P R Z E D S I Ę BI O R ST WO WI EL O B R A N Ż O W E A U D Y T E N E R G E T Y C Z N Y B U D Y N K U

P R Z E D S I Ę BI O R ST WO WI EL O B R A N Ż O W E ul. Pa rk o w a 1 5 / 4 U L O K U M 30-53 8 K r a k ó w s.c. e-mail: b i u r o @ l o k u m s c. p l tel./fax 12 659 19 08 http:// w w w. l o k u m s c. p l A U D Y T E N E R G E T Y C Z N Y B U D Y N K U DLA PRZEDSIĘWZIĘCIA TERM OMODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI W TRYBIE USTAWY O WSPIERANIU TERMOMODERNIZAC JI I REMONTÓW Z DNIA 2 1 LISTOPADA 2008 R. (Tekst jednolity: Dz.U. z 2014 r. nr 0, poz. 712, z późn. zm.) Rodzaj budynku: budynek mieszkalny wielorodzinny Adres budynku: ul. Kusocińskiego 2-6 44-122 Gliwice Inwestor: Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Żwirki i Wigury ul. Żwirki i Wigury 87a 44-122 Gliwice Opracowanie audytu: P.W. LOKUM s.c. ul. Parkowa 15/4U 30-538 Kraków KR AK Ó W Luty 2017 r. NIP 676 21 07 797 REGON 351620943

1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1. Rodzaj budynku Budynek mieszkalny wielorodzinny 1.2. Rok budowy 1978 1.3. Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji) tel. / fax.: PESEL* Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Żwirki i Wigury ul. Żwirki i Wigury 87 a 44-122 Gliwice woj.: śląskie (32) 232-19-07 1.4 Adres budynku ul. Asnyka 25-31 44-122 Gliwice powiat: gliwicki woj.: śląskie 2. Nazwa, nr. REGON i adres firmy wykonującej audyt Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "LOKUM" s.c. ul. Parkowa 15/4U 30-538 Kraków woj. małopolskie tel.: 12 659-19-08 REGON 351620943 3. Imię i nazwisko oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis 1. mgr inż. Paulina SZCZEPAŃSKA Mikulice 120 37-220 Kańczuga woj. podkarpackie PESEL 91121405623 mgr inż. Inżynierii Środowiska Uprawniona do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej nr 13474 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane kwalifikacje (ew. uprawnienia) 2. mgr inż. Łukasz KOWALCZYK sprawdzenie mgr inż. Inżynierii Środowiska w Energetyce Audytor Energetyczny KAPE nr 0158 3. mgr inż. Łukasz KRUK obliczenie zapotrzebowania na ciepło mgr inż. Technologii Chemicznej spec. ds. Gospodarki Paliwami i Energią Członek Zrzeszenia Audytorów Energetycznych nr 1185 5. Miejscowość i data wykonania opracowania Kraków, 20.02.2017r. 2

6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 2 2. Karta audytu energetycznego budynku 4 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 6 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana 7 5. Ocena stanu technicznego budynku 8 6. Wykaz rodzaju usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu 9 technicznego 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 10 8. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 26 9. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 28 10. Załączniki 32 3

2. Karta audytu energetycznego budynku 1. Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Konstrukcja/technologia budynku prefabrykowana, W70 prefabrykowana, W70 2. Liczba kondygnacji 11/12piwnica 11/12piwnica 3. Kubatura części ogrzewanej [m3] 24067,2 24067,2 4. Powierzchnia netto budynku [m2] 9181,2 9181,2 5. Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej, [m2] 7651,0 7651,0 Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych 6. pomieszczeń niemieszkalnych [m2] 0,0 0,0 7. Liczba lokali mieszkalnych 135 135 8. Liczba osób użytkujących budynek 291 291 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej indywidualne podgrzewacze gazowe indywidualne podgrzewacze gazowe 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku centralny, zdalaczynny centralny, zdalaczynny 11. Współczynnik kształtu A/V [l/m] 0,41 0,41 12. Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m2K)] 0,88 0,89 0,22 0,23 1. Ściany zewnętrzne 0,45 0,89 0,17 0,23 0,89 1,97 0,22 0,37 Dach / stropodach/ strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad 0,75 0,17 2. przejazdami 0,57 0,15 3. Strop na piwnicą 1,01 1,01 4. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 5. Okna, drzwi balkonowe 6. Drzwi zewnętrzne/bramy 2,60 1,60 1,30 1,60 1,60 1,60 2,00 2,00 7. Inne 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [ - ] 0,95 0,95 2. Sprawność przesyłu [ - ] 0,90 0,90 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [ - ] 0,83 0,87 4. Sprawność akumulacji [ - ] 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia [ - ] 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [ - ] 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [ - ] 0,85 0,85 2. Sprawność przesyłu [ - ] 0,80 0,80 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [ - ] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [ - ] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) grawitacyjna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka / kanały went. kanały went. / kanały went. 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m3/h] 25970,1 25811,6 4. Krotność wymian powietrza [1/h] 1,08 1,07 4

6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 609,222 358,437 Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej 2. wody użytkowej [kw] 47,144 47,144 3. 4. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki 6. sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] 7. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] 2692,66 1089,07 3776,15 1457,40 1115,04 1115,04 4052,82 brak danych 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m2rok)] 83,910 33,938 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m2rok)] 117,675 45,416 10. Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,0 0,0 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Koszt za 1 GJ ciepła na ogrzewanie budynku [zł/gj] 44,85 44,85 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł/(mw m-c)] 14391,69 14391,69 3. Koszt przygotowania 1m3 ciepłej wody użytkowej [zł/m3] 16,95 16,95 4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowania ciepłej wody użytkowej na miesiąc [zł/(mw m-c)] 17066,70 17066,70 5. c)] 2,57 1,19 6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 0,00 0,00 7. Miesięczna opłata abonamentowa cwu [zł/m-c] 1062,45 1062,45 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię, [%] Premia termomodernizacyjna, [zł] 47,41% Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 5

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: - Dokumentacja techniczna przekazana przez Inwestora. - Ankieta energetyczna 3.2. Obliczenia zapotrzebowania ciepła wg programu OZC 3.3. Wytyczne, sugestie i uwagi użytkownika: - wzrost komfortu, - obniżenie kosztów ogrzewania, 3.4. Moc zamówiona budynku na potrzeby c.o. 0,620 MW Moc zamówiona budynku na potrzeby c.w.u. 0,000 MW 3.5. Akty Prawne Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 września 2015r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 lutego 2015r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej. Norma na obliczanie oporu cieplnego i współczynnika przenikania ciepła przegród - EN ISO 6946 Norma na obliczanie strat ciepła - PN EN 12831 Norma na obliczanie sezonowego zapotrzebowania energii - PN-EN ISO 13790 3.6. Z uwagi na przeprowadzone po roku 1984 zabiegi termomodernizacyjne na instalacji c.o. (montaż zaworów termostatycznych) wymagane zmniejszenie zużycia energii wynosi co najmniej 15 %. 6

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana 4.1. Opis ogólny obiektu Budynek mieszkalny wielorodzinny, zlokalizowany przy ul. Asnyka 25-31 w Gliwicach. Obiekt ten jest zrealizowany w technologii prefabrykowanej W 70. Budynek całkowicie podpiwniczony. Ilość kondygnacji: 11/12. Ilość klatek: 4. Wysokość kondygnacji: 2,7m. 4.2. Konstrukcja budynku Ściana osłonowa frontowa docieplona styropianem o grubości 5 cm. Ściany zewnętrzne piwnic betonowe o grubości 20-35 cm. Ściany zewnętrzne pasmowe - systemowe; żelbet (16 cm), wełna mineralna (4 cm), żelbet (8 cm). Ściany zewnętrzne szczytowe, posiadają okładzinę z płyt azbestowych. Stropodach wentylowany, jednospadowy kryty papą. Strop nad klatką schodową pełny. Stropodach docieplony wełną mineralną o grubości 5 cm. Stropodach nie posiada wystarczającej warstwy izolacyjnej. Okna zewnętrzne w mieszkaniach oraz na klatkach schodowych nowe PCV, w dobrym stanie technicznym. Okna w piwnicy stare, w złym stanie technicznym. Drzwi zewnętrzne wejściowe wymienione, częściowo przeszklone z szyba zespoloną, w dobrym stanie technicznym. 4.3. Ogólny opis instalacji c.o. Budynek zasilany w ciepło zdalaczynnie. Węzeł cieplny zlokalizowany, nie posiada automatyki pogodowej. Zawory podpionowe stare, typ grzybkowy. Grzejniki żeliwne, wyposażone w zawory termostatyczne. Instalacja w piwnicy zaizolowana, piony w mieszkaniach niezaizolowane. Moc zamówiona 0,62 MW 4.4. Ogólny opis instalacji cwu. Ciepła woda przygotowywana za pomocą indywidualnych podgrzewaczy gazowych zlokalizowanych w mieszkaniach. 4.5. Opis ogólny wentylacji. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką okienną w piwnicach. 7

5. Ocena stanu technicznego budynku l.p. charakterystyka stanu istniejącego możliwości i sposób poprawy przegrody zewnętrzne 1. 2. P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 U= U= U= U= U= U= U= U= Ściana zewnętrzna szczytowa 0,88 W/(m2K) Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 0,45 W/(m2K) Ściana zewnętrzna osłonowa 0,89 W/(m2K) Ściana zewnętrzna loggi 0,89 W/(m2K) Ściana zewnętrzna loggi boczna 0,89 W/(m2K) Ściana zewnętrzna piwnic 1,97 W/(m2K) Stropodach wentylowany 0,57 W/(m2K) Stropodach pełny 0,75 W/(m2K) Okna zewnętrzne w mieszkaniach oraz na klatkach schodowych nowe PCV, w dobrym stanie technicznym. Okna w piwnicy stare, w złym stanie technicznym. Drzwi zewnętrzne wejściowe wymienione, częściowo przeszklone z szyba zespoloną, w dobrym stanie technicznym. Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,040w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,040w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,040w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,031w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,031w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian piwnic styropianem ekstrudowanym- technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,45 W/(m2K) Docieplenie stropu pod dachem granulatem wełny mineralnej. U=0,18 W/(m2K) Docieplenie stropodachu pełnego styropapą - technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,18 W/(m2K) okna i drzwi Wymiana starych okien zewnętrznych w piwnicach na nowe spełniające warunki techniczne WT2017. Bez zmian. wentylacja 3. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką okienną w piwnicach. Wymiana starych okien zewnętrznych w piwnicach na nowe spełniające warunki techniczne WT2017. Montaż wentylacji mechanicznej. 4. Ciepła woda przygotowywana za pomocą indywidualnych podgrzewaczy gazowych zlokalizowanych w mieszkaniach. instalacja ciepłej wody użytkowej Bez zmian. instalacja grzewcza 5. Budynek zasilany w ciepło zdalaczynnie. Węzeł cieplny zlokalizowany, nie posiada automatyki pogodowej. Zawory podpionowe stare, typ grzybkowy. Grzejniki żeliwne, wyposażone w zawory termostatyczne. Instalacja w piwnicy zaizolowana, piony w mieszkaniach niezaizolowane. Moc zamówiona 0,62 MW Zastosowanie regulacyjnych zaworów podpionowych. Po przeprowadzonych zabiegach termomodernizacyjnych należy wykonać regulację instalacji centralnego ogrzewania. 8

6. Wykaz rodzaju usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego l.p. rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć sposób realizacji przegrody zewnętrzne Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,040w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,031w/mk) U=0,23 W/(m2K) 1. Zmniejszenie strat przez przenikanie. Docieplenie ścian piwnic styropianem ekstrudowanym- technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,45 W/(m2K) Docieplenie stropu pod dachem granulatem wełny mineralnej. U=0,18 W/(m2K) 2. Zmniejszenie strat przez przenikanie. Docieplenie stropodachu pełnego styropapą - technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,18 W/(m2K) okna i drzwi Wymiana starych okien zewnętrznych w piwnicach na nowe spełniające warunki techniczne WT2017. Montaż wentylacji mechanicznej. wentylacja 3. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką okienną w piwnicach. Wymiana starych okien zewnętrznych w piwnicach na nowe spełniające warunki techniczne WT2017. Montaż wentylacji mechanicznej. instalacja grzewcza 4. Budynek zasilany w ciepło zdalaczynnie. Węzeł cieplny zlokalizowany, nie posiada automatyki pogodowej. Zawory podpionowe stare, typ grzybkowy. Grzejniki żeliwne, wyposażone w zawory termostatyczne. Instalacja w piwnicy zaizolowana, piony w mieszkaniach niezaizolowane. Moc zamówiona 0,62 MW Zastosowanie regulacyjnych zaworów podpionowych. Po przeprowadzonych zabiegach termomodernizacyjnych należy wykonać regulację instalacji centralnego ogrzewania. 9

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego W rozdziale dokonano: a) określenia optymalnego oporu cieplnego dla każdego usprawnienia wymienionego w rozdziale 6 dotyczącego zmniejszenia strat ciepła b) zestawienia optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wg wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzujące każde usprawnienie oraz nakłady finansowe 7.1. Wybór optymalnych usprawnień dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło Do obliczeń przyjęto następujące dane: symbol przed termomodernizacją po termomodernizacji obliczeniowa temperatura wewnętrzna, [ C] t wo 18,99 18,99 obliczeniowa temperatura zewnętrzna, [ C] t zo -20,00-20,00 opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii wykorzystywanej do ogrzewania, [zł/gj] stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii wykorzystywanej do ogrzewania, [zł/(mw miesiąc)] O 0z, O 1z 44,85 44,85 O 0m, O 1m 14391,69 14391,69 miesięczna opłata abonamentowa, [zł] Ab 0, Ab 1 0,00 0,00 udział źródła ciepła w zapotrzebowaniu na ciepło przed i po wykonaniu wariantu termomodernizacyjnego udział źródła ciepła w zapotrzebowaniu na moc cieplną przed i po wykonaniu wariantu termomodernizacyjnego x 0, x 1 1 1 y 0, y 1 1 1 10

optymalizacja 7.1.1. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZS przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna szczytowa Współczynnik przenikania ciepła przegrody po usunięciu płyt azbestowych Całkowity opór cieplny przegrody bez azbestu Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 0,885 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna 1,13 Współczynnik przewodzenia ciepła 867,30 970,88 3518,6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] U [W/(m 2 K)] 0,040 231,760 0,029724 0,879 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 3,63 2,50 0,28 0,009316 72,636 20,03 12 4,13 3,00 0,24 0,008188 63,842 20,19 14 4,63 3,50 0,22 0,007304 56,948 20,56 16 5,13 4,00 0,19 0,006592 51,397 21,05 18 5,63 4,50 0,18 0,006006 46,832 21,63 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 4,63 3,50 0,22 0,007304 56,948 20,56 Zabieg polega na ściągnięciu płyt z azbestu oraz wykonaniu nowej izolacji ze styropianu/wełny mineralnej. Oszczędność wyliczona dla współczynnika w stanie istniejącym, natomiast grubość dobrana dla współczynnika ściany bez płyt z azbestu. 11

optymalizacja 7.1.2. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZO_F przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa Współczynnik przenikania ciepła w U stanie istniejącym 0,446 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 2,24 Współczynnik przewodzenia ciepła 2046,37 2303,28 3518,6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,040 277,460 0,035585 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 4,74 2,50 0,21 0,016825 131,187 51,71 12 5,24 3,00 0,19 0,015220 118,674 50,66 14 5,74 3,50 0,17 0,013895 108,340 50,41 16 6,24 4,00 0,16 0,012782 99,662 50,66 18 6,74 4,50 0,15 0,011834 92,271 51,24 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 5,74 3,50 0,17 0,013895 108,340 50,41 Zbieg polega na dołożeniu warstwy izolacyjnej do istniejącej warstwy docieplenia. 12

optymalizacja 7.1.3. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZO przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna osłonowa Współczynnik przenikania ciepła U przegrody w stanie istniejącym 0,885 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 1,13 Współczynnik przewodzenia ciepła 494,77 556,88 3518,6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,040 133,115 0,017073 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 3,63 2,50 0,28 0,005314 41,437 19,95 12 4,13 3,00 0,24 0,004671 36,420 20,11 14 4,63 3,50 0,22 0,004167 32,487 20,48 16 5,13 4,00 0,19 0,003760 29,321 20,98 18 5,63 4,50 0,18 0,003427 26,717 21,56 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 4,63 3,50 0,22 0,004167 32,487 20,48 13

optymalizacja 7.1.4. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda : SZLOG przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna loggi Współczynnik przenikania ciepła U przegrody w stanie istniejącym 0,89 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 1,13 Współczynnik przewodzenia ciepła 1058,71 1176,50 3518,6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,031 284,840 0,036532 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 6 3,07 1,94 0,33 0,013466 104,995 21,29 8 3,71 2,58 0,27 0,011125 86,739 20,74 10 4,36 3,23 0,23 0,009477 73,892 20,81 12 5,00 3,87 0,20 0,008254 64,359 21,19 14 5,65 4,52 0,18 0,007311 57,005 21,73 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 4,36 3,23 0,23 0,009477 73,892 20,81 14

optymalizacja 7.1.5. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZLOGB przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna loggi boczna Współczynnik przenikania ciepła U przegrody w stanie istniejącym 0,885 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 1,13 Współczynnik przewodzenia ciepła 171,50 190,58 3518,6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,031 46,141 0,005918 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 6 3,07 1,94 0,33 0,002181 17,008 21,29 8 3,71 2,58 0,27 0,001802 14,051 20,74 10 4,36 3,23 0,23 0,001535 11,970 20,81 12 5,00 3,87 0,20 0,001337 10,425 21,18 14 5,65 4,52 0,18 0,001184 9,234 21,73 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 4,36 3,23 0,23 0,001535 11,970 20,81 15

optymalizacja 7.1.6. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZPIW przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna piwnic Współczynnik przenikania ciepła U przegrody w stanie istniejącym 1,97 Materiał izolacyjny styropian ekstrudowany Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 0,51 Współczynnik przewodzenia ciepła 237,82 264,28 1078,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,036 43,757 0,018304 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 4 1,62 1,11 0,62 0,005732 13,703 15,47 6 2,17 1,67 0,46 0,004267 10,200 15,07 8 2,73 2,22 0,37 0,003398 8,123 15,33 10 3,28 2,78 0,30 0,002823 6,749 15,86 12 3,84 3,33 0,26 0,002415 5,773 16,52 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 8 2,73 2,22222222 0,37 0,003398 8,123 15,33 16

optymalizacja 7.1.7. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): STRDW przegrody zewnętrznej budynku Stropodach wentylowany Współczynnik przenikania ciepła U przegrody w stanie istniejącym 0,57 Materiał izolacyjny Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 1,76 Współczynnik przewodzenia ciepła 859,5 794,6 3518,6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie wełna mineralna granulowana [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,042 45,582 0,019068 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 18 6,04 4,29 0,17 0,005545 43,236 13,58 19 6,28 4,52 0,16 0,005335 41,597 13,51 20 6,52 4,76 0,15 0,005140 40,078 13,48 21 6,76 5,00 0,15 0,004959 38,666 13,49 22 7,00 5,24 0,14 0,004790 37,350 13,54 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 20 6,52 4,76190476 0,15 0,005140 40,078 13,48 17

optymalizacja 7.1.8. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): STRP przegrody zewnętrznej budynku Stropodach pełny Współczynnik przenikania ciepła U przegrody w stanie istniejącym 0,75 Materiał izolacyjny styropapa Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 1,33 Współczynnik przewodzenia ciepła 118,9 108,8 3518,6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,040 8,342 0,003489 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 4,83 3,50 0,21 0,000960 7,484 25,41 16 5,33 4,00 0,19 0,000870 6,781 25,83 18 5,83 4,50 0,17 0,000795 6,200 26,55 20 6,33 5,00 0,16 0,000732 5,710 27,47 22 6,83 5,50 0,15 0,000679 5,292 28,50 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 18 5,83 4,50 0,17 0,000795 6,200 26,55 18

7.2.1. Określenie optymalnego usprawnienia dotyczącego wymiany okien oraz poprawy systemu wentylacji Przegroda (symbol): OZPIW Powierzchnia całkowita okien A ok m 2 17,96 wymiana okien zewnętrznych w piwnicy Współczynnik przenikania ciepła okna przewidzianego do wymiany Strumień powietrza wentylacyjnego odniesiony do warunków projekt. U0 W/(m 2 K) V nom m 3 /h 2,60 396,4 roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie Q0 GJ/rok q0 MW 22,456 0,006590 Usprawnienie U1 N ok jednostkowe A ok Q1 q1 O rok OrW Nok Nw W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 1 1,30 600,00 17,96 17,262 0,004427 17,77 2 1,10 700,00 17,96 16,927 0,004327 19,68 SPBT Wariant wybrany U1 N ok jednostkowe A ok Q1 q1 O rok OrW Nok Nw W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 1 1,30 600,00 17,96 17,262 0,004427 17,77 SPBT dane do obliczeń: symbol stan istniejący wariant 1 wariant 2 strumień powietrza wentylacyjnego, m3/h vobl 554,9 396,4 396,4 współczynnik przepływu, m3/(m*h*dapa^(2/3)) a 3 0,5 0,5 współczynnik korekcyjny c r 1,2 1,0 1,0 współczynnik korekcyjny c m 1,4 1,0 1,0 współczynnik korekcyjny c w 1,2 1,2 1,2 19

7.3. Określenie optymalnych usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło do przygotowania ciepłej wody użytkowej opis jednostka stan przed modernizacją stan po modernizacji ciepło właściwe wody, cw kj/kg*k 4,19 4,19 gęstość wody, ρw kg/dm 3 1 1 współczynnik korekcyjny ze względu na przerwy w użytkowaniu c.w.u., kr - 0,9 0,9 powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych, Af m2 7 651 7 651 jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową., Vwi dm 3 /m 2 *doba 1,60 1,60 ilość osób, Li os 291 291 temperatura wody ciepłej w podgrzewaczu, θw temperatura wody zimnej, θ0 0 C 55 55 0 C 10 10 czas użytkowania, tr doba 365 365 roczne zapotrzebowanie na energię użytkową Qw,nd=Vwi*Af*cw*ρw*(θw-θ0)*kR*tR/*3600 kwh/rok 210 619,0 210 619,0 sprawność wytwarzania ciepła, ηw,g - 0,85 0,85 sprawność przesyłu ciepłej wody, ηw,d - 0,80 0,80 sprawność akumulacji, ηw,s - 1,00 1,00 sprawność sezonowa wykorzystania, ηw,e - 1,00 1,00 sprawność całkowita, ηw,tot - 0,68 0,68 roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego, QK,W kwh/rok 309 733,86 309 733,86 roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego, QK,W GJ/rok 1 115,04 1 115,04 średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u. w budynku, Vhśr=(Af*Vcw)/(18*1000) m 3 /h 0,68 0,68 współczynnik godzinowej nierównomierności rozbioru c.w.u., Nh=9,32*Li -0,244-2,33 2,33 zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1m 3 wody Qcwj=cw*ρw*(θw-θ0)*kR/ηw,tot/10 6 GJ/m 3 0,25 0,25 maksymalna moc c.w.u. q max =V *Q *N *10 6 /3600 cwu hśr cwj h kw 110,07 110,07 śr max średnia moc c.w.u. qcwu =qcwu /Nh kw 47,14 47,14 koszty zmienne c.w.u. zł/gj 47,83 47,83 koszty stałe c.w.u. zł/mw*mc 17 066,70 17 066,70 abonament c.w.u. zł/mc 1 062,45 1062,45 koszty wytworzenia c.w.u. zł/rok 75 733,99 75 733,99 20

21 7.4 Budowa wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej z odzyskiem ciepła. Zabieg polega na budowie wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego w wymiennikach krzyżowych, przeciwprądowych. System skałada się z 4 central wentylacyjnych zamontowanych na dachu budynku natomiast instalacja prowadzona będzie w miejscu zlikwidowanych zsypów. Nawiew świeżego powietrza realizowany będzie na klatki schodowe przez kratki nawiewne. W wyniku nadciśnienia powietrze będzie wtłaczane do lokali mieszkalnych poprzez drzwi wejściowe do mieszkań. Wywiew powietrza realizowany będzie istniejącymi pionami wywiewnymi (z kuchni, łazienek i wc). 1. Roczne oszczędności kosztów związane z budową systemu wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła zł/rok ----- 2. Koszt modernizacji instalacji wentylacji mechanicznej. Ncw zł ----- 3. Prosty czas zwrotu SPBT lat -----

22 7.5 Zestawienie optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wartości SPBT Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT [lata] Stropodach wentylowany 13,5 Ściana zewnętrzna piwnic 15,3 Okna zewnętrzne piwnic 17,8 Ściana zewnętrzna osłonowa 20,5 Ściana zewnętrzna szczytowa 20,6 Ściana zewnętrzna loggi boczna 20,8 Ściana zewnętrzna loggi 20,8 Wentylacja mechaniczna 22,5 Stropodach pełny 26,6 Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 50,4

7.6. Wybór optymalnego wariantu usprawnień termomodernizacyjnych poprawiających sprawność systemu grzewczego. współczynniki sprawności w stanie istniejącym symbol wartość sprawność wytwarzania ciepła g 0,95 sprawność przesyłania ciepła d 0,90 sprawność regulacji i wykorzystania ciepła e 0,83 sprawność akumulacji ciepła s 1,00 Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia w t 1,00 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 1,00 sprawność całkowita systemu grzewczego g d e s 0,71 7.6.1. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego L.p. opis wariantu w p r e wt w d SZE O rco N co SPBT - - - GJ/rok zł/rok zł lata 1 stan istniejący 0,71 1,00 1,00 - - - 2 Zastosowanie regulacyjnych zaworów podpionowych. Po przeprowadzonych zabiegach termomodernizacyjnych należy wykonać regulację instalacji centralnego ogrzewania. 0,75 1,00 1,00 23

7.6.2. Zestawienie usprawnień składający się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu ogrzewania. L.p. Rodzaj usprawnień Zmiana wartości współczynników sprawności Wytwarzanie ciepła 1 bez zmian g = 0,95 0,95 2 Przesyłanie ciepła ze źródła do przestrzeni ogrzewanej bez zmian d = 0,90 0,90 3 Regulacja i wykorzystanie ciepła zastosowanie regulacyjnych zaworów podpionowych e = 0,83 0,87 4 Akumulacja ciepła bez zmian s= 1,00 1,00 5 Przerwy w czasie tygodnia bez zmian w t = 1,00 1,00 6 Przerwy w czasie doby bez zmian w d = 1,00 1,00 Sprawność całkowita systemu : g d e s= całk 0,71 0,75 24

7.6.3. Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych Zapotrzebowanie mocy, MW Zapotrzebowanie na ciepło GJ/a STAN ISTNIEJĄCY 0,6092 2692,66 Wariant w10 Stropodach wentylowany 0,5947 2576,78 w9 Ściana zewnętrzna piwnic 0,5906 2553,12 w8 Okna zewnętrzne piwnic 0,5904 2551,77 w7 Ściana zewnętrzna osłonowa 0,5768 2445,18 w6 w5 Ściana zewnętrzna szczytowa Ściana zewnętrzna loggi boczna 0,5534 2261,97 0,5488 2226,48 w4 Ściana zewnętrzna loggi 0,5205 2009,78 w3 Wentylacja mechaniczna 0,3811 1218,49 w2 Stropodach pełny 0,3792 1212,33 w1 Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 0,3584 1089,07 25

Stropodach wentylowany Ściana zewnętrzna piwnic Okna zewnętrzne piwnic Ściana zewnętrzna osłonowa Ściana zewnętrzna szczytowa Ściana zewnętrzna loggi boczna Ściana zewnętrzna loggi Wentylacja mechaniczna Stropodach pełny Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa system grzewczy WARIANT 1 WARIANT 2 WARIANT 3 WARIANT 4 WARIANT 5 WARIANT 6 WARIANT 7 WARIANT 8 WARIANT 9 WARIANT 10 WARIANT 11 8. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: 1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Ocenę wariantów pod względem spełnienia wymogów ustawowych 3. Wskazanie wariantu optymalnego do realizacji 8.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych W niniejszym podrozdziale uszeregowano przedsięwzięcia termomodernizacyjne wg rosnącego czasu zwrotu i sformułowano warianty termomodernizacji 26

8.2. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku 27 Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite, [zł] Roczna oszczędność kosztów energii, [zł/rok] Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej), [%] Optymalna kwota kredytu, [zł] 20% kredytu, [zł] Premia termomodernizacyjna 16% kosztów całkowitych, [zł] Dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii, [zł] 1 WARIANT 1 147 306,70 47,41% 2 WARIANT 2 136 327,37 44,03% 3 WARIANT 3 135 623,82 43,87% 4 WARIANT 4 64 066,72 22,22% 5 WARIANT 5 46 168,81 16,29% 6 WARIANT 6 43 246,40 15,32% 7 WARIANT 7 28 195,93 10,30% 8 WARIANT 8 19 465,04 7,39% 9 WARIANT 9 19 338,25 7,35% 10 WARIANT 10 17 221,19 6,70% 11 WARIANT 11 7 751,05 3,53%

9. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej analizy, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku wybrano wariant nr 1 Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. Oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie: 2. Planowany kredyt jest zgodny z warunkami Ustawy i wynosi: 3. Wielkość środków własnych inwestora spełnia jego oczekiwania i wynosi: 4. Wysokość premii termomodernizacyjnej 47,4% Z uwagi na przeprowadzone po roku 1984 zabiegi termomodernizacyjne wymagane zmniejszenie zużycia energii wynosi co najmniej 15 %. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Należy wykonać następujące prace: 1. Docieplić ściany zewnętrzne osłonowe frontowe styropianem oraz wełną mineralna od wysokości 25m, o grubości 14 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu/wełny mineralnej =0,040 W/(mK). Zabieg będzie poległ na dołożeniu warstwy izolacyjnej do istniejącego docieplenia. 2. Docieplić ściany zewnętrzne osłonowe styropianem oraz wełną mineralna od wysokości 25m, o grubości 14 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu/wełny mineralnej =0,040 W/(mK). 3. Docieplić ściany zewnętrzne szczytowe styropianem oraz wełną mineralną od wysokości 25 m, o grubości 14 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu/wełny mineralnej =0,040 W/(mK). Usunięcie płyt azbestowych ze ścian szczytowych. 4. Docieplić ściany zewnętrzne loggii oraz loggii boczne styropianem oraz wełną mineralną od wysokości 25 m, o grubości 10 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu/wełny mineralnej =0,040 W/(mK). Usunięcie płyt azbestowych ze ścian szczytowych. 5. Docieplić ściany zewnętrzne piwnic styropianem ekstrudowanym o grubości 8 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia styropianu =0,036 W/(mK). 6. Docieplić stropodach wentylowany wełną mineralna granulowaną o grubości 20 cm. Współczynnik przewodzenia wełny mineralnej granulowanej =0,042 W/(mK). 7. Docieplić stropodach pełny styropapą o grubości 18 cm. Współczynnik przewodzenia styropapy =0,040 W/(mK). 8. Wymienić okna zewnętrzne w piwnicy na nowe, spełniające wymagania warunków technicznych WT2017. 9. Wymiana starych zaworów podpionowych na nowe. Wykonać regulację hydrauliczną instalacji centralnego ogrzewania, po przeprowadzonych pracach termomodernizacyjnych. 10. Budowa wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej z odzyskiem ciepła poprzez wymienniki krzyżowe, przeciwprądowe. System kanałów nawiewnych zamontowany w miejscu likwidowanych zsypów. Prace dodatkowe: 10. Ocieplenie ościeży styropianem i wełną mineralna o grubości 2-3 cm. 11. Usunięcie płyt azbestowych ze ścian szczytowych. Koszty wykonania audytu energetycznego i projektu termomodernizacji zostały uwzględnione w całkowitych kosztach robót. 28

Kalkulacja kosztów. Kosztorys sporządzony według metody kalkulacji uproszczonej. Zakres: Modernizacja systemu grzewczego OPIS ILOŚĆ, pkt. CENA JEDNOSTKOWA, zł/pkt. WARTOŚĆ, zł (brutto) Montaż regulacyjnych zaworów podpionowych. 48 Po przeprowadzonych zabiegach termomodernizacyjnych należy wykonać regulację instalacji centralnego ogrzewania. 1 RAZEM Zakres: Budowa wentylacji nawiewno - wywiewnej z odzyskiem ciepła Budowa wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego w wymiennikach krzyżowych, przeciwprądowych. System skałada się z 4 central wentylacyjnych zamontowanych na dachu budynku natomiast instalacja prowadzona będzie w miejscu zlikwidowanych zsypów. 29

Kalkulacja kosztów. Kosztorys sporządzony według metody kalkulacji uproszczonej. Zakres: Przegroda 1 Docieplenie przegród zewnętrznych budynku (ścian, stropów, stropodachów) POWIERZCHNIA, m2 CENA JEDNOSTKOWA, OPIS zł/m2 SZS Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. Grubość izolacji: 14 cm Przegroda 2 SZO_F Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. Grubość izolacji: 14 cm Przegroda 3 SZO Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. 970,88 2 303,28 556,88 WARTOŚĆ, zł (brutto) Grubość izolacji: 14 cm Przegroda 4 SZLOG Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. Grubość izolacji: 10 cm Przegroda 5 SZLOGB Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. Grubość izolacji: 10 cm Przegroda 6 SZPIW Ocieplenie ścian cokołu, piwnic do poziomu gruntu poprzez przyklejenie płyt styropianu ekstrudowanego metodą lekką mokrą (bezspoinowy system ociepleń). Grubość izolacji: 8 cm Przegroda 7 STRDW Ocieplenie stropodachu wentylowanego poprzez wdmuchanie granulatem wełny mineralnej. 1176,50 190,58 264,28 794,58 Grubość izolacji: 20 cm Przegroda 8 STRP Ocieplenie stropodachu pełnego styropapą. 108,80 Grubość izolacji: 18 cm RAZEM Ocieplenie ościeży wełną mineralną o grubości 2-3 cm. 973,66 Usunięcie płyt azbestowych ze ścian szczytowych 970,88 30

Kalkulacja kosztów. Kosztorys sporządzony według metody kalkulacji uproszczonej. Zakres: Wymiana okien i drzwi zewnętrznych POWIERZCHNIA, m2 OPIS Okno 1 Okna zewnętrzne piwnic CENA JEDNOSTKOWA, zł/m2 WARTOŚĆ, zł (brutto) Wymiana starych okien zewnętrznych na nowe. 17,96 RAZEM Współczynnik U= 1,30 W/(m 2 K) 31

10. Załączniki 10.1. Załącznik nr 1 - Inwentaryzacja przegród budowlanych rozpatrywanego budynku PRZEGRODA SKRÓT Z OZC NAZWA WSP. U, W/m 2 K POWIERZCHNIA, m 2 Przegroda 1 SZS Ściana zewnętrzna szczytowa 0,88 970,88 Przegroda 2 SZO_F Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 0,45 2 303,28 Przegroda 3 SZO Ściana zewnętrzna osłonowa 0,89 556,88 Przegroda 4 SZLOG Ściana zewnętrzna loggi 0,89 1 176,50 Przegroda 5 SZLOGB Ściana zewnętrzna loggi boczna 0,89 190,58 Przegroda 6 SZPIW Stropodach wentylowany 0,57 859,47 Przegroda 7 STRDW Stropodach wentylowany 0,57 1 058,71 Przegroda 8 STRP Stropodach pełny 0,75 210,10 Okno 1 OZPIW Okna zewnętrzne piwnic 2,60 17,96 Okno 2 OZKL Okna zewnętrzne klatki schodowej 1,60 140,11 Okno 3 OZN Okna zewnętrzne nowe 1,60 1 796,36 Drzwi 1 DZKL Drzwi zewnętrzne klatek 2,00 10,08 10.2. Załącznik nr 2 - Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego pomieszczenie ilość m 3 /h m 3 /h Łazienka 135 50 6750 Kuchnia 135 70 9450 Oddzielne wc 88 30 2640 Zsyp 4 200 800 Inne 1 wym/h 2138,4 Klatki schodowe 3409,50 1 wym/h 3409,5 Piwnice 2078,90 0,3 wym/h 623,7 suma = 25811,6 32

10.4. Załącznik nr 4 - Obliczenie zapotrzebowania ciepła - wydruk z programu 33

Wyniki - Ogólne Podstawowe informacje: Miejscowość: Adres: Gliwice Asnyka 25-31 - stan istniejący Normy: Norma na obliczanie wsp. przenikania ciepła: PN-EN ISO 6946 Norma na obliczanie projekt. obciążenia cieplnego: PN-EN 12831:2006 Norma na obliczanie E: PN-EN ISO 13790 Dane klimatyczne: Strefa klimatyczna: STREFA III Projektowa temperatura zewnętrzna e : -20 C Średnia roczna temperatura zewnętrzna m,e : 7,6 C Stacja meteorologiczna: Katowice Podstawowe wyniki obliczeń budynku: Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 8913,8 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 24067,2 m 3 Projektowa strata ciepła przez przenikanie T : 312921 W Projektowa wentylacyjna strata ciepła V : 296301 W Całkowita projektowa strata ciepła : 609222 W Nadwyżka mocy cieplnej RH : 0 W Projektowe obciążenie cieplne budynku HL : 609222 W Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na energię wg PN-EN ISO 13790 Stacja meteorologiczna: Katowice Sezonowe zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie Strumień powietrza wentylacyjnego-ogrzewanie V v,h : 25187,9 m 3 /h Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 2692,66 GJ/rok Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 747962 kwh/rok Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 8914 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 24067,2 m 3 Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 302,1 MJ/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 83,9 kwh/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 111,9 MJ/(m 3 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 31,1 kwh/(m 3 rok) Strona 34 Purmo OZC 6.8 1994-2017 SANKOM Sp. z o.o. www.sankom.pl

Wyniki - Bilans zapotrzebowania na energię na ogrzewanie wg normy PN-EN ISO 13790 Miesiąc T em,m QD Q iw Qg Q ve H,gn Q sol Q int Q H,nd H tr,adj H ve,adj C GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok W/K W/K Styczeń -1,9 415,97 60,37 0,00 473,19 0,979 91,13 268,25 597,58 8191,0 8626,8 Luty -2,4 384,42 54,90 0,00 484,75 0,978 113,47 242,29 575,97 8176,3 8626,8 Marzec 3,0 321,50 56,53 0,00 359,97 0,890 230,94 268,25 293,76 8383,7 8626,8 Kwiecień 8,2 214,44 50,66 0,00 240,62 0,676 347,38 259,60 95,27 8117,0 7130,0 Maj 13,4 130,14 48,12 0,00 141,32 0,407 482,12 268,25 14,05 8994,0 7130,0 Czerwiec 16,0 81,69 38,93 0,00 91,67 0,280 485,45 259,60 3,45 9694,8 7130,0 Lipiec 17,8 52,76 28,41 0,00 57,29 0,177 508,67 268,25 0,64 10101 7130,0 Sierpień 17,7 54,52 29,04 0,00 59,20 0,207 414,99 268,25 1,04 10063 7130,0 Wrzesień 13,0 132,75 46,61 0,00 148,96 0,524 310,17 259,60 29,79 8871,5 7130,0 Październik 9,3 202,24 51,17 0,00 219,62 0,757 184,14 268,25 130,39 8227,3 7130,0 Listopad 4,2 288,74 53,53 0,00 332,25 0,931 101,73 259,60 338,25 8442,2 8626,8 Grudzień -2,0 417,90 60,32 0,00 475,50 0,982 79,39 268,25 612,48 8185,8 8626,8 W sezonie 8,1 2697,05 578,59 0,00 3084,33 0,564 3349,58 3158,45 2692,66-15917 -49523 Strona 35

Wyniki - Zestawienie przegród Symbol Opis U A W/m 2 K m 2 1_SZO_F Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 0,885 1_SZS Ściana zewnętrzna szczytowa 0,885 DZKL Drzwi zewnętrzne klatek 2,000 10,08 OZKL Okna zewnętrzne klatki schodowej 1,600 140,11 OZN Okna zewnętrzne nowe 1,600 1796,36 OZPIW Okna zewnętrzne piwnic 2,600 17,96 PG Podłoga na gruncie 0,409 978,31 SDYL Ściana dylatacyjna 0,820 2601,90 SG Ściana w gruncie 0,954 210,10 STRDW Stropodach wentylowany 0,569 859,47 STRP Stropodach pełny 0,753 118,85 STRPIW Strop nad piwnicą 1,013 859,47 SZLOG Ściana zewnętrzna loggi 0,885 1058,71 SZLOGB Ściana zewnętrzna loggi boczna 0,885 171,50 SZO Ściana zewnętrzna osłonowa 0,885 494,77 SZO_F Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 0,446 2046,37 SZPIW Ściana zewnętrzna piwnic 1,974 237,82 SZS Ściana zewnętrzna szczytowa 0,879 867,30 Strona 36

Wyniki - Przegrody Symbol D Opis materiału c p R m W/(m K) kg/m 3 kj/(kg K) m 2 K/W 1_SZO_F Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,129 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,885 1_SZS Ściana zewnętrzna szczytowa Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,129 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,885 PG Podłoga na gruncie Rodzaj przegrody: Podłoga w piwnicy, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne Ściana przy podłodze: SG Różnica wysokości podłogi i wody gruntowej Z gw : 8,85 m Wysokość zagłębienia ściany przyległej do gruntu Z: 1,15 m BET-CHUDY 0,0300 Podkład z betonu chudego. 1,050 1900 0,840 0,029 PIASEK-ŚR 0,1500 Piasek średni. 0,400 1650 0,840 0,375 ŻELBET 0,3000 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,176 TYNK-CEM 0,0300 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,030 PAPA-ASF 0,0060 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,033 BET-CHUDY 0,1000 Podkład z betonu chudego. 1,050 1900 0,840 0,095 Równoważny opór gruntu wraz z oporami przejmowania R g, [m 2 K/W]: 1,706 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 2,445 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,409 SDYL Ściana dylatacyjna Rodzaj przegrody: Ściana wewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 Strona 37

Wyniki - Przegrody Symbol D Opis materiału c p R m W/(m K) kg/m 3 kj/(kg K) m 2 K/W WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,219 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,820 SG Ściana w gruncie Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna przy gruncie, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne Podłoga przyległa do ściany: PG Wysokość zagłębienia ściany przyległej do gruntu Z: 1,41 m BETON-1900 0,3000 Beton zwykły z kruszywa kamiennego - gęs 1,000 1900 0,840 0,300 PAPA-ASF 0,0030 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,017 Równoważny opór gruntu wraz z oporami przejmowania R g, [m 2 K/W]: 0,714 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,048 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,954 STRDW Stropodach wentylowany Rodzaj przegrody: Stropodach wentylowany, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0030 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,017 TYNK-CEM 0,0500 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,050 ŻELBET 0,1000 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,059 Opór warstwy powietrznej stropodachu o śr. wys. H = 1 m, [m 2 K/W]: 0,160 Suma oporów ciepła połaci dachowej i war. powietrza, [m 2 K/W]: 0,000 WEŁNAF-STR 0,0500 Filce i maty z wełny minerlanej w stropi 0,052 70 0,750 0,962 PŁ-WIÓ-CE6 0,0700 Płyty wiórkowo-cementowe - gęstość 600 k 0,150 600 2,090 0,467 PAPA-ASF 0,0050 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,028 ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,100 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,090 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,758 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,569 STRP Stropodach pełny Rodzaj przegrody: Dach, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0050 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,028 BET-CHUDY 0,0250 Podkład z betonu chudego. 1,050 1900 0,840 0,024 WEŁNAF-STR 0,0500 Filce i maty z wełny minerlanej w stropi 0,052 70 0,750 0,962 PAPA-ASF 0,0050 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,028 Strona 38

Wyniki - Przegrody Symbol D Opis materiału c p R m W/(m K) kg/m 3 kj/(kg K) m 2 K/W ŻELBET 0,2200 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,129 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,100 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,329 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,753 STRPIW Strop nad piwnicą Rodzaj przegrody: Strop ciepło do dołu, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne BUK 0,0050 Drewno bukowe w poprzek włókien. 0,220 800 2,510 0,023 TYNK-CEM 0,0400 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,040 STYROPIAN 0,0200 Styropian - inne przypadki. 0,045 30 1,460 0,444 PAPA-ASF 0,0050 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,028 ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,170 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,170 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 0,987 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 1,013 SZLOG Ściana zewnętrzna loggi Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,129 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,885 SZLOGB Ściana zewnętrzna loggi boczna Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,129 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,885 Strona 39