizacji zadania rozpoczęcie: do 7 dni od podpisania umowy. - zakończenie: do 31.10.2012 r., 2. Za termin zakończenia uważa się datę podpisania protokołu odbioru końcowego inwestycji przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. 3 1. Strony ustalają, że wynagrodzenie ryczałtowe za przedmiot umowy wynosi: netto słownie:.., plus podatek VAT 23% w wysokości:.. tj. łącznie: zł brutto, słownie: brutto. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy. 3. Wynagrodzenie należne Wykonawcy od Zamawiającego nie może być przedmiotem przenoszenia (przelewu cesji) tej wierzytelności w jakiejkolwiek formie na osoby trzecie. 4 1. Rozliczenie za wykonanie robót będzie realizowane na podstawie wystawionych przez Wykonawcę prawidłowo sporządzonych faktur potwierdzonych przez inspektora nadzoru. 2. Strony ustalają, że wynagrodzenie Wykonawcy płatne będzie na podstawie faktury końcowej. 3. Faktura końcowa będzie wystawiona po zupełnym i bezusterkowym odbiorze końcowym całego zadania inwestycyjnego
4. Termin płatności: do 30 (słownie: trzydzieści) dni od daty otrzymania i zaakceptowania treści faktury przez Zamawiającego. 5. Za termin zapłaty uznaje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 5 1. Przewiduje się następujące rodzaje odbioru robót : æ odbiór końcowy polegający na ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości, jakości i wartości, zgodnie z niniejszą umową. æ odbiór pogwarancyjny po zakończeniu okresu gwarancyjnego dla wykonanych robót 2. Wykonawca przekaże Zamawiającemu do odbioru końcowego, przedmiot zamówienia wykonany w całości zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami i wytycznymi, w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Jeżeli całość robót zostanie zakończona i przejdzie pozytywnie wszystkie badania i próby końcowe, Wykonawca przekaże na piśmie zamawiającemu wniosek o dokonanie odbioru końcowego wykonanych robót. Razem z wnioskiem o dokonanie odbioru robót Wykonawca przekaże Zamawiającemu kompletny operat kolaudacyjny, w tym między innymi: æ oświadczenie kierownika budowy æ atesty, certyfikaty materiałowe æ wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawozdań i badań. 3. Zamawiający zobowiązuje się do odbioru końcowego przedmiotu umowy w terminie 21 dni - dla od daty zgłoszenia gotowości przez wykonawcę. 4. Jeżeli w czasie odbioru zostaną ujawnione wady nadające się do usunięcia, zamawiający wyznaczy wykonawcy termin do ich usunięcia, po którym ustalony zostanie nowy termin odbioru robót. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w wyznaczonym terminie, zamawiający może od umowy odstąpić jeżeli wady są istotne lub żądać obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy. 5. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru 6 1. Wykonawca zobowiązuje się strzec mienia znajdującego się na terenie budowy a także zapewni bezpieczeństwo wszelkich działań na placu budowy w tym bezpieczeństwo osób trzecich. 2. Wykonawca ustanawia Kierownika Budowy w osobie:.. 3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie ryzyko związane ze szkodą i utratą dóbr fizycznych i z uszkodzeniem ciała lub ze śmiercią podczas i w konsekwencji wykonywania umowy. 4. W czasie realizacji robót wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie składował i usuwał wszelkie urządzenia, pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. 5. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowych nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą - Prawo budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą. 6. Po wykonaniu robót wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót. 7 1.Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. 2. Materiały i urządzenia, o których mowa w ust. 1 powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 - ustawy Prawo budowlane, wymaganiom istotnych warunków zamówienia oraz projektu. 3. Wszelkie materiały znajdujące się na placu budowy, urządzenia i sprzęt będące własnością Wykonawcy, roboty pomocnicze i roboty będą uważane za własność Zamawiającego i pozostaną
do jego dyspozycji przypadku odstąpienia od realizacji Umowy z powodu podstawowego naruszenia umowy przez Wykonawcę. 4. Na każde żądanie Zamawiającego, Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 5.Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały wymagane do zbadania na żądanie Zamawiającego jakości robót wykonywanych z materiałów Wykonawcy na terenie budowy, a także do sprawdzenia ciężaru i ilości zużytych materiałów. 6. Badania o których mowa w pkt. 5 będą realizowane przez Wykonawcę na własny koszt. 8 1. Wykonawca gwarantuje wykonanie robót jakościowo dobrze. 2. Wykonawca udziela... letniej gwarancji na wykonane prace. 3. Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia na własny koszt wszystkich występujących w okresie gwarancji i rękojmi wad odnoszących się do robót określonych w umowie. 4. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji. Bieg terminu, po którym wygasają uprawnienia z tytułu rękojmi i gwarancji rozpoczyna się w stosunku do wykonawcy i jego podwykonawców w dniu zakończenia przez Zamawiającego czynności odbioru robót. 5. Po odbiorze robót mających na celu usunięcie braków rozpoczyna się dla tych robót okres rękojmi i gwarancji określony w ust. 2. 6. O wykryciu wad zamawiający jest zobowiązany zawiadomić wykonawcę na piśmie w terminie do 14 dni od daty jej ujawnienia. 7. Istnienie i usunięcie wady winno być stwierdzone protokolarnie. Zamawiający wyznacza termin usunięcia wad uwzględniając możliwości techniczno - organizacyjne wykonawcy. 8. Jeżeli Wykonawca nie zrealizuje żądania usunięcia wad w przewidzianym terminie zamawiający może zlecić ich wykonanie na koszt Wykonawcy. 9. Zamawiający po upływie terminu gwarancji i rękojmi wad ustalonego w umowie zażąda stosownego protokołu. 10. W przypadku stwierdzenia w okresie gwarancji i rękojmi wad nie nadających się do usunięcia zamawiający odstąpi od umowy zawiadamiając o tym właściwe organy nadzoru i inspekcji. Jeżeli wady nie są istotne zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia w odpowiednim stosunku. 9 1. Naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi przez zapłatę określonej sumy w taki sposób, że Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości: a) 0,2 % wartości wynagrodzenia brutto, za przedmiot odbioru, za każdy dzień opóźnienia. b) 10% wartości wynagrodzenia brutto, z powodu odstąpienia od umowy z przyczyn, leżących po stronie Wykonawcy c) 0,2% wartości wynagrodzenia brutto, z powodu zwłoki w usunięciu ewentualnych wad w wykonaniu przedmiotu umowy. 2. Niezależnie od odpowiedzialności określonej w ust. 1 Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania z tytułu niewykonania bądź nienależytego wykonania przedmiotu umowy w pełnej wysokości i na zasadach ogólnych. 3. Zamawiający może odstąpić od umowy, jeżeli: zostanie złożony do sądu uzasadniony wniosek o ogłoszeniu upadłości Wykonawcy oraz przyjęty do rozpatrzenia przez sąd, lub podjęte zostaną czynności w celu rozwiązania jego przedsiębiorstwa (Wykonawcy), zostanie wydany nakaz zajęcia mienia lub rachunku bankowego Wykonawcy, Wykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął wykonywania umowy (robót) i nie realizuje jej przez okres dłuższy niż 30 dni od podpisania umowy. Wykonawca przerwał realizację umowy (robót) i nie realizuje jej przez okres dłuższy niż 30 dni. Wykonawca nie wykonuje (nienależycie wykonuje) robót zgodnie z umową, a w szczególności z dokumentacją techniczną.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku niewykonania bądź niewłaściwego wykonania przedmiotu umowy. W przypadku odstąpienia od umowy lub rozwiązania umowy zamawiający zapłaci za faktycznie wykonane roboty potwierdzone protokołem. 5. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ustępach poprzedzających, Zamawiający ma prawo naliczenia kar umownych w wysokości określonej w ust. 1 6. Kary umowne określone w ust. 1 oraz w ustępie poprzedzającym mogą być potrącone z faktur przedłożonych przez wykonawcę dla Zamawiającego do realizacji 7. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający może odstąpić od umowy w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy bez prawa dochodzenia kar umownych. 8. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić pod rygorem nieważności na piśmie i zawierać uzasadnienie. 10 Postanowienia dodatkowe : 1. Strony ustalają, że część zakresu robót objętych przedmiarem niniejszej umowy może Wykonawca wykonywać za pomocą podwykonawców w warunkach i wymogach określonych w art. 647 1 KC. 2. W przypadku wystawienia przez Wykonawcę faktury za roboty wykonane przez podwykonawcę, Wykonawca wraz z fakturą przedłoży Zamawiającemu kopię faktury wystawionej przez podwykonawcę, oświadczenie podwykonawcy, że otrzymał od Wykonawcy wynagrodzenie za wykonane i odebrane przez Zamawiającego roboty objęte fakturą Wykonawcy oraz potwierdzony przez bank dokument wskazujący, że Wykonawca zapłacił wynagrodzenie należne podwykonawcy za roboty objęte fakturą Wykonawcy. 3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie ryzyko związane ze szkodą i utratą dóbr fizycznych i z uszkodzeniem ciała lub ze śmiercią podczas i w konsekwencji wykonywania umowy. 4. Zamawiający nie będzie ponosił odpowiedzialności materialnej z tytułu szkód powstałych w związku z zaistnieniem zdarzeń losowych w czasie realizacji robót. 5. Wykonawca w ramach wynagrodzenia określonego w 3 niniejszej umowy zobowiązuje się do: urządzenia terenu budowy oraz ponoszenia kosztów jego utrzymania, oznakowania i zabezpieczenia terenu budowy, organizacji ruchu drogowego w tym zapewnienie dojazdów, objazdów i właściwego oznakowania poniesienia kosztów napraw ewentualnych uszkodzeń istniejących obiektów i elementów zagospodarowania terenu. 11 1. Zamawiający na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) zastrzega sobie prawo do zmiany treści umowy w zakresie: 1). Zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w następujących przypadkach: æ wystąpienia klęski żywiołowej æ wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną æ wstrzymania robót przez Zamawiającego æ konieczność wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, które ze względu na zasady wiedzy technicznej i sztuki budowlanej wymagają dodatkowego czasu ponad termin wynikający z umowy. 2) W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt 1 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż okres trwania tych okoliczności
2. Zmiana sposobu rozliczania umowy lub zmiana dokonywania płatności na rzecz wykonawcy na skutek zmiany sytuacji finansowej zamawiającego lub zmian w zawartej przez zamawiającego umowie o dofinansowanie projektu lub w wytycznych dotyczących realizacji projektu. 3. Zmiana osób, przy pomocy których wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne osoby legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. -Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późń. zm.) 4. W przypadku rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami, 3 Wszystkie postanowienia określone w ust.1-3 stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 5. Każda zmiana umowy może nastąpić jedynie za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie. 12 W sprawach nie regulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie odnośne przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.-kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późń. zm.), ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. Z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) i przepisy wykonawcze do tej ustawy, oraz ustawy z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późń. zm.) i przepisy wykonawcze do tej ustawy. 13 1. Wszelkie spory, które mogą powstać na tle realizacji umowy o roboty budowlane będą rozwiązywane pomiędzy Stronami polubownie. 2. W przypadku kiedy Strony nie załatwią sporów w sposób polubowny wszelkie sprawy sporne rozpatrywane będą przez sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. Umowę sporządzano w 4-ch jednobrzmiących egzemplarzach, z których 3 egz. przeznacza się dla Zamawiającego a 1 egz. dla Wykonawcy. 14 Wykonawca: Zamawiający: