UMOWA NR / UA /2019..

UMOWA NR / UA /2019.. W dniu.. 2019 r. w Koninie pomiędzy: Załącznik nr 6 Miastem Konin, Plac Wolności 1, 62-500 Konin, NIP 6652899834, REGON 311019036 reprezentowanym przez: Prezydenta Miasta Konina Piotra Korytkowskiego, z upoważnienia którego działa Zastępca Prezydenta Miasta Konina Paweł Adamów zwanym dalej Zamawiającym a, ul., NIP, REGON.. reprezentowanym przez:. zwanym w dalszym ciągu umowy Wykonawcą wyłonionym w drodze przetargu nieograniczonego zamówienie publiczne nr WP z dnia. r. została zawarta umowa następującej treści: 1 Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać pracę polegającą na opracowaniu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, zgodnie z załącznikiem nr 1 do umowy p.t. Problematyka opracowania i załącznikiem nr 2 do umowy p.t. Materiały projektowe dostarczane przez Zamawiającego, które stanowią integralną część umowy, a także ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia i przyjętą przez Zamawiającego ofertą Wykonawcy. 2 Zamawiający dostarczy Wykonawcy materiały do projektowania określone w załączniku nr 2 do niniejszej umowy w dniu podpisania umowy. Ustala się termin realizacji zamówienia: do dnia 30.09.2020 r., w tym: 3 a) Faza 1 po opracowaniu i przekazaniu niezbędnych analiz, bilansu terenów oraz aktualizacji ekofizjografii - do dnia 26.07.2019 r. b) Faza 2 po uzyskaniu opinii Miejskiej Komisji Urbanistyczno Architektonicznej dotyczącej projektu studium - do dnia 20.12.2019 r. c) Faza 3 po pozytywnej ocenie przez wojewodę uchwały wraz z załącznikami i dokumentacją planistyczną w zakresie zgodności z przepisami prawa. W przypadku zaskarżenia uchwały uchwalającej studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do sądu administracyjnego przez Wojewodę, Wykonawca będzie zobowiązany do poprawienia uchwały we wskazanym zakresie, w ramach otrzymanego wynagrodzenia umownego - do dnia 30.09.2020 r. 1

4 1. Wynagrodzenie stanowiące przedmiot umowy, zgodnie z formularzem cenowym Wykonawcy, wynosi kwotę.. zł /brutto/, w tym podatek VAT (słownie:. złotych brutto), w tym: w 2019 r... zł /brutto/, w tym podatek VAT. w 2020 r... zł /brutto/, w tym podatek VAT. W wynagrodzeniu tym mieszczą się wszystkie koszty wykonania przedmiotu umowy. 2. Wykonawca oświadcza, że do kalkulacji ww. wynagrodzenia przyjął minimalne wynagrodzenie za pracę/minimalną stawkę godzinową, aktualnie obowiązujące/ą zgodnie z ustawą z dnia 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 2177). 3. Ustala się dwa etapy płatności wynagrodzenia: a) po zakończeniu Fazy 2 po uzyskaniu opinii Miejskiej Komisji Urbanistyczno Architektonicznej dotyczącej projektu studium b) po zakończeniu Fazy 3 po pozytywnej ocenie przez wojewodę uchwały wraz z załącznikami i dokumentacją planistyczną w zakresie zgodności z przepisami prawa. 4. Zapłata wynagrodzenia nastąpi w formie przelewu na rachunek bankowy Wykonawcy podany na fakturze - w ciągu 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury przez Zamawiającego, po uprzednim potwierdzeniu wykonania prac protokołem odbioru podpisanym przez Wykonawcę i Zamawiającego. 5. Za dzień zapłaty uważa się dzień przelewu środków z konta Zamawiającego na konto wskazane na fakturze Wykonawcy. 6. Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe naliczane od wartości danej części wynagrodzenia umownego brutto, za każdy dzień zwłoki w przekazaniu umówionego wynagrodzenia na konto Wykonawcy. 7. Wykonawca nie może zbyć wierzytelności powstałych w wyniku realizacji umowy na rzecz osób trzecich bez zgody Zamawiającego. 8. W przypadku przerwania prac z powodów, za które odpowiedzialności nie ponosi Wykonawca i rozwiązania umowy, wysokość wynagrodzenia za prace wykonane do dnia przerwania umowy ustalona zostanie na podstawie podpisanego przez obie strony protokołu zaawansowania prac, z uwzględnieniem kosztów prac realnie poniesionych w odniesieniu do cen przedstawionych w formularzu cenowym. Protokół sporządzony zostanie w terminie do 14 dni od rozwiązania umowy, według stanu zaawansowania prac na dzień rozwiązania. 9. W przypadku opisanym w ust. 8 Wykonawca protokolarnie przekaże Zamawiającemu wszystkie materiały i elementy opracowania wykonane do dnia rozwiązania umowy w terminie 5 dni od daty sporządzenia protokołu zaawansowania prac. 2

10. Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie w przypadku przerwania realizacji umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca zapłaci karę, o której mowa w 9 ust. 1a. 5 * 1. Wykonawca wykona przy udziale podwykonawcy następujące prace:.. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo prac wykonywanych przez podwykonawcę. 3. Zlecenie wykonania części prac podwykonawcy nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części prac. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawcy i jego pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. 4. Jakakolwiek przerwa w realizacji przedmiotu umowy wynikająca z braku podwykonawcy będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany warunków umownych. 6 1. Zamawiający i Wykonawca zobowiązują się do współdziałania przy realizacji niniejszej umowy. 2. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego i niezwłocznego informowania Zamawiającego o wszystkich okolicznościach występujących w trakcie realizacji umowy mogących mieć negatywny wpływ na prawidłowe i terminowe wykonanie przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego informowania Zamawiającego o każdej zmianie siedziby, nazwy podmiotu, konta bankowego, numeru NIP, REGON, adresu do korespondencji i adresu e-mail. Zmiany te nie wymagają aneksowania umowy. 7 Za wady proceduralne opracowania wynikłe z winy Wykonawcy odpowiada on sam. Wykonawca w takim przypadku wniesie wszystkie poprawki na własny koszt w obustronnie ustalonym terminie. 8 1. Wykonawca zapewnia, że projekt studium będzie wolny od wad prawnych i fizycznych, które mogłyby spowodować jakąkolwiek odpowiedzialność Zamawiającego. 2. Odbiór przedmiotu umowy czy jego części nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności za nie, jeżeli wiedział lub, jako profesjonalista, powinien był wiedzieć, że przekazany Zamawiającemu przedmiot umowy lub jego część nie spełnia wymagań określonych w umowie lub obowiązujących przepisach prawa. 9 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 3

a) za odstąpienie od umowy w części lub całości z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto, b) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia w przekazaniu fazy, łącznie nie więcej niż 20% wynagrodzenia umownego brutto, c) za opóźnienie w usunięciu stwierdzonych wad przedmiotu umowy w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, liczonego od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego jako termin usunięcia wad, łącznie nie więcej niż 20% wynagrodzenia umownego brutto. 2. Żądanie kary umownej nie wyklucza uprawnień stron do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, jeżeli szkoda przekroczy wartość zastrzeżonej kary. 3. Ewentualne kary umowne Zamawiający ma prawo potrącić z wynagrodzenia należnego Wykonawcy, na podstawie obciążeniowej noty księgowej, na co Wykonawca wyraża zgodę. 4. Kary umowne podlegają kumulacji, w szczególności kary umowne za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy lub usunięciu wad należą się, niezależnie od kar umownych za odstąpienie od umowy. 10 1. Wraz z odbiorem przedmiotu umowy przez Zamawiającego opracowanie staje się jego własnością i na Zamawiającego oraz jego ewentualnego następcę prawnego przechodzą w pełnym zakresie wszelkie autorskie prawa majątkowe oraz prawo zezwolenia na wykonywanie autorskich praw zależnych od opracowania objętego przedmiotem umowy. 2. Zamawiającemu lub jego następcy prawnemu przysługuje prawo wykorzystania przedmiotu umowy w całości lub części (bez uzyskania odrębnej zgody Wykonawcy) m.in. poprzez powielenie dokumentacji dowolną techniką, do celów przetargowych, utrwalenie w pamięci komputera, wykorzystanie w pracach planistycznych, a także do dokonywania na jej bazie nowych opracowań bądź jej aktualizacji. 3. Zamawiający i działający na jego rzecz inny planista lub dowolnie wybrana osoba trzecia, w tym także następca prawny Zamawiającego, np. w wyniku wniesienia przedmiotu umowy aportem do nowego podmiotu, będąc uprawnieni do wykorzystywania przedmiotu umowy w całości lub dowolnie wybranej części w realizacji zadania, mogą dokonywać w nim niezbędnych zmian i korekt bez konieczności uzyskiwania zgody Wykonawcy. Wykonawca niniejszym zezwala Zamawiającemu i innym osobom wskazanym w zdaniu pierwszym, na wykorzystanie autorskiego prawa osobistego w imieniu Wykonawcy, w zakresie prawa do nienaruszalności treści i formy opracowania i jego rzetelnego wykorzystania, w tym w szczególności zezwala na dokonywanie w nim niezbędnych zmian, również będących istotnymi odstępstwami. Dodatkowo osoby te uprawnione są do wykorzystywania całości lub dowolnie wybranej części oryginalnego lub poprawionego przedmiotu umowy w pracach planistycznych, projektowych, koncepcyjnych, przy tworzeniu wizualizacji, do promocji zadania inwestycyjnego, do tworzenia opracowań i analiz, w tym także analiz niezbędnych do realizacji zadania w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego lub jako element wniosku o uzyskanie dofinansowania. W tym celu odpowiednia część przedmiotu umowy może być 4

także powielana dowolną techniką, może być fotografowana, umieszczana w Internecie, w prasie, w telewizji i w innych mediach (dowolnych publikacjach). 4. Wykonawca oświadcza, że przysługują mu prawa autorskie majątkowe do opracowania, o którym mowa w 1 umowy i do wszelkich dokumentów w nim wykorzystywanych (z wyjątkiem przekazanych map geodezyjnych, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Konina oraz przekazanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, a także ekofizjografii) oraz że w przypadku wystąpienia przez jakąkolwiek osobę trzecią, w szczególności organizację zbiorowego zarządzania prawami autorskimi, z roszczeniem majątkowym przeciwko Zamawiającemu, to wówczas Wykonawca zobowiązany jest zapłacić w terminie 7 dni od wezwania bezsporną część roszczenia osoby trzeciej, a w przypadku ewentualnego sporu sądowego zobowiązany jest wstąpić do procesu po stronie Zamawiającego oraz pokryć koszty procesu poniesione przez Zamawiającego. 11 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących przypadkach: a) jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub zakończeniem przedmiotu umowy lub jego części tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, Zamawiający może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania przedmiotu umowy; b) jeżeli Wykonawca, pomimo upomnień Zamawiającego, opóźnia realizację poszczególnych faz przedmiotu umowy i opóźnienie to trwa ponad 30 dni, w takim wypadku Zamawiający może odstąpić od umowy z winy Wykonawcy w terminie 14 dni od dnia stwierdzenia opóźnienia; c) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili jej zawarcia lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu. W takim przypadku Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, a Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części prac; d) gdy przerwano realizację przedmiotu umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy Zamawiający może odstąpić od umowy z winy Wykonawcy w terminie 14 dni od dnia powzięcia informacji o powyższym fakcie; e) gdy Wykonawca realizuje przedmiot zamówienia w sposób wadliwy bądź sprzeczny z niniejszą umową oraz wskazaniami Zamawiającego, Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić. 2. Odstąpienie od umowy, pod rygorem nieważności, powinno nastąpić na piśmie oraz zawierać uzasadnienie. 3. Zamawiający może rozwiązać umowę w przypadkach określonych w art. 145 a i b ustawy Prawo zamówień publicznych. 5

12 Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za obopólną zgodą stron, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: 1. w zakresie wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, w przypadku gdy nastąpi: a) zmiana ustawowej wysokości stawki podatku od towarów i usług (VAT); b) zmiana wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę; c) zmiana zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne; d) zmiana zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych - jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. 2. zmiany, o których mowa w ust. 1 mogą być wprowadzone według następujących zasad: a) wynagrodzenie, za wykonanie zamówienia może zostać podwyższone lub obniżone na pisemny wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy, zawierający w szczególności wyliczenie wynagrodzenia należnego Wykonawcy w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w ust. 1 oraz wykazanie (wraz z załączeniem dowodów, o ile jest to możliwe) wpływu zmiany na koszty wykonywania umowy przez Wykonawcę; b) kwota, o jaką może zostać zmienione wynagrodzenie, nie może być wyższa niż wynikająca ze zmiany przepisów prawa, w szczególności: - w przypadku zmiany, o której mowa w ust. 1 lit. a), wartość wynagrodzenia umownego brutto może ulec zmianie o kwotę równą różnicy w kwocie podatku od towarów i usług obliczonego przy zastosowaniu zmienionej stawki, jednakże wyłącznie co do części wynagrodzenia za usługi, których do dnia zmiany stawki podatku VAT jeszcze nie zakończono, - w przypadku zmiany, o której mowa w ust. 1 lit. b), c) i d) wartość wynagrodzenia umownego brutto może ulec zmianie o kwotę równą różnicy obciążeń publicznoprawnych wynikającą ze zmiany przepisów prawa, dotyczących wynagrodzeń osób biorących bezpośredni udział w realizacji przedmiotu umowy (w zakresie minimalnego wynagrodzenia za pracę, minimalnej stawki godzinowej, składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne lub wpłat do pracowniczych planów kapitałowych), jednakże wyłącznie co do części wynagrodzenia za usługi, których do dnia wejścia w życie zmian jeszcze nie zakończono. 3. w zakresie terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku: 6

a) działania siły wyższej (np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego zaistnienia lub skutków nie można było przewidzieć przy zachowaniu należytej staranności, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach); b) wystąpienia opóźnień wynikających z okoliczności niezależnych od Wykonawcy, które ujawniły się podczas prac związanych z realizacją przedmiotu umowy lub których skutków strony nie były w stanie zminimalizować, pomimo zachowania należytej staranności; dotyczy to m.in. sytuacji, gdy rozpatrzenie sprawy zależy od uprzedniego rozstrzygnięcia przez inny organ lub sąd bądź gdy zaistnieje konieczność ponownego uzgadniania i opiniowania bądź ponownego wyłożenia do publicznego wglądu projektu studium lub wystąpi konieczność wykonania dodatkowych badań lub ekspertyz; c) gdy nastąpi zmiana obowiązujących przepisów w trakcie realizacji umowy, które mają wpływ na realizację przedmiotu zamówienia w takim przypadku Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot umowy z uwzględnieniem znowelizowanych przepisów; d) opóźnienia wydania przez Gminę Stare Miasto decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości o aktualnym numerze ewidencyjnym 435/1 (droga publiczna) położonej aktualnie w obrębie ewidencyjnym Żychlin o powierzchni 0,24 ha. Zamawiający będzie mógł przedłużyć termin realizacji przedmiotu umowy do czasu wydania ostatecznej decyzji podziałowej. Część przedmiotowej działki znajdzie się wówczas we faktycznym władaniu miasta na prawach powiatu Konin. 4. W przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionej w ust. 3 - termin umowny ulegnie przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu umowy. Zmiana terminu realizacji umowy nie powoduje zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. 5. W przypadku zmiany przepisów powszechnie obowiązujących w trakcie realizacji umowy, które mają wpływ na realizację przedmiotu zamówienia - Zamawiający dopuszcza zmianę treści umowy w zakresie zmierzającym do uzyskania zgodności zapisów umowy z obowiązującym po zmianie prawem. Zmiana będzie obowiązywać nie wcześniej niż od dnia wejścia w życie znowelizowanych przepisów prawa. 6. W przypadku zmian organizacyjnych u Wykonawcy lub Zamawiającego, w tym również związanych z następstwem prawnym podmiotów, Zamawiający dopuszcza zmianę treści umowy w tym przedmiocie zmierzającą do uzyskania zgodności treści umowy ze stanem faktycznym. 7. Wszelkie zmiany do umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 13 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu na okres lat rękojmi na przedmiot umowy (okres rękojmi określony przez Wykonawcę w ofercie, lecz nie mniej niż 2 lata). 7

2. Okres rękojmi liczy się od dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy i podpisania protokołu odbioru. 14 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1986 ze zm.), ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 ze zm.) oraz ustawy z dnia 27.03. 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r., poz. 1945) oraz inne przepisy prawa obowiązujące przy opracowaniu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 2. Sprawy sporne wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy strony poddają do rozstrzygnięcia przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 15 Powierzenie przetwarzania danych osobowych będzie uregulowane odrębną umową. 16 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden dla Wykonawcy i trzy dla Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: *zapisy zostaną usunięte, jeśli umowa zrealizowana zostanie bez udziału podwykonawców 8