PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY REMONTU PRZEWIĄZKI W ZAKŁADZIE OPIEKI DŁUGOTERMINOWEJ W MAKOWIE PODHALAŃSKIM.

Transkrypt

1 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY REMONTU PRZEWIĄZKI W ZAKŁADZIE OPIEKI DŁUGOTERMINOWEJ 1 S t r o n a

2 SPIS TREŚCI: I DANE OGÓLNE 1. Dane ewidencyjne 1.1 Nazwa nadana zamówieniu przez Zamawiającego 1.2 Adres obiektu budowlanego 1.3 Nazwa i adres Zamawiającego 1.4 Jednostka projektowa 2. Podstawa opracowania 3. Przepisy prawne i normy związane z projektem i wykonanie przedmiotu zamówienia. 4. Przedmiot opracowania i efekt inwestycji 4.1 Przedmiot opracowania 4.2 Efekt inwestycji 5. Kody robót budowlanych wg Numerycznego Słownika Głównego wspólnego słownika zamówień (CPV). II. CZĘŚĆ OPISOWA 6. Charakterystyczne parametry określające wielkość pomieszczeń i zakres robót budowlanych Lokalizacja Podstawowe dane liczbowe Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Dokumenty formalno-prawne 7.2 Uwarunkowania wynikające z lokalizacji inwestycji Zagospodarowanie terenu Uzbrojenie terenu i zasilanie w media Uwarunkowania techniczne Inwestor Zastępczy 8. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe 9. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe 9.1 Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji 9.2 Dane techniczne wybranych, modernizowanych pomieszczeń szpitala 9.3 Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe 9.4 Określenie wielkości możliwych przekroczeń przyjętych parametrów powierzchni i kubatury lub wskaźników 10. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 10.1 Przygotowanie terenu budowy 10.2 Ogólny zakres prac budowlano- instalacyjnych 10.3 Tabelaryczne zestawienie wymagań minimalnych, technologicznomateriałowych do wykonania przedmiotu zamówienia 10.4 Wymagania dotyczące architektury, konstrukcji i wykończenia Wymagania z zakresu konstrukcji ścian Rozwiązania materiałowe 10.5 Projektowane instalacje Instalacje wod.-kan Instalacje centralnego ogrzewania Instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji Instalacje gazów medycznych Instalacje elektryczne 2 S t r o n a

3 Instalacje sieci teletechnicznych Instalacje sieci komputerowej Instalacje monitoringu wizyjnego Instalacje telewizyjne- RTV Instalacje przyzywowe Instalacje przeciwpożarowe Próby, testy, rozruchy i szkolenia pracowników 11. Ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych 11.1 Zakres prac projektowych 11.2 Ogólne wymagania dotyczące robót 11.3 Wymagania dotyczące właściwości wyrobów i materiałów budowlanych oraz urządzeń 11.4 Dokumentacja budowy 11.5 Odbiory robót instalacyjno- budowlanych 11.6 Podstawa płatności 11.7 Ochrona środowiska w czasie wykonania robót 11.8 Ochrona przeciwpożarowa w czasie wykonywania robót 11.9 Ochrona własności publicznej i prywatnej III CZĘŚĆ INFORMACYJNA 12. Informacje ogólne 12.1 Dokumenty administracyjno-techniczne 12.2 Prace projektowe 12.3 Istniejące opracowania projektowe IV ZAŁĄCZNIKI Inwentaryzacja stanu istniejącego. Dokumentacja fotograficzna stanu istniejącego. 3 S t r o n a

4 I. DANE OGÓLNE: 1. Dane ewidencyjne: 1.1 Nazwa nadana zamówieniu przez Zamawiającego. Remont przewiązki w Zakładzie Opieki Długoterminowej w Makowie Podhalańskim. 1.2 Adres obiektu budowlanego. ul. Mickiewicza Maków Podhalański 1.3 Nazwa i adres Zamawiającego. Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera w Krakowie sp z o.o. os. Złotej Jesieni Kraków 1.4 Jednostka projektowa. Dział Infrastruktury Szpitalnej: 1. mgr inż. Joanna Rzepecka Kierownik Działu 2. Podstawa opracowania: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r (Dz. U. z 2004r nr 202 poz z póź. zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz program funkcjonalno-użytkowy; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 grudnia 2002 r. w sprawie szczegółowego zakresu realizacji obowiązku zapewnienia osobom niepełnosprawnym dostępu do usług powszechnych (Dz. U. 02 Nr 237 poz. 2010). W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 02 Nr 75 poz. 690 z późn. zm.) Ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. 03 Nr 207 poz z późn. zm.). Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U nr 178 poz z późn. zm.). Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U nr 109 poz. 719) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U nr 121 poz. 1137) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U nr 124 poz. 1030) 4 S t r o n a

5 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U nr 75 poz. 690) wizja lokalna; uzgodnienia z użytkownikiem; obowiązujące normy i przepisy. 3. Przepisy prawne i normy związane z projektem i wykonanie przedmiotu zamówienia: Prawem umowy będzie prawo polskie. Wykonawca zobowiązany jest znać wszystkie przepisy powszechnie obowiązujące, lokalne oraz inne przepisy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z robotami i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie tych praw, przepisów i wytycznych podczas prowadzenia robót. W szczególności Wykonawca będzie przestrzegał przepisów wynikających z następujących aktów prawnych: Ustawa z dnia r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2 września 2004r. w/s szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 202, poz ze zmianami); Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401); Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 121, poz.1138 z późn. zmianami); Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. Dz. U. Nr 202. poz. 2072, z późniejszymi zmianami; 4. Przedmiot opracowania i efekt inwestycji: 4.1 Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik SIWZ do przetargu na wykonanie robót budowlanych w celu przeprowadzenia remontu przewiązki wraz z wykonaniem dokumentacji powykonawczej. Załącznikiem do części opisowej programu funkcjonalno-użytkowego jest rzut remontowanej przewiązki. Program funcjonalno- użytkowy jest podstawą do wykonania robót budowlanych w systemie zaprojektuj- wybuduj. Niniejszy program w sposób ogólny opisuje wymagania i oczekiwania Zamawiającego mające na celu wyremontowanie pomieszczenia z dostosowaniem do Rozporządzenia Ministra Zdrowia oraz aktualnych przepisów przeciwpożarowych. 5 S t r o n a

6 4.2 Efekt inwestycji. Głównym założeniem wykonanego remontu przewiązki jest przede wszystkim udostępnienie pacjentom, a w szczególności osobom niepełnosprawnym dostępu do leżakowni znajdującej się na świeżym powietrzu. Zajęcia prowadzone w leżakowni są formą intensywnej terapii w przyjaznej i zdrowiej atmosferze wśród drzew, lasu i przyrody. 5. Kody robót budowlanych wg Numerycznego Słownika Głównego wspólnego słownika zamówień (CPV). Zakres prac projektowych: Usługi projektowania architektonicznego; Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania; Specjalne usługi projektowe; Usługi projektowania wnętrz; Roboty w zakresie instalacji budowlanych: Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych; Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych; Inne instalacje elektryczne; Roboty izolacyjne; Izolacja cieplna; Prace murarskie; Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych: Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; Tynkowanie; Roboty w zakresie stolarki budowlanej; Układanie stropów podwieszonych; Instalowanie ścianek działowych; Pokrywanie podłóg; Kładzenie płytek; Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian; Roboty malarskie i szklarskie; Nakładanie powierzchni kryjących; Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe; Dekorowanie; Kod numeryczny składa się z 8 cyfr, podzielonych w następujący sposób: pierwsze dwie cyfry określają działy (XX Y); pierwsze trzy cyfry określają grupy (XXX00000-Y); pierwsze cztery cyfry określają klasy (XXXX0000-Y); pierwsze pięć cyfr określają kategorie (XXXXX000-Y). Każda z ostatnich trzech cyfr zapewnia większy stopień precyzji w ramach każdej kategorii. Dziewiąta cyfra służy do zweryfikowania poprzednich cyfr. 6 S t r o n a

7 II. CZĘŚĆ OPISOWA. 6. Charakterystyczne parametry określające wielkość pomieszczeń i zakres robót budowlanych. 6.1 Lokalizacja. Pomieszzenie przewiązki objęte zakresem opracowania usytuowany przy budynku Zakładu Opieki Długoterminowej w Makowie Podhalańskim, ul. Mickiewicza Podstawowe dane liczbowe. powierzchnia przewiązki [m 2 ] długość przewiązki [m] szerokość przewiązki [m] wysokość w świetle [m] 56,94 29,20 1,95 ok. 2,5 m 7. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia określać będą: 7.1 Dokumenty formalno-prawne: oświadczenie Zamawiającego o prawie do dysponowania nieruchomością; 7.2 Uwarunkowania wynikające z lokalizacji inwestycji Zagospodarowanie terenu. W związku z przedmiotowym remontem nie zachodzi zmiana zagospodarowania terenu Uzbrojenie terenu i zasilanie w media. Realizacja zadania nie wymaga przebudowy istniejących sieci znajdujących się przy budynku Uwarunkowania techniczne. Nie przewiduje się naruszania ścian konstrukcyjnych budynku. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za niewłaściwie prowadzone prace, w tym w szczególności za naruszenie konstrukcji budynku. Zamawiający informuje, że konstrukcja budynku jest stabilna i nie zagraża bezpieczeństwu użytkowania. Wykonawca zobligowany jest to prowadzenia prac w taki sposób, aby nie zagrażać bezpieczeństwu konstrukcji budynku. 7.3 Inwestor Zastępczy. Zamawiający nie przewiduje powołania Inwestora Zastępczego. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca zainteresowany złożeniem oferty w postępowaniu przetargowym, dokonał wizji lokalnej w realizowanym obiekcie oraz na terenie opracowania w obecności Jego przedstawiciela, w celu przygotowania możliwie jak najkorzystniejszej wyceny zadania. 7 S t r o n a

8 8. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe. Remont stanowiący przedmiot zamówienia powinnien zostać wykonay przy użyciu takich technologii i środków technicznych, aby do minimum ograniczyć niekorzystne oddziaływanie prac na środowisko (emisja hałasu i drgań, emisja spalin, emisja ciepła do atmosfery, zapotrzebowanie mediów). Użyte materiały budowlane i wykończeniowe oraz technologie muszą zapewnić niskie koszty eksploatacji i utrzymania obiektu przy zapewnieniu wymaganego przez Zamawiającego standardu wykończenia i użytkowania. Należy przewidzieć takie rozwiązania techniczne i technologiczne, aby zapewniona była prawidłowa izolacyjność przegród. 9. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe. Wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych zgodnie z Polską Normą (PN-ISO 9836:1997). 9.1 Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji. 9.2 Dane techniczne wybranych, remontowanych pomieszczeń zakładu. 9.3 Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe. 9.4 Określenie wielkości możliwych przekroczeń przyjętych parametrów powierzchni i kubatur lub wskaźników. Dopuszcza się tolerancję w powierzchni i wymiarowaniu +/ 5%, pod warunkiem spełnienia przez wszystkie pomieszczenia wymagań funkcjonalnych określonych w niniejszym opracowaniu oraz spełnienia wymagań Użytkownika i obowiązujących przepisów budowlanych. Powierzchnie podane w programie mają charakter poglądowy, przed przystąpieniem do prac zalecana jest inwentaryzacja wymiarów pomieszczeń. 10. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Przygotowanie terenu budowy: Organizacja terenu budowy należy do obowiązków Wykonawcy. W organizacji budowy należy uwzględnić, że prowadzone roboty budowlane i wykończeniowe nie mogą zakłócać pracy funkcjonujących części Zakładu. Zaleca się, by Wykonawca do prowadzonych prac odgrodził teren budowy. Przed wejściem na teren budowy należy rozłożyć namoczone wodą maty. Teren budowy należy oznakować odpowiednimi tablicami informacyjnymi. 8 S t r o n a

9 Wejście do nieremontowanych pomieszczeń należy zabepieczyć szczelną, grybą folią budowlaną. Transport materiałów odbywać się będzie klatką schodową KL3, tylko i wyłącznie po zabezpieczeniu klatki schodowej. Zamawiający nie dopuszcza transportu materiałów windami znajdującymi się w budynku. Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za zniszczenia spowodowane swoją działalnością. Klatka schodowa KL3 jak i również pozostałe pomieszczenia są po remoncie zakończonym we wrześniu 2015r. Zamawiający dopuszcza wywózkę gruzu i zużytych materiałów do kontenera na odpady budowlane, zorganizowanego przez Wykonawcę i na jego koszt. Zamawiajacy nie zezwala, aby transport gruzu odbywał się poprzez klatki schodowe oraz windy. Do transportu gruzu należy wykorzystać rękawy zrzutowe, na koszt Wykonawcy. Kontener należy ustawić tylko i wyłącznie w miejscu wskazanym przez Zamawiającego oraz zabezpieczyć zamocowaną plandeką, tak aby uniknąć pylenia. Uszkodzony trawnik w miejscu odbioru gruzu oraz pozostałych materiałów, należy odtworzyć. Odpady powinny być przechowywane w odpowiednich pojemnikach dostarczonych przez Wykonawcę. Ich wywozem i utylizacją będą zajmować się wyspecjalizowane w tym zakresie firmy, posiadające odpowiednie uprawnienia, na koszt Wykonawcy. W procesie realizacji należy dążyć do minimalizacji ilości odpadów, a także do ograniczania ilości zanieczyszczeń emitowanych do atmosfery. Kierownictwo robót dążyć powinno również do minimalizowania hałasu uciążliwego dla realizatorów i otoczenia. Wykonawca zapewni ilość niezbędnych kontenerów w/g. aktualnych potrzeb oraz w/g. przewidzianego zatrudnienia na budowie. Kontener należy niezwłocznie usunąć poza teren Zakładu w przypadku jego całkowitego zapełnienia. Zabrania się pozostawiania odpadów budowlanych poza kontenerem lub w jego pobliżu. Zabrania się składowania odpadów i materiałów budowlanych na ciągach komunikacyjnych i klatkach schodowych. Wykonawca przygotuje zaplecze budowy. Zaplecze budowy należy organizować z uwzględnieniem wytycznych zawartych w obowiązujących przepisach i użytkować zgodnie z przepisami BHP i ppoż. Do zaplecza należy podłączyć energię elektryczną oraz wodę - instalacje opomiarować i zgłosić do Zamawiającego. Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za zabezpieczenie sprzętu oraz materiału przed kradzieżami. Roboty należy wykonywać zgodnie z wymaganiami BHP i ppoż. Strefy niebezpieczne na budowie powinny być odpowiednio wyznaczone i oznakowane zgodnie z obowiązującymi przepisami. Pracownicy muszą zostać wyposażeni w sprzęt ochrony osobistej, odzież, kamizelki ochronne z widocznym logiem Wykonawcy, obuwie robocze oraz odzież ochronną zgodnie z wymaganiami Polskich Norm w tym zakresie. Do realizacji robót stosować należy materiały i wyroby zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją techniczną, dopuszczone do stosowania w budownictwie, w tym w obiektach służby zdrowia, posiadające wymagane dokumenty jakościowe. Teren budowy obejmujący remont pomieszczeń oraz wykonanie tarasu wymaga wykonania następujących prac przygotowawczych: wydzielenie terenu budowy oraz terenów składania materiałów budowlanych w uzgodnieniu z Zamawiającym; oznakowanie terenu i wykonanie prac zabezpieczających; zapewnienie organizacji transportu materiałów budowlanych i dojazdu do realizowanego budynku w sposób bezszkodowy dla obiektu Zakładu; zabezpieczenie okien, układów wentylacji przez zabrudzeniem oraz uszkodzeniem; Wykonawca na czas prowadzenia robót zapewni ochronę mienia na przejętym terenie budowy. 9 S t r o n a

10 Wykonawca po zakończeniu robót usunie poza teren budowy wszelkie maszyny, urządzenia, materiały i kontenery, a także tymczasowe zaplecze oraz pozostawi terenu budowy oraz tereny przyległe w stanie uporządkowanym. Wykonawca zapewni ochronę mienia znajdującego się na terenie budowy w terminie od daty przejęcia terenu budowy do daty przekazania obiektu do użytkowania Ogólny zakres prac budowlano- instalacyjnych: Zakres prac budowlano-instalacyjnych obejmować będzie: - rozebranie starych okładzin ściennych i podłogowych; - demontaże stolarki drzwiowej wraz z futrynami; - demontaż stolarki okiennej drewnianej; - demontaż starego sufitu; - demontaż starych poręczy na zewnątrz przewiązki; - demontaż obróbek blacharskich na zewnątrz przewiązki; - demontaż instalacji odgromowej przewiązki; - montaż nowej stolarki drzwiowej przeciwpożarowej; - wykonanie zabudowy zabezpieczonej przeciwpożarowo po obu stronach przewiązki; - skucie starej wylewki cementowej; - wykonanie nowej wylewki wraz z samopoziomem; - wykonanie nowego zadaszenia kopułkowego z płyt poliwęglanowych; - wykonanie nowego systemu odprowadzania wody opadowej; - montaż nowej stolarki okiennej drewnianej; - wykonanie miejscowej naprawy elewacji; - wykonanie nowych okładzin ściennych (farba lateksowa); - wykonanie nowych okładzin podłogowych (wykładziny PCV); - wykonanie sufitów podwieszanych pełnych z płyt kartonowo-gipsowych; - wykonanie nowej instalacji odgromowej przewiązki; - prace porządkowe; 10 S t r o n a

11 10.3. Tabelaryczne zestawienie wymagań minimalnych, technologiczno- materiałowych do wykonania przedmiotu zamówienia. Szczegółowy opis wyposażenia znajduje się w punkcie Wymagania dotyczące architektury, konstrukcji i wykończenia Wymagania z zakresu konstrukcji ścian. Remont w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych polega na obudowie istniejących ścian płytami kartonowo-gipsowymi przeciwpożarowymi. Zamawiający nie przewiduje budowy nowych ścian działowych i konstrukcyjnych Rozwiązania materiałowe. Podane poniżej przykładowe propozycje rozwiązań materiałowych określają minimalne wymagania Zamawiającego dla przedmiotu zamówienia. Rozwiązania architektoniczno-budowlane: Ściany zewnętrzne: Ściany przewiązki na długości 4 m po obu stronach, od strony budynku głównego oraz budynku leżakowni należy wykonać jako ściany przeciwpożarowe z płyt kartonowogispowych przeciwpożarowych, pełnych, bez przeszkleń. Wypełnienie ścian oraz konstrukcję należy wykonać zgodnie z aktualnymi przepisami pożarowymi. Na zewnątrz wytynkować w stylistyce jak pozostała elewacja budynku. Stolarka drzwiowa rozwieralne - aluminiowa, przeciwpożarowa, przeszklona; dwuskrzydłowa na wyjściu z przewiązki do leżakowni (stylistyka jak drzwi z przewiązki do oddziału); skrzydło zawieszone na trzech zawiasach o konstrukcji wzmocnionej; ościeżnice stalowa malowana proszkowo farbą o wysokiej odporności na uszkodzenia mechaniczne; drzwi wyposażone w klamki i szyldy ze stali nierdzewnej; zamki na wkładki wewnętrzne; Sufity podwieszone: sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych wodoodpornych; Zadaszenie nad przewiązką: Na całej długości przewiązki należy zamontować dach w formie kopuły (kształt umożliwiający zsuwanie się śniegu i liści), z płyt poliwęglanowych dwukomorowych z dwustronną powłoką chroniącą przed działaniem promieni UV oraz minimalnym współczynnikiem K= 2,68 W/M 2 k. Zamawiający nie dopuszcza, aby w czasie użytkowania przewiązki dach został pokrywy wilgocią lub pleśnią od wewnątrz i pomiędzy komorami. 11 S t r o n a

12 Sposób montażu płyt zgodnie z przyjętym systemem. Przed przystąpieniem do montażu należy zdemontować istniejące zadaszenie z płyt pilśniowych oraz drewna. Widoczne belki odczyścić i zaimpregnować oraz wykonać sufit z płyt K-G wodoodpornych. Po obu stronach dachu należy wykonać nowe odprowadzanie wody opadowej za pomocą rynien PCV montowanych zgodnie z przyjętym systemem. Należy zdemontować starą instalację odgromową i zamontować nową, zgodnie z obowiązkującymi przepisami. Przewiązka: Należy zdemontować wszystkie stare barierki ochronne na zewnątrz przewiązki. Miejsca mocowania zaślepić i odtworzyć elewację (zatrzeć klejem) w stylistyce podobnej do istniejącej. Należy również miejscowo odtworzyć elewację po lewej stronie przy drzwiach prowadzących do oddziału, o powierzchni około 1m 2, w systemie jak pozostałe. Istniejące belki pionowe z drewna należy oczyścić z farby, przeszlifować i zabezpieczyć farbą p.poż. zgodnie z przepisami. Wszystkie okna w przewiązce należy wymienić na nowe drewniane. Należy dobrać wymiary okien tak, aby do minimum zmniejszyć ich ilość. Klamki okienne zamykane na zamek z wkładką, ze względu na zapewnienie bezpieczeństwa. Na długości 4 m po obu stronach przewiązku i od strony budynku oraz leżakowni wykonać zabudowę z płyt przeciwpożarowych pełnych bez przeszkleń. Po zewnętrznej stronie okien, na całej długości okien, po obu stronach, w miejscu dolnej szpalety należy wymienić stare obróbki blacharskiej na nowe ze stali ocynkowanej w kolorystyce i stylistyce jak pozostałe obróbki na elewacji. Posadzki: Pod wykładziny PCV należy wykonać wylewki samopoziomujące gr. 2-5mm, wykładziny należy wywinąć na ścianę na wysokość 10cm z zastosowaniem listew wyobleniowych: wykładzina homogeniczna PCV rulonowa, zgrzewalna minimalna grubość 2mm, o ścieralności wg EN mm 3 2,0 i klasyfikacji obiektowej (EN 685) klasa 34, klasyfikacji przemysłowej (EN 685) klasa 43, w różnych zestawieniach kolorystycznych przewiązka Listwy łączeniowe należy zamontować na styku PCV terakota oraz w narożnikach. Łączenia wykładzin PCV - zespawane sznurem w kolorze wykładzin. W przewiązce należy nawiązać się z poziomem posadzki do poziomu jak przy wyjściu z oddziału poziom +4 skrzydło wschodnie. Tynki wewnętrzne: Nowe kat. IV cementowo- gipsowe, na narożnikach stosować narożniki ochronne Malowanie: Ściany malowane: farba bezrozpuszczalnikowa lateksowa odporne na szorowanie, bezzapachowa o wysokiej sile krycia 1 klasy farba lateksowa zmywalna 1 klasa sufity kartonowo-gipsowe; 12 S t r o n a

13 Listwy odbojowe: Na ścianach przewiązki należy przymocować odbojnice i taśmy ochronne z żywicy akrylowinylowej przeciwuderzeniowej na wysokości 90 i 30cm. Odbojnice szerokości 30cm, a taśmy gr.3mm i szerokości 20cm. Na ścianach przewiązki należy zamontować obustronnie poręcze z żywicy akrylowej na konstrukcji aluminiowej na przepisowej wysokości. Wszystkie narożniki wypukłe zabezpieczyć narożnikami ochronnymi z materiału /jw. Kolorystyka i rodzaj wszystkich materiałów wykończeniowych przewidzianych do zastosowania w realizowanym obiekcie wymaga akceptacji Zamawiającego Projektowane instalacje Instalacje wod.-kan.: Instalacja wodociągowa: Instalacja p. poż (hydrauliczna - wodna): Kanalizacja sanitarna: Instalacje centralnego ogrzewania: Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji: Instalacje gazów medycznych: Instalacje elektryczne: Instalacja sieci telefonicznych: 13 S t r o n a

14 Instalacja sieci komputerowej: Instalacja monitoringu wizyjnego: Instalacja telewizyjna- RTV: Instalacje przyzywowe: Instalacja przeciwpożarowa: Zabezpieczenia ogniochronne: Zakład podzielony jest na strefy pożarowe. Przewiązka jest osobną strefą pożarową. W związku z powyższym wszystkie prace remontowe należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami przeciwpożarowymi. Wszystkie elementy drewniane zabezpieczyć przeciwpożarowo Próby, testy, rozruchy i szkolenia pracowników. 11. Ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych Zakres prac projektowych: Dokumentacja powykonawcza robót budowlanych remontowanego pomieszczenia. Wykonawca sporządzi wielobranżową dokumentację powykonawczą w ilości 3 egzemplarzy w formie papierowej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej z podziałem na wersję edytowalną z rozszerzeniem typu doc lub odt a w przypadku rysunków z rozszerzeniem dwg) i nieedytowalnej (PDF - skan w kolorze)). Wykonawca sporządzi dokumentację powykonawczą w zakresie robót: budowlanych; Wyżej wymienione opracowania wykonane zostaną w oparciu o Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego(dz. U. Nr 202. poz. 2072, z późniejszymi zmianami). Dokumentacja będzie podzielona branżami w osobnych opisanych segregatorach. Atesty, aprobaty, deklaracje, karty gwarancyjne należy zebrać w jednym osobnym segregatorze. 14 S t r o n a

15 11.2 Ogólne wymagania dotyczące robót. Wykonawca zrealizuje przedmiot zadania zgodnie z programem funkcjonalno użytkowym, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej. Wykonawca opracuje oraz przekaże Zamawiającemu do akceptacji: harmonogram finansowo- rzeczowy robót (termin dostarczenia harmonogramu robót reguluje umowa), dokumentację koncepcyjną na podstawie, której będzie realizował zadanie. Zamawiający w terminach określonych w umowie udostępni i przekaże Wykonawcy teren budowy oraz zapewni na czas budowy dostęp do terenu realizacji zadania Wymagania dotyczące właściwości wyrobów i materiałów budowlanych oraz urządzeń. Wszelkie wyroby i materiały budowlane oraz urządzenia zastosowane przez Wykonawcę przy realizacji zadania, powinny odpowiadać co do jakości wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, w tym do stosowania w obiektach służby zdrowia, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, a w szczególności zgodnie z art. 10 ustawy Prawo Budowlane. Wykonawca zobowiązany jest przed wbudowaniem lub zamontowaniem materiałów lub urządzeń, uzyskać od Zamawiającego akceptację zastosowania tych materiałów przedkładając w szczególności próbki, certyfikaty, deklaracje zgodności, atesty, aprobaty, świadectwa dopuszczeniowe oraz wszelkie dokumenty wymagane ustawą Prawo Budowlane. Proponowane materiały i urządzenia powinny być przewidziane do stosowania w obiektach służby zdrowia. Zamawiający zastrzega sobie prawo odmowy akceptacji materiałów lub urządzeń jeżeli nie będą odpowiadały mu kolorystycznie, nie będą pasowały pod względem estetycznym lub funkcjonalnym do innych materiałów lub urządzeń, jak również jeżeli Zamawiający będzie miał uzasadnione wątpliwości co do źródła ich uzyskania. Zamawiający wymaga użycia materiałów i urządzeń o jakości, trwałości, funkcjonalności, estetyce lub renomie producenta nie gorszej niż zastosowane w poprzednich realizacjach. Zaleca się, aby Wykonawca przed złożeniem oferty do szczegółowo zapoznał się z materiałami przygotowanymi i udostępnionymi przez Zamawiającego, dotyczącymi zakresu robót, a także do zapoznania się (dokonania wizji lokalnej) z istniejącym stanem obiektu. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie ofertowej wszelkie prace konieczne do wykonania wynikające z wyżej wymienionych czynności. Przy wykonywaniu robót należy uwzględniać instrukcje producenta materiałów oraz przepisy związane i obowiązujące, w tym również te, które uległy zmianie lub aktualizacji Dokumentacja budowy. Dziennik budowy. Dla powyższej modernizacji prowadzony będzie niezarejestrowany dziennik budowy, przechowywany na terenie budowy. Pozostałe dokumenty budowy reguluje umowa pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. Zaginięcie któregokolwiek z dokumentów budowy spowoduje jego natychmiastowe odtworzenie w formie przewidzianej prawem. Wszystkie dokumenty budowy będą zawsze 15 S t r o n a

16 dostępne dla Zamawiającego i Wykonawcy przedstawione do wglądu na życzenie którejkolwiek ze stron Odbiory robót instalacyjno - budowlanych. Rodzaje odbiorów reguluje umowa zawarta pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. Wykonawca jest zobowiązany do informowania Zamawiającego o terminach zakończenia robót ulegających zakryciu oraz zakończenia robót zanikających, które reguluje umowa. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać odpowiednie odkrywki niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego, na swój koszt. Gotowość do odbiorów kolejnych etapów prac, robót i czynności określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz robót zanikających i ulegających zakryciu, Kierownik Budowy zgłasza Zamawiającemu. Terminy przystąpienia do odbiorów kolejnych etapów prac, robót i czynności reguluje umowa. Odbiór końcowy ma na celu przekazanie Zamawiającemu ustalonego przedmiotu umowy do eksploatacji, po sprawdzeniu jego należytego wykonania i przeprowadzeniu przewidzianych w przepisach badań, prób technicznych, rozruchów instalacyjnych i innych. Gotowość do odbioru końcowego Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej, a także udostępni Zamawiającemu całość wymaganej prawem dokumentacji powykonawczej na zasadach określonych w umowie. Z czynności odbioru końcowego, sporządzane są protokoły, zawierające opis przebiegu czynności danego odbioru oraz wszelkie ustalenia poczynione w jego toku. Protokół odbioru podpisany przez Strony, Zamawiający doręcza Wykonawcy w dniu zakończenia czynności odbioru. Odbiór prac, robót, czynności wykonanych przy realizacji modernizacji następuje z chwilą dokonania odbioru końcowego inwestycji przez Zamawiającego od Wykonawcy. Zamawiający ma prawo odmówić odbioru, jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru posiada istotne wady, tj. nie osiągnie gotowości do odbioru z powodu niezakończenia robót, nie zostały właściwie wykonane roboty, nie zostały przeprowadzone wszystkie sprawdzenia, próby, wady i usterki uniemożliwiają poprawne korzystanie z przedmiotu umowy, gdy Wykonawca nie przedstawił wymaganych prawem i niezbędnych dokumentów lub, gdy Wykonawca nie dostarczył pełnej dokumentacji powykonawczej. Przystąpienie do dalszych czynności odbiorowych po ujawnieniu istotnych wad reguluje umowa. Zamawiający wyznaczy datę gwarancyjnego odbioru robót przed upływem terminu gwarancji oraz datę odbioru robót przed upływem okresu rękojmi, zgodnie z zapisami umowy. Dokumenty niezbędne do odbioru robót reguluje umowa Podstawa płatności. Podstawą płatności jest faktura VAT. Szczegółowe rozliczenie reguluje umowa zawarta na powyższy przedmiot zamówienia. 16 S t r o n a

17 11.7. Ochrona środowiska w czasie wykonywania robót. Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego Ochrona przeciwpożarowa w czasie wykonywania robót. Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany przez odpowiednie przepisy. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat realizacji robót albo przez jego personel Ochrona własności publicznej i prywatnej. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie naruszenia praw i szkody wyrządzone Zamawiającemu, a także osobom trzecim poprzez wykonywanie inwestycji lub jej części. Wykonawca będzie odpowiadać za wszelkie spowodowane przez jego działania uszkodzenia obiektu, w którym wykonywane są prace budowlane. III. CZĘŚĆ INFORMACYJNA. 12. Informacje ogólne Dokumenty administracyjno-techniczne: oświadczenie Zamawiającego o prawie do dysponowania nieruchomością, 12.2 Prace projektowe. Zamawiający będzie wymagał przedłożenia do akceptacji rysunków koncepcyjnych i szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych przed ich skierowaniem do realizacji, w aspekcie ich zgodności z ustaleniami programu funkcjonalnoużytkowego i umowy oraz zgodności z projektem budowlanym Istniejące opracowania projektowe. Dokumentacja powykonawcza I etapu remontu. Dokumentacja archiwalna, niepełna przechowywana w Zakładzie Opieki Długoterminowej w Makowie Podhalańskim. IV. ZAŁĄCZNIKI. 13. Rysunki. Inwentaryzacja stanu istniejącego. 17 S t r o n a

18 14. Dokumentacja fotograficzna stanu istniejącego. KONIEC 18 S t r o n a