Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/75393/17/11/21 Nr zlecenia/szkody: NP1/00436/2016 - Konrad Rubiński Data zlecenia: 21-11-2017 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Grzegorz Charko DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WM50-3, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/75393/17/11/21 NP1/00436/2016 - Konrad Rubiński 21-11-2017 Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZ WBK Leasing S.A. Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Prasa zwijająca zmienno-komorowa Wytwórca Model/typ JOHN DEERE MaxiCut Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 1CC0PHFX160290 1CC0PHFX160290 Data oględzin Miejsce oględzin 22-11-2017 Mazowieckie, 04-768 Warszawa, Mrówcza, Mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto)... 90 100 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Prasa zwijająca zmienno-komorowa Wytwórca Model, Typ JOHN DEERE MaxiCut Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 1CC0PHFX160290 1CC0PHFX160290 Rok produkcji 2015 Parametry techniczne Masa własna 850 kg Średnica balotu Szerokość pobieracza Rotor Liczba pasów Zapotrzebowanie mocy 0,80-1,55 metra 2,20 metra TAK + noże 6 sztuk od. 100 KM Wyposażenie Ogumienie: Vredestein 500/50 R17 zużycie k. 50%. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Zbiór siana, słony. Stan techniczny obiektu Maszyna nosi ślady użytkowania. Konieczne czyszczenie i konserwacja maszyny przed ponownym uruchomieniem. BRAK komputera sterującego. Brak instrukcji obsługi, katalog części. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. strona 2

Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 JOHN DEERE 2 JOHN DEERE JOHN DEERE JOHN DEERE JOHN DEERE MaxiCut Rok Stan prod. obiektu 2017 bardzo dobry (nowy) 2011 dobry 2016 dobry MaxiCut 2011 dobry 2015 dobry 3 4 5 Producent Typ Model, typ Cena [zł] 129 000 Źródło oferty/kraj traktorpool, Polska MaxiCut 87 976 MaxiCut 88 039 traktorpool, Polska traktorpool, Francja traktorpool, Polska traktorpool, Niemcy 113 654 105 449 stan obiektu na podstawie danych w przyjętych na porównania ofertach. ANALIZA RYNKU: 1. Maszyna sezonowa. Najbliższe wykorzystanie maszyny od przełomu maja/czerwca 2018 roku (sianokosy). Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. 1 2 Lp. 1 2 Parametr porównawczy Stan obiektu Model, typ JOHN DEERE (1) -7 % 3% Parametr porównawczy Stan obiektu Model, typ JOHN DEERE (5) -2 % 3% JOHN DEERE MaxiCut (2) -2 % 0% JOHN DEERE (3) -2 % 3% JOHN DEERE MaxiCut (4) -2 % 0% Wartość analogicznego obiektu z roku 2017 w odniesieniu do JOHN DEERE (1)... 123 600 zł strona 3

Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do JOHN DEERE MaxiCut (2)... 86 200 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2016 w odniesieniu do JOHN DEERE (3)... 114 700 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do JOHN DEERE MaxiCut (4)... 86 300 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2015 w odniesieniu do JOHN DEERE (5)... 106 400 zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych... 108 400 zł Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%)... -10 840 zł Regionalna sytuacja rynkowa (-5%)... -5 420 zł Konieczne naprawy / brak komputera (-2%)... -2 000 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -18 260 zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: 90 100 zł (netto) Słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy sto zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE strona 4

znak CE na tabliczce znamionowej. Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu TAK Cel i przeznaczenie wyceny inne wycena wykonywana na potrzeby sprzedaży powindykacyjnej / poleasingowej środka technicznego. Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) brak Zastrzeżenie ograniczające 1. Powyższe oszacowanie określa szacunkową wartość rynkową ustaloną w podejściu porównawczym. Podana wartość oznacza wartość netto. 2. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzania wyceny. 3. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określone w zakładce podstawa metodologiczna wyceny i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu wyceny bez informacji poprzedniego użytkownika. 6. Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawane. 7. Powyższa wycena wartości w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 8. Nie badano poprawności ani budowy numerów identyfikacyjnych wycenianego urządzenia. Nie weryfikowano także poprawności pozostałych danych urządzenia, w tym roku produkcji i innych, które przyjęto wg okazanych źródeł. 9. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianego urządzenia oraz ewentualnego istnienia ograniczenia praw rzeczowych. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

Fot. 1. Fot. 2. strona 6

Fot. 19. strona 15