PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY ZAGOSPODAROWANIA TERENU W POBLIŻU OGRODU ZIMOWEGO W ZAKŁADZIE OPIEKI DŁUGOTERMINOWEJ W MAKOWIE PODHALAŃSKIM. 1 S t r o n a
SPIS TREŚCI: I DANE OGÓLNE 1. Dane ewidencyjne 1.1 Nazwa nadana zamówieniu przez Zamawiającego 1.2 Adres obiektu budowlanego 1.3 Nazwa i adres Zamawiającego 1.4 Jednostka projektowa 2. Podstawa opracowania 3. Przepisy prawne i normy związane z projektem i wykonanie przedmiotu zamówienia. 4. Przedmiot opracowania i efekt inwestycji 4.1 Przedmiot opracowania 4.2 Efekt inwestycji 5. Kody robót budowlanych wg Numerycznego Słownika Głównego wspólnego słownika zamówień (CPV). II. CZĘŚĆ OPISOWA 6. Charakterystyczne parametry określające wielkość pomieszczeń i zakres robót budowlanych 6.1 6.2 7. 7.1 Lokalizacja Podstawowe dane liczbowe Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Dokumenty formalno-prawne 7.2 Uwarunkowania wynikające z lokalizacji inwestycji 7.2.1 Zagospodarowanie terenu 7.2.2 7.2.3 7.3 Uzbrojenie terenu i zasilanie w media Uwarunkowania techniczne Inwestor Zastępczy 8. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe 9. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe 9.1 Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji 9.2 Dane techniczne wybranych, modernizowanych pomieszczeń szpitala 9.3 Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe 9.4 Określenie wielkości możliwych przekroczeń przyjętych parametrów powierzchni i kubatury lub wskaźników 10. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 10.1 Przygotowanie terenu budowy 10.2 Ogólny zakres prac budowlano- instalacyjnych 10.3 Tabelaryczne zestawienie wymagań minimalnych, technologicznomateriałowych do wykonania przedmiotu zamówienia 10.4 Wymagania dotyczące architektury, konstrukcji i wykończenia 10.4.1 Wymagania z zakresu konstrukcji ścian 10.4.2 Rozwiązania materiałowe 10.5 Projektowane instalacje 10.5.1 Instalacje wod.-kan. 10.5.2 Instalacje centralnego ogrzewania 10.5.3 Instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji 10.5.4 Instalacje gazów medycznych 10.5.5 Instalacje elektryczne 2 S t r o n a
10.5.6 Instalacje sieci teletechnicznych 10.5.7 Instalacje sieci komputerowej 10.5.8 Instalacje monitoringu wizyjnego 10.5.9 Instalacje telewizyjne- RTV 10.5.10 Instalacje przyzywowe 10.5.11 Instalacje przeciwpożarowe 10.5.12 Próby, testy, rozruchy i szkolenia pracowników 11. Ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych 11.1 Zakres prac projektowych 11.2 Ogólne wymagania dotyczące robót 11.3 Wymagania dotyczące właściwości wyrobów i materiałów budowlanych oraz urządzeń 11.4 Dokumentacja budowy 11.5 Odbiory robót instalacyjno- budowlanych 11.6 Podstawa płatności 11.7 Ochrona środowiska w czasie wykonania robót 11.8 Ochrona przeciwpożarowa w czasie wykonywania robót 11.9 Ochrona własności publicznej i prywatnej III CZĘŚĆ INFORMACYJNA 12. Informacje ogólne 12.1 Dokumenty administracyjno-techniczne 12.2 Prace projektowe 12.3 Istniejące opracowania projektowe IV 12. 13. ZAŁĄCZNIKI Rysunek koncepcyjny Dokumentacja fotograficzna stanu istniejącego. 3 S t r o n a
I. DANE OGÓLNE: 1. Dane ewidencyjne: 1.1 Nazwa nadana zamówieniu przez Zamawiającego. Zagospodarowanie terenu w pobliżu ogrodu zimowego w Zakładzie Opieki Długoterminowej w Makowie Podhalańskim. 1.2 Adres obiektu budowlanego. ul. Mickiewicza 7 34-220 Maków Podhalański 1.3 Nazwa i adres Zamawiającego. Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera w Krakowie sp z o.o. os. Złotej Jesieni 1 31-826 Kraków 1.4 Jednostka projektowa. Dział Infrastruktury Szpitalnej: 1. mgr inż. Joanna Rzepecka Kierownik Działu 2. mgr inż. Tadeusz Szewczenko - Architekt 2. Podstawa opracowania: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r (Dz. U. z 2004r nr 202 poz. 2072 z póź. zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz program funkcjonalno-użytkowy; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 grudnia 2002 r. w sprawie szczegółowego zakresu realizacji obowiązku zapewnienia osobom niepełnosprawnym dostępu do usług powszechnych (Dz. U. 02 Nr 237 poz. 2010). W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 02 Nr 75 poz. 690 z późn. zm.) Ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. 03 Nr 207 poz. 2016 z późn. zm.). Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. 2009 nr 178 poz. 1380 z późn. zm.). Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2010 nr 109 poz. 719) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. 2003 nr 121 poz. 1137) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. 2009 nr 124 poz. 1030) 4 S t r o n a
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2002 nr 75 poz. 690) wizja lokalna; uzgodnienia z użytkownikiem; obowiązujące normy i przepisy. 3. Przepisy prawne i normy związane z projektem i wykonanie przedmiotu zamówienia: Prawem umowy będzie prawo polskie. Wykonawca zobowiązany jest znać wszystkie przepisy powszechnie obowiązujące, lokalne oraz inne przepisy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z robotami i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie tych praw, przepisów i wytycznych podczas prowadzenia robót. W szczególności Wykonawca będzie przestrzegał przepisów wynikających z następujących aktów prawnych: Ustawa z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 21.03.2011 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2 września 2004r. w/s szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 202, poz. 2072 ze zmianami); Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401); Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 121, poz.1138 z późn. zmianami); Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. Dz. U. Nr 202. poz. 2072, z późniejszymi zmianami; 4. Przedmiot opracowania i efekt inwestycji: 4.1 Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik SIWZ do przetargu na wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych w celu zagospodarowania terenu w pobliżu ogrodu zimowego wraz z wykonaniem dokumentacji powykonawczej. Załącznikiem do części opisowej programu funkcjonalno-użytkowego jest rysunek koncepcyjny zagospodarowania terenu. Program funcjonalno- użytkowy jest podstawą do wykonania robót instalacyjno- budowlanych w systemie zaprojektuj- wybuduj. Niniejszy program w sposób ogólny opisuje wymagania i oczekiwania Zamawiającego stawiane przedmiotowego zagspodarowani z dostosowaniem do Rozporządzenia Ministra Zdrowia oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury. 5 S t r o n a
4.2 Efekt inwestycji. Głównym założeniem zmiany zagospodarowania terenu jest przede wszystkim udostępnienie pacjentom, a w szczególności osobom niepełnosprawnym dostępu do formy rekreacji jaką będą alejki, miejsce do odpoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody. Powstanie oczko wodne oraz kląby zieleni otoczone alejkami z kostki brukowej i ławkami, które pozwolą na rekreację na świeżym powietrzu. Zagospodarownie terenu w kierunku udostępnienia go pacjentom w pełni pozwoli na korzystanie z uroków miejsca w jakich usytuowany jest budynek zakładu. 5. Kody robót budowlanych wg Numerycznego Słownika Głównego wspólnego słownika zamówień (CPV). Zakres prac projektowych: 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego; 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania; 79930000-2 Specjalne usługi projektowe; 79932000-6 Usługi projektowania wnętrz; Roboty w zakresie instalacji budowlanych: 45311200-2 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych; 45316000-5 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych; 45317000-2 Inne instalacje elektryczne; 45262522-6 Prace murarskie; Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych: 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe; 45451000-3 Dekorowanie; 71222000-0 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 71420000-8 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 1421000-5 Usługi wkomponowywania ogrodów w krajobraz Kod numeryczny składa się z 8 cyfr, podzielonych w następujący sposób: pierwsze dwie cyfry określają działy (XX000000-Y); pierwsze trzy cyfry określają grupy (XXX00000-Y); pierwsze cztery cyfry określają klasy (XXXX0000-Y); pierwsze pięć cyfr określają kategorie (XXXXX000-Y). Każda z ostatnich trzech cyfr zapewnia większy stopień precyzji w ramach każdej kategorii. Dziewiąta cyfra służy do zweryfikowania poprzednich cyfr. 6 S t r o n a
II. CZĘŚĆ OPISOWA. 6. Charakterystyczne parametry określające wielkość pomieszczeń i zakres robót budowlanych. 6.1 Lokalizacja. Teren objęty zakresem opracowania usytuowany jest przy budynku Zakładu Opieki Długoterminowej w Makowie Podhalańskim, ul. Mickiewicza 7. 6.2 Podstawowe dane liczbowe. Powierzchnia nawierzchni utwardzonej A [m 2 ] Powierzchnia nawierzchni utwardzonej B [m 2 ] Powierzchnia oczka wodnego [m 2 ] Ogrodzenie [m] Powierzchnia trawy [m 2 ] 115 25 6 50 420 7. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia określać będą: 7.1 Dokumenty formalno-prawne: oświadczenie Zamawiającego o prawie do dysponowania nieruchomością; 7.2 Uwarunkowania wynikające z lokalizacji inwestycji. 7.2.1 Zagospodarowanie terenu. W związku z przedmiotową zmianą zagospodarowniem terenu nie zachodzi zmiana w budynku głównym i budynkach przyległych. 7.2.2 Uzbrojenie terenu i zasilanie w media. Realizacja zadania nie wymaga przebudowy istniejących sieci znajdujących się przy budynku. 7.2.3 Uwarunkowania techniczne. Nie dokonuje się wyburzenia ścian działowych oraz budowy nowych ścianek z płyt kartonowo-gipsowych. Nie przewiduje się naruszania ścian konstrukcyjnych budynku. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za niewłaściwie prowadzone prace, w tym w szczególności za naruszenie konstrukcji budynku oraz terenu objętego zagospodarowaniem. Zamawiający informuje, że konstrukcja budynku oraz teren wokół budynku są stabilne i nie zagrażają bezpieczeństwu użytkowania. Wykonawca zobligowany jest to prowadzenia prac w taki sposób, aby nie zagrażać bezpieczeństwu konstrukcji budynku. 7.3 Inwestor Zastępczy. Zamawiający nie przewiduje powołania Inwestora Zastępczego. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca zainteresowany złożeniem oferty w postępowaniu przetargowym, dokonał wizji lokalnej w realizowanym obiekcie oraz na terenie opracowania 7 S t r o n a
w obecności Jego przedstawiciela, w celu przygotowania możliwie jak najkorzystniejszej wyceny zadania. 8. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe. Zagospodarowanie stanowiące przedmiot zamówienia powinno zostać wykonane przy użyciu takich technologii i środków technicznych, aby do minimum ograniczyć niekorzystne oddziaływanie prac na środowisko (emisja hałasu i drgań, emisja spalin, emisja ciepła do atmosfery, zapotrzebowanie mediów). Użyte materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe oraz technologie muszą zapewnić niskie koszty eksploatacji i utrzymania obiektu przy zapewnieniu wymaganego przez Zamawiającego standardu wykończenia i użytkowania. Należy przewidzieć takie rozwiązania techniczne i technologiczne, aby zapewniona była oszczędność w pobieraniu i wydatkowaniu energii elektrycznej. 9. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe. Wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych zgodnie z Polską Normą (PN-ISO 9836:1997). 9.1 Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji. 9.2 Dane techniczne wybranych, remontowanych pomieszczeń zakładu. 9.3 Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe. 9.4 Określenie wielkości możliwych przekroczeń przyjętych parametrów powierzchni i kubatur lub wskaźników. Dopuszcza się tolerancję w powierzchni i wymiarowaniu +/ 5%, pod warunkiem spełnienia wymagań funkcjonalnych określonych w niniejszym opracowaniu oraz spełnienia wymagań Użytkownika i obowiązujących przepisów budowlanych. Powierchnie podane w programie mają charakter poglądowy, przed przystąpieniem do prac zalecana jest inwentaryzacja wymiarów. 10. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 10.1 Przygotowanie terenu budowy: Organizacja terenu budowy należy do obowiązków Wykonawcy. W organizacji budowy należy uwzględnić, że prowadzone roboty budowlane nie mogą zakłócać pracy funkcjonujących części Zakładu. Zaleca się, by Wykonawca do prowadzonych prac odgrodził 8 S t r o n a
teren budowy. Teren budowy należy oznakować odpowiednimi tablicami informacyjnymi. Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za zniszczenia spowodowane swoją działalnością. Zamawiający dopuszcza wywózkę gruzu i zużytych materiałów do kontenera na odpady budowlane, zorganizowanego przez Wykonawcę i na jego koszt. Kontener należy ustawić tylko i wyłącznie w miejscu wskazanym przez Zamawiającego oraz zabezpieczyć zamocowaną plandeką, tak aby uniknąć pylenia. Uszkodzony trawnik w miejscu odbioru gruzu oraz pozostałych materiałów, należy odtworzyć. Odpady powinny być przechowywane w odpowiednich pojemnikach dostarczonych przez Wykonawcę. Ich wywozem i utylizacją będą zajmować się wyspecjalizowane w tym zakresie firmy, posiadające odpowiednie uprawnienia, na koszt Wykonawcy. W procesie realizacji należy dążyć do minimalizacji ilości odpadów, a także do ograniczania ilości zanieczyszczeń emitowanych do atmosfery. Kierownictwo robót dążyć powinno również do minimalizowania hałasu uciążliwego dla realizatorów i otoczenia. Wykonawca zapewni ilość niezbędnych kontenerów w/g. aktualnych potrzeb oraz w/g. przewidzianego zatrudnienia na budowie. Kontener należy niezwłocznie usunąć poza teren Zakładu w przypadku jego całkowitego zapełnienia. Zabrania się pozostawiania odpadów budowlanych poza kontenerem lub w jego pobliżu. Zabrania się składowania odpadów i materiałów budowlanych na ciągach komunikacyjnych (droga, chodnikach, ścieżkach). Wykonawca przygotuje zaplecze budowy. Zaplecze budowy należy organizować z uwzględnieniem wytycznych zawartych w obowiązujących przepisach i użytkować zgodnie z przepisami BHP i ppoż. Do zaplecza należy podłączyć energię elektryczną oraz wodę - instalacje opomiarować i zgłosić do Zamawiającego. Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za zabezpieczenie sprzętu oraz materiału przed kradzieżami. Roboty należy wykonywać zgodnie z wymaganiami BHP i ppoż. Strefy niebezpieczne na budowie powinny być odpowiednio wyznaczone i oznakowane zgodnie z obowiązującymi przepisami. Pracownicy muszą zostać wyposażeni w sprzęt ochrony osobistej, odzież, kamizelki ochronne z widocznym logiem Wykonawcy, obuwie robocze oraz odzież ochronną zgodnie z wymaganiami Polskich Norm w tym zakresie. Do realizacji robót stosować należy materiały i wyroby zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją techniczną, dopuszczone do stosowania w budownictwie, w tym w obiektach służby zdrowia, posiadające wymagane dokumenty jakościowe. Teren budowy wymaga wykonania następujących prac przygotowawczych: wydzielenie terenu budowy oraz terenów składania materiałów budowlanych w uzgodnieniu z Zamawiającym; oznakowanie terenu i wykonanie prac zabezpieczających; zapewnienie organizacji transportu materiałów budowlanych i dojazdu do realizowanego budynku w sposób bezszkodowy dla obiektu Zakładu; Wykonawca na czas prowadzenia robót zapewni ochronę mienia na przejętym terenie budowy od daty przejęcia terenu budowy, do daty przekazania obiektu do użytkowania. Wykonawca po zakończeniu robót usunie poza teren budowy wszelkie maszyny, urządzenia, materiały i kontenery, a także tymczasowe zaplecze oraz pozostawi terenu budowy oraz tereny przyległe w stanie uporządkowanym. 9 S t r o n a
10.2 Ogólny zakres prac budowlano- instalacyjnych: Zakres prac budowlano-instalacyjnych obejmować będzie: - dostarczenie gruntu niezbędnego do wyrównania terenu oraz zagospodarowania pod teren zielony i nawierzchnię utwardzoną; - wyrównanie i uporządkowanie terenu; - wykonanie ścieżek z kostki brukowej zgodnie z przyjętą technologią; - wykonanie krawężników; - dostawa i montaż ławek oraz koszy na śmieci; - dostawa i montaż barierki ochronnej drewnianej; - położenie trawnika z rolki; - dostawa i montaż oczka wodnego z gotowej formy wraz z urządzeniami filtracyjnymi i napowietrzającymi; - wykonanie oświetlenia terenu; 10.3. Tabelaryczne zestawienie wymagań minimalnych, technologiczno- materiałowych do wykonania przedmiotu zamówienia. Szczegółowy opis wyposażenia oraz urządzeń znajduje się w punkcie 10.4. 10.4 Wymagania dotyczące architektury, konstrukcji i wykończenia. 10.4.1 Wymagania z zakresu konstrukcji ścian. Zamawiający nie przewiduje wykonania ścian konstrukcyjnych i działowych. 10.4.2 Rozwiązania materiałowe. Podane poniżej przykładowe propozycje rozwiązań materiałowych określają minimalne wymagania Zamawiającego dla przedmiotu zamówienia. Podłoże gruntowe: Projekt zagospodarowania terenu wokół ogrodu zimowego przewiduje niwelację istniejącego terenu pokrytego gruzem budowlanym pochodzącym z wyburzonej jadalni. W bezpośrednim sądziedztwie ogrodu zimowego teren jest płaski, na krawędziach działki opada w formie wysokiej skarpy w kierunku południowym. W pobliżu terenu objętego opracowaniem przebiega rurociąg gazowy. Do prawidłowego wykonania zagospodarowania terenu należy dostarczyć taką ilość gruntu, aby wyrównać poziom terenu zgodnie z załączonym rysunkiem koncepcyjnym. Wykończeniem terenu będzie położona z rolki trawa. Wierzchnią warstwę gruntu ok. 10 cm pod trawnik uzupełnić glebą żyzną. Poziomy wykończonego terenu podano w rysunku koncepcyjnym. Należy przyjąć grubość nakładu ziemi uprawanej ok. 20 cm. Spadki terenu w kierunku południowym lub zachodnim. Maksymalne spadki terenu w obszarze ograniczonym barierką drewnianą do 10%. Poza barierką drewnianą spadki terenu w kierunku południowym do krawędzi istniejącej skarpy, w kierunku zachodnim do istniejącego terenu. Spadki w miejscu bezpośrednio przy budynku zakładu do istniejącego murku. W kierunku wschodnim teren zachowuje naturalny spadek w kierunku drogi. Krawędź terenu należy zabezpieczyć barierką ochronną z belek drewnianych impregnowanych odpornych na zmiany 10 S t r o n a
temperatury i promieniowanie UV o wysokości 90 cm uniemożliwijącą przypadkowe przekroczenie niebezpiecznych miejsc skarpy. Barierka ochronna zamontowana do podłoża na stałe, tak aby uniemożliwić spadnięcie ze skarpy. Ścieżki, alejki: Należy wykonać alejki z kostki brukowej grubości 6 cm w różnych zestawieniach kolorystycznych. Kostkę brukową należy układać zgodnie z przyjętym systemem na podsypce piaskowo- cementowej gr. 4 cm, na podbudowie z kruszywa łamanego 0/31,5 o gr. 10 cm.. W celu uniknięcia powstawania kałuż, powierzchnia powinna być równa i mieć lekki spadek w kierunku koryt odwadniających betonowych, zgodnie z załączonym rysunkiem koncepcyjnym. Spadki chodnika wg. poziomów nie mogą w żadnym z miejsc przekraczać 5%. Odwodnienie liniowe należy wykonać za pomocą systemu betonowych koryt odwadniających do kanalizacji deszczowej. Wykończenie terenu utwardzonego kostką brukową należy wykonać za pomocą krawężników betonowych 8x30 ułożonych na ławie betonowej z betonu B-15. Odprowadzanie wody z chodnika w teren. W celu niwelacji barier architektonicznych należy połączyć chodnik przy drzwiach wejściowych do ogrodu bez stosowania progów i odpowiednio zabezpieczyć umożliwiając łatwy wyjazd wózków inwalidzkich. W rejonie ławek nawierzchnię utwardzoną należy poszerzyć stosując inny odcień nawierzchni. Powierzchnia ta jest przewidziana jako miejsce dla wózków inwalidzkich, tak aby nie ograniczały miejsca na chodniku. Mała architektura: W wyznaczonych miejscach należy zamontować na stałę 5 szt. ławek parkowych wykonanych na profilach żeliwnych z siedziskami z drewna z dwoma podłokietnikami każda. Wymiary ławki: 180x70x45 (szerkość x wysokość x głębokość). Kolor siedziska do ustalenia na etapie realizacji. Przy każdej z ławek należy zamontować na stałe kosze na śmieci żeliwne z daszkiem o pojemności 40 litrów w wykonaniu i stylistyce jak ławki. Oczko wodne: Poza nawierzchnią utwardzoną należy zamontować oczko wodne wykonane z gotowej formy z wysokogatunkowego polietylenu (HDPE), o powierzchni ok. 4-6 m 2. Forma musi być odporna na promieniowanie UV, mróz i uszkodzenia mechaniczne oraz posiadać system szczelinowego odwodnienia. Oczko należy wyposażyć w kompletny system filtracyjny (pompa, filtr i lampa UV-C, które gwarantują kompletną filtrację w oczku wodnym i stawach, usuwają glony i bakterie. System musi być przystosowany do pracy ciągłej. System filtracji należy dostosować do pojemności wmontowanego oczka wodnego. Teren wokół oczka należy uzupełnić żwirem lub kamieniem ozdobnym. W celu uniknięcia zagrożenia wpadnięcia lub niekontrolowanego wjazdu wózka inwalidzkiego do oczka należy je zamontować na niewielkim wzniesieniu. Oświetlenie: Na całej powierzchni objętej zakresem opracowania należy zaprojektować i wykonać oświetlenie zewnętrzne za pomocą niskich lamp ogrodowych. Lampy zasilane będą z ogrodu zimowego z włącznikiem w pomieszczeniu ogrodu zimowego. Oświetlenie powinno być energooszczędne i odporne na warunki atmosferyczne. Kolorystyka i rodzaj wszystkich materiałów przewidzianych do zastosowania w realizowanym obiekcie wymaga akceptacji Zamawiającego. 11 S t r o n a
10.5. Projektowane instalacje. 10.5.1. Instalacje wod.-kan.: Instalacja wodociągowa: Instalacja p. poż (hydrauliczna - wodna): Kanalizacja sanitarna: 10.5.2 Instalacje centralnego ogrzewania: 10.5.3 Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji: 10.5.4 Instalacje gazów medycznych: 10.5.5 Instalacje elektryczne: Należy wykonać oświetlenie powierzchni utwardzonej oraz oczka wodnego poprzez zamontowanie lampek ogrodowych ledowych. Zasilanie lamp z ogrodu zimowego, poprzez wyłącznik umieszczony w pomieszczeniu ogrodu zimowego. Należy uwzględnić, że instalacja będzie montowana na zewnątrz i musi być odporna na niekorzystne warunki atmosferyczne. Dla potrzeb instalacji filtracji i napowierzania wody w oczku wodnym należy zamontować rozdzielnię z zabezpieczeniem różnicowo- prądowym. 10.5.6 Instalacja sieci telefonicznych: 10.5.7 Instalacja sieci komputerowej: 12 S t r o n a
10.5.8 Instalacja monitoringu wizyjnego: 10.5.9 Instalacja telewizyjna- RTV: 10.5.10 Instalacje przyzywowe: 10.5.11 Instalacja przeciwpożarowa: 10.5.12 Próby, testy, rozruchy i szkolenia pracowników. 11. Ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych. 11.1 Zakres prac projektowych: Dokumentacja powykonawcza robót budowlanych oraz instalacyjnych.. Wykonawca sporządzi wielobranżową dokumentację powykonawczą w ilości 3 egzemplarzy w formie papierowej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej z podziałem na wersję edytowalną z rozszerzeniem typu doc lub odt a w przypadku rysunków z rozszerzeniem dwg) i nieedytowalnej (PDF - skan w kolorze)). Wykonawca sporządzi dokumentację powykonawczą w zakresie robót: budowlanych; instalacji elektrycznej oraz niskoprądowej; Wyżej wymienione opracowania wykonane zostaną w oparciu o Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego(dz. U. Nr 202. poz. 2072, z późniejszymi zmianami). Dokumentacja będzie podzielona branżami w osobnych opisanych segregatorach. Atesty, aprobaty, deklaracje, karty gwarancyjne należy zebrać w jednym osobnym segregatorze. 11.2 Ogólne wymagania dotyczące robót. Wykonawca zrealizuje przedmiot zadania zgodnie z programem funkcjonalno użytkowym, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej. Wykonawca opracuje oraz przekaże Zamawiającemu do akceptacji: 13 S t r o n a
harmonogram finansowo- rzeczowy robót (termin dostarczenia harmonogramu robót reguluje umowa), dokumentację koncepcyjną na podstawie, której będzie realizował zadanie. Zamawiający w terminach określonych w umowie udostępni i przekaże Wykonawcy teren budowy oraz zapewni na czas budowy dostęp do terenu realizacji zadania. 11.3 Wymagania dotyczące właściwości wyrobów i materiałów budowlanych oraz urządzeń. Wszelkie wyroby i materiały budowlane oraz urządzenia zastosowane przez Wykonawcę przy realizacji zadania, powinny odpowiadać co do jakości wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, w tym do stosowania w obiektach służby zdrowia, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, a w szczególności zgodnie z art. 10 ustawy Prawo Budowlane. Wykonawca zobowiązany jest przed wbudowaniem lub zamontowaniem materiałów lub urządzeń, uzyskać od Zamawiającego akceptację zastosowania tych materiałów przedkładając w szczególności próbki, certyfikaty, deklaracje zgodności, atesty, aprobaty, świadectwa dopuszczeniowe oraz wszelkie dokumenty wymagane ustawą Prawo Budowlane. Proponowane materiały i urządzenia powinny być przewidziane do stosowania w obiektach służby zdrowia. Zamawiający zastrzega sobie prawo odmowy akceptacji materiałów lub urządzeń jeżeli nie będą odpowiadały mu kolorystycznie, nie będą pasowały pod względem estetycznym lub funkcjonalnym do innych materiałów lub urządzeń, jak również jeżeli Zamawiający będzie miał uzasadnione wątpliwości co do źródła ich uzyskania. Zamawiający wymaga użycia materiałów i urządzeń o jakości, trwałości, funkcjonalności, estetyce lub renomie producenta nie gorszej niż zastosowane w poprzednich realizacjach. Zaleca się, aby Wykonawca przed złożeniem oferty do szczegółowo zapoznał się z materiałami przygotowanymi i udostępnionymi przez Zamawiającego, dotyczącymi zakresu robót, a także do zapoznania się (dokonania wizji lokalnej) z istniejącym stanem obiektu. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie ofertowej wszelkie prace konieczne do wykonania wynikające z wyżej wymienionych czynności. Przy wykonywaniu robót należy uwzględniać instrukcje producenta materiałów oraz przepisy związane i obowiązujące, w tym również te, które uległy zmianie lub aktualizacji. 11.4 Dokumentacja budowy. Dziennik budowy. Dla powyższej modernizacji prowadzony będzie niezarejestrowany dziennik budowy, przechowywany przez Dział Infrastruktury Szpitalnej. Pozostałe dokumenty budowy reguluje umowa pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. Zaginięcie któregokolwiek z dokumentów budowy spowoduje jego natychmiastowe odtworzenie w formie przewidzianej prawem. Wszystkie dokumenty budowy będą zawsze dostępne dla Zamawiającego i Wykonawcy przedstawione do wglądu na życzenie którejkolwiek ze stron. 11.5 Odbiory robót instalacyjno - budowlanych. Rodzaje odbiorów reguluje umowa zawarta pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. 14 S t r o n a
Wykonawca jest zobowiązany do informowania Zamawiającego o terminach zakończenia robót ulegających zakryciu oraz zakończenia robót zanikających, które reguluje umowa. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać odpowiednie odkrywki niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego, na swój koszt. Gotowość do odbiorów kolejnych etapów prac, robót i czynności określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz robót zanikających i ulegających zakryciu, Kierownik Budowy zgłasza Zamawiającemu. Terminy przystąpienia do odbiorów kolejnych etapów prac, robót i czynności reguluje umowa. Odbiór końcowy ma na celu przekazanie Zamawiającemu ustalonego przedmiotu umowy do eksploatacji, po sprawdzeniu jego należytego wykonania i przeprowadzeniu przewidzianych w przepisach badań, prób technicznych, rozruchów instalacyjnych i innych. Gotowość do odbioru końcowego Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej, a także udostępni Zamawiającemu całość wymaganej prawem dokumentacji powykonawczej na zasadach określonych w umowie. Z czynności odbioru końcowego, sporządzane są protokoły, zawierające opis przebiegu czynności danego odbioru oraz wszelkie ustalenia poczynione w jego toku. Protokół odbioru podpisany przez Strony, Zamawiający doręcza Wykonawcy w dniu zakończenia czynności odbioru. Odbiór prac, robót, czynności wykonanych przy realizacji modernizacji następuje z chwilą dokonania odbioru końcowego inwestycji przez Zamawiającego od Wykonawcy. Zamawiający ma prawo odmówić odbioru, jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru posiada istotne wady, tj. nie osiągnie gotowości do odbioru z powodu niezakończenia robót, nie zostały właściwie wykonane roboty, nie zostały przeprowadzone wszystkie sprawdzenia, próby, czy też niezbędne rozruchy technologiczne, wady i usterki uniemożliwiają poprawne korzystanie z przedmiotu umowy, gdy Wykonawca nie przedstawił wymaganych prawem i niezbędnych dokumentów lub, gdy Wykonawca nie dostarczył pełnej dokumentacji powykonawczej. Przystąpienie do dalszych czynności odbiorowych po ujawnieniu istotnych wad reguluje umowa. Zamawiający wyznaczy datę gwarancyjnego odbioru robót przed upływem terminu gwarancji oraz datę odbioru robót przed upływem okresu rękojmi, zgodnie z zapisami umowy. Dokumenty niezbędne do odbioru robót reguluje umowa. 11.6 Podstawa płatności. Podstawą płatności jest faktura VAT. Szczegółowe rozliczenie reguluje umowa zawarta na powyższy przedmiot zamówienia. 11.7. Ochrona środowiska w czasie wykonywania robót. Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego. 11.8. Ochrona przeciwpożarowa w czasie wykonywania robót. Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpożarowej. 15 S t r o n a
Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany przez odpowiednie przepisy. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat realizacji robót albo przez jego personel. 11.9 Ochrona własności publicznej i prywatnej. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie naruszenia praw i szkody wyrządzone Zamawiającemu, a także osobom trzecim poprzez wykonywanie inwestycji lub jej części. Wykonawca będzie odpowiadać za wszelkie spowodowane przez jego działania uszkodzenia obiektu, w którym wykonywane są prace budowlane. III. CZĘŚĆ INFORMACYJNA. 12. Informacje ogólne. 12.1 Dokumenty administracyjno-techniczne: oświadczenie Zamawiającego o prawie do dysponowania nieruchomością, 12.2 Prace projektowe. Zamawiający będzie wymagał przedłożenia do akceptacji rysunków koncepcyjnych i szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych przed ich skierowaniem do realizacji, w aspekcie ich zgodności z ustaleniami programu funkcjonalnoużytkowego i umowy oraz zgodności z projektem budowlanym. 12.3 Istniejące opracowania projektowe. Dokumentacja powykonawcza I etapu remontu. Dokumentacja archiwalna, niepełna przechowywana w Zakładzie Opieki Długoterminowej w Makowie Podhalańskim. IV. ZAŁĄCZNIKI. 13. Rysunki. Rysunek koncepcyjny 14. Dokumentacja fotograficzna stanu istniejącego. 16 S t r o n a
KONIEC 17 S t r o n a