GM.GRABOWIEC TERENY ROLNE, ŁĄK I PASTWISK, ZABUDOWY ZAGRODOWEJ

GM.GRABOWIEC TERENY ROLNE, ŁĄK I PASTWISK, ZABUDOWY ZAGRODOWEJ O DD ZI AŁ TE RENO WY W LUBLINIE LU.SGZ.MI.4240.50.21.946.2015.KK Michalów, dnia 7.09.2015 r. działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 30.10.2012r., poz.1187) podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości rolnych Skarbu Państwa z terenu gminy, powiat zamojski, woj. lubelskie. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości wymienione w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń w dniu 27.02.2015 r. w Urzędzie Gminy, sołectwach, Ornatowice, Rogów, Skibice,, Cieszyn, Czechówka, Siedlisko, Szczelatyn. Skomorochy, skomorochy, Wólka Tuczępska, Szystowice,, Lubelskiej Izbie Rolniczej w Lublinie Oddział Zamiejscowy w Zamościu, SZGZ w Michalowie oraz na ogólnopolskiej stronie internetowej Agencji:. L.p. Obręb Numer nieruchomości Numer Księgi Wieczystej Pow. ogólna [ha] Powierzchnia oraz rodzaj użytków rolnych w działce [ha] Przeznaczenie w MPZP Atrybuty nieruchomości Cena wywoławcza [zł] Wadium do przetargu [zł] 1 2771 ZA1H/00026139/2 0,3700 ŁIII-0,3700 tereny rolne 3040 310 40 2 2781 ZA1H/00064668/7 0,0700 ŁIII-0,0700 tereny rolne 560 60 10 3 300 ZA1H/00075168/2 0,0300 RIIIa-0,0300 tereny rolne 240 30 10 4 Ornatowice 173/1 ZA1H/00074800/8 0,2100 ŁIV-0,0400 ŁV-0,1700 5 Ornatowice 549/7 ZA1H/00079895/5 0,3000 RIVa-0,1200 RIVb-0,1800 6 Ornatowice 562 ZA1H/00074800/8 0,2200 ŁIII-0,2200 7 Ornatowice 778/2 ZA1H/00074800/8 0,0500 ŁIV-0,0500 8 Ornatowice 793/2 ZA1H/00074800/8 0,0400 ŁIV-0,0400 9 Ornatowice 805 ZA1H/00074800/8 0,1600 ŁIV-0,1600 10 Ornatowice 988/2 ZA1H/00074800/8 0,0300 ŁIII-0,0300 11 Ornatowice 996 ZA1H/00074800/8 0,0700 ŁIII-0,0600 ŁIV-0,0100 12 Rogów 191 ZA1H/00074759/5 0,2600 ŁIII-0,0400 ŁIV-0,1900 ŁV-0,0300 Postąpie nie minimal ne [zł] 960 100 10 3040 310 40 1600 160 20 320 40 10 240 30 10 1120 120 20 160 20 10 480 50 10 1760 180 20

13 Rogów 417 ZA1H/00074415/2 0,6500 RIIIa-0,0100 ŁIII-0,6400 14 Rogów 422 ZA1H/00074759/5 0,5700 ŁIV-0,5400 ŁV-0,0300 15 Skibice 162 ZA1H/00074761/2 0,2500 RIIIb-0,1000 RIVa-0,1500 16 Skibice 166 ZA1H/00074761/2 0,1000 RV-0,1000 17 Skibice 680 ZA1H/00074761/2 0,2300 RIIIa-0,1000 ŁIV-0,1300 18 Skibice 681 ZA1H/00074761/2 0,1500 19 20 21 22 RIIIa-0,0500 RIVa-0,0500 RV-0,0500 6560 660 70 3200 320 40 2400 240 30 880 90 10 1840 190 20 tereny rolne 1120 120 20 582 ZA1H/00074912/6 0,1400 RII-0,1300 RIIIb-0,0100 tereny rolne 1440 150 20 618, 619 ZA1H/00074912/6 0,1400 PsIV-0,1400 627 ZA1H/00074912/6 0,0400 RIIIa-0,0400 628 ZA1H/00074912/6 0,0500 RIIIa-0,0500 23 Żurawlów 62 ZA1H/00074799/7 0,2500 RIIIa-0,0300 RIIIb-0,0500 ŁIII-0,0900 ŁIV-0,0400 ŁV-0,0400 24 Cieszyn 259 ZA1H/00073502/2 0,5400 PsVI-0,5400 25 Czechówka 440 ZA1H/00079897/9 0,1000 RIIIb-0,1000 26 Siedlisko 1097/2 ZA1H/00041768/1 0,1700 ŁIV-0,1400 ŁV-0,0300 27 Szczelatyn 115/2 ZA1H/00075019/3 0,0500 ŁIV-0,0500 28 Szczelatyn 117/2 ZA1H/00075019/3 0,0600 ŁIII-0,0500 ŁIV-0,0100 29 Szczelatyn 118/2 ZA1H/00080028/7 0,1500 ŁIII-0,1400 ŁIV-0,0100 30 Szczelatyn 170/2 ZA1H/00080028/7 0,0100 ŁIV-0,0100 31 Szczelatyn 173 ZA1H/00075019/3 0,0600 ŁIV-0,0600 32 Szczelatyn 178 ZA1H/00075019/3 0,0900 ŁIV-0,0900 Tereny zabudowy zagrodowej 800 80 10 320 40 10 400 40 10 2080 210 30 3000 300 30 1476 ( w tym VAT) 150 20 960 100 10 180 20 10 180 20 10 540 60 10 30 10 10 180 20 10 300 30 10

33 Szczelatyn 182 ZA1H/00075019/3 0,0300 ŁIV-0,0300 34 Skomorochy 35 Skomorochy 36 Skomorochy 37 Skomorochy 38 Skomorochy 39 Skomorochy Wólka 40 Tuczępska Wólka 41 Tuczępska Wólka 42 Tuczępska 43 Skomorochy 44 Skomorochy 45 Skomorochy 46 Skomorochy 47 Skomorochy 48 Skomorochy 49 Skomorochy 50 Skomorochy 51 Skomorochy 164 ZA1H/00074913/3 0,2210 ŁIII-0,0802 ŁIV-0,1408 166 ZA1H/00074913/3 0,1123 ŁIII-0,0580 ŁIV-0,0543 364 ZA1H/00079997/0 0,2662 370 ZA1H/00074913/3 0,2275 ŁIII-0,2621 W-ŁIII-0,0041 ŁIII-0,2235 W-ŁIII-0,0040 440 ZA1H/00079997/0 0,1093 ŁIII-0,1093 90 10 10 900 90 10 420 50 10 960 100 10 780 80 10 360 40 10 514 ZA1H/00079997/0 0,0672 RIIIa-0,0672 tereny rolne 420 50 10 239 ZA1H/00074835/2 0,1300 RIIIa-0,1300 tereny rolne 900 90 10 259/1 ZA1H/00074835/2 0,0600 RIIIa-0,0600 tereny rolne 420 50 10 317 ZA1H/00074835/2 0,0700 RIIIa-0,0700 tereny rolne 480 50 10 184 ZA1H/00074755/7 0,4100 203/1 ZA1H/00074755/7 0,3100 ŁIII-0,4000 W-ŁIII-0,0100 ŁIII-0,2700 W-ŁIII-0,0400 212, 216 ZA1H/00074755/7 0,2000 RIIIa-0,2000 1800 180 20 1320 140 20 1380 140 20 220 ZA1H/00026147/1 0,1900 RIIIa-0,1900 tereny rolne 1320 140 20 222 ZA1H/00074755/7 0,2100 RIIIa-0,2100 tereny rolne 1500 150 20 469 ZA1H/00074755/7 0,2400 RIIIb-0,2400 tereny rolne 1620 170 20 477 ZA1H/00074755/7 0,2600 RIIIa-0,0100 RIIIb-0,2500 tereny rolne 1800 180 20 481 ZA1H/00074755/7 0,1500 RIIIb-0,1500 tereny rolne 1020 110 20 486 ZA1H/00074755/7 0,0700 RIIIa-0,0700 tereny rolne 420 50 10

52 Skomorochy 53 Skomorochy 939/1 ZA1H/00074755/7 0,2400 942 ZA1H/00074755/7 0,2600 ŁIII-0,2300 W-ŁIII-0,0100 RI-0,0200 RII-0,1000 RIIIa-0,0300 ŁIII-0,1100 54 Szystowice 146/2 ZA1H/00074802/2 0,0700 ŁIV-0,0700 55 Szystowice 306 ZA1H/00074802/2 0,1600 ŁIII-0,1000 ŁIV-0,0600 56 Szystowice 307/1 ZA1H/00074802/2 0,1000 ŁIII-0,0600 ŁIV-0,0400 57 Szystowice 309 ZA1H/00074802/2 0,1400 ŁIII-0,1400 58 Szystowice 312/2 ZA1H/00074802/2 0,0600 ŁIII-0,0600 900 90 10 1800 180 20 240 30 10 840 90 10 420 50 10 660 70 10 240 30 10 59 Szystowice 326 ZA1H/00074802/2 0,0400 RIIIa-0,0400 tereny rolne 240 30 10 60 Szystowice 343 ZA1H/00074802/2 0,5500 ŁIV-0,5500 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 210 ZA1H/00074543/8 0,2500 ŁIII-0,1800 ŁIV-0,0700 2100 210 30 900 90 10 2266 ZA1H/00075169/9 0,1200 RIIIa-0,1200 tereny rolne 900 90 10 2460 ZA1H/00079961/9 0,1800 RI-0,0400 RII-0,1400 tereny rolne 1320 140 20 2970 ZA1H/00075169/9 0,1900 RIIIa-0,0800 RIIIb-0,1100 tereny rolne 1440 150 20 400/1, 400/2 ZA1H/00074543/8 0,1200 RII-0,0900 RIIIa-0,0300 tereny rolne 840 90 10 4098 ZA1H/00075169/9 0,0500 RIIIb-0,0500 tereny rolne 360 40 10 491 ZA1H/00074543/8 0,0200 ŁIII-0,0200 565/2 ZA1H/00074543/8 0,1300 ŁIII-0,1300 7 ZA1H/00075169/9 0,3200 ŁIV-0,3200 60 10 10 720 80 10 1320 140 20 727 ZA1H/00038519/7 0,0100 RII-0,0100 tereny rolne 60 10 10 734/1 ZA1H/00075169/9 0,0100 RIIIa-0,0100 tereny rolne 42 10 10

72 73 74 8 ZA1H/00075169/9 0,3600 ŁIV-0,3600 1380 140 20 825/1 ZA1H/00075169/9 0,0200 RIIIa-0,0200 tereny rolne 120 20 10 882 ZA1H/00075169/9 0,0300 RII-0,0300 tereny rolne 180 20 10 Cena sprzedaży nieruchomości od nr 1 do 23 została obniżona o 20% w stosunku do I przetargu. Cena sprzedaży nieruchomości od nr 24 do 74 została obniżona o 40% w stosunku do I przetargu. Przetarg odbędzie się w dniu 23.09.2015 roku, o godzinie 12.00 w siedzibie Biura SZGZ w Michalowie, ul. Osiedlowa 5, 22-448 Sułów Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: 1. Wpłacenie wadium w podanej wysokości, najpóźniej do godziny 11 30 w dniu przetargu w punkcie kasowym zorganizowanym w siedzibie Biura SZGZ w Michalowie lub na konto BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO ODDZIAŁ W LUBLINIE Nr 83 1130 1206 0028 9154 7820 0002 z dokładnym określeniem numeru działek i obrębu zgodnie z treścią niniejszego ogłoszenia. Dowód wpłaty wadium należy okazać komisji do godziny 11 30 w dniu przetargu. 2. Wadium wniesione przez osobę, która przetarg wygrała, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu. Wadium nie ulega zwrotowi w przypadku gdy: - żaden z uczestników nie zgłosił postąpienia ponad cenę wywoławczą, - uczestnik przetargu, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, w szczególności niespełnienia wymogu określonego w art. 28a ust.1 ustawy z dnia 19 października 1991 r., o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa 3. Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium przez osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, jeżeli w terminie na dwa dni przed przetargiem do godz. 9.00 złożą na ręce Głównego Specjalisty SZGZ w Michalowie: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do zaliczenia wartości pozostawionych nieruchomości na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także oryginału sądowego stwierdzenia nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08.07.2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Zaświadczenie lub decyzja przedłoż ona przez uczestnika przetargu, który : - wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. 4. Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu, granicami nieruchomości i przyjęcia ich bez zastrzeżeń oraz zapoznaniu się z nieruchomością w terenie gdyż granice nabywanej nieruchomości nie będą okazywane na koszt Agencji a także o rezygnacji z wszelkich roszczeń z tego wynikających, jak również pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią projektu umowy sprzedaży oraz o przyjęciu jej bez zastrzeżeń. 5. Przedłożenie dokumentów stwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych aktualny wypis z rejestru handlowego, umowa spółki, lista wspólników potwierdzona przez właściwy sąd rejestrowy wraz z miejscem zamieszkania itp. W przetargu mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne, cudzoziemcy w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości oraz podmioty zagraniczne w rozumieniu ustawy o spółkach zagranicznych, jeżeli wpłacą wadium w podanej wysokości i określonym terminie i miejscu. Cudzoziemiec zobowiązany jest do

okazania przed przetargiem promesy lub zezwolenia z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości pod rygorem utraty wadium, w przypadku wygrania przez niego przetargu, a nie uzyskania zezwolenia z MSWiA. Warunkiem zawarcia notarialnej umowy kupna sprzedaży z nabywcą będącym cudzoziemcem jest uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Kupujący ponosi koszty aktu notarialnego. Należność za nabycie nieruchomości należy wpłacić najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży, chyba, że na wniosek nabywcy należność zostanie rozłożona na raty. W takim przypadku wysokość pierwszej wpłaty płatnej przed zawarciem aktu notarialnego nie może być mniejsza niż 10% ceny sprzedaży, a maksymalny okres spłaty (łącznie z pierwszą wpłatą) nie może przekroczyć 15 lat. Niespłacona część ceny sprzedaży pozostająca do zapłaty w ratach podlega oprocentowaniu, do dnia jej zapłaty, przy czym wysokość oprocentowania jest ustalana na podstawie art. 31 ust. 4 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z dnia 19 października 1991 roku (Dz. U. z 30.10.2012r., poz.1187) oraz przepisów wykonawczych wydanych przez Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi, na podstawie art. 31 ust. 6 powołanej wyżej ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, z uwzględnieniem art. 9 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 233, poz. 1382). Pozytywne rozpatrzenie wniosku o rozłożenie ceny sprzedaży na raty uzależnione jest w szczególności od spełnienia następujących warunków: - w odniesieniu do nieruchomości rolnej zobowiązania się do użytkowania nabywanej nieruchomości zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki w celu wykonywania na niej działalności gospodarczej w rolnictwie, - nieposiadania wymagalnych lub prolongowanych zobowiązań finansowych wobec Agencji, - przedłożenia odpowiedniego zabezpieczenia zapłaty ceny sprzedaży. Wniosek wraz z uzasadnieniem o rozłożenie części należności na raty należy składać bezpośrednio po przetargu do przewodniczącego Komisji Przetargowej. Do wniosku należy dołączyć oświadczenie o ewentualnych poprzednich zakupach nieruchomości od Agencji z podaniem w nim zakupionej powierzchni (wyrażonej w hektarach przeliczeniowych) i na jakich warunkach została nabyta. Warunkiem rozłożenia spłaty na raty będzie: złożenie przez nabywcę zobowiązania się do utrzymywania nabywanej nieruchomości zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki w celu wykonywania na niej działalności rolniczej, nieposiadania zaległych zobowiązań finansowych wobec Agencji Nieruchomości Rolnych, złożenie dokumentów dotyczących sytuacji finansowej nabywcy, wymienionych w 3 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z dnia 23.02.2012 r. poz. 208), zabezpieczenie spłaty kwoty należności oraz złożenie w zależności od formy zabezpieczenia dokumentów wymienionych w 3 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z dnia 23.02.2012 r. poz. 208), sposób zabezpieczenia zostanie uzgodniony z kandydatem na nabywcę nieruchomości po przetargu i po złożeniu przez niego wniosku o rozłożenie ceny sprzedaży na raty. Nie przedstawienie propozycji zabezpieczenia spłaty należności rozłożonej na raty spowoduje, że cena sprzedaży nieruchomości będzie w całości wymagalna przed podpisaniem aktu notarialnego. Jednocześnie informujemy, że: a/ sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych, będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha, b/ Agencja zastrzega sobie możliwość wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu z ujawnieniem tego prawa w Księdze Wieczystej na podstawie przepisów kodeksu cywilnego, c/ Agencji przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji, d/ Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedaje w/w nieruchomości zgodnie z wyrysami i ewidencją gruntów i budynków prowadzoną przez Starostwo Powiatowe i nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz różnicy powierzchni nieruchomości, jeżeli po zawarciu umowy sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię lub rodzaj użytku niż wynika to z powołanych wyżej wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów.

e) W/w nieruchomości mogą być bezumownie użytkowane i w przypadku działek obciążonych bezumownym użytkowaniem kupujący złoży w umowie sprzedaży oświadczenie, iż samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie a także, nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu. Ogłoszenie zostało wywieszone od dnia 9.09.2015 r. do dnia 23.09.2015 r. w Urzędzie Gminy, sołectwach sołectwach, Ornatowice, Rogów, Skibice,, Cieszyn, Czechówka, Siedlisko, Szczelatyn. Skomorochy, skomorochy, Wólka Tuczępska, Szystowice,, Lubelskiej Izbie Rolniczej w Lublinie Oddział, ANR OT Lublin SZGZ w Michalowie oraz na ogólnopolskiej stronie internetowej Agencji:. Informuje się, że organizator przetargu może do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia, bez podania przyczyny. Szczegółowe informacje o wymienionej nieruchomości można uzyskać w Biurze SZGZ w Michalowie, ul. Osiedlowa 5, 22-448 Sułów, tel./ fax. 84 682 16 22