Załącznik Nr 11 do SIWZ (PROJEKT) UMOWA NR... zawarta w dniu...w Ozorkowie pomiędzy Gminą Ozorków z siedzibą 95-035 Ozorków, ul. Wigury 14, NIP: 732-215-05-42 reprezentowaną przez: Pana Władysława Sobolewskiego - Wójta Gminy w Ozorkowie zwaną dalej Zamawiającym", a., reprezentowanym przez: 1., 2., zwanym dalej Wykonawcą, o następującej treści: 1. 1. Strony oświadczają, że przedmiot umowy traktowany jest jako zamówienie publiczne realizowane na podstawie złożonej oferty przez Wykonawcę w wyniku przeprowadzonego przez Zamawiającego publicznego przetargu nieograniczonego w trybie zaprojektuj i wybuduj. 2. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji w ramach zadania inwestycyjnego pn. Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków rozproszonych na terenie Gminy, zaprojektowanie i budowę 7 sztuk przydomowych oczyszczalni ścieków rozproszonych na terenie Gminy Ozorków, w tym wykonanie m.in.: a) kompletnej dokumentacji projektowej dla 7 sztuk przydomowych oczyszczalni ścieków wraz ze wszystkimi uzgodnieniami niezbędnymi do zgłoszenia robót we właściwym organie, zgodnie z ustawą - Prawo budowlane (tekst jednolity z 2006 roku Dz.U. Nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami), w celu uzyskania potwierdzenia od właściwego organu, że nie wniósł sprzeciwu wobec zgłoszonego zamiaru wykonania robót budowlanych. b) robót budowlano-montażowych zrealizowanych w oparciu o opracowany projekt budowlano-wykonawczy dla 7 sztuk przydomowych oczyszczalni ścieków wraz z obsługą geodezyjną wytyczenie i wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, c) rozruchu mechanicznego i technologicznego, d) przeszkolenie użytkowników przydomowych oczyszczalni ścieków wraz z przekazaniem książki eksploatacji. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia zakresu zamówienia w przypadku wycofania się właściciela nieruchomości z udziału w realizacji inwestycji lub zmniejszenia zakresu robót przez Zamawiającego. 4. Roboty budowlane realizowane będą w oparciu o przyjęte przez Starostwo Powiatowe w Zgierzu stosowne zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych wraz z potwierdzeniem organu, że nie wniósł sprzeciwu wobec zgłoszonego zamiaru wykonywania robót budowlanych. 2. 1. Termin rozpoczęcia przedmiotu umowy ustala się od dnia podpisania umowy. 2. Termin zakończenia przedmiotu umowy ustala się na dzień 31.10.2012r. 3. 1. Strony ustalają następujący zakres robót do wykonania przez podwykonawcę:. 2. Podwykonawcą prac określonych w pkt 1 niniejszego paragrafu jest: 1
3. Wykonawca za działania, uchybienia i zaniechania podwykonawcy/ów bierze pełną odpowiedzialność, jak za działania, uchybienia lub zaniechania własne. 4. Zamawiający dokona przekazania placu budowy w terminie do 3 dni od dnia rozpoczęcia robót budowlanych. 5. 1. Wykonawca oświadcza, że przedmiot umowy wykona zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa oraz zgodnie z obowiązującymi normami. 2. Wykonawca przyjmuje na siebie pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie przedmiotu umowy, zapewnienie warunków bezpieczeństwa (w tym przestrzeganie przepisów p.poż. i bhp), jakość materiałów oraz za metody organizacyjno techniczne stosowane na terenie budowy. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić kompletne kierownictwo, pracowników, materiały, sprzęt i inne urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy. 3. Wykonawca na swój koszt zorganizuje i utrzyma plac pod zaplecze budowy i składowisko materiałów oraz zabezpieczy je we własnym zakresie przed ewentualnym zniszczeniem lub kradzieżą. Wykonawca plac budowy będzie utrzymywał w stanie uporządkowanym i przeznaczy go wyłącznie na ten cel. Wykonawca jest odpowiedzialny i ponosi wszelkie koszty z tytułu strat materialnych powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 4. Wykonawca odpowiada za działania, uchybienia i zaniechania osób, z których pomocą przedmiot umowy wykonuje, jak również osób, którym wykonanie powierza, jak za własne działanie, uchybienie lub zaniechanie. 5. Po zakończeniu robót Wykonawca uporządkuje teren budowy na własny koszt i przekaże Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór końcowy robót. 6. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów mających ustawowe prawo do czynności kontrolnych np. nadzór budowlany, straż pożarna. 6. 1. Zamawiający zapewni nadzór inwestorski dla realizowanych robót. 2. Obowiązki inspektora nadzoru pełnić będzie:. 3. Wykonawca zapewni kierownika budowy posiadającego przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, który będzie prowadził dokumentację realizowanej umowy. 4. Obowiązki kierownika budowy pełnić będzie:.... 7. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych, odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. 8. 1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia, zgodnie ze SIWZ oraz ofertą Wykonawcy wybraną w trybie przetargu nieograniczonego jest cena zgodna z formularzem ofertowym stanowiącym załącznik Nr 1 do umowy. Łączne Wynagrodzenie za cały przedmiot umowy zgodnie z ofertą wynosi... złotych brutto, w tym należny podatek VAT w wysokości...%. 2. Wynagrodzenie za przedmiot umowy zostanie zmniejszone z powodu zmniejszenia zakresu zamówienia, w przypadku o którym mowa w punkcie 3 paragrafu 1 umowy, na podstawie uproszczonego kosztorysu dotyczącego zmniejszonego zakresu zamówienia przygotowanego przez Wykonawcę w oparciu o formularz ofertowy stanowiący załącznik Nr 1 do umowy, a wymagającego zatwierdzenia przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru. Zmiana wysokości wynagrodzenia wymaga formy pisemnej. 3. Rozliczenie wynagrodzenia umownego za zrealizowane roboty odbędzie się na podstawie 2
wystawionej przez Wykonawcę faktury sporządzonej w oparciu o protokół wykonanych robót zawierający rodzaj robót, zakres rzeczowy, cenę jednostkową i wartość ogółem. 4. Termin zapłaty faktury ustala się do 30 dni licząc od daty dostarczenia Zamawiającemu kompletnych i przyjętych przez inspektora nadzoru dokumentów rozliczeniowych. 9. 1. Wykonawca udziela... miesięcznej gwarancji oraz rękojmi na całość wykonanych robót objętych niniejszą umową, licząc od daty odbioru końcowego robót. 2. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia wad i usterek w terminie 7 dni licząc od daty pisemnego (listem lub faksem) powiadomienia przez Zamawiającego. Okres gwarancji zostanie przedłużony o czas naprawy. 3. Wady, które wystąpiły w okresie gwarancyjnym nie zawinione przez Zamawiającego, Wykonawca usunie w ciągu 7 dni roboczych od daty otrzymania zgłoszenia. 4. Zamawiający ma prawo dochodzić uprawnień z tytułu rękojmi za wady, niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji. 5. Wykonawca odpowiada za wady w wykonaniu przedmiotu umowy również po okresie rękojmi, jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o wadzie przed upływem okresu rękojmi. 6. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 14 dni od daty wyznaczonej przez Zamawiającego na ich usunięcie, to Zamawiający może zlecić usunięcie wad stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. W tym przypadku koszty usuwania wad będą pokrywane w pierwszej kolejności z zatrzymanej kwoty będącej zabezpieczeniem należytego wykonania umowy. 7. Wykonawca wyraża zgodę na przeniesienie uprawnień wynikających z udzielonej gwarancji na rzecz użytkownika przydomowej oczyszczalni ścieków. 10. 1. Strony postanawiają, że przedmiot umowy wymaga protokolarnego odbioru. Zamawiający dopuszcza jeden odbiór końcowy, po zrealizowaniu całego przedmiotu zamówienia objętego niniejszą umową. 2. Za datę zakończenia realizacji części i całego przedmiotu umowy uznaje się datę pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru potwierdzonego przez inspektora nadzoru. 3. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór przedmiotu umowy w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru. 4. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 5. Wykonawca na dzień odbioru przedkłada Zamawiającemu sprawdzoną i przyjętą przez inspektora nadzoru dokumentację powykonawczą oraz: dzienniki budowy o ile były wymagane przez organ architektury, dokumentacje projektowe z naniesionymi zmianami w trakcie realizacji, dokumentacje geodezyjną powykonawczą; dopuszcza się złożenie co najmniej zgłoszenia wykonania pracy geodezyjnej potwierdzonej co do przyjęcia zgłoszenia przez Starostwo Powiatowe w Zgierzu Oddział Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego, certyfikaty, aprobaty i atesty na wbudowane urządzenia, karty gwarancyjne dla każdej oczyszczalni. 7. Brak kompletnej dokumentacji powykonawczej upoważnia Zamawiającego do zaniechania prowadzenia czynności odbioru przedmiotu umowy. Nowy termin zostanie wyznaczony przez Zamawiającego w ciągu 14 dni od daty otrzymania dokumentacji zgodnie z punktem 5 niniejszego paragrafu. 8. Zamawiający wyznacza ostateczny pogwarancyjny odbiór robót po upływie terminu gwarancji. 11. 1. Strony postanawiają, że obowiązującą formą odszkodowania stanowią kary umowne. 2. Kary umowne naliczane będą w następujących wypadkach i wysokościach: A/ Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1% łącznego 3
wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 pkt. 1 umowy za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia umownego terminu zakończenia robót z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 2) za zwłokę w usunięciu wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości 0,1% łącznego wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 pkt. 1 umowy, 3) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 5% łącznego wynagrodzenia brutto niezrealizowanej części umowy. B/ Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: 1) za zwłokę w przekazaniu terenu budowy w wysokości 0,1% łącznego wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 pkt. 1 umowy ustalonego za każdy dzień zwłoki, 2) za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru robót z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 0,1% łącznego wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 pkt. 1 umowy za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia następnego po terminie, w którym odbiór miał być wyznaczony, 3) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego innych niż określone w art. 145 ustawy - Prawo zamówień publicznych, w wysokości 5% łącznego wynagrodzenia brutto niezrealizowanej części umowy. 3. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 4. Zamawiający potrąci z faktury końcowej ewentualne należności z tytułu kar umownych. 12. 1. Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić za zgodą stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany z wyjątkiem ust. 2 i 3 niniejszego paragrafu. 2. Niedopuszczalna pod rygorem nieważności jest istotna zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany. 3. Zakres zmian niniejszej umowy został zawarty w treści umowy oraz w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia punkt XVI. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy. 13. 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy, gdy: a) zaistnieje istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. b) Wykonawca realizuje roboty przewidziane umową w sposób niezgodny z niniejszą umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi lub wskazaniami Zamawiającego. 2. Odstąpienie od umowy, o którym mowa w pkt 1 niniejszego paragrafu, powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 3. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki: a) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z której to winy nastąpiło odstąpienie od umowy, b) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, c) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie 4
odpowiada, obowiązany jest do dokonania odbioru robót przerwanych oraz przejęcia od Wykonawcy terenu robót w terminie 10 dni od daty odstąpienia oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia. 5. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. 14. 1. Na przedmiot zamówienia objęty niniejszą umową Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 8 % łącznego wynagrodzenia brutto, tj. kwotę złotych... słownie:... 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione zostanie w formie... najpóźniej w dniu podpisania umowy. 3. Strony postanawiają, że 30% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy jest przeznaczona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji, zaś 70% wniesionego zabezpieczenia przeznacza się jako gwarancja zgodnego z umową wykonania robót. 4. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy w następujących terminach: a) zabezpieczenie stanowiące gwarancję należytego wykonania przedmiotu umowy zwrócone zostanie w terminie 30 dni od dnia spisania końcowego protokołu odbioru przedmiotu umowy, b) kwota pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości stanowiąca 30% wysokości zabezpieczenia, zwrócona będzie nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji jakości. 15. 1. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Ewentualne spory zaistniałe na tle postanowień niniejszej umowy, strony poddają rozstrzygnięciu właściwemu sądowi powszechnemu. 16. Umowę niniejszą sporządzono w 2 egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY: 5