NIEZIEMSKIE OSIEDLE PRZY PUSZCZY

NIEZIEMSKIE OSIEDLE PRZY PUSZCZY

7 NIEBO Nieziemskie osiedle No w e Os i e d l e n i e p r z y pa d kowo n o s i n a z w ę 7 NIEBO chcemy, a b y je g o p r z y s z l i m i es z- k a ń c y c z u l i się w n i m s p o ko jn i i s z c z ę ś l i w i, by ich dom był spełnionym marzeniem. Po p i e rw s z e p o ł o ż e n i e o s i e d l e j e s t u s y t u- owane w najlepszym zakątku Ziemi, w nieodległych od Krakowa Niepołomicach, urokliw y m, p e ł n y m s p o ko j u m i a s t e c z k u w s ą s i e d z t w i e Puszczy, coraz trudniejszego do odnalezien i a m at e c z n i k a z i e l e n i, k t ó ry j e s t g wa r a n c j ą ś w i e ż e g o p ow i e t r z a, r e l a k s u i o d p o c z y n k u k r ó t k o m ó w i ą c, ja k ż e p o t r z e b n e g o n a m n a co dzień złapania oddechu. Po drugie architektura wychodząc naprzeciw o c z e k i wa n i o m m i e s z k a ń c ó w, s t wo r z y l i- ś m y p i ę ć p r o j e k t ó w d o m ó w w o l n o stojących, z k t ó ryc h k a ż d y m o ż e b y ć m o d y f i k o w an y w oparciu o indywidualne oczekiwania przys z ł yc h u ż y t kow n i k ó w. Po t r z e c i e s ta n da r d s t aw i a m y n a w yg o d ę, e ko l o g i ę i e ko n o m i ę, d l at e g o w n a s z e j o f e r c i e znajduje się szereg rozwiązań proekologiczn y c h, a ta k ż e t e c h n o l o g i i e n e rg o o s z c z ę d- n y c h, k t ó r e z a p e w n i a j ą m a k s y m a l n ą r e d u k c j ę ko s z t ó w p r z y s z ł e j e k s p l o a t a c j i o r a z p o d n o s z ą ko m f o r t c o d z i e n n e g o u ż y t kowan i a d o m u. W 7NIEBIE p r z y s z ł y u ż y t k o w n i k u z y s k u j e s z e r o k i e m o ż l i w o ś c i w y b o r u, p o c z ą w s z y o d c h a r a k t e ry s t y k i d z i a ł k i, poprzez p r o j e k t domu wraz adaptacją w ramach indywidualn y c h p o t r z e b, s ko ń c z y w s z y n a s ta n da r d z i e w y k o ń c z e n i a o r a z z a s to s owa n yc h pa k i e ta c h e n e rg e t yc z n yc h i e k o l o g i c z n y c h. Ch c e m y, a b y p r z y s z ł y d o m fa k t yc z n i e b y ł j e dy n y m w s w o im r o d z a j u, ro z w i ą z a n i e m i n dy w i d ua l n y m, d o pa s owa n y m d o m a r z e ń i o c z e k i wa ń Do m o w n i k a, b y t e n c z u ł się w n i m ja k w 7 NIEBIE.

> DJW De v e l o p m e n t Fi r m a DJW De v e l o p m e n t j e s t s p ó ł k ą z o.o. Po w s t a ł a w listopadzie 2006 r o k u, n a ba z i e wieloletniego doświadczenia jej udziałowców w zakresie inwestowania w przedsięwzięcia gospodarcze, prowadzenia firm o charakterze handlowym i produkcyjnym oraz realiz a c j i i n w e s t y c j i b u d o w l a n y c h. DJW De v e l o p m e n t z a p e w n i a w y s o k ą j a k o ś ć i p r o f e s j o n a l i z m ś w i a d c z o n y c h u s ł u g, a t o w pełni gwarantuje oczekiwany przez Klienta standard oferowanych mu inwestycji. Gł ó w n y m c e l e m d z i a ł a l n o ś c i s p ó ł k i j e s t ko n t y n uac j a b u d o w y o s i e d l a d o m ó w j e d n o r o- d z i n n y c h w Ni e p o ł o m i c ac h-bo r y c z o w i e, z a r ó w n o w s y s t e m i e s z e r e g ow y m, b ę d ą c yc h j u ż n a e ta p i e k o ń c o w y m, ja k i w o l n o s t o j ą c yc h o n a z w i e 7 NIEBO, z p r z e w i dy wa n y m t e r m i n e m oddania w 2010 roku. Do m o m w 7 NIEBIE n a da l i ś m y imiona d r z e w z pobliskiej Pu s z c z y. Pr z y p i s y wa n e im cechy o z n ac z a j ą p o z y t y wn ą e n e rg i ę, k t ó r ą z p e w n o ś c i ą p r z e k a ż ą Pa ń s t w u, j a k o n a j b l i ż s z y m sąsiadom. d ą b - d ł u g ow i e c z n y, o właściwościach l e c z n i c z yc h. sosna - e l e g a n c k a, j a sn a i c i e p ł a, w y k o- rzystywana w lecznictwie. brzoza - ma pozytywną energię. dotykanie jej i przebywanie w bliskim jej sąsiedztwie jest korzystne dla zdrowia. klon - twarde, trwałe i elastyczne drewno, znane z syropu klonowego. b u k - d r e w n o w y ko r z y s t y wan e d o p rodukcji instrumentów muzycznych.

01 B r z o z a Duż e p r z e s z k l e n i e s p r aw i a, ż e d o m j e s t b a r d z o d o b r z e d o ś w i e t l o n y. 30-m e t r o w y s a l o n na pa r t e r z e ma be z p o ś r e d n i e, w y g o d n e wy j ś c i e do og r o d u. Ku c h n i a p o ł ą c z o n a j e s t z j a da l n i ą. Na p o d d a s z u z n a j d u j ą się t r z y sypialnie i d w i e ga r d e r o b y. Do m po s i a d a ga r a ż je d n o s t a n o w i s k o w y.

PARTER 01 1 Br z o z a - 165 m 2 2 5 6 3 7 4 8 PARTER 1. s a l o n 30,10 m 2 2. ja da l n i a 11,00 m 2 3. h o l + s c h o d y 15,30 m 2 4. k o t ł o w n i a 4,30 m 2 5. k u c h n i a 8,90 m 2 6. ł a z i e n k a 3,20 m 2 7. p r z e d s i o n e k 4,40 m 2 8. g a r a ż 16,00 m 2 PIĘTRO 9 PIĘTRO (p o d d a s z e ) 9. sypialnia 19,40 m 2 10. g a r d e r o b a 3,00 m 2 11. h o l 11,00 m 2 12. p r a l n i a 2,80 m 2 13. sypialnia 12,70 m 2 14. ł a z i e n k a 9,90 m 2 15. sypialnia 12,70 m 2 * w s z y s t k i e p o d a n e p o w i e r z c h n i e są p o w i e r z c h n i a m i u ż y t kow y m i 10 12 11 13 14 15 Br z o z a - m a p o z y t y w n ą e n e r g i ę. Do t y k a n i e j e j i p r z e b y wa n i e w bliskim j e j s ą s i e d z t w i e j e s t ko r z y s t n e dla zdrowia.

02 B u k Sal o n z w y j ś c i a m i n a t a r a s i o g r ó d o t wa r t y j e s t n a d u ż y h o l b e z p o ś r e d n i o s t ą d p r z e c h o d z i m y d o k u c h n i i j a da l n i. Na p o d d a s z u, r ó w n i e ż b a r d z o d o b r z e d o ś w i e t l o n y m, u s y t u owa n o c z t e ry sypialnie, p r z y c z y m j e d n ą z n i c h m o ż n a z a a da p t owa ć n a g a r d e r o b ę. Do m p o s i a d a d w i e ł a z i e n k i (n a pa r t e r z e i n a p o d d a s z u ) o r a z je d n o s t a n o w i s k o w y ga r a ż.

PARTER 02 1 2 Bu k - 135,50 m 2 3 5 6 4 7 PARTER 1. ja da l n i a 11,10 m 2 2. k u c h n i a 10,00 m 2 3. p o k ó j d z i e n n y 23,20 m 2 4. h o l + s c h o d y 16,40 m 2 5. w i a t r o ł a p 4,70 m 2 6. ł a z i e n k a 5,70 m 2 7. g a r a ż 15,00 m 2 PIĘTRO 8 9 PIĘTRO (p o d d a s z e ) 8. sypialnia 6,30 m 2 9. ł a z i e n k a 6,10 m 2 10. sypialnia 10,90 m 2 11. h o l 10,30 m 2 12. g a r d e r o b a 2,30 m 2 13. sypialnia 5,90 m 2 14. sypialnia 6,60 m 2 * w s z y s t k i e p o d a n e p o w i e r z c h n i e są p o w i e r z c h n i a m i u ż y t kow y m i 10 11 12 13 14 Bu k - d r e w n o w y ko r z y s t y wa n e d o p r o d u k c j i i n s t r u m e n t ó w m u z y c z n y c h.

03 S o s n a Duży salon, doskonale doświetlony, zaprojektowano tak, znajdował się od stron y p o ł u d n i o w e j, b e z p o ś r e d n i e p r z e j ś c i e d o k u c h n i p o p r z e z ja da l n i ę p o d n o s i j e g o funkcjonalność. Na poddaszu mamy trzy sypialnie oraz drugą łazienkę i garderobę. Dom z garażem jednostanowiskowym.

PARTER 03 1 2 So s n a - 157,10 m 2 5 3 6 4 7 8 PARTER 1. p o k ó j 13,50 m 2 2. s a l o n 28,20 m 2 3. h o l + s c h o d y 11,60 m 2 4. ja da l n i a 5,50 m 2 5. g a r a ż 15,50 m 2 6. w i a t r o ł a p 4,10 m 2 7. ł a z i e n k a 4,50 m 2 8. k u c h n i a 7,80 m 2 PIĘTRO 9 10 11 PIĘTRO (p o d d a s z e ) 9. sypialnia 11,00 m 2 10. sypialnia 10,80 m 2 11. sypialnia 17,00 m 2 12. h o l 6,60 m 2 13. g a r d e r o b a 10,10 m 2 14. ł a z i e n k a 8,00 m 2 15. k o t ł o w n i a 2,90 m 2 * w s z y s t k i e p o d a n e p o w i e r z c h n i e są p o w i e r z c h n i a m i u ż y t kow y m i 12 13 14 15 So s n a - e l e g a n c k a, j a s n a i c i e p ł a, w y ko r z y s t y wa n a w lecznictwie.

04 D ą b Naj w i ę k s z y z d o m ó w, n i e z w y k l e f u n k c j o n a l n y: p i ę k n y s a l o n z p r z e s z k l e n i a- m i n a s t r o n ę p o ł u d n i o w o-ws c h o d n i ą o t w a r t a p r z e s t r z e ń z s z e ro k i m p r z e j- ś c i e m d o o l b r z y m i e g o h o l u. Ku c h n i a p o ł ą c z o n a z j a da l n i ą. Do d a t k o w y p o k ó j. Na p o d d a s z u c z t e ry p r z e s t r o n n e sypialnie z d w o m a f u n k c j o n a l n y m i ł a z i e n k a m i. Garaż dwustanowiskowy.

PARTER 04 1 2 DĄB - 194,80 m 2 3 4 7 5 8 9 6 PARTER 1. sypialnia 15,20 m 2 2. s a l o n 22,80 m 2 3. ł a z i e n k a 4,30 m 2 4. k o t ł o w n i a 4,40 m 2 5. h o l + s c h o d y 15,30 m 2 6. ja da l n i a 7,10 m 2 7. g a r a ż 29,70 m 2 8. w i a t r o ł a p 3,90 m 2 9. k u c h n i a 9,90 m 2 PIĘTRO 12 10 14 11 15 PIĘTRO (p o d d a s z e ) 10. ł a z i e n k a 10,80 m 2 11. sypialnia 16,20 m 2 12. g a r d e r o b a 4,00 m 2 13. ł a z i e n k a 4,40 m 2 14. h o l 6,60 m 2 15. p o k ó j 8,90 m 2 16. sypialnia 10,50 m 2 17. sypialnia 20,80 m 2 * w s z y s t k i e p o d a n e p o w i e r z c h n i e są p o w i e r z c h n i a m i u ż y t kow y m i 13 16 17 d ą b - d ł u g ow i e c z n y, o w ł a ś c i wo ś c i ac h l e c z n i c z yc h.

05 K l o n Po k ó j d z i e n n y w y s u n i ę t y z b ry ł y d o m u n a t r z y s t r o n y ś w i a t a, p r z e s z k l o n y; w y j ś c i e z s a l o n u n a ta r a s istnieje m o ż l i w o ś ć z a i n s ta l owa n i a k o m i n k a d w u s t r o n n e g o (n a s a l o n i ta r a s). Wy j ś c i e n a p o d d a s z e z p o k o j u d z i e n n e g o umożliwia z a m o n - t o w a n i e s c h o d ó w z d o b i ą c yc h p o m i e s z c z e n i e. Na p o d d a s z u d u ż a sypialnia i d w i e m n i e j s z e o r a z d u ż a ł a z i e n k a (p r z y w e j ś c i u i d e a l n e m i e j s c e n a m n i e j s z ą g a r d e r o b ę). Dom posiada dwa pomieszczenia gospodarcze i garaż dwustanowiskowy.

PARTER 05 Kl o n - 171 m 2 2 5 3 6 1 8 4 PARTER 1. p o k ó j d z i e n n y 28,70 m 2 2. ja da l n i a 8,20 m 2 3. h o l + s c h o d y 6,00 m 2 4. p o m. g o s p. 4,50 m 2 5. k u c h n i a 10,30 m 2 6. ł a z i e n k a 2,40 m 2 7. p r z e d s i o n e k 4,60 m 2 8. g a r a ż 33,00 m 2 PIĘTRO 7 9 PIĘTRO (p o d d a s z e ) 9. sypialnia 14,40 m 2 10. p o k ó j 6,60 m 2 11. h o l 10,30 m 2 12. g a r d e r o b a 2,90 m 2 13. p o k ó j 7,00 m 2 14. sypialnia 6,20 m 2 15. p o m. g o s p. 5,40 m 2 16. ł a z i e n k a 9,30 m 2 17. sypialnia 6,70 m 2 * w s z y s t k i e p o d a n e p o w i e r z c h n i e są p o w i e r z c h n i a m i u ż y t kow y m i 10 11 12 13 14 15 16 17 Kl o n - t w a r d e, t r w a ł e i e l a s t yc z n e d r e w n o, z n a n e z syropu klonowego.

7 NIEBO Standardy wykończenia WYKOŃCZENIE STANDARDOWE - ś c i a n y no ś n e i dz i a ł o w e - c e r a m i c z n e - k o m i n y w te c h n o l o g i i fi r m y Sc h i e d e l - p o k ry c i e d a c h u - d a c h ó w k a ce r a m i c z n a - i n s t a l a c j e: e l e k t ryc z n a, w o d n o-ka n a l i z a c y j n e, gazowa oraz c.o. - o g r z e wa n i e p o d ł o g o w e (w c -pa r t e r, a n e k s k u c h e n- ny oraz łazienka-piętro) - i n s t a l a c j a so l a r n a do po d g r z e wa n i a c.w.u. - s t a c j a uz da t n i a n i a w o d y - t y n k i w e w n ę t r z n e c e m e n t ow o-wa p i e n n e, e l e wac ja z e w n ę t r z n a - t y n k ak r y l o w y - s t o l a r k a o k i e n n a - o k n a d r e w n i a n e - s z y b y z e s p o- l o n e - o g r o d z e n i e dz i a ł k i - z a g o s p o da r o wa n i e t e r e n u (p o d j a z d y z k o s t k i b r u- k o w e j, w y p l a n t o wa n a zi e m i a w og r ó d k a c h) WYKOŃCZENIE PONADSTANDARDOWE wykaz ważniejszych, dodatkowych prac, które może - my wykonać na życzenie klienta: - i n s t a l a c j a w e n t y l ac j i m e c h a n i c z n e j (r e k u p e r at o r) - m o n t a ż a l a r m u - i n s t a l a c j a i m o n t a ż o d k u r z ac z a c e n t r a l n e g o - m o n t a ż s i ł o w n i k ó w e l e k t ryc z n yc h d o b r a m y o g r o d z e n i ow e j - m o n t a ż z e w n ę t r z n yc h r o l e t d o o k i e n - i n s t a l a c j a p o d g r z e wa n e g o p o d j a z d u d o d o m u - a r a n ż ac ja t e r e n u w o k ó ł d o m u - i n s t a l a c j a p o d k i n o d o m o w e - p r z e s u n i ę c i a ś c i a n e k d z i a ł o w y c h - m o n t a ż k o m i n k a w r a z z w y k o n a n i e m o b u d o w y - i n s t a l a c j a ro z p rowa d z a j ą c a g o r ą c e p o w i e t r z e z kominka po pokojach - i n s t a l a c j a o g r z e wa n i a p o d ł o g ow e g o w o d n e g o w kolejnych pomieszczeniach - m o n t a ż k l i m at y z ac j i - m o n t a ż d o m o f o n u l u b v i d e o d o m o f o n u - z e w n ę t r z n e o ś w i e t l e n i e d o m u i o g r o d u - montaż stolarki okiennej o wyższych współczynnikach efektywności energetycznej - docieplenie ponad standard - i n s t a l a c j a s t a c j i p o g o d o w e j, r e g u l u j ą c e j z a p o t r z e- b o w a n i e n a e n e r g i ę c i e p l n ą w b u d y n k u w z a l e ż n o ś c i od temperatury zewnętrznej - i n s t a l a c j a p r z e z n ac z o n a d o s t e r o w a n i a o b r a z e m, światłem i dźwiękiem Klient ma możliwość aranżowania powierzchni oraz wpro - wa d z a n i a z m i a n w t e c h n o l o g i b u d o w y o r a z stosowanych m a t e r i a ł a c h, z u w z g l ę d n i e n i e m o g r a n i c z e ń p r o j e k t o w y c h i p r aw n y c h. Mo ż e r ó w n i e ż n a e ta p i e b u d o w y w p r o wa d z a ć z m i a n y t e c h n o l o g i i, m a t e r i a ł ó w, i t d. (w r a m a c h t z w. n i e i s t o t n y c h o d s t ę p s t w o d p r o j e k t u).

> Ok o l i c a Lokalizacja Osiedla 7 NIEBO jest wyjątkowa. To oaza spokoju. Jednocześnie, nowe osied l e o d da l o n e j e s t o d k r a k o w s k i e j m e t r o p o l i i z a l e dw i e o 20 30 m i n u t j a z d y s a m o c h o d e m lub środkami komunikacji podmiejskiej. Dla w y t c h n i e n i a m a m y d o w y b o r u Pu s z c z ę Ni e p o ł o m i c k ą, n a s k r a j u k t ó r e j w z n o s i się 7 NIEBO, p r z e ja ż d ż k ę j e d n ą z l i c z n yc h t r a s r o w e r o w y c h, a l b o p r z e ja ż d ż k ę k o n n ą, g d y zdecydujemy się na odwiedzenie jednej z wielu tutejszych stadnin, mających w swojej o f e r c i e r ó w n i e ż hipoterapię. Mo ż e m y w y b r a ć się n a s pa c e r n a d Wi s ł ą n i e baw e m z ac z n ą po n i e j p ł y w a ć s t a t k i w y c i e c z k o w e, a l b o z d e c y d owa ć się n a w i z y t ę w n owo c z e s n e j, k ry t e j pływalni. Na koneserów czeka pole golfowe w nieodległym Ochmanowie. Ur o d a m i a s t e c z k a, dy n a m i c z n i e ro z w i ja j ą c e g o się, p o dawa n e g o w r ę c z j a k o p r z y k ł a d c u d u g o s p o da r c z e g o, s ł y n ą c e g o z a m k i e m i n i e z w y k l e b o g at ą j a k o ś c i o w o i r ó ż n o r o d n ą o f e r t ą k u lt u r a l n ą t o k o l e j n e at u t y t e j n i e z i e m s k i e j lokalizacji. Ni e p r z y pa d kowo z l o k a l i z owa n o t u m ł o d z i e ż ow e o b s e r wa t o r i u m a s t r o n o m i c z n e.

Sp r z e da ż p r o w a d z i Bi u ro Ni e r u c h o m o ś c i Em m e r s o n Lu m i c o Sp. z o. o. Kr a k ó w - Sta r e Mi a s t o ul. Karmelicka 29/1 t e l. 012 623 00 48 7n i e b o@e m m e r s o n.pl Kr a k ó w - Śródmieście ul. Starowiślna 16 t e l. 012 356 10 00 k r a k o w.starowislna@e m m e r s o n.pl Kr a k ó w - Ru c z a j ul. Raciborska 17 t e l. 012 262 71 54 k r a k o w.r ac i b o r s k a@e m m e r s o n.pl DJW De v e l o p m e n t: Wi e l i c z k a ul. Grottgera 30 t e l: 012 288 17 30 t e l. k o m. 0604 188 600, 0604 488 100 b i u ro@7-n i e b o.pl w w w. 7 - n i e b o. p l