SKARŻYSKO-KAMIENNA www.hermessk.pl

SKARŻYSKO-KAMIENNA www.hermessk.pl

SKARŻYSKO-KAMIENNA Skarżysko-Kamienna położone jest w północnej części województwa świętokrzyskiego, na obrzeżu Gór Świętokrzyskich. Miasto uważane jest za ważny węzeł komunikacyjny. Leży na przecięciu głównych szlaków drogowych: drogi E7, wiodącej z Gdańska przez Warszawę, Skarżysko-Kamienną i Kraków do granicy ze Słowacją oraz kolejowych: Warszawa - Kraków oraz z Łódź - Rzeszów. Dzięki temu możliwe było powstanie Skarżyskiej Strefy Gospodarczej, będącej jednocześnie Podstrefą Starachowickiej Strefy Ekonomicznej. W mieście funkcjonuje kilka dużych zakładów przemysłowych, wśród których największe są Zakłady Metalowe Mesko S.A. (ok. tys. pracowników). To także jeden z największych ośrodków produkcji zbrojeniowej. Region z czystym środowiskiem naturalnym. Posiada cenne walory krajoznawcze, co stawia go w grupie województw atrakcyjnych pod względem turystycznym. Gdańsk Szczecin Białystok Poznań Warszawa Skarżysko-Kamienna CH Hermes Kraków

POTENCJAŁ RYNKU Liczba mieszkańców: 49 tys. osób I strefa (od 0 do 10 min) to 63 tys. osób II strefa (od 10 do 30 min) to 185 tys. osób Białaczów Bielowice Ogonowice Modliszewice Skronina Rogów Końskie Gielniów Gowarczów Nieświń Stąporków Skrzyńsko Przysucha 1 7 733 Orońsko Szydłowiec Gadka Gmina Kowala Ruda Wielka Wierzbica Gmina Mirów Mirzec Radom Trablice Skaryszew E371 Iłża 9 1 Radoszyce Łopuszno 74 Piekoszów Mniów Jaworznia Ćmińsk Miedziana Góra Zagnańsk S7 Kielce Suchedniów Suków 7 Gmina Masłów Radlin Górno Parszów Bodzentyn Bieliny Wąchock 4 Rudki Nowa Słupia 4 E371 Kunów Ostrowiec Świętokrzyski Szewna 9 Sienno Bałtów Bodzechów Ćmielów

LOKALIZACJA Powstańców Warszawy Powstańców Warszawy J. Kochanowskiego J. Kochanowskiego Zielna Zielna Krakowska Krakowska 7 E77 Topolowa Topolowa Klonowa Klonowa Krakowska Krakowska E77 CARREFOUR Paryska Paryska Paryska Paryska Jaworowa Jaworowa Akacjowa Akacjowa Jesionowa Jesionowa al. Józefa Piłsudskiego al. Józefa Piłsudskiego Metalowców Metalowców Południowa Południowa Cypriana Norwida Cypriana Norwida KAUFLAND Urząd Miasta Stanisława Konarskiego Stanisława Konarskiego Bolesława Prusa Bolesława Prusa Sąd Rejonowy Apteczna Apteczna Armii Krajowej Armii Krajowej al. Józefa Piłsudskiego al. Józefa Piłsudskiego Zygmunta Zygmunta Krasińskiego Krasińskiego Zygmunta Krasińskiego Starostwo Powiatowe BIEDRONKA Juliusza Słowackiego Juliusza Słowackiego Stefana Okrzei Stefana Okrzei Aleje Tysiąclecia Aleje Tysiąclecia Górnicza Górnicza Miejskie Centrum Kultury Stefana Żeromskiego Stefana Żeromskiego Centrum miasta Aleje Niepodległości Sporna Sporna Sporna Aleje Tysiąclecia Aleje Tysiąclecia Bankowa Bankowa Bankowa Towarowa Towarowa Aleje Niepodległości Aleje Aleje Niepodległości Niepodległości Leśna Leśna Leśna Sokola Sokola DWORZEC PKP Towarowa Towarowa Towarowa Wspólna Wspólna Wspólna 1 Maja 1 Maja Kredytowa Kredytowa Kredytowa 3 Maja 3 Maja DANE OBIEKTU: Powierzchnia działki: 6 980 m Powierzchnia całkowita budynku: 14 75 m Powierzchnia najmu/gla: 8 573 m Liczba miejsc parkingowych: 169 Główni najemcy: H&M, Reserved, Mohito, Cropp, House, Sinsay, Empik, CCC, Vision Express, Drogeria Natura, Stokrotka Centrum Handlowe Hermes znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w ścisłym centrum miasta Skarżysko-Kamienna przy ul. Krasińskiego 18. sąsiedztwo z marketem KAUFLAND, CARREFOUR i BIEDRONKA sąsiedztwo Sądu Rejonowego, Urzędu Miasta, Miejskiego Centrum Kultury bliskie położenie dworca PKP bardzo dobra komunikacja miejska

schody schody ruchome PLAN CENTRUM POZIOM 0 winda osobowa winda towarowa toalety GARAŻ 49 miejsc 0.1 890,6 m PARKING OTWARTY 10 miejsc 0.1 - STOKROTKA 0. - PLAY 0.4 - KANTOR 0.5 - KSERO 0.6 - KLUCZ-DOM 0.7 - BANKOMAT BANK PKO S.A. 0.8 - MAJA 0.9 - ŚWIAT MODY 0.10 - MARPIS 0.10 14,7 m WEJŚCIE 0.9 19,7 m 0. 56, m 0.3 5,1 m 0.6 0.8 7, m 7,3 m 0.7 7,0 m 0.4 8,0 m 0.5 10,7 m WEJŚCIE WJAZD WYJAZD

PLAN CENTRUM PARTER schody schody ruchome 1.1 - APTEKA MILLENNIUM 1. - CCC 1.3 - EMPIK 1.4 - VISION EXPRESS 1.4a - BLUE MOON 1.5 - T-MOBILE 1.6b - MOHITO 1.7 - ORSAY 1.8 - DROGERIA NATURA 1.10 - JUBILER SKORPION 1.11 - TRAFIKA 1.1 - H&M 1.13 - RESERVED 1.14 - RESERVED KIDS 1.1 153,3 m 1. 39,5 m 1.3 35,3 m 1.4 17,7 m 1.4a 9,3 m 1.5 4, m 1.1 1360,7 m parter 469,1 m piętro 891,6 m 1.13 53,7 m winda osobowa winda towarowa toalety WEJŚCIE WEJŚCIE 1.10 4,5 m 1.11 4, m 1.9 57,8 m 1.8 19,0 m 1.7 193,4 m 1.6a 56,3 m 1.6b 354,7 m 1.14 843,8 m

schody schody ruchome winda osobowa PLAN CENTRUM PIĘTRO winda towarowa toalety..1 13,4 m 133,7 m.3 08,3 m.4 113,8 m.5 56,8 m.1.13 7,9 m 3,96 m 1.1 1360,7 m parter 469,1 m piętro 891,6 m.19 64,1 m.7 87,5 m 1.1 - H&M. - ADIDAS, NIKE, REEBOK.3 - ŚWIAT ZABAWEK ADA.4 - ARMADIO.5 - CROSS.6a - TRIUMPH.6b - MOODO.6c - ESOTIQ.7-4F.8 - GOLD BOOT.9-5.10.15.10 - CROPP.1 - AKUBI COLLECTION.13 - KAR-PRO.14 - ŁUCJA.15 - E-PAPIEROSY.19 - SINSAY.5 - HOUSE.14 4,95 m.10 338,5 m.9 13,9 m.8 135,3 m.6a 49,4 m.7 14,1 m.6b 83,3 m.15 4,95 m.6c 54,5 m.5 339,6 m.6 505,9 m

Tczew Galeria Kociewska Bartoszyce Kwidzyn CH Liwa Szamotuły Biała Podlaska Centrum Handlowe Rywal (007 r.) Biała Podlaska CH Rywal Skarżysko-Kamienna CH Hermes Starachowice Galeria Kamienna Skarżysko-Kamienna Centrum Handlowe Hermes (010 r.) Tczew Galeria Kociewska (01 r.) Biuro Prawno-Finansowe INWESTOR to polskie przedsiębiorstwo, z polskim kapitałem. Główna siedziba znajduje się na wschodzie Polski, w Białej Podlaskiej. Firma posiada oddział w Gdańsku, gdzie znajduje się dział inwestycyjny. Zespół liczy ponad 50 pracowników oraz wielu ekspertów współpracujących przy realizacji poszczególnych projektów. Posiadamy ponad dwudziestoletnie doświadczenie, w którym wiodącym obszarem działalności jest rynek nieruchomości. Cieszyn Galeria Stela Starachowice Galeria Kamienna (01 r.) Inwestycje w realizacji: Cieszyn Galeria Stela (014 r.) Kwidzyn Centrum Handlowe Liwa (014 r.) Bartoszyce Centrum Handlowe (014 r.) Szamotuły Centrum Handlowe (014 r.) 1-500 Biała Podlaska, ul. Sidorska 83 tel./fax 83 34 55 5 e-mail: biuro@inwestorbp.pl www.inwestorbp.pl